Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
(dále jen „smlouva“)
uzavřená v souladu s § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
Smluvní strany
Objednatel Oblastní nemocnice Náchod a.s.
se sídlem: Purkyňova 446, 547 01 Náchod
IČO 26000202
DIČ CZ260000202
zástupce RNDr. Bc. Jan Mach, předseda správní rady
bankovní spojení: Komerční banka a.s.
č. účtu: 78-8883900227/0100
ID datové schránky: dn9ff92
dále též jako „objednatel“ nebo „ONN a.s.“ a
Zhotovitel CE-ING s.r.o.
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové pod spisovou značkou C35921
se sídlem Polská 375, 54701 Náchod
IČO 044 75 631
DIČ CZ04475631
zastoupený Janem Čejchanem – jednatelem společnosti
bankovní spojení Česká spořitelna, a.s.
číslo účtu ……………………………….
dále též jako „zhotovitel“ nebo „dodavatel“
objednatel a zhotovitel společně také jako „smluvní strany“
Preambule
Tato smlouva je uzavírána smluvními stranami na základě výsledku veřejné zakázky malého
rozsahu s názvem „Stavební a technologické úpravy budovy č.p. 296 v Opočně“ (dále též jen „veřejná
zakázka“).
Článek 1
Zmocněné osoby
1. Objednatel zmocňuje následující osoby k jednání:
a) zástupce objednatele ve věcech technických a plnění:
………………………………………………………………
b) zástupce objednatele ve věcech provozních:
……………………………………………………………….
Zhotovitel zmocňuje následující osoby k jednání:
Strana 1 (celkem 19)
a) zástupce zhotovitele ve věcech smluvních:
………………………………………………………………………………………
b) zástupce zhotovitele ve věcech technických:
……………………………………………………………………………………….
2. Zmocněné osoby smluvních stran mohou být změněny písemným oznámením doručeným druhé smluvní
straně. Smluvní strana bude informovat druhou smluvní stranu o takové změně bezodkladně.
3. Na realizaci díla se bude podílet následující specialista zhotovitele:
Autorizovaná osoba: jméno, příjmení, číslo autorizace Jan Čejchan, ČKAIT 0602014
• odborná způsobilost v rozsahu autorizace v oboru pozemní stavby ve smyslu zákona č. 360/1992
Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a
techniků činných ve výstavbě.
4. Zhotovitel je oprávněn změnit osoby uvedené v bodě 4. pouze ve výjimečných případech. Důvody
pro změnu výše uvedených osob je zhotovitel povinen doložit spolu s oznámením této změny.
Objednatel na základě oznámení zhotovitele a za předpokladu, že jsou splněny všechny podmínky a
doloženy všechny doklady v rozsahu bodu 8., vydá souhlas se změnou této osoby.
5. Za výjimečný případ ve smyslu odst. 5 se považuje:
a) významná změna zdravotního stavu, smrt;
b) ukončení pracovního poměru, nebo obdobného vztahu;
c) ukončení poddodavatelského vztahu.
6. Za výjimečný případ ve smyslu bodu 5 se nepovažují kapacitní důvody, které mohl zhotovitel předvídat
již v době podání nabídky.
7. V případě změny je zhotovitel povinen prokázat, že nahrazující osoby splňují kvalifikaci minimálně
v rozsahu, ve kterém ji splňovala osoba nahrazovaná. K nahrazující osobě zhotovitel vždy doloží
následující doklady:
a) doklady k prokázání kvalifikace v rozsahu, v jakém byla kvalifikace prokázaná prostřednictvím
nahrazované osoby;
b) čestné prohlášení o pracovním poměru, nebo obdobném vztahu ke zhotoviteli v případě, že je
nahrazující osoba zaměstnancem zhotovitele;
c) doklady k prokázání splnění základní kvalifikace dle zadávací dokumentace (obdobně dle § 83 č.
134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů) v případě, že
nahrazující osoba není zaměstnancem zhotovitele;
d) doklady, ze kterých bude vyplývat, že by nabídka zhotovitele podaná v zadávacím řízení veřejné
zakázky měla stejné pořadí po provedeném hodnocení jako původní nabídka zhotovitele i v případě,
že by předmětem hodnocení byla kvalifikace nahrazující osoby.
8. Objednatel může vydat souhlas ve smyslu bodu 5. i v jiných než výjimečných případech dle bodu 6, a to
pouze za předpokladu, že budou doloženy všechny doklady dle bodu 8.
9. Objednatel je oprávněn v odůvodněných případech požadovat výměnu zástupce zhotovitele na stavbě,
specialisty či další osoby uvedené ve stavebním deníku. Pokud objednatel takovou výměnu požaduje,
je zhotovitel povinen písemným oznámením prokazatelně doručeným druhé smluvní straně oznámit tuto
osobu, a to do 3 pracovních dnů. Při výměně osoby hlavního stavbyvedoucího je zhotovitel povinen
prokázat jeho kvalifikaci v rozsahu, v jakém ji prokazoval v zadávacím řízení.
Článek 2
Podklady pro uzavření smlouvy
1. Základním podkladem pro uzavření této smlouvy je nabídka zhotovitele podaná dne 02.11.2023 v rámci
zadávacího řízení uvedené veřejné zakázky.
2. Předmět plnění je mimo jiné vymezen následující dokumentací, která tvoří přílohy této smlouvy:
a) Orientační rozsah prací 1.PP, orientační rozsah prací 1.NP a specifikace nové gastro technologie
b) Harmonogram;
Strana 2 (celkem 19)
3. Zhotovitel prohlašuje, že všechny technické a smluvní podmínky byly před podpisem smlouvy na základě
jeho žádosti o vysvětlení zadávací dokumentace v rámci veřejné zakázky, na základě jejíhož výsledku
je uzavřena tato smlouva, zahrnuty do jeho nabídky.
4. Zhotovitel dále prohlašuje, že realizaci předmětu smlouvy provede v souladu se zadávací dokumentací
veřejné zakázky včetně všech jejích vysvětlení či změn a doplnění provedených zadavatelem.
5. Zhotovitel dále prohlašuje, že před podpisem této smlouvy zhotovitel jednal s odbornou péčí.
6. Zhotovitel upozorní objednatele bez zbytečného odkladu na zjištěné zjevné vady a nedostatky smluvních
dokumentů, resp. jejich obsahu. Případný soupis zjištěných vad a nedostatků smluvní dokumentace,
resp. jejího obsahu, včetně návrhů na jejich odstranění zhotovitel předá objednateli bez zbytečného
odkladu po provedení kontroly.
7. Zhotovitel prohlašuje, že je způsobilý k řádnému a včasnému provedení díla dle této smlouvy, že
disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou třeba k řádnému zhotovení díla. Pokud
některé práce na sjednaném díle zajistí prostřednictvím třetích osob, odpovídá za kvalitu prací a
dodávky, jako by dílo prováděl sám.
8. Zhotovitel prohlašuje, že není předlužen a není mu známo, že by bylo vůči němu zahájeno insolvenční
řízení. Dále prohlašuje, že vůči němu není v právní moci žádné soudní rozhodnutí, či rozhodnutí
správního, daňového či jiného orgánu na plnění, které by mohlo být důvodem soudní exekuce na majetek
zhotovitele a že takové řízení nebylo vůči němu zahájeno.
Článek 3
Předmět smlouvy
1. Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele dílo uvedené v článku 4 této smlouvy
řádně, v dohodnutém termínu a v kvalitě níže specifikované, tj. zejména bez vad a nedodělků, včetně
všech objednatelem požadovaných změn díla a jeho součástí. Objednatel se zavazuje při provádění díla
řádně spolupůsobit a zhotoviteli řádně provedené dílo, včetně objednatelem objednaných změn zaplatit,
a to za podmínek a v termínech touto smlouvou sjednaných.
Článek 4
Předmět díla
1. Předmětem veřejné zakázky je řádné zhotovení díla „Stavební a technologické úpravy budovy č.p.
296 v Opočně“, které zahrnuje zpracování dokumentace změn dotčených prostor následné drobné
stavební úpravy a technologické úpravy objektu č.p. 296 v Opočně dle požadavků investora, a to vše formou
„Design & Build“.
Účelem těchto prací jsou drobné dispoziční změny, stavební práce a nové technologie dle požadavků
stravovacího provozu nemocnice Náchod.
Navržené stavební práce a dodávky se týkají 1.PP a 1.NP budovy č.p. 296 v Opočně, která dříve jako
stravovací provoz sloužila (dále jen „stavba“). Práce spočívají zejména v úpravě svislých dělících konstrukcí,
jejich nové dispozičního uspořádání, v opravě či výměně poškozených, technicky a fyzicky zastaralých
dílčích částí dotčených prostorů stavby, v obnově a doplnění povrchů podlah a stěn. Úpravě rozvodů
elektroinstalace NN včetně nového rozvaděče, jejich úpravu a rozšíření dle požadavků investora, úprava a
rozšíření rozvodů vody a odpadu. Součástí prací jsou tři nové chladící boxy ve stávajících prostorech včetně
technologie, které budou sloužit pro skladování potravin, demontáž stávajícího lapolu a osazení lapolu
nového a nájezdová rampa pro zásobování.
Předmětem plnění je:
a) Zpracování jednostupňové projektové dokumentace pro provedení stavby včetně soupisu stavebních
prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.
b) Výkon autorského dozoru při realizaci stavby.
c) Stavební práce a dodávka technologií v budově č.p. 296 v Opočně
Závazný soupis prací, dodávek a služeb vznikne zhotovitelem až v průběhu realizace stavebních prací,
kdy zpracovaná projektová dokumentace, včetně uvedeného závazného soupisu prací, bude dokončena
a odevzdána do 4 týdnů od výzvy zadavatele.
Strana 3 (celkem 19)
Dílo bude prováděno v souladu s bezpečnostními, ekologickými, požárními, hygienickými předpisy, normami
ČSN a veškerými platnými předpisy a zákony ČR.
Při předání díla bude předáno prohlášení o shodě na všechny výrobky, které byly použity na realizaci této
stavební zakázky, veškeré protokoly a zkoušky, které byly v průběhu stavby provedeny, návody na použití
všech technologií, které vyžadují údržbu a servis.
Projektová dokumentace bude předána ve 2 (dvou) vyhotoveních v tištěné formě a ve 2 (dvou)
vyhotoveních v digitální formě na CD/DVD/USB flash disku či obdobném datovém nosiči ve formátu *.pdf,
*.xls popř. v dalších nutných formátech. Digitální forma projektové dokumentace bude setříděna ve stejném
členění jako tištěná forma projektové dokumentace s dodržením názvů a číslováním výkresů. Elektronická
verze bude dále poskytnuta v digitálním formátu umožňující editaci jednotlivých výkresů, např.: *.dwg
formát. Projektová dokumentace bude vždy označena pořadovým číslem daného výtisku, stejným
pořadovým číslem budou rovněž označeny výtisky jednotlivých výkresů, technické zprávy, výpočty, výkazy
výměr a všechny ostatní doklady tvořící projektovou dokumentaci.
Na stavbě je zhotovitel povinen dodržovat přísný zákaz kouření.
Požadavky na plnění veřejné zakázky při realizaci stavby
V průběhu prací musí být dodržován zákon č. 309/2006 Sb. o požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví
při práci a nařízení vlády č. 591/2006, minimální požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na
staveništích.
Stavba bude prováděna dle PO, případné změny budou konzultovány s investorem a projektantem. Při
prováděni prací budou dodržovány technologické postupy výrobců jednotlivých materiálů, všechny platné
předpisy BOZP a ČSN.
Stavebník zajistí odborné vedení realizace stavby a všechny práce budou prováděny pouze osobami
odborně způsobilými a řádně poučenými. Budou dodržovány předpisy stanovující maximální povolené
hladiny hluku a prašnosti. Stavebník zajistí pravidelný úklid okolí staveniště, včetně komunikace.
Předmětem díla je provedení všech činností, prací a dodávek obsažených v textové části, výkresové části
projektové dokumentace a ve výkazu výměr na předmětnou akci. Dílo zahrnuje provedení, dodání a zajištění
všech činností, prací, služeb, věcí a dodávek, nutných k realizaci díla, a to zejména:
a) zajištění zařízení staveniště, včetně provozu tohoto staveniště, podle potřeby zhotovitele pro řádné
provedení díla včetně likvidace zařízení staveniště;
b) zajištění deponování materiálu pro provedení díla, zajištění uložení stavební suti a ekologická
likvidace odpadů vznikajících při provádění díla a doložení dokladů o této likvidaci, včetně úhrady
poplatků za toto uložení, likvidaci a dopravu;
c) uvedení pozemků, komunikací, objektů či zařízení dotčených prováděním díla do původního stavu,
úklid prostor dotčených při provádění díla a současně s dokončením díla;
d) vyhotovení dokumentace skutečného provedení díla;
e) zajištění ochrany díla před klimatickými vlivy po celou dobu provádění díla;
f) zajištění všech činností souvisejících s komplexním vyzkoušením stavby a jejím předáním
objednateli.
Dodavatel bere na vědomí, že s ohledem na charakter zařízení, je nezbytné provést taková opatření, která
by maximálně omezila prašnost a hluk na staveništi po dobu nezbytně nutnou. Z důvodu vysoké hlučnosti či
prašnosti na staveništi, může zadavatel i uživatel požádat o operativní přerušení i jiných stavebních prací.
Provoz vozidel na obslužných komunikacích objektu a u něj musí být zachován, dodavatel se zavazuje k
udržování pořádku na staveništi a přístupových komunikacích. Dodavatel se zavazuje dodržovat předpisy o
bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci a požární ochrany.
Při realizaci díla budou použity pouze výrobky a materiály, které splňují požadavky vyhlášky č. 268/2009 o
technických požadavcích na stavby ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 22/1997 Sb., o technických
požadavcích na výrobky ve znění pozdějších předpisů a dále ust. § 156 zákona č. 183/2006 (stavební zákon).
Dodávky budou dokladovány k přejímacímu řízení potřebnými certifikáty.
Stavba musí splnit požadavky příslušných TKP, ZTKP, TP a ČSN souvisejících s prováděnými pracemi a
činnostmi včetně BOZP.
Strana 4 (celkem 19)
Všechny povrchy, konstrukce, venkovní plochy apod. poškozené v důsledku provádění prací budou po
provedení díla uvedeny dodavatelem do původního stavu, v případě zničení nebo nenávratného poškození
budou dodavatelem na jeho náklad nahrazeny novými.
Pokud zhotovitel k provedení díla používá zaměstnance nebo třetí osoby, je povinen zajistit proškolení těchto
osob (nebo jejich zaměstnanců) v rozsahu povinností vyplývajících z právních předpisů, a to zejména v
oblasti bezpečnosti práce, na úseku požární ochrany, nakládání s nebezpečnými látkami, jakož i v oblasti
opatření k ochraně životního prostředí. Rovněž je povinen zajistit, aby tyto osoby plnily výše uvedené
povinnosti a zejména, aby při provádění díla důsledně používaly ochranné prostředky a pomůcky.
Poplatky za případný zábor veřejného prostranství a pozemků v majetku jiné osoby než zadavatele, zařízení
staveniště, náklady na energie, veškerou dopravu, skládku, případně mezideponii materiálu, včetně likvidace
veškerých odpadů, si zajišťuje zhotovitel na své náklady, které jsou zohledněny v jeho nabídce. Při realizaci
zakázky bude zhotovitel postupovat takovým způsobem, aby stavba neměla nepříznivý dopad na životní
prostředí.
Další požadavky zadavatele na předmět plnění:
a) pracovní doba dodavatele je možná 24 hod denně (pondělí až neděle).
b) dodavatel se zavazuje k udržování pořádku v místě plnění a přístupových komunikací k němu.
Předmět veřejné zakázky dále tvoří mimo jiné provedení následujících souvisejících činností, prací a
dodávek, které je dodavatel povinen do své cenové nabídky zahrnout:
a) vybudování zařízení staveniště;
b) provádění a řízení stavebních prací;
c) obstarání zařízení a materiálu, dopravy, dodávek, proclení, zdanění, skladování, pojištění;
d) vedení deníku stavby;
e) zajištění bezpečnostních opatření včetně zajištění a podepření bouraných konstrukcí, odpojení
stávajících rozvodů při bouracích pracích;
f) vzorkování materiálů a výrobků před zabudováním do díla předkládané na výzvu zadavatele
v dostatečném předstihu k posouzení a ke schválení;
g) zpracování a dodání provozních či jiných předpisů pro provoz a údržbu díla;
h) zaškolení pracovníků uživatele;
i) dokončení stavby pro uvedení do trvalého provozu;
j) poskytnutí záruk na celé dílo;
k) servis a odstraňování vad v záruční době.
Článek 5
Termíny plnění
Zhotovitel se zavazuje dílo uvedené v článku 4 Smlouvy o dílo, včetně objednatelem požadovaných změn,
řádně zhotovit a předat objednateli závěrečným protokolem nejpozději do doby uvedené níže. Plnění dle
této smlouvy bude zahájeno na základě písemné výzvy objednatele. Zhotovitel je povinen převzít
staveniště od objednatele a zahájit plnění do 3 pracovních dnů od výzvy objednatele k zahájení plnění a
převzetí staveniště.
Termíny a místa plnění díla jsou stanoveny následovně:
1. Plnění bude zahájeno na základě písemné výzvy objednatele (předpoklad 11/2023).
2. Zhotovitel je povinen převzít staveniště od objednatele a zahájit provádění díla do 3 pracovních
dnů od výzvy objednatele k jeho převzetí.
3. Předání dokončené stavby (udržovací práce a drobné stavební úpravy) - do 6 týdnů od výzvy
Zadavatele.
Strana 5 (celkem 19)
4. Jako uzlové termíny postupu realizace díla se sjednávají:
Dokončení stavebních prací v 1.NP do 20 dnů od převzetí staveniště (nejpozději do 30.listopadu
2023)
Zhotovitel v rámci své nabídky předloží časový harmonogram plnění veřejné zakázky v podrobnosti na dny.
Místem plnění je areál bývalé Střední školy a Základní školy v Opočně, Nádražní 296, 517 73 Opočno,
parcelní číslo st. 726.
Článek 6
Cena díla
1. Cena za celé provedené a předané dílo bez DPH je stanovena jako cena pevná, tj. zahrnuje veškeré
náklady zhotovitele související s provedením díla, zejména náklady na materiály, pracovní síly, stroje,
dopravu, zimní opatření, zařízení staveniště, řízení a administrativu, inženýrskou činnost, režii
zhotovitele a zisk, poplatky a veškeré další náklady zhotovitele v souvislosti s realizací díla a může být
měněna pouze způsobem uvedeným v této smlouvě.
2. Cena za provedení díla dle článku 4 této smlouvy, v podrobném členění uvedeném v Krycím listu
nabídky, činí:
celkem 2.090.500,- Kč bez DPH (slovy: dvamilionydevadesáttisícpětset korun
českých bez DPH)
3. Daň z přidané hodnoty bude účtována podle platných předpisů v době zdanitelného plnění. Vzhledem
ke skutečnosti, že se jedná v tomto případě o tzv. přenesenou daňovou povinnost („PDP“), bude daň
odváděna přímo objednatelem.
4. Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli (jako náhradu škody) veškeré sankce, pokuty a penále
účtované třetími osobami, které objednateli v souvislosti se zhotovováním díla jednáním zhotovitele (či
jeho poddodavatelů) vznikly.
Článek 7
Způsob úhrady ceny a platební podmínky
1. Objednatel nebude poskytovat na dílo zhotoviteli zálohy ani závdavek.
2. Cenu díla uhradí objednatel na základě faktur zhotovitele vystavených následujícím způsobem:
a) Provedené práce na vlastní stavbě budou zhotovitelem objednateli účtovány jednou měsíčně dílčími
daňovými doklady (dále jen „dílčí faktury“). Podkladem pro vystavení dílčí faktury je soupis
provedených prací, jehož součástí bude písemné potvrzení provedených prací technickým dozorem
stavebníka, a to nejpozději do 10 dnů ode dne podpisu soupisu provedených prací. Dnem
uskutečnění dílčího zdanitelného plnění je den podpisu soupisu provedených prací za příslušný
měsíc technickým dozorem. Dnem uskutečnění celkového zdanitelného plnění je den podpisu
protokolu o předání a převzetí celého díla. Celkové zdanitelné plnění se považuje za uskutečněné
dnem protokolárního převzetí celého díla objednatelem. Zhotovitel je povinen nejpozději do 15 dnů
od uskutečnění celkového zdanitelného plnění vystavit daňový doklad (dále jen „konečná faktura“).
Veškeré cenové údaje budou uvedeny v Kč a platby budou probíhat výhradně v Kč (CZK).
3. Úhrada ceny stavebních prací bude prováděna vždy po uplynutí 1 kalendářního měsíce na základě
daňových dokladů – dílčích faktur a konečné faktury. Přílohou všech faktur bude technickým dozorem
stavebníka odsouhlasený originál soupisu provedených prací za dané období. Návrh soupisu
provedených prací odevzdá zhotovitel TDS ke kontrole vždy po uplynutí příslušného období. V případě
jeho neodsouhlasení vrátí TDS s uvedením důvodu nejpozději do 30 pracovních dnů předložený návrh
zhotoviteli zpět nebo k přepracování. Důvodem pro neodsouhlasení soupisu provedených prací TDS je
např. skutečnost, že práce nebyly provedeny řádně. Soupis provedených prací potvrzený TDS předá
TDS zástupci zhotovitele na stavbě. U konečné faktury bude přílohou i protokol o předání a převzetí díla
potvrzený TDS.
4. Splatnost oprávněně a v souladu se smlouvou vyfakturovaných částek bude 30 kalendářních dnů ode
dne doručení faktury – daňového dokladu na emailovou adresu objednatele:
Strana 6 (celkem 19)
fakturace@nemocnicenachod.cz
5. Dílčí faktury budou hrazeny v plné výši a tímto způsobem bude uhrazena cena díla až do výše 100 %
z celkové sjednané ceny.
6. Zhotovitel je oprávněn vystavit faktury pouze do výše 100 % ze sjednané ceny.
7. Daňové doklady budou opatřené názvem díla a budou adresovány na objednatele a budou mít náležitosti
podle příslušných předpisů (zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů). Nebude-li mít faktura příslušné náležitosti, je objednavatel oprávněn doklad vrátit, aniž by
běžela lhůta splatnosti.
8. Při předání části díla bude sepsán protokol o předání a převzetí, který bude podepsán zástupci obou
smluvních stran, umožňuje-li to charakter plnění zhotovitele.
9. Faktury budou mít náležitosti daňového dokladu v souladu s právními předpisy a jejich splatnost bude
stanovena na 30 dnů od doručení objednateli. Faktury dále musí obsahovat název zakázky. V případě,
že faktury nebudou obsahovat náležitosti daňového dokladu nebo další stanovené náležitosti, objednatel
je oprávněn vrátit je zhotoviteli na doplnění. V takovém případě lhůta splatnosti začne běžet nejdříve
až po doručení řádně opravené faktury objednateli. Faktury budou obsahovat v příloze oboustranně
podepsané dílčí předávací protokoly.
10. Zhotovitel je povinen uchovávat veškeré doklady související s realizací díla a jeho financováním
(způsobem dle zákona 563/1991 Sb., o účetnictví v platném znění) po dobu nejméně 10 -ti let ode dne
poslední platby za provedené práce a zároveň umožnit osobám oprávněným ke kontrole projektu,
z něhož je zakázka hrazena, provést kontrolu těchto dokladů.
11. Plátce je povinen ve lhůtě pro vystavení daňového dokladu vynaložit úsilí, které po něm lze rozumně
požadovat, k tomu, aby se tento daňový doklad dostal do dispozice příjemce plnění.
Článek 8.
Práva a povinnosti smluvních stran při provádění díla
1. Kontroly průběhu plnění
V průběhu provádění vlastní stavby budou konány kontrolní dny stavby, jejichž strukturu a cyklus určí
podle potřeby stavby po dohodě se zhotovitelem objednatel. Kontrolní dny dle tohoto odstavce budou
svolávány zhotovitelem. Zástupci zhotovitele a objednatele jsou povinni se jich zúčastnit. V případě
potřeby zabezpečuje zhotovitel účast dalších osob poskytujících části plnění na základě smluvních
vztahů se zhotovitelem (poddodavatelů), popř. účast zástupců výrobců věcí použitých při provádění díla.
Zápis z kontrolních dnů zajišťuje objednatel. Kontrolní dny budou svolávány min. 1x za týden.
Objednatel má právo svolávat i mimořádné kontrolní dny dle potřeby stavby.
Závěry z konzultací i z kontrolního dne jsou pro obě strany závazné, nemohou však změnit ustanovení
této smlouvy.
Objednatel (příp. technický dozor stavebníka) je oprávněn kontrolovat provádění díla průběžně. Zjistí-li
objednatel, že zhotovitel provádí dílo nekvalifikovanými pracovníky, v rozporu se svými povinnostmi a
nedodržuje příslušná ustanovení smlouvy, a to i tak, že plnění provádí způsobem, který vzbuzuje
důvodnou obavu objednatele o řádné dokončení plnění v termínech ve smlouvě dohodnutých, je
objednatel oprávněn písemně s uvedením nedostatků požadovat, aby zhotovitel vykázal nekvalifikované
pracovníky ze staveniště, zajistil přiměřený počet pracovníků odpovídající kvalifikace, odstranil vady
vzniklé nekvalifikovaným a vadným prováděním díla a dílo prováděl řádným způsobem. V případě, že
zhotovitel nevykáže nekvalifikované pracovníky ze staveniště a závady neodstraní ani v objednatelem
stanovené lhůtě, jde o podstatné porušení smlouvy a objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit.
Plnění zhotovitele, která vykazují v době provádění díla nedostatky, je zhotovitel povinen nahradit
bezvadným plněním. Nedojde-li k náhradě, je objednatel oprávněn zadržet ty platby zhotoviteli, které se
týkají vadné části díla.
Materiály, které neodpovídají smluvní dokumentaci, nevyhovují předepsaným zkouškám nebo
podmínkám této smlouvy a standardům, musí být odstraněny ze stavby a staveniště ve lhůtě stanovené
objednatelem a nahrazeny jinými bezvadnými.
Vznikne-li v důsledku vadného provádění díla zhotovitelem objednateli škoda, je zhotovitel povinen tuto
škodu nahradit. Zhotovitel je povinen postupovat při provádění předmětu díla s náležitou odbornou péčí
Strana 7 (celkem 19)
a podle pokynů objednatele. V případě nevhodnosti (nekvalifikovanosti) pokynů objednatele je zhotovitel
povinen na nevhodnost pokynů objednatele písemně upozornit, avšak není oprávněn pozastavit
provádění díla bez písemného souhlasu objednatele. Pokud však objednatel na uvedeném pokynu trvá,
není zhotovitel povinen případnou škodu vzniklou splněním nesprávného pokynu uhradit. O tomto musí
být proveden zápis, podepsaný odpovědnými zástupci obou smluvních stran.
Zhotovitel je povinen objednateli a jeho zástupcům předložit vybrané výrobky a materiály před
zabudováním do díla v dostatečném předstihu k posouzení a ke schválení tak, aby měl objednatel na
schválení a posouzení 5 pracovních dnů. Pro posouzení kvality práce zhotovitele a kvality díla jsou
považována za závazná jednak veškerá ustanovení ČSN, EN, a to jak v části závazné, tak doporučující,
a technických podmínek výrobců materiálů použitých při zhotovování díla.
Smluvní strany se dohodly na vyloučení možnosti postupu zhotovitele podle § 2 595 občanského
zákoníku.
Dokumentaci provedení stavby, obsahující zapracované veškeré její změny odsouhlasené objednatelem
odevzdá zhotovitel objednateli při předání příslušné části díla. Na žádost objednatele zhotovitel dodá i
případné vícetisky. Náklady s pořízením vícetisků spojené hradí ta smluvní strana, která jejich potřebu
vyvolala, popř. si je vyžádala.
2. Kontroly zakrývaných prací
Objednatel a TDS jsou oprávněni kontrolovat dílo v každé fázi jeho provádění. Jedná se zejména
o konstrukce a práce, které vyžadují kontrolu před jejich zakrytím, tj. např. kontrola vnitřních TZB rozvodů
apod. Zhotovitel je povinen vyzvat TDS ke kontrole zakrývaných konstrukcí v průběhu výstavby 3
pracovní dny předem, a to zápisem ve stavebním deníku. Zhotovitel je povinen zajistit přístup ke
kontrolovaným konstrukcím a pracím tak, aby TDS mohl tuto kontrolu provést s odbornou péčí. Pokud
zhotovitel nezajistí TDS tento přístup, je TDS nebo objednatel oprávněn vydat nesouhlas se zakrytím
části díla. Kontrola objednatele nebo TDS zakrývacích prací nemá vliv na odpovědnost zhotovitele za
vady díla.
Souhlas či nesouhlas se zakrytím části díla vydá TDS neprodleně, nejpozději však do 48 hodin po jejich
prověření písemně formou zápisu do stavebního deníku s případným odkazem na pořízený protokol.
Ke kontrole zakrývaných prací předloží zhotovitel veškeré výsledky o provedených zkouškách, jakosti
materiálů použitých pro zakrývané práce, certifikáty a atesty. V případě, že by zakrytím prací došlo
k znepřístupnění jiných částí stavby a znemožnění jejich budoucí kontroly, předloží zhotovitel ke kontrole
zakrývaných prací stejné dokumenty ohledně těchto částí díla.
Nedostaví-li se objednatel nebo jeho zástupce k prověření zakrývaných konstrukcí či nevydá-li vyjádření
dle odstavce článku 8, bod 2. odstavec 2., má zhotovitel právo tuto část díla zakrýt. V případě žádosti
objednatele je zhotovitel povinen tuto část díla odkrýt s tím, že náklady s tím spojené nese objednatel.
To neplatí v případě vadného provedení zakryté části díla, kdy náklady nese zhotovitel.
Dílo či části díla, které vykazují prokazatelný nesoulad s projektovou dokumentací či písemnými pokyny
objednatele, změny díla, které zhotovitel provede bez písemného souhlasu objednatele a vadně
provedené části díla se nehradí. Zhotovitel je musí na požádání ve lhůtě stanovené objednatelem
odstranit, jinak může být provedeno jejich odstranění na jeho náklady třetí osobou. Tímto se zhotovitel
nezbavuje odpovědnosti za dílo jako celek ani jeho jednotlivých částí. Zhotovitel odpovídá objednateli za
veškeré škody, které v důsledku takového jednání objednateli vzniknou.
Zhotovitel je povinen provádět práce v souladu s požadavky budoucích vlastníků inženýrských staveb
a sítí, příp. správců inženýrských staveb a sítí, které objednatel sdělí zhotoviteli.
3. Zkoušky
Zhotovitel je povinen průběžně kontrolovat jakost dodávek a prověřovat doklady o dodávkách materiálů,
konstrukcí a technologií. Dále prověřovat doklady o všech provedených průběžných zkouškách, revizích
a měřeních dokládajících kvalitu a způsobilost díla a jeho částí, prověřovat a kontrolovat dodržování
požadavků hygienických, požární ochrany, bezpečnosti, ochrany zdraví při práci, ochrany životního
prostředí.
Součástí plnění zhotovitele a jedním z dokladů řádného provedení díla je doložení výsledků potřebných
individuálních a komplexních zkoušek a požadavků příslušných státních orgánů. Provádění zkoušek se
Strana 8 (celkem 19)
řídí podmínkami této smlouvy, ČSN, projektovou dokumentací a technickými údaji vyhlášenými výrobci
jednotlivých zařízení tvořících součást zhotovovaného díla.
Zhotovitel předá objednateli seznam všech dílčích a komplexních zkoušek spojených s plněním
předmětu smlouvy s definováním co je účelem a cílem zkoušky, jaké jsou nutné podmínky (doklady,
stavební připravenost, dokončenost a funkčnost souvisejících a podmiňujících staveb či jejich částí,
klimatické podmínky apod.) pro jejich provedení, jaký bude průběh zkoušky z hlediska technologického
postupu a času, kdo musí být přítomen zkoušce a jaký musí být jejich výsledek pro to, aby byly uznány
za vyhovující.
O konání jednotlivých zkoušek vyrozumí zhotovitel objednatele a další zainteresované strany zápisem
do stavebního deníku alespoň 3 pracovní dny předem. Nebude-li možné jednotlivé zkoušky provést,
dohodnou se strany, jakým náhradním způsobem osvědčí zhotovitel způsobilost díla, popř. jeho dílčí
části. Jakmile odpadne překážka, která brání provedení zkoušky, je zhotovitel povinen dodatečně
zkoušky provést, a to v potřebném rozsahu.
Výsledek zkoušek bude doložen formou zápisu případně protokolu o jejich provedení.
Objednatel si může vyžádat za úhradu a v dohodnuté lhůtě dodatečné zkoušky, potvrzující kvalitu
zhotoveného díla, které považuje za potřebné. Pokud výsledek zkoušky nebude vyhovující, nese náklady
na její provedení zhotovitel sám.
Zhotovitel není oprávněn bez písemného souhlasu objednatele poskytovat třetím osobám realizační
projektovou dokumentaci.
4. Stavební deník
Zhotovitel povede ve smyslu ust. § 157 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, stavební deník jako doklad o průběhu stavby, a to ode
dne převzetí staveniště.
Jméno osoby oprávněné podepisovat zápisy ve stavebním deníku bude uvedeno oběma stranami
zápisem v úvodním listu každého deníku.
K obsahu stavebního deníku umožní zhotovitel přístup objednateli a jeho zástupcům včetně TDS
kdykoliv na jejich požádání, stejně tak zhotovitel umožní těmto osobám kdykoliv pořízení kopie
stavebního deníku. Pokud je stavební deník veden v listinné podobě, je zhotovitel povinen první kopii
denních záznamů předávat objednateli bezodkladně po vyhotovení. Druhý průpis denních záznamů je
zhotovitel povinen uložit odděleně od originálu tak, aby byl k dispozici v případě ztráty nebo zničení
deníku.
Zhotovitel je povinen stavební deník chránit, stavební deník musí být k dispozici objednateli a
veřejnoprávním orgánům denně kdykoli v průběhu práce na staveništi.
Není-li v tomto článku smlouvy uvedeno jinak, platí pro vedení stavebního deníku a jeho obsahové
náležitosti ustanovení vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů.
5. Staveniště a jeho zařízení
Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli staveniště a zhotovitel se zavazuje jej převzít s příslušnou
dokumentací do 5 pracovních dnů od výzvy dle článku 5 bod 1. této smlouvy, o čemž bude sepsán
Předávací protokol, ve kterém bude vymezen rozsah práv a povinností zhotovitele, podmínky užívání
staveniště a práva třetích osob k zájmovému území a který se stane přílohou této smlouvy. Náklady na
zřízení staveništních přípojek vody, elektrické energie a tepla hradí zhotovitel. Zhotovitel je povinen
zajistit řádné vytýčení staveniště a během provádění díla řádně pečovat o základní směrové a výškové
body, a to až do doby předání dokončeného díla objednateli. Zhotovitel zajistí i podrobné vytýčení
jednotlivých objektů, energetických sítí nacházejících se v prostoru staveniště a zodpovídá za jeho
správnost.
Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a čistotu, je povinen neprodleně odstraňovat odpady
a nečistoty vzniklé při provádění díla v souladu se zákonem o odpadech. Zhotovitel je povinen
neprodleně odstraňovat veškerá znečištění a poškození komunikací, ke kterým dojde provozem
zhotovitele. Zhotovitel je povinen zajistit řádné vytýčení staveniště a během provádění díla řádně pečovat
o základní směrové a výškové body, a to až do doby předání dokončeného díla objednateli. Zhotovitel
zajistí i podrobné vytýčení jednotlivých objektů, energetických sítí nacházejících se v prostoru staveniště
a zodpovídá za jeho správnost.
Strana 9 (celkem 19)
Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí, aby
osoby zhotovitele a jeho poddodavatelů pohybujících se po staveništi, byly vybaveny ochrannými
pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat veškeré hygienické předpisy a podmínky
ochrany životního prostředí. Zaměstnanci objednatele, jeho zmocněnci a třetí osoby jím pozvané, se
mohou pohybovat v prostoru staveniště jen v doprovodu pověřeného pracovníka zhotovitele nebo se
souhlasem pověřeného pracovníka zhotovitele. Zhotovitel se zavazuje vybavit tyto osoby ochrannými
pomůckami a poučit je o bezpečnosti a ochraně zdraví ve smyslu obecně závazných právních předpisů.
Zhotovitel je povinen na staveništi dodržovat veškeré platné ČSN a obecně závazné právní předpisy.
Pokud porušením těchto předpisů vznikne škoda, hradí ji v plné výši zhotovitel.
Na staveniště nesmí být umožněn přístup osobám, které se bezprostředně nepodílejí na zajištění
výstavby objektů. Vstup cizích osob na staveniště je možný výhradně se souhlasem a dle pokynů
zhotovitele.
Přístup třetích osob na staveniště – zhotovitel si je vědom skutečnosti, že jím převzaté staveniště je
součástí území, ve kterém se nacházejí objekty, užívané třetími osobami. Podmínky pro užívání
staveniště, jakož i práva třetích osob jsou uvedeny v Předávacím protokolu.
Zhotovitel není oprávněn umožnit bez předcházejícího písemného souhlasu objednatele přístup třetím
osobám do jakýchkoli částí staveniště a budovaných stavebních objektů. To se netýká třetích osob,
jejichž vstup je potřebný pro realizaci díla.
Zhotovitel není oprávněn používat jakékoliv části prostor, kde bude provádět dílo, jako zařízení staveniště
bez předchozího písemného souhlasu objednatele.
Zhotovitel provede dílo na svoje náklady a na vlastní nebezpečí. Zhotovitel odpovídá za případné škody
v průběhu prací svým pojištěním.
Zhotovitel se zavazuje zajistit, aby jeho pracovníci po celou dobu provádění díla na staveništi nekouřili a
nepožívali alkoholické nápoje či jiné omamné a psychotropní látky.
6. Použití poddodavatelů
Zhotovitel může pověřit provedením části díla třetí osobu (dále jen „poddodavatel“) pouze za podmínek
stanovených touto smlouvou. Při provádění díla poddodavatelem zhotovitel odpovídá objednateli, jako
by tuto část díla prováděl sám.
V případě, že zhotovitel nehodlá k plnění předmětu smlouvy použít poddodavatele, uvede výslovně
v Příloze č. 3 zadávací dokumentace, že veškeré plnění tvořící předmět smlouvy se zavazuje realizovat
vlastními silami, tj. bez využití poddodavatele.
V případě, že zhotovitel hodlá k plnění předmětu smlouvy použít poddodavatele, je povinen uvést
v Příloze č. 3 zadávací dokumentace seznam poddodavatelů, ve kterém identifikuje části díla, které hodlá
zadat poddodavatelům. Zhotovitel je povinen vypsat všechny poddodavatele do seznamu
poddodavatelů.
Zhotovitel se v tomto ustanovení dále zavazuje, že změnu v osobě jakéhokoliv z poddodavatelů provede
pouze s předchozím souhlasem objednavatele. Souhlas je v případě změny poddodavatele,
prostřednictvím nějž prokazoval zhotovitel kvalifikaci v zadávacím řízení, podmíněn doložení dokladů,
prokazujících splnění kvalifikace nejméně v rozsahu, v jakém byla prokázána v zadávacím řízení, tímto
novým poddodavatelem.
Zvláštní podmínky pro změnu poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval
v zadávacím řízení kvalifikaci:
• zhotovitel změní poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím
řízení kvalifikaci, v případě, že po uzavření smlouvy:
poddodavatel přestane splňovat kvalifikaci, jejímž prostřednictvím zhotovitel prokazoval
kvalifikaci v zadávacím řízení;
vůči poddodavateli bylo zahájeno insolvenční řízení;
poddodavatel přerušil nebo ukončil svou činnost.
V případě zjištění výše popsaných skutečností je zhotovitel povinen objednatele prokazatelně písemně
uvědomit do 5 pracovních dnů po jejich zjištění. Současně je zhotovitel povinen do 5 pracovních dnů od
zjištění některé z výše popsaných skutečností předložit potřebné dokumenty prokazující splnění
kvalifikace jiným poddodavatelem.
Strana 10 (celkem 19)
7. Harmonogram
Zhotovitel je povinen na vyzvání předat objednateli aktualizaci harmonogramu, který tvoří přílohu č. 3
této smlouvy a umožnit objednateli ověření realizace příslušné dílčí části realizačního projektu z hlediska
jeho souladu s požadavky objednatele. Veškeré změny tohoto harmonogramu podléhají schválení
objednatele.
8. Pracovněprávní předpisy
Zhotovitel si je vědom skutečnosti, že objednatel má zájem o plnění předmětu této smlouvy dle zásad
odpovědného zadávání veřejných zakázek. Zhotovitel se proto výslovně zavazuje při realizaci této
smlouvy dodržovat vůči svým zaměstnancům, vykonávajícím práci související s předmětem této smlouvy
veškeré pracovněprávní předpisy, a to zejména, nikoliv však výlučně, předpisy upravující mzdy
zaměstnanců, pracovní dobu, dobu odpočinku mezi směnami, placené přesčasy, bezpečnost práce
apod. Pro případ, že příslušný kontrolní orgán (Státní úřad inspekce práce, Krajská hygienická stanice
atd.) zjistí svým pravomocným rozhodnutím v souvislosti s plněním této smlouvy porušení
pracovněprávních předpisů ze strany dodavatele, má zadavatel právo na snížení ceny předmětu této
smlouvy o 10 %. Bude-li s dodavatelem zahájeno správní řízení pro porušení pracovněprávních předpisů
ze strany dodavatele v souvislosti s plněním této smlouvy, je dodavatel povinen zahájení takovéhoto
řízení objednateli oznámit a objednatel má právo pozastavit výplatu 10 % ceny díla do okamžiku právní
moci rozhodnutí s tím, že po tuto dobu není v prodlení s úhradou ceny. Zhotovitel je povinen do 7 dnů
ode dne právní moci takového rozhodnutí předat objednateli ověřenou kopii s vyznačením právní moci s
tím, že bude-li pravomocně zjištěno v souvislosti s plněním této smlouvy porušení pracovněprávních
předpisů ze strany dodavatele, objednatel jednostranně započte pozastavenou část ceny na závazek
dodavatele poskytnout slevu z ceny díla ve výši 10 %. Pro případ, že nebude ve správním řízení
pravomocně zjištěno v souvislosti s plněním této smlouvy porušení pracovněprávních předpisů ze strany
dodavatele, zavazuje se objednatel zadrženou část ceny díla vyplatit zhotoviteli do 15 ti dnů ode dne
převzetí ověřené kopie rozhodnutí s vyznačením právní moci. Zhotovitel se zavazuje prokazatelným
způsobem poskytnout informaci o svém závazku, uvedeném v tomto ustanovení smlouvy, svým
zaměstnancům, vykonávajícím práci související s předmětem této smlouvy.
Článek 9
Předávání a přejímání prací
1. Ukončení díla
Závazek zhotovitele provést dílo uvedené v čl. 4 této smlouvy je splněn řádným ukončením a předáním
celého díla. Dílo uvedené v článku 4 této smlouvy se považuje za řádně ukončené, byla-li stavba
provedena bez vad a nedodělků, a byla-li řádně převzata objednatelem a byl-li mezi stranami této
smlouvy podepsán Protokol o předání a převzetí díla, ve kterém objednatel výslovně prohlásí, že přebírá
části díla nebo dílo celé, uvedené v článku 4 této smlouvy.
2. Předání a převzetí díla
Zhotovitel se zavazuje vyzvat objednatele písemně a to nejméně 5 pracovních dnů předem, k předání a
převzetí díla v místě stavby. Zhotovitel zajistí účast u přejímacího řízení těch poddodavatelů, jejichž účast
je k řádnému předání a převzetí díla nutná. Přejímací řízení bude probíhat dle dohodnutého
harmonogramu přejímek. Přejímací řízení bude zahájeno v den určený ve výzvě zhotovitele.
V případě, že nebude dohodnut harmonogram dle bodu 2. první odstavec tohoto článku, postupuje
zhotovitel podle bodu 2. tohoto článku první věta. V případě, že se objednatel nebo jeho zástupce
nedostaví k zahájení předávání, byl-li řádně obeslán způsobem uvedeným výše, poté se po tuto dobu
zhotovitel nedostává do prodlení s předáním díla. Přejímací řízení bude ukončeno v den podpisu
protokolu o předání a převzetí objednatelem.
K zahájení přejímky předloží zhotovitel objednateli veškeré náležitosti, prokazující řádné, včasné, kvalitní
a komplexní provedení díla, zejména protokol o dokončení včetně dokladu prokazujícího provedení
zkušebního provozu, v délce nejméně jeden týden.
Před zahájením přejímky dle předchozího odstavce zhotovitel předá objednateli dokumentaci
skutečného provedení díla a provozní dokumentaci v listinné podobě v počtu 2 ks a v datové podobě (ve
formátu *pdf a *dwg nebo jiném přepisovatelném formátu) na datovém nosiči (USB) v počtu 1 ks. Pokud
nebudou při převzetí díla nebo jeho části doloženy tyto dokumentace, je objednatel oprávněn dílo nebo
jeho část nepřevzít.
Strana 11 (celkem 19)
Protokol sepsaný stranami bude obsahovat zejména:
a) zhodnocení jakosti díla nebo event. jeho části;
b) identifikační údaje o díle či event. jeho části;
c) případnou dohodu o slevě z ceny;
d) prohlášení objednatele, že předávané dílo nebo jeho část přejímá;
e) soupis příloh.
Pokud dílo nebo jeho část vykazuje při přejímacím řízení závažné vady a nedodělky, které brání užívání
díla, nebo které brání správné funkci díla, je objednatel oprávněn toto přejímací řízení přerušit pouhým
prohlášením o jeho přerušení z tohoto důvodu s tím, že smluvní strany nejsou povinny vypracovávat zápis
o předání a převzetí díla, ale jsou povinny vyhotovit zápis o této skutečnosti, a to včetně termínů pro
odstranění těchto vad a nedodělků.
Pokud dílo nebo jeho část vykazuje při přejímacím řízení drobné vady a nedodělky, které nebrání užívání
díla, nebo které nemají vliv na správnou funkčnost díla, mohou smluvní strany po vzájemné dohodě
vypracovat zápis o převzetí stavby. Součástí zápisu bude výčet nedostatků včetně termínu pro odstranění
těchto vad a nedostatků. Podpisem tohoto zápisu o převzetí stavby je zhotovitel v souladu s článkem 7
bod 6. oprávněn vystavit konečnou fakturu. Pokud se smluvní strany nedohodnou na předání díla
s vadami a nedostatky, postupuje se podle předchozího odstavce. V případě, kdy bude dílo vykazovat
drobné vady a nedodělky a objednatel dílo s těmito vadami a nedodělky převezme, v takovém případě
není objednatel povinen uhradit 1 splátku – částku 5 % z celkové sjednané ceny až do úplného odstranění
všech vad a nedodělků, po tuto dobu není objednatel v prodlení.
Jestliže objednatel odmítne dílo nebo jeho část převzít, sepíší obě strany zápis, v němž uvedou svá
stanoviska a jejich odůvodnění a dohodnou náhradní termín předání.
Po odstranění vad a nedodělků, pro které odmítl objednatel dílo nebo jeho část převzít, opakuje se
přejímací řízení v nezbytně nutném rozsahu. V takovém případě je možné sepsat k původnímu zápisu
dodatek, ve kterém objednatel prohlásí, že dílo nebo jeho část přejímá a protokol o předání a převzetí
díla je uzavřen podepsáním dodatku k původnímu zápisu.
Ke dni předání a převzetí díla zhotovitel vyklidí staveniště a zařízení staveniště (svá pracoviště).
Za vyklizené staveniště se považuje staveniště upravené na náklady zhotovitele do stavu dle příslušné
projektové dokumentace, resp. do stavu při převzetí staveniště.
Při předání předmětu díla předá zhotovitel objednateli veškeré doklady týkající se stavby, prohlášení o
shodě ke všem použitým materiálům, návody na obsluhu a proškolení osob s obsluhou zařízení, které to
vyžaduje, záruční listy apod. v rozsahu dle požadavků objednatele.
Článek 10
Nebezpečí škody na věci, vlastnické právo k zhotovovanému dílu
1. Zhotovitel nese od doby předání díla do předání a převzetí hotového díla nebezpečí škody a jiné
nebezpečí:
a) na díle a všech jeho zhotovovaných, upravovaných, dalších částech;
b) na částech či součástech díla, které jsou na staveništi uskladněny;
c) na plochách, stávajících prostorech a budovách, a to ode dne jejich převzetí zhotovitelem do
doby ukončení díla, pokud v jednotlivých případech nebude dohodnuto jinak;
d) na majetku, zdraví a právech třetích osob v souvislosti s prováděním díla.
Odpovědnost na těchto věcech je objektivní a zhotovitel se jí může zprostit jen, pokud by ke škodě
došlo i jinak nebo prokáže-li zhotovitel, že porušením povinností, na základě, kterých objednateli vznikla
škoda, bylo způsobeno okolnostmi vylučujícími odpovědnost zhotovitele.
Zhotovitel nese též do doby ukončení díla nebezpečí škody vyvolané věcmi jím opatřovanými k provedení
díla, které se z důvodu svojí povahy nemohou stát součástí zhotovovaného díla, nebo které jsou
používány k provedení díla a nestávají se jeho součástí, jimiž jsou zejména:
a) pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné k provedení díla (lešení, podpěrné konstrukce
atp.);
b) zařízení staveniště provozního, výrobního i sociálního charakteru;
Strana 12 (celkem 19)
c) ostatní provizorní konstrukce a objekty v rozsahu vymezeném příslušnou dokumentací
a smlouvou, a to jak vůči objednateli, tak vůči třetím osobám.
2. Předání a převzetí staveniště nemá vliv na odpovědnost za škodu podle obecně závazných předpisů,
jakož i škodu způsobenou vadným provedením díla nebo jiným porušením závazku zhotovitele.
3. Smluvní strany se dohodly, že vlastníkem zhotovovaného díla a jeho oddělitelných částí i součástí
a příslušenství je od počátku objednatel.
4. Veškeré věci a podklady, které byly objednatelem předány zhotoviteli podle této smlouvy a nestaly se
součástí díla, zůstávají ve vlastnictví objednatele, resp. tento zůstává osobou oprávněnou k jejich
zpětnému převzetí. Zhotovitel je povinen je vrátit objednateli neprodleně na jeho výzvu, nejpozději však
k datu předání a převzetí díla jako celku, s výjimkou těch, které prokazatelně a oprávněně spotřeboval
k naplnění svých závazků ze smlouvy nebo které jsou nutné a potřebné pro řádné ukončení díla.
5. Zhotovitel odpovídá za poškození stávajících inženýrských sítí a cizích zařízení, k němuž došlo činností
či nečinností zhotovitele nebo jeho poddodavatelů.
6. Zhotovitel se zavazuje, že ve smlouvách se svými jednotlivými poddodavateli nebude sjednána tzv.
výhrada vlastnictví, tedy takové ustanovení, které by stanovovalo, že zhotovované dílo či jakákoli jeho
část je až do úplného zaplacení ceny za dílo ve vlastnictví poddodavatele. Dílo musí vždy přímo
přecházet do vlastnictví objednatele dle této smlouvy. Za jakékoliv porušení této povinnosti je zhotovitel
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu v částce 10.000 Kč (slovy: deset tisíc korun českých).
Objednatel je oprávněn vyžádat si k nahlédnutí smlouvy mezi zhotovitelem a jeho poddodavateli
a zhotovitel je povinen mu tyto předložit. Na žádost objednatele pořídí zhotovitel na vlastní náklad
příslušné kopie vyžádaných smluv. Veškeré smlouvy uzavírané mezi zhotovitelem a poddodavateli
nesmí obsahovat ustanovení o důvěrnosti informací ve vztahu ke zhotoviteli. Kdykoli o to objednatel
požádá, je zhotovitel povinen poskytnout objednateli veškeré informace a podklady vyžadované
zhotovitelem související s prováděním díla podle této smlouvy.
Článek 11
Odpovědnost za vady díla
1. Zhotovitel se zavazuje, že dílo i jeho části budou mít vlastnosti stanovené v projektové a smluvní
dokumentaci, včetně jejích změn a doplňků v technických normách a předpisech, které se na provedení
díla vztahují, jinak vlastnosti a jakost odpovídající účelu smlouvy, a to po dobu 60 měsíců ode dne
předání a převzetí díla (záruční doba). Pro části díla, které převezme objednatel dříve, než bude
dokončeno celé dílo, běží záruční doba od tohoto předání.
2. Zhotovitel odpovídá za vhodnost použitých materiálů, dílenské zpracování, konstrukci zařízení a dále
odpovídá za technické parametry stavby a zařízení, určené technickou dokumentací, která je její
součástí. Zhotovitel se zavazuje předat atesty technickému dozoru objednatele nejpozději 10 dnů před
započetím používání materiálů při realizaci předmětu díla. V případě, že tak neučiní, je technický dozor
stavebníka oprávněn zastavit příslušnou práci. Toto přerušení neopravňuje zhotovitele požadovat změnu
termínu dokončení díla.
3. Vady plnění vzniklé v průběhu záruční doby uplatní objednatel u dodavatele písemně a u vad vysoké a
střední kategorie (viz článek 11, bod 4.) i telefonicky, přičemž v reklamaci vadu popíše a uvede
požadovaný způsob jejího odstranění. Objednatel je oprávněn požadovat dle své volby odstranění vady
opravou, nahrazením novou bezvadnou věcí (plněním) nebo požadovat přiměřenou slevu ze sjednané
ceny.
4. Pokud objednatel zvolí odstranění vady opravou, vady plnění budou odstraňovány v těchto režimech
(kategoriích):
• kategorie vady „havárie“, vady zabraňující řádnému provozu a užívání díla či jeho části, či závady,
které způsobují ohrožení zdraví či života, poškození instalovaného zařízení či vybavení díla a
jejichž odstranění nesnese odkladu. Tento stav může ohrozit běžný provoz objednatele a nelze jej
dočasně řešit jiným opatřením. Nejpozději do 12 hodin po nahlášení vady provede zhotovitel
prozatímní opatření směřující k obnovení běžného provozu díla; a plně odstraní havárii včetně
jejích důsledků do 48 hodin od telefonického nahlášení havárie, pokud se smluvní strany
nedohodnou jinak.
• Kategorie vady „střední“, vady omezující provoz díla, kdy užívání díla je degradováno tak, že tento
stav omezuje běžný provoz díla, avšak dílo lze užívat s drobným omezením, eventuálně lze
Strana 13 (celkem 19)
problémy řešit dočasně jinými opatřeními. Nejpozději do 2 (dvou) dnů po nahlášení vady provede
dodavatel zjištění příčin, které vadu způsobují. Dodavatel bezodkladně zahájí práce na odstranění
vady a zajistí odstranění této vady ve lhůtě do 5 kalendářních dnů od nahlášení vady. Vada bude
odstraněna v nejkratší možné lhůtě s ohledem na její povahu a dopad na činnost objednatele,
pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
• Kategorie vady „nízká“, vady neomezující provoz, jedná se o drobné vady, které nespadají do
kategorií „vysoká“ nebo „střední“. Nejpozději do 5 pracovních dnů po nahlášení vady provede
dodavatel zjištění příčin, které vadu způsobují. Dodavatel bezodkladně zahájí práce na odstranění
vady a zajistí odstranění této vady ve lhůtě do 15 pracovních dnů od nahlášení vady. Vada bude
odstraněna v nejkratší možné lhůtě s ohledem na její povahu a dopad na činnost objednatele,
pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
5. Dodavatel je povinen zahájit bezplatné odstraňování reklamované vady vždy neprodleně a odstranit ji
v co nejkratším možném termínu, s výjimkou vad, které není technicky a technologicky možné do této
doby odstranit. V takovém případě, je dodavatel povinen o této skutečnosti písemně informovat
objednatele, a to ihned po zjištění této skutečnosti, nejpozději však ve lhůtě, ve které má být vada
odstraněna podle své kategorie, a smluvní strany dohodnou jinou přiměřenou lhůtu. Nedohodnou-li se
smluvní strany do 15 dnů ode dne doručení písemné reklamace objednatele, bude lhůta stanovena
znalcem, určeným objednatelem nebo má objednatel právo od volby opravy, coby způsobu odstranění
vady odstoupit a požadovat přiměřenou slevu ze sjednané ceny.
6. Zařazení vady do jednotlivých kategorií určuje objednatel. Pro účely smlouvy je pro pracovní dny
stanovena pracovní doba od 8:00 do 17:00 hodin.
7. Veškeré požadavky na odstranění vad uplatňují kontaktní osoby objednatele, uvedené v této smlouvě,
anebo jiní zaměstnanci objednatele či osoby oprávněné jednat, prostřednictvím kontaktního místa, které
dodavatel poskytne v souladu s dále uvedenými pravidly.
• Dostupnost kontaktního místa je 7x24x365 s garantovanou dobou odezvy do 2 hodin od nahlášení
požadavku.
• Kontaktní místo umožňuje příjem požadavků odstranění vady v českém jazyce.
• Na telefonním čísle (Hot-line): +420 725 550 537 v pracovní dny v době 8:00-17:00.
• Na e-mailové adrese: ……………………………………………………………………………………………..
• Telefonické zadání požadavku bude zajištěno lidskou obsluhou.
8. Jestliže dodavatel neodstraní oprávněně reklamované vady ve lhůtách uvedených v článku 11, bod 4.
této smlouvy je objednatel oprávněn požadovat přiměřenou slevu ze sjednané ceny a provést tyto opravy
sám nebo jejich provedením pověřit jinou (třetí) osobu nebo jejím prostřednictvím zakoupit, vyměnit
vadnou či neúplně funkční část plnění ve srovnatelných technických a cenových parametrech pokud je
to z hlediska nabídky trhu možné, jinak po projednání se dodavatelem v technických a cenových
parametrech i vyšších, kterých je potřeba k účelnému odstranění vad. Takto vzniklé náklady je dodavatel
povinen uhradit objednateli do 5 dnů ode dne doručení faktury – daňového dokladu. Tímto se dodavatel
nezbavuje odpovědnosti za plnění jako celek ani jeho jednotlivých částí. Ustanovení uvedené
v předcházející větě se nevztahuje na garance (záruku) třetích osob za provedenou práci dle tohoto
článku.
9. Uplatněním práv ze záruky za jakost nejsou dotčena práva objednatele na uhrazení smluvní pokuty
a náhradu škody související s vadným plněním.
10. Objednatel si vyhrazuje právo převést práva a povinnosti vyplývající ze záruky vůči dodavateli na třetí
osobu či osoby, na něž objednatel eventuálně převede vlastnická práva k objektům. Dodavatel
s postoupením těchto práv souhlasí. Dodavatel současně bere na vědomí, že objednatel, resp. shora
uvedené třetí osoby, jsou oprávněny zmocnit jednotlivé subjekty zajišťující správu k objektům, k výkonu
práv vyplývajících ze záruky vůči dodavateli.
11. Sporné reklamace: V případě, že uživatel objektu či objednatel reklamují vadu, u které je sporné, zda je
reklamace oprávněná, je zhotovitel povinen tuto vadu odstranit ve sjednaných lhůtách bez ohledu na
tuto skutečnost. Po odstranění vady má zhotovitel právo vydat prohlášení o neoprávněné reklamaci a
má právo požadovat uhrazení skutečně a účelně vynaložených a prokázaných nákladů na odstranění
vady. Zhotovitel má povinnost neoprávněnost reklamace doložit. V případě, že se objednatel a zhotovitel
neshodnou na posouzení oprávněnosti reklamace, rozhodne o její oprávněnosti znalec v příslušném
oboru určený oběma stranami.
Strana 14 (celkem 19)
Článek 12
Smluvní pokuty
1. Smluvní strany jsou oprávněny požadovat následující smluvní pokuty:
2. Smluvní pokuta pro případ prodlení zhotovitele oproti kterémukoli z termínů, uvedených v článku 5, bod
2. této smlouvy činí 10.000 Kč za každý i jen započatý den prodlení s termínem dokončení stavebních
prací ve smyslu článku 5, a to až do data skutečného dokončení prací. V případě, že prodlení zhotovitele
dle tohoto bodu nebude delší než 15 kalendářních dní, smluvní pokuta se neuplatní. V případě, že
prodlení zhotovitele dle tohoto bodu bude delší než 15 kalendářních dnů, ale současně kratší než 30
kalendářních dnů, bude smluvní pokuta snížena o 50 %.
3. Smluvní pokuta pro případ prodlení zhotovitele oproti dílčím anebo uzlovým termínům uvedeným
v článku 5 v bodě 3. této smlouvy činí 5.000 Kč za každý i jen započatý den prodlení, a to až do data
skutečného řádného ukončení uzlového nebo dílčího termínu podle této smlouvy. V případě, že prodlení
zhotovitele dle tohoto bodu nebude delší než 15 kalendářních dní, smluvní pokuta se neuplatní.
V případě, že prodlení zhotovitele dle tohoto bodu bude delší než 15 kalendářních dnů, ale současně
kratší než 30 kalendářních dnů, bude smluvní pokuta snížena o 50 %.
4. Smluvní pokuta za nepřevzetí staveniště v termínu dle výzvy objednatele a smluvní pokuta
za nezahájení stavby do 5 pracovních dnů od předání staveniště je vždy 2.500 Kč za každý den prodlení.
5. Smluvní pokuta 2.000 Kč za každý jednotlivý případ porušení předpisů BOZP nebo provozního řádu
stavby pracovníkem zhotovitele (např. nepoužívání předepsaných osobních ochranných prostředků
apod.) a/nebo nesplnění pokynů koordinátora BOZP.
6. Smluvní pokuta 2.000 Kč za každý jednotlivý případ porušení zákazu kouření, požívání alkoholických
nápojů nebo jiných omamných a psychotropních látek na stavbě.
7. Smluvní pokuta 2.000 Kč za každý jednotlivý případ znečištění vozovky, popřípadě jiného prostranství
mimo staveniště, pokud nebude ihned odstraněno.
8. Smluvní pokuta pro případ prodlení s odstraněním vad a nedodělků v dohodnuté lhůtě, dojde-li k převzetí
díla s vadami a nedodělky, činí 1.000 Kč za každý den prodlení a každou vadu až do doby jejího
odstranění.
9. Smluvní pokuta pro případ prodlení s odstraněním záručních vad se sjednává ve výši 2.000 Kč za každý
den prodlení a každou vadu až do doby jejího odstranění. V případě nedodržení termínů, stanovených
v hodinách, dle článku 11 bod 4. této smlouvy dodavatelem k jednotlivému případu se smluvní strany
dohodly na smluvní pokutě ve výši 500 Kč za každý jednotlivý případ a za každou i započatou hodinu
prodlení, a to až do doby provedení opravy anebo do doby, než je mezi stranami dohodnut jiný termín.
Tuto smluvní pokutu zaplatí dodavatel objednateli.
10. V případě, že zhotovitel nevyklidí staveniště k datu předání a převzetí díla řádně a včas, vyjma
dohodnuté části staveniště nezbytně nutné k odstranění případných vad a nedodělků, zaplatí objednateli
smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč za každý den nevyklizení staveniště.
11. Smluvní pokuta dle článku 10 bod 6. této smlouvy je stanovena ve výši 10.000 Kč při porušení závazku.
12. Smluvní pokuta za porušení povinnosti seznámit zaměstnance s ustanovením článku 8 bod 8. této
smlouvy činí 10.000 Kč a je možné ji uplatnit opakovaně.
13. Smluvní pokuta v případě neúčasti zástupce zhotovitele na kontrolních dnech podle článku 8 bod 1.,
odstavec první a druhý této smlouvy se sjednává ve výši 5.000 Kč za každý případ neúčasti.
14. Smluvní pokuta ve výši 2.000 Kč denně se sjednává za nesplnění každé jednotlivé, dohodnuté povinnosti
zhotovitele, vyplývající z kontrolního dne, které budou jako takové objednatelem v zápise z kontrolního
dne označeny.
15. Úroky z prodlení pro případ prodlení objednatele s úhradou oprávněných faktur o více než 30 dní činí
0,01 % z dlužné částky za každý den prodlení.
16. Splatnost výše uvedených smluvních pokut je 14 dnů, a to na základě faktury vystavené oprávněnou
smluvní stranou smluvní straně povinné.
17. Smluvní strany prohlašují, že s ohledem na předmět této smlouvy a ve vazbě na závazky objednatele s
výší smluvních pokut souhlasí.
Strana 15 (celkem 19)
Článek 13
Prodlení objednatele a zhotovitele, odstoupení od smlouvy
1. Objednatel a zhotovitel jsou oprávněni odstoupit od smlouvy či její části v případě, že je zahájeno
insolvenční řízení.
2. Objednatel je bez dalšího oprávněn odstoupit od smlouvy či její části v případě níže uvedeného porušení
smlouvy zhotovitelem:
a) prodlení s předáním díla nebo event. jeho části delším 30 -ti dnů oproti termínům uvedeným
v této smlouvě;
b) neoprávněné zastavení či přerušení prací na více jak 5 dní na stavbě v rozporu s touto
smlouvou;
c) neodstranění závadného stavu ve lhůtě podle článku 11 této smlouvy;
d) nepředložení pojistné smlouvy podle článku 14 bod 5 této smlouvy;
e) porušení jakékoliv jiné povinnosti zhotovitele dle této smlouvy nebo neplnění jiných ustanovení
této smlouvy, zejména provádění díla v rozporu s kvalitativními parametry danými touto
smlouvou.
3. Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy či její části v případě prodlení objednatele s úhradou
oprávněného nároku zhotovitele na peněžité plnění po dobu delší 30 -ti dnů po její splatnosti, byl-li
k zaplacení alespoň jednou písemně vyzván.
4. Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně; účinky odstoupení nastávají dnem doručení druhé
smluvní straně oznámení o odstoupení, bylo-li odstoupení oprávněné.
5. V případě odstoupení od smlouvy bude provedena inventura a vyúčtování podle jednotkových cen
provedených prací a zakoupených materiálů. Zhotovitel je povinen okamžitě opustit staveniště a vyklidit
zařízení staveniště, nejpozději však do 5 kalendářních dnů ode dne účinnosti odstoupení. Neučiní-li tak
zhotovitel, je objednatel oprávněn staveniště na náklady zhotovitele vyklidit a náklady mu přefakturovat.
Smluvní strany provedou vzájemné vypořádání následovně. Zhotovitel je povinen vrátit zpět již
zaplacenou část ceny díla. Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli stavební práce provedené
zhotovitelem v ceně dle soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr v plném rozsahu, pokud
dojde k odstoupení od smlouvy z důvodu porušení jeho povinností. Pokud dojde k odstoupení od
smlouvy z důvodu porušení povinností zhotovitele, pak je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli stavební
práce provedené zhotovitelem v ceně dle soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr
vzhledem k nedokončenosti díla ponížené o 20 %. Obě smluvní strany jsou oprávněny navzájem se
překrývající pohledávky započítat.
6. Smluvní strany se dohodly, že v případě odstoupení od smlouvy zůstávají v platnosti ustanovení této
smlouvy týkající se odpovědnosti za vady díla, záruky a záruční lhůty podle článku 11 této smlouvy,
ustanovení o smluvních pokutách podle článku 12 této smlouvy do dne odstoupení od této smlouvy
a ustanovení o vlastnictví díla, náhradě škody a cenová ujednání obsažená v této smlouvě a jejich
přílohách.
7. Objednatel se zavazuje převzít a zhotovitel se zavazuje předat dosud provedené práce i nedokončené
dodávky do 5 dnů ode dne účinnosti odstoupení od smlouvy. O takovém předání a převzetí bude pořízen
oběma stranami zápis s náležitostmi protokolu o předání a převzetí díla, bude v něm podrobně popsán
stav rozpracovanosti díla, provedeno jeho ocenění, vymezeny vady a nedodělky a sjednán způsob jejich
odstranění. Objednatel má v případě odstoupení od smlouvy i u odstranitelných vad právo požadovat
slevu z ceny, místo jejich odstranění. Nepředání staveniště ani nepřevzetí díla dle tohoto odstavce
smlouvy nemá vliv na vlastnictví díla objednatelem či právo objednatele zadat dokončení díla jinému
zhotoviteli.
Článek 14
Další ujednání
1. Technickými normami (ČSN) podle této smlouvy jsou všechny české technické předpisy a normy,
mezinárodní normy podle zákona č. 22/1997 Sb. v platném znění, a to jak jejich části závazné i
nezávazné (doporučující), které jsou platné a účinné v den podpisu této smlouvy nebo které budou platit
v průběhu provádění výstavby; technickými normami jsou dále i standardy nebo obdobná určení jakosti
a bezpečnosti, která budou zavedena připravovanou legislativou v průběhu provádění díla. Pro případ
Strana 16 (celkem 19)
změny technických norem oproti stavu, jaký byl při podpisu této smlouvy, se smluvní strany zavazují
promítnout tuto změnu do dodatku k této smlouvě, jinak platí změněná technická dokumentace.
2. Je-li k plnění povinností zhotovitele z této smlouvy třeba činit právní úkony jménem objednatele,
objednatel je povinen udělit zhotoviteli písemnou plnou moc, kterou se zhotovitel zavazuje přijmout
a jednat podle ní osobně.
3. Zhotovitel se zavazuje, že nebude provádět technický dozor stavebníka prostřednictvím svých
zaměstnanců ani jiných osob s ním finančně, personálně či jinak propojených. Nedodržení ustanovení
předchozí věty je překážkou v realizaci předmětu této smlouvy na straně zhotovitele, který tak nesmí
pokračovat v realizaci předmětu smlouvy až do naplnění podmínky dle věty první tohoto odstavce.
Vzniklé prodlení bude sankcionováno dle ustanovení této smlouvy o smluvních pokutách.
4. Na výzvu zhotovitele (zápisem do stavebního deníku, dopisem) je objednatel povinen předat své
stanovisko ve věci plnění a dát pokyn k dalšímu postupu zhotovitele ve věci, popř. se osobně účastnit
jednání ve lhůtě, kterou zhotovitel stanoví, ne však kratší než 24 hodin od doručení výzvy.
5. Zhotovitel prohlašuje, že disponuje pojistnou smlouvu s pojistným plněním ve výši alespoň 5 mil. Kč,
v níž je zhotovitel pojištěn na rizika a škody, která mohou vzniknout při jeho činnosti objednateli či třetím
osobám. Zhotovitel je povinen udržovat sjednané pojištění v platnosti po celou dobu realizace díla.
Zhotovitel je povinen objednateli prokázat (do 3 pracovních dnů od doručení výzvy k plnění) splnění
skutečností podle tohoto odstavce, tj. předložit objednateli k nahlédnutí stejnopis aktuálně platné
pojistné smlouvy a/nebo potvrzení pojišťovny o trvání pojistné smlouvy.
6. Zhotovitel uhradí objednateli případný rozdíl mezi částkou, na niž objednateli oprávněně vznikne nárok,
a pojistným plněním vyplaceným pojišťovnou objednateli dle pojistné smlouvy.
7. Zhotovitel se zavazuje v případě potřeby koordinovat postup svých prací se zhotoviteli inženýrských sítí
i zhotoviteli ostatních objektů tak, aby nedocházelo k prodlení či případným škodám. O všech sporných
otázkách je zhotovitel povinen se dohodnout s ostatními zhotoviteli. Nedojde-li k dohodě je zhotovitel
povinen bezodkladně informovat objednatele. Objednatel je v tomto případě oprávněn písemně
rozhodnout o sporné otázce s tím, že zhotovitel je tímto rozhodnutím zavázán.
8. Specifické odpovědnosti zhotovitele podle této smlouvy a prostředky k nápravě, které má objednatel dle
této smlouvy, jakož i případná náhrada škody, rozšiřují a žádným způsobem neomezují odpovědnost
zhotovitele dle občanského zákoníku.
9. Zhotovitel je povinen archivovat veškerou dokumentaci po dobu 10 let od finančního ukončení projektu.
10. Zhotovitel si je vědom, že je ve smyslu ust. § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve
veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů,
povinen spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.
Článek 15
Vyšší moc, pozastavení prací a omezení rozsahu prací
1. Brání-li smluvní straně ve splnění povinnosti vyšší moc, jak je definována v článku 15 bod 3. této
smlouvy (dále jen „Vyšší moc“), prodlužuje se lhůta ke splnění této povinnosti o dobu trvání překážky
Vyšší moci za předpokladu, že daná smluvní strana postupovala podle článku 15 bod 4. této smlouvy.
2. Nedojde-li ke splnění povinnosti, jejímuž včasnému splnění zabránila Vyšší moc, ani do 60 dní od toho,
co měla být povinnost splněna původně před prodloužením lhůty dle článku 15 bod 1. této smlouvy, má
kterákoliv smluvní strana právo od smlouvy odstoupit.
3. Pro účely této smlouvy se Vyšší mocí rozumí událost, která splňuje kumulativně následující znaky:
a) objektivně znemožňuje některé ze smluvních stran v plnění některé z jejích povinností podle
této smlouvy (objektivní nemožnost je v příčinné souvislosti s touto událostí);
b) tuto událost nemohla příslušná smluvní strana s vynaložením odborné péče zjistit ani
předvídat před uzavřením smlouvy;
c) tato událost je mimo vliv smluvních stran a žádná ze smluvních stran nemohla této události
zamezit.
Mezi případy Vyšší moci náleží zejména:
• přírodní katastrofy (zejm. požáry, výbuchy, zemětřesení, přílivové vlny, povodně, epidemie);
Strana 17 (celkem 19)
• válka, ozbrojené konflikty (ať byla vyhlášena válka či nikoli), invaze, akt nepřátelského státu,
mobilizace, zabavení majetku nebo embarga;
• povstání, revoluce nebo vojenské, ozbrojené či násilné převzetí moci, nebo občanská válka;
• nepokoje, srocení, nebo akty či hrozby terorismu.
4. V případě, že některá ze smluvních stran nemůže plnit své povinnosti v důsledku případu Vyšší
moci, je povinna informovat druhou smluvní stranu o tomto případu Vyšší moci neprodleně poté, co
se o vzniku takového případu Vyšší moci dozvěděla nebo co se mohla při vynaložení odborné péče
o vzniku takového případu Vyšší moci dozvědět. V oznámení o případu Vyšší moci povinná smluvní
strana uvede povahu Vyšší moci, počátek Vyšší moci, předpokládanou dobu trvání Vyšší moci a
možné způsoby odvrácení újmy, která by v důsledku případu Vyšší moci hrozila.
5. Smluvní strana, které ve splnění povinnosti zabránila Vyšší moc, je povinna učinit vše, co je v jejích
silách, aby odvrátila či minimalizovala újmu vzniklou druhé smluvní straně z důvodu, že není schopna
svou povinnost splnit.
6. Objednatel je oprávněn po předchozím písemném oznámení zhotoviteli s uvedením důvodů kdykoliv
pozastavit provádění výstavby nebo některých jejích částí. V případě, že doba pozastavení bude
trvat více než 180 dnů, je zhotovitel oprávněn odstoupit od této smlouvy. V případě pozastavení
prací bude mezi smluvními stranami dohodnut nový termín dokončení díla.
Článek 16
Závěrečná ustanovení
1. Pokud tato smlouva nestanoví jinak, řídí se právní vztahy jí založené občanským zákoníkem. Nelze-
li některé otázky řešit podle těchto ustanovení, použijí se obecně závazné předpisy. Pokud některé
smluvní ustanovení odkazuje na právní předpis, který bude v průběhu doby trvání této smlouvy
novelizován nebo bude přijat (nabude účinnosti) předpis nový, který jej nahradí, budou se smluvní
strany při plnění předmětu této smlouvy, pokud v ní není řešená věc upravena odlišně, vždy řídit
příslušným aktuálně platným a účinným předpisem upravujícím danou záležitost.
2. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat jen písemnými dodatky očíslovanými vzestupnou číselnou řadou
a podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
3. Nestanoví-li tato smlouva, že se oznámení činěné dle této smlouvy druhé straně mohou provést
zápisem ve stavebním deníku, ústně či jiným obdobným způsobem, provádí se oznámení písemně
(a to i elektronicky e-mailem) pověřenému pracovníkovi nebo zástupci druhé strany, a nelze-li tak
učinit, jejím zasláním do datové schránky druhé smluvní strany. Při doručování listin je listina
považována za doručenou při osobním doručení dnem jejího předání a převzetí druhou stranou
nebo, v případě doručování poštou, pátým dnem po odeslání. Toto ustanovení platí přiměřeně i pro
doručování jiných listin a podkladů, které mají být předány.
4. Při nebezpečí prodlení se za řádně doručené oznámení považuje i oznámení učiněné telefonicky
s tím, že bude příslušnou smluvní stranou následně potvrzeno některým z uvedených způsobů
v článku 16 bod 3.
5. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., ve znění
pozdějších předpisů. Zveřejnění smlouvy zajistí objednatel.
6. Zhotovitel souhlasí se zveřejněním této smlouvy včetně všech jejích příloh a případných dodatků na
profilu zadavatele objednatele a v registru smluv v souladu s příslušnými právními předpisy a
výslovně prohlašuje, že veškeré informace, skutečnosti a veškerá dokumentace týkající se díla, které
jsou případně předmětem obchodního tajemství a považují se za důvěrné, předem objednateli
písemně a jasně označil a nejsou obsaženy v této smlouvě.
7. V případě rozporu ustanovení této smlouvy s ustanoveními jejích příloh, platí ustanovení smlouvy.
8. Smluvní strany jsou povinny zajistit, aby v případě jejich rozdělení, sloučení, jakékoliv jiné přeměně
nebo převodu práv na dceřiné společnosti byl právní nástupce zavázán stejně jako smluvní strana
této smlouvy a aby v takovém případě nedošlo ke zkrácení práv druhé strany.
9. Strany ujednávají, že písemnosti doručované konvenční poštou dle této smlouvy budou zasílány na
adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Každá strana je povinna druhé straně neprodleně písemně
oznámit případnou změnu své adresy.
Strana 18 (celkem 19)
10. Pokud bude tato smlouva uzavírána v listinné podobě, bude vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž
objednatel obdrží jeden a zhotovitel jeden stejnopis.
11. Zástupci stran prohlašují, že se seznámili s obsahem této smlouvy, nemají k ní připomínek a tuto
uzavírají svobodně, vážně, vědomi si všech jejích důsledků. Zástupci stran výslovně prohlašují, že
tuto smlouvu podepsali jako osoby oprávněné za strany jednat a tyto zavazovat.
12. Přílohy této smlouvy:
• Příloha č. 1 Ekologický předpis
• Příloha č. 2a orientační rozsah prací 1. PP
• Příloha č. 2b orientační rozsah prací 1. NP
• Příloha č. 3 Harmonogram (vytvoří účastník)
• Příloha č. 4 Specifikace nové gastro technologie
Objednatel: Zhotovitel:
V Náchodě, dne 28.11.2023 V Náchodě, dne 29.11.2023
…………………………………………… ………………………………………….
RNDr. Bc. Jan Mach Jan Čejchan
Předseda správní rady jednatel společnosti
Oblastní nemocnice Náchod a.s. CE-ING s.r.o.
Strana 19 (celkem 19)