Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

SMLOUVA č. ZA23-4067
o krátkodobém podnájmu prostor sloužících podnikání

v areálu Výstaviště Praha
pro akci: představení vozidla

uzavíraná stranami dle zák.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění

I. Smluvní strany

Výstaviště Praha, a.s.

se sídlem: Výstaviště 67, Bubeneč, 170 00 Praha 7

IČO: 256 493 29

DIČ: CZ25649329

bankovní spojení: PPF Banka, a.s.

číslo účtu: 201 534 0111/6000

zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddíle B, vložce 5231

zastoupená: Tomášem Hüblem, předsedou představenstva

Ing. Janem Stankem, členem představenstva

(dále jen „Nájemce“)

LA communication s.r.o.

se sídlem: Orelská 82/13, Vršovice, 101 00 Praha 10

IČO: 08905720

DIČ: CZ08905720

bankovní spojení: ……………….

číslo účtu: ………………..

zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddíle C, vložce 327324

Zastoupená: Mgr. Alexandrou Fráňovou, jednatelkou

Lucií Dostálovou, jednatelkou

(dále jen „Podnájemce")

Nájemce a Podnájemce jsou dále společně označováni jako „Smluvní strany“ nebo „Strany“

II. Úvodní ustanovení

2.1. Nájemce je podle Smlouvy o zajištění správy a nájmu areálu Výstaviště Praha
č. SPR/35/04/010655/2021 uzavřené dne 11. 1. 2021 (dále jen „Nájemní smlouva“) mezi
Hlavním městem Praha, jako pronajímatelem (dále jen „Vlastník“) a Výstavištěm Praha,
a.s., Nájemcem souboru nemovitých věcí zapsaných na LV č. 759 pro obec Praha,
katastrální území Bubeneč, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální
pracoviště Praha, které tvoří areál Výstaviště Praha (dále jen „Výstaviště“). Výše uvedená
smlouva je veřejně přístupná v centrální evidenci smluv vedené hl. městem Prahou.

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
2.2. Nájemce je oprávněn na základě Nájemní smlouvy přenechat prostory sloužící podnikání
uvedené v této smlouvě, nacházející se na Výstavišti, Podnájemci do podnájmu
za smluvních podmínek vyplývajících z této smlouvy.

III. Předmět, doba, účel podnájmu

3.1. Nájemce touto smlouvou přenechá níže uvedené prostory, nacházející se v areálu
Výstaviště, Podnájemci do podnájmu na dobu určitou od 2.10.2023 od 18:00 hod
do 4.10.2023 do 6:00 hod a Podnájemce tyto prostory k užívání přijímá.

3.2. Předmětem podnájmu jsou tyto prostory v areálu Výstaviště:

Prostor: Montáž: Akce: Demontáž:
Křižíkův pavilon C
Od 2.10.2023, 3.10.2023 Do 4.10.2023,
18:00 hodin od 18:00 hodin 6:00 hodin
Do 3.10.2023, do 24:00 hodin
18:00 hodin

(dále jen společně „předmět podnájmu“). Plány předmětu podnájmu tvoří Přílohu č. 1
k této smlouvě.

Podnájemce bude předmět podnájmu užívat za účelem uspořádání akce Představení
vozidla (dále jen „akce“).

O předání a převzetí předmětu podnájmu při zahájení podnájmu a po skončení podnájmu
sepíší Nájemce a Podnájemce předávací protokol, jehož vzor tvoří Přílohu č. 2 k této
smlouvě.

3.3. Podnájemce bere na vědomí, že vlastník Výstaviště, kterým je hl. m. Praha, realizuje
a i v budoucnu má zájem realizovat kompletní revitalizaci Výstaviště a s tím spojené
stavební úpravy a rekonstrukční práce Výstaviště (dále jen „Revitalizace Výstaviště“).
V souvislosti s Revitalizací Výstaviště se předpokládá omezení využití Výstaviště
v návaznosti na provádění konkrétních stavebních prací, přičemž tato konkrétní omezení
není možné ke dni uzavření této smlouvy podrobně specifikovat. Omezení užití Výstaviště
bude stranami projednáno nejpozději 3 měsíce před konáním akce tak, by tento předmět
podnájmu odpovídal faktickým možnostem nájemce v souvislosti s Revitalizací Výstaviště
a požadavkům podnájemce na konání akce. Nájemce je povinen informovat písemně
podnájemce o termínu zahájení a průběhu Revitalizace Výstaviště alespoň 3 měsíce před
jejím zahájením. Pokud doba Revitalizace Výstaviště zasáhne do pořádání akce
podnájemcem, je nájemce povinen udělat taková opatření, která po něm lze důvodně
požadovat, aby nedošlo k omezení realizace akce a dobrého jména akce.

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
IV. Služby, jejichž poskytování je spojeno s podnájmem

4.1. Úhrada za služby, jejichž poskytování je spojeno s podnájmem, sestává ze dvou částí,
a to:
a) ze „Základních služeb“, které bude nájemce poskytovat podnájemci po dobu trvání
podnájemního vztahu, kterými se rozumí např.:

 dodávka elektrické energie,
 dodávka tepla,
 dodávka vody,
 internet,
 odvoz komunálního odpadu (vyjma gastro odpadu),
 ostatní provozní náklady (ostraha, úklid, služba požární hlídky, služba vjezdové

vrátnice),
 parkovací karty pro vjezd a parkování vozidel podnájemce v areálu Výstaviště.

b) z „Doplňkových služeb“, které je Nájemce oprávněn poskytnout Podnájemci na
základě dohody obou smluvních stran (tyto služby nejsou zahrnuty v Základních
službách) a cena za tyto služby je předmětem samostatného ujednání písemně
akceptovaného Nájemcem (akceptuje se písemná objednávka Podnájemce i ve formě
e-mailu, který musí být potvrzen oprávněnou osobou Nájemce). V takovém případě se
tato dohoda stran stává součástí této smlouvy.

c) Součástí úhrady za služby nejsou služby, které si zajistí Podnájemce samostatně na
svůj náklad na základě přímých dodavatelských smluv s poskytovateli služeb, kterými
se rozumí (dále jen „Služby zajištěné podnájemcem“) a to:
 odvoz gastro (biologického) odpadu z akce.

4.2. Množství předpokládaného odběru služeb bude specifikováno Provozní dohodou, která se
po svém podpisu, a to nejpozději v den zahájení podnájmu stane nedílnou součástí této
smlouvy, vzor Provozní dohody je uveden jako Příloha č. 5.

4.3. Veškeré ceny jsou uvedeny bez DPH. K cenám se připočte příslušná výše DPH podle
platných právních předpisů.

V. Úhrada za podnájem a za služby

5.1. Smluvní úhrada za užívání předmětu podnájmu se stanoví t a k t o:

 smluvně sjednanou částkou ve výši Kč xxx,- (slovy: xxx korun českých) + DPH (dále
jen „úhrada za podnájem“).

Úhrada za podnájem zahrnuje i Základní služby a Doplňkové služby v rozsahu uvedeném
v nedílné Příloze č. 3 této smlouvy. Služby poskytnuté Nájemcem Podnájemci nad rámec

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
ceny Základních služeb uvedených v Příloze č. 3 smlouvy budou Nájemcem účtovány
Prodnájemci v platných cenách dle aktuálního Ceníku služeb a způsobem uvedeným.

5.2. Částka za podnájem dle čl. IV. bodu 5.1. bude podnájemcem uhrazena na základě faktury
nájemce takto:

100 % částky Kč xxx + DPH v zákonem stanovené výši, a to ke dni 1.10.2023.

Nájemce si vyhrazuje právo, v případě neuhrazení výše uvedené podnájemní částky
ze strany podnájemce včas, znepřístupnit podnájemci areál Výstaviště.

5.3. Ke všem shora uvedeným částkám bude Nájemcem účtována daň z přidané hodnoty
v zákonné výši (dále jen „DPH“).

VI. Jistota

6.1. Podnájemce se zavazuje, že na bankovní účet Nájemce v této smlouvě uvedený uhradí na
základě Nájemcem vystavené faktury v termínu nejpozději jeden (1) den před konáním
akce smluvními stranami sjednanou jistotu ve výši xxx,- Kč (slovy: xxx korun českých)
bez DPH. Nezaplatí-li Podnájemce jistotu ve stanovené lhůtě, je Nájemce oprávněn tuto
smlouvu jednostranně vypovědět s účinky ke dni doručení výpovědi Podnájemci. Smluvní
strany se dohodly, že Podnájemce je povinen zaplatit Nájemci v případě nesplnění v tomo
článku stanovené smluvní povinnosti smluvní pokutu ve výši rovnající se jistotě. V případě,
že Podnájemce zaplatí Nájemci částečné plnění na úhradu jistoty, je Nájemce oprávněn na
úhradu smluvní pokuty uvedené v tomto odstavci smlouvy jednostranně započítat takto
přijatou část plnění od Podnájemce. Jednostrannou výpovědí smlouvy nezaniká nárok
Nájemce na smluvní pokutu a povinnost Podnájemce k zaplacení takto sjednané smluvní
pokuty.

6.2. Jistota zajišťuje splnění smluvních povinností Podnájemcem z této smlouvy
a uspokojení nároků, které Nájemci vzniknou z titulu této smlouvy vůči Podnájemci.
Smluvní strany se dohodly, že jistota uhrazená Podnájemcem Nájemci podle této smlouvy
nebude po celou jejího deponování na účtu Nájemce úročena.

VII. Vyúčtování úhrady za podnájem a za poskytnuté služby

7.1. Nájemce vyúčtuje Podnájemci finanční závazky související s podnájmem podle této
smlouvy v termínu do patnácti (15) dnů po skončení akce, a to na základě daňového
dokladu (faktury). Případný nedoplatek z tohoto vyúčtování je Podnájemce povinen uhradit
Nájemci ve lhůtě splatnosti uvedené ve vyúčtování Nájemce.

7.2. Za den zaplacení jakékoli částky, která má být Nájemci dle této smlouvy Podnájemcem
uhrazena, se považuje den, kdy je příslušná finanční částka připsána na účet Nájemce.
Nájemce je oprávněn jednostranně započítat jistotu na úhradu závazku Podnájemce
vyplývajícícho z této smlouvy.

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
VIII. Odstoupení od smlouvy zčásti (zrušení podnájmu jednotlivých prostor), odstoupení
od smlouvy jako celku (zrušení plánované akce) podnájemcem

8.1. Podnájemce je oprávněn kdykoli před dnem zahájení doby podnájmu písemně oznámit
Nájemci, že předmět podnájmu ve sjednané době nehodlá využít, a to ať již z jakéhokoli
důvodu, a od této smlouvy písemně odstoupit s účinky ke dni doručení odstoupení Nájemci.
V případě, že Podnájemce odstoupí od smlouvy, nemá toto odstoupení vliv na platnost
a účinnost této smlouvy jako celku a tedy na povinnost Podnájemce zaplatit Nájemci
odstupné sjednané v tomto článku smlouvy.

8.2. Podnájemce je povinen oznámení o odstoupení zaslat písemně Nájemci, a to formou
doporučeného dopisu s tím, že účinky odstoupení nastávají dnem doručení oznámení
o odstoupení Nájemci.

8.3. Pro případ odstoupení Podnájemce od smlouvy sjednaly strany odstupné (dále jen
„Odstupné“). Částka připadající na Odstupné se určí ze sjednané úhrady za podnájem
a stanoví se t a k t o:

 100 %, pokud písemné oznámení podnájemce bude doručeno v době kratší než
30 kalendářních dnů před prvým dnem počátku podnájmu dle této smlouvy,

 80 %, pokud písemné oznámení podnájemce bude doručeno v rozmezí
31-60 kalendářních dnů před prvým dnem počátku podnájmu dle této smlouvy,

 50 %, pokud písemné oznámení podnájemce bude doručeno v rozmezí
61-90 kalendářních dnů před prvým dnem počátku podnájmu dle této smlouvy,

 10 %, pokud písemné oznámení podnájemce bude doručeno v rozmezí od podpisu
smlouvy do 91 kalendářních dnů před prvým dnem počátku podnájmu dle této
smlouvy.

8.4. Odstupné může Nájemce čerpat z jistoty (dle čl. VI. této smlouvy), pokud již byla
Podnájemcem alespoň zčásti složena na účet Nájemce. Jestliže jistota nebyla dosud ani
zčásti složena Podnájemcem na účet Nájemce nebo výše jistoty nepokryje stanovené
Odstupné, Nájemce zašle Podnájemci daňový doklad (fakturu) na příslušné Odstupné
či jeho rozdíl a Podnájemce je povinen ji uhradit v termínu splatnosti. Toto ustanovení
smlouvy nezaniká odstoupením Podnájemce od smlouvy postupem uvedeným v odst. 8.1.
tohoto článku smlouvy.

8.5. Bez ohledu na shora uvedené se smluvní strany dohodly, že kterákoliv smluvní strana je
oprávněna od této smlouvy jednostranně odstoupit v případě, že:

a. bude pro dobu konání akce definované v této smlouvě, vyhlášen příslušným státním
orgánem podle zákona č. 240/2000 Sb., krizový zákon, v platném znění (dále jen
„Zákon“) tzv. krizový stav definovaný v § 2 písm. b) Zákona; nebo

b. bude pro dobu konání akce definované v této smlouvě v souladu s čl. 5 a 6
ústavního zákona č. 110/1998 Sb., o bezpečnosti České republiky, vyhlášen pro
území České republiky nouzový stav či jiné opatření z důvodu ohrožení zdraví
v souvislosti s prokázáním výskytu koronaviru (označovaný jako SARS CoV-2);
nebo

c. bude příslušným státním orgánem zakázáno pořádání akce definované v této
smlouvě.

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
8.6. Pro případ takovéhoto ukončení smlouvy z důvodu uvedeného v tomto odstavci smlouvy,
nebude aplikováno Odstupné definované v odst. 8.3 této Smlouvy. Smluvní strany se bez
ohledu na shora uvedené dohodly pro případ, že k ukončení akce a této smlouvy,
z jakéhokoliv důvodu popsaného v odst. 8.5 smlouvy, dojde v průběhu konání akce,
na povinnosti podnájemce zaplatit nájemci veškeré finanční závazky vyplývající pro něho
z této smlouvy, jež mu vznikly do dne ukončení smlouvy. Takovéto nároky nájemce nejsou
odstoupením od Smlouvy z důvodu popsaného v tomto odstavci smlouvy dotčeny
a podnájemce je povinen tyto závazky vůči nájemci uhradit. Smluvní strany následně
provedou finanční vypořádání svých práv a povinností z důvodu ukončení smlouvy ve
smyslu tohoto odstavce.

IX. Další ujednání

9.1. Podnájemce bere na vědomí, že pokud jím bude v souvislosti s podnájmem dle této
smlouvy provozována veřejná hudební produkce ve smyslu § 100 odst. 5 a násl. zák.
č. 121/2000 Sb., zákon o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a
o změně některých zákonů (autorský zákon), je povinen oznámit příslušnému kolektivnímu
správci (Ochranný svaz autorský pro práva k dílům hudebním - OSA) program této
produkce ve smyslu § 100 odst. 6 tohoto zákona a dále se podnájemce zavazuje zaplatit
veškeré autorské poplatky za takovouto veřejnou produkci ze svého. Podnájemce odpovídá
nájemci za škodu, která nájemci vznikne porušením této oznamovací, jakož i uhrazovací
povinnosti Podnájemce.

9.2. Podnájemce se zavazuje dodržovat Provozní podmínky Výstaviště Praha, jak jsou uvedeny
v Příloze č. 4 této smlouvy, včetně přísného zákazu kouření v předmětu podnájmu.

9.3. Podnájemce je povinen se seznámit a dodržovat platný provozně bezpečnostní řád

Výstaviště, který je v aktuální podobě uveřejněn na:

https://1url.cz/DK5fv

a s informacemi o působení vzájemných rizik, které jsou v aktuální podobě uveřejněny na:
https://1url.cz/FK5fO

Podnájemce je povinen prokazatelně seznámit s platnými provozně bezpečnostními
předpisy v areálu Výstaviště účastníky jím pořádané akce, tj. dodavatele podnájemce,
vystavovatele a jejich subdodavatele.

9.4. Kontaktními osobami Smluvních stran se pro účely plnění této smlouvy stanoví:

Nájemce:

Odpovědná osoba xxx
pro úkony smlouvy:

Tel. xxx

E-mail: xxx

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
Odpovědná osoba xxx
za produkci akce:

Tel. xxx

E-mail: xxx

Podnájemce:

Odpovědná osoba xxx
pro úkony smlouvy:

Tel. xxx

E-mail: xxx

Odpovědná osoba xxx
za produkci akce:

Tel. xxx

E-mail: xxx

Smluvní strany jsou povinny bezodkladně se informovat o jakékoliv změně
kontaktních osob uvedených v tomto odstavci smlouvy.

9.5. Podnájemce určuje kontaktní osobu pro účely jejího zveřejnění na veřejných stránkách
Nájemce za účelem komunikace s veřejností, návštěvníky a dodavateli akce t a k t o:

Kontaktní osoba pro veřejnost Akce není veřejná
a návštěvníky akce:
--
Telefonní kontakt: --

E-mail:

Podnájemce je povinen zajistit, aby shora uvedená kontaktní osoba určená Ponájemcem
pro komunikaci s veřejností, návštěvníky a dodavateli akce byla kontaktní po celou dobu
přípravy a konání akce a zajišťovala plnou komunikaci s těmito subjekty. Nájemce není
povinen zajišťovat komunikaci s veřejností, návštěvníky a dodavateli akce za Podnájemce.
Podnámemce je povinen bezodkladně informovat o jakékoliv změně kontaktní osoby
uvedené v tomto odstavci smlouvy. Podnájemce je povinen si samostatně zajistit souhlas
od jím určené kontaktní osoby uvedené v tomto odstavci smlouvy se zveřejněním této
osoby na veřejných stránkách Nájemce.

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
9.6. Podnájemce se zavazuje, že předmět podnájmu bude užívat tak, aby svojí činností
neomezil nad míru obvyklou činnost Nájemce a ostatních podnájemců, jakož i jiných osob
užívajících prostory areálu Výstaviště. Podnájemce v této souvislosti bere na vědomí, že
akce Podnájemce, pro kterou si Podnájemce podnajímá předmět podnájmu podle této
smlouvy, nesmí zapříčinit to, aby prostory areálu Výstaviště nebyly přístupné Nájemci
a/nebo podnájemcům a/nebo jiným třetím osobám, které tyto prostory využívají ke své
činnosti a navštěvují. Podnájemce je dále povinen dodržovat maximální povolenou kapacitu
prostor tvořících předmět podnájmu podle této smlouvy, která je stanovena v povolení na
užívání stavby vydaném k tomu příslušným subjektem. Podnájemce podpisem této smlouvy
prohlašuje, že byl ze strany nájemce před uzavřením smlouvy seznámen s přípustnou
kapacitou předmětu podnájmu a zavazuje se tuto dodržovat pro účely akce uvedené v této
smlouvě.

9.7. Podnájemce je povinen počínat si tak, aby v důsledku užívání předmětu podnájmu
Podnájemcem, jím pověřenými pracovníky, osobami jednajícími z jeho pověření
a účastníky a návštěvníky akce nevznikala škoda na předmětu podnájmu. Podnájemce
odpovídá Nájemci bez ohledu na zavinění za veškeré škody způsobené na předmětu
podnájmu během trvání podnájmu a v souvislosti s ním. Pokud na stavu podnajatých
prostor vzniknou závady či škody zaviněním Podnájemce, jeho pracovníků, osob
jednajících v jeho prospěch a účastníků akce, budou tyto škody odstraněny Nájemcem na
náklady Podnájemce, který se zavazuje tyto náklady Nájemci uhradit v jejich skutečné výši
na výzvu Nájemce, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Podnájemce je
povinen uzavřít pojistnou smlouvu na pojistnou částku, která pokryje případné škody
vzniklé v souvislosti s akcí.

9.8. Podnájemce prohlašuje, že je nebo bude nejpozději ke dni zahájení podnájmu pojištěn proti
vzniku odpovědnosti za škodu způsobenou Podnájemcem Nájemci a třetím osobám, že se
uvedené pojištění vztahuje na odpovědnost Podnájemce za škody případně vzniklé dle této
smlouvy i na areálu Výstaviště, při nebo v souvislosti s poskytováním plnění dle této
smlouvy, a že celková částka pojistného krytí na základě takovéhoto pojištění činí alespoň
20.000.000,- Kč (slovy: dvacet miliónů korun českých). Podnájemce je povinen udržovat
pojištění nejméně ve shora uvedeném rozsahu po celou dobu trvání této smlouvy. Bude-li
to Nájemce požadovat, je Podnájemce povinen nechat posoudit své pojistné smlouvy
pojišťovacímu makléři určenému Nájemcem.

9.9. Podnájemce se zavazuje předat nájemci do 7. dní před zahájením podnájmu kopie
platných pojistných smluv vyžadovaných dle odstavce 9.8. této smlouvy. Podnájemce není
oprávněn změnit pojistné podmínky bez předchozího písemného souhlasu Nájemce.
Nájemce si vyhrazuje právo, v případě nepředání kopie pojistné smlouvy ze strany
Podnájemce, znepřístupnit podnájemci areál Výstaviště a neumožnit Podnájemci užívání
předmětu podnájmu pro účely akce. Podnájemce s tímto právem Nájemce bez výhrad
souhlasí.

9.10. Pro odstranění pochybností smluvní strany prohlašují, že výše pojištění dle odstavce
9.8. této smlouvy, nemá povahu stanovení výše škody, kterou je možno předvídat.
Skutečně vzniklá škoda může výši pojištění přesáhnout a Podnájemce za tuto škodu
odpovídá způsobem stanoveným touto smlouvou a obecně platnými právními předpisy.

9.11. Podnájemce je povinen zajistit, aby veškerá vozidla Podnájemce a/nebo osob, kterým
Podnájemce poskytl parkovací kartu za účelem parkování motorových vozidel v areálu
Výstaviště po dobu akce, opustila areál Výstaviště nejpozději do konečného času určeného
stranami pro demontáž akce tak, jak uvedeno v čl. III odst. 3.2. této smlouvy. Shodně tak se
sjednává povinnost pro Podnájemce zajistit, aby po termínu určeném pro montáž v čl. III
odst. 3.2. této smlouvy, neparkovala žádná motorová vozidla ve vnitřním areálu Výstaviště,

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
přičemž povoleno je pouze parkování vozidel na plochách vyhrazených pro veřejné
parkování.

X. Důsledky porušení této smlouvy

10.1. Strany ujednaly, že:

a) poruší-li Podnájemce závažným způsobem tuto smlouvu (dojde k poškozování
předmětu podnájmu, předmět podnájmu bude využíván v rozporu se sjednaným
účelem podnájmu apod.) anebo nepřevezme či nepředá Nájemci předmět podnájmu
nebo odmítne podepsat předávací protokol, náleží Nájemci smluvní pokuta ve výši
20 % jistoty uvedené v čl. VI. této smlouvy;

b) je-li Podnájemce v prodlení s úhradou faktury vystavené Nájemcem podle této
smlouvy, náleží Nájemci smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky
za každý den prodlení;

c) Podnájemce je povinen v den ukončení podnájmu vyklidit a vyklizený předat předmět
podnájmu Nájemci. V případě, že tak Podnájemce neučiní, je Nájemce oprávněn
předmět podnájmu vyklidit sám, a to na náklady Podnájemce. V případě,
že Podnájemce nesplní svoji smluvní povinnost k vyklizení předmětu podnájmu
a přesáhne rozsahem dobu podnájmu dle článku III. odst. 3.1. smlouvy, zavazuje se
Podnájemce uhradit Nájemci za každou započatou hodinu prodlení Podnájemce
s vyklizením a předáním předmětu podnájmu smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč.
Prodlení Nájemce s vyklizením a předáním předmětu podnájmu bude uvedeno
v předávacím protokolu. Nájemce vystaví Podnájemci na takto sjednanou smluvní
pokutu fakturu a Podnájemce se zavazuje ji uhradit Nájemci ve lhůtě stanovené
Nájemcem.

d) poruší-li Podnájemce svoji smluvní povinnost uvedenou v čl. IX odst. 9.11. této
smlouvy je povinen zaplatit Nájemci sjednanou smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za
každé motorové vozidlo a každý započatý den, ve kterém vozidlo parkovalo v areálu
Výstaviště po lhůtě stanovené v čl. IX odst. 9.11. této smlouvy.

10.2. Podnájemce je povinen za porušení svých smluvních povinností stanovených touto
smlouvou zaplatit Nájemci tyto smluvní pokuty:
a) za užívání předmětu podnájmu v rozporu s účelem podnájmu uvedeným v této

smlouvě částku 100.000,- Kč;
b) za každé jednotlivé porušení provozních podmínek dle bodu 9.2. této smlouvy

částku ve výši 10.000,-
c) za nedodržení jiné smluvní povinnosti stanovené touto smlouvou, na kterou není

sjednaná samostatná smluvní pokuta, smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každé
jednotlivé porušení a za každý den, v němž bude toto porušení Podnájemce trvat.

10.3. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Nájemce na náhradu škody. Nárok
Nájemce na zaplacení smluvní pokuty nezaniká jednostranným odstoupením od smlouvy.
Smluvní strany sjednaly, že smluvní pokuta se nezapočítává na nárok na náhradu škody.

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
11.1. XI. Odstoupení nájemce od smlouvy
11.2.
Nájemce je oprávněn od smlouvy jednostranně odstoupit:

a) vyskytne-li se v objektu nebo v předmětu podnájmu technická anebo jiná závada,
která znemožňuje podnájem těchto prostor k účelu, který strany v této smlouvě
sjednaly;

b) poruší-li Podnájemce přes předchozí (a to i ústní) výzvu Nájemce tuto smlouvu
hrubým způsobem (dojde k poškozování předmětu podnájmu nebo předmět
podnájmu bude využíván v rozporu se sjednaným účelem podnájmu, Podnájemce
anebo osoby, které se v předmětu podnájmu nacházejí, poruší povinnosti stanovené
v Provozních podmínkách Výstaviště, apod.). V tomto případě je Podnájemce
povinen na výzvu Nájemce nebo jeho správce okamžitě předmět podnájmu bez
zbytečného prodlení vyklidit a vyklizený předat Nájemci;

Okamžikem doručení oznámení o odstoupení se tato smlouva ruší. Nezanikají pouze
ta práva a povinnosti smluvních stran, u kterých tak stanoví zákon anebo u kterých z této
smlouvy vyplývá, že mají trvat i nadále (povinnost úhrady za podnájem za dobu trvání
podnájmu, nárok na odstupné, nárok na zaplacení smluvní pokuty apod.). V případě,
že dojde k odstoupení nájemce dle odst. 11.1. této smlouvy, vrátí Nájemce Podnájemci
do deseti (10) pracovních dnů ode dne účinků odstoupení jistotu na účet Podnájemce
uvedený v článku I. této smlouvy s tím, že tímto budou mezi Smluvními stranami beze
zbytku vypořádány veškeré jejich vzájemné nároky vyplývající z takovéhoto ukončení
smlouvy.

XII. Závěrečná ustanovení

12.1. Dohoda stran o změnách této smlouvy, týkající se předmětu podnájmu, účelu a doby
podnájmu, výše a splatnosti úhrady za podnájem, musí být učiněna písemně a bude tvořit
dodatek této smlouvy.

12.2. Smluvní strany uzavírají tuto smlouvu při znalosti situace vzniklé na území České
republiky v souvislosti s prokázáním výskytu koronaviru (označovaný jako SARS CoV-2)
na území České republiky a s tím spojených ekonomických a jiných dopadů vyvolaných
touto událostí. S ohledem na tuto skutečnost se smluvní strany dohodly, že na sebe
přejímají riziko změny okolností a vzdávají se práva na změnu obsahu smluvních
podmínek (práv a povinností) této smlouvy. Smluvní strany proto výslovně vylučují
aplikaci ustanovení § 1764, § 1765 a § 1766 zákona č. 89/2000 Sb. v platném znění.

12.3. Tato smlouva je sepsána v českém jazyce. Pokud je přeložena do jiného jazyka, text
smlouvy v českém jazyce má přednost před textem smlouvy přeložené do jiného jazyka.
Tato smlouva je uzavírána podle českého práva a veškerá její ustanovení musí být
vykládána dle pravidel právních předpisů České republiky, především v souladu
s Občanským zákoníkem. Tato smlouva a práva a povinnosti z ní vzniklá (včetně práv
a povinností z porušení této smlouvy, ke kterému došlo nebo dojde) se budou řídit
příslušnými právními předpisy České republiky, zejména pak Občanským zákoníkem.

12.4. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Smlouva
nabývá účinnosti dnem uveřejnění ve smyslu příslušných ustanovení zákona
č. 340/2015 Sb. v platném znění.

12.5. Smluvní strany prohlašují, že ujednání této smlouvy uvedená v čl. V. a VI. této smlouvy,
týkající se smluvní úhrady za podnájem, základních a dalších služeb a jejich výše

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
a ujednání o jistotě, dále pak Přílohu č. 3, považují Smluvní strany za obchodní tajemství,
které je kterákoli Smluvní strana oprávněna zveřejnit jiné třetí osobě pouze s předchozím
písemným souhlasem druhé Smluvní strany. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí
s tím, že údaje (dále jen „metadata“), tvořící předmět obchodního tajemství tak, jak shora
uvedeno, budou vyloučena z uveřejnění prostřednictvím registru smluv podle zákona
č. 340/2015 Sb. v platném znění. Tímto však není dotčeno uveřejnění těchto metadat
v registru smluv, uveřejní-li je Nájemce jako opravu podle § 5 odst. 7 zákona č. 340/2015
Sb. v platném znění do 30 dnů ode dne, kdy mu bylo doručeno rozhodnutí nadřízeného
orgánu nebo soudu, na jehož základě má být neuveřejněná část smlouvy nebo dotčená
metadata poskytnuta podle předpisů upravujících svobodný přístup k informacím.

12.6. Smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech s platností originálu. Podnájemce obdrží
jedno (1) vyhotovení smlouvy a Nájemce obdrží jedno (1) vyhotovení smlouvy.

Přílohy:
č. 1 Plán předmětu podnájmu
č. 2 Předávací protokol předmětu podnájmu - vzor
č. 3 Ceník podnájmu, základních a doplňkových služeb
č. 4 Provozní podmínky Výstaviště Praha
č. 5 Vzor Provozní dohody

Smluvní strany potvrzují, že si Smlouvu přečetly a porozuměly podmínkám
a náležitostem v ní obsaženým. Na důkaz jejich pravé, svobodné a vážné vůle přijmout
závazky pro ně ze Smlouvy vyplývající připojují své podpisy. Smluvní strany tímto
potvrzují přijetí příslušných vyhotovení Smlouvy.

V Praze dne _________________ V Praze dne _________________

Nájemce: Podnájemce:
Výstaviště Praha, a.s. LA communication s.r.o.

_________________________ _________________________
Jméno: Tomáš Hübl Jméno: Mgr. Alexandra Fráňová
Funkce: předseda představenstva Funkce: jednatelka

________________________ _________________________
Jméno: Ing. Jan Stanko Jméno: Lucie Dostálová
Funkce: člen představenstva Funkce: jednatelka

Výstaviště Praha, a. s. 11
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
Příloha č. 1
Plán předmětu podnájmu

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
H ánuj enie 7
Na Výstavišti
veta p
Vstup
Entrance L E r, sto ace
.

L____

O O O
O 2
‚‘,.
O
Vstup
Entrance

Ndvezo‘,a aneta
Loading gate

4003c6C‘OO mm

Vxten Křižíkův pavilon C
E sIn sts re

r~—1 __________I Veře1né prostory

Poznámky TABULKA M(STNOSTÍ ~ Guest zone

Notes 1 Výstasní sát 750,77m2 ‚ _. Zázemí
63,3m1
Kapacita výstavního sálu 999 Exhibition halt 23.94mZ StaFtooms
30.47m°
Exhibition halt capacity 2 Vestibul 29,2m‘ Požární zóna
7,47nn°
Vzdálenost parkoviště: P3 30Gm Lxxx‘; Emetgency zone

Parking lot: P3 20Cm 3 Zázemí pro produkci Technické mtsmosti

Podlaha šedý lešténý beton StaH room l‘echittcal and storage premises

Ftoxr gray »0051mb crocrete 4 WC muži ® Osvětleni

Stěny SOK 5 černým nátěrem Gen to —~— Ceang tights

Walt Oryosatt ± black pant WC ženy Kasíci přistro)e

Prosklené plochy . černé zatemňovací rolety Ladies Fire extinguisher

ttdindowe + btack etectn,c blinds 6 WC nvalidi Přtpojky (voda, elektřina, dala)

Accessible toileto Distribution board (mater, etectnioty. bat

Světlá výška haly

Ceit:ng xnight
Příloha č. 2
Předávací protokol předmětu podnájmu - vzor

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
‘Předávací protokol
Na Výstavišti

Předávací protokol

AKCE Ixxxxlxxx — „název akce“

NAJ EMC E:
Výstaviště Praha, as.
Sídlo: Výstaviště 67, 17000 Praha 7— Bubeneč
IČO: 25649329 I DIČ: CZ25649329
Pověřená osoba: Zvolte položku.

PODNÁJEMCE:

XXX Sídlo: XXX, XXX
IČO: XXX/ DIČ: CZXXX
Pověřená osoba: XXX

Dnešního dne v 12:00 nájemce předal a podnájemce převzal:

Křižíkův pavilon: DB DC DD DE D Křižíkova fontána DMSH DBohemia

Venkovní prostory: DOpen Air DBruselská cesta DGrilpark Dprostor před PP D“Modrá“

brána Dprostor u fontán před Výstavištěm Djiné:

Součástí předání byly provedeny odečty médií.

V Praze dne: V Praze dne:

Nájemce Podnájemce

Dnešního dne v podnájemce předal a nájemce převzal:
Křižíkův pavilon:
Venkovní prostory: DB DC DD DE DKřižíkova fontána DMSH DBohemia

DOpen Air DBruselská cesta DGrilpark Dprostor před PP DModrá

brána Dprostor u fontán před Výstavištěm Djiné:

Součástí předání byly provedeny odečty médií.

V Praze dne V Praze dne

Nájemce Podnájemce

Stav předávaných prostor je na druhé straně předávacího protokolu. v případě závad nutno doložit fotodokumentaci.

výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha 7
www.navystavisti.cz

iČ 25849329 I DIČ cz2s849329
Předávací protokol
Na Výstavišti

Stav prostorů před akci:

Podpis podn~emce

Stav po akci poškození Specifikace poškození;

Vrata DKP DMSH DPK DSH DLK

Dveře Dhistorické PP Dposuvná Dobyčejne Dkovové KP
Podlahy
Kanálky Ddřevěná Ddlažba D mramor Dleštěný beton
Sklo Dkoberec Dtra. vni‚k Dmozaika
Ddřevěný Dkovový Dplastový

Dbezpečnostní Dobyčejné

Výmalba . bez poškozeni omítky: Dvápenná D akrylátová
Toalety
. s poškozením omítky: Dvápenná D akrylátová
Dgrafity Dfasáda Dnátěr kovových pvků

Dsprcha Dzásobnik na mýdlo Dzásobnik na ubrousky
Dnášlapný koš DWC prkénko Dsušák

Vybavení Dlavička Dodpadkový koš Dpopelnice Džidle DstůI
Dsvětlo Dzrcadlo Dzábradll V PK PP Dpaleta
Dzábrana ztráta Dzábrana — poškozeni
Dplexisklo Dmantinel Dpodhled DlehátkoDpivní set
Dsádrokartonová stěna + výmalba

Ostatni‚ Dztráta klíče Dvýměna/odvrtáni zámku Dprůplach

kanalizace Dposkozeni stěn LK Dpoškozeni sten KP

Podpis nájemce: Podpis podnájemce:

výstaviště Praha, a. s. Tento protokol s výčtem způsobených škod slouží zároveň jako písemně uplatněni náhrady škody.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz 2

IC 25649329 I DIC CZ25649329
Příloha č. 3
Ceník podnájmu, základních a doplňkových služeb

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
CENÍK POVINNÝCH SLUŽEB - AKCE VÝSTAVIŠTĚ

Akce: xxx
Klient DATUM/ČAS:
Prostor: OD
Klíčový útvar pro služby: DO
Termín akce:
Doba pronájmu: bude upřesněno

Celkem doba pronájmu: POČET JEDNOTKA POČET JEDNOTKA CENA/JEDNOTKA CENA CELKEM
Doba konání akce: 0 m2 0 den 0,00 Kč
0 Kč
1) PODNÁJEM
PODNÁJEM CENA CELKEM

CELKEM PODNÁJEM (BEZ DPH) 0,00 Kč

2) SLUŽBY 0,00 Kč
0,00 Kč
SLUŽBY POČET JEDNOTKA POČET JEDNOTKA CENA/JEDNOTKA
0 Kč
A: POŽÁRNÍ SLUŽBY
0,00 Kč
A: preventivní požární prohlídka a školení požární 0 Kč

asistence KP B 0 ks 0,00 Kč 0,00 Kč
0,00 Kč
A: požární dozor, minimální požadavek nájemce po 0,00 Kč
0,00 Kč
dobu montáže a demontáže 0 os. 0 hod. 0,00 Kč 0,00 Kč
0,00 Kč
A: profesionální požární hlídka 0 os. 0 hod. 0,00 Kč 0,00 Kč
0,00 Kč
A: CELKEM ZA POŽÁRNÍ SLUŽBY
0 Kč
B: POŘADATELSKÉ SLUŽBY
0,00 Kč
B: služba pořadatele 0 os. 0 hod. 320,00 Kč 0,00 Kč
0,00 Kč
B: CELKEM ZA POŘADATELSKÉ SLUŽBY 0,00 Kč

C: SLUŽBY ÚKLIDU 0 Kč

C: WC KP B, C, D, E, MSH - paušál MONTÁŽ 0 den 0 pavilon 0,00 Kč 0,00 Kč
pavilon 0,00 Kč 0,00 Kč
C: WC KP B, C, D, E, MSH - paušál AKCE 0 den 0 0,00 Kč
m2 0,00 Kč 0,00 Kč
C: Generální úklid před akcí 0 m2
hod. 0,00 Kč 0 Kč
C: Generální úklid po akci 0 ks 0,00 Kč
ks 0,00 Kč v ceně nájmu
C: Úklidová služba 0 os. 0 ks 0,00 Kč 0,00 Kč
0,00 Kč 0 Kč
C: Kontejner 1100 l 0
0 Kč
C: Velkoobjemový kontejner 8 m3 0
CENA
C: Odpadkový koš (120 l) 0 0,00 Kč
0,00 Kč
C: CELKEM ZA SLUŽBU ÚKLIDU 0,00 Kč
0,00 Kč
D: INTERNETOVÉ PŘIPOJENÍ 0,00 Kč
0,00 Kč
D: Wifi (50 ks přístupů) 0 ks 0,00 Kč 0,00 Kč
0,00 Kč
D: Wifi - každý další přístup 0 ks 0,00 Kč 0,00 Kč
0,00 Kč
D: Pevné internetové připojení, 10/10 Mbit, sdílený, neveřejná IP adresa 0 ks 0,00 Kč 0,00 Kč
0,00 Kč
D: Pevné internetové připojení, 10/10 Mbit, nesdílený, veřejná IP adresa 0 ks 0,00 Kč 0,00 Kč
0,00 Kč
D: CELKEM ZA INTERNETOVÁ PŘIPOJENÍ 0,00 Kč
0,00 Kč
E: OSTATNÍ

E: služba ošetřovny 0 os. 0 hod. 0,00 Kč

E: hosteska 0 os. 0 hod. 0,00 Kč

E: výškový pracovník 0 os. 0 hod. 0,00 Kč

E: služba šatnáři 0 os. 0 hod. 0,00 Kč

E: CELKEM ZA OSTATNÍ

F: PARKOVNÉ

F: vjezdové povolení do areálu 30 ks 0,00 Kč

F: parkovací povolení 0 den 0 ks 0,00 Kč

F: CELKEM ZA PARKOVNÉ

CELKEM SLUŽBY (BEZ DPH)

3) ELEKTRO A VODA POČET JEDNOTKA CENA/JEDNOTKA
PŘÍPOJKY, REVIZE 0 hod. 0,00 Kč
elektrikář 0 hod. 0,00 Kč
instalatér 0 ks 0,00 Kč
přípojka elektro do 2,2 kW vč. revize 0 ks 0,00 Kč
přípojka elektro do 4,4 kW vč. revize 0 ks 0,00 Kč
přípojka elektro do 6,6 kW vč. revize 0 ks 0,00 Kč
přípojka elektro do 10,5 kW vč. revize 0 ks 0,00 Kč
přípojka elektro do 16,5 kW vč. revize 0 ks 0,00 Kč
přípojka elektro do 21,0 kW vč. revize 0 ks 0,00 Kč
přípojka elektro do 26,0 kW vč. revize 0 ks 0,00 Kč
přípojka elektro do 32,0 kW vč. revize 0 ks 0,00 Kč
přípojka elektro do 40,0 kW vč. revize 0 ks 0,00 Kč
přípojka elektro do 50,0 kW vč. revize 0 ks 0,00 Kč
přípojka elektro do 60,0 kW vč. revize 0 ks 0,00 Kč
přípojka elektro do 70,0 kW vč. revize 0 ks 0,00 Kč
Rozvaděč včetně revize 0 ks 0,00 Kč
přípojka vody (přípojné místo bez dřezu)
CELKEM DOOBJEDANÉ SLUŽBY (BEZ DPH) 0 Kč

4) ENERGIE

ENERGIE - odhad, bude doúčtováno dle skutečnosti POČET JEDNOTKA CENA CENA CELKEM
vodné - stočné (WC) 0 ks 0,00 Kč 0,00 Kč dle odečtů
Topení 0 0,00 Kč 0,00 Kč dle odečtů
Elektřina 0 den 0,00 Kč 0,00 Kč dle odečtů
CELKEM ZÁLOHA NA ENERGIE (BEZ DPH) den 0 Kč

CELKEM ZA PODNÁJEM, SLUŽBY A DOOBJEDNANÉ SLUŽBY 1), 2), 3) a 4) BEZ DPH 0 Kč

Poznámka:
1) Výše uvedené ceny jsou bez DPH
2) Podnájemce složí před akcí vratnou kauci na škody ve výši xxx Kč
Příloha č. 4
Provozní podmínky Výstaviště Praha

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
Dobrý den
Na Výstavišti

Provozní podmínky Na Výstavišti

V tomto dokumentu jsou shrnuty pokyny pro podnájemce, jak se chovat v prostoru Výstaviště
Praha. Společnost Výstaviště Praha, a.s. si vyhrazuje právo zakázat konání podnájemce, které
zde není zmíněno, pokud by jím mohla být narušena bezpečnost nebo by mohla být způsobena
škoda na areálu Výstaviště Praha.

Obecné podmínky
o Podnájemce je povinen neprovádět jakékoli změny na předmětu podnájmu bez

písemného souhlasu nájemce.
• Ve všech podnajatých vnitřních prostorách Výstaviště Praha je přísný zákaz kouřeni.
o Ve všech podnajatých prostorách Výstaviště Praha je přísný zákaz používání otevřeného

ohně.
• Podnájemce se zavazuje, že bude dodržovat veškeré bezpečnostní předpisy vyplývající z

užívání nemovitosti a podnajatého prostoru a dále bude plnit veškeré povinnosti
stanovené obecně závaznými právními předpisy (tj. zejména, nikoliv však pouze předpisy
vztahující se k bezpečnosti a ochraně zdraví při práci, a dále se zavazuje dodržovat
veškeré právní předpisy upravující obecně povinnosti prevence vzniku škod).
• Podnájemce odpovídá za to, že v předmětu podnájmu nebude podáván alkohol
mladistvým osobám, nebude umožněna distribuce, či používání jakýchkoli omamných
látek a drog.
o Podnájemce se zavazuje, že po celou dobu podnájmu nebude jakkoli propagovat násilí,
náboženskou či rasovou nesnášenlivost či jednat jakýmkoli jiným způsobem, který by byl
s to ohrozit mravnost nebo poškodit či ohrozit dobrou pověst nájemce.
o Podnájemce se zavazuje uhradit nájemci veškeré finanční částky, včetně jakékoliv sankce
nebo pokuty, které nájemce bude povinen na základě právního předpisu či rozhodnutí
správního nebo jiného orgánu zaplatit jakékoliv třetí osobě z důvodu porušeni obecně
závazných právních předpisů ze strany podnájemce v souvislosti s užíváním areálu
Výstaviště Praha. Nájemce vystaví podnájemci pro takový případ fakturu a podnájemce je
povinen ji uhradit ve lhůtě splatnosti 14 dnů.
o V případě, že nájemce zjistí bezpečnostní porušení, podcenění organizačních záležitostí
apod., je nájemce oprávněn podniknout na náklady podnájemce nezbytné kroky
k napravě situ~ýe \/ přtp~dě, že rwprav~ nebude možna, muže vedeni Vystaviště
Praha, as., bez nároku na ušlé zisky podnájemce, akci zastavit nebo zrušit.
• Podnájemce je povinen předat nájemci plánky k akci nejméně 7 dní před převzetím
prostoru.

Ohlašovací povinnost
o Podnájemce je povinen akci písemně ohlásit Městskému úřadu Praha 7.
o Podnájemce je povinen o akci informovat MP Policie ČR v Praze 7 — Holešovicích.

výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 17000 Praha 7

wicw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisICti.cczz25649329

I
Stavební povolení (souhlas)
o Ke všem halám, pódiím, tribunám a jiným stavbám, které podnájemce na podnajatých

prostorách v areálu Výstaviště Praha postaví, je podnájemce povinen před konáním akce
doložit platné stavební povolení (souhlas), jeli vyžadován platnými právními předpisy.

Hudební produkce
o Podnájemce je povinen při případném provozováni hudebních produkcí, či jiných produkcí

majících ve smyslu autorského zákona povahu právem chráněného díla, v předstihu
uzavřít smlouvu s příslušným kolektivním správcem autorských práv a práv souvisejících
(např. OSA, Intergram), zaplatit autorskou odměnu a dodržet veškeré podmínky
stanovené zákonem Č. 121/2000 Sb., autorský zákon.
• Veškerá hudební produkce ve venkovních prostorách musí bezpodmínečně skončit ve
22:00.

Požární ochrana při akcích
o Podnájemce je povinen se při akcích řídit Nařízením Č. 1512003 Sb. hl. m. Prahy.

V případě, že nájemce zjistí nedodržováni tohoto nařízení, má právo akci ukončit,
případně nepovolit její zahájení.
o Požární ochranu dle Nařízení Č. 15/2003 Sb. hl. m. Prahy je možné objednat i Od
Výstaviště Praha, a.s. na náklady podnájemce.

Oheň, pyrotechnika, Efekty
o V celém areálu (v interiérech i exteriérech) Výstaviště Praha je zákaz kouřeni a používání

otevřeného ohně pro jakékoli účely.
• V celém areálu (v interiérech i exteriérech) Výstaviště Praha je zákaz jakýchkoli

pyrotechnických efektů.
o Používání konfet v interiérech podléhá individuálním podmínkám. Na venkovních

plochách je používání konfet zakázáno.

Elektrospotřebiče
. Veškeré spotřebiče využívané na podnajatých prostorech musí mít platnou el. revizi nebo

musí být v záruční době — po případném vyzvání produkcí musí být majitel tohoto
spotřebiče schopný tyto skutečnosti doložit. V případě nedoloženi těchto dokumentů
nebude možné tyto spotřebiče používat.
• Při užívání tepelných spotřebičů je nutné dodržovat následující zásady:
o Poutívané tepelné zařízení musí být v bezvadém technickéiri sĹavu, u elektrických

zařízeni musí vystavovatel nebo organizátor akce předložit platný doklad o provedeni
revize zařízení.
o Pro tepelné spotřebiče, které nemají v dokumentaci předepsanou bezpečnou
vzdálenost od hořlavých povrchů (např. podlahové krytiny, zařizovacích předmětů
apod.) je nutné dodržovat bezpečnou vzdálenost podle ČSN 06 1008 tab. 1.
o Nelzeli tyto vzdálenosti dodržet, musí být použity tepelné izolační zábrany
z nehořlavého materiálu (např. sádrokartón, lignát apod.) tloušťky min. 3 mm. Izolační
zábrana musí být ve vzdálenosti min. 30 mm s tolerancí ± 5 mm od chráněné hmoty a
chráněnou hmotu musí přesahovat na horní straně min. o 300 mm a na bočních
stranách o 150 mm (ČSN 06 1008 Čl. 4.4.1.3.). Je Ii tepelné zařízeni umístěno na

výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha 7

wicw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisIČti.cczz25649329

2
hořlavé podlahové krytině nebo na jiných předmětech z hořlavého materiálu, musí se
použít izolační podložka ze stejného nehořlavého materiálu.
o Tepelný spotřebič musí být pod stálým dozorem a písemně musí být určena osoba
zodpovědná za jeho provoz. Při ukončení výstavního provozu musí být každý den
elektrické zařízení prokazatelně odpojeno od elektrické sítě a u plynového zařízeni
uzavřeny všechny ventily.
o Plynová zařízení nejsou ve vnitřních prostorách dovolena.

Elektropřípojky
o Veškeré elektropřípojky, prodlužovací kabely apod. musí mít platnou revizi.

Po případném vyzvání musí být majitel tohoto spotřebiče schopný tyto skutečnosti doložit.
V případě nedoložení těchto dokumentů nebude možné tyto spotřebiče používat.
• Finální plán přípojných bodů, které podnájemce požaduje od Výstaviště Praha, je nutné
zaslat nejméně jeden týden před započetím užívání Výstaviště Praha. Plán přípojek musí
být konzultován s produkcí a elektrikáři Výstaviště Praha.
• Podnájemce nesmí upravovat žádnou elektroinstalaci nacházející se v areálu Výstaviště
Praha. Jakýkoliv zásah do elektroinstalace smí provádět pouze elektrikář Výstaviště
Praha, a.s.

Stravování
o V prostoru balkónu Střední haly Průmyslového paláce, ve středním foyer a části pravého

foyer poskytuje hostinskou činnost společnost NCastro CZ a.s. s tím, že jiný uživatel
Střední haly Průmyslového paláce je v rámci své činnosti povinen respektovat
poskytovatele těchto hostinských služeb a nebránit mu ve výkonu jeho činnosti.
. V případě služeb občerstvení organizovaných podnájemcem se tento zavazuje, že zajistí
potvrzení (souhlas) hygienika a je odpovědný za likvidaci odpadu vzniklého při
provozování této činnosti i za zabezpečení dodržování hygienických norem i za event.
vzniklé škody na majetku a zařízení nájemce.
• Výstaviště doporučuje všem podnájemcům, aby jídlo a nápoje byly podávány pouze ve

o Vratném omyvatelném nádobí (sklo, porcelán, kovové příbory)
o Vratném plastovém nádobí (misky kelímky)

Navigace, reklama, branding
. Veškeré umisťování navigačních systémů, bannerů, reklam apod. v areálu Výstaviště

Praha je bez předchozího písemného souhlasu obchodního a marketingového oddělení
Výstaviště Praha, a.s. zakázáno.
‘ Instalaci a deinstalaci bannerů zajišťuje na náklady podnájemce Výstaviště Praha a.s.
o Za stav navigačních systémů během akce je zodpovědný podnájemce, pokud tak není
předem písemně sjednáno jinak. V případě nevyhovujícího vzhledu navigace je Výstaviště
Praha a.s. oprávněno navigační systém na náklady podnájemce deinstalovat. Za řádnou
deinstalaci navigačních systémů po skončeni akce je zodpovědný podnájemce.
o Výstaviště Praha a.s. si vyhrazuje právo likvidace všech reklamních poutačů, tiskovin
apod. umístěných bez jeho vědomí v areálu Výstaviště Praha na náklady podnájemce.
o V budovách je možné využít rámečků na reklamy, případně navigační stojany, které jsou
v k pronajmuti od Výstaviště Praha a.s.

výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha 7

wicw2w5.6n4a9v3y2s9tavDisIČti.cCzZ25649329

3
Parkování
o Parkování je možné pouze na parkovacích místech k tomu určených

a na místech vyznačených mapkou, kterou každý podnájemce dostane minimálně 7 dni
před akcí od produkce Výstaviště Praha.. Tato parkovací místa mohou být omezena
vzhledem k ostatním akci probíhajícím v areálu Výstaviště Praha — dle předchozí domluvy
s odpovědným produkčním Výstaviště Praha, a.s.
• V době akce je zákaz parkování v blízkosti Křižíkových pavilonů.
• Je přísný zákaz vjezdu a parkování na jakýchkoli zatravněných plochách.
. Je přísný zákaz parkování mimo vyznačená parkovací stání uvnitř areálu Výstaviště

Personál podnájemce
. Veškerý personál patřící k podnájemci a jeho dodavatelům musí dodržovat pokyny

produkce Výstaviště Praha, a.s.
o Veškerý personál podnájemce a jeho dodavatelů musí být viditelně označen a pouze

s tímto označením bude do podnajatých prostor vpouštěn pořadatelskou službou
Výstaviště Praha a.s.

Návoz do pavilonů
. Klíče od jednotlivých kanceláří, případně pavilonů, přebírá od produkce Výstaviště Praha,

a.s. za podnájemce jedna oprávněná osoba, která je také zodpovědná za jejich vrácení,
nejpozději při zpětném předání prostor
o Otevírat návozová vrata a vchodové dveře do objektů smí pouze produkční Výstaviště
Praha, as., asistent produkce Výstaviště Praha, 8.3./správce objektu, nebo jimi
proškolená osoba pořadatele nebo požárního dozoru.
• Parkování před vstupy do pavilonů a v návozových vratech je povoleno pouze po dobu
nezbytně nutnou pro vykládku/nakládku. Pořadatelská služba Výstaviště Praha a.s. je
oprávněna korigovat návoz do pavilonů.
o JE ZAKÁZÁNO VJÍŽDĚT VOZIDLY DO PAVILONŮ. Výjimkou jsou výstavní exponáty —
na předchozí povolení produkce Výstaviště Praha a.s.

Chování ve vnitřních prostorech
o Podnájemce či jeho dodavatel je povinen neprodleně nahlásit jakékoli škody a vady

na podnajatých prostorech, které nalezne, a které nejsou způsobeny jeho jednáním.
Takovéto vady budou dodatečně zaneseny do obou kopií předávacího protokolu.
V případě bezprostředního nenahlášení takovýchto skutečnosti bude Výstaviště Praha,
as, postupovat tak, jako by je podnájemce způsobil sám.
. Podnájemce či jeho dodavatel je povinen neprodleně nahlásit odpovědnému produkčnímu
Výstaviště Praha, a.s. jakékoli škody, které sám způsobil.
• Je zakázáno opírat cokoli o vnější i vnitřní stěny, sloupy, schody, zábradlí atd.
. Je zakázáno lepit cokoli na zdi, lampy, zábradlí, skla atd.
o Je zakázáno vrtat, přibíjet, sponkovat do zdí, podlah, zábradlí, zárubní, dveří atd.
a Je zakázáno vrtat, řezat, barvit cokoli ve vnitřních prostorách.
o Je zakázáno odstraňovat koberce, které jsou umístěny v jednotlivých prostorách.
. Podnájemce je povinen respektovat bezpečnostní odstupy od zdí a nouzových východů
tak, jak jsou zakresleny v rastrech prostorů ve smlouvě.
o Veškerá technika, stánky, přepravky, boxy, stoly a další inventář (který nemá
polyuretanová kolečka), musí být podložena minimálně kobercem.

výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 17000 Praha 7
www.riavystavisti.cz

ic 25649329 I DIG cz25649329

4
o Veškeré vozíky používané v interiérech musí mít polyuretanová a nebarvící kolečka.

• Stoly, židle, pohovky a ostatní mobiliář musí mít nohy s plastovými nebo gumovými
krytkami, nebo musí být podlepená filci.

• Oboustranná lepenka, kterou se lepí koberce k podlahám, musí být zároveň podlepena
lepenkou papírovou.

o V případě, že je nutné přejíždět technické kanálky, je povinnost podnájemce si přes ně

položit přechodovou desku.
o Pokud je exponátem jakékoli motorové vozidlo, musí v něm být jen nezbytné množství

provozních kapalin.
o Je zakázána manipulace s paravanyizástěnami ve foyer Průmyslového paláce. Jakékoli

zašpinění, potrhání bude účtována částka na pořízení nové části paravanu.
o Je přísný zákaz umísťování plynových bomb do budov.
. Do budov je přísný zákaz vstupu se zvířaty, vyjma vodících a asistenčních psů.

Exponáty
. Za vystavené exponáty si každý vystavovatel/podnájemce ručí sám a je zároveň

zodpovědný za dodržováni bezpečnostních pravidel. Proti případnému poškození
návštěvníky akce musí vystavovatel/ podnájemce exponát zabezpečit sám a na své
náklady.

Hudební akce
. Veškerá hudební produkce, případně jiná produkce, která by mohla rušit noční klid, musí

skončit nejpozději ve 22:00 hod.
o Hudební produkce v pavilonech musí skončit nejpozději v 6:00.

. Výstaviště Praha, a.s. má právo kdykoli nechat podnájemce upravit hlasitost produkce,
pokud bude vyhodnocena jako příliš hlasitá.

PROVOZ MOTOROVÝCH VOZIDEL PO AREÁLU VÝSTAVIŠTÉ
. Pohyb motorových (i jiných vozidel) je povolen jen na určených zpevněných komunikacích

— viz mapka, kterou každý podnájemce dostane minimálně 7 dni před akcí od produkce
Výstaviště Praha.
o Maximální povolená rychlost Po všech komunikacích v areálu Výstaviště Praha je

30 km/hod. To platí i pro testovací jízdy vystavených motorových vozidel.
. Podnájemce je povinen mít trasu testovacích jízd vystavených motorových vozidel

potvrzenou od zástupce Výstaviště Praha, as.
o Zákaz provozu autimotorekičtyřkolek aj. Po trávníku.

‘ Zákaz provozu aut/motorek/čtyřkolek atd. po mozaice před Průmyslovým päláčem.

Venkovní prostory dětská hřiště,
. Mozaika před Průmyslovým palácem

o Zákaz kotvení v mozaice
o Zákaz barvení mozaiky
o Zákaz demontáže částí mozaiky

. Zákaz kotvení do země — potřeba používat závaží k tomu určená.

‘ Zákaz vstupu/vjezdu na prostory, které k tomu nejsou určeny (bikepark,
fontány, jezírka apod.).

výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha 7

wicw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisičti.cczz25649329

5
o Jakékoli oplocení prostoru musí být na více místech snadno demontovatelné, kvůli
evakuaci a případnému zásahu složek ZS. Oplocení musí být písemně schváleno
produkčním Výstaviště Praha.

Střechy Křižíkových pavilonů
. Střechy jsou pouze pochozí.
a Je přísný zákaz vjezdu vozidel na střechy. V případě porušení může být podnájemci

účtováno poškození Jak povrchu střechy, tak Jakékoli závady na hydroizolaci, tepelné
izolaci a elektrorozvodech, které z takového porušení, byť nepřímo, vyplývají.
Odpad
o Do odpadů nepatří a je zákonem zakázáno do ní vypouštět (vč. záchodové mísy nebo
výlevky) biologický odpad (zbytky jídel, jakékoli potraviny v pevném skupenství, tuky,
fritovací oleje), veškeré hygienické potřeby, chemikálie a Jiné nebezpečné látky, léky
apod.
Výjimky
. Žádost o výjimku z některého z výše uvedených pokynů Je možné vznést nejpozději 14
dní před akcí v písemné formě. Rozsah výjimky se bude odvíjet od písemného povolení
Výstaviště Praha, as.

výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 170 00 Praha?
www.navystavisti.cz

iČ 25649329 I DIC ~Z25649329

6
Příloha č. 5
Vzor Provozní dohody

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
Provozní dohoda

Na Výstavišti

Provozní dohoda
na akci

xxxxxxxxxxxxx
m‘sto (číslo)

Provozní dohoda je uzavřena na základě Podnájemni smlouvy ev. Č. xxxxxxxx
Tato provozní dohoda je ve smyslu platných ustanovení Podnájemní smlouvy jejím
oboustranně schváleným závazným upřesněním. Závazky z ni vyplývají ci jsou rovnocenné
závazkum z Podnájemní smlouvy.

Podnájemce: Nájemce:
Výstaviště Praha, as.
XXXXXXX.

IČO: xxxxxxx

výstaviště Praha, a. s.
výstavIště &i, 170 00 Praha 7

wiČw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDlsIČtLcCzZ25649329
I. Základní ustanovení

1. Veškeré práce a služby podnájemce objednává výhradně u pověřeného pracovníka
nájemce a to vždy v rámci této Provozní dohody event, dodatečnými písemnými
doobjednávkami. Pouze pověřený pracovník nájemce předává objednávky
subdodavatelům nájemce, pokud není stranami výslovně písemně předem dohodnuto
jinak.

2. Provádění těchto prací a služeb zajišťují nájemce a jeho subdodavatelé.

3. Veškeré níže rozepsané služby jdou k tíži podnájemce. Podnájemce je uhradí na základě
faktur nájemce.

4. Podnájemce v termínech dle této Provozní dohody předloží všechny potřebně dokumenty
a podklady.

II. Základní informace, časový harmonogram, prostory a plochy

Pověřený pracovník nájemce: xxxxxxxx tel : + xxxxxxxx
Pověřený pracovník podnájemce: xxxxxxxx tel : + xxxxxxxx
xxxxxxxx
tel.: + xxxxxxxx

Pronajaté plochy a prostory: xxxxxxxx

~ä Časový harmonogram:
Do Poznámka
Montáž
Akce
Montáž
Akce
Demontáž —

V případě úpravy uvedeného časového rozvrhu bude přizpusobena pracovní doba
provozních služeb. Podnájemce je povinen oznámit změny vždy nejpozději do 12.00 hod.,
pokud není dohodnuto jinak.

Termín předání prostor do užívání podnájemci: xx. xx xxxxx v xx hod.
Termín zpětného převzetí prostor: xx. xx xxxxx v xx hod.

lil. Služby

1. Plány PROSTOR A PLOCH
PLÁNY PROSTOR A PLOCH — plány rozmístění expozic, mobiliáře a dalšího vybaveni
budou předány ke schválení nejpozději před zahájením montáže, ke dni: xxxxx

PLÁN PŘÍPOJEK VODY, ODPADU A ELEKTROPŘIPOJEK — s přesným rozpisem počtu
připojeni a výši KW bude předán před zahájením montáže ke dni: xxxxx

2. DODÁVKA VODY, ELEKTRICKÉ ENERGIE, TEPLA, ROZVODY nájemce.
ROZVODY VODY A ODPADU zajisti nájemce na náklady podnájemce.
VLASTNÍ NAPOJENÍ HLAVNÍCH PŘÍVODU DO ROZVODNÉ SÍTÉ zajisti

výstaviště Praha, a. s.

výstaviště si, 170 00 Praha 7

www.navystavlsttcz

iČ 25649329 I DIČ cz25649329
JEDNOTLIVÉ ELEKTROPŘÍPOJKY zajisti nájemce na náklady podnájemce.
ELEKTROROZVODY na jednotlivých expozicích zajistí podnájemce.
Služba &ektroje k dosažení na tel.: 770 183 899
REVIZNI ZPRAVU jednotlivých expozic podnájemce objednává u nájemce.
REVIZNI ZPRAVU HLAVNĺCH ELEKTROPŘIVODU zajistí nájemce.
Dodávku TEPLA zajišťuje nájemce na náklady podnájemce. Vytápěni bude prováděno
na základě dohody podnájemce s pověřeným pracovníkem nájemce s ohledem na venkovní
klimatické podminky. Před zahájením a po skončeni akce bude proveden odečet měřidel.

Elektriká~[ xx. xx. xxxx xx. xx xxxx xx. xx. xxxx xx. xx. xxxx xx. xx xxxx

Instalatér xrxx xx xx xxxx xx xx xwxx xx:xx xx:xx xx~xx xx:xx xx xx
Topenář
xx:xx xx xx xx:xx xx:xx xx:xx xx xx xx:xx xx:xx xxxx xx xx
xx:xx xx xx

3. POŘADATELÉ
Podn«emce zajistí vlastní.

osob xx. xx. xx. xx. xx. xx. xx. xx. xx. xx. Poznámk
y xxxx xxxx xxxx xxxx xxxx a
Míst xx:xx xx:xx xx:xx xx:xx xx.xx xx.xx xx:xx xx:xx
~ xx:xx xx.xx xx:xx xx:xx xx:xx xx:xx xx.xx xx:xx xxxx xxxx
Míst xx:xx xx:xx xx xx xx:xx xx xx xxxx xx xx xx xx
~ xx:xx xx:xx xx xx xx.xx xx xx xx xx xx:xx xx.xx xx:xx xx.xx
Míst
~ xxxx xx:xx
list xx xx xx.xx

Během doby, kdy jsou pavilony otevřeny, musí být z bezpečnostních duvodu všechny
nouzové východy otevřeny.

4. POŽÁRNÍ OCHRANA, HASIČSKÉ HLÍDKY
Podná emce zajist vlastni

Míst osob xx. xx xx. xx. xx. xx xx. xx. xx. xx. Poznámk
~ y‘Á. xxxx x xxxx x xxxx a
Míst ~ xx:xx xx:xx
xx xx xx:xx xx xx xx xx xx.xx xx:xx xx:xx xxxx xx xx xx.xx
xx:xx xrxx xx xx xx:xx
~‘ xxxx xx:xx xxxx xwxx xx:xx xx xx xx xx xx xx
xx xx xx:xx xx:xx xx:xx xx.xx xx:xx xx xx xx.xx
Míst. xx xx xx:xx
!ofl.. xx.xx xx xx xx:xx xx:xx xx:xx xx:xx
Míst‘

~ :

Podnájemce je povinen se řídit Nařízením č. 1512003 Sb. hl. m. Prahy. požární
PLÁN PROSTOR nebo RASTR VÝSTAVNÍCH PLOCH nebo zohledňující
a bezpečnostní předpisy předložil podnájemce ke schválení xx xx xxxxx
5. OSTRAHA
Po uzamčení pavilonu požární hlídka přebírá odpovědnost i za ostrahu.

6. SPRÁVA AREÁLU

výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz

ič 25649329 J Dič cz2s649329
7. PARKOVÁNI A VJEZD DO AREÁLU
PARKOVACÍ KARTY A VJEZDOVÁ POVOLENÍ — xxxxxxxxxxxxxx
PARKOVIŠTĚ — u bazénu, zákaz parkování na k tornu neurčenych plochách uvnitř areálu
VJEZD DO AREÁLU — pouze na vjezdová povolení

8. OŠETŘOVNA

Datum Čas

xx xx. xxxx xx:xx xx.xx

xx. xx. xxxx xx:xx xx xx

xx. xx xxxx xx:xx xx.xx

9. POKLADNA
Podnájemce za isť vlastní

10. ŠATNA xx. xx. xx. xx. xx. xx. xx. xx. Poznámk
Podnájemce nepožaduje

Poce xx. xx.

~ osob xxxx xxxx xxxx a

xx:xx xxxx xx:xx xx xx xx xx xx:xx xx xx xx.xx xx xx xx xx

~ xx:xx xx xx xx.xx xx xx xx xx xxxx xx xx xxxx xx:xx xx xx

11. ÚKLID VÝSTAVNÍCH PROSTOR

Typ xx. xx. xx xx. xx. xx. xx. xx. xx. xx. Poznámk
úklidu xxxx xxxx xxxx a
Míst generál xrx xx x
ní xx
O
Mist pruběžn xx:x xx.x xx.x xx:x xx x xxx xx:x xx:x xx:x xx:x
xxXXXx
O X X X X
Mict prubožn xxx xx:x xx:x xx:x xxx xx:x xx:x xx:x xx:x xx;x
xXxXxx
O X X X X
Míst generá xx~x xrx
o ní xx

12. ODVOZ ODPADU
kontejner 8 m3 x ks k návozovym vratum
kontejner 1100 I x ks k.

výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 17000 Praha?
www.navystavisticz

‚Č 25649329 I Dič CZ25649329
13. PROVOZ WC
Podnájemce zajistí vlastní

UdU XX. XX. xxxx xx. xx. xxxx xx xx XXXX XX. XX XXXX xx. xx xxxx Poznámka
xx:xx xxxx xx:xx xx:xx xx xx xx.xx xx:xx xx:xx xx:xx xx:xx
Služba xx:xx xx:xx xx:xx xx.xx xx xx xx xx xx xx xxxx xx.xx xx.xx
~

Služba
„~

14. ZAPOJENI TELEFONU, INTERNETU
Podnájemce zajití vlastní
1 ks n ernet — sd lený neveřejná IR adresa/I ks Internet — nesdílený, veřejná IR adresa
15. DALŠÍ SLUŽBY

IV. Závěr
Tato Provozní dohoda je vyhotovena ve 2 výtiscích, z nichž I si ponechá podnájemce
a I obdrží nájemce. Změny a dohody lze provést pouze písemnou formou, podepsanou
oběma stranami.
Dohoda je platná a účinná dnem podpisu oběma stranami.

Přílohy:
Příloha 1 — plánek prostoru podnájmu s příjezdovými cestami a parkovacími místy.

V Praze dne V Praze dne

Za nájemce: Za podnájemce:
Výstaviště Praha, a.s. xxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxx

Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 17000 Praha 7

wiČw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDlsIČti.c0zZ25649329

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 26010971: "Smlouva o krátkodobém podnájmu prostor sloužících podnikání v areálu

Příloha ZA23-4067.pdf