Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Fehrer Bohemia s.r.o.
se sídlem Litoměřická 86, Dubice, 470 01 Česká Lípa
zapsaná v Obchodním řejstříku vedeném Krajským soudem, odd. C, vložka 7766
zastoupena Mgr. Ing. Janem Moozem, jednatelem a
panem Jiřím Pechrem, jednatelem
IČO: 0045280479
ID (datová schránka): x53pzfa
jako „účastník č. 1“ na straně jedné
a
Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvková organizace,
se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4 – Nusle
zastoupena Ing. Janem Wohlmuthem, ředitelem Správy Liberec
IČO: 65993390, DIČ: CZ 65993390
bankovní spojení: Česká národní banka
č.ú. 10006-15937031/0710
ID (datová schránka): zjq4rhz
jako „účastník č. 2“ nebo „ŘSD ČR“ na straně druhé
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními zák. č.
89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, dále zák. č. 219/2000 Sb., o majetku ČR,
v platném znění, zák. č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, tuto
S M Ě N N O U S M L O U V U č. 05/2022/Dob-36210
I.
1.1 Účastník č. 1 této smlouvy má vlastnické právo k pozemkům - pozemkovým parcelám č.
285/50, p.č. 285/35, všechny zapsané na LV č. 4538 pro k.ú. Dubice u České Lípy a parcele
č. 5425/5 zapsané na LV č. 13689 pro k.ú. Česká Lípa a obec Česká Lípa, u Katastrálního
úřadu pro Liberecký kraj, katastrální pracoviště Česká Lípa.
1.3 Účastník č. 2 této smlouvy prohlašuje, že Česká republika je vlastníkem a ŘSD ČR
přísluší hospodařit s pozemky - pozemkovými parcelami č. 5430/23, p.č. 5430/25 zapsanými
na LV č. 175 pro k.ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa, u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj,
katastrální pracoviště Česká Lípa.
1.4 Geometrickým plánem č. zak. 7338-358/2022 vyhotoveným fi. Tesařík a Frank,
geodetické práce, s.r.o., schváleným katastrálním úřadem dne 20.7.2022, byla od pozemku
p.č. 5430/23 oddělena část a označena v něm jako: pozemek p.č. 5430/23, o výměře 453 m2
od pozemku p.č. 5430/24 byla oddělena část a označena v něm jako a pozemek p.č. 5430/40
o výměře 2 m2, pozemek p.č. 5430/41 o výměře 2m2.
1.5 Geometrickým plánem č. zak. 7243-358/2022 vyhotoveným fi. Tesařík a Frank,
geodetické práce, s.r.o., schváleným katastrálním úřadem dne 20.7.2022, byla od pozemku
p.č. 5430/25 oddělena část a označena v něm jako pozemek p.č. 5430/25 o výměře 831 m2 ,
vše v k.ú. Česká Lípa a obci Česká Lípa.
Stránka 1 z 4
II.
2.1 Oba účastníci této smlouvy se vzájemně dohodli na následující směně pozemků,
a to z důvodu zajištění veřejně prospěšné stavby silnice: „I/9 Dubice - Dolní Libchava
(Sosnová - II/262)“, na kterou bylo vydáno dne 11.5.2021 Stavebním odborem Krajského
úřadu Libereckého kraje vydáno územní rozhodnutí č. j. OD 820/2020-19/280.13/Hk, které
nabylo právní moci dne 15.6.2021.
Stavební povolení na stavbu „I/9 Dubice – Dolní Libchava (Sosnová II/262)“ bylo vydáno
pod č.j. OSH 279/2022, KULK 46547/2022/280.13/Pc dne 30.06.2022 Krajským úřadem
Libereckého kraje odborem dopravy a nabylo právní moci dne 17.08.2022.
2.2 Účastník č. 1 této smlouvy odevzdává pozemky - p.č. 285/50 o výměře 15 m2, p.č.
285/35 o výměře 1 m2, v k.ú. Dubice u České Lípy a pozemek - p.č. 5425/5 o výměře 9
m2, v k.ú. Česká Lípa, do vlastnictví účastníka č. 2 této smlouvy, který je přijímá do
vlastnictví České republiky s příslušností hospodaření ŘSD ČR.
2.3 Dle znaleckého posudku č. 4446/074/2022 vypracovaného znalcem Josefem Slavíčkem,
8 března 21/13, 460 05 Liberec 1 dne 9.10.2022 je cena obvyklá v daném místě a čase
převáděných pozemků uvedených v čl. 2.2 činí 15.900,- Kč (slovy: Patnácttisícdevětset
korun českých).
2.4 Účastník č. 2 této smlouvy odevzdává pozemky uvedené v čl. 1.4, a to pozemek p.č.
5430/23 o výměře 453 m2, pozemek p.č. 5430/25 o výměře 831, pozemek p.č. 5430/40 o
výměře 2 m2 , pozemek p.č. 5430/41 o výměře 2 m2 v k.ú. Česká Lípa a obci Česká Lípa,
do vlastnictví účastníka č. 1 této smlouvy a ten citované nemovitosti přijímá do svého
výlučného vlastnictví.
2.5 Dle znaleckého posudku č. 4446/074/2022 vypracovaného znalcem Josefem Slavíčkem,
8 března 21/13, 460 05 Liberec 1 dne 9.10.2022, cena obvyklá v daném místě a čase
předmětných pozemků dle odst. 2.4 činí 709.200,- Kč (slovy: Sedsetdevěttisícdvěstě korun
českých).
III.
3.1 Rozdíl v cenách směňovaných pozemků ve výši 693.300,- Kč (slovy
Šestsetdevadesáttřitisíctřista korunčeských) se účastník č. 1 zavazuje uhradit do 30 dnů ode
dne doručení vyrozumění o provedení vkladu vlastnického práva k předmětu smlouvy do
katastru nemovitostí ve prospěch účastníka č. 2, a to bezhotovostním převodem na účet
Ředitelství silnic a dálnic ČR uvedený v záhlaví této smlouvy. Účastník č. 1 této smlouvy
bere na vědomí, že v případě prodlení s úhradou výše uvedené částky po něm bude účastník č.
2 požadovat úhradu úroků z prodlení ve smyslu ust. § 1970 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku, v platném znění. Vyčíslený úrok se účastník č. 1 zavazuje uhradit.
IV.
4.1 Oba účastníci se vzájemně seznámili s právním i faktickým stavem převáděných
nemovitostí a shodně prohlašují, že jim je jak právní, tak i faktický stav předmětných
nemovitostí dobře znám a tyto přebírají ve stavu popsaném v odst. 2.1, 2.2 a 2.4 a znaleckých
posudcích specifikovaných v odst. 2.3 a 2.5 této smlouvy, tj. ve stavu, v jakém se nacházejí
ke dni podpisu této smlouvy.
Stránka 2 z 4
Oba účastníci dále prohlašují, že na převáděných nemovitostech neváznou žádné dluhy,
zástavní práva ani břemena a dále neví o žádných vadách faktických ani právních, na které
by měla být druhá ze smluvních stran zvláště upozorněna.
4.3 Oba účastníci dále prohlašují, že převáděné nemovitosti nejsou zatíženy nájemním
vztahem a že je do doby nabytí vlastnictví kupujícím ani takovýmto nájemním vztahem
nezatíží. Oba účastníci prohlašují, že na převáděných nemovitostech neváznou žádné vady
a že je do doby nabytí vlastnictví kupujícím žádnými vadami nezatíží.
4.4 Případné právní či jiné vady na předmětu smlouvy spočívající či jiné vady na předmětu
smlouvy nevyplývající z odst. 4.2 a 4.3 se považují za podstatné porušení smlouvy, přičemž
účastník č. 1 bere na vědomí, že účastník č. 2 bude v takovém případě uplatňovat svá práva
podle ust. § 2099 a násl. zák. č. 89/2012 Sb.
4.5 Účastník č. 1 podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. § 1765 zák. č. 89/2012 Sb.,
přebírá nebezpečí změny okolností.
4.6 Účastník č. 2 předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné
odchylky či dodatku k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka, stejně tak
jako výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
V.
5.1 Vlastnictví k předmětům smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí a užitky
s převodem spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí v souladu s ust. § 10 zák. č.
256/2013 Sb. Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí
zajistí účastník č. 2, který současně uhradí příslušný správní poplatek s ním spojený.
5.2 Smluvní strany se zavazují, pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu
neprovede zápis věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré nezbytné
úkony k odstranění překážek pro zápis práva.
VI.
Smluvní strany se dohodly, že za den uskutečněného zdanitelného plnění pro účely zákona č.
235/2004 Sb. je den doručení vyrozumění příslušného katastrálního úřadu o provedení vkladu
této smlouvy do KN, ve kterém je uveden den zápisu změny vlastnického práva.
VII.
7.1. Účastník č. 1 bere na vědomí, že ŘSD ČR je subjektem, jenž nese v určitých případech
zákonnou povinnost uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb. v registru
smluv vedeném pro tyto účely Ministerstvem vnitra.
7.2 Účastník č. 1 souhlasí se zveřejněním této smlouvy v případě, kdy ŘSD ČR ponese,
v souladu s uvedeným zákonem, povinnost uveřejnění, a to v rozsahu a způsobem
z uvedeného zákona vyplývající.
7.3 Účastníci této smlouvy berou na vědomí, že Ředitelství silnic a dálnic ČR je subjektem
povinným dle ustanovení § 2 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv) a že tato smlouva bude zveřejněna v registru smluv podle tohoto zákona, pokud bude
Stránka 3 z 4
podléhat této povinnosti. Případné uveřejnění této smlouvy v registru smluv se zavazuje
zajistit na své náklady a nebezpečí ŘSD ČR.
7.4 Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech.
7.5 Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů,
dle jejich pravé a svobodné vůle a že smluvnímu ujednání nejsou na překážku žádné okolnosti
bránící nakládání s nemovitostmi a na důkaz toho ji vlastnoručně podepisují.
7.6 Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo dosažení
shody předpokladem pro uzavření této smlouvy.
V ………………… dne: ………………… V Liberci dne: …………………
…………………………………. ………………………………….
Mgr. Ing. Pavel Mooz Ing. Jan Wohlmuth
jednatel ředitel Správy Liberec
……………………………….
Jiří Pechr
jednatel
Stránka 4 z 4