Textová podoba smlouvy Smlouva č. 26310771: Smlouva o podnájmu prodejního stánku

                        cernd louka

li. Predmét smlouvy

1. Najemce pienechava na zakladé této smlouvy a za podminek touto smlouvou
stanovenych podnajemci k uZivani stanek specifikovany nize (dale také ,,pfedmet
podnajmu‘ a ,stanek") a podnajemce stanek do uZivanf pfijima a zavazuje se za
jeho uZivani hradit najemci nize sjednanou Gplatu.

2. Specifikace stanku:
- stanek ¢.: x

- umistén{ stanku: viz mapa arealu v Pifloze é. 3 - Plan arealu s vyznatenym
umisténim stankd.

- druh stanku:

[_] Bar
[_] Gastro
Darkové zbozZi

Umisténi stanku uréuje realizator, z provoznich divodu (kapacita, pripojky el.
energie, sortiment, ...) se maze umisténi stankt zménit.

- doba trvani podnajmu / zavazna denni doba prodeje:

Masarykovo namésti

25. 11. - 23. 12. 2023 GASTRO a BAR 10:00 - 21:00 hod (povinna)
OSTATNI 10:00 — 20:00 hod (povinna)
24. 12. 2023 — 1. 1.2024 podomluvé s realizatorem

Po celou.dobu konani_trht: je mozno_ve vSech lokalitach vyuzit v pfipadé zajmu
oteviraci dobu 8:00 - 21:45 hod

3. Podnajemce bude stanek uZivat za ucelem prodeje zbozZi a/nebo prodeje, resp.
poskytovani sluZeb vymezenych v Pfiloze dislo 2, ktera tvofi nedilnou souéast této

smiouvy.

wr se gulls

osobe.


cerna louka

5. Podndjemce se zavazuje zaplatit za uzivani podnajemné a souvisejici platby
specifikované dale.

lll. Doba trvani podnajmu

1, Podnajemni vztah je realizovan ode dne fyzického pfevzeti stanku podnajemcem
formou podpisu pfedavaciho protokolu, a to ve dnech 23. a 24. listopadu
(podnajemce je povinen oznamit pfesny termin prevzeti stanku do 19. listopadu),
az do jeho zpétného fyzického pfedani vterminu uvedeném v piedavacim

protokole (Priloha Cislo 3).

2. Podnajemce se zavazuje uZivat stanek za ucéelem prodeje v souladu s touto
smlouvou, vSeobecnymi obchodnimi podminkami vyhradné jen vase
specifikovaném témito dokumenty. Ma-li dojit k pfedani stanku po uplynuti
povolené doby prodeje ve stanku / doby podnajmu specifikované él. Il. odst. 2 této
smlouvy, neni prodejce / podnajemce opravnén stanek za Uéelem prodeje uZivat.

3. Nejpozdéji k terminu zpétného pfedani stanku dle él. Ill. odst. 1 této smlouvy,
bude stanek véetné pfisluSenstvi podnajemcem vyklizen a uveden do stavu,
v jakém jej podnajemce pfevzal. Neprodiené po predani bude stanek najemcem

demontovan.

4. Vpiipadé, Ze podnajemce k vySe uvedenému terminu stanek piné nevykilidi, je
najemce opravnén do stanku vstoupit a vyklidit jej, uskladnit movité véci
podnajemce na jeho viastni naklady a nebezpe¢i.

5. Otazky vypovédi, odstoupeni od smlouvy, smluvnich pokut jsou upraveny
vSeobecnymi obchodnimi podminkami, jez tvori nedilnou soucast této smlouvy.

6. Podnajem stanku zanikne rovnéz nejpozdéji dnem zaniku smiuvniho vztahu mezi
najemcem a viastnikem stanki.

7. Realizator si vyhrazuje pravo uzaviit kratkodobé smlouvy s jinymi subjekty
pro stankovy prodej obdobného sortimentu. Realizator tak uzavfenim
smlouvy nezaruéuje prodejci / podnajemci vyjimeénost poskytovanych
sluzeb.


cernd louka

IV. Podnajemné a platebni podminky

Podnajemné:
Podnajemce vyslovné, piné a bezvyhradné souhlasi, Ze podnajemné za uZzivani
stanku od 25.11. — 23.12. 2023 dle él. Il. teto smlouvy bylo stanoveno na 60.000

IKé Wéetné DPH v zakonné vySi.

VeSkeré faktury budou zasilany elektronickou postou na e-mail podnajemce
uvedeny v zahiavi této smlouvy.

Faktura ve vy8i 70 % celkové éastky podnajemneho (s DPH v zakonné vy5i),
uvedené v al. IV. odst. 1 této smlouvy bude vystavena nejpozdéji do 10
pracovnich dn& od podpisu smlouvy se splatnosti 14 dnd od vystaveni, nebude-li
na faktufe uvedeno jinak. Nejpozdéji vSak do 10. 11. 2023.

_ Faktura ve vy3i 30 % celkové Gastky podnajemneho (s DPH v zakonné vy5i),
uvedené v él. IV. odst. 1 této smlouvy bude vystavena nejpozdéji do 10. 11. 2023
se splatnosti nejpozdéji v den zahajeni trhd, nebude-li na faktufe uvedeno jinak.

_ Vpiipadé, Ze nebude mozné podnajem dle této smiouvy realizovat v ujednaném
terminu / U&innosti, a to z divodu mimofadnych opatieni nafizenych pfislusnymi
organy nasledkem epidemiologicke situace, vyhrazuje si najemce pravo od teto
smlouvy odstoupit. Podnajemci pak bude vracena pomérna Gast z uhrazeného
podnajemného po odpoétu nezbytnych nakladi: najemce za dobu, kdy podnajem
oproti ujednanému rozsahu nebyl realizovan. Pokud by podnajem skonéil v dobé
nekryté splatkami podnajemného, najemce vystavi podnajemci vytctovani
pomérné éasti podnajemného a nezbytnych nakladt za pfisluSnou dobu trvani
podnajmu do jeho zrugeni. Faktura s vyuétovanim bude mit spiatnost 14 dna.

Zaloha na pfipadné poSkozeni stankd a na sankce:

Podnajemce je povinen uhradit nejpozdéji do momentu prevzeti stanku na
zakladé zalohové faktury bezhotovostnim prevodem na Uéet najemce zalohu na
pfipadné poSkozeni stank ana pripadné sankce, ve vy8i odpovidajici druhu
prodejniho stanku. Tato zaloha je vratna v pribéhu mésice Gnora 2024, a to
v zavislosti na poskozeni Gi znedisténi stanku, piipadné v zavislosti na druhu a
rozsahu protipravniho jednani, zaloha bude vyUctovana véetné DPH v zakonné
vy3i. Mira poSkozeni a vySe sankce bude posouzena jednostranné najemcem.

Zaloha na pfipadné poSkozeni stanku a na sankce pro rok 2023 tak s DPH
v zakonné vy8i Cini:

Velky stanek 10.000 Kc
Maly stanek 5.000 Ke


éernd louka

3.

A.

Z porugeni vySe uvedenych povinnosti vyplyvaji sankce stanovené dle VOP.

Podnajemce odpovida za ztraty, zavady a dalsi $kody na stanku, zafizeni nebo
jiném majetku svéfeném najemcem, vzniklé v dobé podnajmu, nebo v souvislosti
s nim, a podnajemce je povinen je na viastni naklady odstranit, piipadné nahradit,
a to bezodkladné nebo v terminu stanoveném najemcem.

Najemce neodpovida za ztraty nebo za Skody na majetku podnajemci ¢i tretich
osob vneseném do stanku &i jeho bezprostfedni blizkosti.

VI. Ostatni ujednani

Podnaiemce se zavazuje respektovat vizual_stanku_v souladu_s él. Ill.
vSeobecn¥ch obchodnich podminek.

Ve&kera prava a povinnosti smiuvnich stran dle této smlouvy pfechazeji i na jejich
pravni nastupce, coz obé smiuvni strany berou piné na védomi a akceptuji.

Smluvni strany na sebe pro Udely této smlouvy pfebiraji nebezpeci zmény
okolnosti. Ustanoveni § 1765 az § 1767 Obéanského zakoniku se nepouzije.

VI. Zavéreéna ustanoveni

Tato smlouva se uzavira na dobu uréitou, a to ode dne podpisu smlouvy, az do
vyporadani vSech vzajemnych zavazkt ze smlouvy plynoucich.

Smlouva nabyva platnosti a uéinnosti dnem jejiho podpisu opravnénymi zastupci
obou smluvnich stran, neni-li dale stanoveno jinak.

Podnajemce bere na védomi, ze v souladu s ustanovenim § 2 pism. e) zakona
&. 320/2001 Sb., o finanéni kontrole ve vefejné spravé, je osobou povinnou
spoluptisobit pri vykonu finanéni kontroly.

Nedilnou souéasti této smlouvy jsou:

-  Pfiloha é. 1 - VSeobecné obchodni podminky,

-  PFiloha &. 2 - Specifikace prodavaného sortimentu,

_  Pifloha é. 3 - Plan aredlu s vyznatenym umisténim stankd.

Smlouva je sepsana ve dvou vyhotovenich, z nichz jedno pfevezme najemce a
druhé podnajemce.