Smlouvy Dotace Platy Úřady Zakázky ▶ PastVina
❤ Podpořte nás Přihlásit se Registrace

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 26408011: Dohoda o poskytnutí finančních prostředků na provoz služeb

Příloha THMestoKadan-koupaliste.pdf

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud


                        DOHODA

ł          o poskytnutí finančních prostředků na provoz Služeb zajišťovaných pověřenou osobou

           uzavřená ve smyslu § 1746 odSt. 2 Zákona č. 89/2012 Sb., ObčZ. v platném Znění

ľ  Hliiésto Kadaň

   se sídlem Mírové nám. 1, 432 O1 Kadaň

   lĚO: 00261912

y  DHČ: 0200261912

   Čili.

j  zastoupené PaedDr. Jiřím Kulhánkem, starostou města

`  jolaıs jen Poskytovateı)

   x“ a

   -ıżf'l

   rTepelné hospodářství Kadaň, s.r.o.
   se sídlem Chomutovská 1254, 432 O1 Kadaň

   joo 25439774
   oio 0225439774

   Č 0.

   zastoupené Dušanem Kučerou, jednatelem Společnosti
   společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl
   0, vložka 18379

   (dále jen Příjemce)

                                                                 PREAMBULE

   Poskytovatel pověřuje Příjemce zajišt'ováním Služeb obecného hospodářského Zájmu spočívající
   v celoročním provozování areálu koupaliště a ubytovny Kadaň na Základě Pověření.

                                                                         čI. I.
                                                           Poskytnutí příspěvku

        Poskytovatel se Zavazuje poskytovat Příjemci příspěvek na Zajišťování Služeb dle Pověření.

                                                                        či. ll.
                                                  Učel poskytnutí příspěvku

        Poskytovatel se Zavázal poskytnout finanční prostředky na dofinancování provozu služeb
        zajišťovaných Příjemcem dle Pověření. Rozsah zajišťovaných služeb Příjemcem dle předchozí
        věty, na který je příspěvek poskytován, je blíže specifikován Pověřením.

                                                                 čl. Ill.

                                                 Podmínky poskytování příspěvku

        1. Poskytovatel se Zavazuje poskytnout finanční příspěvek na náklady spojené s realizací
             služeb uvedených v čl. Il této dohody, a to za podmínek touto dohodou stanovených.
  Příjemce Se zavazuje, že příspěvek použije výlučně na Zajištění Služeb uvedených v čl. ll
 této dohody.
  Poskytovatel se zavazuje poskytnout finanční příspěvek Příjemci v průběhu běžného roku
 ve 4 Splátkách:

       a. 1. Splátka je Splatná 15. 1. běžného rokuı
       b. 2. Splátka je splatná 15. 4. běžného roku,
       c. 3. splátka je Splatná 15. 7. běžného roku,
       d. 4. splátka je Splatná 15. 10. běžného roku, vždy ve výši dle čl. lV této dohody.
 Příjemce je povinen předložit Poskytovateli Bilanci předpokládaných nákladů a výnosů
 Z celoročního provozu koupaliště a ubytovny Kadaň nejpozději do 31. 10. v roce předchozím.
 Tato Bilance Stanoví předpokládanou výši finančního příspěvku na následující rok, přičemž
 předpokládaná výše finančního příspěvku bude Stanovena v souladu S Přílohou č. 1 této
 dohody.
 Příjemce je povinen vyúčtovat Poskytovateli finanční příspěvek předložením Vyúčtování
 nákladů a výnosů Z celoročního provozu koupaliště a ubytovny Kadaň nejpozději do 30. 6.

 následujícího kalendářního roku. Předložené Vyúčtování bude v souladu S Přílohou č. 1 této

 dohody. Splatnost vzniklého přeplatku či nedoplatku finančního příspěvku Z Vyúčtování dle
 předchozí věty je 90 dnů ode dne jeho předložení.
 Příjemce se zavazuje vra'tit příspěvek nebo jeho poměrnou část, pokud mu byl příspěvek
 použit v rozporu S touto dohodou.
 Příjemce je povinen poskytnout písemně poskytovateli na jeho žádost jakékoliv informace
 související S provozem areálu koupaliště Kadaň.

                                                           čl. lV.
                                      Výše poskytovaného příspěvku

Vprvním roce účinnosti této dohody Poskytovatel poskytne Příjemcí finanční příspěvek
v celkové výši 6.000000,- Kč, a to ve čtyřech splátkách v souladu S čl. lll Odst. 3. této dohody,
přičemž výše každé jedné Splátky činí 1.500000,- Kč.

V následujících letech Poskytovatel poskytne Příjemci finanční příspěvek ve výši
předpokládaného finančního příspěvku Stanoveného Bilancí dle čl. lll. odst. 4. této dohody,
a to ve čtyřech splátkách v Souladu s čl. lll odst. 3. této dohody, přičemž výše každé jedné
splátky bude činit 'Mi předpokládaného finančního příspěvku Stanoveného Bilancí.
Konečná výše finančního příspěvku bude vyúčtována Příjemcem dle čl. lll odst. 5 této
dohody a v souladu S Přílohou č. 1 této dohody.

                                                     čl. V.
                             Ujednání o trvání a vypovězení dohody

Tato dohoda Se uzavírá na dobu neurčitou.
Smluvní Strany Si vyhrazují právo tuto dohodu vypovědět.
Výpovědní doba počíná běžet prvního dne roku následujícího po doručení písemné výpovědi
a trvá jeden rok.
S ohledem na Skutečnost, že Se jedná o unikátní projekt využití nafukovací haly pro provoz
koupaliště v zimním období nejen v České republice, při němž zejména náklady na Spotřebu
energií nelze dobře a kvalifikovaně odhadnout, provede Příjemce ve střednědobém časovém
horizontu nejpozději však do 5 let od nabytí účinnosti této Dohody analýzu předpokládaného

vývoje hospodaření celé společnosti a na podkladě této analýzy Poskytovatel a Příjemce

rozhodne o Strategii celoročního provozu koupaliště a ubytovny Kadaň v letech
následujících.
                                                         čI. VI.

                                                        Další ujednání

    Veškeré Změny, které mohou ovlivnit plnění dohody, si budou Strany oZnamovat písemně
    předem. Lhůta dle předchozí věty musí být přiměřená, aby nedošlo ke vzniku škody, nesmí
    být však kratší než 30 dnů.
    Příjemce prohlašuje, že nemá v evidenci daní Zachyceny daňové nedoplatky, nemá
    nedoplatek na pojistném a na penále na sociálním Zabezpečení a příspěvku na státní politiku
    Zaměstnanosti.
    Příjemce prohlašuje, že neobdržel ani nepožádal o finanční prostředky Ze státního rozpočtu
    na stejný účel sjednaný v předmětu této dohody.
    Obsah dohody jakož i jejich příloh lze Změnit nebo doplnit pouze se souhlasem obou
    smluvních stran formou písemných dodatků.
     Příjemce podpisem této dohody potvrzuje, že byl seznámen s veškerými právy a
     povinnostmi, které pro něj vyplývají Z uzavření této dohody.
     Dohoda se vyhotovuje ve dvou vyhotovenich, Z nichž po jednom Z nich obdrží každá Ze
    smluvních stran.
     Dohoda nabývá účinnosti nejdříve dnem 1. 1. 2022 a nejpozději dnem Zahájení celoročního
     provozu koupaliště a ubytovny Kadaň.
    Tato dohoda bude v úplném Znění uveřejněna prostřednictvím registru smluv postupem dle
    Zákona č. 340/2015 Sb. Poskytovatel a Příjemce se dohodli na tom, že uveřejnění v registru
     smluv provede Příjemce.
     Nezanikla-li platnost Dohody o poskytnutí finančních prostředků na provoz služeb
     Zajišťovaných pověřenou osobou Ze dne 25. 6.2013 před dnem nabytí účinnosti této dohody,
     pak Zaniká právě dnem nabytí účinnosti této dohody.
10. Přílohy tvoři nedílnou součást této dohody.

Poskytovatel                      Příjemce

VKadanidne .....................

Za Město Kadaň                    Za Te'pelné hospodářství Kadaň, s.r.o.

PaedDr. Jiří Kulhánek             Dušan Kučera
starosta města                    jednatel společnosti

Priıøhy:

           Výpočet výše finančního příspěvku na Zajištění celoročního provozu koupaliště a ubytovny Kadaň
            Analýza předpokládaných nákladů a výnosů celoročního provozu koupaliště a ubytovny Kadaň
            Předpokládané mzdové náklady a Zákonné sociální náklady budoucích Zaměstnanců koupaliště a

            ubytovny Kadaň
            Studie Letní koupaliště Kadaň - Zastřešení plaveckého bazénu - nafukovací hala - Aktualizace

           provozních nákladů a Zisků - 2020
,ľřííoha č., 1 === Výpočet výše finančního příspěvku na Zajištění celoročního provozu koupaliště a ubytovny Kadaň

L, Výpočet finančního příspěvku:
A) vybrané náklady v uznatelné výši- viz následující tabulka
13) vybrané výnosy v uznatelné výši- viz následující tabulka
Z) výše příspěvku = A) - B)

H '212; WBRANĚ NÁKLADY Střediska koupaliště a ubytovna Kadaň             "uznatelná výše nákladů v Un

    ř' UČÍU položky                                                                   90%

  501       spotřeba materiálu                                                          0%
                                                                                       60%
  501       vybavení ubytovny a areálu koupaliště                                      60%
  502       elektrická energie
  503       Ostatní energie                                                            0%

  511       Opravy a udržování                                                          0%
                                                                                        0%
  512       Cestovné
  513       Náklady na reprezentaci                                                   90%

  518       Služby                                                                     95%
                                                                                        0%
  521       Mzdové náklady                                                             95%
  523       Odměny Členů orgánů společnosti                                            95%
  524       Zákonné Sociální pojištění                                                  0%
  527       Zákonné sociální náklady                                                    0%
  528       Ostatní Sociální náklady                                                    0%
  531       Silniční daň                                                                0%
  532       Daň z nemovitosti                                                           0%
  538       Ostatní daně a poplatky                                                     0%
   54       Jiné provozní náklady                                                       0%
   55       Odpisy, rezervy a opravné položky provozních nákladů
56 - 57     Finanční náklady, rezervy a opravné položky k fin. nákladům               0%

  58        Mimořádné náklady                                            Uznaieıná výše výnosů v až)

13)'WE3RANĚVÝNOSY Střediska kou aliště a ub ovn Kadaň                                 100%
                                                                                      100%
- ů' Č'íìů  oložk                                                                     100%

502 \/Stu né                                                                          0%

602 Proná'm bazénu

502 Ub ování

6           Ostatní 'nos

vřšE FINANČNíHo PŘÍSPĚVKU
lž., Výše příspěvku pří předpokládánýcll náklaáecll a výnosecl'l - návštěvnost 188%

      ýpočel příspěvku                                                               náklad celkem          údaje v tis. Kč
                                                                                                           uznatelná výše
ir s zl) vvaRAlvÉ NÁKLADY                                                                       20 665
                                                                                                    790                11 583
I        581 spolřepa materiálu                                                                                            711
                                                                                                  1 660                    996
         582 eleklrícká energie                                                                   5 752
                                                                                                  1 650                 3 451
   '     583 8slalníenergše                                                                                                    0
                                                                                                        0                      0
         511 8pravy a udržování                                                                       18                       O
         512 Qeslovné                                                                               439
         513 Náklady na reprezentaci                                                             4 691                     395
         518 Služby                                                                                   26                4 456
         521 Mzdové náklady                                                                       1 497
         523 8clrnény Členů orgánů Společnosti                                                      160                 1 422
         524 Zákonné sociální pojištění                                                                                    152
         522 Zákonné Sociální náklacly
         528 8slatní Sociální náklady                                                                              OOOCDCDCDOO

         531 5llnlčnídáň

         532 Dan Z nemovitostí                                                           73
                                                                                         73
         538 Ostatní dané a poplatky
           54 _llné provozní náklady                                                 3 827
           55 88písy, rezervy a opravné položky provozních nákladů

      58 - 52 klnanční náklady, rezervy a Opravné položky k fin. nákladům

         58 Mímořádné náklady

      lflčlll položky                                                                výnosy celkem uznatelná výše

   hr s  el WBRANÉ vÝNoSY                                                            6 733                  5 813
'r                                                                                   3 205                  3 205
                                                                                                           ' 648
         882 Vstupné                                                                   648                  1 960
                                                                                     1 960
         882 Pronájmy bazénu                                                                                      0
                                                                                       920
         882 Ubytování

         8 Oslarnívýnosy

         Paovoz koUPALıŠTĚ KADAŇ                                                                           příspěvek celkem
5 výše příspěvku pří předpokládanýcll nákladech a výnosecn - návštěvnost 30%

Výpočet příspěvku                                                             náklad celkem          údaje v tis. Kč
                                                                                                    uznatelná výše
tl, s„J  A) vYBRANÉ NÁKLADY                                                             20 665
                                                                                                               11 583
         501 spotřeba materiálu                                                              790                   711
                                                                                           1 660                   996
         502 elektrická energie                                                            5 752
                                                                                           1 650                3 451
         505 0statníenergíe                                                                                           0
                                                                                                 0                    0
         511 Upravy a udržování                                                                18                     0
                                                                                             439
         512 Cestovné                                                                     4 691                    395
                                                                                               26               4 456
         515 Náklady na reprezentací                                                       1 497
                                                                                             160                  1 422
         515 Služby                                                                                                 152
                                                                                               73
         521 Mzdové náklady                                                                    73   uznatelná výše
                                                                                                                2 723
         525 0dměny Členů orgánů Společnosti                                             3 827                  1 941
                                                                                                                   194
         524 Zákonné Sociální pojištění                                                                           588
                                                                                                                      0
         522 Zákonné sociální náklady

         528 Ústatní Sociální náklady                                                                                  OOCDCDCJOCDO

         551 Silničnídaň

         552 Daň Z nemovitosti

         555 Ostatní daně a poplatky

         54 .líné provozní náklady

         55 Odpisy, rezervy a opravné položky provozních nákladů

55 - 52 Fínanční náklady, rezervy a opravné položky k fin. nákladům

         58 Mímořádné náklady

Š Č účtu položky                                                              výnosy celkem

lt. 5    a) vYBRANÉ vÝNosY                                                                3 643
                                                                                          1 941
         502 Vstupné
                                                                                            194
         502 Pronájmy bazénu                                                                588
                                                                                            920
         502 Ubytování

         5 Ostatnívýnosy

                                                                                                    příspěvek celkem
   příloha č 2 -‹ Analýza předpokládaných nákladů a výnosů celoročního provozu koupaliště a ubytovny Kadaň

I 1 úvnkmov A vÝNOsY PŘI cELOROČNÍM PROVOZU KOUPALIŠTĚ A UBYTOvNY KADAŇ - návštěvnost 100%
   ůda'e v tis.. Kč
                                                                          návštěvnost:                      100%

   ëçen              PROVOZ                                                                                 CE

              1      Náklad celkem Střediska kou aliště a ub ovn Kadaň                                      20 66

ì                    Spotřeba materiálu                                                                          7

                        ochranné pomůcky

I                        bazénová chemie, detergenty, dezinfa ůkliclprostředky 43

                         Ostatní materiál                                                                   31

                     Elektrická energie

                         řeba Ostatních nesklad. dodávek

                         pohonné hmoty

                         59910 -tepelná energie

                         vodné, Stočné, srážkovné

                         pravy a udržování

                         Ovné

                         áklady na reprezentaci

                             íslužby

                         školení

                         odvoz odpadu

                         rozbor kvality vody

                         autorské poplatky a Členské příspěvky
                         ostatní Služby

                         dvé náklady

                         měny Členů orgánů Společnosti

                         konné sociální pojištění

                         konné Sociální náklady

                             ísociální náklady

                     ilniční daň

                         ň Z nemovitosti

                         ídaně a poplatky

                     pojištění

                     ostatni dané a poplatky

                     né provozní náklady

                      pisy, rezervy a Opravné položky provoz.nákladů
                     nanční náklady, rezervy a Opravné pol. k fin. nákl.
                     imořádné náklady

                         ň Z příjmu

                     PROVOZ                                                               CELKEM

                     V'      celkem střediska kou aliště a ub Ovn Kadaň                 cELKEivı

                     stupné

                     Pronájmy bazénu

                     Ubytování

                     Ostatní výnosy

                     Příspěvek na provoz koupaliště

   . ż , àìıž-ıž_|:;“1zćířnı' IPROVOZ KOUPALIŠTĚ A UBYTOVNY KADAŇ

          1121.1 ıflžv vÝS L E D E k
'1. Analýza vychází Z technických údajů Studie Společnosti GHC O předpokládané spotřebě energií- viz Příloha č. 4.
2. Tato analýza vychází Ze dvou variant návštěvnosti opět dle Studie Společnosti GHC m»viz Příloha č. 4.
š. v analýze je výše finančního příspěvku na Zajištění Služeb vyplývajících Z Pověření O,“ Kč.

d řê l'ì Ě S olečnosti tepelně hospodářství Kadaň, s. i“. o.

hospodařonl ll-l přš návštěvnosti wü%                                                                               v tis. Kč

hospodářský výsledek střediska O - teplárenství                                                                       4 000
hospodářský výsledek střediska 50 - koupaliště a ubytovna                                                           -13 932
přlspěvek Města Kadaně
                                                                                                                       5 770
hospodářský výsledek Střediska 90 - fotovoltaické elektrárna                                                             170
solkoth tá společnost
                                                                                                                     -3 992
    z ivákmov A vÝNoSY PŘI cELoRočNÍM PROVOZU KOUPALIŠTĚ A UBYTOVNY KADAŇ - návštěvnost 30%

    uda'e v tis. Kč                                                                     návštěvnost:            30%

                     Náklad celkem střediska kou aliště a ub ovn                 Kadaň

:m                   Spotřeba materiálu

                        Ochranné pomůcky
                        bazénová chemie, detergenty, dezinía úl..„.v...m.u >n.<..v.fl2 w>OQN.>.
  oH   mv. oođoo ooN    Dow mH com .NH  -                  mv. Oow .NH                          .m -
       mv. oodqm .Nm    ooo mm Dow NH   -                  mv. oow NH                  .00.0 0503.0-     ...0000 Ěmčuo ...0300.0 ..=0>00300N ,0.2.0m
 2.0   mv. oođwę wwH     ooo mH n ooo QH-                  mv. 00H QH
       mv. oođoo NmH m   ooo mm n ooo HN                   mv. ooo mH            mv. mHH Hm        -                                        .0550 5.20....
 mNó   mv. oo~ooo owH    ooo mw ooo mN  -                  mv. DON HN            mv. NNO .Nm       -                                         .z __om 3:28...
       mv. oođoo ©.NN   mx š.: Ě 0003.0                                          mv. Nom Nm        -                           wzmo.. 59:00 ...HE 02:..
  N                                                  mUNE WCQMSL mN .EE                            -
  N    nv. 00.000 mfl                                                                                 Eanocř, v. 000mmv~> .Z._.m.._._.~_>._.m mflmzmąsov. .0:000.: ĚmEuO
  N                                                                                                -                                Mzmìwž E0v=00 >.0NE 00.3.;
   N   vv. 00.000 0                                                                                -
  H                                                                                                               5.0.2 0.02.50 .EmBmflm 0>.0.0:0E.E00 .h
       „z 00.000 nfl                                                                                                                                                                                                                                                 PINMQ'LŰLDv_0N0>0 .EmBmflm .502. 0>0.0NE .
.0000  00. 00000 ...N                                                                                                                              00.0.0v_on\0v_m0N._v_3 .
       ...x 00.000 nN                                                                                                                              ...02.03.5082.

       mv. oođoo wN                                                                                                                        ...Š _
       mv. oođoo mm
                                                                                                                                 .Eťš\v___=.øš\v___0>ø_n _
            >0N_>_ ĚĚZ
                                                                                                                                                   mvmzäzov. .030.00>.
                                                                                                                                                         „0NOE ...502

                                                                                                              ...00:05 .Cm00.v_0. 9mm 0.0 0.0NE wEmEÉQ
                                                                                                                                             „9mm 0:0 0.0NE .05.05000

                                                                                                      „DOUNE :DEmEÉQ ...050 `0>m 0> .000200003 UIU
                                                                                                                                                             „0.000 ...QBŠ

                             ×H m>.0„m.:0.c.E.00                 ×N 0v_m0N. v_3                           ...0-9.1. ...2.000.552
                        ×H mvmzmnšov. .050.00>                                                       .05-00. x. 000_0030. .000000,
                                                     ×N ...02.03.5030.
                                     ×N 0v.m0~..v.:                ×N v_.=_.0:0                                                        „0 0.0
                        xN .cum_v_00\.cmø_000..                                                                               ×H 0v_m0N._v_3
                                                               š šzâ                                               ×H ...02.03.5080.
                            ×~ 0..:..obn\v_.m>0_n.
                                                           ×N „0:00:00 :mčm                                                     ×H ...._.obm
                                     ×N Šăa
                                                                                                                            ×N ..._Ěn
                         „E0v=00 0E0._:_....>0c
                                                                                                        .UIQ 0__0 >=mEn H ...3000.0
                                                                                                     -
                                                                                                     -
       .00000  0N ...0.003.535          .53. 0:0... 00 .630.003  .._moçmoç. N00. 0.00.00- 003.00.. NH. 02-00 E.m0. „MHMIĚDOz .zařvöıčzmnšumš Em0.. .ç>000.0

                                                                 ...03.09. S     300 .5,850 .003_0053 . 02-0. 05.30000. 00-_>_ 5.0..: .56020

                                                                                                                                         2020.0... 0.5.05 __.

                                                                       ._. .0:0. ...01200. __.. _n 0.. 0....00500. ...0005000000 50.000.030. ...00.0.00 .0.0.0000 000...0_0.0N .0 ...00.0.00 0000.0NÉ 00000.0.000000 0 .m .0...@._.___.0_

-I I I. i- lż FI--. I I I.. I I l I la. I. I
                  .Wž ooo mw o _.: .wšwššwìvìooo mq .m :EM :025 m Eflmoçì v_ >=ww$~> :Quan ĚWEUO Ešťñw
                  -
                  -wž mmm om                          Nm  w! mw." mN                  „vmănĚoą 2:5 mw .nn-„NE EMU
                                                                                      `_:änwš ,WEWEÉQ BONE fimü
                  -                                   >

Éänwč .mEÉQ EUNE Űflw wv_ mmm om                           wv_ mwfl mN

EBU m: m>w_m EDEĚN wv_ Ono N                              wv_ ono N                   E20 vč m>w_m.š_øm_v_w~

                  ng wv_ mmo OH-                          wv_ mmo h-                  ...EU
                                                                                      oçmšzožomN
                  oçwšzožomš wv_ oom mw                   wv_ oom mw

EUNE flnščmnsn wž com mw                                   wv. 0mm ov                  mDNE .BEEQQŠ

  ._Ěäøn ._šcøm mx omN m-                                 mx mNN N-                   .EEĚOQ ._Ewüon
                                                          wz mnm H-                   .Ewflmıofl `:5022 _UN
.EWHMBQ EHOŠLDN mx omN Nı                                                             BONE ._:ämwč flEwEĚQ
                                                                                      wv_-..o ĚWEUO Ewo; vzmö
BONE .Eämwč flčwčflă .Uz ooo om                             wv_ ooo mm

§03 .MĚ w> ĚWEDO  ._:we Ewžmö wž ooo Dow                  wz ooo QNQ

                                             ._„øzšť          Ž...n\v JŠ „In          .ăE -Ěăz     Ěwšøø Ešťš
                                                                                      _.EĚZ . „EE  BE;
                                         3m \             vv., .1... ...J      ìf a!
                                                                      .        \.                             22.839. .53235
                                                          ..i .š z. _. „n .J .a

                                                           ./\

                                                                                                                              . >uNE  LŠWZ

                                                                                                                            wënäsš üëušflg ŠNE žřmz .N

. i Iz!! ı.. I I ı.. II. ı. ı.. ı.
amwšìwçmšmwčmä       mx cod              „z 868 02    „282% Ešän wšøĚN
mcwčn w:m>ou$n:øo\  mv. oođofl
                                            wx Oođ       „Ewšmö Bcwçwn :Zümo

                                         „ž øøóøø 02                     „ìâăš

                               „vzwu čcwcwn ÉHBWO             „wEfläo ĚŠWČ >
                                  „wflofluoz > >Ěw>mbm

                                                                   „ŠD všm     EÉmuçEm _NwE
                                                6ma m: >v_>wø_MĚ
                               EWHĚOĚQ ÉDĚQQ m: Ě>wnmxn
                                    EEMĚQ „502W m: Ě>wQMĚ

                                                                 >Ěw>mbm
                                             03m: w:w_o>o_ø :wuř
                                          „Ěnč Émn nmču BĚŠD

                               Eflëmšnwčfi HwUEQŠ _Bmäšmwčmú wÉă 23x `ČĚĚQ o mw wçťw..

                                                      „Šmšflë É Ěëm wççëvmfim amQ.üa.w
p                                              Příloha č. 4

lı

ııııžj Studie Letní koupaliště Kadaň
ıı Zastřešení plaveckého bazénu - nafukovací hala
ıı Í Aktualizace provozních nákladů a Zisků - 2020

I

ıı                      ı.      .p i" _
I
ıı                      GHC Invest, S.r.o., Korunovační 6, 170 00 Praha 7
                        Člen koncernu Gerling, HoIZ & Co Hamburg
ı
ıı
ııı

ılı.ı Zpracovatel :

                        Tel. :           Fax:

                        e-mail :

                        IČO: 60464496 DIc: (160464496,

                        Firma je držitelem Certifikátu ISO 9001: 2001 a ISO 140012004

    Datum zpracování :  Květen 2020
                                   Studie
                     Letní koupaliště Kadaň
   Zastřešení plaveckého bazénu - nafukovací hala

                                 Provozní náklady

Vstupní energie. zajišťující provoz plaveckého bazénu
    0 Areál je Zásobován pitnou vodou Z městského vodovodu.
    s Elektrická energie Ze Zajištěna odběrem elektrické energie Ze sítě ČEZ, a. s.
     ø Příprava teplé vody a dohřev bazénové vody je Zajišt'ován tepelnými výměníky.

Provozní doba                      10:00 - 18:00 hod.
Předpokládaná denní provozní doba

Provozní doba                      10 hodin / den
Mimoprovozní doba                  14 hodin / den

Předpokládaná denní návštěvnost    600 osob

Přehled předpokládaných provozních nákladů :V

             > Elektrická energieY/"ˇ
             3> Vodné a Stočné
             > Ohřev teplé vody a dohřev bazénové vodyxf

                  Vytápění

                     Personál

                   Ostatní provoz
| Elektrická energie

           Pro recirkulaci bazénové vody jsou instalována 2 Čerpadla o jednotkovém výkonu 11
 kW. V provozu jsou obě čerpadla regulovaná frekvenčním měničem. Na elektrickou energii je
 napojeno také Zařízení MaR - měření a regulace kvality vody.

           Technologie nafukovací haly Zahrnuje dmychadlo s elektromotorem o příkonu 11kW.

           Pro osvětlení bazénové haly je odhadován instalovaný příkon cca 8 kW, pro osvětlení
 provozní budovy a propojovací chodby pak cca 6 kW.

 Spotřeba elektrické energie                                     12,00   kWh
                                                                 30,00
 Předpokládaný instalovaný příkon - technologie haly             14,00   kWh
 Předpokládaný instalovaný příkon - technologie bazénu          56,00
 Předpokládaný instalovaný příkon - osvětlení                            kWh
í Instalovaný příkon - celkem                                      2,97
                                                             2 200,00    kwh        l
 Cena elektrické energie
 Měsíční paušál                                                  10,00   Kč/ kWh
                                                                 14,00   Kč
 Provozní doba
 Mimoprovozní doba                                                 8,00  hodin/den
                                                                220,00
 Zimní sezóna                                                            hodin/den
 Provozní dny zimní sezóny                                       20,00
 Mimoprovozní dny zimní sezóny                                           měsíců
                                                              910,00     dnů
í Provozní dny - Denní spotřeba elektrické energie               10,00   dnů
                                                                 42,00
 Plný provoz                                                     14,00   kWh/den 7
 Příkon - plný provoz                                            27,00
 Tlumený provoz                                                    5,00  hodin/den
 Příkon - tlumený provoz                                         14,00   kWh
 Nutnost plného osvětlení osvětlení                                6,00
 Příkon - plné osvětlení                                           7,00  hodin/den

 Částečně provozní osvětlení - šatny, sprchy, WC              648,00     kWh
                                                                 24,00   hodin/den
 Příkon - částečné osvětlení                                     27,00   kWh
                                                                         hodin/den
í Mimoprovozní dny - Denní spotřeba el. energie         213 160,00       kWh
 'l'lumený provoz                                               220,00
 Příkon - tlumený provoz                                       910,00    kWh/den í
                                                                         hodin/den
í Roční spotřeba elektrické energie                              20,00   kWh
 Provozní dny zimní Sezóny                                      648,00
 Denní spotřeba elektrické energie                                       kWh/rok l

 Mimoprovozní dny zimní sezóny                                           dnů
 Mimoprovozní dny - Denní spotřeba el. energie
                                                                         kWh/den

                                                                         dnů

                                                                         kWh/den
   l Náklady na eıektrickøu energii - zimní Sezóna  659 485,20 Kč/røk l

I  Cena elektrické energie                                     2,97 Kč/kWh
                                                      213 160,00 kWh/rok
   Roční Spotřeba elektrické energie
                                                       26 400,00 Kč/rok
   Paušální platby - 12 měsíců

   I Vodné a Stočné

i  Pro potřeby zimního provozu bude ponechána voda v plaveckém bazénu z letní

l  sezony. Do Studie jsme však zahrnuli i náklady na kompletní plnění bazénové vany 1× za rok.

   2a velkou výhodu zimního provozu venkovního plaveckého bazénu považujeme také absenci

   jarního čištění a dezinfekce bazénové vany, která nebude znečišťována v podzimních a

   zimních měsících a nebude degradována zimními mrazy. Odpadá tedy i zazimování bazénu.

             Dále je uvažováno sdopouštěním vody vobejmu 30 l/os. Toto množství je
   požadováno legislativou u krytých bazénů. Venkovní plavecké bazény dopouštějí 60 l/os.
   Tento požadavek považujeme za nutný z důvodu oslunění a prašnosti venkovního prostředí.
   Vzhledem keliminaci těchto vnějších vlivů při překrytí vodní plochy nafukovací halou,
   považujeme 30 l/os. za dostatečné. Je však na rozhodnutí příslušné KHS, zda bude tyto

   argumenty akceptovat.

   Ve studii jsou rovněž zahrnuty náklady za vodu pro sprchování a splachování.

   Náklady na vodné a stočné

   Objem plaveckého bazénu = napouštění             1 523,00   m3
   Předpokládaná denní návštěvnost                    600,00   osob/den
   Denní dopouštění (30 l/os.)                          18,00  m3/den
   Technologická potřeba vody                            5,00  m3/den
   Voda pro sprchování a splachování (30 l/os.)         18,00  m3/den

   Cena za vodné a stočné (c.ú. 2018)               90,00 Kč/m3

   Zimní sezóna                                        8,00    měsíců
   Provozní dny zimní sezóny                        220,00     dnů
   lVlimoprovozní dny zimní sezóny                             dnů
                                                     20,00

   l Roční Spotřeba vody                            10 543,00 m3/ rok |
    Objem plaveckého bazénu = napouštění               1 523,00 m3
    Provozní spotřeba vody (46m3 * 220 dnů)            9 020,00 m3

   l Náklady na vodné a Stočné - zimní Sezóna       948 870,00 Kč/ rok í
    Cena za vodné a stočné (c.ú. 2018)                       90,00 Kč/m3
    Roční spotřeba vody
                                                        10 543,00 kWh/rok
Ohřev teplé vody a dohřev bazénové vody

          Pro potřeby Zimního provozu bude ponechána voda vplaveckém bazénu Zletní
sezóny, která má určitou teplotu - cca 23°C. Do studie jsme však Zahrnuli i náklady na
kompletní vyhřátí plného objemu bazénové vany 1× Za rok Z 10°C na 26°C.

          Případné provozní ztráty jsou Započteny v denním dohřevu celého objemu bazénové
vody o O,5°C.

          Dále je uvažováno s ohřevem dopouštěné vody 30 l/os Z 10°C na 26°C a s ohřevem
teplé vody pro sprchování Z 10°C na 55°C.

Náklady na ohřev teplé vody a dohřev bazénové vody

Objem plaveckého bazénu                                 1 523,00 m3
Spotřeba energie pro počáteční ohřev bazénové vody     28 335,00 kWh

                                                           102,00 GJ

Denní dohřev celého objemu o 0,5°C (provozní ztráty)   1 523,00   m3/den
Spotřeba energie pro denní dohřev provozních ztrát       885,50   kWh/den
                                                            3,20  GJ/den

Denní dopoustění (30 l/os.)                             18,00     m3/den
Spotřeba energie pro denní dohřev dopouštěné vody      335,00     kWh/den
                                                                  GJ/den
                                                          1,21

Potřeba teplé vody pro sprchování                       12,00     m3/den
Spotřeba energie pro denní ohřev vody pro sprchování   628,00     kWh/den
                                                                  GJ/den
                                                          2,26

Cena Za tepelnou energii                               497,00 KČ/GJ

Zimní sezóna                                              8,00    měsíců
Provozní dny Zimní sezóny                              220,00     dnů
Mimoprovozní dny Zimní sezóny                                     dnů
                                                        20,00

l Roční potřeba tepla za ohřev vody - zimní Sezóna     1 568,70 GJ/ı-øk l
 Spotřeba energie pro počáteční ohřev bazénové vody
 Spotřeba energie pro denní dohřev provozních Ztrát        102,00 GJ
 Spotřeba energie pro denní dohřev dopouštěné vody         704,00 GJ
 Spotřeba energie pro denní ohřev vody pro sprchování      265,32 GJ
                                                           497,38 GJ

l Náklady na ohřev vody- zimní Sezóna                  779 643,90 Kč/ rok l
 Cena Za tepelnou energii (c.ú. 2018)
 Roční potřeba tepla Za ohřev vody                             497,00 Kč/GJ
                                                            1 568,70 GJ/ rok
ł Vytápění

           Teplota vzduchu v bazénové hale by měla být cca o 2°C vyšší nežteplota vody v
 bazénu. Uvažujeme tedy S teplotou v hale 28°C.

Náklady na vytápění

Nafukovací bazénová hala 59 X 33 X 9,5 m             cca 18 000,00     m3
Tepelný výkon zdroje (S rezervou)                             550,00   kW

Tepelné ztráty haly (tout=-13°C, tin=28°C)                    500,72   kW
Roční energie na vytápění nafukovací haly             1 185 246,00     kWh/ rok

Provozní budova- obestavěný prostor 48 X 9 X 2,60 m     1 296,00       m3
Tepelný příkon na vytápění                                  50,00      kW
Roční energie na vytápění provozní budovy                              kWh/ rok
                                                     100 000,00

Chodba a propojovací koridor                             375,00        m3
Tepelný příkon na vytápění                                 15,00       kW
Roční energie na vytápění chodby a propojovacího
koridoru                                             25 000,00         kWh/ rok

upravna vody cca 16 x 16 x 8 m                         2 050,00        m3
                                                                       kW
Tepelný příkon na vytápění (ternperaci)                   100,00       kWh/ rok
Roční energie na vytápění úpravny vody               100 000,00

Cena za tepelnou energii                             535,00 KČ/GJ

Zimní Sezóna                                            8,00           měsíců
Provozní dny zimní Sezóny                            220,00            dnů
Mimoprovozní dny zimní Sezóny                                          dnů
                                                      20,00

l Roční potřeba energie na vytápění- zimní Sezóna    5 076,89 GJ/røk 7
 Roční energie na vytápění nafukovací haly
 Roční energie na vytápění provozní budovy            4 266,89 GJ/ rok
 Roční energie na vytápění chodby a propojovacího        360,00 GJ/ rok

 koridoru                                             90,00            GJ/rok
                                                                       GJ/rok
 Roční energie na vytápění úpravny vody              360,00

I Náklady na vytápění- zimní Sezóna                  2 716 136,15      Kč/ rok T
 Cena za tepelnou energii (c.ú. 2018)                          535,00  Kč/GJ
 Roční potřeba tepla na vytápění
                                                             5 076,89  GJ/ rok
Wersonál                                      celého krytého bazénu je třeba uvažovat
                                              personálním obsazením vjedné směně - 1 X
          Z důvodu efektivního využívání      1 X pokladní, 1 X úklid >> 6 osob na 1. směně, 5
 sdvousměnným provozem, s minimálním
 vedoucí provozu, 2 X plavčík, 1 X strojník,

  osob na 2. směně.

Náklady na mzdy personálu                     (100  osob
                                              ELOO  osob
Obsazení 1. směny                             1,00  osoba
Obsazení 2. směny
Administrativa                                IZÁMJ osob

Zaměstnanců celkem                            43 400,00 Kč/ měsíc

 Průměrná měsíční hrubá mzda                              12ÁX) měsíců

 Zimní sezóna                                 6 249 600,00 Kč/ı-øk l

ÍNáklady na mzdy personálu- zimní sezóna
Ostatní náklady
Náklady na ostatní provoz

 Pravidelné školení personálu                                    15 000,00       Kč/ rok
 Provozní údržba, revize (8 X 15 000,00 Kč/měsíc)               120 000,00       Kč/ rok
 Náklady na bazénovou chemii (odhad 8 × 25 000,00 Kč)           200 000,00       KČ/ rok
 Odběry vzorků bazénové vody akreditovanou laboratoří            80 000,00       KČ/ rok

(8 x 10 000,00 Kč/mësı'c)                                       40 000,00 Kč/rok

 Detergenty, dezinfekční a úklidové prostředky                   40 000,00       Kč/ rok
                                                                100 000,00       KČ/ rok
(8 x 5 000,00 Kč/mësı'c)                                        100 000,00       Kč/ rok

 Komunální a nebezpečné odpady - poplatky                             40 000,00  KČ/ rok
 Dlouhodobá, pravidelná údržba (malování, nátěry apod.)              535 000,00  KČ/ rok
                                                                     990 000,00  Kč/ rok
 Montáž a demontáž nafukovací haly - pravidelný Servis               100 000,00  Kč/ rok
                                                                     500 000,00  KČ/ rok
 ›› 2 Sˇéfmontéři dodavatele haly + pomocný personal investora       200 000,00  Kč/ rok
                                                                     150 000,00  KČ/ rok
 Výměna vnějších ochranných fólií- 1× Za 5 let >> 1/5 ceny                       Kč/ rok
 Nové Odpisy - stavba                                                 50 000,00  KČ/ rok
 Nové odpisy - technologie                                           200 000,00  Kč/ rok
 Drobný materiál (oopp, drobné nákupy)                            4 600 000,00
 Opravy                                                                          Kč] rok í
 Služby                                                         8 060 000,00
 Zákonné sociální náklady (stravenky a jiné benefity)
 Pojištění
Jiné náklady
 Ztráta letního koupaliště - upravená

l Náklady na ostatní provoz
                        Předpokládané zisky z provozu

         Celkový Zisk z provozu je odvisly především od celkové návštěvnosti, která se odvíjí
od zaměstnanosti a tím i kupní Síly obyvatel regionu. Kapacita bazénu pro výuku škol je cca
150 osob, pro veřejnost cca 210 osob.

Provozní doba :  pondělí až pátek              10,00 - 18,00 hod.
                 Sobota, neděle                10,00 - 18,00 hod.

        Níže uvedené hodinové sazby pronájmu jsou pouze orientační  (základní).     Případné
navýšení je v režii provozovatele a je rezervou v zisku.
                                                                                         j

Před pokládané. zisk-y z-rprovozu v-`-“`1_00 % návštěvnost.
0

Provoz pro organizované návštěvy, školy, kluby                      1 000,00        Kč/hod.
Pronájem bazénu pro školy a kluby                                         5,00
                                               10,00 - 15,00 h)                     hod/den
                             anizovaně návště                      5 000,00
                                                                                    Kč/ den

Zimní sezóna                                                                8,00    měsíců
Provozní dny zimní sezóny - pracovní dny                                 164,00     dnů
Zisky - organizované návštěvy - školy, kluby - vč. DPH
                                                                   820 000,00       Kč/ rok
>> 0d očet DPH 21%                                               - 172 200,00       Kč/ rok
                                                                 647 800,00         Kč/rok
Zisky- organizované návštěvyèškoly,kluby (bez DPH)
                                                                     70,00          Kč/ hod.
Provoz pro veřejnost                                                 50,00          Kč/ hod.
Ceník vstupného                                                     120,00          os/den
dospěH                                                              200,00
děti                                                                                Os/den
 Předpokládaná denní návštěvnost veřejnosti - pracovní dny
 Předpokládaná denní návštěvnost veřejnosti - víkend                        3,00    hod/den
 Poměr návštěvnosti (dospělí : děti) = (3 : 1)                              8,00    hod/den
                                                                    7 800,00
 Provozní hodiny pro veřejnost (15,00 - 18,00 h) - prac. dny                        Kč/den
 Provozní hodin ro veřejnost (10,00 - 18,00 h) - víkend            13 000,00
 Zisk - veře'nost - racovní dny                                                     Kč/den i

íZisky - veřejnost - víkendy                                                  8,00  měsíců
                                                                           164,00   dnů
  Zimní sezóna                                                                      dnů
                                                                             56,00
  Provozní dny Zimní sezóny - pracovní dny                                          Kč/rok
  Provozní dny zimní sezóny - víkendy                              2 007 200,00
                                                                   - 421 512,00     Kč/ rok
 ` Zisky - veřejnost - celkem - vč. DPH                          1 585 688,00       Kč/rok'

 >> odpočet DPH 2o1s%t_- ce`lkern“(làez DPH) ' `                 2 233 488,00 Kč] rok J
        - veře'n

 Iìisky z provozu - zimni 'sezóna (bez DPH)
I Předpokládané.- zisky z provozu -'“- '5~'70Ť°/0 návštěvnost -        1 000,00        Kč/ hod.
                                                                             3,00
 Provoz pro organizované návštěvy, školy, kluby                                        hod ./den
  Pronájem bazénu pro školy a kluby                                   3 000,00
  Provozní hodiny pro organizované návštěvy (10,00 - 15,00 h)                          Kč/ den
  Zisky - organizované návštěvy - školy, kluby
                                                                         8,00          měsíců
 Zimní sezóna                                                         164,00           dnů
 Provozní dny zimní sezóny - pracovní dny
                                                                         492 000,00    Kč/rok
 Zisky - organizované návštěvy - školy, kluby - vč. DPH
 >> odpočet DPH 21%                                                   _ -_ 103 320,00  Kč/ rok

 Zisky- mizované* navštěfl-školy;kluby(béz DPH)                        388: 680,00“ ' Kč/rok

Provoz pro veřejnost                                                   70,00           Kč/hod .
 Ceník vstupného                                                       50,00           Kč/ hod.
 dospěfi                                                                80,00
 děti                                                                 140,00           os/den
 Předpokládaná denní návštěvnost veřejnosti - pracovní dny                             Os/den
 Předpokládaná denní návštěvnost veřejnosti - víkend
Poměr návštěvnosti (dospělí : děti) = (3 : 1)

Provozní hodiny pro veřejnost (15,00 - 18,00 h) - prac. dny           3,00             hod./den
Provozní hodiny pro veřejnost (10,00 - 18,00 h) - víkend              8,00             hod./den

                'Zisky - veřejnost - pracovní dny                     5 200,00 Kč/ den Í
                                                                      9 100,00 Kč/ den í
                 | Zisky - veřejnost - víkendy

i

Zimní sezóna                                                             8,00          měsíců
Provozní dny zimní Sezóny - pracovní dny                              164,00
Provozní dny zimní sezóny - víkendy                                    56,00           dnů

                                                                                       dnů

Zisky - veřejnost- celkem - vč. DPH                       ` * ." “ .   1 362 400,00    Kč/rok ì
                                                                       _- 286 104,00   Kč/ rok
Z>> isOkGyDO-ČvGeÍDřeFŤjnHo2s,1t%,z.__ celkem(bez,. DPH)              1 076 296,00
                                                                                       'Kč/rok; J

Bisky z provozu -\ zımnısezna (                                       1 4641976,0.0“ . Kčlrok j

                                                                                       _. .-.10
Í   Předpokládané zisky z provozu - ~50 % návštěvnost              1 000,00    Kč/hod.
                                                                         2,00
P'  Provoz pro organizované návštěvy, školy, kluby                             hod/den
     Pronájem bazénu pro školy a kluby                            2 000,00
l'   Provozní hodiny pro organizované návštěvy (10,00 - 15,00 h)               Kč/den
i   í Zisky - organizované návštěvy - školy, kluby

    Zimní sezóna                                                     8,00      měsíců
    Provozní dny zimní Sezóny - pracovní dny                      164,00       dnů

    Zisky - organizované návštěvy - školy, kluby - vč. DPH             328 000,00 Kč/rok
    >> Odpočet DPH 21%
                                                                     - 68 880,00 Kč/rQk
    Zisky- organızovanénavštěvyflškoly,klubyľbez DPH)-
                                                                  ` 259 120,00.. I i 'Kč-f]rok
    Provoz pro veřejnost
    Ceník vstupného                                                70,00       Kč/ hod.
    dospěH                                                         50,00       Kč/ hod.
    děti                                                           60,00
    Předpokládaná denní návštěvnost veřejnosti - pracovní dny     100,00       OS/den
    Předpokládaná denní návštěvnost veřejnosti - víkend                        OS/den
    Poměr návštěvnosti (dospělí : děti) = (3 : 1)

    Provozní hodiny pro veřejnost (15,00 - 18,00 h) - prac. dny   3,00         hod/den
    Provozní hodiny pro veřejnost (10,00 - 18,00 h) - víkend      8,00         hod./den

    ĹZisky - veřejnost - pracovní dny                             3 900,00     Kč/ den j

    l Zisky - veřejnost - víkendy                                 6 500,00     ì Kč/den

     Zimní Sezóna                                                        8,00  měsíců
     Provozní dny zimní Sezóny - pracovní dny                         164,00   dnů
     Provozní dny zimní Sezóny - víkendy                                       dnů
                                                                       56,00

    Zisky - veřejnost - celkem - vč. DPH                          1 006 600,00 Kč/rok
    >> odpočet DPH 21%
                                                                  - 211 386,00 Kč/rok
    Zisky -“ veřejnost -celkem(bezP)lŤ '7' Í
                                                                  795 214,00 ' Kč/røk '

    LZisky z provozu - zimní sezóna (bez DPH)                     1 054 334,00 Kč/ rok

                                                                               11
Předpokládané zisky z provozu - ~30 % návštěvnost              1 000,00 Kč/hod.
                                                                     1,00 hod./den
Provoz pro organizované návštěvy, školy, kluby
 Pronájem bazénu pro školy a kluby                            1 000,00 Kč/den í
 Provozní hodiny pro organizované návštěvy (10,00 - 15,00 h)
                                                                 8,00         měsíců
í Zisky - organizované návštěvy - školy, kluby                164,00          dnů

 Zimní sezóna                                                     164 000,00  Kč/ rok
 Provozní dny zimní sezóny - pracovní dny
                                                                - 34 440,00   Kč/rok
 Zisky - Organizované návštěvy - školy, kluby - vč. DPH
 >> odpočet DPH 21%                                           ' 129 560,00    Kč] rok

Zisky- manızøvanenavšı-.ěvyškoıyìfkıubflbez DPH)               70,00           Kč/ hod.
                                                              50,00           Kč/ hod.
Provoz pro veřejnost                                          40,00
 Ceník vstupného                                              60,00           os/den
 dospěH                                                                       OS/den

 děti                                                         3,00            hod./den
 Předpokládaná denní návštěvnost veřejnosti - pracovní dny    8,00            hod./den
 Předpokládaná denní návštěvnost veřejnosti - víkend
 Poměr návštěvnosti (dospělí : děti) = (3 : 1)                2 600,00 Kč/den j

 Provozní hodiny pro veřejnost (15,00 - 18,00 h) - prac. dny  3 900,00 Kč/den j

 Provozní hodiny pro veřejnost (10,00 - 18,00 h) - víkend        8,00         měsíců
                                                              164,00          dnů
í Zisky - veřejnost - pracovní dny                                            dnů
                                                               56,00
j Zisky - veřejnost - víkendy
                                                                644 800,00    Kč/ rok
 Zimní sezóna                                                 - 135 408,00    Kč/ rok
 Provozní dny zimní sezóny - pracovní dny                     509 392,00
 Provozní dny zimní Sezóny - víkendy                                          Kč] rok

 Zisky -- veřejnost - celkem - vč. DPH

Z>> iOskdypo-čveet řDePjnHø2s1ı%zA-n_ øıkønflneznpm „ ,

í Zisky z provozu “- XzimnísezflórıĹ-a (besPH) `               638 952,00 Kč/rnk j

                                                                              N12
              | Předpokládané zisky z provozu ubytovny
                        Součástí provozu bude také ubytovna O 22 lůžkách.

              í Předpokládané zisky z provozu ubytovny - 100 % návštěvnost

              Předpokládaná cena Za lůžko                lůžka)                      300,00   Kč/den
              Početlůžek                                 DPH                           22,00  lůžek
              Provozní dny (v přepočtu na plně Obsazená                                       dnů/ rok
              Zisky Z ubytovny - 100 % návštěvnost, vč.                              330,00   Kč/rok
                                                                             2 178 000,00     KČ/ rok
              >> Odpočet DPH 21%                                             - 457 380,00     Kč/ rok
              Zisky z provozu ubytovny (bez DPH)                           1 720 620,00

              Předpokládané zisky z provozu ubytovny - 70 0/0 návštěvnost

              Předpokládaná cena Za lůžko                                            300,00   Kč/den
              Početlůžek                                                               22,00  lůžek
              Provozní dny (v přepočtu na plně Obsazena' lůžka)                               dnů/rok
              Zisky Z ubytovny “ 70 O/0 návštěvnost, vč. DPH                         230,00   Kč/ rok
              >> odpočet DPH 21%                                             1 518 000,00     Kč/rOk
              Zisky z provozu ubytovny (bez DPH)                             - 318 780,00     Kč/ rok
                                                                           1 199 220,00

„ZL-.hr Hill  Předpokládané zisky z provozu ubytovny - 50 % návštěvnost

              Předpokládaná cena Za lůžko                                          300,00     Kč/den
              Počet lůžek                                                            22,00    lůžek
                                                                                              dnů/rok
              Provozní dny (v přepočtu na plně Obsazena lůžka)                     165,00     Kč/rOk
              Zisky Z ubytovny - 50 0/0 návštěvnost, vč. DPH               1 089 000,00       Kč/ rok
              >> Odpočet DPH 21%                                           - 228 690,00       Kč/ rok
              Zisky z provozu ubytovny (bez DPH)                           860 310,00

              Předpokládané zisky z provozu ubytovny - 30 % návštěvnost

              Předpokládaná cena Za lůžko                                          300,00     Kč/den
              Početlůžek                                                            22,00     lůžek
              Provozní dny (v přepočtu na plně Obsazená lůžka)                                dnů/rok
                                                                                   100,00     Kč/ rok
              Zisky Z ubytovny - 30 0/0 návštěvnost, vč. DPH                 660 000,00       Kč/rOk
              >> Odpočet DPH 21%                                           - 138 600,00       Kč/ rok
              Zisky z provozu ubytovny (bez DPH)                           521 400,00

                                                                                              ˇ „'13
                                      Vyhodnocení  660 000,00 Kč/ rok

Roční provozní náklady a zisky
Náklady na elektrickou energii - zimní sezóna

Náklady na vodné a Stočné - zimní sezóna           950 000,00 Kč/ rok

Náklady na ohřev vody- zimní sezóna                780 000,00 Kč/ rok

Náklady na vytápění- zimní sezóna                  2 720 000,00 Kč/ rok

Náklady na mzdy personálu- zimní sezóna            6 250 000,00 Kč/ rok

Náklady na ostatní provoz - celkem                 8060 000,00 Kč/ rok

Roční provozní náklady - celkem                    19 420 000,00 Kč] rok

Zisky z provozu- zimnívsezónˇajr-zı100010. y“      2 23.5 000,00  Kč/rok _
                                                   1 720 000,00
Zisky z provozu ubytovny - 100 %                                  Kč/ rok
Zisky z nových provozů - 100 %                     4 955 000,00   Kč/ rok

Zisky z provozu - zimní sezóna-4%? 70% ~           1 470-000,00   'Kč/.rok
Zisky z provozu ubytovny - 70 %                    1 200 000,00   Kč/ rok
Zisky z nových provozů - 70 0/0                    2 670 000,00   Kč/ rok

Zisky z provozu' - zi'mnífl._sezóna - 50 .PID i     1 060 000,00   Kč/rok
                                                     860 000,00
Zisky z provozu ubytovny - 50 %                                   Kč/ rok
Zisky z nových provozů - 50 %                      1 920 000,00   KČ/ rok

Zisky z provozu '- zimní sezóna --!730 %z            640 000,00   Kč/rok
Zisky z provozu ubytovny - 30 0/0                    520 000,00   Kč/ rok
Zisky z nových provozů - 30 %                      1 160 000,00   Kč/ rok

Požadavek na dotaci provozu :                      14,5 _ 18,3 mil. Kč/ rok

                                                                            '14
                                                Závěr

        Tato Studie zahrnuje prognostické údaje ve vztahu ke spotřebě energií, provozních
prostředků a personálního obsazení. Tyto údaje byly vyhodnoceny na základě
předpokládaného vybavení, návštěvnosti a také Ze Zkušenosti s obdobnými provozy v jiných
lokalitách.

         Ve studii je uvažováno s aktuálními cenami energií- CÚ 2020.

         Náklady na provoz ubytovny nebyly do studie zahrnuty a jsou odvislé od nabízených
služeb (Wifi, TV, rádio, lednice apod).

          Plavecké areály jsou z hlediska spotřeby energie a hospodaření dosti specifické. Nelze
stanovit ekonomické vstupné, které by mělo za následek okamžitý propad návštěvnosti. Cena
vstupného tedy nemůže uvažovat S přiměřeným ekonomickým ziskem. Provoz plaveckých
areálů byl vždy dotován a nelze předpokládat, že tomu bude v budoucnu jinak. Většina

plaveckých areálů vykazuje provozní ztráty. Je třeba si uvědomit, že tato investice je nepřímo

investicí do Zdraví.

          Dnešním trendem ekonomiky plaveckých areálů je hledání a nalézání vlastních zdrojů
zdrojové vody a využívání alternativních Zdrojů obnovitelné energie - např. využití odpadního

tepla z blízkého Zimního stadionu apod.. Případné použití těchto zdrojů by mělo
neopominutelný efekt na ekonomiku provozu.

          Nafukovací haly jsou levnější alternativou kcenově náročné výstavbě pevných
sportovních hal a jejich hlavní výhodou je přizpůsobivost sezónním podmínkám - v letním
období přinášejí na rozdíl od pevných hal možnost sportovního vyžití na otevřeném
prostranství.

         Jedná se o novou službu Zákazníkům - zimní provoz - čímž se Zvýší atraktivita celého

areálu s ponecháním všech výhod letního koupaliště.

V Přerově, květen 2020  Vypracoval : Michal Pospíšil
                                           Lucie Masaříková

                                                             15