Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodat ek c. 3
ke Smlou vě o nájm u pr ostor slouží cích p odnik ání ze dne 29.12 .2017 , ve zně ní po zdějšíc h
dodatků
(dále jen „Sm louva “)
smluv ní strany:
1. Jan L esák
místo podn ikání : Cukrář ská 40 5/11, 326 00 Plzeň - Božko v
IČO: 68777 787; DIČ: CZ780424 2303
ID DS: qn5brm 2
bank ovní spojen í: Česk oslov enská obcho dní b anka, a.s.
č. účtu: 158167 046/0300
2. Hana En glma ierov á
nar.
bytem
(dále oba společn ě jen jako: „Pron ajíma tel“) n a straně jedné
a
Všeo becn á zd rav otní pojišť ovna České republik y
se sídle m: Orlic ká 2 020/4, 130 00 Praha 3
zasto upen á , ř editele m VZP ČR
k podp isu smlo uvy je pověře na
ředite lka R egio náln í pob očky Plzeň,
poboč ky pro J ihoče ský, Karlov arský a Plze ňský kraj, V ZP ČR
IČO: 41197 518; DIČ: CZ 411 97518
ID DS: i48ae3 q
banko vní spojení : ČESKÁ N ÁROD NÍ B ANKA
č. účtu: 11102 06311/ 0710
(dále jen: „Ná jemc e“) n a stran ě druhé
Člán ek I
Předm ět doda tku
v
1. Ruš í se v ěty Cl. 7 odstav ce 7.1 Smlouv y, které zní:
Dále hrad í nájem ce spolu s nájemným p aušál ní platbu za elektri ckou energii, plyn. vodu a
stočné ve výši 4.5 00,- Kč včet ně DPH. Dále hradí náj emce s polu s n ájemn ým pau šální pla tbu
elekt rickou ener gii, plyn, vodu a stočné za ve škeré ene rgie v e výš i 2. 500,- Kč v četně DPH.
1
2. Ruší se text ČI. 7 ods tavec 7.2. a 7.3 Sm louvy a nahrazu je se n ásleduj ícím textem, který
zní:
7.2 Úhra da služeb posky tovanýc h Pronají matelem (tj. elektric ká energi e, plyn, vodné a
stočné), (dále jen „záloh a za služby“ ) bude provád ěna záloho vě, formo u platby ve výši
4 649 ,00 Kč (slovy: čtyři tis íce šest set čty řicet devět korun českýc h) z a ka lendá řní měsíc
za I. NP prona jatýc h pros tor a 2 583,00 Kč (slovy: dva tisíce pět set osmd esát tři korun
českýc h) za kalendář ní měsíc II. NP pro najatýc h prostor. Č ástky jsou uvede né bez přísluš né
sazby DPH. K platb ám za jedno tlivé služby bude přičít ána přísl ušná DPH v s ouladu
s platn ým záko nem o DPH. Smluvní strany si sjednávají, že výše záloh může být
pravid elně Ix za každý kalendářn í rok ze strany Pronaj ímatele jedn ostr anně měněna
prost ředni ctvím písem ného oznáme ní zaslané ho na kontak tní e-mail Nájem ce uvedený
v ČI. 17 od st. 17.4 Sm louvy s tím, že navýše ní záloh mů že být m aximá lně o 25 % opro ti
výši zálo h stanov ených pro předc házej ící kalen dářní rok. Pronaj ímate l j e povin en zaslat
Náje mci spolu s tímto písemný m oznám ením i kopie dokla dů o vyúčt ován í služeb,
doka zujíc í oprá vněn ost změ ny záloh. Záloh y budou změn ěny vžd y od 1. dne násle dujícího
měsíc e od doruč ení písem ného podání. Doruč ením tohoto písemn ého podá ní N ájemc i se
dané pí semn é podá ní stává nedílnou obsahov ou souč ástí Sml ouvy a takto stan ovené z álohy
se pova žují za sjednané.
7.3 Náje mce bude hradit nájemné a zálohu za služby na základ ě faktu r vystave ných
Prona jímat elem měsíčně bezho tovostn ím převode m na úč,et Pronaj ímatel e
č. 158167 046/0300 , v edený u Če skoslov enské obchodní banky, a.s. Splatn ost faktur je 30
dní od data doruč ení faktury Nájem ci. Faktu ry b udou Nájemc i doruč eny vžd y nejpozději
do 15. dne přísluš ného kalendá řního měsíce na email Nájemce :
nebo n a ad resu VZP ČR, R egionální p obočka Plze ň, po bočka pro Jihočeský', K arlova rský
a Plze ňský kraj, Sady 5. května 59, 301 00 Plze ň.
3. Do ČI. 7 Smlou vy se do plňuje odstav ec 7.5, který zní:
7.5 Vy účtov ání záloh za služby bude pro bíhat n ásledov ně:
7.5.1 Skuteč né náklad y za ceny služeb budou Pronaj ímatel em vyúč tován y Nájem ci
7.5.2 jed enk rát ročně, nejpozději do 31. 5. násl edujícíh o kalend ářního roku. Ve lhůtě 30
dnů od data doruče ní na adresu uvede nou v odst avci 7.3 Článk u 7 Smlouv y
vyúč tován í Náje mci provedo u s mluvn í stra ny vyr ovnání p řípadný ch n edopl atků či
přepla tků, a to za předpok ladu, že Nájem ce nepo dá v této lhůtě reklamaci
vyúčt ování . K řádn ě podané reklam aci j e Pronajím atel povin en vyjá dřit se do 30
dnů od doručen í reklamace a sdě lit Nájemc i opráv něnos t či neoprá vněnos t
reklam ace, včetně zdůvod nění a podle povahy nesprá vnost i vyúčt ování opravit
nebo nově vyhotovit . Oprávn ěným vráce ním vyúčto vání přes tává běžet původní
lhůta pro vyrovn ání případ ných nedopl atků či pře platků. Nov á 30 d enní lhůta pro
vyro vnán í nedopla tků či přepla tků začne plynout znov u ode dne doručení
oprav eného nebo nově vyh otoven ého vyúčtování .
Pronaj ímatel je povinen zaslat Nájem ci kopie doklad ů o vyúč tován í služeb,
doka zujíc í opr ávněno st účto vanýc h nákla dů.
koordi nuje provád ění opatřen í k ochraně bezpečnos ti a zdrav í zam ěstna nců a postupy
k jejich zajiš tění.
5. Smluv ní strany se dohodly , že na důvěrné informac e (tj. všech ny informa ce týkajíc í se
činnos ti, postu pu, strategi ckých plánů a záměrů , know -how Náje mce) a osobní údaje
zpra cová vané Nájem cem a další informace vztah ující se k čin nosti Nájem ce, o nichž se
Pronaj ímate l z jakéhok oliv důvodu dozví, se vztahuje povi nnos t mlčenl ivosti a ochrany
těchto informac í. Povinn ost mlčenl ivosti a ochra ny podle této Smlo uvy se vztahu je na
Pron ajíma tele i na v šechny třetí osoby, které Pronajím atel přizve k jed nán í, nebo které se
s dův ěrným i informa cemi, osobním i úd aji a dalším i informace mi jin ak sezn ámí. Závazk y
týkaj ící se povin nosti mlčenliv osti t rvají i po sko nčení smluvn ího vz tahu.
6. V př ípadě poruš ení povinn osti mlčenlivo sti nebo ochrany takov ých inform ací dle tohoto
člán ku j e Prona jímat el povine n uhrad it Nájem ci smluvní poku tu ve výši 50 000 Kč za
kaž dýj edn otli vý příp ad porušení . S mluvní po kut aje splatná do 15dní od doručení písemné
výzvy Náje mce k úhrad ě. Zaplacením smluvn í pokuty nen í dotčeno právo na nafrračfu
škody v plné výši, přičem ž za škodu se považ uje i ušlý zisk včetn ě přiměřen ého
zado stiuč iněn í pro případ pošk ození d obrého jm éna Nájemce.
7. Důvěr nými informac emi nejsou nebo pře stáva jí být:
a) informa ce, které byly v době, kd y by ly sm luvní straně p oskytn uty, veřej ně zn ámé,
b) inform ace, které se stan ou veře jně zn ámými poté, co byly smluv ní s traně poskytn uty,
s výjim kou případů , kdy se tyto informa ce stanou veřejně zpámým i v důsle dku
poruš ení závaz ků smluvní strany podl e té to Smlouvy,
c) informac e, které byly smluvní straně proka zateln ě znám é před jejic h p oskytn utím,
d) informa ce, které je smluvní strana povin na sdělit oprávně ným osobá m na základě
obecně závaz ných právníc h předp isů.
8. Prona jímat el umožn í Nájem ci, aby v pros torách nájmu umíst il vlast ní dokume ntaci
k zab ezpe čení požadavků BOZP a PO.
9. V rám ci plněn í požad avků vyplýv ajících z prá vních předpis ů a techn ickýc h norem je
povi nnos tí Pronaj ímatel e a Nájem ce umož nit nahlédn utí do dokum entac e vztah ující se
k před mětu nájmu , vč. pořízen í kopií.
__ v
5. Rusí s e te xt Cl. 17 odst. Í7.4 Sm louvy a nah razuje se tex tem, který zní:
17.4 Stra ny u rčují násle dující kontakt ní oso by pro účely běžné komuni kace:
na straně Pronaj ímatele :
Jméno, p říjmení: Jan Lešá k
GSM:
E-mail : j
na s traně Nájem ce:
E-mai l:
6. Do Smlo uvy se přidáv á Příloha c. 2 - Požár ní poplach ové směrn ice a Přílo ha c. 3 -
Prov ozní řád, které js ou nedílnou součá stí toh oto Do datku Č. 3.
4
7. Ruší se t ext ČI. 18 odst. 18.3 S mlouvy a nah razuje se textem, který zní:
18.3 Tuto Smlouv u lze mě nit a doplňo vat pouz e pís emným i, v zestup ně číslov anými , dodatky
pode psan ými op rávně nými zástup ci o bou s tran s výjimko u uplatn ění z měny ko ntaktníc h
osob dle Článku 17 odst. 17.4 Smlouvy a změny Přílohy č. 2 - Požár ní poplach ové
směrn ice, Přílo hy č. 3 - Provozn í řád, kde postač í e-mai lové oznám ení jedn é ze
smluv ních stran.
Článe k II
Závěre čná ujedná ní
1. Ostatn í ustan oven í předm ětné Smlouvy, k terá n ejsou tím to Doda tkem č. 3 dotčena , zůst ávají
v nezm ěněn ém znění.
2. Tento Dod atek č. 3 nabý vá p latnosti d nem podpis u oběma smluv ními stranam i a úč innost í
dne 1.1 1. 2023 a stává se ne dílnou součástí pře dmětné Sm louvy.
3. Tento Doda tek č. 3 je vyho toven ve čtyře ch st ejnopi sech s platno stí o riginál u, z nichž každá
ze smluv ních stran obdrží dvě vyh otovení.
4. Smluv ní st rany si př ed po dpisem tento D odate k č. 3 řádně přeče tly a svůj souhlas s obsah em
jed not livý ch ustan oven í s tvrzují svým podp isem.
V Plzni dne: 2 6 -10~2023 V Plzni dne: 3 Q-IQ- 2023
ředitelka Regionální poboč
pobočky pro Jihočeský, Karlovarský a Plzeňský kraj, VZP ČR
Hana En glma ierov á
5
Příloha č, 2
VSřOBfCSíSřsZ*DřRsAíVřiOJ&ÍWt.f-KP-*SiíStĎVNA
POŽÁRNÍ POPLACHOVÉ SMĚRNICE
VZP CR S RP Pfe sňř p obo čka p ro Jih oč esk ý, Ka rlo var ský a Plzeň ský kr ajs Sa dy 5, kvě tna SS5301 00 Plzeň
„„„ Ktientslcé pr ac ov išt ě T ac ho v,t říd a ^ ír « 2 1 8 4 .....,
______ Postu p oso by , která zpozoru je požár, zp ůsob a mí sto ohl ášen i požáru_________
1. Každý, kdo zpo zoru je požá r je povinen prov ést nutná opatření pro zá chranu ohrože ných osob, uhasit
požár je stliž e je to možn é nebo provés t n utná opatření k zameze ní je ho šíření,
2. Nestač ící svým i s ilami a pro střed ky na likv idaci požáru, vyhlásí požár ní poplac h voláním „HOŘ Í“.
3. Ohlásí neo dkla dně požár je dnot ce Hasič ského zác hran ného sboru Plzeň ského k raje ~ čisto 150
4. V h lášen í je n utno uvést:
1. kdo v olá
2. o bjekt a roz sah požáru
3. p řesná adres a
4. telefon ní č íslo volají cího
5. zra něné o soby
______ Způso b vy hlášení pož árního p op bc hy pro zam ěstnance ___
Požární poplach j e vyhla šován voláním „HO ŘÍ”
__________________ Postup osob pří vyhláš eni požárního p oplac hy____________ _ __ _
1. Osoby, které ne jsou v dob ě vyhláše ní p ožárn ího popla chu v bez prostř edním o hrože ní, p ostup ují dle
pokynů vedo ucích z aměs tnanc ů, a to vče tně pokynů a pom oci při nutností prove dení evak uace prac o
viště nebo objektu . O nutn ostí evaku ace materiá lu a majetk u rozhodn e přísluš ný v edou cí zamě stna
nec d le situac e, důlež itosti a možnos tí,
2. Ohro žené oso by o pustí objek t vyz nače nými směry ú niku a úniko vým vých odem na shro maždi ště, kte
ré je s tano veno takto:
Shro maž diště - pře d b udovou objektu v dos tateč né vz dáleno sti od objektu a místa požáru,
3. V případě evak uac e provedo u kontrolu poč tu ©vakuovaných o sob příslušní ved ouc í za městna nci.
4. První pom oc postiž eným osobám posky tují před příjezde m lékařské zác hran né služby za měst nanci .
Tísňová volá ni a teie fonn íersia pohot ovostn ích a havarijníc h služeb .
In te gr ov an ý z ác hr an ný s ys té m Em erg en ey Ca ll 112
Ha sič sk ý zá ch ra nn ý sb o r Rr em en W 160
... ............. . ................................ .... .... ......
Lé ka řsk á zá ch ra nn á slu žb a Re scu e Se rvi ce 155
P ol ic ie ČR Po lic e %£ 158
Po ho to vo st ní a h av ar ijn í s luž ba d od av at ele el ek tri ck é en erg ie 340 8S0 S60
Po ho to vo st ní a ha va rij ní slu žb a do da va te le v od y 374 7 22 16 6
P oh ot ov os tn í a h av ar ijn í slu žb a do da va tel e pl yn u
1239
Vypracoval Schválil
v.tf. v. r.
číš lo^ svě dče ní Z - OZO - 19/2009 Ředitelka Regionální pobočky Plzeň, jjob pč ky pro Jihočeský,
..... .. ......
........... Karlovarský a Plz eň ský ^ey /VZ R ČR
Datum zpracování 15. 0 1, 2021 xS /Z Z
z
Č Á ST D R U H Á
PROVOZ O BJEKTU
ČI. 3
Provo zní do ba
Provo zní d oba obje ktu: Pracovní dny hod.
v
CL 4
Vstup do obj ektu, řízen í a kont rola v stupů
v
1) Do pr osto r VZP C R je z akáz áno:
a) vstu pova t osobám , které jso u zjevn ě pod vlivem alkoho lu, návyk ových či
psyc hotr opní ch látek,
b) vstu pova t ozbroje ným osobám s výjimk ou osob, které jso u opráv něné drže t a nosit
zbraň dle zvláštn ího předpi su',
c) vnáš et vý bušné nebo hořlavé látky či nepovo lené chemikáli e,
d) vnáš et nebo vodi t zvířat a ani je zde chovat. Výjim kou j sou speciá lní dopro vodní psi
a slu žebn í psi jedn otek IZS. BSO může v od ůvodně ných případ ech povo lit výjimku,
poku d se nejedn á o zvíře , kter é by mohlo ohroz it zdrav í osob nebo maje tek VZ P ČR,
e) vstup ovat osobám mladším 15 let bez dopro vodu osoby starší 18 let, tento zákaz se
netý ká ve řejně přístup ných prostor VZP ČR, n apříklad K LIPR
2)
3) V p řípad ě, že má zaměs tnanec mimoř ádně schvále ný pobyt na prac ovišt i mimo provoz ní
dobu obje kt je přísluš ný vedo ucí zamě stnan ce povinen inform ovat kontak tní osobu
uvede nou v zása hové m plán u/speci fikaci objektu.
4) Pohyb klien tů na pracovi šti VZP je umož něn pouze v úře dních hodin ách a pouze na
klien tském praco višti.
5) Pohy b servis ních firem v úřed ních hodin ách i po nich je možn ý pouz e v do provodu
odpo vědn ých osob, většinou zamě stnan ců PRO .
6) Doda vatelé , n ávšt ěvy apod. mohou vstup ovat do o bjektu pouze v dopro vodu zaměstn ance,
který v stup umožn í.
7) .
5 Např. zákon č. 273/2008, o Policii České republiky, ve znění pozdějších předpisů.
Stránk a 2 z 5
ČI. 5
Mís tnos ti s provoz ními techn ologiem i v ob jektech ve vlast nict ví V ZP ČR
.
ČI. 6
Vjezd a park ování vozide l
Parko vání není ř ešeno.
ČI. 7
Bezp ečnos t a oc hrana zdrav í při práci a požá rní o chran a
1) Bezp ečno st a oc hrana z drav í při práci (dá le BOZ P) a požá rní oc hrana (dále PO) je upravena
intern ími a e xterní mi předpisy , podro bný popis této proble matiky není před měte m tohoto
předpisu .
2) Další informa ce k BOZP a PO:
a) Um ístě ní lékárniček : na klie ntském praco višti, za jejích obsah odpo vídá PRO.
b) Uraz třetí osoby v p rostorá ch VZP ČR se oz namuj e zaměs tnanci PRO a te n informaci
předá spec ialisto vi BOZP a PO.
c) V o bjekt u jsou vyvěš eny pož ární po placho vé sm ěrnice n a viditel ných místech. Únikov é
cesty jso u ozna čeny zeleným i fotolu minis cenčn ími tabulkam i, umís tněný mi podél celé
chrán ěné úniko vé cesty.
d) V o bjektu pla tí zá kaz kouření a manip ulace s ohněm (např. zá kaz zapa lová ní svíček)
e) V o bjek tu je povo leno použí vat pou ze elektric ká z ařízení, která jso u maje tkem nebo ve
správě VZP ČR a ma jí způsob ilost k řád nému užívání (tj. platn á re vize elektro ). Toto
ustan oven í nepla tí pro elektrick é spotře biče použív ané zaměs tnanci servi sních a
úklido vých firem při prov ádění obj ednan ých prací.
f) Všich ni zaměs tnanci jso u povinni se v bud ově chovat tak, aby nezav dali příčinu ke
vzni ku m imoř ádný ch u dálostí (úrazy, požá r apod.).
ČI. 8
Tříd ění od padu
1) V objek tu se nach ázejí samostatn é nádo by na třídě ný odpad, kam zamě stnan ci VZP ČR
odpad ukláda jí. Shrom áždění a ulože ní dle druhu tříděného odpadu do sběrn ých nádob
umís těnýc h před vchodem do obj ektu a za o bjekte m za VZP provád í zamě stnan ci úk lidové
firmy. Odvo z zajiš ťuje dodavatel služby na odvoz tříd ěného odpad u dle uzavř ené smlouvy.
2) Likvida ci nebez pečn ého odpad u zajiš ťuje PRO dle potřeby.
ČÁST TŘ ETÍ
PŘÍSTUPO VÉ SYSTÉMY
ČI. 9
Popis přístupov ého systém u, výdej a uklá dání klíčů
.
.
.
.
ČÁST ČTVRTÁ
ZABE ZPEČO VACÍ SYSTÉM, P ROSTUP OVÝ SYSTÉM , KA MEROV Ý
SYSTÉM
ČI. 10
Akti vace a d eaktiva ce PZTS v ob jektu, sprá va EK V a VSS
1) :
,
S
.
.
.
6)
ČÁST P ÁTÁ
OHLAŠOV ÁNÍ P ORUCH A ZÁVAD
ČI. 11
Ohla šován í poru ch a závad na technický ch zaříze ních se prov ádí dle poky nů uveden ých
v Hav arijním m anu álu.
Nahlá šení běžných zá vad se prová dí e-m ailem, telefo nicky nebo osobně na PRO.
ČI. 12
Hlavn í uz ávěry a vypína če
1)
2)
3) .
4) V příp adě potř eby uzavřen í hlavníc h uzáv ěrů vody a vypín ače elektr ické energie j e
zajiš ťová no m ajitel em o bjektu: .
£