Textová podoba smlouvy Smlouva č. 25828563: Rekonstrukce hlavní vstupní haly Domova pro seniory Krnov -1.NP

                        SMLOUVA O DILO&. 4/2023

I. Smluvni strany

Objednatel: Domov pro seniory Krnov
prispévkova organizace mésta Krnova
Rooseveltova 2141/51

794 01 Krnov

ICO: 00846325

DIC: CZ00846325

Zastoupeny pri jednanich pro véci:
smluvni: Mgr. FrantiSek Fojtik - feditel
Zapsana u Krajského soudu v Ostravé, oddil PR, vlozka €. 1066

a

Zhotovitel: Pavel Michalek - MIHAKOV

Jeznik 79
794 01 KRNOV

Zastoupeny pri jednanich pro véci:

smluvni: Pavel Michalek

ICO: 19003706

DIC: CZ 5708311631

Bankovni spojeni: KB Krnov a.s.

zapis v Obchodnim rejsttiku vedeném Krajskym obchodnim soudem v Ostravé,
oddil A, vlozka 12728

L,

Ii. Predmeét dila

Zhotovitel se zavazuje provést na svuj naklad a nebezpeci pro objednatele dilo
spocivajici v realizace zakazky s nazvem ,,Rekonstrukce hlavni vstupni haly Domova
pro seniory Krnov — 1.NP*, k.u. Krnov — Horni Predmésti, parc. € 1051/5,
Rooseveltova 2141/51, 794 01 Krnov — Pod Bezru¢éovym vrchem. Dilo bude ocenéno
dle prilozené specifikace.

Specifikace dodavky je piilohou této smlouvy. Objednatel se zavazuje prevzit provedené
Dilo od zhotovitele a zaplatit zhotoviteli cenu (jak je definovana nize). Prace budou
spocivat v rekonstrukci vstupni haly tak, aby vysledny stav by! v souladu s pozadavky
PBR, byl zmodernizovan a prosvétlen. Stavebni tpravy zahrnuji demontaz stavajiciho
hoflavého oblozeni, nové omitky stén, vybudovani stropniho kazetového systému,
vyména elektroinstalace véetné rozvadéée, vSech dvefi a jinych prvku, které nyni
nespliuji kritéria PBR. Dale pak polozeni nové podlahové krytiny, vyména interiéru
recepce. Zakazka bude realizovana za Caste¢ného provozu. Designové prvky v ramci
rekonstrukce budou konzultovany s verejnym zadavatelem v pribéhu rekonstrukce
(barva podlahové krytiny, tvary interiérovych prvku, apod.)


i?

3,

Rozsah praci a dodavek je podrobnéji popsan ve stavebnim polozkovém rozpoétu ktery
je nedilnou soucasti této SOD.

Prace budou provadény za ¢aste¢ného provozu zarizeni, objednate! vyzaduje co
nejmenSi omezeni klienth a zaméstnanci, tzn., ze prace budou provedeny dle
polozkového rozpoctu dle presné uréeného harmonogramu, odsouhlaseného obéma
stranami.

Zhotovitelem budou k realizaci predmétné stavby pouzity materidly, které stanovi
polozkovy rozpoéet, pripadné které byly zhotovitelem uvedeny v nabidce pro zadani
verejné zakazky. O pripadném pouziti material, které nebyly zhotovitelem predem
uvedeny, musi byt objednatel véas informovan a musi jim byt odsouhlaseny.

Dodavkou stavby se rozumi upIné a standardni provedeni vsech stavebnich a montaznich
praci, spojenych s pInénim predmétu smlouvy a nezbytnych pro provedeni predmétu
smlouvy do uzivani.

ILI. Doba pInéni

Stavenisté bude objednatelem, predano ...............00000- O predani se provede zapis ve
stavebnim deniku.

Strany sjednaly jako termin dokonéeni dila nejpozdéji dne 20. 12. 2023.

Zhotovitel splni svou povinnost zhotovit dilo jeho tadnym a véasnym dokonéenim a
predanim objednateli bez vad a nedodélku.

IV. Cena dila

Je uréena dohodou dle zakona ¢. 523/90 Sb.“O cenach“ ve vy8i:
2 202 983,15 Ké bez DPH

Celkova nabidkova cena dila je zpracovana vsouladu se vSemi zadavacimi
podminkami Vefejné zakazky malého rozsahu a je stanovena zejména ocenénim
zavazného vykazu vymér. Soucasti celkové nejvySe pripustné ceny dila jsou veSkeré
naklady souvisejici s fadnym provedenim a dokonéenim dila a véetné ve8kerych
nakladti nezbytnych ke splnéni vSech povinnosti zhotovitele dle této smlouvy,
zadavacich podminek Vefejné zakazky malého rozsahu a dle obecné zavaznych
pravnich predpisu.

Zhotovitel prohlaSuje, Ze se seznamil s mistnimi podminkami souvisejicimi se
zhotovovanim dila a v cené dila zohlednil veSkeré mozné okolnosti s ohledem na
charakter a rozsah dila.

Polozkovy rozpoéet s cenami zhotovitele je nedilnou souéasti smlouvy.

Pokud dojde pri montazZnich pracich k nepredvidatelnym skutetnostem, bude
provedeno na misté jednani o dalsim postupu, kde budou feSeny pfipadné viceprace
(navySeni materidlovych nakladu). Piipadné pozadované viceprace nad ramec
smlouvy, ménéprace nebo dohodnuté zmény proti této smlouvé, budou pisemné
odsouhlaseny ve stavebnim deniku zhotovitele a budou podkladem k vystaveni


10.

dodatku.

Pokud pri provaddéni vlastnich praci v rozsahu dle této smlouvy dojde k
nepredpokladanym nebo nepfedvidatelnym skute¢nostem, bude se postupovat podle
dodatku k této smlouvé, ktery bude vypracovan po dohodé obou stran.

Viceprace musi zhotovitel ocenit podle jednotkovych cen polozkového rozpoctu
piedaného jako souéast cenového navrhu, a pokud tato polozka neni v rozpoctu
uvedena, tak podle cen dle platného ceniku RTS a piedlozit tento soupis zastupci
objednatele ve vécech technickych. Pokud tak zhotovitel neuCini, ma se za to, ze prace
a dodavky jim realizované byly v predmétu dila jeho cené zahrnuty.

Souéasti sjednané ceny jsou veskeré prace a dodavky, poplatky a jiné naklady
nezbytné pro fadné a uplné provedeni dila.

Cena zahrnuje veskeré potiebné naklady spojené s realizaci pfedmétu pinéni zakazky
(mimo jiné i naéklady na zafizeni stavenisté; odvoz a likvidaci odpadi; naklady na
normami a vyhldé’kami stanovené atesty, stavebni priizkumy, zkouSky a revize; mistni
a spravni poplatky; zdboru verejného prostranstvi; naklady na spotfebovana média
atd.).

K cené bude uétovana dan z pridané hodnoty dle platné legislativy.

V. Fakturace

Zhotovitel bude fakturovat objednateli skute¢né provedené prace po ukonéeni a
predani dila bez vad a nedodélku. Splatnost faktur bude 14 dnt po pisemnem pievzeti.

Objednatel umozfuje po dohodé zhotoviteli diléi fakturace. Tyto budou obsahovat
soupis provedenych praci odsouhlaseny obéma stranami.

Pii nedodrzeni terminu splatnosti faktur bude objednateli u¢tovan urok z prodleni ve
vy8i 0,05% fakturované éastky za kazdy den prodleni.
VI. Smluvni pokuty

V pripadé, Ze zhotovitel nedodrzi sjednany termin dokonéeni dila z vlastni viny, uhradi
objednateli smluvni pokutu ve vysi 0,05% z celkové fakturace za kazdy den prodleni.

Jestlize zhotovitel nezaéne s odstrafovanim reklamovanych vad do 10 pracovnich dnu,
zaplati smluvni pokutu ve vySi 1000,- Ké za kazdy den prodleni.

Jestlize zhotovitel neodstrani v dohodnutém terminu uznané reklamované vady, uhradi
objednateli smluvni pokutu ve vySi 1000,- Ké za kazdy den prodleni (objednatel je

povinen zajistit umoznéni téchto praci dle pottebné technologie).

O kolik dni zpozdi objednatel piedani stavenisté, o stejnou dobu muze zhotovitel
prodlouzit termin dokonéeni dila.

Shora uvedenymi ustanovenimi smlouvy (bod | — 3), v8ak neni dotéen objednateltiv


narok na nahradu skody z titulu odpovédnosti za prodleni a za vady.

VII. ZvlaStni ujednani

1. Objednatel prevezme dilo na zakladé protokolu o predani a pfevzeti dila. Toto predani

se uskuteéni do tii dni po ukonéeni dila zhotovitelem na zakladé jeho vyzvy.
Dilo se povazuje za predané a prevzaté okamzikem podpisu protokolu o pfedani a
prevzeti dila bez vad a nedodélkt zu¢astnénymi stranami.

Zhotovitel je povinen bez zbytetného odkladu pisemné upozornit objednatele na
nasledky takovych rozhodnuti a ukont, které jsou zjevné neuéelné nebo objednatele
poskozuji.

Zhotovitel je povinen zAvaznym prohla8enim fddné informovat zadavatele o svych
ptipadnych subdodavatelich na stavbé a stanovit zodpovédné celkovou dobu trvani
praci a Ginnosti, véetné pripadnych zmén, ve smyslu § 15 odst. 1 pism. a) a b) zakona ¢.
309/2006 Sb., 0 zaji8téni BOZP na stavbach.

Zhotovitel je povinen dodrzovat pii provadéni dila prisluSna ustanoveni stavebniho
zakona &. 183/2006 Sb., véetné v8ech provadécich vyhlaSek a souvisejicich zakont,
zejména pak zakon é. 309/2006 Sb., o zaji8téni BOZP na stavbach, a provadeéci nafizeni
vlady &. 591/2006 Sb., 0 pozadaveich na BOZP na staveniStich.

Zjisti-li zhotovitel pti provadéni dila skryté ptekazky branici fadnému provedeni dila,
nebo tykajici se mista, kde ma byt dilo provedeno, znemoZiujici provést dilo
dohodnutym zpisobem, je povinen to bez odkladu oznamit objednateli a navrhnout mu
dali postup.

Zhotovitel je povinen pfi realizaci dila dodrzovat zavazna ustanoveni CSN, pozarni a
hygienické pravni normy a bezpetnostni predpisy, veSkeré souvisejici zdkony a jejich
provadéci vyhlasky, které se tykaji jeho Cinnosti, zejména nafizeni vlady ¢. 362/2005
Sb., 0 bliz8ich poZadavcich na bezpeénost a ochranu zdravi pfi praci na pracoviSti s
nebezpetim padu z vysky nebo do hloubky (dale jen ,.natizeni vlady ¢. 362/2005 Sb., o
ochrané proti padu"), nafizeni vlady ¢. 21/2003 Sb., kterym se stanovi technické
pozadavky na osobni ochranné prostiedky a nafizeni vlady ¢. 378/2001 Sb., kterym se
stanovi bliz8i pozadavky na bezpeény provoz a pouZzivani stroju, technickych zarizeni,
pristroju a nafadi.

V ptipadé zasahu vy88i moci (katastrofy, Zivelné pohromy, epidemie, havarie, silné
mrazy apod.) se termin provadéni a dal8i postup praci upravi dodatkem k této smlouvé,

ktery bude zohlednovat nové vzniklé skuteénosti.

Provadéni stavebnich praci, rozpoéet a spravnost vyuctovani v navaznosti na stavebni
prace kontroluje ze strany objednatele stavebni dozor.

V piipadé rozhodnuti feditele Domova o zavedeni protiepidemickych opatieni jsou
pracovnici zhotovitele povinni tato opatteni dodrzovat.

VIII. Odpovédnost za vady, zaruky a reklamace


Feditel

Mer. FrantiSek Fojti

Zhotovitel poskytuje na dilo zaruku v délce 24 mésicti. Zacina bézet dnem pfedani a
prevzeti dila objednatelem. Zhotovitel zodpovida za vady dila v zaruéni dobé.

Zaruéni doba potina bézet okamzikem podpisu protokolu o pfedani a prevzeti dila bez
vad a nedodélkt zuéastnénymi stranami

Zaruéni doba nebézi, pokud objednatel nemtiZe dilo nebo jeho Cast uzZivat pro jeho
vady.

Zhotovitel je povinen nejpozdéji do tii dnt po obdrZeni reklamace pisemné oznamit
objednateli, zda reklamaci uznava, jakou Ihitu navrhuje k odstranéni vad nebo
zjakych divoda reklamaci neuznava. Pokud tak neucini ma se za to, ze reklamaci
objednatele uznava.

Zhotovitel zapoéne odstrafovat vady neprodlené, nejpozdéji v8ak do 10 pracovnich

dni ode dne doruéeni reklamace — pisemného oznameni o vadé, a to i pripadé, ze
reklamaci neuznava.

IX. VSeobecna ujednani

Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichz jeden potvrzeny stejnopis obdrzi
objednatel a jeden zhotovitel.

Smlouva nabyva platnosti dnem podpisu statutarnich nebo povéfenych zastupct obou
stran.

Zménit nebo dopIinit ji 1ze pouze oboustrannym pisemnym ujednanim.

V pfipadé pravnich vztahii primo nespecifikovanych v této smlouvé se bude
postupovat dle platnych pravnich predpisu.

V piipadé podstatného poruseni smluvnich povinnosti mohou smluvni strany od této
smlouvy odstoupit se v8emi disledky ve smyslu piisluSnych ustanoveni Ob¢anského
zakoniku.

Zhotovitel prohlaSuje, Ze je odborné zptsobily k zajisténi predmétu smlouvy (ma
prislusna opravnéni k realizaci dila).

Pavel Michalek - MIHAKOV

Pavel Michalek

majitel

Uvedeni zastupci obou stran prohlaSuji, Ze jsou opravnéni smlouvu o dilo podepsat a k jeji
platnosti neni potieba podpisu jiné osoby.