Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Smlouva č. ZA23-4085
o krátkodobém podnájmu prostor sloužících podnikání

v areálu Výstaviště Praha
pro akci 19. VÁNOČNÍ HRNČÍŘSKÉ A ŘEMESLNÉ TRHY

uzavíraná stranami dle zák.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění

I. Smluvní strany

Výstaviště Praha, a.s.

se sídlem: Výstaviště 67, Bubeneč, 170 00 Praha 7

IČO: 256 493 29

DIČ: CZ25649329

bankovní spojení: PPF Banka, a.s.

číslo účtu: 201 534 0111/6000

zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddíle B, vložce 5231

zastoupená: Tomášem Hüblem, předsedou představenstva

Ing. Janem Stankem, členem představenstva

(dále jen „Nájemce“)

Faux pas, s.r.o.

se sídlem: Bořivojova 1059/46, Žižkov, 130 00 Praha 3

IČO: 27072851

DIČ: není plátcem DPH

bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.

Číslo účtu: 120875389/800

zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddíle C, vložce 94214

zastoupená: Jolanou Schofieldovou Izbickou, jednatelkou

(dále jen „Podnájemce“)

Nájemce a Podnájemce jsou dále společně označováni jako „Smluvní strany“ nebo „Strany“

II. Úvodní ustanovení

2.1. Nájemce je podle Smlouvy o zajištění správy a nájmu areálu Výstaviště Praha
č. SPR/35/04/010655/2021 uzavřené dne 11. 1. 2021 (dále jen „Nájemní smlouva“) mezi
Hlavním městem Praha, jako pronajímatelem (dále jen „Vlastník“) a Výstavištěm Praha, a.s.,
Nájemcem souboru nemovitých věcí zapsaných na LV č. 759 pro obec Praha, katastrální
území Bubeneč, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha,
které tvoří areál Výstaviště Praha (dále jen „Výstaviště“). Výše uvedená smlouva je veřejně
přístupná v centrální evidenci smluv vedené hl. městem Prahou.

2.2. Nájemce je oprávněn na základě Nájemní smlouvy přenechat prostory sloužící podnikání
uvedené v této smlouvě, nacházející se na Výstavišti, Podnájemci do podnájmu
za smluvních podmínek vyplývajících z této smlouvy.

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329 | www.navystavisti.cz
III. Předmět, doba, účel podnájmu

3.1. Nájemce touto smlouvou přenechá níže uvedené prostory, nacházející se v areálu
Výstaviště, Podnájemci do podnájmu na dobu určitou od 2.12.2023 od 06:00 hod
do 3.12.2023 do 22:00 hod a Podnájemce tyto prostory k užívání přijímá.

3.2. Předmětem podnájmu jsou tyto prostory v areálu Výstaviště:

Prostor: Montáž: Akce: Demontáž:

Venkovní plocha 2.12.2022 2.12.2022 do 3.12.2022
před Průmyslovým 06:00 od 10:00 22:00
palácem do 3.12.2022,
18:00

(dále jen společně „předmět podnájmu“). Plány předmětu podnájmu tvoří Přílohu č. 1
k této smlouvě.

Podnájemce bude předmět podnájmu užívat za účelem uspořádání akce 19. VÁNOČNÍ
HRNČÍŘSKÉ A ŘEMESLNÉ TRHY (dále jen „akce“).

O předání a převzetí předmětu podnájmu při zahájení podnájmu a po skončení podnájmu
sepíší Nájemce a Podnájemce předávací protokol, jehož vzor tvoří Přílohu č. 2 k této
smlouvě.

3.3. Podnájemce bere na vědomí, že vlastník Výstaviště, kterým je hl. m. Praha, realizuje
a i v budoucnu má zájem realizovat kompletní revitalizaci Výstaviště a s tím spojené stavební
úpravy a rekonstrukční práce Výstaviště (dále jen „Revitalizace Výstaviště“). V souvislosti
s Revitalizací Výstaviště se předpokládá omezení využití Výstaviště v návaznosti na
provádění konkrétních stavebních prací, přičemž tato konkrétní omezení není možné ke dni
uzavření této smlouvy podrobně specifikovat. Omezení užití Výstaviště bude stranami
projednáno nejpozději 3 měsíce před konáním akce tak, aby tento předmět podnájmu
odpovídal faktickým možnostem nájemce v souvislosti s Revitalizací Výstaviště
a požadavkům podnájemce na konání akce. Nájemce je povinen informovat písemně
podnájemce o termínu zahájení a průběhu Revitalizace Výstaviště alespoň 3 měsíce před
jejím zahájením. Pokud doba Revitalizace Výstaviště zasáhne do pořádání akce
podnájemcem, je nájemce povinen udělat taková opatření, která po něm lze důvodně
požadovat, aby nedošlo k omezení realizace akce a dobrého jména akce.

IV. Služby, jejichž poskytování je spojeno s podnájmem

4.1. Úhrada za služby, jejichž poskytování je spojeno s podnájmem, sestává ze dvou částí,
a to:

a) ze „Základních služeb“, které bude nájemce poskytovat podnájemci po dobu trvání
podnájemního vztahu, kterými se rozumí např.:
 dodávka elektrické energie,

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329 | www.navystavisti.cz
 dodávka tepla,
 dodávka vody,
 internet,
 odvoz komunálního odpadu (vyjma gastro odpadu),
 ostatní provozní náklady (ostraha, úklid, služba požární hlídky, služba vjezdové

vrátnice),
 parkovací karty pro vjezd a parkování vozidel podnájemce v areálu Výstaviště.

Podnájemce je povinen uhradit Nájemci zálohu na Základní služby ve výši představující
100 % předpokládané ceny Základních služeb stanovené Nájemcem v termínu minimálně
čtrnáct (14) dnů před zahájením podnájmu, a to na základě zálohové faktury vystavené
Nájemcem z titulu této smlouvy. Zálohová faktura bude Nájemcem vystavena podle cen
Základních služeb platných ke dni vystavení zálohové faktury, a to dle Ceníku služeb, který
je Nájemce oprávněn jednostranně měnit s ohledem na vývoj cen poskytovaných služeb.
Ceník služeb platný ke dni uzavření smlouvy tvoří nedílnou Přílohu č. 3 této smlouvy.

b) z „Doplňkových služeb“, které je Nájemce oprávněn poskytnout Podnájemci
na základě dohody obou smluvních stran (tyto služby nejsou zahrnuty v Základních
službách) a cena za tyto služby je předmětem samostatného ujednání písemně
akceptovaného Nájemcem (akceptuje se písemná objednávka Podnájemce i ve formě
e-mailu, který musí být potvrzen oprávněnou osobou Nájemce). V takovém případě se
tato dohoda stran stává součástí této smlouvy.

Podnájemcem uhrazená záloha na Základní a doplňkové služby bude Nájemcem zúčtována
po skončení akce dle jejich skutečné spotřeby.

c) Součástí úhrady za služby nejsou služby, které si zajistí Podnájemce samostatně
na svůj náklad na základě přímých dodavatelských smluv s poskytovateli služeb, kterými
se rozumí (dále jen „Služby zajištěné podnájemcem“) a to:

 odvoz gastro (biologického) odpadu z akce.

4.2. Množství předpokládaného odběru služeb bude specifikováno Provozní dohodou, která se
po svém podpisu, a to nejpozději v den zahájení podnájmu stane nedílnou součástí této
smlouvy, vzor Provozní dohody je uveden jako Příloha č. 5.

4.3. Dodávka tepla, dodávka vody a odvádění odpadních vod budou zajišťovány na základě
samostatných smluv, které blíže specifikují podmínky dodávek, resp. odvádění, způsob
měření, odečty, vyúčtování a způsob hrazení.

4.4. Spotřeba elektrické energie bude vyúčtována na základě odečtu příslušných elektroměrů
v průměrné měsíční jednotkové ceně nadřazeného fakturačního měřidla. Počáteční
a konečný stav měřidel potvrdí oprávněné osoby při převzetí předmětu podnájmu.

4.5. Konečná částka za Základní a Doplňkové služby bude Podnájemcem uhrazena Nájemci na
základě konečného vyúčtování služeb, které bude Nájemcem provedeno do 15ti dnů po
ukončení akce.

4.6. V případě, že nebude záloha na předpokládaný odběr Základních služeb uhrazena
Podnájemcem ve lhůtě stanovené Nájemcem, má Nájemce právo tuto smlouvu jednostranně
vypovědět s účinky k okamžiku doručení výpovědi Podnájemci. Nájemce si vyhrazuje právo,
v případě neuhrazení zálohy na předpokládaný odběr Základních služeb Podnájemcem,

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329 | www.navystavisti.cz
znepřístupnit Podnájemci předmět podnájmu. Podnájemce s takovýmto postupem Nájemce
souhlasí.

4.7. Veškeré ceny jsou uvedeny bez DPH. K cenám se připočte příslušná výše DPH podle
platných právních předpisů.

V. Úhrada za podnájem a za služby

5.1. Smluvní úhrada za užívání předmětu podnájmu se stanoví t a k t o:
 smluvně sjednanou částkou ve výši XXX (slovy: XXX korun českých) + DPH (dále jen
„úhrada za podnájem“).

Úhrada za podnájem nezahrnuje částku za Základní a Doplňkové služby poskytované
Nájemcem Podnájemci pro účely akce.

5.2. Částka za podnájem dle čl. V. bodu 5.1. bude podnájemcem uhrazena na základě faktury
nájemce takto:
100 % částky Kč XXX,- + DPH v zákonem stanovené výši, a to ke dni 16.11.2023

Částka za každého prodejce nad počet 100, bude podnájemcem uhrazena do 14 dnů
po ukončení akce na základě vystavené faktury.

Nájemce si vyhrazuje právo, v případě neuhrazení výše uvedené podnájemní částky ze
strany podnájemce včas, znepřístupnit podnájemci areál Výstaviště.

5.3. Ke všem shora uvedeným částkám bude Nájemcem účtována daň z přidané hodnoty
v zákonné výši (dále jen „DPH“).

VI. Jistota

6.1. Podnájemce se zavazuje, že na bankovní účet Nájemce v této smlouvě uvedený uhradí na
základě Nájemcem vystavené faktury v termínu nejpozději čtrnáct (14) dnů před konáním
akce smluvními stranami sjednanou jistotu ve výši XXX,- Kč (slovy: XXX korun českých) bez
DPH. Nezaplatí-li Podnájemce jistotu ve stanovené lhůtě, je Nájemce oprávněn tuto smlouvu
jednostranně vypovědět s účinky ke dni doručení výpovědi Podnájemci. Smluvní strany se
dohodly, že Podnájemce je povinen zaplatit Nájemci v případě nesplnění v tomo článku
stanovené smluvní povinnosti smluvní pokutu ve výši rovnající se jistotě. V případě, že
Podnájemce zaplatí Nájemci částečné plnění na úhradu jistoty, je Nájemce oprávněn na
úhradu smluvní pokuty uvedené v tomto odstavci smlouvy jednostranně započítat takto
přijatou část plnění od Podnájemce. Jednostrannou výpovědí smlouvy nezaniká nárok
Nájemce na smluvní pokutu a povinnost Podnájemce k zaplacení takto sjednané smluvní
pokuty.

6.2. Jistota zajišťuje splnění smluvních povinností Podnájemcem z této smlouvy
a uspokojení nároků, které Nájemci vzniknou z titulu této smlouvy vůči Podnájemci. Smluvní
strany se dohodly, že jistota uhrazená Podnájemcem Nájemci podle této smlouvy nebude po
celou jejího deponování na účtu Nájemce úročena.

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329 | www.navystavisti.cz
VII. Vyúčtování úhrady za podnájem a za poskytnuté služby

7.1. Nájemce vyúčtuje Podnájemci finanční závazky související s podnájmem podle této smlouvy
v termínu do patnácti (15) dnů po skončení akce, a to na základě daňového dokladu
(faktury). Případný nedoplatek z tohoto vyúčtování je Podnájemce povinen uhradit Nájemci
ve lhůtě splatnosti uvedené ve vyúčtování Nájemce.

7.2. Za den zaplacení jakékoli částky, která má být Nájemci dle této smlouvy Podnájemcem
uhrazena, se považuje den, kdy je příslušná finanční částka připsána na účet Nájemce.
Nájemce je oprávněn jednostranně započítat jistotu na úhradu závazku Podnájemce
vyplývajícího z této smlouvy.

VIII. Odstoupení od smlouvy zčásti (zrušení podnájmu jednotlivých prostor), odstoupení
od smlouvy jako celku (zrušení plánované akce) podnájemcem

8.1. Podnájemce je oprávněn kdykoli před dnem zahájení doby podnájmu písemně oznámit
Nájemci, že předmět podnájmu ve sjednané době nehodlá využít, a to ať již z jakéhokoli
důvodu, a od této smlouvy písemně odstoupit s účinky ke dni doručení odstoupení Nájemci.
V případě, že Podnájemce odstoupí od smlouvy, nemá toto odstoupení vliv na platnost
a účinnost této smlouvy jako celku a tedy na povinnost Podnájemce zaplatit Nájemci
odstupné sjednané v tomto článku smlouvy.

8.2. Podnájemce je povinen oznámení o odstoupení zaslat písemně Nájemci, a to formou
doporučeného dopisu s tím, že účinky odstoupení nastávají dnem doručení oznámení
o odstoupení Nájemci.

8.3. Pro případ odstoupení Podnájemce od smlouvy sjednaly strany odstupné (dále jen
„Odstupné“). Částka připadající na Odstupné se určí ze sjednané úhrady za podnájem
a stanoví se t a k t o:

 100 %, pokud písemné oznámení podnájemce bude doručeno v době kratší než 30
kalendářních dnů před prvým dnem počátku podnájmu dle této smlouvy,

 80 %, pokud písemné oznámení podnájemce bude doručeno v rozmezí 31-60
kalendářních dnů před prvým dnem počátku podnájmu dle této smlouvy,

 50 %, pokud písemné oznámení podnájemce bude doručeno v rozmezí 61-90
kalendářních dnů před prvým dnem počátku podnájmu dle této smlouvy,

 10 %, pokud písemné oznámení podnájemce bude doručeno v rozmezí od podpisu
smlouvy do 91 kalendářních dnů před prvým dnem počátku podnájmu dle této smlouvy.

8.4. Odstupné může Nájemce čerpat z jistoty (dle čl. VI. této smlouvy), pokud již byla
Podnájemcem alespoň zčásti složena na účet Nájemce. Jestliže jistota nebyla dosud ani
zčásti složena Podnájemcem na účet Nájemce nebo výše jistoty nepokryje stanovené
Odstupné, Nájemce zašle Podnájemci daňový doklad (fakturu) na příslušné Odstupné či jeho
rozdíl a Podnájemce je povinen ji uhradit v termínu splatnosti. Toto ustanovení smlouvy
nezaniká odstoupením Podnájemce od smlouvy postupem uvedeným v odst. 8.1. tohoto
článku smlouvy.

8.5. Bez ohledu na shora uvedené se smluvní strany dohodly, že kterákoliv smluvní strana je
oprávněna od této smlouvy jednostranně odstoupit v případě, že:

a. bude pro dobu konání akce definované v této smlouvě, vyhlášen příslušným státním
orgánem podle zákona č. 240/2000 Sb., krizový zákon, v platném znění (dále jen
„Zákon“) tzv. krizový stav definovaný v § 2 písm. b) Zákona; nebo

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329 | www.navystavisti.cz
b. bude pro dobu konání akce definované v této smlouvě v souladu s čl. 5 a 6 ústavního

zákona č. 110/1998 Sb., o bezpečnosti České republiky, vyhlášen pro území České

republiky nouzový stav či jiné opatření z důvodu ohrožení zdraví v souvislosti

s prokázáním výskytu koronaviru (označovaný jako SARS CoV-2); nebo

c. bude příslušným státním orgánem zakázáno pořádání akce definované v této
smlouvě.

Pro případ takovéhoto ukončení smlouvy z důvodu uvedeného v tomto odstavci smlouvy, nebude
aplikováno Odstupné definované v odst. 8.3 této Smlouvy. Smluvní strany se bez ohledu na
shora uvedené dohodly pro případ, že k ukončení akce a této smlouvy, z jakéhokoliv důvodu
popsaného v odst. 8.5 smlouvy, dojde v průběhu konání akce,na povinnosti podná jemce zaplatit
nájemci veškeré finanční závazky vyplývající pro něho z této smlouvy, jež mu vznikly do dne
ukončení smlouvy. Takovéto nároky nájemce nejsou odstoupením od Smlouvy z důvodu
popsaného v tomto odstavci smlouvy dotčeny a podnájemce je povinen tyto závazky vůči nájemci
uhradit. Smluvní strany následně provedou finanční vypořádání svých práv a povinností z důvodu
ukončení smlouvy ve smyslu tohoto odstavce.

IX. Další ujednání

9.1. Podnájemce bere na vědomí, že pokud jím bude v souvislosti s podnájmem dle této smlouvy
provozována veřejná hudební produkce ve smyslu § 100 odst. 5 a násl. zák. č. 121/2000
Sb., zákon o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně
některých zákonů (autorský zákon), je povinen oznámit příslušnému kolektivnímu správci
(Ochranný svaz autorský pro práva k dílům hudebním - OSA) program této produkce ve
smyslu § 100 odst. 6 tohoto zákona a dále se podnájemce zavazuje zaplatit veškeré
autorské poplatky za takovouto veřejnou produkci ze svého. Podnájemce odpovídá nájemci
za škodu, která nájemci vznikne porušením této oznamovací, jakož i uhrazovací povinnosti
Podnájemce.

9.2. Podnájemce se zavazuje dodržovat Provozní podmínky Výstaviště Praha, jak jsou uvedeny
v Příloze č. 4 této smlouvy, včetně přísného zákazu kouření v předmětu podnájmu.

9.3. Podnájemce je povinen se seznámit a dodržovat platný provozně bezpečnostní řád
Výstaviště, který je v aktuální podobě uveřejněn na:
https://1url.cz/DK5fv

a s informacemi o působení vzájemných rizik, které jsou v aktuální podobě uveřejněny na:
https://1url.cz/FK5fO

Podnájemce je povinen prokazatelně seznámit s platnými provozně bezpečnostními předpisy
v areálu Výstaviště účastníky jím pořádané akce, tj. dodavatele podnájemce, vystavovatele
a jejich subdodavatele.

9.4. Kontaktními osobami Smluvních stran se pro účely plnění této smlouvy stanoví:

Nájemce:

Odpovědná osoba pro XXX
úkony smlouvy:

Tel. XXX

E-mail: XXX

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329 | www.navystavisti.cz
Odpovědná osoba za XXX
produkci akce:
XXX
Tel. XXX

E-mail:

Podnájemce:

Odpovědná osoba pro XXX
úkony smlouvy:
XXX
Tel.: XXX

E-mail:

Odpovědná osoba za XXX
produkci akce:

Tel.: XXX

E-mail: XXX

Smluvní strany jsou povinny bezodkladně se informovat o jakékoliv změně
kontaktních osob uvedených v tomto odstavci smlouvy.

9.5. Podnájemce určuje kontaktní osobu pro účely jejího zveřejnění na veřejných stránkách
Nájemce za účelem komunikace s veřejností, návštěvníky a dodavateli akce t a k t o:

Kontaktní osoba pro veřejnost XXX
a návštěvníky akce:

Telefonní kontakt: XXX

E-mail: XXX

Podnájemce je povinen zajistit, aby shora uvedená kontaktní osoba určená Ponájemcem
pro komunikaci s veřejností, návštěvníky a dodavateli akce byla kontaktní po celou dobu
přípravy a konání akce a zajišťovala plnou komunikaci s těmito subjekty. Nájemce není
povinen zajišťovat komunikaci s veřejností, návštěvníky a dodavateli akce za Podnájemce.
Podnámemce je povinen bezodkladně informovat o jakékoliv změně kontaktní osoby
uvedené v tomto odstavci smlouvy. Podnájemce je povinen si samostatně zajistit souhlas od
jím určené kontaktní osoby uvedené v tomto odstavci smlouvy se zveřejněním této osoby na
veřejných stránkách Nájemce.

9.6. Podnájemce se zavazuje, že předmět podnájmu bude užívat tak, aby svojí činností neomezil
nad míru obvyklou činnost Nájemce a ostatních podnájemců, jakož i jiných osob užívajících
prostory areálu Výstaviště. Podnájemce v této souvislosti bere na vědomí, že akce
Podnájemce, pro kterou si Podnájemce podnajímá předmět podnájmu podle této smlouvy,
nesmí zapříčinit to, aby prostory areálu Výstaviště nebyly přístupné Nájemci a/nebo
podnájemcům a/nebo jiným třetím osobám, které tyto prostory využívají ke své činnosti

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329 | www.navystavisti.cz
a navštěvují. Podnájemce je dále povinen dodržovat maximální povolenou kapacitu prostor
tvořících předmět podnájmu podle této smlouvy, která je stanovena v povolení na užívání
stavby vydaném k tomu příslušným subjektem. Podnájemce podpisem této smlouvy
prohlašuje, že byl ze strany nájemce před uzavřením smlouvy seznámen s přípustnou
kapacitou předmětu podnájmu a zavazuje se tuto dodržovat pro účely akce uvedené v této
smlouvě.

9.7. Podnájemce je povinen počínat si tak, aby v důsledku užívání předmětu podnájmu
Podnájemcem, jím pověřenými pracovníky, osobami jednajícími z jeho pověření
a účastníky a návštěvníky akce nevznikala škoda na předmětu podnájmu. Podnájemce
odpovídá Nájemci bez ohledu na zavinění za veškeré škody způsobené na předmětu
podnájmu během trvání podnájmu a v souvislosti s ním. Pokud na stavu podnajatých prostor
vzniknou závady či škody zaviněním Podnájemce, jeho pracovníků, osob jednajících v jeho
prospěch a účastníků akce, budou tyto škody odstraněny Nájemcem na náklady
Podnájemce, který se zavazuje tyto náklady Nájemci uhradit v jejich skutečné výši na výzvu
Nájemce, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Podnájemce je povinen
uzavřít pojistnou smlouvu na pojistnou částku, která pokryje případné škody vzniklé
v souvislosti s akcí.

9.8. Podnájemce prohlašuje, že je nebo bude nejpozději ke dni zahájení podnájmu pojištěn proti
vzniku odpovědnosti za škodu způsobenou Podnájemcem Nájemci a třetím osobám, že se
uvedené pojištění vztahuje na odpovědnost Podnájemce za škody případně vzniklé dle této
smlouvy i na areálu Výstaviště, při nebo v souvislosti s poskytováním plnění dle této
smlouvy, a že celková částka pojistného krytí na základě takovéhoto pojištění činí alespoň
10.000.000,- Kč (slovy: deset milionů korun českých). Podnájemce je povinen udržovat
pojištění nejméně ve shora uvedeném rozsahu po celou dobu trvání této smlouvy. Bude-li to
Nájemce požadovat, je Podnájemce povinen nechat posoudit své pojistné smlouvy
pojišťovacímu makléři určenému Nájemcem.

9.9. Podnájemce se zavazuje předat nájemci do 7. dní před zahájením podnájmu kopie platných
pojistných smluv vyžadovaných dle odstavce 9.8. této smlouvy. Podnájemce není oprávněn
změnit pojistné podmínky bez předchozího písemného souhlasu Nájemce. Nájemce si
vyhrazuje právo, v případě nepředání kopie pojistné smlouvy ze strany Podnájemce,
znepřístupnit podnájemci areál Výstaviště a neumožnit Podnájemci užívání předmětu
podnájmu pro účely akce. Podnájemce s tímto právem Nájemce bez výhrad souhlasí.

9.10. Pro odstranění pochybností smluvní strany prohlašují, že výše pojištění dle odstavce 9.8.
této smlouvy, nemá povahu stanovení výše škody, kterou je možno předvídat. Skutečně
vzniklá škoda může výši pojištění přesáhnout a Podnájemce za tuto škodu odpovídá
způsobem stanoveným touto smlouvou a obecně platnými právními předpisy.

9.11. Podnájemce je povinen zajistit, aby veškerá vozidla Podnájemce a/nebo osob, kterým
Podnájemce poskytl parkovací kartu za účelem parkování motorových vozidel v areálu
Výstaviště po dobu akce, opustila areál Výstaviště nejpozději do konečného času určeného
stranami pro demontáž akce tak, jak uvedeno v čl. III odst. 3.2. této smlouvy. Shodně tak se
sjednává povinnost pro Podnájemce zajistit, aby po termínu určeném pro montáž v čl. III
odst. 3.2. této smlouvy, neparkovala žádná motorová vozidla ve vnitřním areálu Výstaviště,
přičemž povoleno je pouze parkování vozidel na plochách vyhrazených pro veřejné
parkování.

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329 | www.navystavisti.cz
X. Důsledky porušení této smlouvy

10.1. Strany ujednaly, že:

a) poruší-li Podnájemce závažným způsobem tuto smlouvu (dojde k poškozování
předmětu podnájmu, předmět podnájmu bude využíván v rozporu se sjednaným
účelem podnájmu apod.) anebo nepřevezme či nepředá Nájemci předmět podnájmu
nebo odmítne podepsat předávací protokol, náleží Nájemci smluvní pokuta ve výši
20 % jistoty uvedené v čl. VI. této smlouvy;

b) je-li Podnájemce v prodlení s úhradou faktury vystavené Nájemcem podle této
smlouvy, náleží Nájemci smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky
za každý den prodlení;

c) Podnájemce je povinen v den ukončení podnájmu vyklidit a vyklizený předat předmět
podnájmu Nájemci. V případě, že tak Podnájemce neučiní, je Nájemce oprávněn
předmět podnájmu vyklidit sám, a to na náklady Podnájemce. V případě, že
Podnájemce nesplní svoji smluvní povinnost k vyklizení předmětu podnájmu
a přesáhne rozsahem dobu podnájmu dle článku III. odst. 3.1. smlouvy, zavazuje se
Podnájemce uhradit Nájemci za každou započatou hodinu prodlení Podnájemce
s vyklizením a předáním předmětu podnájmu smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč.
Prodlení Nájemce s vyklizením a předáním předmětu podnájmu bude uvedeno
v předávacím protokolu. Nájemce vystaví Podnájemci na takto sjednanou smluvní
pokutu fakturu a Podnájemce se zavazuje ji uhradit Nájemci ve lhůtě stanovené
Nájemcem.

d) poruší-li Podnájemce svoji smluvní povinnost uvedenou v čl. IX odst. 9.11 této
smlouvy je povinen zaplatit Nájemci sjednanou smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za
každé motorové vozidlo a každý započatý den, ve kterém vozidlo parkovalo v areálu
Výstaviště po lhůtě stanovené v čl. IX odst. 9.11. této smlouvy.

10.2. Podnájemce je povinen za porušení svých smluvních povinností stanovených touto
smlouvou zaplatit Nájemci tyto smluvní pokuty:
a) za užívání předmětu podnájmu v rozporu s účelem podnájmu uvedeným v této

smlouvě částku 100.000,- Kč;
b) za každé jednotlivé porušení provozních podmínek dle bodu 9.2. této smlouvy částku

ve výši 10.000,- Kč;
c) za nedodržení jiné smluvní povinnosti stanovené touto smlouvou, na kterou není

sjednaná samostatná smluvní pokuta, smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každé
jednotlivé porušení a za každý den, v němž bude toto porušení Podnájemce trvat.

10.3. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Nájemce na náhradu škody. Nárok Nájemce
na zaplacení smluvní pokuty nezaniká jednostranným odstoupením od smlouvy. Smluvní
strany sjednaly, že smluvní pokuta se nezapočítává na nárok na náhradu škody.

XI. Odstoupení nájemce od smlouvy

11.1. Nájemce je oprávněn od smlouvy jednostranně odstoupit:

a) vyskytne-li se v objektu nebo v předmětu podnájmu technická anebo jiná závada,
která znemožňuje podnájem těchto prostor k účelu, který strany v této smlouvě
sjednaly;

b) poruší-li Podnájemce přes předchozí (a to i ústní) výzvu Nájemce tuto smlouvu
hrubým způsobem (dojde k poškozování předmětu podnájmu nebo předmět

Výstaviště Praha, a. s. 9
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329 | www.navystavisti.cz
11.2. podnájmu bude využíván v rozporu se sjednaným účelem podnájmu, Podnájemce
anebo osoby, které se v předmětu podnájmu nacházejí, poruší povinnosti stanovené
v Provozních podmínkách Výstaviště, apod.). V tomto případě je Podnájemce
povinen na výzvu Nájemce nebo jeho správce okamžitě předmět podnájmu bez
zbytečného prodlení vyklidit a vyklizený předat Nájemci;

Okamžikem doručení oznámení o odstoupení se tato smlouva ruší. Nezanikají pouze ta
práva a povinnosti smluvních stran, u kterých tak stanoví zákon anebo u kterých z této
smlouvy vyplývá, že mají trvat i nadále (povinnost úhrady za podnájem za dobu trvání
podnájmu, nárok na odstupné, nárok na zaplacení smluvní pokuty apod.). V případě,
že dojde k odstoupení nájemce dle odst. 11.1. této smlouvy, vrátí Nájemce Podnájemci
do deseti (10) pracovních dnů ode dne účinků odstoupení jistotu na účet Podnájemce
uvedený v článku I. této smlouvy s tím, že tímto budou mezi Smluvními stranami beze
zbytku vypořádány veškeré jejich vzájemné nároky vyplývající z takovéhoto ukončení
smlouvy.

XII. Závěrečná ustanovení

12.1. Dohoda stran o změnách této smlouvy, týkající se předmětu podnájmu, účelu a doby
podnájmu, výše a splatnosti úhrady za podnájem, musí být učiněna písemně a bude tvořit
dodatek této smlouvy.

12.2. Smluvní strany uzavírají tuto smlouvu při znalosti situace vzniklé na území České republiky
v souvislosti s prokázáním výskytu koronaviru (označovaný jako SARS CoV-2) na území
České republiky a s tím spojených ekonomických a jiných dopadů vyvolaných touto
událostí. S ohledem na tuto skutečnost se smluvní strany dohodly, že na sebe přejímají
riziko změny okolností a vzdávají se práva na změnu obsahu smluvních podmínek (práv a
povinností) této smlouvy. Smluvní strany proto výslovně vylučují aplikaci ustanovení
§ 1764, § 1765 a § 1766 zákona č. 89/2000 Sb. v platném znění.

12.3. Tato smlouva je sepsána v českém jazyce. Pokud je přeložena do jiného jazyka, text
smlouvy v českém jazyce má přednost před textem smlouvy přeložené do jiného jazyka.
Tato smlouva je uzavírána podle českého práva a veškerá její ustanovení musí být
vykládána dle pravidel právních předpisů České republiky, především v souladu
s Občanským zákoníkem. Tato smlouva a práva a povinnosti z ní vzniklá (včetně práv
a povinností z porušení této smlouvy, ke kterému došlo nebo dojde) se budou řídit
příslušnými právními předpisy České republiky, zejména pak Občanským zákoníkem.

12.4. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Smlouva
nabývá účinnosti dnem uveřejnění ve smyslu příslušných ustanovení zákona
č. 340/2015 Sb. v platném znění.

12.5. Smluvní strany prohlašují, že ujednání této smlouvy uvedená v čl. V. a VI. této smlouvy,
týkající se smluvní úhrady za podnájem, základních a dalších služeb a jejich výše,
ujednání o jistotě, dále pak Přílohu č. 3, považují Smluvní strany za obchodní tajemství,
které je kterákoli Smluvní strana oprávněna zveřejnit jiné třetí osobě pouze
s předchozím písemným souhlasem druhé Smluvní strany. Smluvní strany berou na
vědomí a souhlasí s tím, že údaje (dále jen „metadata“), tvořící předmět obchodního
tajemství tak, jak shora uvedeno, budou vyloučena z uveřejnění prostřednictvím registru
smluv podle zákona č. 340/2015 Sb. v platném znění. Tímto však není dotčeno uveřejnění
těchto metadat v registru smluv, uveřejní-li je Nájemce jako opravu podle § 5 odst. 7
zákona č. 340/2015 Sb. v platném znění do 30 dnů ode dne, kdy mu bylo doručeno
rozhodnutí nadřízeného orgánu nebo soudu, na jehož základě má být neuveřejněná část

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329 | www.navystavisti.cz
smlouvy nebo dotčená metadata poskytnuta podle předpisů upravujících svobodný přístup
k informacím.

12.6. Smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech s platností originálu. Podnájemce obdrží
jedno (1) vyhotovení smlouvy a Nájemce obdrží jedno (1) vyhotovení smlouvy.

Přílohy:

č. 1 Plán předmětu podnájmu
č. 2 Předávací protokol předmětu podnájmu - vzor
č. 3 Ceník služeb
č. 4 Provozní podmínky Výstaviště Praha
č. 5 Vzor Provozní dohody

Smluvní strany potvrzují, že si Smlouvu přečetly a porozuměly podmínkám
a náležitostem v ní obsaženým. Na důkaz jejich pravé, svobodné a vážné vůle přijmout
závazky pro ně ze Smlouvy vyplývající připojují své podpisy. Smluvní strany tímto
potvrzují přijetí příslušných vyhotovení Smlouvy.

V Praze dne _________________ V Praze dne _________________

Nájemce: Podnájemce:
Výstaviště Praha, a.s. Faux pas, s.r.o.

___________________________ ____________________________
Jméno: Tomáš Hübl Jméno: Jolana Schofieldová Izbická
Funkce: předseda představenstva Funkce: jednatelka

___________________________
Jméno: Ing. Jan Stanko
Funkce: člen představenstva

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329 | www.navystavisti.cz
Smlouva
Na Výstavišti

Příloha Č. I
Plán předmětu podnájmu

12
Levé křídlo ~{ Střední hala ‘ IflIRITJ I

Pravě křídlo

F r. . ..
It::::F:oyer :::1l

~: S :::: 5: : 4 I

81 m

~~ii VÝSTAVIŠTĚ akce
~ PRAHA
datum
Gm Gm Jam 2Gm lOm
Volná plocha před Průmyslovým palácem, Praha loka~
Free area n front of lndustr~al Palace, Prague
Smlouva
Na Výstavišti

Příloha č. 2
Předávací protokol předmětu podnájmu vzor

13
Předávací protokol
. Na Výstavišti

Předávací protokol

AKCE /xxxx!xxx — „název akce“

NÁJEMCE:
Výstaviště Praha, as.
Sídlo: Výstaviště 67, 170 00 Praha 7— Bubeneč
IČO: 25649329 I DIČ: CZ25649329
Pověřená osoba: Zvolte položku.

PODNÁJEMCE:
XXX Sídlo: XXX, XXX

iČo: XXXI DIČ: CZXXX

Pověřená osoba: XXX

Dnešního dne v 12:00 nájemce předal a podnájemce převzal:

Křižíkův pavilon: UB DC UD UE U Křižíkova fontána UMSH URychta

Venkovní prostory: DOpen Air UBruselská cesta UGrilpark Uprostor před PP D“Modrá“

brána U prostoru fontán před Výstavištěm Ujiné:

Součástí předání byly provedeny odečty médií.

V Praze dne: V Praze dne:

Nájemce Podnájemce

Dnešního dne v podnájemce předal a nájemce převzal:
Křižíkův pavilon:
Venkovní prostory: UB DC UD DE UKřižíkova fontána DMSH URychta

UOpen Air UBruselská cesta UGrilpark Uprostor před PP UModrá

brána Uprostor u fontán před Výstavištěm Ujiné:

$ou~stí př~d~ní byty prqvQd@riy Qd@~ty rněciií.

V Praze dne V Praze dne

Nájemce Podnájemce

Stav předávaných prostor je na druhé straně předávacího protokolu. v případě závad nutno doložit fotodokumentaci.

výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha 7

wiČw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisIČti.cCzZ25649329
Předávací protokol
Na Výstavišti

Stav prostorů před akcí:

Podpis podnájemce

Stav po akci poškození Specifikace poškození:

Vrata DKP DMSH DPK DSH DLK

Dveře Dhistorické PP Dposuvné Dobyčejné Dkovové KP
Podlahy
Kanálky Ddřevěná Ddlažba D mramor Dleštěný beton
Sklo Dkoberec Dtravnik Dmozai.ka
Ddřevěný Dkovový Dplastový
Výmalba
Dbezpečnostní Dobyčejné
Toalety
. bez poškození omítky: Dvápenná D akrylátová
• s poškozením omítky: Dvápenná D akrylátová
Dgrafity Dfasáda Dnátěr kovových prvků

Dsprcha Dzásobník na mýdlo Dzásobník na ubrousky
Dnášlapný koš DWC prkénko Dsušá<

Vybaveni Dlavička Dodpadkový koš Dpopelnice Džidle Dstůl
Ostatn ‚i Dsvětlo Dzrcadlo Dzábradli v PK PP Dpaleta
Dzábrana ztráta Dzábrana — poškození
Dplexisklo Dmantinel Dpodhled DlehátkoDpivni set
Dsádrokartonová stěna + výmalba

Dztráta klíče Dvýměna/odvrtání zámku Dprůplach
kanalizace Dpoškození sten LK Dposkození sten KP

Podpis nájemce: Podpis podnájemce

výstaviště Praha, a. s. Tento protokol s výčtem způsobených Škod slouží zároveň jako písemné uplatněni náhrady Škody.
výstaviště 67, 17000 Praha 7
2
wicw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisIGti.cGzZ25649329
Smlouva
Na Výstavišti

Příloha č. 3
Ceník podnájmu, základních a doplňkových služeb

14
CENÍK POVINNÝCH SLUŽEB - AKCE VÝSTAVIŠTĚ

Akce: Hrčířské trhy 02.+3.12.2022 10:00 - 18:00
Klient Faux pas s.r.o. 02.12.2022 6:00
Prostor: Open Air 3.12.2022 22:00
Klíčový útvar pro služby: xxx
Termín akce: DATUM/ČAS:
Doba podnájmu: OD
DO
Celkem doba podnájmu: 36 hodin
Doba konání akce: 16h

1) PODNÁJEM POČET JEDNOTKA POČET JEDNOTKA CENA/JEDNOTKA CENA CELKEM
PODNÁJEM 1 den XXX XXX
Prostor před Průmyslovým palácem
Každý extra stánek nad 100ks 0 ks XXX XXX
CELKEM PODNÁJEM (BEZ DPH)
XXX

2) SLUŽBY

SLUŽBY POČET JEDNOTKA POČET JEDNOTKA CENA/JEDNOTKA CENA CELKEM

A: POŽÁRNÍ SLUŽBY XXX

A: preventivní požární prohlídka a školení požární XXX
XXX
asistence KP B 0 ks XXX XXX

A: požární dozor, minimální požadavek nájemce po XXX
XXX
dobu montáže a demontáže 0 os. 0 hod. XXX
XXX
A: profesionální požární hlídka 0 os. 0 hod. XXX XXX
XXX
A: CELKEM ZA POŽÁRNÍ SLUŽBY XXX
XXX
B: POŘADATELSKÉ SLUŽBY XXX
XXX
B: služba pořadatele 0 os. 0 hod. XXX XXX
XXX
B: CELKEM ZA POŘADATELSKÉ SLUŽBY
XXX
C: SLUŽBY ÚKLIDU XXX
XXX
C: WC KP B, C, D, E, MSH - paušál MONTÁŽ 0 den 0 pavilon XXX XXX
XXX
C: WC KP B, C, D, E, MSH - paušál AKCE 0 den 0 pavilon XXX
XXX
C: Generální úklid před akcí 0 m2 XXX XXX
XXX
C: Generální úklid po akci 0 m2 XXX XXX
XXX
C: Úklidová služba 0 os. 0 hod. XXX
XXX
C: Kontejner 1100 l 0 ks XXX XXX
XXX
C: Velkoobjemový kontejner 8 m3 0 ks XXX

C: Odpadkový koš (120 l) 0 ks XXX

C: CELKEM ZA SLUŽBU ÚKLIDU

D: INTERNETOVÉ PŘIPOJENÍ

D: Wifi (50 ks přístupů) 0 ks XXX

D: Wifi - každý další přístup 0 ks XXX

D: Pevné internetové připojení, 10/10 Mbit, sdílený, neveřejná IP adresa 0 ks XXX

D: Pevné internetové připojení, 10/10 Mbit, nesdílený, veřejná IP adresa 0 ks XXX

D: CELKEM ZA INTERNETOVÁ PŘIPOJENÍ

E: OSTATNÍ

E: služba ošetřovny 0 os. 0 hod. XXX

E: hosteska 0 os. 0 hod. XXX

E: výškový pracovník 0 os. 0 hod. XXX

E: služba šatnáři 0 os. 0 hod. XXX

E: CELKEM ZA OSTATNÍ

F: PARKOVNÉ

F: vjezdové povolení do areálu 30 ks XXX

F: parkovací povolení 0 den 0 ks XXX

F: CELKEM ZA PARKOVNÉ

CELKEM SLUŽBY (BEZ DPH) XXX

3) ELEKTRO A VODA POČET JEDNOTKA CENA/JEDNOTKA CENA
PŘÍPOJKY, REVIZE 0 hod. XXX XXX
elektrikář 0 hod. XXX XXX
instalatér 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 2,2 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 4,4 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 6,6 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 10,5 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 16,5 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 21,0 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 26,0 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 32,0 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 40,0 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 50,0 kW vč. revize
přípojka elektro do 60,0 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
ks XXX XXX
přípojka elektro do 70,0 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
ks XXX XXX
Rozvaděč včetně revize 0 XXX
JEDNOTKA
přípojka vody (přípojné místo bez dřezu) 0 ks

CELKEM DOOBJEDANÉ SLUŽBY (BEZ DPH) den
den
4) ENERGIE

ENERGIE - odhad, bude doúčtováno dle skutečnosti POČET CENA CENA CELKEM
vodné - stočné (WC) 0 XXX XXX
Topení 0 XXX XXX
Elektřina 0 XXX XXX
CELKEM ZÁLOHA NA ENERGIE (BEZ DPH) XXX

CELKEM ZA PODNÁJEM, SLUŽBY A DOOBJEDNANÉ SLUŽBY 1), 2), 3) a 4) BEZ DPH XXX

Poznámka:
1) Výše uvedené ceny jsou bez DPH
2) Podnájemce složí před akcí vratnou kauci na škody ve výši XXX,- Kč
Smlouva
Na Výstavišti

Příloha Č. 4
Provozní podmínky Výstaviště Praha

15
Dobrý den
Na Výstav~št~

Provozní podmínky Na Výstavišti

V tomto dokumentu jsou shrnuty pokyny pro podnájemce, Jak se chovat v prostoru Výstaviště
Praha. Společnost Výstaviště Praha, a.s. si vyhrazuje právo zakázat konání podnájemce, které
zde není zmíněno, pokud by jím mohla být narušena bezpečnost nebo by mohla být způsobena
škoda na areálu Výstaviště Praha.

Obecné podmínky
o Podnájemce je povinen neprovádět jakékoli změny na předmětu podnájmu bez

písemného souhlasu nájemce.
• Ve všech podnajatých vnitřních prostorách Výstaviště Praha je přísný zákaz kouření.
. Ve všech podnajatých prostorách Výstaviště Praha je přísný zákaz používáni otevřeného

ohně.
• Podnájemce se zavazuje, že bude dodržovat veškeré bezpečnostní předpisy vyplývající z

užívání nemovitosti a podnajatého prostoru a dále bude plnit veškeré povinnosti
stanovené obecně závaznými právními předpisy (tj. zejména, nikoliv však pouze předpisy
vztahující se k bezpečnosti a ochraně zdraví při práci, a dále se zavazuje dodržovat
veškeré právní předpisy upravující obecně povinnosti prevence vzniku škod).
. Podnájemce odpovídá za to, že v předmětu podnájmu nebude podáván alkohol
mladistvým osobám, nebude umožněna distribuce, či používání jakýchkoli omamných
látek a drog.
o Podnájemce se zavazuje, že po celou dobu podnájmu nebude jakkoli propagovat násilí,
náboženskou či rasovou nesnášenlivost či jednat jakýmkoli jiným způsobem, který by byl
s to ohrozit mravnost nebo poškodit či ohrozit dobrou pověst nájemce.
. Podnájemce se zavazuje uhradit nájemci veškeré finanční částky, včetně jakékoliv sankce
nebo pokuty, které nájemce bude povinen na základě právního předpisu či rozhodnuti
správního nebo jiného orgánu zaplatit jakékoliv třetí osobě z důvodu porušení obecně
závazných právních předpisů ze strany podnájemce v souvislosti s užíváním areálu
Výstaviště Praha. Nájemce vystaví podnájemci pro takový případ fakturu a podnájemce je
povinen ji uhradit ve lhůtě splatnosti 14 dnů.
• V případě, že nájemce zjistí bezpečnostní porušení, podcenění organizačních záležitostí
apod., je nájemce oprávněn podniknout na náklady podnájemce nezbytné kroky
k nápravě situace. V případě, že náprava nebude možná, může vedení Výstaviště
Praha, as., bez nároku na ušlé zisky podnájemce, akci zastavit nebo zrušit.
. Podnájemce je povinen předat nájemci plánky k akci nejméně 7 dní před převzetím
prostoru.

Ohlašovací povinnost

o Podnájemce je povinen akci písemně ohlásit Městskému úřadu Praha 7.
o Podnájemce je povinen o akci informovat MP Policie ČR v Praze 7 — Holešovicích.

výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha?

wicw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDísICti.cCzZ26649329
Stavební povolení (souhlas)
o Ke všem halám, pódiím, tribunám a jiným stavbám, které podnájemce na podnajatých

prostorách v areálu Výstaviště Praha postaví, je podnájemce povinen před konáním akce
doložit platné stavební povolení (souhlas), jeIi vyžadován platnými právními předpisy.

Hudební produkce
o Podnájemce je povinen při případném provozování hudebních produkcí, či jiných produkcí

majících ve smyslu autorského zákona povahu právem chráněného díla, v předstihu
uzavřít smlouvu s příslušným kolektivním správcem autorských práv a práv souvisejících
(např. OSA, Intergram), zaplatit autorskou odměnu a dodržet veškeré podmínky
stanovené zákonem Č. 121/2000 Sb., autorský zákon.
o Veškerá hudební produkce ve venkovních prostorách musí bezpodmínečně skončit ve
22:00.

Požární ochrana při akcích
o Podnájemce je povinen se při akcích řídit Nařízením č. 15/2003 Sb. hl. m. Prahy.

V případě, že nájemce zjistí nedodržování tohoto nařízení, má právo akci ukončit,
případně nepovolit její zahájení.
o Požární ochranu dle Nařízeni č. 15/2003 Sb. hl. m. Prahy je možné objednat i Od
Výstaviště Praha, a.s. na náklady podnájemce.

Oheň, pyrotechnika, Efekty
o V celém areálu (v interiérech i exteriérech) Výstaviště Praha je zákaz kouření a používáni

otevřeného ohně pro jakékoli účely.
o V celém areálu (v interiérech i exteriérech) Výstaviště Praha je zákaz jakýchkoli

pyrotechnických efektů.
• Používání konfet v interiérech podléhá individuálním podmínkám. Na venkovních

plochách je používáni konfet zakázáno.

Elektrospotřebiče
o Veškeré spotřebiče využívané na podnajatých prostorech musí mít platnou el. revizi nebo

musí být v záruční době — po případném vyzvání produkcí musí být majitel tohoto
spotřebiče schopný tyto skutečnosti doložit. V případě nedoložení těchto dokumentů
nebude možné tyto spotřebiče používat.
o Při užívání tepelných spotřebičů je nutné dodržovat následující zásady:
o Používané tepelné zařízení musí být v bezvadém technickém stavu, u elektrických

zařízení musí vystavovatel nebo organizátor akce předložit platný doklad o provedení
revize zařízení.
o Pro tepelné spotřebiče, které nemají v dokumentaci předepsanou bezpečnou
vzdálenost od hořlavých povrchů (např. podlahové krytiny, zařizovacích předmětů
apod.) je nutné dodržovat bezpečnou vzdálenost podle ČSN 06 1008 tab. 1.
o Nelzeli tyto vzdálenosti dodržet, musí být použity tepelné izolační zábrany
z nehořlavého materiálu (např. sádrokartón, Iignát apod.) tloušťky min. 3 mm. Izolační
zábrana musí být ve vzdálenosti min. 30 mm s tolerancí ± 5 mm od chráněné hmoty a
chráněnou hmotu musí přesahovat na horní straně min. o 300 mm a na bočních
stranách o 150 mm (ČSN 06 1008 Čl. 4.4.1.3.). Je Ii tepelné zařízeni umístěno na

výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 87, 17000 Praha Z

wicw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisIČtLcczz26649329

2
hořlavé podlahové krytině nebo na jiných předmětech z hořlavého materiálu, musí se
použít izolační podložka ze stejného nehořlavého materiálu.
o Tepelný spotřebič musí být pod stálým dozorem a písemně musí být určena osoba
zodpovědná za jeho provoz. Při ukončení výstavního provozu musí být každý den
elektrické zařízení prokazatelně odpojeno od elektrické sítě a u plynového zařízení
uzavřeny všechny ventily.
o Plynová zařízení nejsou ve vnitřních prostorách dovolena.

Elektropřípojky
o Veškeré elektropřípojky, prodlužovací kabely apod. musí mít platnou revizi.

Po případném vyzvání musí být majitel tohoto spotřebiče schopný tyto skutečnosti doložit.
V případě nedoložení těchto dokumentů nebude možné tyto spotřebiče používat.
o Finální plán přípojných bodů, které podnájemce požaduje od Výstaviště Praha, je nutné
zaslat nejméně jeden týden před započetím užíváni Výstaviště Praha. Plán přípojek musí
být konzultován s produkcí a elektrikáři Výstaviště Praha.
• Podnájemce nesmí upravovat žádnou elektroinstalaci nacházející se v areálu Výstaviště
Praha. Jakýkoliv zásah do elektroinstalace smí provádět pouze elektrikář Výstaviště
Praha, a.s.

Stravování
• V prostoru balkónu Střední haly Průmyslového paláce, ve středním foyer a části pravého

foyer poskytuje hostinskou činnost společnost NGastro Cz a.s. stirn, že jiný uživatel
Střední haly Průmyslového paláce je v rámci své činnosti povinen respektovat
poskytovatele těchto hostinských služeb a nebránit mu ve výkonu jeho činnosti.
• V případě služeb občerstvení organizovaných podnájemcem se tento zavazuje, že zajistí
potvrzení (souhlas) hygienika a je odpovědný za likvidaci odpadu vzniklého při
provozování této činnosti i za zabezpečení dodržování hygienických norem i za event.
vzniklé škody na majetku a zařízení nájemce.
o Výstaviště doporučuje všem podnájemcům, aby jídlo a nápoje byly podávány pouze ve

o Vratném omyvatelném nádobí (sklo, porcelán, kovové příbory)
o Vratném plastovém nádobí (misky kelímky)

Navigace, reklama, branding
o Veškeré umisťování navigačních systémů, bannerů, reklam apod. v areálu Výstaviště

Praha je bez předchozího písemného souhlasu obchodního a marketingového odděleni
Výstaviště Praha, a.s. zakázáno.
o Instalaci a deinstalaci bannerů zajišťuje na náklady podnájemce Výstaviště Praha a.s.

o za stav navigačních systémů během akce je zodpovědný podnájemce, pokud tak není

předem písemně sjednáno jinak. V případě nevyhovujícího vzhledu navigace je Výstaviště

Praha a.s. oprávněno navigační systém na náklady podnájemce deinstalovat, za řádnou

deinstalaci navigačních systémů po skončení akce je zodpovědný podnájemce.
o Výstaviště Praha a.s. si vyhrazuje právo likvidace všech reklamních poutačů, tiskovin

apod. umístěných bez jeho vědomí v areálu Výstaviště Praha na náklady podnájemce.
o V budovách je možné využít rámečků na reklamy, případně navigační stojany, které jsou

v k pronajmutí od Výstaviště Praha a.s.

výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha 7

wicw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisICti.cCzZ25649329

3
Parkování
a Parkování je možné pouze na parkovacích místech k tornu určených

a na místech vyznačených mapkou, kterou každý podnájemce dostane minimálně 7 dní
před akcí od produkce Výstaviště Praha.. Tato parkovací místa mohou být omezena
vzhledem k ostatním akci probíhajícím v areálu Výstaviště Praha — dle předchozí domluvy
5 odpovědným produkčním Výstaviště Praha, a.s.
o V době akce je zákaz parkování v blízkosti Křižíkových pavilonů.
o Je přísný zákaz vjezdu a parkování na jakýchkoli zatravněných plochách.
• Je přísný zákaz parkování mimo vyznačená parkovací stání uvnitř areálu Výstaviště

Personál podnájemce
• Veškerý personál patřící k podnájemci a jeho dodavatelům musí dodržovat pokyny

produkce Výstaviště Praha, as.
o Veškerý personál podnájemce a jeho dodavatelů musí být viditelně označen a pouze

s tímto označením bude do podnajatých prostor vpouštěn pořadatelskou službou
Výstaviště Praha as.

Návoz do pavilonů
o Klíče Od jednotlivých kanceláří, případně pavilonů, přebírá Od produkce Výstaviště Praha,

a.s. za podnájemce jedna oprávněná osoba, která je také zodpovědná za jejich vrácení,
nejpozději při zpětném předání prostor.
• Otevírat návozová vrata a vchodové dveře do objektů smí pouze produkční Výstaviště
Praha, as., asistent produkce Výstaviště Praha, a.s./správce objektu, nebo jimi
proškolená osoba pořadatele nebo požárního dozoru.
o Parkování před vstupy do pavilonů a v návozových vratech je povoleno pouze po dobu
nezbytně nutnou pro vykládku/nakládku. Pořadatelská služba Výstaviště Praha a.s. je
oprávněna korigovat návoz do pavilonů.

o JE ZAKÁZÁNO VJIŽDĚT VOZIDLY DO PAVILONŮ. Výjimkou jsou výstavní exponáty —

na předchozí povolení produkce Výstaviště Praha a.s.

Chování ve vnitřních prostorech
o Podnájemce či jeho dodavatel je povinen neprodleně nahlásit jakékoli škody a vady

na podnajatých prostorech, které nalezne, a které nejsou způsobeny jeho jednáním.
Takovéto vady budou dodatečně zaneseny do obou kopií předávacího protokolu.
V případě bezprostředního nenahlášení takovýchto skutečností bude Výstaviště Praha,
a.s. postupovat tak, jako by je podnájemce způsobil sám.
o Podnájemce či jeho dodavatel je povinen neprodleně nahlásit odpovědnému produkčnímu
Výstaviště Praha, a.s. jakékoli škody, které sám způsobil.
o Je zakázáno opírat cokoli o vnější i vnitřní stěny, sloupy, schody, zábradlí atd.
o Je zakázáno lepit cokoli na zdi, lampy, zábradlí, skla atd.
o Je zakázáno vrtat, přibíjet, sponkovat do zdí, podlah, zábradlí, zárubní, dveří atd.
o Je zakázáno vrtat, řezat, barvit cokoli ve vnitřních prostorách.
o Je zakázáno odstraňovat koberce, které jsou umístěny vjednotlivých prostorách.
o Podnájemce je povinen respektovat bezpečnostní odstupy od zdí a nouzových východů
tak, jak jsou zakresleny v rastrech prostorů ve smlouvě.
. Veškerá technika, stánky, přepravky, boxy, stoly a další inventář (který nemá
polyuretanová kolečka), musí být podložena minimálně kobercem.

výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 170 00 Praha 7

wicw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisIČti.cczz26649329

4
o Veškeré vozíky používané v interiérech musí mít polyuretanová a nebarvící kolečka.
o Stoly, židle, pohovky a ostatní mobiliář musí mít nohy s plastovými nebo gumovými

krytkami, nebo musí být podlepená filci.
o Oboustranná lepenka, kterou se lepí koberce k podlahám, musí být zároveň podlepena

lepenkou papírovou.
o V případě, že je nutné přejíždět technické kanálky, je povinnost podnájemce si přes ně

položit přechodovou desku.
o Pokud je exponátem jakékoli motorové vozidlo, musí v něm být jen nezbytné množství

provozních kapalin.
o Je zakázána manipulace s paravany/zástěnami ve foyer Průmyslového paláce. Jakékoli

zašpinění, potrhání bude účtována částka na pořízení nové části paravanu.
• Je přísný zákaz umísťováni plynových bomb do budov.
• Do budov je přísný zákaz vstupu se zvířaty, vyjma vodících a asistenčních psů.

Exponáty
o Za vystavené exponáty si každý vystavovatel/podnájemce ručí sám a je zároveň

zodpovědný za dodržování bezpečnostních pravidel. Proti případnému poškození
návštěvníky akce musí vystavovatel/ podnájemce exponát zabezpečit sám a na své
náklady.

Hudební akce
• Veškerá hudební produkce, případně jiná produkce, která by mohla rušit noční klid, musí

skončit nejpozději ve 22:00 hod.
• Hudební produkce v pavilonech musí skončit nejpozději v 6:00.

. Výstaviště Praha, a.s. má právo kdykoli nechat podnájemce upravit hlasitost produkce,
pokud bude vyhodnocena jako příliš hlasitá.

PROVOZ MOTOROVÝCH VOZIDEL PO AREÁLU VÝSTAVIŠTĚ
o Pohyb motorových (i jiných vozidel) je povolen jen na určených zpevněných komunikacích

— viz mapka, kterou každý podnájemce dostane minimálně 7 dní před akcí od produkce
Výstaviště Praha.
o Maximální povolená rychlost po všech komunikacích v areálu Výstaviště Praha je

30 km/hod. To platí i pro testovací jízdy vystavených motorových vozidel.
o Podnájemce je povinen mít trasu testovacích jízd vystavených motorových vozidel

potvrzenou od zástupce Výstaviště Praha, a.s.
. Zákaz provozu aut/motorek/čtyřkolek aj. po trávníku.
. Zákaz provozu aut/motorek/čtyřkolek atd. po mozaice před Průmyslovým palácem.

Venkovní prostory dětská hřiště,
o Mozaika před Průmyslovým palácem

o Zákaz kotvení v mozaice
o Zákaz barvení mozaiky
o Zákaz demontáže částí mozaiky
o Zákaz kotvení do země — potřeba používat závaží k tomu určená.

. Zákaz vstupu/vjezdu na prostory, které k tomu nejsou určeny (bikepark,

fontány, jezírka apod.).

výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha 7

wicw2w5.6n4a9v3y2s9taI voisictLcczz26649329

5
o Jakékoli oplocení prostoru musí být na více místech snadno demontovatelné, kvůli
evakuaci a případnému zásahu složek IZS. Oplocení musí být písemně schváleno
produkčním Výstaviště Praha.

Střechy Křižíkových pavilonů
. Střechy jsou pouze pochozí.
o Je přísný zákaz vjezdu vozidel na střechy. V případě porušení může být podnájemci

účtováno poškození jak povrchu střechy, tak jakékoli závady na hydroizolaci, tepelné
izolaci a elektrorozvodech, které z takového porušení, byť nepřímo, vyplývají.
Odpad
o Do odpadů nepatři a je zákonem zakázáno do ní vypouštět (vč. záchodové mísy nebo
výlevky) biologický odpad (zbytky jídel, jakékoli potraviny v pevném skupenství, tuky,
fritovací oleje), veškeré hygienické potřeby, chemikálie a jiné nebezpečné látky, léky
apod.
Výjimky
. Žádost o výjimku z některého z výše uvedených pokynů je možné vznést nejpozději 14
dni před akcí v písemné formě. Rozsah výjimky se bude odvíjet od písemného povoleni
Výstaviště Praha, a.s.

výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha 7

wIcw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisICti.cczz25649329

6
Smlouva
Na Výstavišti

Příloha č. 5
Vzor Provozní dohody

16
Provozní dohoda
Na Výstavišti

Provozní dohoda
na akci

xxxxxxxxxxx
místo (číslo)

Provozni dohoda je uzavřena na základě Podnájemní smlouvy ev. Č. xxxxxxxx
Tato provozní dohoda je ve smyslu platných ustanoveni Podnájemní smlouvy jejím
oboustranně schváleným závazným upřesněním. Závazky z ní vyplývající jsou rovnocenné
závazkům z Podnájemní smlouvy.

Podnájemce: Nájemce:
xxxxxxx. Výstaviště Praha, a.s.

IČO: xxxxxxx

Výstaviště Praha, a. s.

výstaviště si, 17000 Praha?

wiČw2w6.6n4a9v3y2s9taI vDisIČtLcCzZ26649329
I. Základní ustanovení

1. Veškeré práce a služby podnájemce objednává výhradně u pověřeného pracovníka
nájemce a to vždy v rámci této Provozní dohody event, dodatečnými písemnými
doobjednávkami. Pouze pověřený pracovník nájemce předává objednávky
subdodavatelům nájemce, pokud není stranami výslovně písemně předem dohodnuto
jinak.

2. Provádění těchto prací a služeb zajišťuji nájemce a jeho subdodavatelé.

3. Veškeré níže rozepsané služby jdou k tíži podnájemce. Podnájemce je uhradí na základě
faktur nájemce.

4. Podnájemce v terminech dle této Provozní dohody předloží všechny potřebné dokumenty
a podklady.

II. Základní informace, časový harmonogram, prostory a plochy

Pověřený pracovník nájemce: xxxxxxxx tet.. + xxxxxxxx
Pověřený pracovník podnájemce: xxxxxxxx el.: + xxxxxxxx
xxxxxxxx tel.: + xxxxxxxx

Pronajaté plochy a prostory: xxxxxxxx

Časový harmonogram:
Od Do Poznamka

Montaž
Akce
Montáž
Akce
Demo taž

V případě úpravy uvedeného časového rozvrhu bude přizpůsobena pracovní doba
provozních služeb. Podnájemce je povinen oznámit změny vždy nejpozději do 12.00 hod.,
pokud není dohodnuto jinak.

Termin předání prostor do užívání podnájemci: xx xx xxxxx v xx:xx hod.
Termín zpětného převzetí prostor: xx. xx. xxxxx v xx xx hod.

Ill. Služby

1. Plány PROSTOR A PLOCH
PLANY PROSTOR A PLOCH — plány rozmístění expozic, mobiliáře a dalšího vybavení
budou předány ke schválení nejpozději před zahájením montáže, ke dni: xxxxx

PLÁN PŘíPOJEK VODY, ODPADU A ELEKTROPŘIPOJEK — s přesným rozpisem počtu
připojení a výší KW bude předán před zahájením montáže ke dni: xxxxx

2. DODÁVKA VODY, ELEKTRICKÉ ENERGIE, TEPLA, ROZVODY
ROZVODY VODY A ODPADU zajisti nájemce na náklady podnájemce.
VLASTNI NAPOJENÍ HLAVNÍCH PŘÍVODU DO ROZVODNE SÍTĚ zajisti nájemce.

výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha 7

www.navystavistLcz

tČ 25649329 I DIČ Cn$649329
JEDNOTLIVÉ ELEKTROPŘÍPOJKY zajistí nájemce na náklady podnájemce.
ELEKTROROZVODY na jednotlivých expozicích zajistí podnájemce.

Služba elektroje k dosažení na tel.: 770 183 899

REVIZNÍ ZPRAVU jednotlivých expozic podnájemce objednává u nájemce.
REVIZNÍ ZPRAVU HLAVNICH ELEKTROPRIVODU zajistí nájemce.
Dodávku TEPLA zajišťuje nájemce na náklady podnájemce. Vytápěni bude prováděno

na základě dohody podnájemce s pověřeným pracovníkem nájemce s ohledem na venkovní
klimatické podmínky. Před zahájením a po skončení akce bude proveden odečet měřidel.

r~ ~ ~ ~. ~ ~~ ~~ ~ ~~

Elektrikář xx.xx xx xx xx xx xxxx xx:xx xx:xx xx xx xx xx xx:xx xx xx
Instalatér xx xx xx xx xx.xx xxxx xxxx xxxx xx xx xx xx xx.xx xx.xx
Topenář xxxx
xxxx

3. POŘADATELÉ

Podná emce zajistí vlastni.

osob xx. xx. xx. xx. xx xx. xx. xx. xx. xx. Poznámk
y xxxx
Míst xxxx xxxx xxxx xxxx a

~ xx:xx xx:xx xx:xx xx:xx xx xx xx:xx xx xx xx:xx xx:xx xxxx
Mist xxxx xx:xx xx xx xx:xx xx xx xxxx xxxx xx xx
~ xxxx xxxx xx xx xxxx xx xx xxxx xx xx xx.xx xx xx xx:xx
Míst xx xx xx xx xx:xx xx.xx xx;xx xx:xx xx:xx xx:xx
~ xx.xx xx xx
Míst
~ xx:xx xx:xx

Během doby, kdy jsou pavilony otevřeny, musí být z bezpečnostních duvodu všechny
nouzové východy otevřeny.

4. POŽÁRNí OCHRANA, HASIČSKÉ HLÍDKY
Podná~emce zajistí vlastní.
osob xx. xx. xx. xx. xx. xx. xx. xx. xx. xx. Poznámk
y xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx a
Míst xrxx xx.xx xx xx xx:xx
~ xx xx xx xx xxxx xxxx xx xx xrxx xx:xx xx:xx xx:xx xx xx
Mist xx:xx xx xx xx xx xx xx xx.xx xx.xx

Míst
~ xx:xx xx:xx kx xx xx xx xx:xx xx.xx kx:xx xx: xx:xx xx x)ť
Míst
~ xxxx xx:xx xx:xx xx.xx xwxx xx:xx xx:xx xx:xx xrxx xx:xx

Podnájemce je povinen se řídit Nařízením č. 15/2003 Sb. hl. m. Prahy. požární
PLÁN PROSTOR nebo RASTR VÝSTAVNÍCH PLOCH nebo zohledňující
a bezpečnostní předpisy předložil podnájemce ke schválení xx. xx. xxxxx

5. OSTRAHA

Po uzamčení pavilonu požární hlídka přebírá odpovědnost i za ostrahu.
6. SPRÁVA AREÁLU

výstaviště Praha, a. a
výstaviště 67, 17000 Praha?
www.navystavisti.cz

iČ 25649329 I Dič cz25649329
7. PARKOVÁNÍ A VJEZD DO AREÁLU

PARKOVACÍ KARTY A VJEZDOVÁ POVOLENI — xxxxxxxxxxxxxx
PARKOVIŠTĚ — u bazénu, zakaz parkování na k tornu neurčených plochách uvnitr a ea u
VJEZD DO AREÁLU — pouze na vjezdová povolení

8. OŠETŘOVNA

Datum Čas

xx. xx. xxxx xx.xx xx xx

xx. xx. xxxx xx xx xx‘xx

xx. xx. xxxx xx~xx xx xx

xx xx xxxx xx‘xx xx xx

9. POKLADNA
Podnájemce zajist vlastní

10. ŠATNA

Podná emce nepožaduje

Poce xx. xx. xx. xx. xx. xx. xx. xx. xx. Poznamk
t xxxx xxxx xxxx a
xx:xx xx.xx xx xx xx.xx
osob xrxx xx:xx xxxx xx:xx xx xx xx xx xx:xx xx.xx
xx.xx xx.xx xxxx
~ xx xx xx:xx
~ xx xx xx:xx

11. ÚKLID VÝSTAVNÍCH PROSTOR
xx xx.
Míst Typ xx. xx. xx xx. xx. xx. xx xx Poznámk
úklidu xx x xx~x xxxx a
O ge era
xx xx:x xx:x xx:x xx:x xx:x xx:x xx.x xx x
Míst ní
xx x xx.x
O prubéžn

Míst X X X X X X X X X X

O prubězn xx x xx:x xx:x xx:x xx:x xrx xwx xx.x xx x xx x

Míst general X X X X X X X X X X
o xx x xx X
n
X X

12. ODVOZ ODPADU
kontejner 8 m x ks k navozovým vratum ...
kontejner 11001—x ks k

Výstaviště Draha, a. s.
Výstaviště 67, 17000 Praha 7

wiČw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisIČti.cCzZ25649329
13. PROVOZ WC xx. xx. xxxx xx. xx. xxxx xx. xx xxxx Poznámka
Podnájemce zajistí v astní
xx xx xx:xx xx.xx xx.xx xx:xx xx.xx
xx. xx. xxxx xx. xx. xxxx

Sluzba xx.xx xx.xx xx:xx xx.xx

Slwužcba ~ xrxx xxxx xx:xx xx.xx xx:xx xx:xx xx.xx xx:xx

14. ZAPOJENÍ TELEFONU, INTERNETU

Podnájemce zaj stí vlastni
1 ks nternet — sd lený, neveřejná P adresa 1 ks internet — nesdí ený, veřejná P adresa

15. DALŠÍ SLUŽBY

IV. Závěr

Tato Provozní dohoda je vyhotovena ve 2 výtiscích, z nichž 1 si ponechá podnájemce
a 1 obdrží nájemce. Změny a dohody lze provést pouze písemnou formou, podepsanou
oběma stranami.
Dohoda je platná a účinná dnem podpisu oběma stranami.

Přílohy:

Příloha 1 — plánek prostoru podnájmu s příjezdovými cestami a parkovacími místy.

V Praze dne V Praze dneS

Za nájemce: Za podnájemce:

Výstaviště Praha, a.s. xxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxx

výstaviště Praha, a. s.

výstavIště 67, 170 00 Praha 7

wiČw2w5.6n4a9v3y2s9taI voisiČtLc0zZ25649329

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 25846167: "Smlouva o krátkodobém podnájmu prostor sloužících podnikání v areálu

Příloha ZA23-4085.pdf