Smlouvy Dotace Platy Úřady Zakázky ▶ PastVina
❤ Podpořte nás Přihlásit se Registrace

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 25994635: Pronájem sportoviště - haly míčových sportů - Kampus Černá Louka

Příloha signed-smlouva_dlouhodobý_pronájem_B.O.CHANCE_OSTRAVA_SPORTCLUB_(2) (1).pdf

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud


                        Digitally signed by
Doc. Mgr. Daniel Jandačka, Ph.D.

        Ostravská univerzita

Smlouva o dlouhodobém nájmu sportoviště

1. Strany smlouvy

1.1. Stranami této smlouvy jsou:

Ostravská univerzita
Pedagogická fakulta
se sídlem: Fráni Šrámka 3, 709 00 Ostrava
zastoupena: doc. Mgr. Danielem Jandačkou, Ph.D., děkanem
IČ: 61988987
DIČ: CZ61988987
zřízena zákonem č. 314/1991 Sb., nezapisuje se do obchodního rejstříku
bankovní spojení: ČNB Ostrava, č. ú. 931761/0710
kontaktní osoby pro plnění této smlouvy: Roman Minárik, email:
info.sport@osu.cz
(dále jen „Pronajímatel“)

B.O.CHANCE OSTRAVA SPORTCLUB, z.s.                   Marek            Švábík,
se sídlem: Výškovická 2560/82,700 30 Ostrava - Jih
zastoupen/a: Markem Švábíkem
IČ: 058 36 140
DIČ: CZ05836140
bankovní spojení: FIO banka, č. ú.: 2601185978/2010

kontaktní osoba pro plnění této smlouvy:
B.O.chance@centrum.cz

                 (dále jen „Nájemce“)

2. Povaha smlouvy

       2.1. Tato smlouva (dále jen „Smlouva“) jakož i všechna práva a všechny povinnosti
                 založené Smlouvou, či vzniklé ze Smlouvy, či jakkoliv související se Smlouvou
                 (dále jen „Smluvní vztahy“) se řídí výlučně právním řádem České republiky.

       2.2. Výlučnou příslušnost projednávat, či rozhodovat všechny věci, zejména případy
                 a spory, jakkoliv související se Smluvními vztahy mají soudy České republiky.

       2.3. Smluvní vztahy se obecně řídí zákonem č. 89/2012, občanský zákoník, ve
                 znění pozdějších předpisů (dále jenom „OZ“) a zejména jeho ustanovením §
                 2201 a ustanoveními dále následujícími.

Ostravská univerzita / Dvořákova 7, 701 03 Ostrava / Česká republika
                         www.osu.cz / www.alive.osu.cz

                                            - 1 -
2.4. Pronajímatel a Nájemce se vzájemně zavazují, že ze Smluvních vztahů vylučují
          možnost použití kteréhokoliv nájemcova práva založeného ustanovením § 2208
          odst. 2, dále § 2210 odst. 3, dále § 2212 odst. 2 a odst. 3, dále § 2219 odst. 2,
          dále § 2223 a konečně § 2230 odst. 1, to vše OZ.

3. Předmět Smlouvy

3.1. Pronajímatel se vůči Nájemci zavazuje přenechat k dočasnému užívání právě

tyto níže vymezené věci:

3.1.1.              Sportoviště mající tyto níže vymezené vlastnosti (parametry):

                    3.1.1.1.  Umístění sportoviště: Budova CS umístěná na

                              adrese Moravská Ostrava 3397, 702 00 Ostrava –

                              Moravská Ostrava.

                    3.1.1.2.  Povaha a druh sportoviště: 1/3 Haly míčových sportů

                    3.1.1.3.  Rozsah (počet) sportoviště: 6 hodiny týdně po dobu

                              41 týdnů

                    3.1.1.4.  Součásti a příslušenství sportoviště: šatna, sprcha,

                              toaleta.

                    3.1.1.5.  Vybavení (náčiní) sportoviště: kompletní vybavení

                              Haly míčových sportů

                              (dále jen „Sportoviště“)

3.2. Nájemce se vůči Pronajímateli zavazuje zaplatit nájemné.

3.3. Jestliže není výslovně ujednáno (dohodnuto) jinak, předmětem Smlouvy nejsou

plnění (závazky) Pronajímatele nad rozsah obvyklého nájmu Sportoviště.

Těmito plněními (závazky), které nejsou předmětem Smlouvy, jsou například:

3.3.1.              Zvláštní (specifická) úprava Sportoviště (hlavně neobvyklé

                    pomůcky, přístroje, značení, prvky).

3.3.2.              Poskytování sportovního oblečení, výstroje, nebo výbavy.

3.3.3.              Poskytování oprav, úprav, servisu, či kontroly sportovního vybavení.

3.3.4.              Poskytování rozhodčích, trenérských, nebo poradenských služeb.

3.3.5.              Poskytování služby úschovy, uskladnění, ostrahy, nebo hlídání.

3.3.6.              Poskytování zdravotních, lékařských, lékárenských a

                    terapeutických, kondičních a rehabilitačních služeb.

3.4. Pronajímatel je vůči Nájemci oprávněn jednostranně změnit Sportoviště, jestliže

jsou splněny alespoň všechny tyto níže uvedené podmínky:

3.4.1.              Pronajímatel nezbytně potřebuje Sportoviště pro kteroukoliv

                    činnost, jednání, nebo potřebu. Posouzení nezbytnosti je zcela

                    ponecháno na vůli Pronajímatele.

3.4.2.              Pronajímatel vůči Nájemci oznámí nezbytnost změny Sportoviště ve

                    lhůtě nejpozději 14 kalendářních dní před prvním kalendářním

Ostravská univerzita / Dvořákova 7, 701 03 Ostrava / Česká republika
                         www.osu.cz / www.alive.osu.cz

                                            - 2 -
              dnem toho časového úseku (období) doby trvání nájmu, ve kterém

              se daná nezbytnost změny Sportoviště má uskutečnit, nebo má

              nastat. Dané oznámení Pronajímatele musí mít písemnou formu.

              Pro určení, nebo posouzení včasnosti Pronajímatelova oznámení je

              rozhodující pouze okamžik odeslání oznámení Pronajímatelem.

3.4.3.        Pronajímatel je vůči Nájemci povinen nabídnout náhradní

              sportoviště mající vlastnosti, parametry i jakost přibližně

              odpovídající původnímu Sportovišti.

3.4.4.        Nájemce není vůči Pronajímateli povinen platit (hradit) žádné další

              či jiné náklady (platby) nad výši sjednaného nájemného podle

              Smlouvy, vyjma náhrady vymezené v odst. 3.5 Smlouvy.

3.5. Nájemce je vůči Pronajímateli oprávněn odmítnout náhradní sportoviště.

Jestliže toto písemné odmítnutí Nájemce bude doručeno (či dojde)

Pronajímateli ve lhůtě do 5 kalendářních dnů ode dne doručení

Pronajímatelova oznámení (podle odst. 3.4.2 Smlouvy) vůči Nájemci, pak

Pronajímatel vůči Nájemci nemá právo (nárok) na náhradu nákladů, jež

Pronajímateli vznikly v souvislosti s obstaráváním, nebo zajišťováním nabídky

náhradního sportoviště. Zmešká-li Nájemce tuto lhůtu, pak naopak

Pronajímateli vůči Nájemci vzniká právo (nárok) na náhradu všech těchto

nákladů týkajících se obstarávání, či zajišťování nabídky náhradního

sportoviště.

3.6. Pronajímatel je vůči Nájemci oprávněn poskytnout slevu na nájemném pro

případ jednostranné změny Sportoviště jenom tehdy, pokud tak výslovně

stanovuje tato Smlouva.

4. Doba užívání Sportoviště

4.1. Nájemce je oprávněn užívat Sportoviště kdykoliv i nepřetržitě po níže

vymezenou dobu (jednotlivé časy) v období od do: od 18.9 2023 do 30. 6. 2024

4.1.1.        Začátek užívání Sportoviště (od): 18.9 2023

              4.1.1.1.       Garantovaný čas: každé Úterý 17:30 - 20:00, Středa

                             17:30 - 19:00 a Čtvrtek 16:00 - 18:00

              4.1.1.2.       Negarantovaný čas: dle předchozí dohody

                             uzavřené podle odst. 4.8 Smlouvy

4.1.2.        Konec užívání Sportoviště (do): 30. 6. 2024

              4.1.2.1.       Garantovaný čas: každé Úterý 17:30 - 20:00, Středa

                             17:30 - 19:00 a Čtvrtek 16:00 - 18:00

              4.1.2.2.       Negarantovaný čas: dle předchozí dohody

                             uzavřené podle odst. 4.8 Smlouvy

Ostravská univerzita / Dvořákova 7, 701 03 Ostrava / Česká republika
                         www.osu.cz / www.alive.osu.cz

                                            - 3 -
4.2. Nájemce se vůči Pronajímateli zavazuje, že do konce doby užívání Sportoviště

toto Sportoviště užívat přestane, což obnáší všechny činnosti (jednání), která

pak umožní kterémukoliv dalšímu (následujícímu) nájemci, nebo i Pronajímateli

dané Sportoviště bezpečně a nerušeně užívat ke všem obvyklým účelům

Sportoviště.

4.3. Nájemce se vůči Pronajímateli zavazuje, že vykoná (podnikne) činnosti

(jednání) vymezené v odst. 4.2 Smlouvy přinejmenším v tomto rozsahu:

4.3.1.    Opuštění Sportoviště všemi jeho uživateli (sportovci, hráči,

          rozhodčí).

4.3.2.    Vyklizení všech věcí Nájemce ze Sportoviště (zavazadla, nosiče i

          jiné ochranné obaly, nástroje, pomůcky, oblečení, výstroj).

4.3.3.    Uklizení všeho vybavení Sportoviště do jejich původního a

          obvyklého místa (hlavně míče, rakety, pálky, branky, sítě, překážky

          a zábrany).

4.3.4.    Oznámení všech překážek, závad a škod vyskytujících na

          Sportovišti vůči Pronajímateli (hlavně vůči kontaktní osobě pro

          plnění Smlouvy).

4.4. Pronajímatel je vůči Nájemci oprávněn svým pokynem zprostit Nájemce

kterékoli povinnosti vymezené v odst. 4.3, nebo tuto povinnost omezit (zúžit).

Nájemce je vůči Pronajímateli povinen se takovým pokynem v plném rozsahu

řídit.

4.5. Pronajímatel a Nájemce se vzájemně zavazují, že doba trvání nájmu

Sportoviště se neprodlužuje nad konec užívání Sportoviště vymezený v odst.

4.1.2 Smlouvy, v případě, že Nájemce započne užívat dané Sportoviště

později, než činí začátek užívání Sportoviště (od) vymezený v odst. 4.1.1

Smlouvy.

4.6. Pronajímatel je vůči Nájemci oprávněn svým pokynem prodloužit dobu trvání

nad konec užívání Sportoviště vymezený v odst. 4.1.2 Smlouvy.

4.7. Pronajímatel a Nájemce se vzájemně zavazují, že pokračování v užívání

daného Sportoviště Nájemcem jak nad konec užívání Sportoviště vymezený

v odst. 4.1.2 Smlouvy, tak nad dobu stanovenou pokynem Pronajímatele

vymezeným v odst. 4.6 Smlouvy nepředstavuje prodloužení, či pokračování, či

obnovení stávajícího nájmu, ani založení nového nájmu, nýbrž pouhé porušení

povinnosti Nájemcem.

4.8. Pronajímatel a Nájemce jsou vzájemně oprávněni příležitostně se dohodnout

na zvýšení časového rozsahu nájmu. Toto zvýšení časového rozsahu nájmu

pak ve Smlouvě označuje výraz „Negarantovaný čas“. Pronajímatel není vůči

Nájemci povinen poskytnout takové zvýšení časového rozsahu nájmu, pokud a

dokud se k němu nezaváže dohodou. Tato dohoda budiž provedena v písemné

Ostravská univerzita / Dvořákova 7, 701 03 Ostrava / Česká republika
                         www.osu.cz / www.alive.osu.cz

                                            - 4 -
formě, což zahrnuje taktéž výměnu prostých e-mailových zpráv neopatřených
elektronickým podpisem.

5. Způsob užívání Sportoviště

5.1. Nájemce je vůči Pronajímateli povinen užívat Sportoviště i všechny jeho

součásti a příslušenství právě tímto níže vymezeným způsobem:

5.1.1.  Dodržování všech norem (pravidel, nebo ustanovení) všech obecně

        závazných právních předpisů (hlavně nařízení EU, zákony, nařízení

        vlády ČR, vyhlášky, směrnice).

5.1.2.  Dodržování všech norem (pravidel, nebo ustanovení) předpisů,

        které jsou platné buďto přímo na Sportovišti, nebo také

        v nemovitosti, kde je Sportoviště umístěno (hlavně provozní řád;

        požární řád, či požární poplachové směrnice; a dále všechny

        pokyny na značkách, cedulích, tabulích, nástěnkách, nebo jiných

        nosičích informací).

5.1.3.  Dodržování všech norem (pravidel) s významem pro ochranu zdraví

        osob a pro předcházení újmám na zdraví, zejména úrazům.

5.1.4.  Dodržování zásad a postupů pro bezpečný a ohleduplný sport a

        také pravidel fair play.

5.1.5.  Dodržování všech norem (pravidel, nebo ujednání) Smlouvy.

5.2. Nájemce je vůči Pronajímateli povinen užívat Sportoviště pro takový sport (druh

sportu, sportovní disciplínu), který odpovídá skutkové, či právní povaze a určení

Sportoviště.

5.3. Nájemce je vůči Pronajímateli povinen užívat Sportoviště také pro jiný sport

(druh sportu, sportovní disciplínu), než je ten vymezený v odst. 5.2 Smlouvy,

pokud jej k tomu výslovně oprávní Pronajímatel, zejména pro předchozí dohodě

obou.

6. Povaha Sportoviště

6.1. Pronajímatel je vůči Nájemci povinen udržovat Sportoviště v takovém stavu,
          jenž Nájemci umožní vykonat (provést) sport (druh sportu, sportovní disciplínu)
          podle podmínek Smlouvy, zejména podle podmínek vymezených v odst. 3.1.1
          a v odst. 5.2 Smlouvy.

6.2. Pronajímatel je vůči Nájemci povinen udržovat Sportoviště ve stavu
          vymezeném v odst. 6.1 Smlouvy jen v takovém rozsahu, jenž je nezbytný pro
          legální a obvyklý výkon daného sportu (druh sportu, sportovní disciplínu), což
          obnáší výkon, který zejména odpovídá povinnostem Nájemce vymezeným
          v odst. 5.1 Smlouvy.

Ostravská univerzita / Dvořákova 7, 701 03 Ostrava / Česká republika
                         www.osu.cz / www.alive.osu.cz

                                            - 5 -
6.3. Pronajímatel je vůči Nájemci oprávněn poskytnout kterékoliv plnění dle
          Smlouvy, zejména samotný pronájem Sportoviště, a to bez ohledu na zvláštní
          (jedinečné) zájmy, záměry, očekávání, předpoklady, či potřeby Nájemce.
          Pronajímatel není vůči Nájemci povinen přizpůsobit žádné plnění poskytnuté
          dle Smlouvy zájmům, záměrům, očekáváním, předpokladům, či potřebám
          Nájemce, není-li to výslovně vzájemně (oboustranně) ujednáno (dohodnuto).

6.4. Nájemce se vůči Pronajímateli zavazuje, že veškerá Smlouvou dohodnutá
          plnění (především pronájem Sportoviště), jakož také skutkový a právní stav
          Sportoviště odpovídají potřebám Nájemce a dovolují mu provést (realizovat) jím
          zamýšlený sport (druh sportu, sportovní disciplínu).

7. Omezení odpovědnosti

7.1. Pronajímatel vůči Nájemci neodpovídá za jakoukoliv hmotnou (materiální)

škodu, ani za jakoukoliv nehmotnou (nemateriální) újmu, která Nájemci

vznikne, či která Nájemce postihne, nebo se ho jakkoliv jinak dotkne, pokud se

jedná o kteroukoli škodu nebo újmu související s jakoukoliv z níže vymezených

okolností (situací):

7.1.1.  Jakékoliv ohrožení, nebo poškození zdraví (zejména úraz, či

        nemoc) samotného Nájemce, nebo kterékoliv osoby, která užívá

        Sportoviště z vůle (rozhodnutí) Nájemce.

7.1.2.  Jakékoliv ohrožení, či poškození dobrého jména, prestiže, pověsti,

        či cti samotného Nájemce, nebo kterékoliv osoby, jež užívá

        Sportoviště z vůle (z rozhodnutí) Nájemce.

7.1.3.  Jakékoliv ohrožení, či poškození hospodářských či finančních

        zájmů, včetně očekávání výsledku, výhry nebo zisku, samotného

        Nájemce, nebo kterékoliv osoby, která užívá Sportoviště z vůle (z

        rozhodnutí) Nájemce.

7.1.4.  Jakékoliv ohrožení, či poškození kterékoliv věci vnesené Nájemcem

        na Sportoviště (zejména oblečení, výstroj, vybavení, pomůcky,

        nebo jiné náčiní či nástroje).

        7.1.4.1.         Výjimku z pravidla vymezeného v odst. 7.1.4

                         Smlouvy představuje odpovědnost Pronajímatele

                         vůči Nájemci podle ustanovení § 2945 OZ. Tato

                         odpovědnost se ale týká jen věcí Nájemce

                         odložených v prostoru, jenž je výslovně označen jako

                         šatna. Tato odpovědnost je též omezena do

                         souhrnné (celkové) částky 50.000,00 Kč za všechny

                         škody na všech věcech Nájemce.

Ostravská univerzita / Dvořákova 7, 701 03 Ostrava / Česká republika
                         www.osu.cz / www.alive.osu.cz

                                            - 6 -
8. Nájemné a způsob jeho platby

8.1. Nájemce je vůči Pronajímateli povinen zaplatit nájemné ve výši 135 300,- Kč

bez DPH. (41 týdnů x 6 hodiny (exponovaná doba) x 550,- Kč (tarif dlouhodobý

pronájem)). K této ceně bude připočtena daň z přidané hodnoty (dále jen

„DPH“) podle sazby daně platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění (dále

jenom „DÚZP“) v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., zákon o dani z přidané

hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jenom „ZDPH“). Smluvní strany se

dohodly na režimu zdanění podle § 56a odst. 3 ZDPH (pronájem nemovitosti

plátci daně za účelem podnikání). Nájemné je sjednáno jako měsíční.

8.2. Pronajímateli vzniká právo na nájemné vymezené v odst. 8.1 Smlouvy v

rozsahu 100 % za každou celou hodinu trvání nájmu v daném kalendářním

měsíci.

8.3. Pronajímateli vzniká právo na nájemné vymezené v odst. 8.1 Smlouvy v

rozsahu 50 % za každou celou hodinu trvání nájmu v daném kalendářním

měsíci, jestliže nastane jakákoliv ze všech níže uvedených situací a při splnění

všech podmínek spjatých s danou níže uvedenou situací:

8.3.1.   Omluvená neúčast, jestliže Nájemce oznámí vůči Pronajímateli svůj

         závazný úmysl nevyužít Sportoviště celou část doby trvání nájmu

         (čili buď konkrétní celý úsek garantovaného času, či konkrétní celý

         úsek předem dohodnutého negarantovaného času). Takové

         oznámení ale musí mít písemnou formu (např. výměnu prostých e-

         mailových zpráv neopatřených elektronickým podpisem) a musí být

         doručeno alespoň 2 pracovní dny předem vůči Pronajímateli.

8.3.2.   Odmítnutí využít náhradní Sportoviště, jestliže Nájemce oznámí

         vůči Pronajímateli svůj závazný úmysl nevyužít náhradní

         Sportoviště ve lhůtě a způsobem vymezenými v odst. 3.5 Smlouvy.

8.4. Za DÚZP nájmu v jednom kalendářním měsíci se považuje poslední kalendářní

den poskytnutého nájemného v daném měsíci.

8.5. Nájemné vymezené v odst. 8.1 Smlouvy zahrnuje též náklady na

spotřebovanou energii a média (elektřina, teplo, plyn, voda).

8.6. Pronajímatel je vůči Nájemci povinen vyúčtovat Nájemné na základě daňového

dokladu (dále jen „faktura“).

8.7. Pronajímatel je vůči Nájemci povinen vystavit fakturu do 15 kalendářních dní po

DUZP, a to výhradně v elektronické podobě.

Pronajímatel je vůči Nájemci povinen doručit vystavenou fakturu na e-mailovou
adresu, kterou Nájemce uvádí v tomto tvaru: B.O.chance@centrum.cz

8.8. Nájemce je vůči Pronajímateli povinen zaplatit fakturované Nájemné ve lhůtě

do 14 kalendářních dní ode dne vystavení faktury. Lhůta splatnosti se ale

prodlužuje o každý kalendářní den doby, jejímž prvním dnem je první

Ostravská univerzita / Dvořákova 7, 701 03 Ostrava / Česká republika
                         www.osu.cz / www.alive.osu.cz

                                            - 7 -
          kalendářní den, který následuje po pátém pracovním dni ode dne vystavení
          faktury, a jejímž posledním dnem je den prokázaného doručení vystavené
          faktury Nájemci. Toto prodloužení lhůty splatnosti však nenastane (nevznikne),
          jestliže Nájemce neprokáže, že mu byla Pronajímatelova faktura doručena po
          pátém pracovním dni, který následuje po dni vystavení Pronajímatelovy faktury
          a současně mu rovněž neprokáže, který konkrétní den mu byla
          Pronajímatelova faktura doručena.
8.9. Pronajímatel a Nájemce se vzájemně zavazují, že nájemné je řádně zaplaceno,
          až je celá jeho výše (částka) vymezená v odst. 8.1 Smlouvy ve měně
          vymezené v odst. 8.1 Smlouvy připsána na bankovní účet Pronajímatele, který
          je vymezen buďto v odst. 1.1 Smlouvy, nebo je písemně dohodnut mezi oběma
          stranami.

9. Výpověď Smlouvy

9.1. Pronajímatel je vůči Nájemci oprávněn vypovědět Smlouvu z jakéhokoliv

důvodu stanoveného (založeného) kterýmkoliv právním předpisem.

9.2. Pronajímatel je vůči Nájemci oprávněn vypovědět Smlouvu také ze kteréhokoliv

z níže uvedených důvodů:

9.2.1.              Nájemce nezaplatil řádně, či včas nájemné (či jeho konkrétní část).

9.2.2.              Nájemce ohrozil škodou Sportoviště, nebo jej poškodil.

9.2.3.              Nájemce ohrozil, nebo poškodil zdraví zaměstnance Pronajímatele,

                    nebo kterékoliv jiné osoby vyskytující se na Sportovišti.

9.2.4.              Nájemce se dopustil hrubé neslušnosti vůči kterémukoli

                    zaměstnanci Pronajímatele, či kterékoliv jiné osobě vyskytující se

                    na Sportovišti.

9.3. Nájemce je vůči Pronajímateli oprávněn vypovědět Smlouvu pouze z těchto

níže vymezených důvodů:

9.3.1.              Skutková, či právní nemožnost Pronajímatele pronajímat

                    Sportoviště (hlavně úplný zánik Sportoviště), mimo případů

                    jednostranné změny Sportoviště podle odst. 3.4 Smlouvy.

9.4. Pronajímatel a Nájemce jsou vůči sobě navzájem povinni doručit výpověď

buďto v elektronické podobě prostřednictvím systému datových schránek, nebo

na své adresy vymezené v odst. 1.1 Smlouvy v elektronické podobě, nebo též

osobním předáním písemné výpovědi přímo na Sportovišti (hlavně v případě

výpovědních důvodů vymezených v odst. 9.2.2, 9.2.3 a 9.2.4 Smlouvy).

9.5. Výpovědní doba činí:

9.5.1.              Okamžitě v případě výpovědních důvodů vymezených v odst. 9.2.2,

                    9.2.3 a 9.2.4 Smlouvy.

9.5.2.              10 dní v případě ostatních výpovědních důvodů.

Ostravská univerzita / Dvořákova 7, 701 03 Ostrava / Česká republika
                         www.osu.cz / www.alive.osu.cz

                                            - 8 -
10. Odstoupení od Smlouvy

10.1.  Pronajímatel je vůči Nájemci oprávněn od Smlouvy taktéž odstoupit z
10.2.  jakéhokoliv důvodu stanoveného (založeného) kterýmkoliv právním předpisem.
10.3.  Pronajímatel je vůči Nájemci oprávněn odstoupit od Smlouvy též ze
       kteréhokoliv důvodu vymezeného v odst. 9.2 Smlouvy.
       Pro doručování odstoupení platí pravidla (normy) vymezené v odst. 9.4
       Smlouvy obdobně.

11. Zveřejnění Smlouvy

11.1.  Pronajímatel je povinným subjektem podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru
       smluv (dál jen „zákon o registru smluv“). Nájemce bere na vědomí a výslovně
       souhlasí s tím, že Smlouva, všechny její přílohy, dodatky nebo ujednání, to vše
       v plném znění, může podléhat uveřejnění v Registru smluv (informační systém
       veřejné správy, jehož správcem je Ministerstvo vnitra), hlavně tehdy, pokud
       výše nájemného překročí 50.000,00 Kč.

12. Změny Smlouvy

12.1.  Jakákoliv změna Smlouvy vyžaduje uzavření řádného dodatku.
12.2.  Pro platnost a účinnost každého dodatku platí všechna pravidla (normy),
       kterými se řídí platnost a účinnost Smlouvy (a která jsou vymezena v článku
12.3.  13).
       Do okamžiku účinnosti takového dodatku zůstává Smlouva zachována v přesně
       takové podobě, kterou měla před okamžikem účinnosti dodatku, a to bez
       ohledu na jakoukoliv komunikaci (jednání) mezi Objednatelem a Zhotovitelem
       učiněnou v době před okamžikem účinnosti uvedeného dodatku.

13. Platnost a účinnost Smlouvy

13.1.  Smlouva může být vyhotovena buď ve fyzické (papírové) podobě písemné
13.2.  formy, nebo v elektronické (digitální) podobě písemné formy.
13.3.  Pokud je Smlouva vyhotovena ve fyzické (papírové) podobě písemné formy,
13.4.  má čtyři stejnopisy, každý v platností originálu.
       Pokud je Smlouva vyhotovena v elektronické (digitální) podobě písemné formy,
       má platnost originálu každá její kopie.
       Smlouva je platná dnem podpisu všemi smluvními stranami.

       Ostravská univerzita / Dvořákova 7, 701 03 Ostrava / Česká republika
                                www.osu.cz / www.alive.osu.cz

                                                   - 9 -
13.5.  Smlouva je platně podepsána pouze tehdy, pokud je podepsána osobami,
13.6.  které jsou oprávněny jednat za smluvní strany.
13.7.  Pokud je kterákoliv smluvní strana zastoupena osobou na základě plné moci, je
       povinna druhé smluvní straně předložit originál plné moci, nebo jeho kopii.
       Smlouva je účinná dnem své platnosti, případně teprve dnem svého zveřejnění
       v Registru smluv, pokud takové povinnosti podléhá.

           v Ostravě dne                         v Ostravě dne

…………………………………………                                                      Digitálně podepsal
 doc. Mgr. Daniel Jandačka, Ph.D.,
                                          Marek Švábík MDaatruemk Š: 2vá0b2í3k.10.04
                    děkan
                                                                      08:43:37 +02'00'

                                    …………………………………………
                                                  Marek Švábík
                                                     předseda

       Ostravská univerzita / Dvořákova 7, 701 03 Ostrava / Česká republika
                                www.osu.cz / www.alive.osu.cz

                                                  - 10 -