Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK Č. 2
k Plánovací smlouvě o úpravě právních vztahů při výstavbě budovy občanské
vybavenosti a služby
pro obchod
č. 0266/2021
dle § 1746 odst. 2 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
Sb., o územním plánování
(dále jen „občanský zákoník”), a dále ve smyslu § 88 zákona č. 183/2006 dne, měsíce a roku mezi
a stavebním řádu,
ve znění pozdějších předpisů, uzavřený níže uvedeného
níže uvedenými smluvními stranami
SMLUVNÍ STRANY:
1. Město
Město Židlochovice
zastoupené: Ing. Janem Vitulou, starostou
se sídlem: Masarykova 100, 667 01 Židlochovice
IČO: 00282979
DIČ:
C200282979
plátce DPH: ANO
bankovní spojení (číslo účtu): 19-2027059319/0800
XXXX XXXXX XXXXX tel.:
kontaktní osoba: XXXX XXX XXX XXXX
e-maíl: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(dále jen „Město”)
Investor
FUERTES DEVELOPMENT, s.r.o.
zastoupená: Ing. Zdeňkem Přichystalem, jednatelem
Ing. Petrem
se sídlem: Tleskačova Jonášem, jednatelem
26893223 1660/2, 664 34 Kuřim
IČO:
DIČ: C226893223
plátce DPH: ANO
bankovní
spojení (číslo účtu): 27-7657580267/0100
zapsaná rejstříku
telefon: v obchodním vedeném Krajským soudem v Brně pod sp. zn. C 43755
XXX XXX XXX
+ XXX XXX XXX XXXX XXXX
e-mail: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
(dále jen „Investor")
(Město a Investor dále společně také jako „Smluvní strany”).
Stránka 1z4
I. ÚVODNÍ USTANOVENÍ
Smluvní strany dne 11.11.2021 uzavřely pod č. 0266/2021 Plánovací smlouvu o úpravě
právních vztahů při výstavbě budovy občanské vybavenosti - supermarketu Lidl v
Židlochovicích znění Dodatku č. 1 ze dne 13.06.2022, kterými
ve je upravena jejich spolupráce
v lokalitě křížení silnice ll/425
při přípravě a realizaci developerského projektu v Židlochovicích,
a silnice ll/416 na jihovýchodní straně (dále jen „Smlouva").
Smluvní strany mají zájem upravit znění Smlouvy, a z tohoto důvodu uzavírají tento dodatek č.
2 ke Smlouvě (dále jen „Dodatek”).
u. PŘEDMĚT DODATKU
Předmětem tohoto Dodatku je doplnění nové textace do odst. 25., který po doplnění zní:
„25. Dotace
25.1. Smluvní strany si dojedna/y, že Město vyvine maximální úsilí kzískání dotačních
prostředků, které by byly následně použity na částečnou úhradu staveb uvedených v odst. 27.1.
a 27.2. s tím, že minimální výše dotace bude alespoň 50% uznatelných nákladů na tyto stavby.
Pokud nebude této minimální výše dotace dosaženo a/nebo Město nezíská tuto dotací do
28.02.2024, berou Smluvnístrany na vědomí, že se tyto stavby uvedené v odst. 27.1. realizovat
nebudou a Investor zrealizuje pouze stavby uvedené vodst. 27.2. Za tímto účelem Město
převede zpětně na Investora práva a povinnosti zrozhodnutí, kterým se schvaluje stavební
záměr na stavbu „Prodejna
LIDL Židlochovice ” MZÍ-OZPSU/13580/2023-7 ze dne 21.8.2023
č.j.
s právní mocí ze dne 21.9.2023 týkající se staveb odst. 27.2. (tj. stavebních objektů SO 105, SO
203, SO 403.1 a SO 403.2, s tím, že poslední dva uvedené stavební objekty Investor vybuduje
pouze v rozsahu stavby dle odst. 27.2.), V případě, že město do 28.2.2024 získá dotaci v
předmětné výši, Město zrealizuje stavby d/e odst. 27.1. a 27.2. a Investor poskytne Městu
příspěvek ve výši rovnajícímu se rozdílu mezi získanou dotací a skutečně vynaloženýmí
stavebními náklady na předmětné stavby v odst. 27.1. a 27.2. (tj. SO 201, SO 203, 50 106, SO
108 a příslušné částí 50 403.1 a SO 403.2).
25.2. Smluvní strany se dohodly, že v případě, že Město získá dotace dle tohoto odst. 25
Smlouvy, bude mít Investor ve výběrové komisi člena a je oprávněn nominovat uchazeče do
výběrového řízení a Město se zavazuje tyto nominované uchazeče do výběrového řízen/'přihlásit
či je přímo oslovit. Investor (jeho zástupce) bude přízván k vytváření zadávací dokumentace pro
výběrové řízení a musí ji písemně před zahájením výběrového řízení odsouhlasít.
Předmětem tohoto Dodatku je doplnění odst. 36, který včetně doplnění nyni zni následovně:
„36. Součástí závazku Investora je též bezúplatné vybudování Volnočasového parku, v případě
zbudování všech tří etap, obsahujícího dvě jezírka, retenčnínádrž, lávku přes řeku, podchod pro
chodce pod silnicí lI/425, příslušné pěší či dopravní infrastruktury a jejich napojení na
infrastrukturu stávající, a to na náklady lnvestora, vše na pozemcích ve vlastnictví či budoucím
vlastnictví Investora anebo také na pozemcích ve vlastnictví Města vsou/adu s Přílohou č. 1
této Smlouvy.
Smluvní strany sí ujedna/y výjimku ztextace tohoto odstavce uvedenou vodst. 25.1. této
Smlouvy.
”
Předmětem tohoto Dodatku je úprava termínu v odst. 37., který po úpravě termínu nyní nově
zní následovně:
Stránka 2 z4
„37. Investor je povinen zahájit výstavbu Projektu nejpozději do 9 měsíců ode dne právní moci
stavebního povolení k realizaci Projektu (dané etapy), nejpozději však do 28 měsíců od právní
moci územního rozhodnutí na danou etapu. Pokud by realizace Projektu vyžadovala více
stavebních povolení, počítá se lhůta 9 měsíců kzahájení té dané předmětné stavby od vydání
každého jednotlivého stavebního povolení. Lhůta 28 měsíců ode dne právní moci územního
rozhodnutí, jakožto nejzazší lhůta pro zahájení výstavby Projektu však platí vždy a bez ohledu
na počet stavebních povolení v rámci Projektu.
”
Předmětem tohoto Dodatku je úprava termínu v odst. 38., který po úpravě termínu nyní nově
zní následovně:
„38. Investor je povinen získat kolaudační souhlas či kolaudační rozhodnuti popř. jine' správní
rozhodnutí umožňující užívání ke všem stavbám v areálu Volnočasového parku nejpozději do 30
měsíců od vydání pravomocného stavebního povolení na danou etapu. Vpřípadě neposkytnutí
relevantní součinnosti ze strany Města se adekvátně prodlužuje termín kzískání uvedeného
kolaudačního souhlasu či kolaudačního rozhodnutí popř. jiného správního rozhodnutí
umožňující užívání, uvedeného v předchozí větě tohoto odstavce. Vpřípadě získání jiného
správního rozhodnutí umožňující užívání staveb v areálu Volnočasového parku, zajistí následně
Investor v uvedené lhůtě tohoto správního rozhodnuti i kolaudační souhlas či kolaudační
rozhodnutí v areálu
pro dane' stavby Volnočasového parku, bude-li to dle zákona ”
vyžadováno.
Předmětem tohoto Dodatku je úprava textace odst. 83., který se tímto ruší a nově zní
následovně:
„83. Investor je povinen předat Městu originál záruční listiny Bankovní záruky za plnění
Lidl
vystavené bankou nejpozději do 60 dnů po nabytí pozemků pro realizací ETl společností
popř.
Česká republika v.o.s. popř. některou ze společností uvedených v odst. 19. této Smlouvy,
”
společností, která by byla právním nástupcem uvedených právnických osob.
Ostatní ustanovení Smlouvy zůstávají bez změny.
m. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
S uzavřením tohoto Dodatku vyslovila souhlas Rada města Židlochovice, a to usnesením ze dne
1. 11. 2023
č. 2023/21/6.5.
Tento Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu poslední ze Smluvních stran.
Tento Dodatek nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.,
podmínkách účinností
o zvláštních některých smluv, uveřejňování těchto smluv a 0 registru
smluv.
Smluvní strany prohlašují, že berou na vědomí případnou uveřejňovací povinnost vztahující se
předchozího odstavce tohoto
na tento Dodatek dle informace, článku Dodatku a pro tento případ
tohoto
prohlašují, že Dodatek neobsahuje důvěrné obchodní tajemství kterékoliv ze
Smluvních Město.
stran a spřípadným uveřejněním Dodatku souhlasí, přičemž případné
uveřejnění tohoto Dodatku je povínno zajistit
Stránka 3z4
5. Smluvní strany prohlašují, že v ostatním zůstává Smlouva beze změny. Pojmy uvedené ve
Smlouvě se obdobně vztahují na pojmy uvedené v tomto Dodatku.
6. Dodatek je sepsán ve dvou stejnopisech s platností originálu po jednom pro každou Smluvní
stranu.
7. Smluvní strany prohlašují, že si tento Dodatek přečetly, rozumí všem jeho ustanovením, sjeho
zněním souhlasí a uzavřely jej podle své pravé, vážné a svobodné vůle, nikoliv vtísni, omylu a
na důkaz toho připojuji své podpisy.
v Židlochovicích dne 2. 11. 2023 v Židlochovicích dne 2. 11.2023
/
Město Židlochovice FUERTísŠ s.r.o.
lng. Jan Vitula Ing. PetrJ IZEVáE&qLuoOt; PMENT,
starosta
\
F R/TEŠ DEVELOPMENT,s.r.o.
Ing. Záěněk Přichystal
je atel
Stránka 4 z4