Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O NÁJMU PROSTOR
PRO PŘEDÁVACÍ STANICE
A O PODMÍNKÁCH ZŘ/ŽEN/PŘEDÁVAC/CH STANIC
(Číslo smlouvy : 317/00)
Článek 1
Smluvní strany
1.1 Pronajímatel
Česká republika - Ministerstvo vnitra
Nad Štolou 3, Praha 7
zastoupené ředitelem
Policie České republiky, Správy východočeského kraje
plk. jUDr. Petrem Přibylem
se sídlem Ulrichovo nám. 810, 501 01 Hradec Králové
IČO : 0000 7064
DIČ:
bankovní spojeni : Česká národní banka
číslo účtu : l
zastoupeno: plk. JUDr. Petrem Přibylem
(ředitel PČR S Včk Hradec Králové)
zplnomocněn
plk. Ing. Josef Neruda
(zástupce ředitele PČR S Včk HK)
1.2 Nájemce
Centrální zdroj tepla Dobruška, a.s.
se sídlem Čs. odboje 50, 518 01 Dobruška
IČO : 252 827 19 tel.:
DIČ : 254 - 252 827 19
fax: l
bankovní spojeni : KB Dobruška
číslo účtu :
zastoupen p. Zbyňkem Procházkou (ředitel)
a p. Ing. Milanem Novotným (předsedou představenstva)
Článek 2
Předmět smlouvy
2.1 Předmětem této smlouvy je stanovení podmínek zřízeni a provozováni předávací
stanice a pronájem prostoru pro její umistěni. .
2.2 Smluvní strany se výslovně dohodly, že touto smlouvou uzavřený smluvní vztah je
podmíněn uzavřením kupní smlouvy o dodávkách tepla č. 017/00 .
2.3 Po dobu trvání kupní smlouvy o dodávkách tepla č. 017mbude provozovat
objektovou předávací stanici a udržovat ji na odpovidajÍcÍ technické úrovni nájemce.
Článek 3
Podmínky pronájmu prostoru předávací stanice
3.1 Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem prostoru předávací stanice (dále
jen prostor PS) , ve kterém bude vybudována předávací stanice v objektu Cp. 516,
Policie, Dobruška uvedeného v příloze Č.1 kupní smlouvy o dodávkách tepla č.
017/00.
3.2 PronajImatel pronajímá nájemci touto smlouvou potřebný prostor PS v objektu dle
bodu 3.1.
3.3 Nájemce si najímá výše uvedený prostor za účelem provozování zařízeni pro
předávání tepla na vytápěni.
3.4 Prostor PS je nájemci pronajímán výhradně pro účely uvedené v odstavci 3.3.
jakékoliv využívání tohoto prostoru bez souhlasu pronajímatele k jiným než
uvedeným účelům budou smluvní strany považovat za hrubé porušeni této nájemní
smlouvy, přičemž je pronajímatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
3.5 Pronajimatel předá po podpisu této smlouvy po 1 vyhotovení klíčů umožňujicich
přístup do prostoru PS, nejpozději však 5 dni přede dnem, kdy má podle smlouvy
nájemce právo začít tento prostor užívat. Nájemce se zavazuje vrátit tyto klíče po
skončení nájemního vztahu pronajímateli. V případě, že si nechal nájemce na vlastní
náklad vyhotovit další duplikáty těchto klíčů, předá je po skončeni nájmu rovněž
pronajímate|i nebo doloží jejich zničeni.
3.6 Pronajimatel se zavazuje umožnit zaměstnancům nájemce a jeho zástupcům,
uvedených v seznamu osob s právem vstupu, neomezený přístup do prostoru PS do
provedení rekonstrukce objektu. Po provedeni rekonstrukce bude pohyb výše
uvedených osob upřesněn dodatkem k této smlouvě.
Článek 4
Doba trvání nájmu
4.1 Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou do 30.6. 2015.
objektová předávací stanice budou uvedena do provozu nejpozději do 1.11. 2000.
4.2 Tato smlouva může být vypovězena kteroukoliv ze smluvních stran pouze z důvodů,
stanovených zákonem č. 116/90 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostorů, a to
se šestiměsÍční výpovědní lhůtou, která začíná běžet prvním dnem následujickn po
doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
Článek 5
Nájemné
5.1 Nájemné z prostorů PS činí celkem 1,-KČ (vC. DPH) měsíčně za pronajatý prostor.
První splátka nájemného bude provedena do 5. dne následujiciho měsíce od nabytí
právní moci kolaudačního rozhodnuti.
5.2 Následné splátky nájemného budou placeny nájemcem v ročních splátkách předem,
do 30. ledna příslušného kalendářního roku počínaje rokem 2001, na účet
pronajimatele.
Článek 6
pojištěni
6.1 Nájemce se zavazuje, že pojistí své zařízení a inventář, které urrňstí v prostoru PS
proti živelným pohromám, krádežím vloupáním a na škody způsobené provozem
předávací stanice. pojištění bude uzavřeno do 30-ti dnů ode dne nabyti právni moci
kolaudačního rozhodnuti a kopii pojistné smlouvy poskytne nájemce pronajimateli
bezodkladně po jejím obdržení.
Článek 7
Stavební úpravy
7.1 Nájemce dbá, aby prostor PS, včetně technických zařízení a instalací, trvale
odpovídal provozním předpisům, a to zejména s ohledem na účel nájmu, který je
uveden v článku 3.3 této smlouvy.
7.2 Upravy prostoru PS je nájemce oprávněn provádět pouze v případě, je-li to potřebné
k lepšímu využití pronajatého prostoru v souladu s účelem nájmu a jen s předchozím
souhlasem pronajímatele.
7.3 Předmětem realizace předávací stanice ve vymezeném prostoru je instalace
nás|edujíciho zařízení:
- předávací stanice zajišt'ujÍcÍ teplo pro vytápěni
- měřeni dodaného tepla pro vytápěni
- potřebné stavební úpravy
- prořzipvoojdeůnmi ktperpilma áarnsítmudteenpéelvnoýdmy rozvodům (VC. uzávěrů), k objektovým
Článek 8
výše vynaložených investic na vybudováni předávací stanice
8.1 Předpokládaná výše investice, která budou vynaložena na zřízeni předávací stanice
činí cca 270 000,-KČ bez DPH. Po kolaudaci bude nájemcem předána pronajimateli
upřesněná cena předávací stanice.
Článek 9
Povinnosti pronajimatele
9.1 Pronajimatel je povinen bez zbytečného odkladu ohlásit nájemci zjištěné závady
v prostoru PS a provede opatřeni k minimalizaci možných škod.
9.2 Pronajímatel smi vstoupit do prostoru PS pouze v přítomnosti osoby pověřené
nájemcem, s výjimkou, kdy neodkladný vstup bude v zájmu nájemce (např. v případě
požáru, havárie a pod).
9.3 Pronajimatel se zavazuje hradit elektrickou energii spotřebovanou provozem
předávací stanice
"
Článek 10
Péče o prostory PS
10.1 Nájemce odpovídá za škody, které vzniknou na prostorech PS zaviněním nájemce,
provozem zařízeni a pod.
10.2 Pronajimatel smí provést i bez souhlasu nájemce opravy a stavební změny, které
jsou nutné k odvráceni hrozících nebezpečí, k odstraněni závad. Nájemce je povinen
umožnit pronajímateli nebo jim pověřeným osobám přistup do prostorů PS za účelem
provedení takových prací. Tyto práce nemohou být pronajimateli znemožňovány nebo
zdržovány. Klíče od prostorů PS budou trvale umístěny na centrálním dispečinku
nájemce.
10.3 Po skončení nájemního vztahu podle této smlouvy je nájemce povinen odevzdat
prostory PS pronajimateli ve stavu v jakém je převzal v době kolaudace, s
přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
10.4 Do 31.12. 2014 vyvolá nájemce s pronajimatelem jednání o dalším způsobu
provozování a vlastnických vztazích k instalovanému zařízení (objektovým
předávacím stanicím).
Článek 11
Závěrečná ujednáni
11.1 Smlouva vzniká dohodou smluvních stran o celém jejím obsahu a lze ji měnit a
doplňovat pouze dohodou smluvních stran, pro kterou se předepisuje písemná forma
číslovaných dodatků této smlouvy.
11.2 Práva a povinnosti z této smlouvy přecházejí i na případné právní nástupce
smluvních stran. Pronajimatel je povinen v případě převodu či přechodu vlastnictví
nemovitosti, specifikovaných v kupní smlouvě o dodávkách tepla č. 017/00, zcela či
zčásti na jinou osobu zajistit rovněž odpovjdajÍcÍ převod či přechod práv a povinnosti
z této smlouvy.
11.3 Smluvní strany konstatuji, že tato smlouva tak, jak byla sepsána, odpovídá jejich
pravé vůli a na důkaz toho připojuji své podpisy.
11.4 Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, kde pronajímatel a nájemce obdrží
každý po jednom stejnopise.
11.5 Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
V Dobrušce dne: V Dobrušce dn,, tlč', a'a . zooo
Za pronajimatele: Za nájemce:
plk. JUDr. Petr Přibyl ZtNněk Prrocházka
(ředitel PČR S Včk Hradec Králové)
(ředitel)
zplnomocněn
plk. Ing. josef Neruda Ing. Milan Novo ý
(zástupce ředitele PČR S Včk (předseda představ nstva)