Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
EA-VŘ/008/2023
Smlouva o zorganizování elektronické aukce
NAXOS a.s.
IČO: 26445867
se sídlem: Strakonická 3367, Smíchov, 150 00 Praha 5
spisová značka: B 7170 vedená u Městského soudu v Praze
zastoupena: Ing. Jan Sachr, člen správní rady
č. ú.: 502319003/2700 vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s
dále jen „Vyhlašovatel“
a
Město Beroun
IČO: 00233129
se sídlem: Husovo nám. 68, Beroun-Centrum 266 01 Beroun
zastoupeno: Ing. Jiří Chalupecký, tajemník Městského úřadu Beroun
dále jako „Objednatel“
společně také jako „Smluvní strany“
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
smlouvu o zorganizování elektronické aukce
I.
Definice pojmů
1. Předmětem Elektronické Aukce se rozumí movitá nebo nemovitá věc, popřípadě i práva a jejich
soubory, jejichž prodej je realizován prostřednictví elektronické aukce a je popsán v aukční
vyhlášce.
2. Elektronickou Aukcí se rozumí veřejná služba používaná Vyhlašovatelem prostřednictvím
internetové aplikace, jejímž účelem je výběr kupujícího na Předmět Aukce, který bude za
stanovených podmínek ochoten zaplatit za Předmět Aukce nejvyšší kupní cenu (dále také jako
„Aukce“). Vítěz Aukce schválený Objednateli má povinnost uhradit Objednatelům kupní cenu
Předmětu Aukce (nejvyšší učiněné Podání) a uzavřít kupní nebo jinou adekvátní smlouvu (např.
kupní smlouvu na soubor nemovitých věcí a nebo movitých věcí, smlouvu o budoucí smlouvě
kupní, dohodu o převodu podílů, atd.) na Předmět Aukce.
3. Aukční vyhláškou se rozumí samostatný dokument vydávaný Vyhlašovatelem, kterým
Vyhlašovatel vyhlásí konání Elektronické Aukce, resp. kterou upravuje konkrétní podmínky
konání Elektronické Aukce (termíny, Nejnižší podání, Minimální, resp. Maximální příhoz,
specifikaci Předmětu Aukce, atd.).
4. Účastníkem Aukce je osoba Zájemce, která splňuje podmínky pro účast v Aukci stanovené v
Prováděcí dokumentaci, provedla platnou registraci do Systému, uzavře Dohodu o složení kauce
– je-li požadována, složí Kauci ve stanovené výši a stanoveným způsobem a které byl povolen
přístup do Elektronické Aukční síně prostřednictvím originálního (jedinečného) Přístupového
klíče.
5. Vítězem se rozumí Účastník Aukce, jehož Podání (nabídka na výši kupní ceny) je nejvyšší ze
všech učiněných Podání v rámci Aukce.
6. Aplikací Elektronické Aukce se rozumí softwarové prostředí; aplikace v aktuálně použité verzi
zvolené Vyhlašovatelem, které bude využito k provedení Elektronické Aukce.
Strana 1 (celkem 10)
EA-VŘ/008/2023
7. Elektronickou aukční síní se rozumí softwarová část aplikace zpřístupněná Účastníkům Aukce
obsahující informace, ke kterým mají účastnící přístup a v níž se evidují jednotlivá Podání
(nabídky) účastníků.
8. Podáním se rozumí nabídka Účastníka Aukce na výši kupní ceny Předmětu Aukce ve výši
alespoň stanoveného Nejnižšího podání, resp. nabídka Účastníka Aukce na výši kupní ceny
Předmětu Aukce převyšující nejvyšší nabídku učiněnou jiným Účastníkem Aukce alespoň o
stanovený Minimální příhoz, nejvýše však o Maximální příhoz, je-li tento v rámci Aukce
stanoven.
9. Nejnižším podáním finanční částka stanovená jako minimální kupní cena (vyvolávací cena) za
Předmět Aukce v rámci Elektronické Aukce, za kterou Prodávající nabízejí Předmět Aukce k
prodeji.
10. Minimálním příhozem se rozumí finanční částka stanovená Aukční vyhláškou představující
minimální možné navýšení nad poslední platnou nabídku účastníka.
11. Maximálním příhozem se rozumí finanční částka stanovená Aukční vyhláškou představující
maximální možné navýšení nad poslední platnou nabídku účastníka.
12. Kaucí se rozumí částka ve výši stanovené v Aukční vyhlášce, kterou je povinen složit Zájemce,
který má zájem se stát Účastníkem Aukce. Kauce bude použita k úhradě první části kupní ceny
Předmětu Aukce pro případ, že se Účastník Aukce stane Vítězem Aukce, resp. bude použita a
považována za platbu smluvní pokuty pro případ, kdy dojde k porušení povinnosti Účastníka
Aukce se vznikem povinnosti uhradit smluvní pokutu. K vyloučení pochybností se stanoví, že se
Kaucí rozumí inominátní institut a Kauce tak nebude považována (dle úpravy zákona č. 89/2012
Sb., občanský zákoník) za tzv. závdavek či zálohu.
II.
Předmět smlouvy
1. Objednatel prohlašuje, že má ve výlučném vlastnictví nemovité věci včetně součástí a
příslušenství, jež jsou zapsány v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro
Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Beroun, na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území
Beroun, obec Beroun, a které jsou zároveň uvedeny v čl. II odst. 4 této Smlouvy.
2. Objednatel prohlašuje, že je oprávněn převést Předmět prodeje, a že objednává provedení
Elektronické Aukce u Vyhlašovatele za níže uvedených podmínek.
3. Touto Smlouvou se Vyhlašovatel zavazuje pro Objednatele provést za úplatu veškeré úkony
potřebné k vyhlášení a provedení Elektronické Aukce uspořádané podle Provozních podmínek
Elektronické Aukce č. EA – VŘ/008/2023 – Beroun (dále jen „Aukce“), se kterými je Objednatel
seznámen.
4. Předmětem Aukce jsou následující nemovité věci včetně součástí a příslušenství (zejména včetně
elektrické, plynové, vodovodní a kanalizační přípojky), a to konkrétně:
POZEMKY:
- pozemek parc. č. 1387/235, orná půda, zemědělský půdní fond,
- pozemek parc. č. 1375/48, ostatní plocha, ostatní komunikace,
zapsané na listu vlastnictví č. 10001 vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,
Katastrální pracoviště Beroun, pro katastrální území Beroun, obec Beroun, (dále také jako
„Nemovitosti“).
a
Strana 2 (celkem 10)
EA-VŘ/008/2023
INŽENÝRSKÉ SÍTĚ – elektrická, plynová, vodovodní a kanalizační přípojka (dále také jako
“Inženýrské sítě”), které končí na hranici pozemku p.č. 1387/235 v obci a k.ú. Beroun, které
jsou ve vlastnictví Objednatele a jsou uloženy v pozemku p.č. 1387/157 v obci a k.ú. Beroun,
který je rovněž ve vlastnictví Objednatele,
(dále také jako „Nemovitost“ nebo „Předmět Aukce“).
5. Technické vybavení Vyhlašovatele umožňuje vytvoření aukční síně Vyhlašovatelem a
uživatelské zpřístupnění Aukce, a to v souladu se zadáním a podklady předanými Objednatelem.
Vyhlašovatel poskytne obsluhu aplikace Aukce po dobu průběhu Elektronické Aukce, jakož i
přístup pro Objednatele či Objednatelem určenou osobu za účelem kontroly průběhu Elektronické
Aukce.
6. Vyhlašovatel zajistí dokumentaci průběhu Elektronické Aukce.
III.
Způsob provedení elektronické aukce
1. Způsob provedení Elektronické Aukce je dán použitou softwarovou aplikací.
2. Objednatel tímto zmocňuje Vyhlašovatele, aby jeho jménem a způsobem uvedeným v této
Smlouvě uveřejnil výzvu zájemcům k účasti v Elektronické Aukci.
IV.
Náležitosti Elektronické Aukce
1. Za účelem úspěšného provedení Aukce Objednatel objednává inzerci Předmětu Aukce. Informace
o Aukci budou dále zveřejněny na www.naxos.cz a dále způsobem uvedeným v mediaplánu
odsouhlaseném Objednatelem, který je přílohou této Smlouvy.
2. Finanční částky:
a. Nejnižší podání (minimální kupní cena) je stanoveno na částku 6.397.900,- Kč (slovy: šest
milionů tři sta devadesát sedm tisíc devět set korun českých),
b. Minimální příhoz je stanoven na částku 50.000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých),
c. Maximální příhoz je stanoven na částku 500.000,- Kč (slovy: pět set tisíc korun českých).
3. Účastník Aukce je povinen složit na účet Vyhlašovatele, č. ú.: 502319003/2700 vedený u
UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s. Kauci v korunách českých ve výši 500.000,-
Kč (slovy: pět se tisíc korun českých). Platba bude specifikována konstantním symbolem 820231
a variabilním symbolem, jímž bude IČ nebo datum narození Účastníka Aukce ve formátu
DDMMRRRR. Za den složení Kauce se považuje den, kdy je Kauce připsána na účet
Vyhlašovatele.
4. Každému Účastníku Aukce, který splní podmínky pro účast v Aukci, zejména po složení
stanovené Kauce, jejíž složení bude stvrzeno podpisem Dohody o složení kauce, budou pro
přístup do Elektronické Aukční síně přiděleny příslušné přihlašovací údaje.
5. Účastník Aukce, který nesplní podmínky pro účast v Aukci (např. nesloží Kauci ve stanovené
výši a stanoveným způsobem, neuzavře Dohodu o složení kauce) nebo v Dohodě o složení kauce
uvede nepravdivé údaje či nepravdivá prohlášení, odpovídá za škodu tím způsobenou. Současně
nebude takovému Účastníku aukce umožněn přístup do Elektronické Aukční síně.
6. Kauce složená Vítězem Aukce bude použita na částečnou úhradu kupní ceny Předmětu Aukce,
resp. bude použita k úhradě smluvní pokuty, kterou bude Vítěz Aukce povinen uhradit
Objednateli pro případ porušení povinností Vítěze Aukce, tj. zejména uhradit kupní cenu za
Strana 3 (celkem 10)
EA-VŘ/008/2023
Předmět Aukce stanovenou v rámci Aukce a nebo uzavřít (podepsat) s Objednatelem Kupní
smlouvu na Předmět Aukce. Nakládání s Kaucí se dále řídí ustanovením čl. IX této Smlouvy.
7. Vítězem Aukce učiněnou nabídku kupní ceny nelze uhradit jiným způsobem než platbou
v penězích, korunách českých, na bankovní účet Schovatele uvedený v podepsané Kupní smlouvě
na Předmět Aukce, resp. v podepsané Smlouvě o úschově.
8. Opožděná či chybná platba má za následek zmaření Aukce Vítězem Aukce se všemi následky
plynoucími ze zmaření Aukce Vítězem Aukce, zejména pak s následkem propadnutí celé Kauce
jako smluvní pokuty ve prospěch Objednatele. Nakládání s Kaucí pro případ Zmaření Aukce
Vítězem Aukce je uvedeno v čl. IX této Smlouvy.
V.
Průběh Elektronické aukce
1. Elektronická aukce prováděná dle této Smlouvy se uskuteční nejpozději do 31.1.2024.
2. Účastníci Aukce mohou činit Podání (nabídky na výši kupní ceny Předmětu Aukce) pouze
stanoveným způsobem; Vyhlašovatel i Objednatel se zavazují neumožnit aktivní přístup do
Elektronické Aukční síně jiným osobám než Účastníkům Aukce a administrátorovi.
3. Po skončení Aukce Vyhlašovatel předá výsledky Aukce s označením Vítěze Aukce Objednateli
ke schválení. Objednatel je oprávněn schválit nebo neschválit výsledek Aukce. O schválení
výsledků Aukce je Objednatel povinen bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30
kalendářních dnů ode dne ukončení Soutěže, informovat Vyhlašovatele prostřednictvím
doporučeného dopisu adresovaného Vyhlašovateli nebo prostřednictvím elektronické poštovní
zprávy (e-mail) adresované na elektronickou adresu Vyhlašovatele odeslané prostřednictvím
elektronické poštovní schránky osoby oprávněné jednat za Objednatele. Vyhlašovatel je povinen
bezprostředně po obdržení rozhodnutí Objednatele o schválení výsledků Aukce oznámit Vítězi
Aukce, že jeho nabídka na výši kupní ceny Předmětu Aukce byla nejvyšší a současně schválena
Objednatelem.
4. Průběh Aukce je dále upřesněn v Provozních podmínkách elektronické aukce č. EA –
VŘ/008/2023 – Beroun.
VI.
Podmínky úhrady kupní ceny a uzavření kupní smlouvy na Předmět Aukce s Vítězem
Aukce
1. Jediným kritériem, určujícím, který z Účastníků Aukce se stane Vítězem Aukce, je výše nabídky
Účastníka Aukce na výši kupní ceny Předmětu Aukce. Vítězem Aukce se stane ten Účastník
Aukce, jehož Podání – nabídka na výši kupní ceny za Předmět Aukce – bude nejvyšší ze všech
učiněných Podání, resp. bude vyšší než Nejnižší podání, a to alespoň o stanovený Minimální
příhoz.
2. Účastník Aukce, který bude vyhlášen Vítězem Aukce (schválen Objednatelem), bude povinen
uzavřít s Objednatelem Kupní smlouvu na Předmět Aukce (ve znění odsouhlaseném v Dohodě o
složení kauce). Kupní smlouva bude s Vítězem Aukce uzavřena, a to nejpozději do 10 pracovních
dnů od zveřejnění Oznámení o Vítězi Aukce Vyhlašovatelem na Adrese Internetu. Vyhlašovatel
je povinen zveřejnit Oznámení o Vítězi Aukce bez zbytečného odkladu po schválení výsledků
Aukce Objednatelem. Objednatel je povinen schválit (nebo odmítnout) výsledky Aukce
nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení Aukce. Nebude-li Vítězem Aukce uzavřena Kupní
smlouva na Předmět Aukce, bude takový stav považován za Zmaření Aukce Vítězem Aukce
s povinností Vítěze Aukce uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši Kauce (s následkem
propadnutí celé Kauce jako smluvní pokuty ve prospěch Objednatele).
3. Nebude-li Objednatelem schválen (nebo odmítnut) výsledek Aukce včetně předání rozhodnutí
Objednatele Vyhlašovateli ve lhůtě stanovené v čl. V odst. 3 této Smlouvy, je Vyhlašovatel
oprávněn Aukci ukončit bez vyhlášení Vítěze Aukce. V takovém případě nemá Vítěz Aukce
Strana 4 (celkem 10)
EA-VŘ/008/2023
povinnost uzavřít s Objednatelem Kupní smlouvu na Předmět Aukce a není rovněž povinen hradit
Objednateli smluvní pokutu. Vyhlašovatel je naopak povinen bez zbytečného odkladu vrátit
Kauci složenou Vítězem Aukce na jím sdělený bankovní účet.
4. Účastník Aukce, který bude vyhlášen Vítězem Aukce, bude současně s uzavřením Kupní smlouvy
na Předmět Aukce povinen (ve znění odsouhlaseném v Dohodě o složení kauce) uzavřít
s Objednatelem a Schovatelem za účelem vypořádání kupní ceny Předmětu Aukce přesahující
Kauci Smlouvu o úschově (či jinou obdobnou smlouvu), a to současně s uzavřením Kupní
smlouvy na Předmět Aukce. Nebude-li Vítězem Aukce uzavřena ve stanovených lhůtách
Smlouva o úschově, bude takový stav považován za Zmaření Aukce Vítězem Aukce s povinností
Vítěze Aukce uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši Kauce (s následkem propadnutí celé
Kauce jako smluvní pokuty ve prospěch Objednatele), s výjimkou případu dle odst. 3 tohoto
článku.
5. Úhrada kupní ceny Předmětu Aukce dosažené během Aukce (vyjma složené Kauce) bude
uskutečněna po podpisu Kupní smlouvy na Předmět Aukce, resp. po podpisu Smlouvy o úschově,
a to převodem na bankovní účet Schovatele dle podmínek stanovených v Kupní smlouvě na
Předmět Aukce a ve Smlouvě o úschově.
6. Lhůta pro úhradu kupní ceny (vyjma složené Kauce) činí maximálně 60 dnů ode dne, ve kterém
dojde k podpisu Kupní smlouvy na Předmět Aukce a Smlouvy o úschově. Nebude-li celá kupní
cena za Předmět Aukce (vyjma složené Kauce) uhrazena v takto stanoveném termínu, jedná se o
Zmaření Aukce Vítězem Aukce s povinností Vítěze Aukce uhradit Objednateli smluvní pokutu
ve výši Kauce (s následkem propadnutí celé Kauce jako smluvní pokuty ve prospěch
Objednatele).
7. V případě, že Vítěz Aukce poruší své povinnosti, tj. zejména:
a) neuzavře s Objednatelem Kupní smlouvu na Předmět Aukce a s Objednatelem a
Schovatelem Smlouvu o úschově v termínu nejpozději do 10 dnů ode dne zveřejnění
Oznámení o Vítězi Aukce na adrese Internetu a/nebo
b) neuhradí řádně a včas ve stanovené lhůtě a stanoveným způsobem kupní cenu Předmětu
Aukce (vyjma složené Kauce) na bankovní účet dle podmínek stanovených v Kupní
smlouvě na Předmět Aukce, resp. ve Smlouvě o úschově a/nebo
c) bude požadovat změny textu odsouhlaseného znění Kupní smlouvy na Předmět Aukce či
odsouhlaseného znění Smlouvy o úschově v rozporu se svými závazky, popřípadě bude
požadovat takové změny, které z povahy věci nemohou a nebudou Objednatelem
akceptovány,
bude tento stav považován za Zmaření Aukce Vítězem Aukce s následky propadnutí složené
Kauce jako smluvní pokuty ve prospěch Objednatele. Vítězi Aukce, který zapříčinil Zmaření
Aukce, se dále ruší jeho vítězství v Aukci a ztrácí tím právo na nabytí vlastnictví k Předmětu
Aukce. Tím však není žádným způsobem dotčeno právo Objednatele na úhradu smluvní pokuty
ve výši Kauce složené Vítězem Aukce, který způsobil Zmaření Aukce.
VII.
Práva a povinnosti a součinnost smluvních stran
1. Objednatel je povinen:
a) umožnit Vyhlašovateli a prostřednictvím Vyhlašovatele Zájemcům seznámit se s
fyzickým stavem Předmětu Aukce a ten si osobně prohlédnout,
b) seznámit Vyhlašovatele bez zbytečného odkladu se změnami v právním stavu Předmětu
Aukce nebo jeho části, které nastanou v době po uzavření této Smlouvy nebo o kterých
neinformoval Vyhlašovatele ke dni uzavření této Smlouvy,
c) podle svých možností operativně poskytnout Vyhlašovateli součinnost, bude-li nezbytná
pro splnění předmětu této Smlouvy,
d) předat Vyhlašovateli všechny nezbytné doklady pro splnění předmětu této Smlouvy,
jsou-li tyto dokumenty Objednateli k dispozici,
e) předložit Vyhlašovateli doklad o oprávnění nakládat s Předmětem Aukce,
f) umožnit Zájemcům prostřednictvím Vyhlašovatele prohlídky Předmětu Aukce,
Strana 5 (celkem 10)
EA-VŘ/008/2023
g) po skončení Aukce, ve které bude určen Vítěz Aukce, bezodkladně informovat
Vyhlašovatele o uzavření Kupní smlouvy na Předmět Aukce s Vítězem Aukce, resp. o
zaplacení, popř. nezaplacení kupní ceny Předmětu Aukce Vítězem Aukce (či jiném
Zmaření Aukce),
h) akceptovat podmínky a průběh Elektronické Aukce dle Provozních podmínek a této
Smlouvy.
2. Objednatel má právo:
a) odmítnout výsledek Aukce, pouze pokud hodnověrným způsobem prokážou, že Aukce
neprobíhala regulérním způsobem (např. jednání Zájemců ve shodě apod.),
b) odmítnout výsledek Aukce bez udání důvodů, nejpozději však před podpisem Kupní
smlouvy na Předmět Aukce s Vítězem Aukce,
c) upustit od konání Elektronické Aukce kdykoliv v jejím průběhu, nejpozději však před
samotným zahájením aukčního kola.
3. Vyhlašovatel je povinen:
a) provést Elektronickou Aukci na Předmět Aukce za podmínek stanovených touto
Smlouvou, Provozními podmínkami Elektronické Aukce a Aukční vyhláškou,
b) zpracovat Aukční vyhlášku o zahájení Aukce,
c) jménem svým nebo i Objednatele zveřejnit záměr Objednatele prodat Předmět Aukce, a
to v takových sdělovacích prostředcích, že dojde k potřebné publicitě (v rámci možností
daných odsouhlaseným rozsahem inzerce),
d) pokud Objednatel nepředloží vlastní Návrh Kupní smlouvy – vypracovat Návrh Kupní
smlouvy k Předmětu Aukce a předložit ho Objednateli k odsouhlasení,
e) postupovat při plnění Předmětu smlouvy s náležitou odbornou péčí a zachovávat
mlčenlivost o Objednateli sdělených informacích vůči třetím osobám, jichž se předmět
této Smlouvy netýká,
f) provádět seznámení Zájemců, resp. Účastníků Aukce se stavem Předmětu Aukce a
poskytovat jim dostupné informační materiály o Předmětu Aukce,
g) bez zbytečného odkladu sdělovat Zájemci veškeré informace týkající se předmětu této
Smlouvy.
VIII.
Odměna a náklady Vyhlašovatele
1. Smluvní strany sjednávají odměnu Vyhlašovatele ve výši 1 % z nejnižšího podání + 10 %
z rozdílu mezi dosaženou kupní cenou Předmětu Aukce a nejnižším podáním. K takto
sjednané výši odměny bude připočtena DPH v zákonem stanovené výši.
2. Dojde-li ke Zmaření Aukce Účastníkem Aukce, resp. Vítězem Aukce, v důsledku čehož vznikne
zmařiteli povinnost uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši Kauce, přísluší Vyhlašovateli
odměna dle odst. 1 tohoto článku, maximálně však do výše složené Kauce. K takto vypočtené
odměně bude připočtena DPH v zákonem stanovené výši.
3. Odměna je splatná na základě řádného daňového dokladu předloženého Vyhlašovatelem
Objednateli, a to po vyplacení kupní ceny Předmětu Aukce (vyjma složené Kauce) z účtu
Schovatele nebo po Zmaření Aukce (co nastane dříve). Odměna Vyhlašovatele může být uhrazena
přímo ze složené Kauce Vítěze Aukce, s čímž Objednatel podpisem této Smlouvy výslovně
souhlasí.
4. Právo požadovat a vyúčtovat sjednanou odměnu má Vyhlašovatel i v případě, že Objednatel
uzavře Kupní smlouvu na Nemovitost ve lhůtě 6 měsíců ode dne upuštění od konání Elektronické
Aukce nebo ode dne rozhodnutí Objednatele o zrušení Elektronické Aukce či nevyhlášení Vítěze
Aukce z rozhodnutí Objednatele, s kterýmkoliv Zájemcem (jak je definován v Provozních
podmínkách č. EA – VŘ/008/2023 – Beroun) nebo Účastníkem Aukce. V takovém případě hradí
odměnu Objednatel, a to do 14 dnů od uzavření Kupní smlouvy.
Strana 6 (celkem 10)
EA-VŘ/008/2023
5. Nedojde-li k prodeji Předmětu Aukce z důvodu, že do Elektronické Aukce nebude registrován
žádný Účastník Aukce a nebo z důvodu, že v rámci Elektronické Aukce nebude učiněno žádné
podání ani jedním z registrovaných Účastníků Aukce, zavazuje se Objednatel uhradit
Vyhlašovateli odměnu ve výši 10.000,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých). K takto sjednané
výši odměny bude připočteno DPH.
IX.
Nakládání s Kaucí a zvláštní ustanovení pro případ Zmaření Aukce
1. Smluvní strany ujednávají, že Vyhlašovatel je povinen (nebude-li v Dohodě o složení kauce
ujednáno jinak) předat nejpozději do 10 dnů od uhrazení kupní ceny (vyjma složené Kauce)
Vítězem Aukce na účet Schovatele Kauci složenou na účet Vyhlašovatele v rámci Aukce,
poníženou o částku odpovídající odměně dle čl. VIII. této Smlouvy, a to bankovním převodem –
poukázáním na účet stanovený v této Smlouvě Objednateli. Jako variabilní symbol bude uvedeno
RČ/IČ Vítěze Aukce.
2. Smluvní strany ujednávají, že uhrazení složené Kauce (ponížené dle odst. 1 tohoto článku) na
uvedený účet bude považováno za řádné a včasné splnění závazku Vyhlašovatele předat
Objednateli Kauci složenou Vítězem Aukce.
3. Smluvní strany dále ujednávají, že pro případ, kdy dojde ke Zmaření Aukce, bude s Kaucí
složenou Vítězem Aukce, který zmařil Aukci, naloženo takto:
a) z Kauce bude Objednateli uhrazena Vyhlašovateli odměna dle čl. VIII této Smlouvy.
b) Vyhlašovatel z Kauce částku uvedenou pod písm. a) odečte a Objednatel převede na účet
Kauci o tuto částku sníženou.
X.
Prohlášení smluvních stran
1. Objednatel se vůči Vyhlašovateli zavazuje poskytnout součinnost nezbytnou k plnění předmětu
této Smlouvy Vyhlašovatelem.
2. Objednatel prohlašuje, že na Předmětu prodeje neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena,
předkupní práva a jiná omezení, žádná třetí osoba nevznesla ve vztahu k Předmětu prodeje
jakýkoliv nárok, v jehož důsledku by mohlo dojít k omezení práva Objednatele prodat Předmět
Aukce kupujícímu, vyjma věcného břemene (podle listiny) umístit, provozovat, opravovat a
udržovat distribuční soustavu (kabelové vedení NN v délce 38bm a přípojková skříň) na pozemku
v rozsahu dle GP 6556-136/2020, na dobu technologické životnosti elektrického rozvodného
zařízení, oprávnění pro: ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín,
IČO: 24729035, povinnost k: Parcela: 1387/235, dle Smlouvy o zřízení věcného břemene –
úplatná č. IV-12-6021761/01 ze dne 4.5.2020, zápis proveden dne 30.6.2020, V-3514/2020-202.
3. Objednatel prohlašuje, že na Předmět Aukce není uzavřena žádná nájemní smlouva.
4. Objednatel dále prohlašuje, že mu ke dni podpisu této Smlouvy nejsou známy žádné faktické ani
skryté vady Předmětu Aukce.
5. Objednatel prohlašuje, že neuzavřel s jiným zprostředkovatelem (vyhlašovatelem) smlouvu o
provedení elektronické aukce či jinou smlouvu týkající se zprostředkování prodeje Předmětu
Aukce, a dále se zavazuje, že tak neučiní po celou dobu účinnosti této Smlouvy.
6. Objednatel se zavazuje nepoužít dokumentaci týkající se Elektronické Aukce jiným způsobem,
než pro účely realizace této Smlouvy a bere na vědomí, že dokumentace týkající se Elektronické
Aukce je duševním vlastnictvím Vyhlašovatele.
7. Vyhlašovatel nenese odpovědnost za porušení smluvní povinnosti, pokud k takovému porušení
došlo v důsledku porušení smluvní povinnosti Objednatele.
Strana 7 (celkem 10)
EA-VŘ/008/2023
8. Smluvní strany se dohodly, že znění Kupní smlouvy uzavírané mezi Objednatelem, jakožto
prodávajícím, a kupujícím vypracuje Vyhlašovatel. Kupní smlouva na Předmět prodeje, resp.
všechna její podepsaná paré budou na základě Smlouvy o úschově (či jiné smlouvy) uložena do
úschovy Schovatele s tím, že Schovatel tyto dokumenty vydá Prodávajícímu, který bude zároveň
oprávněn k podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí dle uzavřené
Kupní smlouvy na Nemovitost, a to po zaplacení celé kupní ceny Vítězem Aukce (snížené o
zaplacenou Kauci) na úschovní účet (v případě, že ve stanovené lhůtě nebude kupní cena připsána
na úschovní účet, budou všechny originály smluv vydány Objednateli).
XI.
Závěrečná ustanovení
1. Tato Smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech s platností originálu, po 1 stejnopisu pro každého
účastníka této Smlouvy.
2. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
nejdříve dnem jejího uveřejnění v registru smluv ve smyslu § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany konstatují, že bez ohledu
na datum uveřejnění této smlouvy v registru smluv se příslušnými ujednáními této Smlouvy
fakticky řídí již před nabytím účinnosti této Smlouvy, přičemž případná plnění, která si smluvní
strany poskytly před nabytím účinnosti této Smlouvy do dne nabytí účinnosti této Smlouvy, budou
vypořádána tak, jako kdyby tato Smlouva byla již účinná, k takovému vypořádání již nebude
uzavírána samostatná dohoda a vypořádání se provede přímo na základě této Smlouvy. Smlouva
zaniká uplynutím doby nebo splněním závazků Smluvních stran navzájem.
3. Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva vyžaduje ke své účinnosti uveřejnění v registru
smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších
předpisů, a prohlašují, že s tímto uveřejněním souhlasí. Za účelem splnění povinnosti uveřejnění
této Smlouvy se smluvní strany dohodly, že ji do registru smluv zašle Objednatel. Smluvní strany
se dohodly, že město Beroun uveřejní tuto Smlouvu za stejných podmínek jako v registru smluv
také na svém profilu zadavatele.
4. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství podle § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez
stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
5. Smluvní strany souhlasí s tím, aby na oficiálních webových stránkách města Beroun
(www.mesto-beroun.cz) byly uveřejněny veškeré faktury s finanční částkou nad 50.000 Kč bez
DPH, které budou na základě této Smlouvy, včetně případných dodatků, vystaveny k úhradě
městu Beroun, a to bez časového omezení, s výjimkou informací, které nelze poskytnout při
postupu podle předpisů upravujících svobodný přístup k informacím.
6. Je-li v této Smlouvě upravena povinnost Účastníka Aukce složit jakoukoliv Kauci, konstatují
Smluvní strany k vyloučení pochybností, že se Kaucí rozumí inominátní institut a Kauce tak
nebude považována (dle úpravy od 1.1.2014) za tzv. závdavek.
7. Pro případ jakýchkoliv sporů plynoucích z této Smlouvy se Smluvní strany zavazují tyto řešit
prioritně smírnou cestou novým ujednáním či formou dodatků k této Smlouvě.
8. Smluvní strany dále prohlašují, že není-li v této Smlouvě stanoveno jinak, na výklad jednotlivých
termínů užitých v této Smlouvě (zejména uvozených velkými písmeny) bude přiměřeně aplikován
výklad termínů z Vymezení pojmů uvedeného v Provozních podmínkách Elektronické Aukce č.
EA – VŘ/008/2023 – Beroun.
9. Upraví-li Dohoda o složení kauce určitou záležitost mezi stranami odchylně od této Smlouvy,
bude mít přednost ujednání obsažené v Dohodě o složení kauce.
Strana 8 (celkem 10)
EA-VŘ/008/2023
10. Každé ustanovení této Smlouvy je oddělitelné. Budou-li některá ustanovení této Smlouvy
neplatná nebo neúčinná, není tím dotčena platnost a účinnost ostatních ustanovení této Smlouvy,
pokud tyto nemají vzájemnou vázanost. V uvedeném případě budou neplatná či neúčinná
ustanovení bez zbytečného odkladu nahrazena takovými ustanoveními, která co nejvíce
odpovídají původnímu účelu těchto neplatných či neúčinných ustanovení. Smlouvu lze měnit
pouze písemnými dodatky odsouhlasenými a podepsanými oběma účastníky.
11. Přílohy jsou nedílnou součástí této Smlouvy. Tato Smlouva se všemi svými přílohami a dodatky
do ní vloženými specifickým odkazem představuje úplnou a jedinou dohodu a ujednání mezi
oběma stranami této Smlouvy s ohledem na její předmět plnění a nahrazuje všechna ostatní
ujednání a přísliby učiněné jednou ze Smluvních stran, ať již ústně či písemně.
12. Obě strany prohlašují, že se s obsahem Smlouvy seznámily, že plně vyjadřuje jejich jasnou a
svobodnou vůli a že nemají vůči Smlouvě připomínek ani dodatků, což zde potvrzují svými
podpisy.
13. Změny nebo doplňky této Smlouvy musí být sjednány v písemné formě a podepsány Smluvními
stranami, jinak jsou neplatné.
14. Pro vyloučení pochybností Smluvní strany sjednávají, že v případě, že Objednatel uzavře díky
činnosti Vyhlašovatele kupní smlouvu na Předmět Aukce s případným zájemcem i mimo
Elektronickou Aukci, má Vyhlašovatel nárok na odměnu dle čl. VIII odst. 1 v plné výši.
15. Objednatel prohlašuje, že byl informován o zpracování jím sdělených osobních údajů a že
podrobnosti týkající se osobních údajů jsou dostupné na www.naxos.cz v sekci GDPR a dále
v sídle Vyhlašovatele. Objednatel se zavazuje, že Vyhlašovateli bezodkladně oznámí případné
změny osobních údajů.
16. Tato Smlouva je uzavírána na základě zmocnění v ustanovení článku 13.2. Vnitřní směrnice pro
zadávání veřejných zakázek č. 3/2019, která byla přijata Zastupitelstvem města Beroun usnesením
č. 98/2019 ze dne 18. 12. 2019. Město Beroun potvrzuje ve smyslu ustanovení § 41 zákona
č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, že byly splněny všechny
podmínky podmiňující platnost tohoto právního jednání.
V Berouně dne 1. 11. 2023 V Praze dne 1. 11. 2023
................................................... ..............................................
Objednatel Vyhlašovatel
město Beroun NAXOS a.s.
Ing. Jiří Chalupecký Ing. Jan Sachr
tajemník Městského úřadu Beroun člen správní rady
Strana 9 (celkem 10)
EA-VŘ/008/2023
Strana 10 (celkem 10)