Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
CTPark, Bjjrno ITTITI, spol. s r.o„. CZE
2023
20FF928A-0000-CA10-8297-AECBBC0F88C7
se sídlem: CTPark Humpolec 1571, 396 01 Humpolec
jež zastupuje: jednatel
IČ: 28015835, DIČ: CZ28015835 ^ 29 - 09- 2023
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, odd. C,
vložka 18135
bankovní spojení:
jako „prodávající14na straně jedné
a
v v
Ředitelství silnic a dálnic CR, státní příspěvková organizace,
se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 - Nusle
jež zastupuje Šumavská 524/31, 602 00 Brno
IČ: 65993390 DIC: CZ65993390
jako „kupující11na straně druhé
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními zák. č.
89/2012 Sb. občanský zákoník, dále zák. č. 219/2000 Sb. o majetku ČR v platném znění, zák.
č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích v platném znění a zák. č. 416/2009 Sb. o urychlení
výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, v platném znění a zákona ě. 184/2006
Sb., o vyvlastnění, v platném znění tuto
K U P N Í S M L O U V U č. 03MP-008040
I.
1.1 Prodávající je výlučným vlastníkem této nemovitosti evidované v katastru nemovitostí:
Katastrální území: Tuřany , orná půda
Pozemek parc.č. 3631/2 o výměře
Číslo listu vlastnictví: 1991
Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj
Katastrální pracoviště: Brno-město
Obec Brno
(dále jen „předmět smlouvy11).
II.
2.1 Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu a kupující od něj kupuje do vlastnictví
České republiky a přijímá do příslušnosti hospodařit pro Ředitelství silnic a dálnic ČR pozemek
pare. ě. 3631/2 o výměře v k. ú. Tuřany, se všemi součástmi a příslušenstvím a se
všemi právy a povinnostmi, za kupní cenu uvedenou v článku 3.2 této smlouvy.
2.2 Kupující předmět smlouvy kupuje a přijímá do vlastnictví České republiky a příslušnosti
hospodařit pro zajištění veřejně prospěšné stavby:
„Dl 01313 Připojení BPZ Černovická terasa na D l“
Stránka 1 z 4
III.
3.1 Předmět smlouvy je popsán a ohodnocen ve znaleckém posudku č. 2023/Tuř-214/Dl,
který vypracoval ze dne 25.4.2023, Dle tohoto znaleckého posudku cena
předmětu smlouvy ěiní
3.2 Smluvní strany se dohodly, že prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět
smlouvy specifikovaný v odst. 2.1. kupujícímu, a to včetně všech součástí a příslušenství,
za kupní cenu ve výši
7 864 640,- Kč
(tj. slovy sedm miliónů osm set šedesát čtyři tisíce šest set čtyřicet korun českých) včetně
DPH. Tato cena vychází ze znaleckého posudku dle odst. 3.1 s přihlédnutím k ust. § 3b zák. č.
416/2009 Sb., v platném znění.
3.3 Kupující zaplatí kupní cenu uvedenou v odst. 3.2 této smlouvy prodávající straně na
základě daňového dokladu se splatností nejméně 30 dnů ode dne doručení kupujícímu
vystaveného prodávajícím poté, co prodávající obdrží z katastrálního úřadu vyrozumění
o provedeném vkladu vlastnického práva k předmětu smlouvy do katastru nemovitostí
ve prospěch kupujícího. Kupující uhradí kupní cenu na účet uvedený v záhlaví této smlouvy.
3.4 Smluvní strany se dohodly, že za den uskutečněného zdanitelného plnění pro účely zákona
č. 235/2004 Sb. je den doručení vyrozumění příslušného katastrálního úřadu prodávajícímu
o provedení vkladu této smlouvy do katastru nemovitostí, ve kterém je uveden den zápisu
změny vlastnického práva.
IV.
4.1 Předmět smlouvy se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném znaleckém
posudku. Prodávající dále prohlašuje, že na předmětu smlouvy nevážnou žádné dluhy, břemena,
zástavní práva, ať již zapsaná či nezapsaná v katastru nemovitostí, a že neví o žádných vadách
faktických ani právních, na které by měl být kupující zvláště upozorněn, a že jej do doby nabytí
vlastnictví kupujícím žádnými dalšími vadami nezatíží. Smluvní strany se dohodly, že
nakupujícího nepřechází žádné dluhy, ani případný dluh zajištěný zástavním právem
váznoucím na předmětu smlouvy.
4.2 Prodávající dále prohlašuje, že předmět smlouvy je zatížen nájemním vztahem - pachtem.
Pachtýřem je společnost AGRO Brno - Tuřany, a.s., se sídlem Dvorecká 521/27, Tuřany, 620
00 Brno, IČO: 29365619.
4.3 Případné právní ěi jiné vady na předmětu smlouvy nevyplývající z článku 4.1 a 4.2
se považují za podstatné porušení smlouvy, přičemž prodávající bere na vědomí, že kupující
bude v takovém případě uplatňovat svá práva podle ust. § 2099 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
Stránka 2 z 4
v.
5.1 Vlastnictví k předmětu smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí a užitky
s převodem spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí, přičemž právní účinky vkladu
práva nastanou na základě pravomocného rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o jeho
povolení k okamžiku, kdy návrh na vklad došel příslušnému katastrálnímu úřadu.
Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí zajistí kupující,
který současně uhradí příslušný správní poplatek s ním spojený. Prodávající tímto zmocňuje
kupujícího, aby za něj podepsal návrh na vklad. Udělení zmocnění a jeho přijetí Smluvní strany
potvrzují svými podpisy této smlouvy.
5.2 Smluvní strany se zavazují, pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu neprovede
zápis věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré nezbytné úkony
k odstranění překážek pro zápis práva.
VI.
6.1 Prodávající a kupující se dohodli, že předmět smlouvy je kupujícímu předán dnem, kdy
bude proveden vklad práva do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu.
6.2 Prodávající podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. § 1765 zákona č. 89/2012 Sb.
přebírá nebezpečí změny okolností.
6.3 Kupující předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné odchylky
či dodatku prodávajícího k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka, stejně
tak jako výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
6.4 V souladu ust. § 3a zákona č. 416/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů má prodávající
právo na vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování účelu převodu do 5
let od uzavření smlouvy. Toto právo musí prodávající uplatnit písemně u kupujícího. Převedená
práva budou následně prodávajícímu vrácena po vrácení kupní ceny kupujícímu.
VII.
7.1 Účastníci této smlouvy berou na vědomí, že Ředitelství silnic a dálnic ČR je subjektem
povinným dle ustanovení § 2 odst. 1 zákona ě. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), a že
tato smlouva bude zveřejněna v registru smluv podle tohoto zákona, pokud bude podléhat této
povinnosti. Případné uveřejnění této smlouvy v registru smluv se zavazuje zajistit na své
náklady a nebezpečí ŘSD ČR.
VIII.
8.1 Kupní smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno
pro katastrální úřad, jedno vyhotovení pro prodávajícího a jedno vyhotovení pro kupujícího.
Stránka 3 z 4
8.2 Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů,
dle jejich pravé a svobodné vůle, a že smluvnímu ujednání nejsou na překážku žádné okolnosti
bránící nakládání s nemovitostmi a na důkaz toho ji vlastnoručně podepisují.
8.3 Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo dosažení
shody předpokladem pro uzavření této smlouvy.
8.4 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání
ve smyslu ust. § 2132 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. než ta, jež jsou obsažena v textu této smlouvy.
8.5 Ředitelství silnic a dálnic ČR jako správce a zpracovatel povinností dle zákona č. 110/2019
Sb., o zpracování osobních údajů a nařízení Evropského parlamentu a Rady EU č. 2016/679
ze dne 27. 4. 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů
a o volném pohybu těchto údajů, se zavazuje s poskytnutými údaji nakládat pouze za účelem
naplnění této smlouvy. Prodávající bere tyto skutečnosti na vědomí a s tímto souhlasí.
Tyto postupy a opatření se smluvní strany zavazují respektovat a dodržovat po celou dobu trvání
skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě
a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
IX.
9.1 K přijetí návrhu této smlouvy stanovuje kupující akceptační lhůtu v délce 60 dnů
od okamžiku předložení návrhu této smlouvy prodávajícímu tj. ode dne doručení návrhu této
smlouvy prodávajícímu.
9.2 Smlouva je uzavřena za předpokladu, že v uvedené akceptační lhůtě kupující obdrží
od prodávajícího podepsanou smlouvu.
9.3 Marným uplynutím akceptační lhůty návrh smlouvy zaniká.
V Brně dne .. T. R V Praze dne M M z
v v
Ředitelství silnic a dálnic CR ČTPark Brno III, spol. s r.o.
Stránka 4 z 4