Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
č. 4521/SOD/23/175
uzavřená podle ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
(dále jen „smlouva“),
I.
Smluvní strany
Objednatel: Městská část Praha 5
náměstí 14. října 4, 150 00 Praha 5
IČ: 00063631, DIČ: CZ00063631
zastoupená obchodní společností:
CENTRA a. s.
se sídlem: 150 00 Praha 5, Na Zatlance 1350/13
IČ: 18628966, DIČ: CZ18628966
zapsána v OR u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 9490
zastoupena: ředitelem divize správy nemovitostí, na
základě plné moci
a
Zhotovitel: Atelier P.H.A.spol. s r.o.
se sídlem Praha 8, Gabčíkova 1239/15, PSČ 18000
IČ: 49613936
zapsána v OR u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 20997
zastoupená jednatelem
II.
Předmět smlouvy
1. Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele provést dílo spočívající ve vypracování veškeré
potřebné dokumentace pro zadávací řízení a zajistit veškeré potřebné činnosti pro realizaci veřejné
zakázky na jmenovitý záměr Městské části Praha 5dle Finančního plánu zdaňované činnosti na rok
2023, a to pro provedení stavby označené jako „Vypracování PD sloučené územní a stavební řízení
vnějšího únikového schodiště v objektu jeslí Na Hřebenkách 3a, Praha 5“, podrobná specifikace
díla je uvedena v Příloze č. 1 této smlouvy.
2. Objednatel se zavazuje, že za vykonání smluvené činnosti zaplatí zhotoviteli úplatu ve výši
ujednané v této smlouvě.
3. Zajištění případných sond, odborných posudků a průzkumů (statický posudek, mykologický
posudek, ornitologický posudek, posudek na výskyt radonu, realizace sond na ověření stávajícího
souvrství apod.) není předmětem této smlouvy. Bude-li třeba v souladu s platnými právními předpisy
pro realizaci veřejných zakázek na jmenovitý záměr jejich zajištění, budou předmětem samostatné
objednávky, vystavené objednatelem.
III.
Rozsah a obsah předmětu plnění
1. Dílo dle čl. II. odst. 1 této smlouvy bude provedeno v rozsahu dokumentace pro provedení
stavby dle příslušné přílohy vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších
předpisů, případně s právním předpisem, který ji nahradí.
2. Součástí díla je zejména zpracování kontrolních rozpočtů, nenaceněných výkazů výměr, dále
zajištění případných potřebných vyjádření a stanovisek dotčených orgánů státní správy, zajištění
případného stavebního povolení, souhlasu s provedením ohlášeného stavebního záměru, kolaudačního
souhlasu a oznámení o zahájení užívání stavby a dále zajištění výkonu autorského dozoru po dobu
realizace stavby:
3. Dokumentace bude zpracována tak, aby vyhovovala všem příslušným a platným ČSN
a všeobecně závazným technickým požadavkům.
4. Projektová dokumentace bude obsahovat kompletní dokladovou část odpovídající danému
stupni projektové dokumentace.
5. Dokumentace bude zpracována a zadavateli odevzdána v místě sídla objednatele v 6 tiskových
vyhotoveních. Zhotovitel předá písemná a grafická vyhotovení všech výkonů také v elektronické
podobě (texty, tabulky, výkresy, doklady apod.). Zhotovitel vypracuje veškerou grafickou, obrazovou,
textovou, tabulkovou a jinou dokumentaci s využitím výpočetní techniky v elektronické (digitální)
podobě, která bude (ve formátu.doc, .pdf, .xls) odevzdána objednateli ve čtyřech vyhotoveních,
v případech oznámení o zastavení prací dle čl. VI. odst. (1) této smlouvy v jednom vyhotovení.
6. Zhotovitel je dále povinen zajistit:
a) zaměření řešených prvků a prostor
b) digitální překreslení řešených prvků a prostor
c) pasportizace stávajících výplní
d) kontrola provedených sond
e) odsouhlasení technických standardů s objednatelem
f) vyhodnocení předaných průzkumů a pasportů.
7. Projektová dokumentace bude ve fázi rozpracovanosti průběžně konzultována s objednatelem a
pokyny a stanoviska objednatele budou zapracovány do projektové dokumentace.
8. Dodavatel je oprávněn pověřit provedením některých výkonů své subdodavatele. Zhotovitel
zároveň za své subdodavatele v plné výši ručí.
IV.
Způsob plnění předmětu smlouvy
1. Smluvní strany se výslovně dohodly, že v případě změny finančního plánu zdaňované činnosti
MČ Praha 5 na rok 2023 v průběhu platnosti této smlouvy je objednatel oprávněn jednostranným
oznámením vyzvat zhotovitele k zastavení prací a zhotovitel je povinen tak bezodkladně učinit s tím,
že dodatkem k této smlouvě bude upravena Příloha č. 1 této smlouvy.
2. Při plnění předmětu této smlouvy se zhotovitel zavazuje dodržovat všeobecné závazné předpisy,
ujednání této smlouvy a bude se řídit výchozími podklady objednatele a jeho pokyny.
3. Smluvní cena může být měněna pouze v souvislosti se změnou daňových předpisů majících
prokazatelný vliv na cenu předmětu plnění. Z jakýchkoliv jiných důvodů nesmí být nabídková cena
měněna.
4. Odborné projektové činnosti a záležitosti inženýrské činnosti je zhotovitel povinen
zabezpečovat s náležitou odbornou péčí a v souladu se zájmy objednatele a podle platných právních
předpisů, norem a vyhlášek vztahujících se k předmětu plnění.
5. Předmět plnění, ujednaný ve smlouvě, je splněn řádným vykonáním činností, ke kterým se
zhotovitel zavázal v čl. II a III. této smlouvy na základě písemného předávacího protokolu,
podepsaného zástupci obou smluvních stran.
V.
Čas plnění
1. Zhotovitel se zavazuje předat objednateli vypracovanou projektovou dokumentaci podle článku
III. 1. této smlouvy se všemi sjednanými náležitostmi do 14 týdnů ode dne nabytí účinnosti této
smlouvy, předání požadovaných podkladů, zajištění požadovaných sond a odsouhlasení studie .
2. Zhotovitel se zavazuje též realizovat i inženýrskou činnost, bude – li to třeba pro realizaci
oprav a sloučení bytů podle článku III. 2. této smlouvy. Inženýrskou činnost se zavazuje zhotovitel
vykonávat průběžně bez zbytečného prodlení; zhotovitel se zavazuje jednat tak, aby bez zbytečného
odkladu a s řádnou péčí učinil veškeré nutné úkony vedoucí k získání případného stavebního povolení
nebo jiných potřebných souhlasů nebo stanovisek DOSS, a to nejpozději ve lhůtě do 2 měsíců od
předání projektové dokumentace, při dodržení správních lhůt dotčených orgánů, bez zásadních
námitek účastníků. Termín se prodlužuje o prokázanou dobu nečinnosti jednotlivých DOSS,
stavebního úřadu či jiných účastníků dle správního řádu.
3. Zhotovitel se dále zavazuje realizovat výkon autorského dozoru po dobu realizace stavby
(opravy a sloučení bytů podle článku III. 2. této smlouvy), včetně získání kolaudačního souhlasu a
oznámení o zahájení užívání stavby.
VI.
Cena předmětu plnění
1. Cena za práce a činnosti ujednané v čl. II. této smlouvy, je sjednána na základě cenové
nabídky zhotovitele, která je Přílohou č. 1 této smlouvy, a to v celkové výši 94.000,- Kč bez DPH za
zpracování projektové dokumentace včetně výkazu výměr a rozpočtu, a ve výši 32.500,- Kč bez DPH
za inženýrskou činnost. Cena za výkon autorského dozoru činí částka ve výši 800,-Kč/hod bez DPH,
náklady na dopravu na jednu cestu činní 200,- Kč/cesta bez DPH a bude fakturována dle skutečnosti.
Ke stanoveným cenám bude připočtena DPH dle platných právních předpisů.
2. Sjednaná cena díla zahrnuje veškeré nutné náklady k řádnému provedení díla, je stanovena
jako konečná a nejvýše přípustná.
VIII.
Platební podmínky, sankce
1. Podkladem pro úhradu ceny dodávky bude daňový doklad (faktura), vyhotovený zhotovitelem
po zpracování dokumentace jmenovité akce dle této smlouvy a po jejím řádném předání a převzetí
objednatelem na základě písemného předávacího protokolu, a to buď v rozsahu sjednaném touto
smlouvou, nebo při přerušení prací dle čl. IV. odst. 1 této smlouvy za část dokumentace, zhotovenou
ke dni doručení oznámení o zastavení prací.
2. Splatnost faktury je 21 dnů od jejího doručení objednateli. Veškeré účetní doklady musí
obsahovat náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších
právních předpisů. V případě, že účetní doklady tyto náležitosti splňovat nebudou, je zadavatel
oprávněn zaslat je ve lhůtě splatnosti zpět dodavateli, aniž se tak dostane do prodlení se splatností.
Lhůta splatnosti počíná běžet znovu po doručení doplněných či opravených dokladů.
3. Smluvní strany se dohodly, že objednatel je oprávněn požadovat po zhotoviteli smluvní
pokutu ve výši 0,05 % z ceny příslušné části díla za každý den prodlení zhotovitele s plněním díla.
Budou-li v průběhu plnění smlouvy zjištěny další nedostatky v činnosti zhotovitele, které zhotovitel
neodstraní do deseti (10) kalendářních dnů od doručení písemné výzvy objednatele nebo nezjedná
nápravu v jiném termínu stanoveném objednatelem, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý nedostatek.
IX.
Odpovědnost za vady, záruky
1. Zhotovitel odpovídá za to, že dílo má v době předání objednateli vlastnosti stanovené obecně
závaznými právními předpisy, závaznými technickými normami vztahujícími se na provádění díla dle
této smlouvy, popř. vlastnosti obvyklé. Dále zhotovitel odpovídá za to, že projektová dokumentace je
kompletní ve smyslu obvyklého rozsahu, splňuje určenou funkci a odpovídá požadavkům sjednaným
v této smlouvě.
2. Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly způsobeny použitím podkladů objednatele a ani při
vynaložení veškeré péče nemohl zhotovitel zjistit jejich nevhodnost, případně na ni upozornil
objednatele, ale ten na jejich použití trval.
3. Zhotovitel plně odpovídá za vady projektové dokumentace, existující v době jejího předání a
dále za vady stavby v souladu s ustanovením § 2629 a 2630 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů.
4. Objednatel má právo na neodkladné a bezplatné odstranění opodstatněně reklamovaného
nedostatku či vady plnění.
5. Objednatel je povinen bezodkladně odstranit veškeré nedostatky zjištěné v průběhu stavebního
řízení, které budou mít přímou souvislost se způsobem zpracování projektové dokumentace a budou
překážkou vydání stavebního povolení.
6. Po dobu platnosti této smlouvy o dílo má zhotovitel povinnost mít uzavřenou pojistnou smlouvu na
odpovědnost za škodu způsobenou činností zhotovitele třetím osobám, která je uzavřena na
minimální výši pojistné částky 2,0 mil. Kč.
IX.
Přerušení prací, ukončení smluvního vztahu
1. Tato smlouva zaniká:
a) písemnou dohodou smluvních stran,
b) splněním účelu, na který byla uzavřena,
c) jednostranným odstoupením od smlouvy za podmínek uvedených v této smlouvě a v přísl.
ust. občanského zákoníku.
2. Objednatel je oprávněn od smlouvy jednostranně odstoupit v těchto případech:
a) zhotovitel provádí dílo takovým způsobem, při kterém nedodržuje technologické postupy,
technické normy nebo v rozporu s touto smlouvou a tyto nedostatky ve stanoveném
termínu neodstraní i přes písemné upozornění zástupce objednatele.
b) zhotovitel bez závažných důvodů přerušil práce na díle na dobu delší než 7 kalendářních
dnů, bezdůvodně nedodržuje časový plán, neučinil žádná opatření k nápravě a není záruka,
že dílo dokončí ve smluvním termínu.
c) zahájení insolvenčního řízení se zhotovitelem a rozhodnutí o prohlášení konkurzu na
majetek zhotovitele.
3. Zhotovitel má právo jednostranně zastavit práce na díle, pokud je objednatel v prodlení
s uhrazením dílčí fakturace z důvodů na straně objednatele, déle než 2 týdny po datu splatnosti.
V tomto případě se objednatel zavazuje přistoupit na změnu smluvních závazků v čl. III Čas plnění
této smlouvy odpovídající změnou termínu ukončení díla dodatkem k této smlouvě. Nesplní-li
objednatel tuto povinnost do 14 dnů ode dne zastavení prací, má zhotovitel právo odstoupit od
smlouvy, předat objednateli nedokončené dílo a vyúčtovat mu prokazatelné náklady, které ke dni
zastavení prací vynaložil. Toto právo má zhotovitel i v případě, kdy objednatel nezíská další finanční
prostředky pro financování díla a dojde k trvalému zastavení prací na díle.
4. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemně a doručeno druhé smluvní straně, jinak je
neplatné.
5. Jestliže je smlouva ukončena dohodou či odstoupením před dokončením díla, smluvní strany
protokolárně provedou inventarizaci veškerých plnění, prací a dodávek provedených k datu, kdy byla
smlouva ukončena. Závěrem této inventarizace smluvní strany odsouhlasí finanční hodnotu doposud
provedeného plnění.
6. Odstoupení od smlouvy nezakládá důvod na zrušení návrhu na zaplacení smluvní pokuty.
XI.
Závěrečná ujednání
1. Objednatel se tímto zavazuje udělit zhotoviteli plnou moc ke všem právním úkonům, které bude
zhotovitel jménem objednatele vykonávat na základě této smlouvy.
2. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky se souhlasem obou smluvních stran.
3. Smluvní vztahy neupravené v této smlouvě se řídí příslušnými ustanoveními Obchodního
zákoníku.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, ze kterých každá strana obdrží po jednom
vyhotovení.
5. Zhotovitel souhlasí s tím, že PD (autorské dílo) bude moci zadavatel bez omezení rozmnožovat,
užívat pro veškeré své vnitřní potřeby a užívat dílo jako zadávacího podkladu pro zadávací řízení
vyhlášená v souladu se zákonem č. 137/2006 Sb.
6. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem zveřejnění
smlouvy v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
Přílohy:
1. Cenová nabídka č. CN09-01-05/2023/TH
2. Pojistka
V Praze dne V Praze dne
………………………………………… ………………………………………
CENTRA a. s. Atelier P.H.A.spol. s r.o.
na základě plné moci jednatel
za objednatele za zhotovitele