Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Střední průmyslová škola strojírenská a Jazyková škola s právem státní jazykové zkoušky, Kolín IV, Heverova 1912
NÁJEMNÍ SMLOUVA
Číslo smlouvy pronajímatele: 45/48665860/2023
Smluvní strany
Střední průmyslová škola strojírenská a Jazyková škola s právem státní jazykové zkoušky, Heverova 191, Kolín IV, se sídlem Heverova 191, Kolín IV,
jednající: Ing. Františkem Pražákem, Ph.D., ředitelem příspěvkové organizace
IČO: 48665860,
bankovní spojení: Komerční banka Kolín
číslo účtu: 9276170247/0100
(dále jen „pronajímatel“)
a
FBC Pitbulls Kolín, z.s.
se sídlem: Kolín II, Dělnická 805, PSČ 280 02
zastoupený panem Petrem Cíchou
IČO: 26536447
bankovní spojení: ČSOB
č.ú.:182860641/0300
(dále jen „nájemce“)
uzavírají podle § 2201 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších přepisů
tuto nájemní smlouvu:
Článek I. - pronajímatel
Pronajímatel je pověřený zřizovatelem hospodařením se stavbou v Kolíně IV, ulice Heverova 191 na pozemku st.p.č. 3363 v katastrálním území Kolín, které jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Kolín na LV 5389 pro obec 533165 Kolín a katastrální území 668150 Kolín.
Článek II. – předmět nájmu
1) Pronajímatel pronajímá majetek zřizovatele svěřený příspěvkové organizaci k hospodaření,
konkrétně tělocvičnu spolu s příslušenstvím, které je představováno zejména nářaďovnou, chodbou, sociálním a hygienickým zázemím (dále jen "předmět nájmu") v budově uvedené v Článku I. této nájemní smlouvy na dobu určitou, a to od 1. září 2023 do 30. června 2024. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.
2) Účelem nájmu je pořádání tréninků, mistrovských utkání a turnajů (dále jen "cvičení") a využití nářaďovny k uložení cvičebního nářadí (dále jen "uložení").
3) Rozsah pronájmu dle článku II. odstavec 1 se blíže určuje takto:
a) pondělí od 15,30 hodin do 19,15 hodin,
b) středa od 15,30 hodin do 19 hodin
4) Pokud nájemce z vážných důvodů zruší cvičení ve smlouvě dojednaném termínu, musí tuto skutečnost oznámit pronajímateli nejméně dvacet čtyři hodin předem, jinak bude nájemci fakturována plná výše úhrady cvičení.
5) Případné jiné změny v době pronájmu je možné provést pouze při předem nepředvídaném zrušení cvičení pronajímatelem.
6) Trvalé změny v době pronájmu je možné provést pouze formou písemného dodatku k této smlouvě.
Článek III. – plnění spojená s užíváním prostor
1) Nájemce potvrzuje, že se seznámil se stavem pronajímaného objektu, a v tomto stavu ji od pronajímatele bez připomínek přebírá.
2) Nájemce před zahájením příslušného cvičení písemně sdělí pronajímateli odpovědného vedoucího cvičení a uložení, který je odpovědný za dodržování provozního řádu tělocvičny všemi účastníky cvičení a uložení. Odpovědnost nájemce pronajímateli ve smyslu zákona tím není dotčena. Nedílnou součástí této smlouvy je "Provozní řád tělocvičny" vydaný pronajímatelem dne 1. září 2021 (dále jen "provozní řád").
3) Nájemce nesmí předmět pronájmu přenechat k užívání jinému uživateli.
4) Ve smyslu ustanovení o rozsahu předmětu nájmu je nájemce oprávněn využívat příslušenství tělocvičny, a to včetně pronajímatelem přidělené šatny. Ohledně přidělení platí, že jako ve všech případech týkajících se nájmu je za pronajímatele oprávněn jednat "správce".
5) Účastníci cvičení a uložení se svým odpovědným vedoucím mohou vstupovat do přidělené šatny nejdříve 15 minut před zahájením cvičení a jsou povinni jí vyklidit nejpozději 15 minut po skončení cvičební doby. Za škodu na majetku účastníků cvičení a uložení (zejména věci uložené v šatně nebo kdekoliv jinde u pronajímatele) pronajímatel neodpovídá. Zabezpečení šatny si zajišťuje nájemce sám, neboť klíče má po celou dobu cvičení k dispozici.
6) Všichni účastníci cvičení a uložení jsou povinní dodržovat provozní řad a poslouchat pokynů správce (zejména ohledně použití vhodné obuvi a zákazu kouření a užívání alkoholických nápojů).
7) Za škodu na zdraví účastníků cvičení a uložení pronajímatel neodpovídá.
8) V případě havárii a poruch pronajímaných prostor pronajímatel nájemci nezajišťuje náhradní prostory.
9) Při hromadných akcích pořádaných nájemcem v tělocvičně (turnaje a podobně) nájemce ještě v den skončení akce zajistí odstranění odpadků na vlastní náklady. Pokud tak neučiní, odpadky odstraní pronajímatel a prokazatelné náklady s tím spojené nájemce pronajímateli nahradí.
10) Nájemce je povinen se řídit pokyny správce k náhradě škody na majetku pronajímatele, kterou při cvičení nebo uložení způsobil.
Článek IV. – nájemné a platební podmínky
1) Nájemné ve výši 100,- Kč za jednu cvičební hodinu, za pronájem nemovitosti a jejich příslušenství jsou příjmem (zdanitelným plněním) vlastníka pronajaté nemovitosti.
2) Nájemce dále uhradí pronajímateli poměrnou část z celkových nákladů za služby spojené s nájmem (vodné, stočné, teplo, teplá voda, elektrická energie, úklid prostor tělocvičny, ostraha objektu, náklady na údržbu a opravy venkovních prostor areálu, revize elektroinstalace, hromosvodů, hasících přístrojů, vodovodních hydrantů a eventuálně dalších provozních nákladů, dále jen "služby"), a to v celkové výši 350,- Kč za jednu cvičební hodinu.
3) Celková výše úhrady za jednu cvičební hodinu tedy činí 450,- Kč
4) Úhrady za poskytované služby přímo související s užíváním pronajatých prostor (služby a uložení) v rozsahu souvisejícím s užíváním pronajatých prostor jsou příjmem příspěvkové organizace s názvem Střední průmyslová škola strojírenská a Jazyková škola s právem státní jazykové zkoušky, Kolín IV, Heverova č.p. 191.
5) Pronajímatel je oprávněn vystavit jednotlivou fakturu vždy nejdříve poslední kalendářní den příslušného měsíce. Splatnost všech faktur je 14 dnů od jejich doručení nájemci.
6) Jednotlivé splátky nájemného budou hrazeny ve prospěch účtu pronajímatele, číslo účtu 9276170247/0100 vedený u Komerční banky.
7) Pro případ, že nájemce nezaplatí nájemné ve výši trojnásobku měsíčního nájemného, je pronajímatel oprávněn vypovědět pronájem pronajatých prostor dle §2291 zákona č. 89/2012 Sb. občasného zákoníku ve znění pozdějších předpisů bez výpovědní doby. "Zaplacením" se rozumí stav, kdy je platba připsána pronajímateli na účet.
Článek V. – práva a povinnosti smluvních stran
1) Nájemce je povinen používat pronajaté prostory pouze pro účely stanovené v Článku 2 - nájemní smlouvy.
2) Pronajímatel je povinen zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv s užíváním pronajatých prostor.
3) Pronajímatel nebo jím zplnomocněná osoba si vyhrazuje právo kontroly pronajatých prostor za účelem údržby a úklidu.
4) Nájemce odpovídá za veškeré škody, které způsobí uživatelé nebo návštěvy v pronajatých prostorách a jejich vybavení.
5) Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravené se řídí obecně závaznými právními předpisy, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
6) Nájemce je po dobu trvání nájmu povinen zajišťovat úklid předmětu nájmu, a to na vlastní náklady.
Článek VI. – ukončení smlouvy
Obě strany jsou oprávněny vypovědět tuto smlouvu i bez udání důvodu, a to s výpovědní lhůtou dvou měsíců, která počíná běžet prvním dnem měsíce, který následuje po měsíci, kdy byla protistraně doručena písemná výpověď.
Článek VII. – závěrečná ustanovení
1) Tato nájemní smlouva je sepsána ve třech (3) stejnopisech s platností originálu. Jeden (1) stejnopis obdrží nájemce a dva (2) stejnopisy pronajímatel.
2) Tato Smlouva nabývá platnosti jejím uzavřením v okamžiku jejího podpisu všemi Smluvními stranami a účinnosti dnem jejího zveřejnění v registru smluv.
3) Smluvní strany se dohodly, že v náležitostech touto smlouvou přímo neupravených se jejich vzájemné vztahy budu řídit příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a předpisů souvisejících.
4) Smluvní strany se dohodly, že obsah této smlouvy lze měnit nebo doplňovat pouze na základě písemných vzájemně odsouhlasených vzestupně číslovaných dodatků.
5) Přílohou nájemní smlouvy jsou následující dokumenty, které tvoří její nedílnou součást:
Příloha č. 1 - Provozní řád tělocvičny.
6) Smluvní strany dále výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v přehledu nazvaném „Přehled smluv“ vedeném nájemcem, který obsahuje údaje o smluvní straně, datum uzavření smlouvy, předmětu smlouvy a výše plnění. Smluvní strany dále výslovně souhlasí s tím, že tato smlouva může být bez jakéhokoliv omezení zveřejněna jak na oficiálních webových stránkách nájemce, tak i v registru smluv, a to včetně všech případných příloh a dodatků. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu příslušných ustanovení právních předpisů a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez jakýchkoliv dalších podmínek
7) Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu řádně projednaly, smlouvu si přečetly, a že smlouva je sepsána podle jejich svobodné vůle a srozumitelně a na důkaz toho připojují svoje vlastnoruční podpisy.
V Kolíně dne 31. srpna 2023.
Nájemce:
FBC Pitbulls Kolín, z.s.
Petr Cícha
V Kolíně dne 31. srpna 2023.
Pronajímatel:
Střední průmyslová škola strojírenská a Jazyková škola s právem státní jazykové zkoušky Kolín IV, Heverova 191
Ing. František Pražák, Ph.D.
ředitel školy
SPŠS a JŠ Kolín IV e-mail: info@sps-ko.cz č. ú: 9276170247/0100
Heverova 191 telefon: 321 743 000 IČO 486 658 60
280 02 Kolín IV www.sps-ko.cz IZO 600007171
image1.png