Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA
StatutÁrní město Opava
*MMOPP00FP61V*
kupní SMLOUVA
Článek I. Smluvní strany
Prodávající:
Statutární město Opava
Se sídlem:
Opava, Horní náměstí 69, PSČ: 746 26
IČ, DIČ:
00300535, CZ00300535
Číslo účtu:
19-1842619349/0800 v. s. 9007105252
Bankovní spojení:
České spořitelny, a.s., pobočka Opava
ID datové schránky:
5eabx4t
Zastoupen:
Ing. Radimem Křupalou, primátorem
Kupující:
ZAALEX s.r.o.
Se sídlem:
K Rybníčkům 9, 747 81 Otice
IČ, DIČ:
476 66 978, CZ47666978
Zastoupen:
Ing. Zdeňkem Kostřicou, jednatelem
ID datové schránky:
672cise
Zapsán:
v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 10021
Článek II. Úvodní ustanovení
1. Prodávající je vlastníkem pozemků parc. č. 277/1, ostatní plocha, parc. č. 278/2, zahrada, parc. č. 283/1, ostatní plocha, parc. č. 285, zahrada a parc. č. 289/1, zahrada, vše v katastrálním území Opava-Předměstí.
2. Geometrickým plánem pro vyznačení budovy, rozdělení a změnu hranic pozemků č. 5159-29/2016 ze dne 11. 2. 2016 zhotoveným společností GeoPráce Opava s.r.o. a potvrzeným Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava dne 16. 2. 2016 pod čj. 222/2016 (dále také jen „geometrický plán“) byl z pozemku parc. č. 277/1 oddělen díl „a“ o výměře 0,08 m2, z pozemku parc. č. 278/2 byl oddělen díl „b“ o výměře 93 m2, z pozemku parc. č. 283/1 byl oddělen díl „c“ o výměře 125 m2, z pozemku parc. č. 285 byl oddělen díl „d“ o výměře 46 m2 a z pozemku parc. č. 289/1 byl oddělen díl „e“ o výměře 0,12 m2. Tyto díly (tzn. díl a, b, c, d, e) jsou sloučeny do pozemku označeného dle geometrického plánu novým parc. č. 283/3 o výměře 264 m2 v katastrálním území Opava-Předměstí (dále také jen „předmětný pozemek“). Na předmětném pozemku se nachází rozestavěná stavba ve vlastnictví kupujícího nezapsaná v katastru nemovitostí.
Článek III. Předmět smlouvy
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu předmětný pozemek a kupující předmětný pozemek se všemi součástmi a vším příslušenstvím od prodávajícího za sjednanou kupní cenu kupuje do svého vlastnictví.
Článek IV. Kupní cena
1. Kupní cena předmětného pozemku byla stanovena dle Smlouvy o nájmu a o budoucí kupní smlouvě (PID smlouvy: MMOPP0004C6O) ze dne 29. 5. 2009 (dále také jen „budoucí kupní smlouva“) uzavřené mezi prodávajícím a Ing. Zdeňkem Kostřicou, který budoucí kupní smlouvu postoupil na kupujícího, a to konkrétně dle článku VIII. odst. 3 budoucí kupní smlouvy a činí 626.736,- Kč (slovy: šestsetdvacetšesttisícsedmset-třicetšestkorunčeských) včetně 21 % DPH.
2. Kupní cenu kupující uhradil prodávajícímu před podpisem této smlouvy bezhotovostním převodem na bankovní účet prodávajícího uvedený v článku I. této smlouvy, a to pod variabilním symbolem 9007105252.
3. Datum uskutečnění zdanitelného plnění nastává ke dni přijetí platby.
Článek V. Vklad do katastru nemovitostí
1. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva k předmětnému pozemku ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí podají společně bez zbytečného odkladu po uzavření této smlouvy.
2. Správní poplatek spojený s podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí se zavazuje zaplatit
kupující.
Článek VI. Daňové souvislosti
1. Daň z nabytí nemovitých věcí bude zaplacena podle příslušných obecně závazných právních předpisů, zejména dle zákona č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Datum uskutečnění zdanitelného plnění nastává ke dni úhrady.
Článek VII. Ostatní ustanovení
1. Prodávající prohlašuje, že na předmětném pozemku neváznou žádné věcné ani obligační práva a závazky, vyjma věcného břemene zřizování a provozování podzemního vedení NN podle smlouvy o zřízení věcného břemene, vklad povolen rozhodnutím sp. zn. V 8152/2013 ze dne 1. 11. 2013, s právními účinky vkladu práva ke dni 26. 11. 2013, ve prospěch ČEZ Distribuce, a. s.
2. Smluvní strany prohlašují, že jim nejsou známy žádné právní skutečnosti ani jiné okolnosti bránící převodu předmětného pozemku dle této smlouvy.
3. Kupující prohlašuje, že se před uzavřením této smlouvy důkladně seznámil s faktickým i právním stavem předmětného pozemku a že ho v tomto stavu přijímá do svého vlastnictví.
4. Smluvní strany se zavazují pro případ, že zápis vkladu vlastnického práva k předmětnému pozemku pro kupujícího podle této smlouvy bude katastrálním úřadem z jakýchkoliv důvodů zamítnut či nepovolen (včetně případu, kdy řízení bude zastaveno), uzavřít do tří měsíců ode dne, kdy tato skutečnost nastane, tuto kupní smlouvu znovu s tím, že vyjma případných nutných úprav, vyplývajících ze zjištěných závad či legislativních změn, zůstane text nové smlouvy nezměněn.
Článek VIII. Závěrečná ustanovení
1. Záležitosti touto smlouvou neupravené se řídí občanským zákoníkem a dalšími příslušnými obecně závaznými právními předpisy.
2. Tato smlouva nabývá obligačněprávní účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
3. Tato smlouva nabývá věcněprávních účinků zápisem vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
4. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze písemnou formou.
5. Tato smlouva je sepsána v pěti stejnopisech s platností originálu, z nichž prodávající obdrží tři vyhotovení, kupující obdrží jedno vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno Katastrálnímu úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava, pro účely řízení o povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí.
6. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva – ať už je povinně uveřejňovanou smlouvou dle zákona o registru smluv, či nikoli – bude uveřejněna v registru smluv, a to v celém rozsahu, neboť obsahuje-li informace či metadata, které se dle zákona o registru smluv obecně neuveřejňují nebo které mají či mohou být vyloučeny, smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uveřejněna jako celek včetně takových informací a metadat (osobních údajů apod.). Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí bez zbytečného odkladu po jejím uzavření Statuární město Opava. Nezajistí-li však uveřejnění této smlouvy v registru smluv v souladu se zákonem Statutární město Opava nejpozději do 15 dnů od jejího uzavření, je uveřejnění povinna nejpozději do 30 dnů od uzavření této smlouvy v souladu se zákonem zajistit druhá smluvní strana. Strana uveřejňující smlouvu se zavazuje splnit podmínky pro to, aby správce registru smluv zaslal potvrzení o uveřejnění smlouvy také druhé smluvní straně.
7. Záměr prodávajícího prodat předmětný pozemek byl zveřejněn vyvěšením na úřední desce Magistrátu města Opavy v období od 30. 3. 2016 do 15. 4. 2016 pod pořadovým číslem 199/16.
8. Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem Statutárního města Opavy dne 20. 6. 2016 usnesením číslo 313/16 ZM 16, odst. 1, písm. .j).
V Opavě dne 19. 7. 2016
V Opavě dne 18. 7. 2016
Za prodávajícího:
Za kupujícího:
___________________________
___________________________
Ing. Radim Křupala v. r.
Ing. Zdeněk Kostřica v. r.
primátor
PAGE
2