Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1
Kupní smlouva
SMLO/2023/0131/OVS
Město Bystřice pod Hostýnem, IČ: 287113,
sídlem Masarykovo nám. 137, Bystřice pod Hostýnem 768 61,
bankovní spojení Komerční banka, a. s., číslo účtu 27–1477670217/0100, VS 10123111,
zastoupené starostou města panem Zdeňkem Rolincem,
jako prodávající, dále také jen „prodávající“
a
Dual Trade s.r.o., IČ: 24790141,
sídlem Sazovická 455/28, Zličín, 155 21 Praha 5,
zapsaná u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 174458,
zastoupená jednatelem Ing. Ondřejem Veličkou,
jako kupující, dále také jen „kupující“
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku, dle zákona č. 89/2012 Sb., občanského
zákoník, ve znění pozdějších předpisů,
tuto
kupní smlouvu:
I.
Úvodní ustanovení
Město Bystřice pod Hostýnem prohlašuje, že je vlastníkem pozemků parc. č. 2010/28 o
výměře 7608 m2 a parc. č. 2010/2 o výměře 16.688 m2, vše k. ú. Bystřice pod Hostýnem,
zapsaných u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, katastrálního pracoviště Holešov, na Listu
vlastnictví č. 10001 pro obec a katastrální území Bystřice pod Hostýnem.
Geometrickým plánem č. 2734-233/2022 ze dne 26.10.2022, opatřeným souhlasem
příslušného katastrálního úřadu dne 01.11.2022, byla z pozemku parc. č. 2010/2 oddělena
část o výměře 280 m2, nově označená jako pozemek parc. č. 2010/40, k. ú. Bystřice pod
Hostýnem.
Geometrickým plánem č. 2734-233/2022 ze dne 26.10.2022, opatřeným souhlasem
příslušného katastrálního úřadu dne 01.11.2022, byly rovněž z pozemku parc. č. 2010/28
oddělena část o výměře 93 m2, nově označená jako pozemek parc. č. 2010/41, k.ú. Bystřice
pod Hostýnem
II.
Předmět smlouvy
Město Bystřice pod Hostýnem touto kupní smlouvou prodává společnosti Dual Trade s.r.o.
pozemek parc. č. 2010/40 o výměře 280 m2, (vzniklý na základě GPL č. 2734-233/2022)
(„předmět koupě“), v katastrálním území Bystřice pod Hostýnem, se všemi součástmi, právy
a povinnostmi, za dohodnutou kupní cenu v celkové výši 632.800 Kč (slovy: šest set třicet
dva tisíc osm set korun českých).
Společnost Dual Trade s.r.o. touto smlouvou od města Bystřice pod Hostýnem pozemek
parc. č. 2010/40 o výměře 280 m2, (vzniklý na základě GPL č. 2734-233/2022),
v katastrálním území Bystřice pod Hostýnem, se všemi součástmi, právy a povinnostmi, za
dohodnutou kupní cenu ve výši 632.800 Kč (slovy: šest set třicet dva tisíc osm set korun
českých), kupuje a přijímá do svého vlastnictví.
2
Město Bystřice pod Hostýnem rovněž touto kupní smlouvou prodává společnosti Dual Trade
s.r.o. pozemek parc. č. 2010/41 o výměře 93 m2 (vzniklý na základě GPL č. 2734-233/2022)
(„předmět koupě“), v katastrálním území Bystřice pod Hostýnem, se všemi součástmi, právy
a povinnostmi, za dohodnutou kupní cenu za pozemek ve výši 19.530 Kč (slovy: devatenáct
tisíc pět set třicet korun českých).
Společnost Dual Trade s.r.o. touto smlouvou od města Bystřice pod Hostýnem pozemek
parc. č. 2010/41 o výměře 93 m2 , (vzniklý na základě GPL č. 2734-233/2022), v katastrálním
území Bystřice pod Hostýnem, se všemi součástmi, právy a povinnostmi, za dohodnutou
kupní cenu ve výši 19.530 Kč (slovy: devatenáct tisíc pět set třicet korun českých), kupuje a
přijímá do svého vlastnictví.
Dual Trade s.r.o. se tak na základě této smlouvy stává vlastníkem pozemků parc. č. 2010/40
o výměře 280 m2, parc. č. 2010/41 o výměře 93 m2, vše v katastrálním území Bystřice pod
Hostýnem.
III.
Dohodnutou kupní cenu za předmět koupě v celkové výši 652.330 Kč (slovy: šest set
padesát dva tisíc tři sta třicet korun českých) uhradil kupující prodávajícímu před podpisem
smlouvy na účet prodávajícího uvedený v záhlaví této smlouvy, což prodávající podpisem
této smlouvy potvrzuje a příjem uvedené částky tímto kvituje.
IV.
Kupující se zavazuje vybudovat na převáděných pozemcích (jejich částech) 17 parkovacích
míst, jako součást projektu rekonstrukce bytového domu na adrese Sídliště 1292, Bystřice
pod Hostýnem, a to ve lhůtě do 7 (sedmi) let ode dne podpisu této kupní smlouvy, přičemž
výslovně prohlašuje, že pouze za tímto účelem předmět koupě do svého vlastnictví kupuje.
Tento závazek je splněn dnem vydání kolaudačního souhlasu nebo zápisem do katastru
nemovitostí (bude-li takového zápisu třeba) dokončené stavby 17 parkovacích míst, jako
součásti projektu rekonstrukce bytového domu na adrese Sídliště 1292, Bystřice pod
Hostýnem postavených (vybudovaných) na předmětných pozemcích (jejich částech). Projekt
bytového domu na adrese Sídliště 1292, Bystřice pod Hostýnem je přílohou této smlouvy.
V.
1. Kupující zřizuje ve prospěch města Bystřice pod Hostýnem předkupní právo (jakožto
věcné právo) k pozemkům parc. č. 2010/40 o výměře 280 m2 (vzniklý na základě GPL č.
2734-233/2022) a parc. č. 2010/41 o výměře 93 m2 (vzniklý na základě GPL č. 2734-
233/2022), vše v katastrálním území Bystřice pod Hostýnem, kterým se kupující (či jeho
právní nástupce) zavazují nabídnout městu Bystřice pod Hostýnem tyto pozemky zpět ke
koupi za předem dohodnutou kupní cenu 652.330 Kč (slovy: šest set padesát dva tisíc tři
sta třicet korun českých) a to v případě, kdyby kupující chtěl pozemek prodat či jakkoli
jinak zcizit.
2. Město Bystřice pod Hostýnem předkupní právo (jakožto věcné právo), k pozemkům parc.
č. 2010/40 o výměře 280 m2 (vzniklý na základě GPL č. 2734-233/2022) a parc.č. 2010/41
o výměře 93 m2 (vzniklý na základě GPL č. 2734-233/2022), vše v katastrálním území
Bystřice pod Hostýnem, přijímá.
3. Strany se dohodly, že předkupní právo se zřizuje bezúplatně.
4. Strany se dále dohodly, že předkupní právo zanikne dnem vydání kolaudačního souhlasu
nebo zápisem do katastru nemovitostí (bude-li takového zápisu třeba) dokončené stavby
17 parkovacích míst, jako součásti projektu rekonstrukce bytového domu na adrese
3
Sídliště 1292, Bystřice pod Hostýnem postavených (vybudovaných) na předmětných
pozemcích (jejich částech).
VI.
1. Prodávající a kupující dále sjednávají k pozemkům parc. č. 2010/40 o výměře 280 m2
(vzniklý na základě GPL č. 2734-233/2022) a parc. č. 2010/41 o výměře 93 m2 (vzniklý na
základě GPL č. 2734-233/2022), vše v katastrálním území Bystřice pod Hostýnem,
výhradu zpětné koupě (jakožto věcné právo), kterou vzniká kupujícímu či jeho právním
nástupcům povinnost převést na požádání prodávajícího pozemek zpět do vlastnictví
města Bystřice pod Hostýnem za stejnou kupní cenu, za níž pozemek od města Bystřice
pod Hostýnem odkoupil, tedy za kupní cenu 652.330 Kč (slovy: šest set padesát dva tisíc
tři sta třicet korun českých), a to v případě, že kupující poruší svůj závazek postavit ve
lhůtě uvedené čl. IV. 1 této smlouvy na převáděných pozemcích či jejich částech 17
parkovacích míst, jako součást projektu rekonstrukce bytového domu na adrese Sídliště
1292, Bystřice pod Hostýnem.
2. Strany se dohodly, že rovněž tato výhrada zpětné koupě se zřizuje bezúplatně.
3. Strany se dále dohodly, že právo zpětné koupě zanikne dnem vydání kolaudačního
souhlasu nebo zápisem do katastru nemovitostí (bude-li takového zápisu třeba)
dokončené stavby 17 parkovacích míst, jako součásti projektu rekonstrukce bytového
domu na adrese Sídliště 1292, Bystřice pod Hostýnem postavených (vybudovaných) na
předmětných pozemcích (jejich částech).
VII.
Na převáděných pozemcích, v souladu se zápisem v katastru nemovitostí, váznou ke dni
uzavření této kupní smlouvy věcná břemena spočívající v umístění kabelových vedení NN ve
prospěch oprávněné EG.D., a.s., Lidická 1873/36, 602 00 Brno, IČ 28085400.
Na převáděných pozemcích, v souladu se zápisem v katastru nemovitostí, vázne ke dni
uzavření této kupní smlouvy věcné břemeno za účelem zřízení, provozu, údržby, a oprav
podzemního vedení veřejné komunikační sítě ve prospěch oprávněné CETIN a.s.,
Českomoravská 2510/19, 190 00 Praha, IČ 04084063. Kupující prohlašuje, že před
podpisem smlouvy byl seznámen s obsahem smluv, kterými bylo toto věcné břemeno
zřízeno.
VIII.
Kupující kupuje předmět koupě s vědomím, že tvoří veřejně přístupné místo a zavazuje se
pozemky tvořící předmět převodu veřejně přístupné místo i nadále ponechat.
IX.
Kupující se dále zavazuje uhradit veškeré náklady spojené s přemístěním rozvaděče
veřejného osvětlení umístěného na předmětu koupě. Podmínky přemístění rozvaděče jsou
případně zřízení práva věcného břemene pro prodávající je předmětem samostatné
smlouvy.
X.
Kupující prohlašuje, že si převáděnou nemovitost dobře prohlédl a že je mu znám její
skutečný i právní stav. K předání převáděné nemovitosti došlo ke dni podpisu kupní smlouvy,
což smluvní strany potvrzují podpisem této smlouvy.
Kupující rovněž stvrzuje, že se ve smyslu ust. § 980 až § 986 občanského zákoníku
4
seznámil s aktuálním stavem zápisů ve veřejném seznamu, který je veden u Katastrálního
úřadu pro Zlínský kraj, katastrální pracoviště Holešov, ve kterém je převáděná nemovitost
zapsána, a že proti nim nevznáší žádné námitky.
XI.
Poplatek z návrhu na vklad do katastru nemovitostí uhradí kupující.
XII.
Právo vlastnické a také povinnosti s tím spojené přecházejí na kupující vkladem do katastru
nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, katastrálního pracoviště Holešov.
V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na vklad
vlastnického práva dle této smlouvy, zavazují se smluvní strany ve stanovené lhůtě
katastrálním úřadem tyto nedostatky odstranit.
V případě, že katastrální úřad návrh vkladu vlastnického práva zamítne nebo zastaví řízení,
zavazují se smluvní strany neodkladně odstranit nedostatky, pro které byl návrh zamítnut
nebo zastaveno řízení o povolení vkladu vlastnického práva pro kupující a podat nový návrh
na povolení vkladu dle této smlouvy.
V případě, že nedojde ani v náhradním termínu k převodu vlastnického práva na kupujícího,
vymezují si obě smluvní strany možnost od této smlouvy odstoupit. V takovém případě jsou
smluvní strany povinny vydat vše, co jim bylo druhou stranou v souvislosti s touto kupní
smlouvou poskytnuto.
XIII.
Účastníci smlouvy prohlašují, že tato smlouva je souhlasným, svobodným a vážným
projevem jejich skutečné vůle, že smlouvu neuzavřeli v tísni nebo za nevýhodných podmínek
a že s obsahem smlouvy po vzájemné dohodě souhlasí tak, aby mezi nimi nedošlo k
rozporům. Na důkaz toho smlouvu vlastnoručně podepisují.
Doložka dle ustanovení § 41 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích
Záměr prodat předmětnou nemovitost byl řádně zveřejněn na úřední desce od 30.3.2023 do
17.4.2023, a to na základě rozhodnutí rady města Bystřice pod Hostýnem ze dne 29.3.2023.
Rozhodnutí uzavřít tuto smlouvu bylo učiněno na zasedání zastupitelstva města Bystřice pod
Hostýnem dne 15.06.2023, č. usnesení 8A1/20/2022.
V Bystřici pod Hostýnem dne 14.09.2023
……………………………………………. ………………………………………
p r o d á v a j í c í k u p u j í c í