Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Město Hořice
Náměstí Jiří ho z Poděbrad, 508 01 Hořice
Dodatek č . 1
(prodlouž ení lhů t, dohoda o zániku věcných práv k č ásti pozemku,
uplatnění smluvní pokuty}
ke
Kupní smlouvě, smlouvě o výhradě zpětné koupě, zákazu zatí ž ení
a zákazu zcizení č . 20040t9L22
Prodávají cí : Město Hořice,
lč :00271560
se sí dlem: nám. Jiří ho z Poděbrad 342, 5o8 19 Hořice
zastoupené starostou lng. Arch. Martinem Pourem
a
Kupují cí : KLAS Nekoř a.s.,
lČ :25255321, Dtč : CZ 2525532t
se sí dlem: Nekoř 180, 561 63, Nekoř předst avenst va
zastoupená lng. Leoš em Ří hou, předsedou
Smluvní strany uzavřely dle zákona č .89l2a] 2 Sb., obč anský zákoní k, v platné m a ú č inné mzněnÍ ,
dne 29.06.2020 Kupní smlouvu, smlouvu o výhradě zpětné koupě, zákazu zatí ž enía zákazu zcizení
č .2004019122, právní ú č inkyzápisu do katastru nemovitostí k 05.08.2020, zápis proveden
27 .08.2o2o,v-4734l2o2&60a (dále té ž jen ,,smlouva.,} .
Smluvní strany uzaví rají dle zákona č .89/ \ an Sb., obč anský zákoní k, v platné m a ú č inné mznění ,
ní ž euvedené ho dne, měsí ce a roku tento Dodatek č . 1 ke shora uvedené smtouvě.
t.
Předmět dodatku - prodlouž ení termí nú
1' Termí nované podmí nky smlouvy uvedené v č l. lV. ,,Dalš Í podmí nky a ujednání .. se
v bodech (iii) až { vi) prodluž ují o 3 roky. Z tohoto dů vodu se text uvedených bodů nahrazuje
následují cí m textem:
(iii) kupují cí je povinen zajistit nejpozději do 27.02.2026 pravomocné stavební
povolení č iobdobné povolení , rozhodnutí č i souhlas umož ňují cístavbu dle
platných právní ch předpisů (dále jen ,,stavební povolení ") pro výstavbu objektů na
touto smlouvou prodávaných pozemcí ch { viz. zejmé na specifikace v č l. lll. té to
sm lou vy) ;
(iv) kupují cí je povÍ nen zahájit stavbu objektů nejpozdějÍ 4o 27.o8,2o26. Výstavba musí
být v souladu s ú č elemspecifikovaným zejmé na v č l. lll. té to smlouvy; pří č emž
zahájení m stavby se rozumí alespoň takový stupeň rozestavěnosti, z něhož bude
t
F
Město Hořice
Náměstí Jiří ho z Poděbrad, 508 0] . Hořice
patrné stavebně technické a funkč ní uspořádání první ho nadzemní ho podlaŽí
stavební ch objektů , které mají být na předmětných pozemcí ch dle stavební ho
povolení umí stěny a jsou v souladu s ú č elemspecifikovaným zejmé na v č l.lll. té to
smlouvy;
(v) kupují cí je povinen zrealizovat svů j podnikatelský záměr a zahájit provoz ve
(vi) zbudovaných a zkolaudovaných objektech dle předchozí odráž ky té to smlouvy
nejpozději do 27.a8. 2028'
kupují cí j e povinen dodrž et podmí nku zaměstnanosti uč iněnou v přihláš ce
k záměru č . o1s/ o9/ 2019, tj. zavazuje se zří dit a udrž ovat uvedený prů měrný poč et
zfizených 7 pracovní ch mí st v Hořicí ch v celé m období 4 let následují cí m od
zahájení provozu ve zkolaudovaných objektech { viz. rr,ýš e), přič emž nejpozději
poč í náobdobí 4 let běž et první m dnem po uplynutí 8 let od povolení vkladu práva
vlastnické ho dle té to smlouvy. Při zjiš tění splnění podmí nky zaměstnanosti se bude
postupovat stejně jako při zjiš ť ování,,prů měrné ho roč ní hopřepoč tené hopoč tu
zaměstnanců " ve smyslu zákona o zaměstnanosti a pří sluš né hoprováděcí ho
právní ho předpisu (5 81 z'č . 435/ 2ao4 Sb. a vyhláš ka č . 518/ 2004 sb.)'
2' V č l.Vl' v odstavci se nahrazuje text: ,,...po uplynutí 5 let.'." textem: ,,.'.po uplynutí 8 let.''"
il.
Předmět dodatku - dohoda o zániku věcných práv k č ásti pozemku
3' Zákazzcizení sjednaný dle č l. lV. smlouvy (bez předchozí ho souhlasu oprávněné ho, na dobu
9 let od uzavření smlouvy} vztahují cí se na oba předmětné pozemky { pozemek p'č .9oa/ 7l
o výměře 4.034 m2 a pozemek p.č .900/ 78 o výměře 1.L44m2, oba druh pozemku orná
pů da), zapsaný na LV č .5878 vedené m Katastrální m ú řadem pro Králové hradecký kraj,
katastrální pracoviš tě Jič í npro k. ú . Hořice v Podkrkonoš í , se doplňuje následovně:
Smluvní strany se dohodly na zruš ení zákazu zcizení zapsané ho na pozemku vzniklé ho
oddělení m z pozemku p.č . 9a0l77 a dle GP 35L7-609/ 2o22 označ ené ho jako parcela č .
9ool1o7 o rniměře 9] ' m2. Pro zbylé pozemky, resp' č ásti pozemků , zů stává zákaz zcizení i
nadále v platností .
4. Zákazzatí Žení sjednaný dle č l. lV. smlouvy (do nabytí právní moci stavební ho povolení pro
výstavbu objektů prů myslové výroby) vztahují cí se na oba předmětné pozemky { pozemek
p.Č . 900/ 77 o výměře 4.034 m2 a pozemek p.č . 9oa/ 7s o výměře 1.L44 m2, oba druh
pozemku orná pů da) zapsaný na LV č . 5878 vedené m Katastrální m ú řadem pro
Králové hradecký kraj, katastrální pracoviš tě Jič í npro k. ú . Hořice v Podkrkonoš í , se doplňuje
následovně:
Smluvní strany se dohodly na zruš ení zákazu zatí í enízapsané ho na pozemku vzniklé ho
oddělení m z pozemku p.č ' 9a0l77 a dle GP 3517-609/ 2022 označ ené ho jako parcela č '
9ao| $7 o rnýměře 91 m2. Pro zbylé pozemky, resp. č ásti pozemků , zů stává zákaz zatí ž eníi
nadále v platnosti.
2
Město Hořice
Náměstí Jiří ho z Poděbrad, 508 01 Hořice
5' Výhrada zpětné koupě sjednaná dle č l'lV. smlouvy { do nabytí právní moci stavební ho
povolení pro v1Í stavbu objektů prů myslové výroby} vztahují cí se na oba předmětné
pozemky (pozemek p.č .9Oa/ 77 o výměře 4.o34 m2 a pozemek p.č ,9aol78o výměře 1.144
m2, oba druh pozemku orná pů da) zapsaná na LV č ' 5878 vedené m Katastrální m ú řadem
pro Králové hradecký kraj, katastrální pracoviš tě Jič í npro k. ú . HořÍ ce v Podkrkonoš Í , se
doplňuje následovně:
Smluvní strany se dohodly na zruš ení výhrady zpětné koupě pro pozemek vzniklý
oddělení m z pozemku p.č ' 9oo/ 77 a dle GP 3577-60912022 označ ený jako parcela č .
9aa/ Ň7 o výměře 91 m2. Pro zbylé pozemky, resp. č ásti pozemků , zů stává vrihrada zpětné
koupě i nadále v platnosti.
ilt.
Předmět dodatku _ uplatnění smluvní pokuty
6 Město Hořice v souladu s č l. lV. smlouvy uplatňuje vů č ikupují cí mu,společ nosti KLA5 Nekoř,
a.s., smluvní pokutu ve výš i to % z kupní ceny 1.139.160 Kč , tedy č ástku 113.913 Kč .
Dů vodem k udělení pokuty je poruš ení { nedodrž ení ) termí novaných podmí nek smlouvy
stanovených v č l. lV' bodech (iii) a (iv). Kupují cí smluvní pokutu uznává co do skutkové
podstaty i r,nýš e a zavazuje se uhradit uvedenou č ástku na ú č etprodávají cí ho (města Hořice)
- vedený u peněŽní ho ú stavu banky Č eská spořitelna a.s. Hořice, č í sloú č tu19-
L161757329/ 0800, variabilní symbol 20a4oB122, nejpozději do 10 dnů ode dne podpisu
tohoto Dodatku č ' t. Za den zaplacení se považ uje den připsání č ástky na ú č et
prodávají cí ho. Nebude-li výš e uvedená č ástka, nebo jakákoli její č ást, uhrazena řádně a
vč as, je kupují cí povinen zaplatit prodávají cí mu následnou smluvní pokutu ve výš i Q1 %
z dluž né č ástky za kaŽdý den prodlení . Úč astní ciprohlaš ují , ž e výš e smluvní pokuty je
a přiměřená odpoví dá hodnotě prodávaných pozemků v uvedené lokalitě a
pod nikatelské mu záměru kupují cí ho.
7 ostatní ujednání smlouvy zů stávají beze změn v platnosti
tv.
Zápis do katastru nemovitostí
8 Úč astní cisouhlasí , aby na základě tohoto Dodatku č . L kupní smlouvy Katastrální ú řad pro
Králové hradecký kraj, Katastrální pracoviš tě Jí č í nv katastru nemovitostí zapsal na
pří s| uš né mlistu vlastnictví k předmětným pozemků m dle té to smlouvy sjednané změny
vé cných práv (výhrada zpětné koupě, zákazzatí ž eníazákazzcizení } .
V pří padě, ž e pří sluš nýkatastrální ú řad zamí tne, a to z jaké hokoliv dů vodu, povolení vkladu
změny věcných práv touto smlouvou sjednaných, zavazují se ú č astní cbi ezodkladně
odstranit vady brání cí zápisu práv.
9. Návrh na povolení vkladu změny věcných práv do katastru nemovitostí dle té to smlouvy
bude podán prodávají cí m bez zbyteč ných prů tahů po zaplacení smluvní pokuty na bankovní
ú č etprodávají cí ho' Správní poplatek na zahájení řÍ zení o povolení vkladu do katastru
3
Město Hořice
Náměstí Jiří ho z Poděbrad, 508 01 Hořice
nemovitostí uhradí kupujÍ cí na ú č etprodávají cí ho{ města Hořice) vedený u peněŽní ho
ú stavu _ banky Č eská spořitelna a.s. Hořice, č í sloú č tut9-L16L757329/ 0800, variabilní
symbol 20a4aLgt22, nejpozději do 10 dnů ode dne podpisu tohoto Dodatku č ' 1'
v.
Závěreč ná ujednání
L0. zastupitelstvo města Hořice schválilo uzavření tohoto Dodatku č .1 ke kupní smlouvě na
své m zasedání dne 25.o9'2023 č . usnesení zM7 / 4/ 2023.
11. Prodávají cí prohlaš uje, ž e kupní smlouva a následně k ní uzaví raný Dodatek č .1 podlé hají
zveřejnění v centrální registraci smluv dte zákona č .34o/ 2a75 Sb. v platné m znění ' Kupují cí
tuto povinnost bere na vědomí a se zveřejnění m souhlasí . Prodávají cí se zavazuje zveřejnit
Dodatek č . 1v centrální m registru sm'uV v souladu s platnými právní mi předpisy'
t2. Úč astní ci shodně prohlaš ují , ž e si před podpisem tento dodatek přeč etli, s jeho obsahem
souhlasí , uzaví rají jejdobrovolně, na základě své svobodné a váž né vů le, ne pod nátlakem,
v tí sni za nápadně nevýhodných podmí nek, a na dů kaz toho připojují své vlastnoruč ní
podpisy. Úč astní cijsousrr'ými projevy vázání od okamŽiku, kdy dodatek podepí š í .
13. Tento Dodatek č .1 je vypracován ve třech vyhotovení ch, přič emž prodávají cí , kupují cí a
pří sluš nýkatastrální ú řad obdrž í po jednom vyhotovení .
14' Tento dodatek nab'ývá platnosti podpisem oběma sm] uvní mi stranami a ú č innosti
jeho uveřejnění m Ministerstvem vnitra Č eské republiky prostřednictví m registru
smluv.
11 -, ) í !,-L.', .l + i!
.4t' i,
'-:'
V Hořicí ch dne - ? -11- tgB
prodávají cí kupují cí
město Hořice KLAS Nekoř a's.
lng. arch. Martin Pour, starosta města lng. Leoš Ří ha, předseda představenstva
4
legalizacl ovóřovací dolož ka pro l ?" ; z l|t'y't.',!,.l-! .''-^ '}
Podle ověřovací knihý obecnÍ ho ú řadu Nekoř poř.ě. legalizac ý
'@zevffinÍ * * vlastnoruěně podepsal'
imónďa pfi'msí , datuí Í l8 mlslo É rcěí rlaďok
dÍ uh 9 ěí sb dďbdu, na áklrdě ktďěro byly 4iš rěfiy osobí rí ú dÍ ieuvdná v tóto ováí ov* í dobž c
v Nekon 0.. ....i!..i.!.. ''is.{ } lo( tasil pI iÚ{ ďa.l{ L{ 6ÓÍ Hái L!!E'd
' ei'dy) '. Ú! d.
odBk ú fudnfrlo Eí tka a podpis
'6ódg..ffi