Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MHMPXPMVZCR3
Stejnopis č.
NÁJEMNÍ SMLOUVA
smlouva č. N A P/35/04/0 19244/2023
kterou dne, měsíce a roku níže uvedeného uzavírají
podle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve zněni pozdějších předpisů
(dále jen jako „občanský zákoník")
(dále také jako „nájemní smlouva" nebo „smlouva")
Hlavní město Praha
se sídlem Mariánské nám. 2/2, 110 00 Praha 1 — Staré Město
yrrnnn ředitelem odboru hospodaření S majetkem Magistrátu hl.m. Prahy
IČ: 00064581
DIČ: CZ00064581, plátce DPH
ID DS: 48ia97h
(dalejen jako „pronajímatel")
a
Food Code s.r.o.
se sidlem: Týnská ulička 1063/4, Staré Město, 110 00 Praha I
zastoupená jednatelem •
IČ.: 03692906
DIČ: CZ03692906, plátce DPH
ID DS: shóvphe
(dále jen jako „nájemce”)
I.
Předmět a účel nájmu
1. Pronajimatel je výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 1090 vk.ú. Staré Městoobec
Praha, zapsaný na LV č. 122, vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní mesto Prahu, Katastrální
pracoviště Praha. Vlastnické právo k uvedenému pozemku nabyl pronajímatel v souladu se
zákonem č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví
obcí.
2. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci do užívání část pozemku uvedeného
včl. I., odst. 1. o výměře 1 m2 před objektem č.p. 549, Staroměstské náměstí 19,
vyznačeného na orientačním situačním plánku, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy (dále
jen jako „předmět nájmu").
3. Pronajimatel přenechává nájemci předmět nájmu uvedený v čl. I., odst. 2. výhradně
za účelem umístění nabídkového listu.
-1 -
IIIIHIIIHHIIIIIH
MHMPXPMVZCR3
II.
Doba nájmu
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 20.10.2023 do 31.03.2024.
III.
Nájemné
1. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci předmět nájmu uvedený v čl. L, odst. 2.
za dohodnuté nájemné, které činí 100,- Kč/m2/den.
2. Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli nájemné ve výši 16.400 Kč (slovy: šestnáct
tisíc čtyři sta korun českých) formou bezhotovostního převodu na účet vedený u PPF
banky, a.s., č. ú. 1490240005157998/6000, VS: 0500852850, KS: 308 ke dni 30.11.2023.
Tento den je současně dnem uskutečnění plnění.
IV.
Závazková část
1. Pronajímatel přenechává předmět nájmu do užívám nájemci ve stavu, v jakém se nachází
ke dni započatého nájmu a ten jej v tomto stavu přejímá.
2. Nájemce se zavazuje při skončení nájmu vyklidit předmět nájmu a vyklizený odevzdat
pronajímateli, zastoupenému Technickou správou komunikací hl.m. Prahy, Oddělení
správy komunikací, Štěpánská 544/1, 120 00 Praha 2, v řádném stavu ke dni skončení
nájmu. O předání předmětu nájmu bude pořízen předávací protokol, jehož fotokopie bude
předána do 14 dnů po převzetí předmětu nájmu odboru evidence, správy a využití
majetku Magistrátu hl.m. Prahy, Nám. Franze Kafky 1, Praha 1.
3. Náj emce j e povinen:
a) v případě nutnosti umožnit pronajímateli přístup k předmětu nájmu za účelem
provedení nezbytné údržby
b) odstranit závady a poškození předmětu nájmu, které způsobil on, jeho zaměstnanci
nebo ostatní osoby prodlévající na něm sjeho souhlasem, popřípadě nahradit
pronajímateli takto způsobenou škodu
c) na předmětu nájmu a jeho bezprostředním okolí dodržovat vyhlášku č. 8/2008 Sb.
hl.m. Prahy, o čistotě, ve znění pozdějších předpisů a zákon č. 13/1997 Sb.,
o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů
d) požádat odbor dopravy Úřadu MČ Praha 1 o povolení k zvláštnímu užívání pozemních
komunikací - předmětu nájmu a dodržovat podmínky stanovené tímto rozhodnutím.
-2 -
MHMPXPMVZCR3
e) na předmětu nájmu plnit povinnosti původce odpadů, dle ustanovení § 16 zákona
č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších
předpisů. Nejpozději do 24 hodin po nabytí účinnosti této smlouvy smluvně zajistit
nakládání s odpady (sběrná nádoba na směsný komunální odpad, separační sběrné
nádoby na jednotlivé komodity, které při provozu živnostenské činnosti vznikají,
pokud není původce odpadů na základě písemné smlouvy zapojen do systému
organizovaného HMP aj.), udržovat čistotu kolem místa nájmu cca 2 m všemi směry
4. Bez souhlasu pronajímatele a příslušného stavebního úřadu nájemce nesmí na předmětu
nájmu provádět terénní úpravy, stavby, oplocení ani jiné podstatné změny. Ustanovení
čl. I., odst. 3. tímto není dotčeno.
5. Nájemce nesmí přenechat předmět nájmu ani jeho část do užívání jinému
bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele, tedy ani k provozování hudebních
a jiných produkcí.
V.
Výpověď smlouvy a skončení nájmu
1. Pronajímatel i nájemce jsou oprávněni tuto smlouvu vypovědět v tříměsíční výpovědní
lhůtě i bez udání důvodu. Výpovědní lhůta počíná běžet od prvého dne měsíce
následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé smluvní straně.
2. Nájemní vztah touto smlouvou založený skončí:
a) je-li nájemce v prodlení s placením nájemného o více než jeden měsíc a přes písemné
upozornění pronajímatele nezaplatí nájemné ani do 5 dnů po doručení tohoto
upozornění, pak tato nájemní smlouva zaniká dnem, který se shoduje s 5. dnem
od doručení upozornění
b) jestliže nájemce přes písemné upozornění dále porušuje povinnosti uvedené v čl. IV.
této smlouvy, a to 5. dnem od doručení tohoto upozornění, viz. písm. a)
c) vyžaduje-li to důležitý obecní zájem (havárie, údržba), a to dnem, kdy pronajímatel
tuto skutečnost oznámí nájemci
d) v případě, že provozování podnikatelské činnosti nájemce bude znemožněno zrušením
udělených správních povolení úředním nařízením nebo jinými důvody. Výše uvedené
důvody je nájemce povinen neprodleně oznámit pronajímateli
e) nedojde-li do tří měsíců od předložení návrhu dodatku podle čl. III., odst. 3. k jeho
uzavření
3. Výpověď bude nájemci doručena na adresu nájemce uvedenou v této smlouvě, případně
na adresu určenou nájemcem.
4. Nájemce je povinen při změně adresy uvedené ve smlouvě určit pronajímateli místo
doručování korespondence.
5. Doručení výpovědi nájemci se řídí příslušnými ustanoveními o doručování
podle občanského soudního řádu.
-3-
HHHIIIIIMIMIII
MHMPXPMVZCR3
VI.
Smluvní pokuty
1. Za nedodržení podmínek této smlouvy je nájemce povinen zaplatit pronajímateli tyto
smluvní pokuty:
a) za užívání předmětu nájmu v rozporu s účelem nájmu podle této smlouvy 10.000,- Kč
(slovy deset tisíc korun českých)
b) v případě, že nájemce nepředá předmět nájmu v řádném stavu ve stanovené lhůtě, je
povinen zaplatit pronajímateli částku 1.000,- Kč (slovy jeden tisíc korun českých)
denně do doby protokolárního předání předmětu nájmu
c) při nezaplacení nájemného do 30 dnů po termínu splatnosti zaplatí nájemce
pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení,
minimálně však 300,- Kč
d) za nedodržení podmínky stanovené v čl. V., odst. 4., je nájemce povinen zaplatit
pronajímateli smluvní pokutu ve výši 100,- Kč (slovy jedno sto korun českých)
za každý den, v němž bude toto porušení trvat
e) za nedodržení každé další podmínky stanovené touto smlouvou 1.000,- Kč (slovy
jeden tisíc korun českých) za každý den, v němž bude toto porušení trvat
2. Smluvní pokuty sjednané v této smlouvě se nijak nedotýkají nároků pronajímatele
na náhradu škody vůči nájemci.
3. Nájemce je mimo zaplacení smluvní pokuty povinen uvést předmět nájmu (veřejné
prostranství) neprodleně do původního stavu.
4. Na zajištění nájemného má pronajímatel podle § 672 občanského zákoníku zástavní
právo k movitým věcem, které jsou na pronajatém předmětu nájmu.
VIL
Závěrečná ustanovení
1. Vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem neupravené touto smlouvou se řídí
ustanoveními Občanského zákoníku v platném znění a ostatními obecně závaznými
právními předpisy.
2. Záměr pronájmu předmětu nájmu uvedeného v čl. I. odst. 2 této smlouvy byl zveřejněn
na úřední desce Magistrátu hlavního města Prahy pod jednacím číslem MHMP
1898565/2023 od 14.09.2023 do 29.09.2023.
3. Změny a doplňky v této smlouvě mohou být provedeny pouze formou písemného
dodatku podepsaného oběma smluvními stranami.
4. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
-4-
IlIIMAIIIIIIIIAIIIIAiI
MHMPXPMVZCR3
5. Smlouva se vyhotovuje V 5 stejnopisech o pěti stranách textu a jedné přílohy, z nichž
pronajímatel obdrží stejnopis č.1—č. 3, nájemce stejnopis č.4a MČ Praha 1,
Urad městské části, odbor dopravy, Vodičkova 18, Praha 1 stejnopis č. 5.
6. Smluvní strany výslovně souhlasi s tim, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální
evidenci smluv (CES) vedené hl. m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje
údaje o smluvních stranách, číselné označení této smlouvy, datum jejího podpisu a text
této smlouvy. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě
nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník a udělují svoleni k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších
podmínek.
v Praze dne: 2..20-4o2.3.. V Praze dne: 20./o2
2a prOl za nájemce
ite i S majetkem
Magistr:
Food Code s.r.o.
-5-
Příloha č. 1 iiiiiiiniiiiiHiiiii
MHMPXPMVZCR3
i ‘
WJ —
50
$ —
.i1‘ 420 t G. • í | 8"D ‘
i C sL*& C
€
t5
*. U0
i
.**
T
w “ o
try cy
\ A.
u
$“d
A&
• N
2U2)
Ie
*
•
Oy
4’26
-6-