Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O KRÁTKODOBÉM NÁJMU PROSTOR Č. SPR-S383/2023
č.j. NTM-VPR/7773/2023
l. Národní technické muzeum
je příspěvková organizace nezapsaná v obchodním rejstříku, zřízená NIK ČR
IČ: 00023299
DIČ: CZ00023299
sídlo: Praha 7, Kostelní 42, PSČ 170 78
zastoupené: Mgr. Karel Ksandr, generální ředitel NTM
(dále jen ,,pronajímatel" nebo obecně ,,smluvní strana")
a
2. CQK HOLDING a.s.
IČ: 28405579
DIČ: CZ28405579
sídlo: Na Pankraci 1062/58, 140 00 Praha 4
zastoupené: MASAN management s.r.o., člen představenstva, při výkonu funkce zastupuje
In . Martin Semrád, Mše.
(dále jen ,,nájemce" nebo obecně ,,smluvní strana")
uzavírají v souladu s příslušným ustanovením občanského zákoníku níže uvedeného dne,
měsíce a roku tuto
Smlouvu o krátkodobém nájmu prostor
(dále jen ,,Smlouva")
I.
Předmět smlouvy
l) Předmětem Smlouvy je závazek pronajímatele pronajmout nájemci prostor specifikovaný
v příloze č. 1 (dále jen ,,prostor"), která je nedílnou souČástí Smlouvy na dobu sjednanou ve
Smlouvě za účelem akce ,,Společenský večer společnosti CQK HOLDING a.s." a tomu
odpovídající závazek objednavatele uhradit pronajímateli smluvené nájemné a závazek prostor
výlučně za shora uvedeným účelem využít. Shora uvedenů prostor je umístěn v hlavní
budově pronajímatele na adrese Praha 7, Kostelní 42, PSC 170 78. Smluvní strany se
dohodly, že právní vztahy týkající se nájmu prostoru se řídí zejména občanským zákoníkem.
II.
Cena nájmu prostor
l) Smluvní strany se dohodly, že cena nájmu (nájemné) prostor se sjednává ve výši 132.000,-
KČ (slovy: sto třicet dva tisíc korun českých) bez DPH, celková cena včetně 21% DPH činí
159.720,-KČ (slovy: sto padesát devět tisíc sedm set dvacet korun českých).
7\
2) Cena nájmu je splatná do 14 dnů od data vystavení daňového dokladu nájemci, který
pronajímatel doručí nájemci nejpozději do 10 dní po uskutečnění akce, a to převodem na
účet pronajímatele číslo: 34337111/0710. vedený u České národní banky, pobočka Praha.
3) V případě, že se nájemce dohodne s pronajímatelem na ukončení této Smlouvy ve lhůtě kratší
než 14 dní před dobou nájmu uvedenou v ČI. III odst. l této Smlouvy, zavazuje se nájemce
zaplatit pronajímateli storno poplatek ve výši 50 % ceny nájmu.
4) Smluvní pokuta. Při prodlení s jakýmkoliv peněžním plněním nájemce vůči pronajímateli
je nájemce povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % denně z dlužné
částky za každý den prodlení až do zaplacení.
III.
Doba nájmu
l) Smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to na den 30.11.2023 od 19.00 hod. do 22.00 hod.
Nezbytný čas na přípravu akce a úklid po akci není do doby pronájmu zahrnut.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
l) Řádné užívání. Nájemce má právo na řádné a nerušené užívání prostor a služeb s užíváním
nemovitosti spojených.
2) Povinnosti Nájemce. Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem prostor a přebírá je v
tomto stavu do užívání. Nájemce se podpisem Smlouvy zavazuje:
a) užívat nemovitosti pouze za účelem uvedenYm v ČI. I odst. l) Smlouvy:
b) jednat tak, aby nedocházelo ke škodám na prostorách (a to v interiéru i exteriéru),
vnitřním vybavení i veškerém zařízení s ním spojeným;
C) udržovat v pořádku jak celé vnitřní, tak i vnější vybavení prostor, a dbát zejména na
dobrou údržbu technického vybavení. V případě škody na tomto technickém vybavení nebo
na prostoru, které vzniknou v důsledku užívání prostoru nájemcem, se nájemce zavazuje
opravit vzniklé škody na vlastní náklady či uhradit vzniklou škodu;
d) v případě potřeby umožnit pronajímateli na jeho požádání přístup do prostoru;
e) odstranit vady a poškození, které vzniknou na prostorech, zařízení či jeho vybavení,
které způsobil sám, jeho zaměstnanci, hosté nebo osoby zdržující se v prostorech s jeho
souhlasem;
f) dodržovat požární, bezpečnostní, hygienické a jiné obecně závazné předpisy
pronajímatele;
g) dbát pokynů pronajímatele;
h) nahlásit pronajimateli přibližný počet hostů nejméně 3 dny před dobou nájmu.
3) Zákaz podnáimu. Nájemce nesmí přenechat prostory ani jejich části do dalšího podnájmu.
4) Zákaz užívání prostor za jÍnÝm účelem. Pokud bude nájemce prostor užívat za jiným
účelem, než je uvedeným v ČI. Iodst. l) Smlouvy nebo pokud bude nájemce nemovitosti užívat
v rozporu s dobrými mravy, znamená to podstatné porušení Smlouvy a rovněž zakládá
pronajímateli právo na okamžité odstoupení od Smlouv'y, které je úČinné okamžikem
doručení tohoto odstoupení nájemci.
5) Odpovědnost za ztrátv. Nájemce odpovídá za ztráty, závady a další Škody na prostorech,
jeho zařízení nebo jiném majetku pronajímatele způsobené jím, jeho zaměstnanci, hosty nebo
osobami zdržujícími se v prostorech s jeho souhlasem a je povinen je na vlastní náklady
odstranit, případně nahradit, v termínu stanoveném nájemcem.
6) Povinnost strpět kontrolu pronajímatelem. Nájemce umožní pronajímateli přístup do
prostor za účelem kontroly jejich stavu a způsobu užívání a to kdykoliv. ,
7) V případě uspořádání hudební produkce. je nájemce povinen vypořádat všechny své
povinnosti vyplývající ze z.č. 121/2000 Sb., autorského zákona vůči oprávněným osobám.
8) Nájemce, jeho hosté a zaměstnanci, jsou povinni respektovat zákaz kouření v prostorách a
zákaz vstupu s jídlem a skleničkami do výstavních sálů a expozic. Nájemce není oprávněn
manipulovat muzejním mobiliářem. Porušení těchto povinností je podstatným porušením
této Smlouvy.
9) NTM si vyhlazuje právo danou akci bez náhrady zruŠit v případě, kdy se akce nemůže
uskutečnit z důvodu autoritativního rozhodnutí státního oTgánu, jehož obsahem je stanovení
obecné povinnosti vylučující konání akcí odpovídajících svou povahou předmětné akci, nebo
v případě živelné pohromy mající za následek nemožnost využití sjednaného místa na akci.
- Nájemce zajistí informaci účastníkům akce ve věci případného stanovení aktuálních
platných mimořádných opatření vydaných Ministerstvem zdravotnictví ČR nebo jiným
správním úřadem, a to zejména týkajících se pohybu osob v prostoru NTM, omezení kapacity
účastníků, povinnost dodržovat stanovené rozestupy, používání ochranných prostředků
dýchacích cest ve stanovené kvalitě apod.
- Nájemce v takovém případě musí zajistit při vstupu osob zúčastněných na akci kontrolu
potvrzení o ukončeném očkování nebo o prodělaném onemocnění COVID-I9 nebo výsledky
příslušných testů a rovněž musí zajistit při vstupu u zúčastněných osob do pronajatých prostor
příslušnou ochranu dýchacích cest (použití respirátoru) a jeho užívání po celou dobu trvání
akce všemi zúčastněnými osobami.
Skončení smÍ'ního vztahu
l) Smluvní vztah založený touto Smlouvou mezi nájemcem a pronajímatelem skončí bud':
a) uplynutím doby;
b) písemnou dohodou o skončeni Smlouvy mezi nájemcem a pronajímatelem,
c) odstoupením od Smlouvy ze strany pronajímatele tam, kde to Smlouva výslovně
připouští.
2) Dohoda. Na základě písemné dohody obou smluvních stran skončí nájem ke dni, který je
výslovně uveden v dané písemné dohodě obou stran.
3) Odstoupení od SmloůvY pronajímatelem. Pronajímatel je oprávněn odstoupit od Smlouvy,"
pokud to Smlouva připouští.
4) Následky odstoupení od SmlowY. V případě, že dojde k odstoupení od Smlouvy, považuje
se za den skončení nájmu okamžik doručení odstoupení od Smlouvy druhé straně. Nájemce je
povinen prostory okamžitě vyklidit a předat je včetně jejich zařízení a celého vybavení nájemci
ve stavu, v jakém jej převzal. V případě, že nájemce prostory okamžitě nevyklidí, je
pronajímatel oprávněn do prostor vstoupit, vyklidit je a uskladnit věci nájemce na jeho náklady
a nebezpečí.
5) Smluvní pokuta za užívání prostor bez právního důvodu. Další užívání prostor nájemcem po
skončení platnosti a účinnosti Smlouvy se považuje za užívání bez právního důvodu.
Pronajímatel je oprávněn v případě prodlení nájemce s vyklizením prostor požadovat zaplacení
smluvní pokuty ve výši 10.000,- kč za každý započatý den prodlení.
VI.
Společná a závěrečná ustanovení
l) Veškeré právní vztahy vzniklé na základě této Smlouvy se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
2) Změny a doplňky této smlouvy lze provést pouze formou písemného dodatku na základě
dohody obou smluvních stran.
3) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
4) Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána
dle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými vlastnoručními podpisy.
5) Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, přičemž jeden výtisk obdrží pronajímatel
a jeden nájemce.
Přílohy:
Příloha č. l - Specifikace prostoru - je nedílnou součástí Smlouvy.
V Praze dne g .A'\. 2023 V Praze dne 3cm?' 2023
NÁ_ ZEUM
17 lni 42
pronajimatel l" najeřňc¢"
Národní technické muzeum .l CQK HOJJÍÍNG a.s.
"" Ing. Martin Semrád, MSc.
Mgr. Adam Dušek l
náměstek pro vnitřní věci a PR NTM
Příloha č. 1 "m
Specifikace prostoru:
Prostory v přízemí budovy NTM 0
l) Hlavní vestibul
2) Dopravní hala