Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Níže uvedené smluvní strany:
Název: Městská část Praha 21
Sídlo: Staroklánovická 260, 190 16 Praha 9 — Újezd nad Lesy
IČO: 00240923
Zastoupená: Ing. Michal Hazdra, starosta
na straně jedné (dále jen „objednatel“)
a
Název: CK] Projekt, spol. s r.o. .
Sídlo: Doležalova 1059/31, 198 00 Praha 9 — Cerný lVÍost
IČO: 452 80 495 .
Zastoupená: Ing. Michal Cermák, jednatel
na straně druhé (dále jen „zhotovitel“)
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku ve smyslu ustanovení § 1903 a násl. zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákonik“), v platném znění, tuto
DOHODU o NAROVNÁNÍ A VYPOŘÁDÁNÍ VZÁJEMNÝCH ZÁVAZKÚ
I.
Uvodní ustanovení
1) Objednatel a zhotovitel spolu uzavřeli dne 10.3.2022 smlouvu o dílo, jejímž předmětem bylo
zpracování projektové dokumentace, výkon inženýrské činnosti a autorského dozoru
v souvislost se záměrem zhotovitele, kterým je „Projektová dokumentace k provádění stavby
a výkon inženýrské činnosti — Udržovací práce vnitřních rozvodů zdravotního střediska na
adrese Živonínská 1630, Praha 9 — Újezd nad Lesy“. Tato smlouva je u objednatele evidována
pod č. SML/0087/2022/OMI. K této smlouvě byl následně dne 18.7.2022 uzavřen dodatek
č. 1, dne 10.8.2022 dodatek č. 2 a dne 29.9.2022 dodatek č. 3. Smlouva včetně pozdějších
dodatků bude dále označována jako „Smlouva na udržovací práce“.
2) Objednatel a zhotovitel spolu uzavřeli dne 13.7.2022 smlouvu o dílo, jejímž předmětem bylo
zpracování projektové dokumentace, výkon inženýrské činnosti a autorského dozoru
v souvislost se záměrem zhotovitele, kterým je „Projekt bezbariérové přístupu — zdravotni
středisko Rohožník“. Tato smlouva je u objednatele evidována pod č. SML/0213/2022/OMI.
K této smlouvě byl následně dne 29.9.2022 uzavřen dodatek č. 1. Smlouva včetně pozdějšího
dodatku bude dále označována jako „Smlouva na bezbariérový přístup“.
3) Dílo vyplývající ze Smlouvy na udržovací práce mělo být dokončeno a předáno bez vad a
nedodělků zhotoviteli nejpozději dne 17.10.2022. Dílo nebylo předáno řádně a včas.
4) Dílo vyplývající ze Smlouvy na bezbariérový přístup mělo být dokončeno a předáno bez vad
a nedodělků zhotoviteli nejpozději dne 30.9.2022. Dílo nebylo předáno řádně a včas.
5) Dopisem č.j. UMCP21/14619/2023/OMI/Kub doručeným zhotoviteli dne 30.8.2023
uplatnil objednatel u zhotovitele nárok na smluvní pokuty vyplývající ze Smlouvy na udržovací
práce v celkové výši 122.000,- Kč, a dále nárok na smluvní pokuty vyplývající ze Smlouvy na
bezbariérový přístup v celkové výši 134.000,— Kč. A
6) Zhotovitel nerozporoval, že díla na základě výše uvedených smluv nebyla předána řádně a
včas, rozporoval však délku prodlení a výši uplatněného nároku. Požádal proto bezodkladně
po doručení vyrozumění o uplatnění sankcí objednatele o schůzku za účelem vyjasnění
1/4
sporných nároků. Tato schůzka se uskutečnila dne 13.10.2023. V rámci schůzky shledal
objednatel některé námitky zhotovitele jako oprávněné a smluvní strany se dohodly, že dojde
k uzavření této dohody o narovnání, kterou budou sporné nároky smluvních stran vyřešeny a
vypořádány.
II.
Sporná práva
1) Smluvní strany konstatuji, že mají sporná práva vyplývající ze Smlouvy na udržovací práce i ze
Smlouvy na bezbariérový přístup, a to zejména v otázce, kdy byla díla prováděná zhotovitelem
na základě uvedených smluv řádně předána objednateli a jakou výši smluvních pokut je
objednatel oprávněn po zhotoviteli za opožděné předání děl požadovat. Obě smluvní strany
mají přitom zájem veškerá sporná práva ze Smlouvy na udržovací práce i ze Smlouvy na
bezbariérový přístup nahradit závazky z této dohody.
III.
Dohoda o narovnání a vypořádání vzájemných závazků
1) Tuto dohodou o narovnání smluvní strany uzavírají v dobré víře s cílem upravit mezi sebou
veškerá sporná práva a povinnosti vyplývající ze skutečností uvedených v čl. 1. a 11. této dohody
nebo vztahy s nimi bezprostředně související. S ohledem na tyto skutečnosti se smluvní strany
ve snaze předejít dalším nesrovnalostem nebo sporům ve smyslu § 1903 a násl. občanského
zákoníku dohodly na narovnání všech sporných nároků a práv vyplývajících ze Smlouvy na
udržovací práce a ze Smlouvy na bezbariérový přístup a jejich nahrazení novými závazky,
uvedenými v následujících odstavcích tohoto článku této dohody.
2) Na základě jednání ze dne 13.10.2023 považují smluvní strany za nesporné, že dílo vyplývající
ze Smlouvy na udržovací práce mělo být řádně předáno objednateli nejpozději dne 17.10.2022.
K řádnému předání díla však došlo až dne 20.1.2023, tj. zhotovitel byl v prodlení celkem 94
celých kalendářních dnů (od 18.10.2022 do 19.1.2023) a v této souvislosti vznikl objednateli
v souladu 5 Čl. 10.1 Smlouvy na udržovací práce nárok na smluvní pokutu ve výši 94.000,- Kč.
Dále došlo dne 3.2.2023 k uplatnění vady díla, pro jejiž odstranění akceptuje objednatel lhůtu
10 kalendářních dnů ve smyslu čl. 9.4 Smlouvy na udržovací práce. Vady byly odstraněny až
dne 17.2.2023, tj. zhotovitel byl v prodlení další 3 celé kalendářní dny (od 14.2.2023 do
16.2.2023) a v této souvislosti vznikl objednateli nárok na smluvní pokutu ve výši 3.000; Kč.
Celkový nárok na smluvní pokutu vyplývající ze Smlouvy na udržovací práce činí ke
dni uzavření této dohody 97.000; Kč (slovy devadesátsedmtisíc korun českých).
3) Na základě jednání ze dne 13.10.2023 považují smluvní strany dále za nesporně, že dílo
vyplývající ze Smlouvy na bezbariérový přístup mělo být řádně předáno objednateli nejpozději
dne 30.9.2022. V době od 1.10.2022 do 6.12.2022 však zhotovitel nemohl být v prodlení
s předáním díla, neboť nebylo k dispozici vyjádření NIPI a nemohly tak být zapracovány
požadavky z tohoto vyjádření vyplývající. Vyjádření NIPI obdržel zhotovitel až dne 6.11.2022
a následně běžela 30dcnní lhůta na zapracování detailů provedení, tedy do 6.12.2022.
K řádnému předání díla však došlo až dne 20.1.2023, tj zhotovitel byl v prodlení celkem 44
celých kalendářních dnů (od 7.12.2022 do 19.1.2023) a v této souvislosti vznikl objednateli
v souladu s čl. 10.1 Smlouvy na udržovací práce nárok na smluvní pokutu ve výši 44.000,- Kč.
Dále došlo dne 3.2.2023 k uplatnění vady díla, pro jejíž odstranění akceptuje objednatel lhůtu
10 kalendářních dnů ve smyslu čl. 9.4 Smlouvy na bezbariérový přístup. Vady byly odstraněny
až dne 26.2.2023, tj. zhotovitel byl v prodlení dalších 12 celých kalendářních dnů (od 14.2.2023
do 25.2.2023) a v této souvislosti vznikl objednateli nárok na smluvní pokutu ve výši 12.000,
Kč. Celkový nárok na smluvní pokutu vyplývající ze Smlouvy na bezbariérový přístup
činí ke dni uzavření této dohody 56.000,- Kč (slovy padesátšesttísíc korun českých).
2/4
4) Dále vzhledem ke skutečnosti, že V rámci Smlouvy na udržovací práce nebyla vykonávána
inženýrská činnost spočívající v zajištění vyjádření dotčených orgánů a osob, navrhl zhotovitel
nenárokovat část ceny díla dle čl. 6.1 písm. B Smlouvv na udržovací práce, a to ve výši
27.000,— Kč bez DPH. Objednatel tuto nabídku akceptuje, přičemž celková cena díla tak činí
506.400; Kč bez DPH.
5) Smluvní strany se dohodly, že veškeré případné úpravy projektové dokumentace vznikající
v průběhu zpracování díla dle Smlouvy na udržovací práce a dle Smlouvy na bezbariérový
přístup, a to změnou rozsahu a obsahu projektové dokumentace na základě požadavků
objednatele, prováděl zhotovitel bez jakýchkoliv nároků na navýšení ceny díla. Na základě
Smlouvy na udržovací práce tak zbývá dofakturovat částku ve výši 506.400,— Kč bez DPH. Na
základě Smlouvy na bezbariérový přístup zbývá dofakturovat částku ve výši 22.000 bez DPH.
6) Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli smluvní pokuty vyplývající z této dohody v celkové
výši 153.000,— Kč (slovy stopadesáttřitisíc korun českých). Smluvní strany se dohodly, že tato
částka bude započtena oproti pohledávkám objednatele na úhradu ceny díla, na kterou vznikl
zhotoviteli nárok dle Smlouvy na udržovací práce a dle Smlouvv na bezbariérový přístup, a to
tak, že část smluvní pokuty ve výši 22.000,— Kč bude započtena oproti nároku na uhrazení ceny
díla vyplývající ze Smlouvy na bezbariérový přístup a část smluvní pokuty ve výši 131000,— Kč
bude započtena oproti nároku na uhrazení ceny díla vyplývající ze Smlouvy na udržovací práce.
Po započtení tak budou závazky zhotovitele a objednatele vyplývající ze Smlouvv na
bezbariérový přístup vzniklé ke dni uzavření této dohody zcela vyrovnány a ve vztahu ke
Smlouvě na udržovací práce bude zhotovitel oprávněn vyfakturovat objednateli částku ve výši
375.400,- Kč bez DPH.
7) Smluvní strany tímto prohlašují, že uzavřením této dohody a naplněním jejího účelu (tj.
splněním předchozích ujednání této dohody, zejména úhradou částky na narovnání), jsou
veškerá mezi smluvními stranami sporná práva, povinnosti a pohledávky, které vyplývají ze
Smlouvy na udržovací práce a ze Smlouvy na bezbariérový přístup či s nimi bezprostředně
souvisejí zcela vyrovnány a po uzavření této dohody nemají vůči sobě smluvní strany z práv a
povinností zde uvedených žádné jiné nároky bez ohledu na jejich povahu či výši není-li
stanoveno touto dohodou jinak. Smluvní strany prohlašují, že V době uzavření této dohody
nemají nad rámec této dohody vůči sobě žádná další sporná práva a nároky a pro případ, že by
taková práva či nároky existovaly se jich tímto výslovně vzdávají a žádná ze stran nemůže vznést
jakékoliv nároky vůči druhé straně nad rámec této dohody. Tím nejsou dotčeny případné
budoucí nároky vyplývající ze Smlouvy na udržovací práce či ze Smlouvy na bezbariérový
přístup, zejména pak případné nároky vyplývající z odpovědnosti za vady díla, které se projeví
v budoucnu.
IV.
Závěrečná ustanovení
1) Tato dohoda je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž jeden obdrží objednatel a jeden
zhotovitel.
2) Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění této dohody v souladu se zákonem Č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, v platném znění, provede objednatel.
3) Smluvní strany po přečtení této dohody prohlašují, že byla sepsána na základě jejich
svobodné vůle, určitě, jasně a srozumitelně, nikoli V tísni za nápadně nevýhodných
podmínek, a že proti ní nemají námitek.
4) Tato dohoda nabývá platností dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv.
5) Tuto dohodu lze měnit pouze písemnými dodatky, podepsanými oběma smluvními stranami,
popř. oprávněnými zástupci smluvních stran a představuje jediné a ucelené ujednání stran.
6) Uzavření této dohody bylo projednáno a schváleno Radou městské Části Praha 21 dne
7.11.2023, usnesením č. RMČ/320474/23.
3/4
NÁŠJINJEPODPBOVÁSTRANA V Praze dne: (up . 1‘
PODPBOVÁSTRANA
V Praze due: 7 , 2' y", ') ))
„_
Městská část Praha 21 (01C t, SpO . S LO.
4/4