Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Snílou'va c) dílo č. obj ednatele
uzavřená podle uzavřené podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
v platném znění (dále jen ,,občanský zákoník")
Objednatel: I. Smluvní strany
se sídlem:
vedený: Středisko volného času, Ostrava-Zábřeh, p.o.
TČ: Gurťjevova 8, Ostrava - Zábřeh, PSČ: 700 30
DIČ, u Krajského soudu v Ostravě oddíl Pr, vložka 1051
750 80 516
Bankovní spojení: CZ75080516
Zastoupena: 35-7194750257/0100
Be. Davidem Střelákem, ředitelem
Osoba oprávněná k jednání ve věcech smluvních a technických za Objednatele: Bc. David Střelák
a
Zhotovitel: JOROS s.r.o.
se sídlem: Přibylova 713/15, Ostrava Kunčice, 719 00
vedený: u Krajského soudu v Ostravě oddíl C, vložka 51456
IČ,
DIČ, 27775402
CZ27775402
Baňkovní spojení: 1660781329/0800
Zastoupena: Ing. Romanem Žalmánkem, jednatelem
Osoba oprávněná zastupovat Zhotovitele ve věcech smluvních: Ing. Roman Žalmánek
ve věcech technických: Ing. Roman Žalmánelg
II. Smlouva o dílo
2.1 Zhotovitel se zavazuje, že v souladu s dalšími ujednáními této smlouvy provede pro
Objednatele na svůj náklad a nebezpečí dílo spočívající v:
- OPRAVA ŠATNY PRO ÚKLID A PŘILEHLÝCH SPRCH v areálu Střediska volného
času, Ostrava - Zábřeh na parcele č. 654/7 v k.ú. Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava.
1
Toto dílo zahrnuje:
Bližší specifikace jednotlivých prací, úkonů a materiálu je uvedena v příloze č.l této
smlouvy, jež tvoří její nedílnou součásti a je označena jako ,,položkový ŕo@očět" (dále
jen ,,Dílo").
Provedením díla se rozumí zajištění veškerých dodávek a prací nutných k dokončení
celého díla dle této smlouvy.
2.2 Objednatel se zavazuje sjednané dílo převzít a zaplatit za toto Dílo Zhotoviteli sjednanou
cenu.
III. Místo plnění díla
3.1. Místem plnění díla je: Gurťjevova 8, Ostrava - Zábřeh, PSČ:700 30 - areál Střediska
volného času, Ostrava - Zábřeh
(dále jen ,,Místo plnění" nebo "Staveniště").
3.2. Vyskytne-li se v průběhu provádění Díla objektivní potřeba provedení prací nad rámec
sjednaný touto Smlouvou, je Zhotovitel povinen tuto skutečnost bez zbytečného odkladu
sdělit Objednateli.
3.3. Bude-li Objednatel požadovat po Zhotoviteh provedení prací nebo učinění dodávek, které
nejsou zahmuty ve sjednaném rozsahu předmětu Díla či nejsou jeho součástí, jinou
kvalitu prací nebo dodávek; než je sjednáno touto Smlouvou, budou strany jednat o
uzavření dodatku k této Smlouvě.
3.4. Objednatel, popřípadě technický dozor objednatele jsou oprávněni kontrolovat kvalitu
prováděných prací. V případě, že Zhotovitel provádí práce v rozporu s touto smlouvou
nebo nekvalitně, je Objednatel oprávněný požadovat odstranění vzniklého nedostatku
nebo vady, pokud možno ihned. Nebudeji vadný stav odstraněn, má Zhotovitel právo od
této smlouvy odstoupit.
IV. Dodání díla
4.1. Zhotovitel se zavazuje zahájit dílo - 1.12.2023
Zhotovitel se zavazuje dokončit dílo - 31.12.2023
4.2. Zhotovitel se zavazuje dokončit Zhotovované dílo v termínu uvedeném v bodu 4.1., a to
předáním zhotoveného díla Objednateli. Dílo se považuje za dokončené jeho předáním včetně
stavebního deníku a podepsáním předávacího protokolu.
2
4.3. Zhotovitel je oprávněn Zhotovování díla přerušit na dobu, když se vyskytnou neočekávané
okolnosti v průběhu realizace, zejména při instalaci nových rozvodů vodoinstalace a
elektroinstalace. O přerušení bude Zhotovitel Objednatele informovat bez prodlení a o dalším
postupu a případné změně prací včetně ceny bude rozhodnuto a dohodnuto písemnou formou,
tedy dodatkem ke smlouvě.
4.4. Objednatel předá Zhotoviteli Staveniště v termínu stanoveném v této smlouvě. V případě
dohody mezi Objednatelem a Zhotovitelem dříve.
V. Cena díla
5.1. Celková smluvní cena v rámci smlouvy činí bez zákonného DPH částku:
370.113,- Kč
(slovy: třistasedmdesáuisícjednostotřin&t korun českých)
tj. včetně zákonného DPH částka:
447.836,70 KČ
(slovy čtyřistačtyřicdsedmtisícosmsettHcetšestsedmdesát korun českých)
5.2. Dohodnutá cena předmětu smlouvy byla určena jako cena pevná. Cena
zahrnuje celý předmět smlouvy.
5.3. Cena díla bez DPH obsahuje veškeré náklady nezbytné k realizaci díla, VC. nákladů na
zřízení a zařízení staveniště, nákladů spojených s likvidací odpadu, a dalších nákladů
nezbytných pro řádné a úplné Zhotovení Díla, vyjma více nákladů specifikovaných
v Článku III, 3.2. této smlouvy.
5.4. Dohodnutá Cena díla může být zvýšena nebo snížena v případě, že se rozsah či druh prací
a dodávek oproti cenové nabídce zrnění vlivem dodatečných požadavků Objednatele, nebo
budou zjištěny skryté vady konstrukcí a skutečnosti, které nebylo možno zjistit z předané
dokumentace a při prohlídce stavby.
VI. Platební podmínky
6.1. Zhotoviteli nebude poskytnuta záloha na provedení díla
6.2. Po protokolárním předání a převzetí uhradí objednatel nejpozději do 7 dnů od vystavení
konečné faktury smluvní cenu ve výši 447.836,70 KČ
6.3. Objednatel má právo vrátit vystavenou fakturu, pokud neobsahuje náležitosti, které musí
tento doklad obsahovat. V případě vrácení začíná běžet lhůta splatnosti od vystavení a
předání opraveného dokladu. Nevyjádří-li se objednatel ve lhůtě do l týdne od předání
faktury objednateli, má se zato, že s vystavenou faktumu souhlasí.
3
6.4. Splatnost faktur je sjednána 7 dnů od data jejich vystavení.
6.5. Faktury musí být označeny názvem díla: OPRAVA ŠATNY PRO ÚKLID A
PŘILEHLÝCH SPRCH
6.6. Zhotovitel je oprávněn přerušit provádění díla v případě prodlení objednatele s úhradou
jakéhokoliv splatného závazku. Přerušení trvá do doby zaplacení.
VII. Povinnosti Zhotovitele
a objednatele
7.]. Zhotovitel je povinen umožnit vstup na Staveniště Objednateli, popřípadě technickému
dozoru objednatele.
7.2. Zhotovitel je oprávněn provádět díla každý den v době od 7:00 do 17:00 hodin s tím, že
Objednatel je povinen mu zajistit přistup na místo provádění díla a podmínky sjednané
v této smlouvě.
7.3. Zhotovitel je povinen vést stavební deník, který předkládá ke kontrole Objednateli,
popřípadě technickému dozoru objednatele. Tento stavební deník odevzdá Objednateli při
protokolárním předání a převzetí díla.
7.4. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém Staveništi pořádek a čistotu, na svůj náklad
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé svou činností, a to v souladu s příslušnými
předpisy, zejména ekologickými a o likvidaci odpadů.
7.5. Zhotovitel je povinen ke dni předání a převzetí díla vyklidit Staveniště. Zhotovitel předá
Objednateli po převzetí díla Staveniště formou zápisu podepsaného oběma smluvními
stranami.
7.6. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru Staveniště,
dodržování bezpečnostních, hygienických, požárních a dalších předpisů.
7.7. Zhotovitel je povinen postupovat při provádění Díla tak, aby nedošlo ke škodám na
majetku Objednatele ani na majetku či zdraví třetích osob. V případě porušení této
povinnosti odpovídá Zhotovitel za škody a je povinen je nahradit v plné výši.
7.8. Objednatel je povinen zajistit pro zhotovitele přístup k jedné místnosti vybavené fůnkční
toaletou a umyvadlem. Náklady spojené s dodávkou vody a elektřiny pro provádění díla
hradí objednatel.
7.9. Zhotovitel se zavazuje, že zabezpečí místo, kde bude provádění díla probíhat proti vstupu
třetích osob, proti riziku vzniku škod třetím osobám.
4
VIII. Splnění závazku zhotovitele,
předání a převzetí
8.1. Zhotovitel s,p1ní svou povinnost provést Dílo jeho dokončením a předáním Objednateli.
Dílo je dokončeno, je-li předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu.
8.2. K předání a převzetí Díla vyzve Zhotovitel Objednatele minimálně 7 kalendářních dní
před dokončením díla.
8.3. O průběhu a výsledku předávacího řízeni, jehož součásti je i předání požadovaných
dokladů, sepíší Objednatel se Zhotovitelem protokol o předání a převzetí díla (dále jen
,,Předávací protokol"). Od tohoto dne přechází na objednatele nebezpečí škody na věci.
IX. Odpovědnost za vady, záruka
9.1. Odpovědnost za vady Díla se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku
o odpovědnosti za vady Díla, není-li dále stanoveno jinak. Zhotovitel odpovídá za to, že
Dílo je zhotoveno podle podmínek této Smlouvy a po dobu záruční doby bude mít
vlastnosti stanovené projektem.
9.2. Zhotovitel přejímá záruku za jákost Díla po dobu 24 měsíců, přičemž záruční doba začíná
běžet okamžikem předání Díla.
9.3. Smluvní strany se dohodly, že v případě vad Díl& které Objednatel oprávněně uplatnil
v záruční době, má Objednatel právo požadovat a Zhotovitel povinnost be@latně odstranit
vady Díla.
9.4. Veškeré vady Díla je Objednatel povinen uplatnit u Zhotovitele bez zbytečného odkladu
poté, kdy vadu zjistil, a to formou písemného oznámeni (popř. faxem nebo emailem),
obsahující co nejpodrobnější specifikaci zjištěné vady.
9.5. O dobu od doručení oznámení vad Zhotoviteli do jejich odstranění se prodlužuje záruční
doba.
9.6. Zhotovitel je povinen nejpozději do 20-ti dnů od doručení písemného oznámení o vadě
zaslat vyjádřeni k uplatněné vadě a na termínu odstranění vady se smluvní strany
dohodnou.
9.7. Objednatel je povinen zajistit, aby byl Zhotoviteli umožněn přístup k předmětu Díla za
účelem odstranění vad.
9.8. Zhotovitel se zavazuje odstranit případné drobné vady a nedodělky v termínech
sjednaných v Předávacím protokolu a na svůj náklad.
5
9.9. Za drobné vady a nedodělky se považují ty, které nebrání Objédnateli v užívání předaného
a převzatého Díla.
X. Odstoupení od smlouvy
10.1. Je-li Zhotovitel v prodlení s plněním Díl& které má za následek podstatné porušení jeho
smluvních povinností, je Objednatel oprávněn od Smlouvy odstoupit. Za podstatné
porušení povinností se považuje prodlení o více než 60 dni, přičemž za prodlení se
nepovažuje situace, kdy k prodlení dochází zaviněním objednatele.
10.2. Je-li Objednatel v prodlení s úhradou kteréhokoliv splatného závazku po dobu delší než
30 dní, je Zhotovitel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
10.3. Pro případ odstoupení od Smlouvy kteroukoliv smluvní stranou, má Zhotovitel náuk na
úhradu části Ceny díla, připadající na realizované Dílo ve věcném rozsahu daném ke dni
odstoupení jen pokud nebyly porušeny smluvené podmínky dodávky a sjednané kvality
Díla.
XI. Úroky z prodlení, smluvní pokuty
11.1. Nedodrží-li Zhotovitel termín předání díla, vyjma případy, kdy dojde k prodloužení lhůty
dokončení díla z důvodů sjednaných v této smlouvě nebo k přerušení díla, zavazuje se
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,01 % z Ceny díla za každý den prodlení.
11.2. Pro případ prodlení Objednatele s úhradou jákéhokoliv peněžitého dluhu vyplývajícího
z této smlouvy, dohodly se smluvní strany na smluvní pokutě ve výši 0,01 % z dlužné
Částky za každý den prodlení.
11.3. Povinnost k placení útoků z prodlení ani smluvních pokut nemají vliv na náhradu škody,
která je samostatným právem a platí se bez ohledu na případně zaplacené úroky z prodlení
či smluvní pokuty.
11.4. Zaplacení smluvní pokuty nenahrazuje splnění povinnosti zajištěné touto smluvní
pokutou.
11.5. V případě porušení povinnosti dle smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran mající za
následek vznik škody, zavazuje se povinná strana nahradit škodu přesahující smluvní
pokutu do výše skutečně vzniklé škody. V případě porušení povinností dle smlouvy, pro
které není sjednána sankce smluvní pokuty, zavazuje se povinná strana uhradit náhradu
škody v plné výši.
11.6. Uplatňováni smluvních sankcí se ponechává na vůli dotčené strany.
6
XII. Ostatní uj ednání
12.1. Bez ohledu na předcházející ujednání této Smlouvy, žádná ze smluvních stran nebude
odpovídat za nesplnění či prodlení při plnění svých povinností podle této Smlouvy, pokud
bylo zapříčiněno mimořádnou nepředvídatelnou a nepřekonatelnou překážkou vzniklou
nezávisle na její vůli (dále jen ,,Vyšší moc"), např. požár, povodeň atp.
12.2. Strana, která se Vyšší moci dovolává, musí podat bezodkladně Iprávu druhé smluvní
straně o začátku a ukončení příčin Vyšší moci.
12.3. Jestliže okolnosti VyŠŠí moci budou trvat déle než 3 měsíce, smluvní strany se do
následujících 10 dnů dohodnou na tom, zda a za jakých podmínek budou pokračovat
v plnění této Smlouvy.
12.4. V případě, že se strany nedohodnou ve smyslu uvedeném v předcházejícím odstavci, bude
to důvodem pro okamžité odstoupení od Smlouvy té smluvní strany, která se okolnosti
Vyšší moci nedovolává.
12.5. Tato Smlouva nahrazuje veškerou předchozí komunikaci, návrhy, projevy, sdělení či
ujednání, dohody a smlouvy učiněné ohledně předmětu této Smlouvy, ať byla písemná či
ústní
XIII. Závěrečná ustanovení
13.1. Smluvní strany se dohodly na modifikaci ustanovení § 558 odst. 2 občanského zákoníku
v tom smyslu, že dispozitivní ustanovení občanského zákoníku mají přednost před
obchodními zvyklostmi.
13.2. Smlouvu lze měnit a doplňovat pouze dodatky v písemné formě. Dodatky musí být
vzestupně číslovány a podepsány oprávněnými zástupci obou stran.
13.3. Smlouva se vyhotovuje ve dvou (2) vyhotoveních s platností originálu; po podpisu
Smlouvy oběma stranami obdrží každá smluvní strana po jednom vyhotoveních.
13.4. Smlouva nabývá platnosti podpisem oběma smluvními stranami.
13.5. Přílohy tvoří nedílnou součást Smlouvy.
13.6. Smlouva, jakož i vztahy mezi stranami z této smlouvy vyplývající se řídí zákonem č.
89/2012 Sb., občanským zákoníkem, v platném znění, není-li touto Smlouvou výslovně
ujednáno jinak.
13.7. Smluvní strany si sjednaly, že veškerá písemná komunikace bude probíhat na adresy
uvedené v záhlaví.
7
13.8. Smluvní strany prohlašují, ze si Smlouvu před jejím podepsáním přečetly, že byla uzavřena
podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni a za
nápadně nevýhodných podmínelg a že se dohodly na celém jejím obsahu, což potvrzují
svými podpisy.
Seznam příloh:
Příloha Č.1 položkový rozpočet
V Ostravě dne: 27.11.2023
objednatel zhotovitel
8