Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PLZEŇ, statutární město INEL - Holding, a.s.
2013/000966 IČ: 64834263
SMLOUVA O NÁJMU
nebytových prostorů
uzavřená dle zákona o nájmu a podnájmu nebytových prostorů č.l 16/1990 Sb., ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „Smlouva“)
PRONAJÍMATEL: I.
SMLUVNÍ STRANY
IČ:
DIČ: v
Adresa:
Adresa pro doručování: PLZEŇ, statutární město
bankovní spojení:
číslo účtu: 00075370
variabilní symbol:
zastoupený: Plzeň, náměstí Republiky 1, PSČ 306 32
Plzeň, Škroupova 5, PSČ 306 32
3730200693
(dále je n “pronajím atel “) INEL - Holding, a.s.
a zapsaná dne 25. března 1996 v obchodním rejstříku
vedeného Krajským soudem v Plzni
NÁJEMCE: pod spis. zn.: oddíl B, vložka 536
64834263
IČ:
DIČ:
Adresa sídla:
Adresa pro doručování:
bankovní spojení:
číslo účtu:
zastoupený:
datum narození:
bytem:
(dále je n „nájem ce “)
II.
PŘEDMĚT NÁJMU
1. Pronajímatel je výlučným vlastníkem budovy v Plzni, KOTKOVA 9, č.p. 744, Jižní
Předměstí, stojící na pozemku p.č. 9455/1, vše k.ú. Plzeň, vše zapsáno na LV 1 na
Katastrálním úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město.
2. Správou předmětné budovy je pověřena společnost Obytná zóna Sylván a.s., pracoviště
Palackého náměstí 6, Plzeň.
(dálejen správce)
PLZEŇ, KOTKOVA 9 Strana 1 (celkem 10)
PLZEŇ, statutární město 1NEL —Holding, a.s.
2013/000966 IČ: 64834263
3. Předmětem nájmu jsou nebytové prostory o celkové výměře 26,70 m2, nacházející se
v I. nadzemním podlaží - levé zadní části od vstupu do domu Kotkova 9.
Přesná specifikace nebytových prostorů je uvedena ve výpočtovém listu, který tvoří nedílnou
součást této smlouvy v příloze č. 1.
Přesná situace nebytových prostorů v domu Kotkova 9 je uvedena v pláncích, které tvoří
nedílnou součást této smlouvy v příloze č.2 a v příloze č.3.
4. Pronajímatel výše uvedené prostory ve stavu v jakém se nacházejí ke dni účinnosti této
smlouvy přenechává do nájmu nájemci.
5. Nájemce prohlašuje, že se dostatečně seznámil s faktickým stavem předmětu nájmu, že
nezjistil žádné překážky, které by mu bránily v uzavření této smlouvy, nebo které by vedly
k nezpůsobilosti předmětu nájmu k využití v rámci účelu sjednaného touto smlouvou, a že
výše uvedené prostory do nájmu od pronajímatele přijímá.
III.
PŘEDÁNÍ PŘEDMĚTU NÁJMU
1. Předmět nájmu byl nájemci předán správcem nemovitosti ke dni účinnosti této smlouvy.
Součástí postupu předání bylo i předání klíčů od předmětu nájmu.
2. O předání a převzetí předmětu nájmu bude správcem nemovitosti vyhotoven protokol
nejpozději do 15. dubna 2013, tento protokol bude podepsán správcem a nájemcem. V tomto
protokolu bude především zachycen stav předmětu nájmu ke dni předání, stav elektroměrů,
vodoměrů apod., dále počet předaných klíčů. Tento protokol bude v jednom vyhotovení
založen u správce, po jednom stejnopisu obdrží nájemce a pronajímatel.
3. Smluvní strany této smlouvy dále mezi sebou ujednaly, že výpočtový list o výpočtu
nájemného, který vystavil správce, je nedílnou přílohou této smlouvy a tvoří její přílohu č.l.
IV.
ÚČEL NÁJMU
Předmět nájmu je pronajímatelem přenecháván nájemci do nájmu výhradně za účelem: sklad.
Přesná specifikace účelu předmětu nájmu je uvedena ve výpočtovém listu a pláncích - viz
přílohy č.l, č.2 a č.3, které tvoří nedílnou součást této smlouvy.
V.
DOBA TRVÁNÍ NÁJMU
Nájemní vztah dle této smlouvy se sjednává na dobu neurčitou.
PLZEŇ, KOTKOVA 9 Strana 2 (celkem 10)
PLZEŇ, statutární město INEL - Holding, a.s.
2013/000966 IČ: 64834263
VI.
NÁJEMNÉ, POSKYTOVANÉ SLUŽBY A ZPŮSOB ÚHRADY
1. V souladu s platnými právními předpisy byla dohodnuta výše nájemného:
Kč 400,00/m2/rok (slovyčtyřistakorunčeských).
2. Nájemné může být vždy k 1. lednu každého kalendářního roku pronajímatelem
jednostranně zvyšováno o míru inflace stanovenou Českým statistickým úřadem za předchozí
kalendářní rok, což znamená přírůstek průměrného indexu spotřebitelských cen za posledních
12 měsíců oproti průměru předchozích 12 měsíců.
V období do vyhlášení výše míry inflace za předchozí kalendářní rok ze strany Českého
statistického úřadu, bude nájemcem pronajímateli hrazeno nájemné ve výši dle předchozího
kalendářního roku. Doplatek nájemného v nové výši bude pronajímateli ze strany nájemce
uhrazeno na základě písemné výzvy.
3. V takto stanoveném nájemném nejsou zahrnuty žádné platby za služby spojené s užíváním
předmětu nájmu.
Služby nejsou pronajímatelem pro účely této smlouvy nájemci poskytovány ani
zprostředkovávány.
4. Nájemné je nájemce povinen hradit pronajímateli v pravidelných měsíčních splátkách, a to
vždy nejpozději k patnáctému dni příslušného kalendářního měsíce, za který je nájemné
hrazeno.
Nájemné bude nájemcem pronajímateli hrazeno bankovním převodem na účet pronajímatele,
vedeného
Splatnost poměrné části nájemného ode dne účinnosti této smlouvy do první řádné platby je
30 dnů ode dne platnosti této smlouvy.
5. Za den úhrady nájemného je považován den, kdy je nájemné připsáno na účet
pronajímatele.
6. Y případě prodlení s platbou nájemného je nájemce povinen uhradit pronajímateli úrok
z prodlení dle platných předpisů.
V případě prodlení platby nájemného delší než jeden měsíc projedná nájemce s
pronajímatelem důvody zpoždění, způsob a termín nápravy.
PLZEŇ, KOTKOVA 9 Strana 3 (celkem 10)
PLZEŇ, statutární město INEL —Holding, a.s.
2013/000966 IČ: 64834263
VII.
FINANČNÍ JISTOTA
1. Nájemce je povinen složit na účet pronajímatele k tomuto účelu určený, tj.:
finanční jistotu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného, tj. Kč 2670,00 (slovy:
dvatisícešestsetsedmdesátkorunčeských), jež bude sloužit k zajištění veškerých pohledávek
pronajímatele za nájemcem, které mohou v budoucnosti vzniknout, včetně příslušenství těchto
pohledávek. Tyto pohledávky je pronajímatel oprávněn jednostranně započítat na složenou
finanční jistotu. S tímto oprávněním pronajímatele nájemce bez výhrad souhlasí. Složení
finanční jistoty v souladu s tímto ujednáním je nájemce povinen pronajímateli prokázat před
uzavřením příslušné Smlouvy.
2. V případě snížení finanční jistoty z důvodu pronajímatelem oprávněného užití finančních
prostředků tuto jistotu tvořících, je nájemce povinen finanční jistotu doplnit do její původní
výše, a to ve lhůtě do 10ti pracovních dnů ode dne, kdy nájemce byl pronajímatelem písemně
vyrozuměn o skutečnosti, že byla část či celá finanční jistota z jeho strany použita. V případě,
že nájemce shora uvedenou finanční jistotu nedoplní ve stanovené lhůtě, má pronajímatel
právo od této Smlouvy odstoupit.
3. Finanční jistotu či její poměrnou část nevyužitou pronajímatelem vrátí pronajímatel zpět
nájemci nejpozději do 30ti kalendářních dnů po úhradě příp. nedoplatku nájemce vykázaného
na vyúčtování služeb spojených s užíváním předmětu nájmu za rok, ve kterém příslušný
nájemní poměr skončil. V případě, že v souvislosti s užíváním předmětu nájmu není
vykazováno vyúčtování služeb, pronajímatel vrátí nájemci finanční jistotu či její poměrnou
nevyužitou část nejpozději do 30ti kalendářních dnů po předání předmětu nájmu tímto
nájemcem.
4. Úroky a veškeré další výhody plynoucí z částky jistoty jdou ve prospěch pronajímatele a
jemu náleží, k čemuž dává nájemce, jakožto složitel předmětné finanční jistoty podpisem této
Smlouvy svůj výslovný souhlas.
VIII.
PROHLÁŠENÍ NÁJEMCE
Nájemce prohlašuje, že:
a/ není v likvidaci a není proti němu vedeno konkurzní řízení ani vyrovnací řízení s věřiteli, a
že takové řízení nebylo zastaveno či zrušeno z důvodu nedostatku majetku;
b/ není předlužen či neschopen plnit své splatné závazky;
c/ uzavřením této smlouvy:
neporuší správní rozhodnutí orgánu státní správy České republiky;
nebude mít za následek vznik zástavy či jiného zatížení majetku nájemce;
nebude mít za následek újmu nebo požadavek na splacení jakéhokoli správního poplatku,
dotací nebo daní nájemcem;
d/ nemá vůči městu Plzeň žádné dluhy či nedoplatky.
PLZEŇ, KOTKOVA 9 Strana 4 (celkem 10)
PLZEŇ, statutární město INEL — Holding, a.s.
2013/000966 IČ: 64834263
IX.
PRÁVA A POVINNOSTI PRONAJÍMATELE
1. Pronajímatel má právo na úhradu nájemného.
2. Pronajímatel je povinen udržovat pronajaté prostory ve stavu způsobilém ke smluvenému
užívání a zabezpečovat řádné plnění činností, jejichž výkon je s užíváním předmětu nájmu
spojen.
3. Pronajímatel má právo vstupu na předmět nájmu v mimořádných případech (havárie
zařízení, hrozící nebezpečí požáru, podezření z vniknutí neoprávněné osoby) a každý takový
vstup neprodleně oznámí nájemci. Pronajímatel se bude v případě pohybu na předmětu nájmu
a při eventuálním zásahu (hašení požáru atd.) řídit písemnými pokyny nájemce, které budou
k dispozici u správce objektu, aby se v maximální míře omezila možnost vzniku škod na
zařízení nájemce.
4. Pronajímatel má právo kontrolovat předmět nájmu i mimo pracovní dny a běžné provozní
hodiny, a to prostřednictvím správce nebo jiné pronajímatelem písemně pověřené osoby, na
základě písemného oznámení o termínu kontroly, pokud toto oznámení bude nájemci zasláno
alespoň 3 dny před plánovanou kontrolou.
5. Pronajímatel řádně a včas informuje nájemce o všech podstatných skutečnostech, které
mohou mít vliv na plnění dle této smlouvy.
6. Pronajímatel zajistí řádný výkon nájemních práv nájemce v souladu s touto smlouvou.
7. Pronajímatel v případě změny své adresy bez zbytečného odkladu informuje písemně
prokazatelným způsobem nájemce o této skutečnosti.
X.
PRÁVA A POVINNOSTI NÁJEMCE
1. Nájemce bude užívat předmět nájmu řádně v souladu se smlouvou, zabrání jeho
poškozování zejména svévolnému. Pokud přesto jeho činností dojde ke škodám na majetku
pronajímatele, je povinen tyto škody nahradit.
2. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu stanoveném v této smlouvě a pouze
k účelu stanovenému v této smlouvě.
3. Nájemce je povinen při užívání předmětu nájmu dbát všech platných bezpečnostních
protipožárních, hygienických, technologických, ekologických a dalších obdobných norem.
4. Nájemce je povinen zdržet se jakýchkoliv jednání, která by rušila nebo mohla rušit výkon
ostatních nájemních a užívacích práv v objektu, v němž je předmět nájmu umístěn.
PLZEŇ, KOTKOVA 9 Strana 5 (celkem 10)
PLZEŇ, statutární město INEL - Holding, a.s.
2013/000966 IČ: 64834263
5. Nájemce je povinen na vlastní náklady předmět nájmu řádně udržovat, a to ve stavu, ve
kterém byl nájemci pronajímatelem předán, s přihlédnutím k běžnému opotřebení. Pro tento
účel se nájemce zavazuje hradit náklady spojené s běžnou údržbou a veškeré drobné opravy
do výše Kč 5000,00 za jednotlivou opravu.
6. Nájemce je povinen na vlastní náklady zajišťovat řádnou údržbu, úklid vnitřních prostorů
předmětu nájmu a úklid společných prostorů předmětných nemovitostí. V případě, že nájemce
tuto povinnost nesplní ani po předchozím písemném upozornění pronajímatele, je
pronajímatel oprávněn zajistit údržbu, úklid vnitřních prostorů předmětu nájmu, úklid
společných prostorů sám a je oprávněn po nájemci požadovat úhradu veškerých nákladů,
které mu v souvislosti s tímto vznikly.
Toto ujednání nemá vliv na možnost pronajímatele vypovědět smlouvu pro její porušení.
7. Nájemce je povinen na vlastní náklady zajistit odvoz odpadu, za tímto účelem je nájemce
povinen zajistit odpovídající počet odpadních nádob.
8. Všechny úpravy předmětu nájmu (jedná se zejména o případné stavební úpravy nebo
zásahy do současné stavební dispozice, eventuálně změny v rozvodech inženýrských sítí),
které si vyžádá přizpůsobení smluvenému účelu nájmu, musí být předem projednány a
schváleny pronajímatelem. Veškeré tyto úpravy budou zachyceny v projektu, a při realizaci
úprav předmětu nájmu ke smluvenému účelu musí být respektovány platné technické normy a
právní předpis. Nájemce je pak povinen zajistit změnu způsobu užívání (tzv.rekolaudaci) na
příslušném stavebním úřadě a předmětné rozhodnutí předložit pronajímateli.
Náklady na tyto úpravy uhradí nájemce, pokud nebude dohodnuto jinak.
9. Nájemce je povinen upozornit pronajímatele na všechna zjištěná nebezpečí a závady, která
mohou vést ke vzniku škod pronajímateli. Stejnou povinnost má i pronajímatel vůči nájemci.
V případě, že upozorněná strana nebezpečí a závady bez zbytečného odkladu neodstraní, je
ohrožená strana oprávněna odstranit nebezpečí a závady na náklady strany v prodlení.
10. Nájemce je povinen neprodleně informovat správce, případně pronajímatele, o
havarijních závadách na předmětu nájmu, havarijní závadu průkazným způsobem
zdokumentovat a učinit vše ke zmírnění, popř. zabránění vzniku škod.
V případě, že takto neučiní, je povinen škody vzniklé havarijní závadou nebo v přímé
souvislosti s ní odstranit vlastním nákladem.
11. Nájemce bez souhlasu pronajímatele nepostoupí práva vyplývající z této smlouvy jiné
třetí osobě.
12. Nájemce nepřenechá předmět nájmu do podnájmu třetí osobě bez předchozího písemného
souhlasu pronajímatele.
13. Nájemce neposkytne předmět nájmu či jeho část pro účely sdružení s třetí osobou,
nevloží jej do majetku třetí osoby a neučiní žádný úkon, který by vedl nebo mohl vést
k obcházení souhlasu pronajímatele s podnájmem třetí osobě.
14. Nájemce řádně a včas informuje pronajímatele o všech podstatných skutečnostech, které
mohou mít vliv na plnění dle této smlouvy.
PLZEŇ, KOTKOVA 9 Strana 6 (celkem 10)
PLZEŇ, statutární město INEL - Holding, a.s.
2013/000966 1Č: 64834263
15. Nájemce v případě změny adresy svého sídla či změny adresy pro doručování bez
zbytečného odkladu informuje písemně prokazatelným způsobem pronajímatele o této
skutečnosti.
16. Nájemce se zavazuje umožnit pronajímateli, správci, případně pronajímatelem
zmocněným osobám, vstup do předmětu nájmu v termínu oběma stranami předem
dohodnutém.
V případě, že nedojde mezi smluvními stranami k dohodě, bude termín stanoven
pronajímatelem a nájemci oznámen v souladu s čl. IX/4 této smlouvy. Nájemce je povinen
poskytnout jim k tomu veškerou potřebnou součinnost.
V případě tak naléhavé situace, jako je např.havárie, požár apod. je nájemce povinen strpět
vstup pronajímatele, správce či jiné pronajímatelem pověřené osoby do předmětu nájmu
kdykoli, a to i bez jeho vědomí.
17. Nájemce je povinen pronajímateli bez zbytečných odkladů oznámit potřebu oprav, které
je povinen zajišťovat pronajímatel a umožnit provedení těchto oprav. Za škody vzniklé
nesplněním této povinnosti odpovídá nájemce.
18. Nájemce se zavazuje, že v případě nepojištění předmětu nájmu, nebude požadovat od
pronajímatele plnění za vzniklou škodu na majetku nájemce nacházejícího se v předmětu
nájmu.
19. Nájemce je povinen nezatížit jakýmkoli způsobem předmět nájmu.
XI.
ZAJIŠTĚNÍ PLNĚNÍ POVINNOSTÍ
1. Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení některé z povinností nájemce uvedených
v ustanovení článku IX. smlouvy, má pronajímatel právo uplatnit ve smyslu ustanovení
§ 544 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále
jen „OZ“), smluvní pokutu ve výši 10% ročního nájemného.
2. Smluvní pokuta se sjednává objektivně, tedy bez ohledu na zavinění.
3. Smluvní pokutu lze požadovat i opakovaně za porušení té které povinnosti a kumulativně
za porušení více povinností.
4. Ujednáním o smluvní pokutě není dotčeno právo domáhat se náhrady škody, která by
případně vznikla. Oprávněná smluvní strana se může domáhat i náhrady škody přesahující
výši dohodnuté smluvní pokuty.
5. Odstoupení od smlouvy nemá vliv na povinnost zaplatit smluvní pokutu.
6. Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti dní od data, kdy byla smluvní straně porušující své
povinnosti ze strany druhé smluvní strana prokazatelným způsobem doručena písemná výzva
k úhradě.
PLZEŇ, KOTKOVA 9 Strana 7 (celkem 10)
PLZEŇ, statutární město INEL - Holding, a.s.
2013/000966 IČ: 64834263
XII.
SKONČENÍ NÁJMU
1. Dohodou.
Nájemní vztah dle této smlouvy skončí písemnou dohodou smluvních stran. V této písemné
dohodě je nutné uvést den, ke kterému nájemní vztah končí.
2. Výpovědí.
Každá ze smluvních stran je oprávněna bez udání důvodu tuto smlouvu jednostranně ukončit
písemnou výpovědí, která musí být druhé straně doručena.
Výpovědní lhůta činí jeden kalendářní měsíc a počíná běžet od prvního dne měsíce
následujícího po doručení písemné výpovědi druhé straně.
3. Zánikem předmětu nájmu.
Nájem končí zánikem předmětu nájmu.
XIII.
UKONČENÍ NÁJEMNÍHO VZTAHU
1. Nájemce je povinen ke dni skončení nájmu uvést předmět nájmu do původního stavu,
nedohodne-li se s pronajímatelem jinak.
Nájemce bere na vědomí a souhlasí s tím, že všechny prostředky jím vložené do rekonstrukce,
opravy a údržby či jiného zhodnocení předmětu nájmu se stávají majetkem vlastníka
předmětu nájmu.
2. Při ukončení nájemního vztahu bude vyhotoven správcem v den předání předmětu nájmu
předávací protokol o předání předmětu nájmu, který bude obsahovat především popis stavu
předmětu nájmu v době jeho předání, zjištěné závady a nedostatky, hodnotu oprav či
technického zhodnocení.
3. Ke dni skončení nájemního vztahuje nájemce povinen předat pronajímateli předmět nájmu
v řádném stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a pronajímatelem schváleným
stavebním úpravám, vyklizený, volný bez jiných uživatelů a bez jakýchkoli dluhů a
nedoplatků na předmětu nájmu váznoucích. Současně je nájemce povinen předat
pronajímateli i veškeré klíče, které má k předmětu nájmu, a to bez jakékoli náhrady.
4. Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení ustanovení tohoto článku nájemcem má
pronajímatel právo uplatnit ve smyslu ustanovení § 544 a násl. OZ, smluvní pokutu ve výši
Kč 1000,00 (slovy: jedentisíckorunčeských) za každý den prodlení.
Smluvní pokuta se sjednává objektivně, tedy bez ohledu na zavinění.
Ujednáním o smluvní pokutě není dotčeno právo domáhat se náhrady škody, která by
případně vznikla. Oprávněná smluvní strana se může domáhat i náhrady škody přesahující
výši dohodnuté smluvní pokuty.
Odstoupení od smlouvy nemá vliv na povinnost zaplatit smluvní pokutu.
Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti dní od data, kdy byla nájemci ze strany pronajímatele
prokazatelným způsobem doručena písemná výzva k úhradě.
PLZEŇ, KOTKOVA 9 Strana 8 (celkem 10)
PLZEŇ, statnícími město INEL —Holding, a.s.
2013/000966 IČ: 64834263
XIV.
FINANČNÍ VYROVNÁNÍ
1. Pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, nebude nájemce po skončení nájmu požadovat
na pronajímateli právo na protihodnotu toho, o co se jeho přičiněním zvýšila hodnota
předmětu nájmu tím, že nájemce provedl v průběhu nájemního vztahu změny na věci, ke
kterým dal pronajatel souhlas, ale nezavázal se k úhradě nákladů.
2. Finanční vypořádání vzájemných závazků (popřípadě vrácení alikvotní části předplaceného
nájemného) bude provedeno do 60ti kalendářních dnů ode dne ukončení nájmu.
3. Ostatní pohledávky váznoucí na vyúčtování dodávky služeb (zejména vyúčtování za teplo,
teplou a studenou vodu), které nebude možno vyrovnat v termínu dle bodu XIV/2 této
smlouvy, budou vyrovnány po skončení kalendářního roku dle platných směrnic.
XV.
SPOLEČNÁ USTANOVENÍ
1. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy v plném rozsahu přecházejí na případné
právní nástupce obou smluvních stran, přičemž každá původní smluvní strana musí toto
zajistit a tuto skutečnost písemně oznámit druhé straně, alespoň jeden měsíc před plánovaným
dnem převodu. V případě nesplnění těchto povinností nese převádějící strana odpovědnost za
vzniklou škodu.
2. Pronajímatel prohlašuje, že na předmětu nájmu nevážnou žádná práva a povinnosti, které
by bránily jeho řádnému užívání dle této smlouvy.
3. Nájemce uděluje tímto pronajímateli plný a neomezený souhlas k tomu, aby pronajímatel
nebo jím pověřená osoba uchovával, evidoval a používal údaje nájemce, a to k účelům
evidenčním, informačním, za účelem projednávání všech otázek spojených s tímto smluvním
vztahem v orgánech města Plzeň a dále k účelům v rámci plnění podmínek stanovených
zákonem o obcích v platném znění. Nájemce souhlasí též s tím, že jeho údaje budou předány
v souvislosti s případnými majetkovými dispozicemi s nemovitostmi, ve kterých je předmět
nájmu umístěn, a to novým vlastníkům těchto nemovitostí.
XVI.
PLATNOST A ÚČINNOST SMLOUVY
1. Smlouva nabývá platnosti v den jejího podpisu poslední ze smluvních stran.
2. Smlouva nabývá účinnosti dne 1. května 2012.
PLZEŇ, KOTKOVA 9 Strana 9 (celkem 10)
PLZEŇ, statutární město INEL - Holding, a.s.
2013/000966 1Č: 64834263
XVII.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Vůle statutárního města Plzeň k uzavření této smlouvy je dána usnesením Rady města
Plzeň č. 1639 ze dne 20. prosince 2012.
Záměr statutárního města Plzeň pronajmout výše uvedený předmět nájmu byl ve smyslu §39
odst.l zák.č. 128/2000 Sb. o obcích zveřejněn na úředních deskách a internetových stránkách
od 3. prosince 2012 do 19. prosince 2012.
2. Tato smlouva může být měněna, doplňována nebo zrušena pouze dohodou obou smluvních
stran ve formě číslovaných písemných dodatků.
3. V otázkách touto smlouvou neupravených se vztahy mezi smluvními stranami řídí
příslušnými ustanoveními zákona o nájmu a podnájmu nebytových prostorů a ustanoveními
občanského zákoníku v platném znění.
4. Smluvní strany si výslovně ujednaly, že pokud kterékoli ustanovení této smlouvy nebo
jeho část se stane neplatným rozhodnutím soudu nebo rozhodnutím jiného příslušného
orgánu, nebude mít tato neplatnost vliv na platnost ostatních ustanovení jejích částí, pokud
nevyplývá přímo z obsahu této smlouvy, že toto ustanovení nebo jeho část nelze oddělit od
dalšího obsahu smlouvy.
5. Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každá je oběma smluvními stranami,
resp.jejich oprávněnými zástupci, řádně podepsána a má povahu originálu.
Dva stejnopisy obdrží pronajímatel, jeden stejnopis správce a jeden stejnopis nájemce.
6. Nedílnou součástí této smlouvy je:
výpočtový list nebytových prostorů = příloha č. 1;
situační plánek s vyznačením přístupu do předmětu nájmu = příloha č.2;
situační plánek umístění předmětu nájmu v domu Kotkova 9 = příloha č.3
kopie výpisu z obchodního rejstříku = příloha č.4;
kopie plné moci udělené zástupci pronajímatele = příloha č.5.
7. Smluvní strany prohlašují, že si celou smlouvu (včetně jejích příloh) přečetly, že rozumí
obsahu smlouvy a souhlasí s ním. Dále prohlašují, že byla sepsána na základě pravdivých
údajů, odpovídá jejich pravé, svobodné a vážné vůli a že nebyla uzavřena v tísni ani za jinak
jednostranně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.
V Plzni dne 29. března 2013 V Plzni dne 29. března 2013
PRONAJÍMATEL NÁJEMCE
PLZEŇ, KOTKOVA 9 Strana 10 (celkem 10)
NS C .2013/000966 - PŘÍLOHA č.1
VÝPOČTOVÝ LIST plamy o