Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PAR 02/23-24
Smlouva 0 podnájmu pozemku - místa pro parkování vozidla SPZ 3AT 2319
uzavřená mezi
Název Základní škola Campanus, Praha 4, Jírovcovo náměstí 1782
Sídlo Jírovcovo náměstí 1782, 148 00 Praha 4
IČ 481 32 306
DIC CZ48132306
Bankovní spoj ení
Zastoupení | Mgr. Lenkou Derkovou, ředitelkou školy
dále jen „ZŠ Campanus“
a
Název Martin Zámečník — Škola taekwon do GE-baek Hosin sool, z.s.
Sídlo Láskova 1822, 148 00 Praha 4
IC 708 679 68
DIC 011-70867968
Bankovní spoj ení
| Martin Zámečník , _
Zastoupení
dále jen „podnájemce“
I. Uvodni ustanoveni
1.1 ZŠ Campanus je z titulu podnájemní smlouvy uzavřené dne 1.7.2008 mezi ZŠ jako podnájemcem na straně
jedné a Jihoměstskou majetkovou a.s., se sídlem Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 4 jako nájemcem na straně
druhé oprávněná užívat
- pozemek parc.č. 397/114, 3423/47, 3423/48, 3422/5, 3422/2, 3422/3, 397/359, 397/358, 397/521,
397/519, 397/520, 3423/56, 3423/44, 3423/50, 2109/03, 397/518, obec Praha, k.ú. Chodov, na tomto
pozemku je umístěn předmět podnájmu.
1.2 ZŠ prohlašuje, že je na základě čl. II. Zřizovací listiny ze dne 24.11.2005, a usnesení RMČ
č.0526/15/R/2008 ze dne 25.6.2008 , oprávněna k poskytnutí předmětu podnájmu podnájemci do užívání na
dobu vymezenou ve smlouvě.
1.3 ZŠ Campanus přenechává podnájemci předmět podnájmu do užívání za podmínek uvedených vteto
smlouvě.
1.4 Podnájemce podpisem této smlouvy prohlašuje, že se seznámil se stavem předmětu podnájmu a že k němu
nemá žádné připomínky.
II. Předmět a účel podnájmu
2.1 Předmětem podnájmu:
Cást pozemku 397/114, 3423/47, 3423/48, 3422/5, 3422/2, 3422/3, 397/359, 397/358, 397/521, 397/519,
397/520, 3423/56, 3423/44, 3423/50, 2109/03, 397/518, o výměře 11 m2 vyznačená V situačním plánku, kterýje
přílohou č.1 této smlouvy.
2.2 Účel podnájmu: bez jakýchkoliv záruk
Poskytnutí vyhrazeného parkovacího místa č. 5 k parkování vozidla
ze strany ZŠ Campanus.
PAR 02/23-24
ZŠ pouze poskytuje prostor k parkování vozidla na vyhrazeném místě a nenese odpovědnost za ztrátu
vozidla, za škody způsobené na vozidle — v žádném případě nebude hradit jakékoli ztráty, škody či újmy
na vozidle, které by vznikly v době parkování výše uvedeného vozidla v areálu školy.
Podnájemce se zavazuje a svým podpisem stvrzuje, že byl upozorněn a zvlášť seznámen s tímto
ujednáním smlouvy, které je vtextu zvýrazněno, tedy že škola nenese odpovědnost za stav, újmy a
jakékoli škody na vozidle.
III. Doba trvání smlouvy
3.1 Podnájémní smlouva se uzavírá na dobu určitou, počínaje dnem 1. září 2023 a konče dnem 31. srpna 2024.
3.2 ZŠ může písemně vypovědět podnájem na dobu určitou před uplynutím sjednané doby, jestliže
- podnáj emce užívá předmět podnájmu V rozporu se smlouvou;
- podnájemce je o více než jeden měsíc V prodlení s placením nájemného;
— podnáj emce nebo osoby, které s ním užívají předmět podnájmu, přes písemné upozornění hrubě
porušují klid nebo pořádek;
- podnáj emce přenechá předmět podnájmu nebo jeho část d0 podnájmu bez souhlasu nájemce
- podnájemce užívá pozemek V rozporu s účelem podnájmu
3.3 Podnájem sjednaný na dobu určitou skončí:
— uplynutím doby, na kterou byl sjednán
— písemnou dohodou smluvních stran
— výpovědí dle odst. 32, s výpovědní lhůtou tři měsíce
3.4. Výpověď musí být doručena druhé smluvní straně. Tříměsíční výpovědní lhůta počíná běžet prvním dnem
měsíce následujícího p0 doručení výpovědi. V pochybnostech se má za to, že výpověď byla doručena druhé
straně pátého dne poté, co byla podána na poštu
IV. Cena a úhrada ceny podnájmu
4.1 Cena podnájmu je sjednána dohodou a je tvořena těmito položkami:
— nájemné za každý byť jen započatý měsíc, bez zohlednění zda vozidlo V areálu parkovalo V daném
měsíci — či ne, byla stanovena na 660 Kč/měsíc.
4.2 Celková cena podnájmu činí 7 920 Kč za dobu podnájmu.
4.3 Způsob úhrady ceny podnájmu:
- ve 2 splátkách ve výši: 2 640 Kč do 30. 9. 2023 a 5 280 Kč do 28. 2. 2024
4.4 Úhrada bude provedena:
na účet ZŠ _, variabilní symbol = číslo smlouvy nebo d0 pokladny školy
4.5. Nezaplatí—li podnájemce V příslušném termínu splatnosti nájemné a úhrady za služby, jejichž poskytování
je s užíváním pozemku spojeno, zavazuje se smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužného nájemného za každý den
prodlení.
V. Údržba a úklid
5.1 Podnájemce se zavazuje odstranit závady a poškození, které způsobil. Nestane—li se tak, má ZŠ Campanus
právo, po předchozím upozornění podnájemce na závady a poškození, tyto odstranit a požadovat 0d
podnájemce náhradu, kterou se podnáj emce zavazuje uhradit do 15 dnů od doručení.
PAR 02/23-24
5.2 Provede—li podnájemce technické zhodnocení předmětu podnájmu (za podmínek souhlasu nájemce), jeho
vynaložené náklady ani zhodnocení předmětu podnájmu mu nebudou ze strany nájemce při skončení
podnájmu uhrazeny.
VI. Pojištění
6.1 Podnájemce odpovídá za škodu způsobenou jinému svou činností.
VII. Ostatni ustanoveni
7.1 Podnájemce není oprávněn bez souhlasu ZS Campanus přenechat předmět podnájmu někomu jinému, ani je
užívat k jiným účelům, než je stanoveno v této smlouvě.
7.2 ZS Campanus neodpovídá za škody vzniklé na majetku podnájemce činností podnájemce nebo jím
pověřené osoby a za věci vnesené a odložené podnájemcem v užívaných místech, které tvoří předmět
podnájmu.
7.3 Podnájemce se zavazuje dodržovat předpisy BOZP, hygienické a předpisy požární ochrany a respektovat
ustanovení, která stanoví režim školy. Nájemce je za všech okolností povinen brát zřetel na přítomnost
dětí a dbát na to, aby svým počínáním neohrozil jejich zdraví a bezpečnost.
7.4 Podnájemce umožní přístup zástupci ZS Campanus na pronajaté pozemky za účelem kontroly dodržování
podmínek této smlouvy a dalším pracovníkům nájemce provádějících činnosti, za jejichž výkon odpovídá
nájemce.
VIII. Závěrečná ustanovení
8.1 Pokud tato smlouva nestanoví jinak, řídí se práva a povinnosti nájemce á podnájemce zákonem č. 89/2012
Sb., občanský zákoník, v platném znění, a související právními předpisy.
8.2 Obě smluvní strany potvrzují autentičnost této podnájemní smlouvy svým podpisem. Zároveň smluvní
strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že tato nebyla ujednana vtísni ani za jinak jednostranně
nevýhodných podmínek.
8.3 Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž jeden si ponechá nájemce a jeden obdrží podnájemce.
8.4 Podnájemce byl seznámen se Zásadámi ochrany osobních údajů zveřejněných na webových stránkách ZŠ.
Přílohy: č. 1 — situační plán předmětu pronájmu
V Praze dne 1. září 2023
Mgr. Lenka Derková, MBA V Martin Zámečník
ředitelka školy
Skola taekwon do GE—baek Hosin sool, z.s.