Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva č. MSH/2023/014
o podnájmu ledové plochy v areálu Výstaviště Praha
uzavíraná stranami dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
(dále jen „Smlouva“)
I. Smluvní strany
Výstaviště Praha, a.s.
se sídlem: Výstaviště 67, Bubeneč, 170 00 Praha 7
IČO: 256 493 29
DIČ: CZ25649329
bankovní spojení: PPF Banka, a.s.
číslo účtu: 201 534 0111/6000
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddíle B, vložce 5231
zastoupená: Tomášem Hüblem, předsedou představenstva
Ing. Janem Stankem, členem představenstva
(dále jen „Nájemce“)
a
Dopravní inženýring Praha s.r.o.
se sídlem: Holečkova 789/49, 150 00 Praha 5
korespondenční adresa: Jiří Krejča, Jana Masaryka 1993/18, 120 00 Praha 2
IČO: 02869179
DIČ: CZ02869179
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
číslo účtu: 107-7203740297/0100
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddíle C, vložce 224828
zastoupená: Ing. Jiřím Krejčou, jednatelem
(dále jen „Podnájemce")
Nájemce a Podnájemce jsou dále společně označováni jako „Smluvní strany“ nebo „Strany“
II. Úvodní ustanovení
2.1. Nájemce je podle Smlouvy o zajištění správy a nájmu areálu Výstaviště Praha
č. SPR/35/04/010655/2021 uzavřené dne 11. 1. 2021 (dále jen „Nájemní smlouva“) mezi
Hlavním městem Praha, jako pronajímatelem (dále jen „Vlastník“) a Výstavištěm Praha, a.s.,
nájemcem souboru nemovitých věcí zapsaných na LV č. 759 pro obec Praha, katastrální
území Bubeneč, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha,
které tvoří areál Výstaviště Praha (dále jen „Výstaviště“). Výše uvedená smlouva je veřejně
přístupná v centrální evidenci smluv vedené hl. městem Prahou.
2.2. Nájemce je oprávněn na základě Nájemní smlouvy přenechat v této Smlouvě uvedený
předmět podnájmu, nacházející se na Výstavišti, Podnájemci do podnájmu za smluvních
podmínek vyplývajících z této Smlouvy.
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
1
2.3. Podnájemce prohlašuje, že je oprávněn k činnosti dle účelu této Smlouvy a zároveň je
oprávněn k podpisu této Smlouvy.
2.4. Podnájemce bere na vědomí, že vlastník Výstaviště, kterým je hl. m. Praha, realizuje
a i v budoucnu má zájem realizovat revitalizaci Výstaviště a s tím spojené stavební úpravy
a rekonstrukční práce Výstaviště (dále jen „Revitalizace Výstaviště“). V souvislosti
s Revitalizací Výstaviště se předpokládá omezení využití Výstaviště v návaznosti na
provádění konkrétních stavebních prací, přičemž tato konkrétní omezení není možné ke dni
uzavření této Smlouvy podrobně specifikovat. Omezení užití Výstaviště bude Stranami
projednáno alespoň dva (2) měsíce předem tak, aby předmět podnájmu odpovídal faktickým
možnostem Nájemce v souvislosti s Revitalizací Výstaviště a požadavkům Podnájemce.
Nájemce bude písemně informovat Podnájemce o termínu zahájení a průběhu Revitalizace
Výstaviště alespoň jeden (1) měsíc před jejím zahájením.
2.5. Podnájemce podpisem této Smlouvy bere na vědomí, že Nájemce, resp. vlastník Výstaviště,
je oprávněn provést opravu (rekonstrukci) Malé sportovní haly a za tím účelem dojde
k časově omezené odstávce Malé sportovní haly pro veřejnost (dále jen „odstávka“).
S ohledem na skutečnost, že přesný termín odstávky Malé sportovní haly není znám ke dni
uzavření této Smlouvy, dohodly se Smluvní strany, že Nájemce vyrozumí Podnájemce
o termínu odstávky Malé sportovní haly ve lhůtě dvou (2) měsíců před zahájením prací na
Malé sportovní hale, to však neplatí v případě havarijních stavů, které budou odstraněny bez
zbytečného odkladu. Po dobu odstávky Malé sportovní haly nebude Podnájemce povinen
hradit Nájemci cenu podnájmu podle této Smlouvy, přičemž Podnájemci bude za toto období
poskytnuta Nájemcem sleva z ceny podnájmu. Smluvní strany sjednaly, že Podnájemci
z důvodu odstávky Malé sportovní haly z důvodu popsaného v tomto odstavci Smlouvy
nenáleží jiný nárok než nárok na slevu z ceny podnájmu, jak uvedeno v předchozí větě.
2.6. Předmětem této Smlouvy je podnájem níže specifikovaných vnitřních prostor v areálu
Výstaviště a další související úprava vzájemných práv a povinností Smluvních stran (dále jen
„podnájem“).
III. Předmět smlouvy
3.1. Předmětem této Smlouvy je stanovení smluvních podmínek, jimiž se bude řídit podnájem,
resp. používání Malé sportovní haly, a to konkrétně její ledové plochy a 2x šatny,
ke sportovním činnostem včetně jejího příslušenství (dále jen „předmět podnájmu“), a to za
podmínek stanovených touto Smlouvou. Zákres předmětu podnájmu tvoří nedílnou Přílohu
č. 1 této Smlouvy.
3.2. Podnájemce nemá právo provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího
výkonu, než jak to vyplývá z účelu podnájmu.
3.3. Podnájemce prohlašuje, že byl obeznámen s typem používaných technologií, u kterých při
venkovních denních teplotách přesahujících 15 °C dochází ke snížení účinnosti chlazení
ledové plochy a tím pádem ke zhoršení její kvality a způsobilosti k jejímu použití k účelu, ke
kterému slouží. Smluvní strany se dohodly, že Podnájemci z tohoto důvodu nenáleží nárok
na slevu z ceny podnájmu či jiný nárok vůči Nájemci, neboť má zájem na využití ledové
plochy i za takto zhoršených podmínek. Podnájemce je povinen přizpůsobit svoji činnost
a užití ledové plochy takto zhoršeným podmínkám, a to i ve vztahu k bezpečnosti pohybu
osob na ledové ploše, za což nese Podnájemce výlučnou a plnou odpovědnost.
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
2
IV. Účel smlouvy a obecné podmínky podnájmu
4.1. Nájemce touto Smlouvou přenechává Podnájemci za úplatu předmět podnájmu do užívání
ke sportovním činnostem (účel podnájmu), a to v těchto časově ohraničených termínech
a v tomto rozsahu:
Řádný termín podnájmu ledové plochy:
Ledovou plochu včetně příslušenství bude Podnájemce oprávněn užívat v období
od 14. 9. 2023 do 11. 4. 2024, vždy ve čtvrtek od 20:00 hodin do 21:30 hodin. Nájemce
zajistí na své náklady úpravu ledové plochy v době od 21:30 hodin do 21:45 hodin /tzv.
„Řádný termín podnájmu ledové plochy“/. Řádný termín podnájmu ledové plochy
s uvedeným časy využití ledové plochy Podnájemcem platný k datu uzavření smlouvy je
uveden v Příloze č. 3 této smlouvy.
Nájemce tímto oznamuje Podnájemci termíny známých blokací ledové plochy na období
09/2023 – 04/2024, tj. kdy Podnájemce není oprávněn užívat předmět podnájmu
v dohodnuté době užívání. Přehled těchto k datu uzavření smlouvy nájemci známých termínů
blokací ledové plochy je uveden v Příloze č. 3 této Smlouvy. Nájemce je oprávněn
jednostranně měnit blokace termínů ledové plochy za podmínek uvedených v této smlouvě.
Objednávka ledové plochy nad rámec Řádného termínu podnájmu ledové plochy:
V případě, že Podnájemce bude mít zájem využít předmět podnájmu i nad rámec Řádného
termínu podnájmu plochy, musí učinit samostatnou písemnou objednávku ledové plochy ve
formě vzoru objednávky uvedeného v Příloze č. 4 této Smlouvy s uvedením požadavku na
konkrétní termín a čas podnájmu ledové plochy. Objednávka musí být doručena Nájemci
k rukám kontaktní osoby Nájemce uvedené v čl. X odst. 10.4 Smlouvy (postačuje zaslat
ve formě e-mailu). Podnájemce učiněním objednávky ledové plochy souhlasí s cenovými
podmínkami Nájemce o podnájmu ledové plochy platnými v okamžiku, kdy Podnájemce činí
objednávku ledové plochy. Objednávka se považuje za akceptovanou ze strany Nájemce
až okamžikem, kdy ji písemně potvrdí k tomu určená osoba Nájemce uvedená v čl. X. odst.
10.4 Smlouvy. Podnájemce bere na vědomí, že Nájemce není povinen akceptovat
objednávku Podnájemce na podnájem ledové plochy nad rámec Řádného termínu podnájmu
ledové plochy.
4.2. Nájemce je oprávněn v jakémkoliv časovém předstihu písemně, nejpozději však 24 hodin
předem, na kontaktní e-mailovou adresu Podnájemce uvedenou v čl. X odst. 10.4 Smlouvy,
informovat Podnájemce o omezeních v užívání předmětu podnájmu z organizačních či jiných
nezbytných důvodů. V případě takovýchto nedokladných omezení v užití předmětu
podnájmu nevzniká Podnájemci nárok na náhradní termín ledové plochy a ani jiné nároky
s výjimkou nároku na slevu z ceny podnájmu v rozsahu nevyužitého termínu podnájmu
ledové plochy.
4.3. V případě technických problémů, které způsobí omezení v užívání předmětu podnájmu je
Nájemce povinen o takovéto skutečnosti informovat Podnájemce neprodleně po jejím vzniku
nebo zjištění. V případě vzniku omezení v užívání předmětu podnájmu z technických důvodů
automaticky nevzniká Podnájemci nárok na náhradní termín s výjimkou nároku na slevu
z ceny podnájmu v rozsahu nevyužitého termínu podnájmu ledové plochy.
4.4. Podnájemce se touto Smlouvou zavazuje používat předmět podnájmu v termínech
uvedených v odst. 4.1. této Smlouvy a zavazuje se uhradit Nájemci za takovéto užívání
předmětu podnájmu podnájemné ve výši stanové touto Smlouvou.
4.5. Podnájemce je povinen oznámit Nájemci každé nevyužití předmětu podnájmu
prostřednictvím e-mailu na elektronickou adresu kontaktní osoby Nájemce uvedenou v čl. X
odst. 10.4 Smlouvy. E-mail se pro účely této Smlouvy považuje za doručený, pokud na něj
bude Nájemce adekvátně reagovat s tím, že oznámení Podnájemce o nevyužití předmětu
podnájmu v jím uvedeném termínu přijal. Podnájemce je v případě nevyužití předmětu
podnájmu ve sjednaných termínech z důvodů ležících na straně Podnájemce, povinen
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
3
uhradit Nájemci podnájemné odpovídající době sjednaného a nevyužitého podnájmu, za
těchto storno podmínek:
Podnájemcem oznámeno Nájemci více než sedm (7) dnů před termínem zahájení
konkrétního období podnájmu ledové plochy, podnájemné se za nevyužité období
nehradí za podmínky uvedené níže v tomto odstavci Smlouvy;
Podnájemcem oznámeno Nájemci v období sedmého (7) dne až čtvrtého (4) dne před
termínem zahájení konkrétního období podnájmu ledové plochy, Podnájemce je povinen
uhradit Nájemci storno ve výši ½ ceny příslušného podnájemného za ledovou plochu
v daném termínu;
Podnájemcem oznámeno Nájemci tři (3) a méně dnů před termínem zahájení
konkrétního období podnájmu ledové plochy, Podnájemce je povinen uhradit Nájemci
storno ve výši celého podnájemného za ledovou plochu v daném termínu.
Smluvní strany ujednaly, že Podnájemce je oprávněn po dobu Řádné doby trvání podnájmu
ledové plochy zrušit sjednané termíny užití ledové plochy za shora uvedených storno
podmínek pouze co do rozsahu maximálně dvou (2) sjednaných termínů podnájmu ledové
plochy uvedených v odst. 4.1 tohoto článku Smlouvy pro Řádnou dobu trvání podnájmu
ledové plochy. Jiné zrušení sjednaných termínů podnájmu ledové plochy ze strany
Podnájemce v období Řádné doby trvání podnájmu ledové plochy se nepřipouští, nebude-li
vyplývat z písemné dohody uzavřené mezi Nájemcem a Podnájemcem. Podnájemce je
v takových případech povinen uhradit Nájemci podnájemné ve výši a způsobem stanoveným
v této Smlouvě.
Smluvní strany pro vyloučení pochybností ujednaly, že shora uvedené storno podmínky platí
i pro akceptovanou objednávku ledové plochy nad rámec Řádného termínu podnájmu ledové
plochy.
V. Doba trvání smlouvy
5.1. Smlouva se uzavírá na dobu určitou od 14. 9. 2023 do 11. 4. 2024.
VI. Převzetí předmětu podnájmu
6.1. Nájemce prohlašuje, že předmět podnájmu je ve stavu způsobilém k užívání dle této
Smlouvy, a že je dle svého stavebního určení vhodný pro sjednaný účel podnájmu.
6.2. Podnájemce prohlašuje, že mu je dobře znám stav předmětu podnájmu (včetně vybavení,
zařízení a technologie), že si jej před uzavřením této Smlouvy prohlédl a že jej v tomto stavu
přijímá do krátkodobého podnájmu v termínech definovaných touto Smlouvou, a to za
smluvních podmínek uvedených v této Smlouvě.
6.3. Nájemce se zavazuje předat Podnájemci a Podnájemce se zavazuje převzít od Nájemce
předmět podnájmu – ledovou plochu, šatnu včetně jejího příslušenství v termínech
sjednaných touto Smlouvou.
6.4. Podnájemce se zavazuje vyklidit předmět podnájmu po každém jednotlivém užití takovým
způsobem, aby nebyla jakkoli rušena práva Nájemce, popř. jiných osob užívajících předmět
podnájmu. Současně se Podnájemce zavazuje odevzdat předmět podnájmu Nájemci
v takovém stavu, v jakém jej převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení při řádném
užívání. V případě vzniku škody na předmětu podnájmu nebo jeho inventáři pod dobu trvání
podnájmu je Podnájemce povinen takovouto škodu uhradit Nájemci v plné výši, a to na výzvu
Nájemce.
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
4
VII. Podnájemné, cena parkovací karty, jistota
7.1. Nájemce touto Smlouvou přenechává Podnájemci předmět podnájmu do krátkodobého
užívání ke sportovním činnostem za dohodnuté podnájemné ve výši xxx,- Kč + DPH
v zákonem stanovené výši za 90 minut podnájmu ledové plochy a šatny včetně jejího
příslušenství v Řádném termínu podnájmu ledové plochy. Smluvní strany ujednaly pro
případ, že po dobu trvání této Smlouvy dojde ke změně okolností, kterou Smluvní strany
k okamžiku uzavření Smlouvy nepředpokládaly, a v důsledku toho dojde k nárůstu vstupních
nákladů Nájemce na provoz Malé sportovní haly (např. zvýšení nákladů na energie apod.),
má Nájemce právo jednostranně zvýšit cenu podnájemného uvedenou v první větě tohoto
odstavce Smlouvy, a to na úroveň odpovídající pokrytí takovéhoto zvýšení nákladů Nájemce.
Změna ceny podnájemného bude pro takovýto případ písemně oznámena Podnájemci na
kontaktní údaje uvedené v čl. X odst. 10.4 Smlouvy a stává se účinnou třicátým dnem
následujícím po oznámení nové výše ceny podnájmu Podnájemci. V případě, že
Podnájemce nebude s takovouto změnou ceny podnájmu souhlasit, má právo tuto Smlouvu
jednostranně vypovědět ve výpovědní době jednoho (1) měsíce, která počne běžet prvním
dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi Smlouvy Nájemci. V případě změny
Ceníku podnájmu ledové plochy za podmínek uvedených v tomto odstavci smlouvy se
s účinností ode dne platnosti nového ceníku podnájmu mění i Příloha č. 2 a Přílohy č. 3 této
smlouvy.
Cena podnájmu ledové plochy v termínech Podnájemcem samostatně objednaných nad
rámec Řádného termínu podnájmu ledové lochy za podmínek uvedených v čl. IV odst. 4.1
Smlouvy, bude činit cenu podnájmu ledové plochy dle Ceníku podnájmu ledové plochy, jež
tvoří Přílohu č. 3 této smlouvy (dále jen „Ceník podnájmu ledové plochy“). Nájemce je
oprávněn tento Ceník podnájmu ledové plochy jednostranně měnit s tím, že změna ceny
nastává třicátým dnem následujícím po oznámení nového Ceníku podnájmu ledové plochy
Podnájemci. Na objednávku Podnájemce na podnájem ledové plochy nad rámec Řádného
termínu podnájmu ledové plochy se bude aplikovat cena podnájmu dle Ceníku podnájmu
ledové plochy platného k okamžiku doručení objednávky Nájemci. V případě změny Ceníku
podnájmu ledové plochy za podmínek uvedených v tomto odstavci smlouvy se s účinností
ode dne platnosti nového ceníku podnájmu mění i Příloha č. 2 a Přílohy č. 3 této smlouvy.
7.2. Smluvní strany sjednaly, že úhrada za podnájem předmětu podnájmu bude Podnájemcem
hrazena Nájemci měsíčně ve výši a za podmínek stanovených touto Smlouvou na základě
Nájemcem vystaveného daňového dokladu (faktury) za příslušný kalendářní měsíc zpětně.
Datum uskutečnění zdanitelného plnění je poslední den kalendářního měsíce v roce,
nedojde-li k ukončení Smlouvy v průběhu kalendářního měsíce. V takovém případě je dnem
uskutečnění zdanitelného plnění v příslušném kalendářním měsíci den ukončení trvání
Smlouvy.
7.3. Termín splatnosti každé Nájemcem vystavené faktury (daňového dokladu) se sjednává na
dobu 15-ti dnů ode dne vystavení faktury Nájemcem.
7.5. Nájemce si vyhrazuje právo v případě, že Podnájemce neuhradí Nájemci účtované
podnájemné ve lhůtě splatnosti daňového dokladu, znepřístupnit Podnájemci vstup do Malé
sportovní haly za účelem dalšího užití předmětu podnájmu. Podnájemce s takovýmto
výkonem práva Nájemcem souhlasí a dále bere na vědomí, že Podnájemci z uplatnění
takovéhoto práva Nájemcem nevznikají jakékoliv nároky vůči Nájemci. Podnájemce využití
tohoto práva Nájemcem nezbavuje povinnosti uhradit Nájemci podnájemné za předmět
podnájmu podle této Smlouvy, a to i za dobu, kdy Podnájemce nebyl oprávněn užívat
předmět podnájmu v období jeho porušení smluvních povinností vyplývajících pro
Podnájemce z této Smlouvy.
7.6. Nájemce nabízí možnost Podnájemci koupit si jednorázové parkovací karty v areálu
Výstaviště pro účely parkování osobních motorových vozidel, jejichž cena k datu uzavření
této Smlouvy činí částku x,- Kč včetně DPH / 1 ks, a to na základě objednávky Podnájemce
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
5
učiněné prostřednictvím emailu: xxx, tel: xxx. Převzetí parkovacích karet proběhne na
základě předávacího protokolu u ledaře zimního stadionu. Nájemce je oprávněn cenu
parkovací karty jednostranně měnit s účinností ode dne oznámení takovéto změny ceny
parkovací karty Podnájemci na kontaktní údaje uvedené v čl. X. odst. 10.4 Smlouvy.
7.7. Podnájemce se zavazuje, že na bankovní účet Nájemce uvedený v záhlaví této Smlouvy
uhradí na základě Nájemcem vystaveného daňového dokladu (faktury) se splatností
v termínu nejpozději do pěti (5) pracovních dnů ode dne doručení daňového dokladu
Podnájemci. Smluvními stranami sjednanou jistotu ve výši xxx,- Kč (slovy: dvacet čtyři tisíc
devět set korun českých) bez DPH (dále jen „jistota“). Nezaplatí-li Podnájemce jistotu ve
lhůtě stanovené touto Smlouvou, ani v dodatečné lhůtě tří (3) pracovních dnů od výzvy
Nájemce, je Nájemce oprávněn tuto Smlouvu jednostranně vypovědět s účinky ke dni
doručení výpovědi Podnájemci. Jistota zajišťuje splnění smluvních povinností Podnájemcem
z této Smlouvy a uspokojení nároků Nájemce, které mu vzniknou z titulu této Smlouvy vůči
podnájemci. Nájemce je do jistoty oprávněn jednostranně započíst jakýkoliv splatný
i nesplatný nárok, který má za Podnájemcem z titulu této Smlouvy. Smluvní strany se
dohodly, že jistota uhrazená Podnájemcem podle této Smlouvy nebude po celou dobu jejího
deponování na účtu Nájemce úročena. Nájemce provede zúčtování jistoty do dvou (2)
měsíců ode dne skončení trvání této Smlouvy.
VIII. Práva a povinnosti nájemce
8.1 Nájemce je povinen předat Podnájemci předmět podnájmu ve stavu způsobilém
ke smluvenému užívání a umožnit Podnájemci jeho nerušené užívání za podmínek
stanovených touto Smlouvou.
8.2. Nájemce, jeho zaměstnanci, požární technik, který zabezpečuje pro Nájemce požární
ochranu, případně další osoby pověřené Nájemcem, jsou oprávněni vstupovat do předmětu
podnájmu, a to zejména za účelem kontroly plnění povinností Podnájemce založených touto
Smlouvou, za účelem provedení oprav, které má provést Nájemce, jakož i za účelem kontroly
technického stavu všech zařízení, rozvodů a přístrojů nacházejících se v předmětu
podnájmu.
IX. Povinnosti podnájemce
9.1. Podnájemce je povinen užívat předmět podnájmu v souladu s touto Smlouvou
a obecně závaznými právními předpisy a k účelu vyplývajícímu z této Smlouvy.
9.2. Zaplacení předepsaných plateb Podnájemcem dle této Smlouvy je podmínkou pro
přenechání předmětu podnájmu Podnájemci do užívání. Smluvní strany ujednaly, že
v případě, kdy Podnájemce neuhradí kteroukoliv platbu podle této Smlouvy Nájemci v plné
výši a včas, a to ani v dodatečné lhůtě sedmi (7) dnů na výzvu Nájemce, je Nájemce
oprávněn tuto Smlouvu jednostranně vypovědět bez výpovědní lhůty s účinností výpovědi
Smlouvy k datu doručení výpovědi Podnájemci.
9.3. Podnájemce je povinen kdykoliv umožnit Nájemci, jeho zaměstnancům, požárnímu
technikovi, který zabezpečuje pro Nájemce požární ochranu, případně dalším osobám
pověřeným Nájemcem, přístup do předmětu podnájmu, a to zejména za účelem kontroly
plnění povinností Podnájemce založených touto Smlouvou, za účelem provedení oprav,
které má provést Nájemce a za účelem kontroly technického stavu všech zařízení, rozvodů
a přístrojů nacházejících se v předmětu podnájmu.
9.4. Podnájemce je povinen udržovat obvyklá bezpečnostní a protipožární opatření
a dodržovat požární, bezpečnostní, hygienické a jiné obecně závazné právní předpisy, normy
a nařízení. V případě jejich porušení odpovídá za vzniklé škody či jiné nároky. Podnájemce
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
6
je povinen se seznámit a dodržovat platný provozně bezpečnostní řád Výstaviště, který je
v aktuální podobě uveřejněn na: https://1url.cz/DK5fv
Podnájemce je povinen se seznámit s informacemi o působení vzájemných rizik v areálu
Výstaviště, které jsou v aktuální podobě uveřejněny na: https://1url.cz/FK5fO
9.5. Podnájemce není oprávněn instalovat jakékoliv vybavení, technická zařízení a přístroje
v předmětu podnájmu bez předchozího písemného souhlasu Nájemce. Za veškeré škody
vzniklé v souvislosti s nedodržením této povinnosti a pokynů tak, jak je stanoveno v tomto
odstavci, odpovídá pouze Podnájemce.
9.6. Podnájemce nesmí v předmětu podnájmu umísťovat žádné nebezpečné látky.
9.7. Podnájemce je povinen neprodleně oznámit Nájemci veškeré podstatné změny,
které nastaly v předmětu podnájmu, a to jak zaviněním Podnájemce, tak i bez jeho zavinění
a současně je povinen neprodleně oznámit Nájemci potřebu oprav, které má Nájemce
provést na svůj náklad a umožnit Nájemci provedení těchto i jiných oprav, jinak Podnájemce
odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti Nájemci vznikla.
9.8. Podnájemce není oprávněn přenechat předmět podnájmu do užívání jiné osobě
bez předchozího písemného souhlasu Nájemce.
9.9. Podnájemce není oprávněn provádět stavební ani jakékoliv jiné úpravy v předmětu
podnájmu.
9.10. Podnájemce odpovídá za bezpečnost všech osob, kterým umožnil vstup nebo užívání
předmětu podnájmu a je tak odpovědný za jakýkoliv vznik škody na zdraví a/nebo majetku
těchto osob, jakož na majetku Nájemcem a/nebo Vlastníka.
9.11. Podnájemce je povinen předem písemně oznámit Nájemci jakoukoliv diváckou návštěvnost
v předmětu podnájmu v rozsahu vyšší než dvacet (20) osob na jednotlivé akci.
X. Zvláštní ujednání
10.1. Podnájemce není oprávněn umístit bez předchozího písemného souhlasu Nájemce žádná
reklamní zařízení jako jsou billboardy, infoboardy, značky, loga, a to uvnitř ani vně předmětu
podnájmu. Podnájemce se zejména zavazuje, že po celou dobu trvání této Smlouvy nebude
v předmětu podnájmu propagovat nebo umísťovat jakoukoliv reklamu a ani takovou reklamu
a propagaci neumožní.
10.2. Podnájemce je povinen respektovat zásady týkající se užívání názvu Malé sportovní haly
a jejích partnerů a reklamy Nájemce.
10.3. Podnájemce nesmí bez předchozího písemného souhlasu Nájemce poskytovat (provozovat)
jakékoliv občerstvovací služby uvnitř i vně předmětu podnájmu.
10.4. Kontaktními osobami Smluvních stran se pro účely plnění této smlouvy stanoví:
Nájemce:
Odpovědná osoba: xxx
Telefonní spojení: xxx
E-mail: xxx
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
7
Podnájemce:
Odpovědná osoba: xxx
Telefonní spojení: xxx
E-mail: xxx
Smluvní strany jsou povinny bezodkladně se informovat o jakékoliv změně kontaktních osob
uvedených v tomto odstavci smlouvy.
XI. Sankce a odpovědnost za škodu
11.1. V případě prodlení Podnájemce s úhradou jakékoliv peněžní částky dle této Smlouvy je
Podnájemce povinen zaplatit Nájemci smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý
i započatý den prodlení.
11.2. V případě prodlení Podnájemce s předáním předmětu podnájmu Nájemci při skončení
dílčího podnájmu dle této Smlouvy ve stavu uvedeném v čl. VI odst. 6.4 této Smlouvy je
Podnájemce povinen zaplatit Nájemci smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každou
započatou jednu hodinu prodlení.
11.3. Poruší-li podnájemce i přes písemné upozornění kteroukoliv povinnost sjednanou v článku
IX nebo X této Smlouvy, je povinen zaplatit Nájemci smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za
každé porušení smluvní povinnosti Podnájemcem.
11.4. Podnájemce je povinen zaplatit Nájemci smluvní pokutu do 14 dnů ode dne písemné výzvy
Nájemce k úhradě smluvní pokuty, a to bezhotovostním převodem na bankovní účet
Nájemce uvedený ve výzvě k úhradě smluvní pokuty.
11.5. Vznikem povinnosti hradit jakoukoliv smluvní pokutu podle této Smlouvy ani jejím faktickým
zaplacením není dotčen nárok Nájemce na náhradu vzniklé škody a náhrada škody není výší
smluvní pokuty omezena, přičemž smluvní pokuta se na náhradu škody nezapočítává.
Uplatněním ani zaplacením smluvní pokuty není dotčen závazek Podnájemce splnit svoji
smluvní povinnost. Nárok na smluvní pokuty dle této Smlouvy a nárok na náhradu případné
škody zůstává zachován i po zániku Smlouvy odstoupením či výpovědí nebo uplynutím doby
jejího trvání. Smluvní strany výslovně souhlasí, že je vyloučena možnost snížení smluvní
pokuty podle této Smlouvy soudem podle ustanovení § 2051 zákona č. 89/2012 Sb., když
výši smluvních pokut považují Smluvní strany za odpovídající závazku, který je smluvní
pokutou zajišťován.
11.6. Odpovědnost za škodu se řídí obecně závaznými právními předpisy. Podnájemce odpovídá
bez ohledu na zavinění za újmu, včetně újmy na zdraví a škody na majetku, vzniklou Nájemci
nebo jakékoliv třetí osobě v době podnájmu podle této Smlouvy.
XII. Skončení podnájmu
12.1. Podnájem skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán, písemnou dohodou smluvních stran
o ukončení této Smlouvy, výpovědí nebo odstoupením od této Smlouvy.
12.2. Smlouvu je možné ukončit písemnou dohodou obou Smluvních stran, přičemž Smlouva
pozbývá účinnosti dnem, který si Smluvní strany v takové dohodě stanoví.
12.3. Poruší-li Podnájemce jakoukoliv svou smluvní povinnost stanovenou touto Smlouvou, je
Nájemce oprávněn tuto Smlouvu jednostranně vypovědět bez výpovědní lhůty. Smlouva
v takovém případě zaniká okamžikem, kdy je výpověď doručena Podnájemci.
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
8
13.1. XIII. Společná a závěrečná ustanovení
13.2.
Rozhodné právo – Smlouva a práva a povinnosti z ní, jakož i z jejího případného porušení
13.3. vyplývající se řídí příslušnými právními předpisy České republiky, zejména zákonem
13.4. č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem.
13.5.
13.6. Doručovací doložka - Smluvní strany se dohodly, že právní účinky doručení listin či jiných
13.7. poštovních zásilek nastávají v případě osobního předání okamžikem převzetí zásilky
13.8. písemným potvrzením, v případě doporučeného zasílání nastávají účinky doručení
okamžikem přijetí zásilky adresátem. Nebude-li adresát doporučené zásilky zastižen,
nastávají účinky doručení desátým (10) dnem následujícím po uložení zásilky u poštovního
přepravce za předpokladu, že písemnost byla poštovním přepravcem uložena a adresát si
ji nevyzvedl. V případě, že se nepodaří doručit poštovní zásilku z důvodu, že se adresát
v místě doručení nezdržuje, nastanou účinky doručení vrácením zásilky odesilateli.
Doporučená psaní budou vždy zasílána na adresy uvedené v této Smlouvě, tyto adresy
mohou být změněny písemným oznámením doručeným druhé smluvní straně. Smluvní
strany sjednaly, že doručovat zásilky lze i prostřednictvím datové schránky.
Počet stejnopisů – Smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech, přičemž každá
ze Smluvních stran obdrží po jednom (1) stejnopisu Smlouvy.
Změny této Smlouvy – Smlouva může být měněna dohodou Smluvních stran v písemné
formě, nestanoví-li tato Smlouva právo Nájemce jednostranně měnit podmínky Smlouvy
tak, jak uvedeno shora v této Smlouvě, přičemž změna Smlouvy bude účinná k okamžiku
stanoveném v takovéto písemné dohodě (s výjimkou změn Smlouvy, které může Nájemce
činit jednostranně).
Rozhodování sporů – Všechny spory, které vzniknou z této Smlouvy nebo v souvislosti
s ní a které se nepodaří vyřešit přednostně smírnou cestou, budou řešeny věcně a místně
příslušným soudem České republiky podle místa sídla Nájemce.
Okolnosti uzavření této Smlouvy - Smluvní strany prohlašují, že tuto Smlouvu uzavírají
svobodně, vážně a nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, že považují obsah
této Smlouvy za určitý a srozumitelný, a že jim jsou známy všechny skutečnosti, jež jsou
pro uzavření této Smlouvy rozhodující.
Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami. Smlouva
nabývá účinnosti dnem uveřejnění ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 340/2015
Sb., o registru smluv v platném znění.
Smluvní strany prohlašují, že ujednání této Smlouvy uvedené v čl. VII této Smlouvy, týkající
se smluvní úhrady za podnájem a její výše, dále smluvní úhrady jistoty a její výše a Přílohy
č. 2 a č. 3 této Smlouvy, se považují Smluvní strany za obchodní tajemství, které je kterákoli
Smluvní strana oprávněna zveřejnit jiné třetí osobě pouze s předchozím písemným
souhlasem druhé Smluvní strany. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že
údaje tvořící předmět obchodního tajemství tak, jak je shora uvedeno, budou vyloučena
z uveřejnění prostřednictvím registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv
v platném znění, včetně uveřejnění ve formě metadat. Tímto však není dotčeno uveřejnění
těchto údajů v registru smluv, uveřejní-li je Nájemce jako opravu podle § 5 odst. 7 zákona
č. 340/2015 Sb. v platném znění do 30 dnů ode dne, kdy mu bylo doručeno rozhodnutí
nadřízeného orgánu nebo soudu, na jehož základě má být neuveřejněná část Smlouvy
nebo dotčená metadata poskytnuta podle předpisů upravujících svobodný přístup
k informacím.
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
9
13.9. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1 - Zákres předmětu podnájmu
Příloha č. 2 – Ceník podnájmu ledové plochy
Příloha č. 3 - Rozpis termínů pronájmů předmětu podnájmu a termíny blokací
Příloha č. 4 – Vzor objednávky
Smluvní strany potvrzují, že si Smlouvu přečetly a porozuměly podmínkám a náležitostem
v ní obsaženým. Na důkaz jejich pravé, svobodné a vážné vůle přijmout závazky pro ně ze
Smlouvy vyplývající připojují své podpisy. Smluvní strany tímto potvrzují přijetí příslušných
vyhotovení Smlouvy.
V Praze dne _________________ V Praze dne _________________
Nájemce: Podnájemce:
Výstaviště Praha, a.s. Dopravní inženýring Praha s.r.o.
____________________________ __________________________________
Tomáš Hübl Jiří Krejča
předseda představenstva jednatel
_______________________________
Ing. Jan Stanko
člen představenstva
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
10
Příloha č. 1
Zákres předmětu podnájmu
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
11
Příloha č. 2
Ceník podnájmu ledové plochy
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
12
Ceník dlouhodobého podnájmu Malé sportovní
haly – ledové plochy v areálu Výstaviště Praha
Parametry ledové plochy: xxx Kč/ hod.
Rozměry: 60 m x 30 m xxx Kč / hod.
Ceny za pronájem
Čas
Do 14:00
Od 14:00
Všechny ceny jsou bez DPH.
Nejkratší doba pronájmu je 60 minut.
Ceník je platný od 1. 9. 2023
Klient je oprávněn využívat 2x šatny, sprchy a sociální zařízení Malé sportovní haly po dobu 30 minut
před započetím doby podnájmu a 30 minut po ukončení doby podnájmu. Klient je povinen dodržovat
Návštěvní řád Malé sportovní haly.
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329 1
Příloha č. 3
Rozpis termínů pronájmů předmětu podnájmu a termíny blokací
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
13
Příloha č.3 - Rozpis termínů podnájmu
Termín Čas Den počet hodin Cena za Měsíc Rok Podnájemce
rezervaci
20.09.2023 6:30 - 7:30 Středa 1 9 2023 BTL Medical
27.09.2023 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 9 2023 BTL Medical
04.10.2023 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 10 2023 BTL Medical
11.10.2023 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 10 2023 BTL Medical
18.10.2023 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 10 2023 BTL Medical
25.10.2023 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 10 2023 BTL Medical
01.11.2023 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 11 2023 BTL Medical
08.11.2023 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 11 2023 BTL Medical
15.11.2023 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 11 2023 BTL Medical
22.11.2023 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 11 2023 BTL Medical
29.11.2023 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 11 2023 BTL Medical
06.12.2023 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 12 2023 BTL Medical
13.12.2023 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 12 2023 BTL Medical
20.12.2023 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 12 2023 BTL Medical
03.01.2024 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 1 2024 BTL Medical
10.01.2024 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 1 2024 BTL Medical
17.01.2024 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 1 2024 BTL Medical
24.01.2024 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 1 2024 BTL Medical
31.01.2024 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 1 2024 BTL Medical
07.02.2024 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 1 2024 BTL Medical
14.02.2024 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 2 2024 BTL Medical
21.02.2024 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 2 2024 BTL Medical
28.02.2024 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 2 2024 BTL Medical
06.03.2024 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 3 2024 BTL Medical
13.03.2024 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 3 2024 BTL Medical
20.03.2024 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 3 2024 BTL Medical
27.03.2024 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 3 2024 BTL Medical
03.04.2024 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 4 2024 BTL Medical
10.04.2024 6:30 - 7:30 Středa 1 - Kč 4 2024 BTL Medical
- Kč
Blokace ledů
Období ZÁŘÍ 2023 - DUBEN 2024
Vánoce od 23. 12. 2023 - do 1.1. 2024 pouze na základě schválené objednávky
Příloha č. 4
Vzor objednávky
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
14
Datum vystavení objednávky: Číslo smlouvy dodavatele:
MSH/2023/vyplňuje Výstaviště
Dodavatel :
Výstaviště Praha, a. s.
Sídlo: Výstaviště 67, Bubeneč, 170 00 Praha 7
IČO: 25649329; DIČ: CZ25649329
Objednatel:
Název: …………………………………………………….
Sídlo: ………………………………………………………
IČO: ……………………….; DIČ: ……………………….
Číslo účtu: …………………………………………………
Předmět objednávky:
Objednáváme krátkodobý podnájem ledové plochy v MSH /Výstaviště Praha/:
Datum: ……………………….
Čas: od __:__ do __:__
Celková částka včetně DPH: ………………….. Kč
Kontaktní osoba za Objednatele:
………………………………………
Tel.: …………………………………
Email: ………………………………
Po dobu podnájmu ledové plochy nenese společnost Výstaviště Praha, a.s. odpovědnost za
případné úrazy zúčastněných osob.
Kontaktní osoby za Výstaviště Praha, a.s.:
Adéla Kuřátková, specialista sportovišť
Tel. : xxx
Email: xxx
Potvrzení dodavatele – akceptace
objednávky:
Dne:
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329 1