Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. smlouvy: 5417023165
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená v souladu s ustanovením § 2079 a násl. a § 2991 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku, níže uvedeného dne, mésíce a roku mezi smluvními stranami:
ZKL Reality, s.r.o.
se sídlem Jedovnická 2346/8, 628 00 Brno
zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Bmě, oddíl C, vložka 28541
IČ: 255 07 729, DIČ: CZ25507729
zastoupená Ivo Eliáškem, jednatelem společnosti
bankovní spojení:
číslo účtu:
na straně jedné jako prodávající (dále jen „prodávající4')
a
Statutární město Bmo
se sídlem Dominikánské nám. 196/1,602 00 Bmo
zastoupené Ing. Petrem Vokřálem. primátorem města Bma
IČ: 449 92 785, DIČ: CZ44992785
bankovní spojeni:
Číslo účtu:
účtu:
na straně druhé jako kupující (dále jen „kupující44)
I.
Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků:
- p.č. 6640/3 o výměře 435 m2, ostatní plocha, jiná plocha,
- p.č. 6641/2 o výměře 23 m2, ostatní plocha, jiná plocha,
vše zapsané na listu vlastnictví č. 4765 pro katastrální území Líšeň, obec Bmo, vedeném
u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj. Katastrální pracoviště Bmo-město (dále jen
„pozemky").
II.
1. Prodávající touto kupní smlouvou prodává kupujícímu pozemky uvedené v článku I. této
smlouvy, včetně všech součástí a příslušenství, a kupující tyto pozemky kupuje a přijímá
do svého vlastnictví za dohodnutou kupní cenu ve výši 687.700,- Kč (slovy:
šestsetosmdesátsedmtisíc sedmset korun českých).
1
r 2. Převáděné pozemky včetně všech součástí a příslušenství byly popsány a oceněny
znaleckým posudkem č. 2359-06/17 ze dne 31.1. 2017, který vyhotovil Ing. Roman Staněk,
soudní znalec,
3. Pozemky uvedené v článku I. této smlouvy se převádí do vlastnictví statutárního města
Brna v rámci majetkoprávního vypořádání pozemků zastavěných stavbami ve vlastnictví
společnosti Dopravní podnik města Brna, a.s., se sídlem Hlinky 151,656 46 Brno,
1Č: 255 08 881, jejímž zakladatelem a akcionářem je statutární město Brno, a veřejnou zelení
ve vlastnictví statutárního města Bma.
lil.
Smluvní strany se dohodly, že kupující zaplatí prodávajícímu kupní cenu dle článku II. odst. 1
této smlouvy na jeho bankovní účet uvedený v záhlaví této smlouvy, nejpozději do 30 (třiceti)
dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění o tom, že byl proveden vklad
vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí, za předpokladu, že na výpisu
z katastru nemovitostí vyhotoveném k tomuto dni bude jako jediný vlastník předmětných
pozemků uveden kupující a současně tyto pozemky budou prosty všech práv třetích osob.
IV.
1. Smluvní strany se dohodly, že kromě kupní ceny uvedené v článku II. této smlouvy
kupující zaplatí prodávajícímu náhradu ve výši 75 Kč za 1 m2 a rok, z titulu užívání pozemků
p. č. 6640/3 a p. č. 6641/2, k. ú. Ušeň, uvedených v článku I. této smlouvy, bez právního
důvodu od 1. 1.2014 do dne převodu vlastnického práva k pozemkům na kupujícího
na základě této smlouvy (dále jen „náhrada").
2. Smluvní strany se dohodly, že kupující vypočte náhradu dle článku IV. odst. 1. této
smlouvy a zaplatí ji prodávajícímu na bankovní účet uvedený v záhlaví této smlouvy,
a to do 30 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění o tom, že byl proveden
vklad vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí.
3. Smluvní strany shodně prohlašují, že zaplacením kupní ceny dle článku II. a III. této
smlouvy na bankovní účet prodávajícího a náhrady dle článku IV. odst. 1 a 2 této smlouvy
jsou veškeré závazky týkající se předmětných pozemků mezi nimi vypořádány a že z tohoto
titulu nemají vůči sobě žádné další nároky či pohledávky.
V.
1. Prodávající výslovně prohlašuje, že jeho vlastnické právo k převáděným pozemkům není
soudně Či jinak právně napadeno či zpochybněno, že není omezen v disponování s těmito
pozemky a že na těchto pozemcích nevážnou žádné faktické ani právní vady, zejména
zástavní právo, nájemní právo, věcné břemeno, předkupní právo s účinky věcného práva,
dluhy, daňové nedoplatky a další práva třetích osob.
2
r 2. Prodávající dále prohlašuje, že ke dni podpisu této kupní smlouvy není proti němu vedeno
insolvenční či exekuční řízení ani výkon rozhodnutí a zároveň není proti němu podán návrh
na zahájení insolvenčního řízení, na nařízení exekuce nebo výkonu rozhodnutí, ani neexistuje
žádný titul vydaný v soudním, správním, daňovém, rozhodčím či obdobném řízení, na základě
kterého by mohl být takový návrh podán.
3. Prodávající se zavazuje, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva
k převáděným pozemkům do katastru nemovitostí budou tyto pozemky prosty všech práv
třetích osob a že tomu tak bude až do převodu vlastnického práva k těmto pozemkům
na kupujícího.
4. Jestliže se ukáže, že výše uvedená tvrzení nejsou pravdivá, má kupující právo od této
smlouvy odstoupit a zároveň má nárok na náhradu veškeré škody, která mu v důsledku jejich
nepravdivosti vznikla, přičemž tyto nároky lze uplatnit samostatně, tj. nezávisle na sobě.
Odstoupením se smlouva ruší od šatného počátku a smluvní strany jsou si povinny vrátit
dosud poskytnutá plnění.
5. Prodávající seznámil kupujícího s právním i faktickým stavem převáděných pozemků,
a kupující potvrzuje, že si tyto pozemky prohlédl na místě samém a přejímá je ve stavu,
v jakém se nacházejí ke dni uzavření této kupní smlouvy.
VI.
1. Vlastnické právo k pozemkům uvedeným v článku I. této smlouvy se převádí ke dni
doručení návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí příslušnému
katastrálnímu úřadu, pokud bude pravomocně rozhodnuto o povolení vkladu.
2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva k převáděným pozemkům
do katastru nemovitostí podá kupující a současně uhradí veškeré správní poplatky s tímto
vkladem spojené.
3. Nabytí vlastnického práva k nemovitým věcem dle této smlouvy je v souladu
s ustanovením § 6 odst. 1 písm. c) zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., věznění
pozdějších předpisů, osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ustanovení § 40
písm. c) tohoto předpisu se daňové přiznání nepodává.
4. Pro případ, že dojde k přerušení vkladového řízení katastrálním úřadem, se smluvní strany
zavazují, že si navzájem poskytnou veškerou součinnost nezbytnou k realizaci vkladu
vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí.
VII.
1. Smluvní strany prohlašují, že tato kupní smlouva byla sepsána na základě jejich pravé
a svobodné vůle, vážně a srozumitelně a na důkaz shody vůle s jejím obsahem připojují
své podpisy. Na jednom vyhotovení této smlouvy je podpis prodávajícího úředně ověřen.
2. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouvaje uzavřena ke dni podpisu té smluvní strany,
k jejímuž podpisu dojde později.
3
r 3. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 (čtyřech) stejnopisech splatností originálů, z nichž
prodávající obdrží jedno vyhotovení, kupující dvě vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno
pro účely vkladového řízení katastru nemovitostí.
4. Právní vztahy ve smlouvě výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona
č. 89/2012 Sb.. občanského zákoníku.
5. Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými prostředky povinno dodržovat
ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších
předpisů (zejména § 9 odstavce 2 tohoto zákona).
6. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá uveřejnění dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňováni těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní
strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva, včetně metadat, byla zveřejněna v registru
smluv. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu k uveřejnění zašle správci registru smluv
statutární město Bmo.
7. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou předmětem obchodního
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů, a že údaje uvedené v této smlouvě nejsou informacemi požívajícími
ochrany důvěrnosti majetkových poměrů.
8. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
Doložka
Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem města Brna na zasedání č. Z7/28 dne
16. 5.2017.
V Brně dne 1 8 *07* 2017 V Brně dne rbO'1^-
Kupující: Prodávající:
za statutární mjěsto Bmo za společnost ZKL Reality, s.r.o.
Ing. Petr Vokřál Ivo Eliášek
primátor města Brna
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. smlouvy: 5417023165
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená v souladu s ustanovením § 2079 a násl. a § 2991 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku, níže uvedeného dne, mésíce a roku mezi smluvními stranami:
ZKL Reality, s.r.o.
se sídlem Jedovnická 2346/8, 628 00 Brno
zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Bmě, oddíl C, vložka 28541
IČ: 255 07 729, DIČ: CZ25507729
zastoupená Ivo Eliáškem, jednatelem společnosti
bankovní spojení:
číslo účtu:
na straně jedné jako prodávající (dále jen „prodávající4')
a
Statutární město Bmo
se sídlem Dominikánské nám. 196/1,602 00 Bmo
zastoupené Ing. Petrem Vokřálem. primátorem města Bma
IČ: 449 92 785, DIČ: CZ44992785
bankovní spojeni:
Číslo účtu:
účtu:
na straně druhé jako kupující (dále jen „kupující44)
I.
Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků:
- p.č. 6640/3 o výměře 435 m2, ostatní plocha, jiná plocha,
- p.č. 6641/2 o výměře 23 m2, ostatní plocha, jiná plocha,
vše zapsané na listu vlastnictví č. 4765 pro katastrální území Líšeň, obec Bmo, vedeném
u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj. Katastrální pracoviště Bmo-město (dále jen
„pozemky").
II.
1. Prodávající touto kupní smlouvou prodává kupujícímu pozemky uvedené v článku I. této
smlouvy, včetně všech součástí a příslušenství, a kupující tyto pozemky kupuje a přijímá
do svého vlastnictví za dohodnutou kupní cenu ve výši 687.700,- Kč (slovy:
šestsetosmdesátsedmtisíc sedmset korun českých).
1
r 2. Převáděné pozemky včetně všech součástí a příslušenství byly popsány a oceněny
znaleckým posudkem č. 2359-06/17 ze dne 31.1. 2017, který vyhotovil Ing. Roman Staněk,
soudní znalec,
3. Pozemky uvedené v článku I. této smlouvy se převádí do vlastnictví statutárního města
Brna v rámci majetkoprávního vypořádání pozemků zastavěných stavbami ve vlastnictví
společnosti Dopravní podnik města Brna, a.s., se sídlem Hlinky 151,656 46 Brno,
1Č: 255 08 881, jejímž zakladatelem a akcionářem je statutární město Brno, a veřejnou zelení
ve vlastnictví statutárního města Bma.
lil.
Smluvní strany se dohodly, že kupující zaplatí prodávajícímu kupní cenu dle článku II. odst. 1
této smlouvy na jeho bankovní účet uvedený v záhlaví této smlouvy, nejpozději do 30 (třiceti)
dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění o tom, že byl proveden vklad
vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí, za předpokladu, že na výpisu
z katastru nemovitostí vyhotoveném k tomuto dni bude jako jediný vlastník předmětných
pozemků uveden kupující a současně tyto pozemky budou prosty všech práv třetích osob.
IV.
1. Smluvní strany se dohodly, že kromě kupní ceny uvedené v článku II. této smlouvy
kupující zaplatí prodávajícímu náhradu ve výši 75 Kč za 1 m2 a rok, z titulu užívání pozemků
p. č. 6640/3 a p. č. 6641/2, k. ú. Ušeň, uvedených v článku I. této smlouvy, bez právního
důvodu od 1. 1.2014 do dne převodu vlastnického práva k pozemkům na kupujícího
na základě této smlouvy (dále jen „náhrada").
2. Smluvní strany se dohodly, že kupující vypočte náhradu dle článku IV. odst. 1. této
smlouvy a zaplatí ji prodávajícímu na bankovní účet uvedený v záhlaví této smlouvy,
a to do 30 dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění o tom, že byl proveden
vklad vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí.
3. Smluvní strany shodně prohlašují, že zaplacením kupní ceny dle článku II. a III. této
smlouvy na bankovní účet prodávajícího a náhrady dle článku IV. odst. 1 a 2 této smlouvy
jsou veškeré závazky týkající se předmětných pozemků mezi nimi vypořádány a že z tohoto
titulu nemají vůči sobě žádné další nároky či pohledávky.
V.
1. Prodávající výslovně prohlašuje, že jeho vlastnické právo k převáděným pozemkům není
soudně Či jinak právně napadeno či zpochybněno, že není omezen v disponování s těmito
pozemky a že na těchto pozemcích nevážnou žádné faktické ani právní vady, zejména
zástavní právo, nájemní právo, věcné břemeno, předkupní právo s účinky věcného práva,
dluhy, daňové nedoplatky a další práva třetích osob.
2
r 2. Prodávající dále prohlašuje, že ke dni podpisu této kupní smlouvy není proti němu vedeno
insolvenční či exekuční řízení ani výkon rozhodnutí a zároveň není proti němu podán návrh
na zahájení insolvenčního řízení, na nařízení exekuce nebo výkonu rozhodnutí, ani neexistuje
žádný titul vydaný v soudním, správním, daňovém, rozhodčím či obdobném řízení, na základě
kterého by mohl být takový návrh podán.
3. Prodávající se zavazuje, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva
k převáděným pozemkům do katastru nemovitostí budou tyto pozemky prosty všech práv
třetích osob a že tomu tak bude až do převodu vlastnického práva k těmto pozemkům
na kupujícího.
4. Jestliže se ukáže, že výše uvedená tvrzení nejsou pravdivá, má kupující právo od této
smlouvy odstoupit a zároveň má nárok na náhradu veškeré škody, která mu v důsledku jejich
nepravdivosti vznikla, přičemž tyto nároky lze uplatnit samostatně, tj. nezávisle na sobě.
Odstoupením se smlouva ruší od šatného počátku a smluvní strany jsou si povinny vrátit
dosud poskytnutá plnění.
5. Prodávající seznámil kupujícího s právním i faktickým stavem převáděných pozemků,
a kupující potvrzuje, že si tyto pozemky prohlédl na místě samém a přejímá je ve stavu,
v jakém se nacházejí ke dni uzavření této kupní smlouvy.
VI.
1. Vlastnické právo k pozemkům uvedeným v článku I. této smlouvy se převádí ke dni
doručení návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí příslušnému
katastrálnímu úřadu, pokud bude pravomocně rozhodnuto o povolení vkladu.
2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva k převáděným pozemkům
do katastru nemovitostí podá kupující a současně uhradí veškeré správní poplatky s tímto
vkladem spojené.
3. Nabytí vlastnického práva k nemovitým věcem dle této smlouvy je v souladu
s ustanovením § 6 odst. 1 písm. c) zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., věznění
pozdějších předpisů, osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ustanovení § 40
písm. c) tohoto předpisu se daňové přiznání nepodává.
4. Pro případ, že dojde k přerušení vkladového řízení katastrálním úřadem, se smluvní strany
zavazují, že si navzájem poskytnou veškerou součinnost nezbytnou k realizaci vkladu
vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí.
VII.
1. Smluvní strany prohlašují, že tato kupní smlouva byla sepsána na základě jejich pravé
a svobodné vůle, vážně a srozumitelně a na důkaz shody vůle s jejím obsahem připojují
své podpisy. Na jednom vyhotovení této smlouvy je podpis prodávajícího úředně ověřen.
2. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouvaje uzavřena ke dni podpisu té smluvní strany,
k jejímuž podpisu dojde později.
3
r 3. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 (čtyřech) stejnopisech splatností originálů, z nichž
prodávající obdrží jedno vyhotovení, kupující dvě vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno
pro účely vkladového řízení katastru nemovitostí.
4. Právní vztahy ve smlouvě výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona
č. 89/2012 Sb.. občanského zákoníku.
5. Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými prostředky povinno dodržovat
ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších
předpisů (zejména § 9 odstavce 2 tohoto zákona).
6. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá uveřejnění dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňováni těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní
strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva, včetně metadat, byla zveřejněna v registru
smluv. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu k uveřejnění zašle správci registru smluv
statutární město Bmo.
7. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou předmětem obchodního
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů, a že údaje uvedené v této smlouvě nejsou informacemi požívajícími
ochrany důvěrnosti majetkových poměrů.
8. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
Doložka
Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem města Brna na zasedání č. Z7/28 dne
16. 5.2017.
V Brně dne 1 8 *07* 2017 V Brně dne rbO'1^-
Kupující: Prodávající:
za statutární mjěsto Bmo za společnost ZKL Reality, s.r.o.
Ing. Petr Vokřál Ivo Eliášek
primátor města Brna