Smlouvy Dotace Platy Úřady Zakázky ▶ PastVina
❤ Podpořte nás Přihlásit se Registrace

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 26152879: Smlouva o nájmu

Příloha Smlouva o nájmu_2947112106_V-TRADE+dodatek č.1 a č.2 do RS.pdf

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud


                        -srnera217

! ’ >6             131

                                     Smlouva č. : 2518012106
                        o nájmu nebytových prostor v žst. Choceň

České dráhy, a.s.

se sídlem Praha 1, Nábřeží L. Svobody 1222, PSČ 110 15

IČ: 70994 226,     DIČ: CZ 70994226

zapsány v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 8039

zastoupené: .......​...............​..........................​..............​..................​............​...............​.........​................

....................​...............​........​..................​........​........​.............​........​.......​.....​................

kontaktní adresa pro doručování: ........​...................​ .......​........​.............​........​.......​.....​................

...............​.............​.................​..........​......​................
​........​.........​...........​.........................
​................​.............​....................
​.........​.....​.....................

a

V-TRADE, s.r.o.

Sídlo: Brno, Francouzská 30, okres Brno -město

IČ: 255 64 188     DIČ:CZ25564188

Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 33971

kontaktní adresa pro doručování: V-TRADE, s.r.o., Francouzská 30,602 00 Brno 2

...............​.............​.......​.......​..............​........​..​...........
​...​.........​.............​.............................

(dále jen nájemce)

uzavírají podle zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších
předpisů tuto smlouvu:

                                                     I.Předmět smlouvy

1. Předmětem nájemní smlouvy je pronájem nebytových prostor v přízemí výpravní budovy žst.
   Choceň, ul. Pemerova č.p. 400 o celkové výměře 30,82 m2 st.p.č. 439 v kat. území: Choceň, č.
    ČSÚ 651974 zapsané na LV č. 4382.

2. Inventární číslo budovy dle SAP: IC5000131757, č. st.p. 439 v KÚ Choceň (ČSÚ 651974)
  zapsané na LV č. 4382 u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, katastrální pracoviště Ústí nad
  Orlicí
  Pronajímatel je vlastníkem objektu, ve kterém se nachází předmět nájmu, který se touto smlouvou
  pronajímá a je oprávněn přenechat výše uvedené nebytové prostory do nájmu nájemci ve smyslu §
  3, odst. 2, zák. 116/1990 Sb. o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů.

3. Specifikace nebytových prostor se situačním plánem je uvedena v příloze č.2

4. Správcem budovy je organizační složka pronajímatele Správa budov a bytového hospodářství,
     ​..................​........​.......​.....​................

                                      II. Účel nájmu a předmět podnikání

1. Pronajímatel přenechává nájemci předmět nájmu dle čl. I. této smlouvy, určený podle posledního
   kolaudačního rozhodnutí jako šatna a sociální zařízení ke sjednanému účelu:
    šatnu a sociální zařízení, a to způsobem neohrožujícím životní prostředí a bezpečnost provozu
    železniční dopravy. Nájemce se zavazuje předmět nájmu užívat výhradně k výše uvedenému
    účelu.

2. Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele a dodržení zákonných podmínek nesmí
   nájemce účel nájmu měnit.

                             III. Výše nájemného

1. Smluvní strany sjednaly roční nájemné ve výši   18 101,40 Kč /rok

předsíň místnost č. OP 02 ^  580,00/ m2/rok tj. za 11,77 m2 6 826,60 Kč/rok

šatna místnost č. OP 03      600,00/ m2/rok tj.za 14,26 m2 8 556,00 Kč/rok

sprchy místnost č. OP 04     560,00/ m2/rok tj. za 1,32 m2 739,20 Kč /rok

předsíň místnost č. OP 05    580,00/ m2/rok tj. za 1,82 m2 1 055,60 Kč /rok

WC místnost č. OP 06         560,00/ m2/rok tj. za 1,65 m2 924,00 Kč /rok

Celkové roční nájemné ve výši 18 101,40 Kč je splatné ve čtvrtletních splátkách, a to vždy 15.
 dne prvního měsíce příslušného čtvrtletí. Nájemce se zavazuje platit nájemné příkazem plátce na
účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy podle splátkového kalendáře, který je nedílnou
 součástí této smlouvy.

Za bezesmluvní užívání předmětu nájmu za období od 16.9.2006 do 30.11.2006 se nájemce
zavazuje zaplatit pronajímateli částku 3 771,00 Kč + DPH ve výši zákonem.

Za užívání předmětu nájmu za období od 1.12.2006 do 31.12.2006 se nájemce zavazuje zaplatit
pronajímateli částku ve výši 1 509,00 Kč + DPH.

Výše uvedené částky nájemce uhradí do 30.11.2006.

   V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného a plnění poskytovaných v souvislosti
     s užíváním nebytových prostor je nájemce povinen uhradit pronajímateli úroky z prodlení ve výši
     stanovené nařízením vlády č. 142/1994 Sb. v platném znění

2. Nájemce se zavazuje neprodleně oznámit pronajímateli, že přestal být plátcem DPH. V případě, že
   tak neučiní a proti pronajímateli budou z tohoto důvodu uplatněny správcem daně sankce, zavazuje
    se nájemce tyto sankce pronajímateli bez zbytečného odkladu uhradit.
3. Sjednaná výše ročního nájemného v tomto článku bude pronajímatelem každoročně upravována
    dosaženým indexem spotřebitelských cen a životních nákladů za posledních 12 měsíců
    předchozího roku (roční klouzavý průměr roku). Rozhodujícím údajem pro úpravu výše
    nájemného je roční míra inflace v procentech vyjádřená přírůstkem průměrného indexu
     spotřebitelských cen (CPI- Consumer Price Index) za 12 měsíců předchozího roku proti průměru
     12-ti měsíců roku tomuto roku předcházejícího uvedená ve výpisu ze statistického zjišťování
     ČSÚ. Úprava výše nájemného bude nájemci oznámena doporučeným dopisem. Základem pro
     úpravu výše nájemného je výše ročního nájemného, která byla naposled sjednána v souladu s touto
     smlouvou, čímž se rozumí i nájemné upravené indexem spotřebitelských cen a životních nákladů
     za posledních 12 měsíců předchozího roku. Smluvní strany dohodly výše uvedenou úpravu
     nájemného, jako závazný způsob určení ceny nájemného pro další období v souladu s § 2 odstavec
     2 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů. Nájemce se zavazuje takto
     upravenou výši nájemného hradit. Pronajímatel je oprávněn za výše uvedených podmínek
     vyúčtovat upravené nájemné a nájemce je povinen upravené nájemné platit podle termínů
     dohodnutých ve splátkovém kalendáři. Výše nájemného bude upravována vždy od 1. ledna a do
     plateb bude promítána od II. čtvrtletí příslušného roku.

4. Nájemcem vynaložené náklady na pronajímatelem písemně povolené opravy nad rámec běžné
    údržby jsou věcným plněním nájemného vedle sjednaného finančního nájemného. Jejich
    povolování a zúčtování je povinen nájemce řešit s organizační složkou pronajímatele, která je
    správcem nemovitosti, která bude o věcném plnění nájemného účtovat.

5. Nájemce nemá nárok na slevu z nájemného z důvodů negativních vlivů provozu železnice.

           IV. Úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním nebytového prostoru

Výše úhrad za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním nebytového prostoru není součástí
nájemného. Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli (nebo po dohodě s pronajímatelem externímu
dodavateli) spotřeby služeb, elektrické a tepelné energie, vodné a stočné, poplatky za znečišťování
ovzduší a další případné platby vážící se k předmětu nájmu a sjednanému účelu užívání. Nájemce se
zavazuje k zaplacení účelně vynaložených nákladů spojených s připojením k odběru elektrické energie
a nutných nákladů a poplatků spojených se zajištěním potřebného příkonu pro nájemce.

Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli za následující plnění poskytovaná pronajímatelem
v souvislosti s užíváním nebytového prostoru:

     El. energii - na základě smlouvy o sdružených službách dodávky elektřiny oprávněnému
     zákazníkovi podle zákona č. 458/2000 Sb. a prováděcích předpisů v režimu zákona č.
     458/2000 Sb. v platném znění
      ( Správa železniční energetiky, .........................​..........​.......​.....​..................​ .​......​......

      ​......​...................

     Vodné, stočné - na základě zákona č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro
     veřejnou potřebu a prováděcí vyhlášky k tomuto zákonu č. 428/2001 Sb. v platném znění
     (..​ .......​..................​............​...........​. . ​.......​......................​..................​.......​.......​.....​.................​..​......
     ​......................​......​...................
     Teplo - určené množství dodávky tepla se určuje podle vyhlášky 372/2001 Sb.
     a 224/2001 Sb. v platném znění
     ( ........​..................​............​............​ . ​.......​......................​..................​........​.......​.....​..................​ .​......
     ​..............​......​...................

Smlouvy na plnění poskytované v souvislosti s užíváním nebytového prostoru poskytovateli se
nájemce zavazuje uzavřít do jednoho měsíce od nabytí účinnosti této smlouvy a předložit je
neprodleně pronajímateli.

Neuzavření smluv v termínu a nepředložení smluv pronajímateli bude považováno za užívání
nebytového prostoru v rozporu se smlouvou a podstatné porušení smluvní povinnosti a pronajímatel
má právo nájemní smlouvu vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, která následuje po dni
doručení výpovědi. Stejné právo k výpovědi má pronajímatel v případě, že nájemce výše uvedené
spotřeby a služby odebere a nezaplatí ve sjednaném termínu.

                                                V. Povinnosti nájemce

  1. Nájemce je povinen:

      a) před započetím činnosti sjednat hygienické podmínky provozu na uvedený účel nájmu s
           příslušným orgánem státního hygienického dozoru,

     b) užívat předmět nájmu ke sjednanému účelu. Hodlá-li nájemce změnit předmět podnikání a
           ovlivní-li tato změna podstatným způsobem využití nebytových prostor, je povinen to
           oznámit pronajímateli a vyžádat si jeho písemný souhlas

      c) provádět na vlastní náklady běžnou údržbu spojenou s užíváním předmětu nájmu zahrnující i
           drobné výměny částí vybavení vnitřního zařízení (kohouty, ventily, odpady, mechanismy
           otevírání dveří a oken, těsnění, větrání, topení, osvětlení, podlahové krytiny, vymalování,
           ochranné nátěry, zasklívání oken) a další srovnatelnou údržbu v rozsahu odpovídajícím § 5 a
           § 6 nařízení vlády č. 258/1995 Sb.

      d) nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které má
           pronajimatel provést, a umožnit provedení těchto i jiných oprav, jinak nájemce odpovídá za
           škodu, která nesplněním povinnosti vznikla

     e) provádět jakékoliv stavební úpravy či opravy předmětu nájmu pouze po předchozím
           písemném souhlasu pronajímatele a při dodržení postupu podle zákona č. 50/1976 Sb., ve
           znění pozdějších předpisů a zákona č. 266/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů, kdy
           nutnost stavebních úprav či oprav posuzuje OS správce majetku, před započetím stavebních
           prací si nechat vytýčit veškeré kabelové rozvody a přizvat pronajímatele ke kolaudačnímu
           řízení,

     f) strpět na dobu nezbytně nutnou přerušení nebo omezení užívání předmětu nájmu z důvodů
           údržby budovy nebo oprav nebo v důsledku mimořádných událostí, bez náhrady újmy, která
           nájemci vznikne,

     g) zajišťovat na svůj náklad odvoz a třídění odpadu, sjednat smlouvu o odvozu odpadu se žst.
     h) umožnit pověřeným zaměstnancům pronajímatele vstup do předmětu nájmu za účelem

           kontroly jejich stavu,

     i) udržovat na vlastní náklady předmět nájmu v čistotě
     j) do skončení doby nájmu (výpovědní lhůty) uvést předmět nájmu na vlastní náklady do
           původního stavu, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak,

     k) při nevyklizení nebytových prostor do 7 dnů po ukončení nájemního vztahu se zavazuje
           nájemce zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 1/365 ročního nájemného sjednaného
           v souladu s touto smlouvou za každý den prodlení

2. Nájemce bude užívat předmět nájmu tak, aby neporušoval obecně platné zákony a předpisy.
   V případě porušení nebo nedodržení zákonů o ochraně životního prostředí, bezpečnosti, požární
   ochraně, hygienických předpisů týkající se předmětu nájmu uhradit poplatky a sankce udělené
   formou rozhodnutí orgánu státní správy z důvodů porušení výše uvedených předpisů v případě
   užívání.

3. Nájemce nesmí bez písemného souhlasu pronajímatele přenechat majetek do užívání třetím
    osobám. V případě souhlasu pronajímatele s podnájmem, může se tak stát pouze na dobu určitou a
    smlouva musí mít písemnou formu.

4. Z hlediska požární ochrany :
    a) Požární ochranu a prevenci se zavazuje zajišťovat v předmětu nájmu nájemce v souladu se
        všemi platnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů požární ochrany
   b) nájemce ustanoví odpovědnou osobu ve smyslu §2 zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně
        ve znění pozdějších předpisů a bude určena odpovědná osoba za celý předmět nájmu,
    c) nájemce si vybaví předmět nájmu přenosným hasicím přístrojem a zajišťuje pravidelnou
         kontrolu,
    d) nájemce se zavazuje bez odkladu hlásit vznik požáru v místě své dislokace Hasičské záchranné
          službě okresu a správci nemovitosti SDC Pardubice,
     e) nájemce se zavazuje informovat o opatřeních, která provedl, aby k požárům popř. k jejich
          rozšíření ze stejných příčin nemohlo dojít,

                                                  VI. Smluvní pokuta

1. Pro případ porušení kterékoliv z povinností uvedených v čl. II., IV. a čl. V. ( vyjma bodu 1. písm.
    e) a bodu 3) této smlouvy, sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve výši 1 000,00 Kč.

2. Pro případ porušení povinností uvedených v čl. V., bod 1., písm. e) a čl. V., bodu 3 této smlouvy,
    sjednávají smluvní strany smluvní pokutu ve výši dvojnásobku sjednaného ročního nájemného.

3. Nárok pronajímatele na náhradu škody není zaplacením smluvní pokuty dotčen. Smluvní pokutu
    má právo pronajímatel uložit i opakovaně, pokud nájemce po písemném upozornění neodstraní
    závadný stav v termínu, který určí pronajímatel.

                                                   VII. Doba nájmu

1. Tato smlouva se uzavírá od 1.12.2006 na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou.

2. V případě prodlení s placením nájemného nebo úhrady za služby a dodávky energií a médií
    spojených s užíváním předmětu nájmu o více jak jeden měsíc má pronajímatel právo vypovědět
    nájemní smlouvu v jednoměsíční výpovědní lhůtě, která začíná plynout od prvního dne měsíce,
    který následuje po dni doručení výpovědi.

3. V případě porušování povinností nájemce uvedených v čl. II a V bude každé porušení považováno
    za užívání předmětu nájmu v rozporu se smlouvou a pronajímatel má právo po předchozím
    písemném upozornění a případném neodstranění závadného stavu v termínu, který určí, smlouvu
   vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, která začíná plynout od prvního dne měsíce, který
   následuje po dni doručení výpovědi.

                                            VIII. Závěrečná ustanovení

1. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem této smlouvy a prohlašují, že byla uzavřena
   na základě vzájemné svobodné vůle obou smluvních stran, nikoliv v tísni, ani za nápadně
   nevýhodných podmínek.

2. Ke změně této smlouvy může dojít pouze na základě písemných dodatků, vyjma úpravy ceny
   nájemného inflací a úpravy o DPH a s tím související úpravou Splátkového kalendáře, které
    oznámí pronajímatel nájemci doporučeným dopisem. Podepsané dodatky, vzestupně číslované, se
    dnem jejich uzavření stávají nedílnou součástí této smlouvy. Veškeré vztahy touto smlouvou
    neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu
    nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů.

3. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, z nichž pronajímatel obdrží dvě a nájemce
    dvě. Všechna podepsaná vyhotovení mají platnost originálu. Platnost a účinnost smlouvy nastává
    dnem uzavření smlouvy, není-li stanoveno jinak.

4. Přílohy: č. 1. Splátkový kalendář
                  č. 2. Situační plánek
                  č. 3 Výpis z katastru nemovitostí

      za nájemce dne :                                České dráhy, a.s
                                                      ​. . . . . . . . . . . . . ​. . . . . . . . . . . . . . . . . . ​. . . . . . . . . . ​. . . . . . . . . . . . . . . . . .
V-T^ADE s,.o.
                                                      . . . . ​. . . .......................................​........​.............​......
Francouzská 30
602 00 Brno                                                          ​. . . . . . .​. . . . .​. . . . . . . . . . . . . . . .
​.. .... . .. ... .​. . . . . . ​. . . . . . ​......
ICO : 25564188                                        .....​................                                                                131
DIČ: CZ25564188
                   D o d a t e k č. 1

ke smlouvě č. 2518012106 ze dne 8.11,2006 o pronájmu nebytových prostor ČD a.s. v žst.
                                       Choceň uzavřenou m ezi:

Pronajímatelem :

České dráhy, a.s., se sídlem Praha 1, nábř. L. Svobody 1222, PSČ 110 15,

IČ : 70994226      DIČ : CZ70994226

zapsané v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka

8039

zastoupené: .......​...............​...............................​..............​..................​............​...............​........

​................

........​................​............​...............​.........​..................​...............​............​........​.......​.....​................

...........​......​...................​...................​........​..................​........​........​............​........​.......​....

​...............​.............​................​..........​......​................

                   ​. . . ​. . . . . . . ..​...........​.........................

                   .................​.............​....................

                   a

Nájemcem :

V-TRADE, s.r.o.

Sídlo: Brno, Francouzská 30, okres Brno-město

IČ : 255 64 188    DIČ : CZ25564188

zapsaná v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Bmě, oddíl C, vložka 33971

adresa pro domčování písemností: V-TRADE, s.r.o., Francouzská 30, 602 00 Bmo 2

...............​.............​.......​.......​..............​........​..​...........
                       ​...​.........​.............​.............................

                      ..

V souladu s novým organizačním uspořádáním správy majetku v rámci ČD, a.s., a vznikem
regionálních správ majetku, se mění číslo smlouvy, variabilní symbol, číslo účtu, bankovní
spojení a označení správce majetku uvedené v záhlaví smlouvy takto:

a) ........​. . ​................​............​.............​..............​....​........​.....​....................

.... . ........​.......​....​........​.. . . .​...........................

.... . ............​..............​....​........​..​................​....​.....to zněním:

České dráhy, a.s., Nábřeží L. Svobody 1222, 110 15 Praha 1,

                                                                           1

                                                                                                                                         ►
zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 8039
zastoupené ředitelem ..................​...........​.............​............​..............​.................​...........
​......​.........................................................​ ....................
...............​.............​................​..........​......​...........​........​.........​..........................
​.................​..............​....................
.................​.............​..........​..........​.......​..................​...........​.............​............​.............

                     ​...............​........​..........​.......​......​ ...........​............

                                                            n.

Správcovskou činnost vykonává: ČD, a.s., ..................​...........​.............​............​.............
​...............​........​..........​.......​.....​............​..............dále jen správce majetku.
Ve všech článcích a ustanoveních této smlouvy se dosavadní znění správce nemovitosti „SDC
Pardubice44nahrazuje zněním „RSM Hradec Králové44

                                                            III.

Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají nezměněná a v platnosti. Účastníci tento dodatek
přečetli a s jeho obsahem souhlasí, což stvrzují vlastnoručními podpisy.

Tento dodatek smlouvy je vyhotoven ve čtyřech provedeních, z nichž každá ze smluvních
stran obdrží dva výtisky.
Platnost dodatku nastává dnem jeho podpisu a účinnost od 1.1. 2008.

V Hradci Králové dne 26.11.2007

Za nájemce:                                        Za pronajimatele: ..​.............

V-TRADE Francouzská 30  S.r.O.                                  . ​............​............

602 00 Brno                                                        ..............​................​........
                                                                   ​.......​.....​............​.............H
​......... ....​.. . . . . ​.. . . . . ​......
​.......​................
​.......​....................

                                                             ............​.......
                                                          ..........​..........​.....
                                                   Ře........​.........​............​............

                                                2
                                                             Příloha k čj. 39655/2016-SŽDC-NSM

                                              Dodatek č. o of*-
                      k nájemní smlouvě č. 2947112106 ze dne 8.11.2006

Smluvní strany

Správa železniční dopravní cesty, státní organizace

se sídlem: Praha 1, Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00

IČO:709 94 234             DIČ:CZ70994234

zapsána v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 48384

zastoupena:           ........................​............​................​...........​...............​............​............​...........

...............​....................................​ .......​......... ​.......​.....​............​...........

...............​...............................​.............​..................................​.......................................

variabilní symbol:

(dále jen „Pronajímatel")

a

V-TRADE, s.r.o.

se sídlem: Francouzská 30, 602 00 Brno 2

IČO:25564188               DIČ:CZ25564188

zapsána ve veřejném obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, sp.zn. C 33971

Zastoupena: Antonínem Vítkem, jednatelem společnosti

...............​.............​...............​...........​......​................................​.........​.............................

(dále jen „Nájemce")

                                          Preambule

Dne 24.6.2016 byla mezi společností České dráhy, a.s., jako prodávajícím, a Pronajímatelem, jako
kupujícím, uzavřena smlouva o koupi části závodu (dále „smlouva o koupi části závodu"), na základě
které došlo k převodu části závodu označené jako „Železniční stanice" (část závodu představuje
samostatnou organizační složku ve smyslu ustanovení § 2183 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále „občanský zákoník") jež tvoří v rámci závodu
prodávajícího funkčně a účetně oddělenou část jeho jmění zahrnující hmotné, nehmotné i osobní
složky, včetně věcí, práv a jiných majetkových hodnot sloužících zejména k zajišťování poskytování
přepravních služeb pro přepravu osob a věcí v jednotlivých stanicích, a o níž prodávající vede v rámci
svého závodu oddělené účetnictví) do vlastnictví České republiky s právem hospodařit ve prospěch
Pronajímatele stím, že Česká republika k převáděné části závodu nabyla vlastnické právo
zveřejněním údaje, že kupující uložil smlouvu o koupi části závodu do sbírky listin obchodního
rejstříku ve smyslu § 2180 odst. 1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, t.j. ke dni 1.7.2016.

O výše uvedené skutečnosti byl Nájemce informován dopisem ze dne 12.7.2016 .

Předmětem smlouvy o koupi části závodu je i objekt č.p.400, ul. Pernerova v obci Choceň umístěný
na pozemku p.č.st. 439 v k.ú. Choceň, který je zároveň předmětem nájemní smlouvy č.2947112106
uzavřené mezi Nájemcem a společností České dráhy, a.s. dne 8.11.2006 (dále „nájemní smlouva").
Pronajímatel na základě smlouvy o koupi části závodu vstoupil ke dni 1.7. 2016 do práv a povinností
pronajímatele - společnosti České dráhy, a.s., vyplývajících z nájemní smlouvy. Z tohoto důvodu
Pronajímateli počínaje tímto dnem náleží nájemné a veškeré případné další platby hrazené
Nájemcem, které vyplývají z nájemní smlouvy.

                                                                 II.

Smluvní strany se dohodly, že nájemní smlouva se mění takto:

V čl. III se ruší ustanovení bodu 1. a nahrazuje se tímto novým zněním:

Celkové roční nájemné ve výši 21.644,40 Kč + DPH ve výši stanovené zákonem je splatné
v pravidelných splátkách, počínaje nájemným za měsíc červenec 2016 na účet pronajímatele vedený
​. . ​..........​.............​...........​.......​........​........................​. . e platného splátkového kalendáře (variabilní
symbol2947112106)

                                                            III

1.1. Právní vztahy vyplývající z tohoto dodatku seřídí českým právním řádem, zejména pak
        ustanoveními občanského zákoníku.

1.2. Pokud již Nájemce uhradil v plné výši nájemné splatné předem dnem uzavření tohoto dodatku
        na účet společnosti České dráhy, a.s., uhradí nejbližší splatné nájemné, včetně případných
        nedoplatků, na účet Pronajímatele (Správa železniční dopravní cesty, státní organizace)
       v souladu s čl. II tohoto dodatku.

1.3. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem jeho uzavření.

1.4. Tento dodatek se vyhotovuje ve čtyřech vyhotoveních splatností originálu, přičemž
        Pronajímatel i Nájemce obdrží dvě vyhotovení.

V Hradci Králové dne - 3 - 10- 2016                                                          1 4 - 10- 2016

                ....​..........​.....                                                               Za nájemce
             ......​.............​........                                                         Antonín Vítek
        ​...........​.......​............​...........                                          jednatel společnosti

         Správa železniční dopravní cesty                                                    n u u v ^v U 4 5 řK U OU
                   státní organizace
                                                                                             602 00 Brno
    Správa osobních nádraží Hradec Králové                                                   ​.... .. . .. ... .​. . . . . . ​. . . . . . ​......
...............​................​..........​. . . . . . ​. . . . ​............​............  ICO: 25564188
                                                                                             DlC: CZ25564188
         ​.....​................. ​.......​....................
                        ( 16)