Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMĹNKY
KRAJSKÉHO ŘEDITELSTVÍ POLICIE LIBERECKÉHO KRAJE
PRO ZHOTOVENÍ STAVEB
ze dne 14. 02. 2020
OBSAH :
PREAMBULE
ČÁST 1. OBECNÁ USTANOVENÍ
ČLÁNEK 1 : ÚVODNĹ USTANOVENĹ
ČLÁNEK 2 : PRIORITA DOKUMENTŮ
ČLÁNEK 3 : DEFINICE POJMŮ
ČLÁNEK 4 : KOMUNIKACE A DORUČOVÁNĹ
ČLÁNEK 5 : PRÁVO A JAZYK
ČÁST ll. POVINNOSTI OBJEDNATELE
ČÁST Ill. POVINNOST1 ZHOTOVITELE
ČÁST IV. PODZHOTOVITELÉ
ČÁST V. PŘEDMĚT A ROZSAH DĹLA
ČLÁNEK 1 : ROZSAH DĹLA JAKO PŘEDMĚTU SMLOUVY
ČLÁNEK 2 : ZHOTOVENĹ STAVBY
ČLÁNEK 3 : DOKUMENTACE SKUTEČNÉHO PROVEDENÍ STAVBY
ČLÁNEK 4 : GEODETICKÉ ZAMĚŘENĹ SKUTEČNÉHO PROVEDENĹ DÍLA
ČÁST Vl. CENA DÍLA
ČÁST VII. ZMĚNA CENY
ČÁST VIII. PLATEBNÍ PODMÍNKY
ČLÁNEK 1 : ZÁLOHY
ČLÁNEK 2 : POSTUP FAKTURACE
ČLÁNEK 3 : ZÁDRŽNÉ
ČLÁNEK 4 : LHŮTY SPLATNOSTI
ČLÁNEK 5 : PLATBY ZA VÍCEPRÁCE
ČLÁNEK 6 : NÁLEŽITOSTI FAKTURY - DAŇOVÉHO DOKLADU
ČÁST lX. VLASTNICTVĹ DÍLA A NEBEZPEČĹ ŠKODY
ČLÁNEK 1 : VLASTNICTVÍ DÍLA
ČLÁNEK 2 : NEBEZPEČĹ ŠKODY NA DĹLE
ČLÁNEK 3 : ODPOVĚDNOST ZHOTOVITELE ZA ŠKODU A POVINNOST ŠKODU NAHRADIT
ČÁST X. STAVENIŠTĚ
ČLÁNEK 1 : PŘEDÁNĹ A PŘEVZETÍ STAVENIŠTĚ
ČLÁNEK 2 : ORGANIZACE PŘEDÁNĹ A PŘEVZETÍ STAVENIŠTĚ
ČLÁNEK 3 : OCHRANA STÁVAJĹCĹCH PODZEMNĹCH INŽENÝRSKÝCH SĹTĹ
ČLÁNEK 4 : VYBUDOVÁNÍ ZAŘĹZENĹ STAVENIŠTĚ
ČLÁNEK 5 : UŽÍVÁNĹ STAVENIŠTĚ
ČLÁNEK 6 : PODMĹNKY UŽĹVÁNĹ VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVĹ A KOMUNIKACÍ
ČLÁNEK 7 : VYKLIZENĹ STAVENIŠTĚ
ČÁST XI. PROVÁDĚNÍ DÍLA
ČLÁNEK 1 : KONTROLA PROjEKTOVÉ DOKUMENTACE
ČLÁNEK 2 : ZAHÁJENĹ PRACĹ
ČLÁNEK 3 : HARMONOGRAM POSTUPU VÝSTAVBY
ČLÁNEK 4 : POKYNY OBJEDNATELE
ČLÁNEK 5 : KONTROLA PROVÁDĚNĹ PRACĹ
ČLÁNEK 6 : DODRŽOVÁNĹ PODMĹNEK STANOVISEK PŘĹSLUŠNÝCH ORGÁNŮ A ORGANIZACĹ
ČLÁNEK 7 : DODRŽOVÁNĹ ZÁSAD OCHRANY ŽIVOTNĹHO PROSTŘEDĹ
ČLÁNEK 8 : KVALIFIKACE PRACOVNĹKŮ ZHOTOVITELE
ČLÁNEK 9 : POUŽITÉ MATERIÁLY A VÝROBKY
ČLÁNEK 10 : STAVEBNĹ DENĹK
ČLÁNEK 11 : KONTROLNĹ DNY
ČLÁNEK 12 : ARCHEOLOGICKÉ NÁLEZY
1
ČÁST Xll. TECHNOLOGICKÉ ZAŘĹZENÍ
ČLÁNEK 1 : DEFINICE TECHNOLOGICKÉHO ZAŘĹZENÍ
ČLÁNEK 2 : |ND|V|DUÁLNĹ VYZKOUŠENĹ
ČLÁNEK 3 : KOMPLEXNÍ VYZKOUŠENĹ
ČLÁNEK 4 : ZKUŠEBNĹ PROVOZ
ČÁST Xlll. BEZPEČNOST PRÁCE
ČLÁNEK 1 : POVINNOSTI OBJEDNATELE
ČLÁNEK 2 : BEZPEČNOST PRÁCE NA STAVENIŠTI
ČLÁNEK 3 : DODRŽOVÁNÍ BEZPEČNOSTI A HYGIENY PRÁCE
ČÁST XlV. KONTROLY, ZKOUŠKY A REVIZE
ČÁST XV. PŘEDÁNĹ A PŘEVZETÍ DÍLA
ČLÁNEK 1 : DOKONČENÍ DĹLA
ČLÁNEK 2 : PŘEDÁNĹ A PŘEVZETĹ DĹLA
ČLÁNEK 3 : ORGANIZACE PŘEDÁNÍ DÍLA
ČLÁNEK 4 : DOKLADY NEZBYTNÉ K PŘEDÁNĹ A PŘEVZETĹ DĹLA
ČLÁNEK 5 : PROTOKOL O PŘEDÁNÍ A PŘEVZETĹ DÍLA
ČLÁNEK 6 : VADY A NEDODÉLKY
ČLÁNEK7: NEÚSPĚŠNÉ PŘEDÁNĹ A PŘEVZETĹ
ČLÁNEK 8: PŘEDÁVÁNĹ A PŘEJĹMÁNÍ DĹLA PO ČÁSTECH
ČLÁNEK 9: UŽĹVÁNĹ DOKONČENÉ STAVBY
ČLÁNEK 10 : PŘEDČASNÉ UŽĹVÁNĹ
ČÁST XVl. ODPOVĚDNOST ZA VADY DĹLA
ČLÁNEK 1: ODPOVĚDNOST ZA VADY DĹLA
ČLÁNEK 2 : DÉLKA ZÁRUČNĹ LHŮTY
ČLÁNEK 3 : ZPŮSOB UPLATNĚNĹ REKLAMACE
ČLÁNEK4 : NÁSTUP NA ODSTRANĚNĹ REKLAMOVANÝCH VAD
ČLÁNEK 5 : LHŮTY PRO ODSTRANĚNÍ REKLAMOVANÝCH VAD
ČLÁNEK 6: DOKUMENTACE ODSTRANĚNĹ REKLAMOVANÉ VADY
ČÁST XVll. vYšši MOC
ČLÁNEK 1 : DEFINICE VYŠŠĹ MOCi
ČLÁNEK 2 : PRÁVA A POVINNOSTI VYPLÝVAJĹCĹ Z DŮSLEDKU VYŠŠĹ MOCl
ČÁST XVlll. ZMĚNA SMLOUVY
ČLÁNEK 1 : OBECNÁ USTANOVENĹ PRO ZMĚNU SMLOUVY
ČLÁNEK 2 : POSTUP V PŘĹPADĚ ZMĚNY V MNOŽSTVĹ NEBO KVALITĚ
ČLÁNEK 3 : POSTUP V PŘĹPADĚ ZMĚNY HMOT NEBO VÝROBKŮ
ČLÁNEK 4 : ZMĚNOVÉ LISTY
ČÁST XlX. PŘEVOD PRÁV A POVINNOSTĹ ZE SMLOUVY
ČÁST XX. SMLUVNÍ POKUTY
ČLÁNEK 1 : SMLUVNÍ POKUTY ZA PRODLENĹ S ÚHRADOU PENĚŽITÉHO PLNĚNĹ
ČLÁNEK 2 : SMLUVNĹ POKUTY ZA NEPLNĚNĹ TERMÍNU DOKONČENĹ DĹLA
ČLÁNEK 3 : SMLUVNĹ POKUTY ZA NEODSTRANĚNĹ VAD A NEDODĚLKÚ ZE ZÁPISU O PŘEDÁNĹ A PŘEVZETĹ
ČLÁNEK 4 : SMLUVNĹ POKUTY ZA NEVYKLIZENĹ STAVENIŠTĚ
ČLÁNEK 5 : SMLUVNĹ POKUTY ZA NEODSTRANĚNĹ REKLAMOVANÝCH VAD V ZÁRUČNĹ LHŮTĚ
ČLÁNEK 6 : ZPŮSOB VYÚČTOVÁNĹ SMLUVNĹCH POKUT
ČLÁNEK 7 : LHŮTA SPLATNOSTI SMLUVNÍCH POKUT
ČLÁNEK 8 : OBECNÁ USTANOVENĹ
ČÁST XXl. DŮVĚRNÉ INFORMACE A DUŠEVNÍ VLASTNICTVĹ
ČLÁNEK 1 : DŮVĚRNÉ INFORMACE
ČLÁNEK 2 : DUŠEVNĹ VLASTNICTVĹ
ČÁST XXll. ODSTOUPENĹ OD SMLOUVY
ČLÁNEK 1 : ZÁKLADNÍ USTANOVENĹ
ČLÁNEK 2 : DŮVODY ODSTOUPENĹ OD SMLOUVY
ČLÁNEK 3 : ZPŮSOB ODSTOUPENĹ OD SMLOUVY
ČLÁNEK 4 : DŮSLEDKY ODSTOUPENĹ OD SMLOUVY
2
PREAMBULE
Všeobecné obchodní podmínky standardizuji základní obchodní a navazujicí právni, organizačni a ekonomické vztahy
účastníků výstavby v čr.
VOP pro zhotoveni stavby jsou určeny pro stavební, připadně souvisejicí montážní práce, jejichž projektovou dokumentaci
zabezpečuje objednate!.
Pokud některé ustanoveni VOP nepřichází věcně pro konkrétní vztah v úvahu, nebude pro tento vztah aplikováno.
Účelem aplikace těchto VOP u veřejných i ostatních zakázek na stavebni práce je usnadnit smluvni jednáni mezi
účastníky uzavíraného závazkového vztahu, sjednotit smluvní podminky pro různé typy soutěži a zjednodušit obsah
smlouvy tim, že účastníci ve smlouvě o dilo na tyto VOP pouze odkáží. Konkrétní ustanoveni VOP mohou být upravena
výslovnou odchylnou dohodou ve smlouvě o dilo v případech, kdy jsou pro to vážné důvody.
ČÁST I. OBECNÁ USTANOVENĹ
Článek 1 : Úvodni ustanovení
(1) Z. č. 89/2012 Sb., občanský zákonik, umožňuje nahradit určitou část smlouvy odkazem na všeobecné nebo jiné
obchodni podminky.
(2) Tyto vop se stávaji součástí uzavírané smlouvy na základě odkazu na ně a nemusi být ke smlouvě přikládány,
nebot' jsou oběma smluvním stranám známé a dostupné.
ČIánek 2 : Priorita dokumentů
(1) Pro účely interpretace smluvních podmínek je priorita dokumentů nás|edujÍcÍ :
a) smlouva o dílo,
b) VOP.
Článek 3 : Definice pojmů
(1) Smlouva o dilo - smlouva, podepsaná oprávněnými zástupci objednatele a zhotovitele, včetně všech příloh, jakož i
veškeré jeji změny a dodatky, které budou stranami uzavřeny v souladu s ustanovenľmi smlouvy.
(2) Objednatel - osoba označená v záhlavi smlouvy o dilo jako objednatel.
Zhotovitel - osoba označená v záhlavľ smlouvy o dílo jako zhotovitel.
Objednatel a zhotovitel se souhrnně označuji jako smluvní strany konkrétní smlouvy o dilo.
Zástupce objednatele či zástupce zhotovitele jsou osoby jmenované ve smlouvě o dílo jako osoby oprávněné jednat za
objednatele či zhotovitele v plném či vymezeném rozsahu.
(3) Datum zahájení praci - datum, stanovené ve sjednaném harmonogramu jako datum, kdy zhotovitel po převzeti
staveniště zahájí na tomto staveništi práce.
(4) Datum ukončeni praci - datum, uvedené ve smlouvě o dilo, k němuž má zhotovitel práce na dile ukončit.
(5) Staveniště - prostory (plochy) určené ve schválené projektové dokumentaci a v pravomocném územnim
rozhodnutí pro provádění stavby, které zhotovitel použije pro realizaci stavby a pro umistěni zařízenÍ staveniště,
(6) Zařizení staveniště - dočasné objekty a zařízeni, které po dobu prováděni stavby slouží provoznim a sociáInIm
účelům účastniků smluvnich vztahů. Pro tyto účely mohou být využívány též objekty a zařÍzení, které jsou
budovány jako součást stavby nebo jsou již vybudovány a poskytovány k uvedenému využiti, pokud se tak strany
dohodnou.
(7) Vicepráce - práce, dodávky a/nebo služby, které nejsou zahrnuté v předmětu díla dle smlouvy ani jejich cena
ve sjednané ceně a zhotovitel se s objednatelem dohodl na jejich provedení.
(8) Méněpráce - práce, dodávky a/nebo služby, které jsou zahrnuté v předmětu dila a jejich cena ve sjednané ceně a strany
se na podmínkách jejich vyjmuti dohodly.
(9) Soupis prací, dodávek a sIužeb a technické podmínky - objednatelem definovaný předmět plněni zhotovitele s
vymezeným rozsahem druhu, kvality a kvantity požadovaných praci, dodávek a služeb, který je součásti zadávaci
dokumentace stavby.
(10) Soupis provedených praci - definuje rozsah prací, dodávek a služeb provedených na stavbě za přislušné
časové období.
(11) výkaz výměr - vymezeni množstvi požadovaných prací, konstrukcí, dodávek a sIužeb potřebných ke
zhotoveni stavby s uvedenim postupu výpočtu a s odkazem na přislušnou část výkresové dokumentace.
(12) položkový rozpočet - zhotovitelem oceněný soupis praci, dodávek a služeb v rozsahu výkazu výměr se
specifikací jednotkových cen prací, dodávek a služeb. Je podkladem pro sjednání ceny dila.
(13) Vady - odchylky v kvalitě, obsahu, rozsahu nebo parametrech dila či jeho části, oproti podminkám stanoveným
projektovou dokumentaci, smlouvou o dilo, technickými normami a obecně závaznými předpisy.
3
(14) Nedodělky - nedokončené nebo neprovedené práce, dodávky nebo služby oproti rozsahu stanovenému
projektovou dokumentací a smlouvou o dilo definovanému předmětu plnění.
(15) Havárie - stav dila, kdy v důsledku jeho vad či nedodělků hrozi nebezpečí škody velkého rozsahu (např.
závažné poruchy ve stavebních konstrukcich, zřiceni stavby nebo její části, poruchy provozu, rozvodů medií, atd.)
nebo ohrožuje zdraví či životy osob nebo majetek.
(16) Technický dozor - odborná činnost zajišt'ovaná objednatelem, která prověřuje a kontroluje realizaci stavby v
jejim průběhu.
(17) Elektronická forma soupisu prací, dodávek a služeb s výkazem výměr - struktura a obsah je definován formou
XML souboru, který umožňuje přenositelnost informací.
(18) Podzhotovitel - právnická nebo fyzická osoba provádějÍcÍ dí|čÍ podnikatelskou činnost pro zhotovitele na základě
samostatné mezi nimi uzavřené smlouvy o dilo,
Článek 4 : Komunikace a doručování
(1) Kdekoliv tyto VOP předpokládajI schválení nebo vydáni souhlasu, potvrzeni, určení, vyjádřeni, oznámeni a žádosti,
budou tato sdělení :
a) pisemná a předávána osobně (proti potvrzení), poslána doporučenou poštou nebo kurýrem (proti potvrzeni), připadně
elektronickou poštou,
b) doručena, zaslána nebo přenesena na adresu přijemce uvedenou ve smlouvě o dilo, pokud přijemce oznámí změnu
adresy, budou sdělení od obdrženi této změny doručována podle tohoto oznámeni,
c) pro komunikaci a sdělení týkajIcI se technických záležitosti stavby lze použít i stavební deník.
(2) Schváleni, potvrzeni a souhlas nebudou bez rozumného důvodu zadržována nebo zpožd'ována.
ČIánek 5 : Právo a jazyk
(1) Vztahy smluvnich stran se řídi právními předpisy České republiky.
(2) Jazykem smlouvy a vzájemné komunikace stran je český příp. slovenský jazyk, neni-li sjednáno jinak.
ČÁST II. POVINNOSTI OBJEDNATELE
(1) Objednatel podpisem smlouvy o dilo potvrzuje, že má zajištěny dostatečné finančni prostředky na financování
dila dle smluvně dohodnutého harmonogramu a platebních podmínek.
(2) Objednatel je povinen předat zhotoviteli před podpisem smlouvy :
a) projektovou dokumentaci pro provedení stavby 3x v tištěné formě včetně soupisu praci, dodávek a služeb,
předání projektové dokumentace v elektronické podobě je možné, ale nikoliv povinné,
b) pravornocné územni rozhodnutí nebo územni souhlas,
c) pravomocné stavebni povolení nebo souhlas s provedením ohlášené stavby,
d) výsledky projednání s dotčenými orgány a vlastniky v rámci územniho a stavebního řizeni a podmínky stanovené
stavebním úřadem pro prováděni stavby,
e) doklady o provedených průzkumech (např. stavebně technický průzkum, geotechnický průzkum, archeologický
průzkum, radonový průzkum apod.).
(3) Objednatel je povinen včas poskytovat zhotoviteli součinnost potřebnou pro jeho plněni podie smlouvy o
dilo a těchto VOP, zejména mu včas a řádně předávat potřebné doklady, zabezpečovat plnění povinností, které
na sebe převzal, či vyp|ývajicí z potřeby konkrétni stavby, zúčastňovat se jednáni, na nichž je jeho účast žádouci,
a poskytnout zhotoviteli všechny informace potřebné pro řádné provádění dila.
(4) Objednatel je povinen řádně a včas provedené dilo převzit a včas hradit zhotoviteli jeho oprávněné a řádně
doložené finančni nároky, vzniklé v důsledku pIněni smlouvy o dilo, za podmľnek v ni uvedených a za podmínek
uvedených v obchodních podminkách.
ČÁST Ill. POVINNOSTI ZHOTOVITELE
(1) Zhotovitel je povinen provést dilo na svůj náklad a své nebezpečí ve smluvené době jako celek nebo ve smluvených
částech, v souladu :
a) se smlouvou o dílo, projektovou dokumentací a technickými podmínkami,
b) s podmínkami pravomocného územniho rozhodnuti nebo územniho souhlasu,
c) s podminkami pravomocného stavebního povoleni nebo souhlasu s provedenim ohlášené stavby,
d) se stanovisky dotčených orgánů státni správy a samosprávy.
(2) Zhotovitel je povinen umožnit výkon technického a autorského dozoru v souladu s těmito obchodnimi podminkami a
smlouvou o dílo.
4
ČÁST lV. PODZHOTOVITELÉ
(1) Zhotovitel je oprávněn pověřit provedenim části díla třetí osobu (podzhotovitele), kromě části dila, u nichž si
objednatel vyhradil, že nesmi být plněna podzhotovitelem. Zhotovitel odpovídá za činnost podzhotovitele tak, jako by
dilo prováděl sám.
(2) Objednate! je oprávněn požadovat po zhotoviteli seznam jeho podzhotovitelů s uvedenim druhu prací a rozsahu
jejich subdodávky, Může si vyhradit jejich schválení, rozhodnutí o tom však nesmí zdržovat ani souhlas bezdůvodně
odpírat.
(3) Zhotovitel je povinen zabezpečit ve svých podzhotovitelských smlouvách splnění povinností vyplývajicich
zhotoviteli ze smlouvy o dílo a to přiměřeně k povaze a rozsahu subdodávky.
ČÁST V. PŘEDMĚT A ROZSAH DĹLA provedeni stavby předanou
dohodnou.
Článek 1 : Rozsah díla jako předmětu smlouvy
Dílem se rozumi :
a) zhotoveni stavby specifikované smlouvou o dílo a projektovou dokumentací pro
objednatelem zhotoviteli,
b) zpracováni dokumentace skutečného provedeni stavby,
C) geodetické zaměřeni dila, pokud to povaha předmětu dila vyžaduje a účastnici se na tom
Článek 2 : Zhotoveni stavby
Zhotovenim stavby se rozumí úplné, funkčni a bezvadné provedení všech stavebních a montážnich prací a
konstrukci, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízenÍ nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedeni
všech činností souvisejÍcÍch s dodávkou stavebních praci a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončeni
díla nezbytné, zejména :
a) zajištění nezbytných opatření nutných pro neporušení veškerých inženýrských siti během výstavby,
b) zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné prováděni a dokončeni dila v návaznosti na výsledky
průzkumů předložených objednatelem,
c) zajištěni a provedení všech opatření organizačniho a stavebně technologického charakteru k řádnému provedení
dila,
d) veškeré práce, dodávky a služby souvisejicí s bezpečnostními opatřeními na ochranu osob a majetku (zejména chodců
a vozidel v místech dotčených stavbou),
e) provedení opatření k dočasné ochraně vzrostlých stromů, jež maji být zachovány, konstrukci a staveb, opatřeni
k ochraně a zabezpečeni strojů a materiálů na staveništi,
f) zpracováni dilenské a výrobní dokumentace potřebné pro provedeni stavby,
g) ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životniho prostředí,
h) projednáni a zajištěni připadného zvláštního užíváni komunikaci a veřejných ploch včetně úhrady vyměřených
poplatků a nájemného,
i) zajištěni dopravniho značeni k dopravnim omezením, jejich údržba a přemist'ováni a následné odstranění,
j) zajištěni a provedení všech předepsaných či dohodnutých zkoušek a revizi vztahujicích se k prováděnému dílu
včetně pořizení protokolů,
k) zajištěni atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků (prohlášeni o shodě),
1) zřizeni a odstraněni zařÍzení staveniště včetně napojeni na inženýrské sitě,
m) odvoz, uložení a likvidace odpadů v souladu s příslušnými právními předpisy,
n) uvedeni všech povrchů dotčených stavbou do původniho stavu (komunikace, chodníky, zeleň, přikopy, propustky
apod.),
0) oznámení zahájení stavebnich praci v souladu s pravomocnými rozhodnutími a vyjádřenimi např, správcům sIti
apod.,
p) zabezpečeni podmínek stanovených správci inženýrských sIti,
q) zajištěni a splněni podminek vyp|ývajjcich z územniho rozhodnutí, stavebnľho povoleni nebo jiných dokladů,
r) zajištění zimnich opatření, osvětleni pracovišt', je-li to pro realizaci dľla nutné,
s) koordinačni a kompletační činnost celé stavby,
t) prováděni denniho úklidu staveniště, průběžné odstraňování znečištění komunikaci či škod na nich,
u) zajištěni vytýčeni veškerých podzemních inženýrských siti a zařizení nacházejicich se v prostoru staveniště, případně
i na pozemcích přilehlých, které budou prováděním díla dotčeny.
Článek 3 : Dokurnentace skutečného provedení stavby
(1) Dokumentace skutečného provedení bude provedena podle nás|edujÍcÍch zásad :
a) do projektové dokumentace předané objednatelem k realizaci dila budou zřetelně vyznačeny všechny změny, k nimž
došlo v průběhu zhotoveni díla,
b) ty části projektové dokumentace, u kterých nedošlo k žádným změnám, budou označeny nápisem ,,beze změn",
5
c) každý výkres (v tištěné formě) dokumentace skutečného provedení stavby bude opatřen jménem a příjmenIm
zpracovatele dokumentace skutečného provedeni stavby, jeho podpisem, datem a razítkem zhotovitele,
d) u výkresů obsahujicích změnu proti projektové dokumentaci předané objednatelem k realizaci dila bude umistěn
odkaz na doklad, ze kterého bude vyplývat projednáni změny s odpovědnou osobou objednatele a její souhlasné
stanovisko případně na doklad, jimž byla změna povolena příslušným stavebním úřadem či jinou jej nahrazujici
autoritou.
(2) Dokumentaci skutečného provedení stavby zhotovitel předá objednateli 2x v tištěné formě a v elektronické
formě, byla-li tato forma (umožňujÍcÍ zapracování změn) použita při předáni projektové dokumentace objednatelem
zhotoviteli.
Článek 4 : Geodetické zaměření skutečného provedeni díla
(1) Geodetické zaměřeni skutečného provedení dila bude provedeno a ověřeno oprávněným zeměměřičským inženýrem
a bude předáno objednateli 3x v tištěné a 1x v elektronické formě,
(2) Zhotovitel je povinen zajistit geodetické zaměření skutečného provedeni dila v uvedeném rozsahu ve všech případech,
pokud se účastnici nedohodnou jinak,
ČÁST Vl. CENA DÍLA
(1) Cena díla je stanovena na základě projektové dokumentace předané objednatelem zhotoviteli k realizaci dila.
Pro obsah ceny dila je rozhodujíci soupis praci, dodávek a služeb včetně výkazu výměr.
(2) Cena dila obsahuje veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému provedeni dila.
(3) Cena díla obsahuje mimo vIastni provedení dila také náklady zejména na :
a) vybudování, provoz, udržováni a odstraněni zařízení staveniště,
b) zabezpečeni bezpečnosti a hygieny práce,
c) opatření k ochraně životniho prostředi,
d) náklady na sjednaná pojištěni,
e) zajištění podmínek pro činnost autorského a technického dozoru,
f) koordinačni a kompletačni činnost,
g) poplatky spojené se záborem veřejného prostranstvi, odvozem a uložením odpadu,
h) zajištěni nezbytných dopravn ich opatřeni,
i) zajištěni všech nutných zkoušek dle kontrolního a zkušebního plánu stavby,
j) součinnost v řizení se stavebním úřadem o uživání dokončené stavby, připadně o vydáni kolaudačnIho souhlasu,
k) vytýčeni veškerých podzemnich inženýrských síti a zařízení nacházejÍcÍch se v prostoru staveniště, připadně i na
pozemcich přilehlých, které budou prováděnim dila dotčeny.
(4) Součástí sjednané ceny dila mohou být i provizorni položky či účelové rezervy, jež se čerpaji v případech, kdy
je nutno přislušné práce provést či náklady vynaložit ve výši podle skutečných potřeb stavby.
(5) Součástí ceny, v souvislosti s dodávkou technologického zařizeni, je kromě ceny samotného technologického
zařÍzení a jeho montáže také zejména :
a) vypracováni návodu k obsluze a zaškoleni obsluhy technologického zařizení,
b) náklady individuálního vyzkoušeni technologického zařízenÍ,
c) náklady řizeni komplexnIho vyzkoušeni technologického zařizeni,
d) náklady na účast a spolupráci při zkušebním provozu technologického zařízení v rozsahu sjednaném ve smlouvě
o dílo.
(6) Cena diia obsahuje i náklady souvísejÍcÍ s plněnim dohodnutých platebnich podminek.
(7) Cena dila obsahuje předpokládaný vývoj cen vstupn ich nákladů a předpokládané zvýšeni ceny v závislosti na čase
piněni, a to až do terminu dokončeni díla sjednaného ve smlouvě.
(8) Zhotovitelem oceněný soupis praci, dodávek a služeb tvoři položkový rozpočet. Položkové rozpočty stavebnich
objektů a provozních souborů slouží k vykazovánIfinančních objemů měsÍčních soupisů provedených praci a k oceněni
vícepraci a méněprací či změn.
(9) Cenu díla lze měnit pouze za podminek uvedených v části Vll. Změna ceny, případně za podminek sjednaných ve
smlouvě o dílo.
ČÁST Vll. ZMĚNA CENY
(1) Zhotovitel je povinen ke každé změně v množství nebo kvalitě prováděných prací, která je zapsána a odsouhlasena
ve stavebním deniku, zpracovat změnový list, který je podkladem pro zpracování dodatku smlouvy.
(2) Změna ceny dila je možná pouze při vzniku nás|edujícjch okolnostI :
6
a) vIcepraci - zhotovitel provede práce, dodávky nebo služby, které nejsou zahrnuté v předmětu dila dle smlouvy
ani jejich cena ve sjednané ceně a zhotovitel se s objednatelem dohodl na jejich provedení (vyžádané vIcepráce),
b) méněpraci - zhotovitel neprovede práce, dodávky nebo služby, které jsou zahrnuté v předmětu dila a jejich cena ve
sjednané ceně a objednatel jejich vyjmutí z předmětu dila požaduje, aniž by byl ohrožen výsledek sjednaných zkoušek a
kompletnost dila,
c) z důvodu nikoli na straně zhotovitele dojde k prodlouženI terminu dokončení díla,
d) z důvodu hyperinflace,
e) při kontrole projektové dokumentace zjisti zhotovitel vady nebo její nevhod nost či neúplnost (dále jen ,,vady
projektové dokumentace"), které maji vliv na cenu díla.
(3) Změna ceny dila z důvodu vIcepraci :
a) zhotovitel provede ocenění soupisu stavebních praci, dodávek a služeb, odsouhlaseného oběma smluvnimi
stranami, jež mají být provedeny navíc, s odpočtem těch praci, jež rnaji být vypuštěny či nahrazeny,
jednotkovými cenami položkových rozpočtů,
b) pokud práce a dodávky tvořici vicepráce nebudou v položkovém rozpočtu obsaženy, pak zhotovitel použije jednotkové
ceny ve výši odpovídajÍcÍ cenám v ÚRS Praha, a.s. pro to obdobi, ve kterém maji být vIcepráce realizovány,
C) na základě dohody mezi objednatelem a zhotovitelem, předevšim v případech, kdy se dané položky stavebních
prací, dodávek a služeb v obecně známých sbornÍcÍch doporučených cen nenacházejí, mohou být jednotkové
ceny stanoveny individuálnI kalkulací zhotovitele,
d) v ceně vIceprací je nutno zohlednit také odpovjdajÍcÍ podil ostatních nákladů stavebního objektu, provozniho
souboru nebo stavby ve výši odpovjdajÍcÍ jejich podílu v položkových rozpočtech,
e) nelze-li změnu ceny vymezit podle jednotkových cen sborníků, lze použít dohodnutých hodinových sazeb,
f) při fakturaci vicepraci bude k ceně vyčíslena DPH ve výši sazby platné v době zdanitelného plněni,
(4) Změna ceny dila z důvodu méněprací :
a) zhotovitel zpracuje pisemný seznam méněprací formou soupisu stavebních praci, dodávek a služeb včetně
výkazu výměr, který odsouhlasi s objednatelem,
b) zhotovitel provede oceněni soupisu, odsouhlaseného oběma smluvnimi stranami, ve výši jednotkových cen
položkových rozpočtů,
C) v ceně méněpraci je nutno zohlednit také odpovidajÍcÍ podíl ostatnich nákladů stavebního objektu, provozniho
souboru nebo stavby ve výši odpovÍdajicí jejich podílu v položkových rozpočtech.
(5) Změna ceny dila z důvodu hyperinflace
a) hyperinflací se pro tyto VOP rozumi připad, kdy vstupní cena materiálu nebo zařizení v době prováděni praci
oproti datu podpisu smlouvy se zvýši o vice než 10 %,
b) změna ceny se týká pouze ceny vstupních materiálů, které budou pořizeny po datu, kdy byla překročena hranice
hyperinflace,
C) zhotovitel předloží nový položkový rozpočet, ve kterém nahradi původni jednotkové ceny příslušných materiálů a
zařizeni novými skutečnými jednotkovými cenami zjištěnými na základě průzkumu trhu,
d) nárok na změnu ceny z důvodu hyperinflace nevzniká, pokud k hyperinflaci došlo v době, kdy byl zhotovitel v
prodlení.
(6) Změna ceny dila z důvodu nových skutečností :
a) pokud se vyskytly nové skutečnosti, které mají vliv na cenu dila, pak zhotovitel zpracuje pisemný soupis těchto
skutečností formou soupisu praci, dodávek a služeb nebo změn obchodnich podmínek,
b) tento odsouhlasený soupis oceni způsobem sjednaným pro oceněni vícepraci či změn.
(7) Změna ceny díla z důvodu vad v projektové dokumentaci
Pokud se vyskytly v projektové dokumentaci vady, které zhotovitel zjistil při kontrole dokumentace před zahájenim praci
či v průběhu jejich realizace a maji vliv na cenu dila, pak zhotovitel postupuje podle postupu při ocenění příslušných
vícepraci nebo méněprací.
(8) Zhotovitel nemá právo domáhat se navýšení ceny díla z důvodů chyb nebo nedostatků v položkovém rozpočtu,
pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného oceněni soupisu praci, dodávek a služeb včetně
výkazu výměr zhotovitelem.
ČÁST Vlll. PLATEBNÍ PODMÍNKY
Článek 1 : Zálohy
(1) Objednatel neposkytuje zálohy na plněni dila. daňových dokladů (dále jen faktur) vystavených zhotovitelem
ČIánek 2 : Postup fakturace je poslední den přís|ušného měsice.
(1) Cena díia bude hrazena průběžně na základě
1x měsičně, přičemž datem zdanitelného plnění
7
(2) Zhotovitel předloží objednateli vždy nejpozději do 5, dne nás|edujÍcÍho rněsíce soupis provedených prací
oceněný v souladu se způsobem sjednaným ve smlouvě o dílo. U dodávek technologických zařizeni vzniká
zhotoviteli právo fakturace po dodání zařizení na staveniště.
(3) Objednatel je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 5 dnů ode dne jeho obdržení.
(4) Po odsouhlasení soupisu objednatelem vystavi zhotovitel fakturu nejpozději do 15. dne měsíce nás|edujÍcÍho po
terminu zdanitelného plnění fakturovaných prací.
(5) Odsouhlasený soupis provedených praci je nedílnou součásti faktury. Bez tohoto soupisu je faktura neúplná.
(6) Objednatel vyzve zhotovitele k doplněnifaktury z důvodu neúplnosti nejpozději do 14 dnů ode dne, kdy fakturu obdržel,
Objednatel má v této lhůtě právo vrátit doporučeným dopisem fakturu, jejíž obsah či přílohy nesµlňujI požadavky těchto
VOP s uvedenim důvodů, pro které fakturu vrací. V takovérn případě zhotovite! fakturu opravi a zašle objednateli znovu
s novou lhůtou splatnosti.
(7) Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlaseni množstvi nebo druhu provedených praci, je
zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce, dodávky a služby, u kterých nedošlo k rozporu.
(8) Za konečnou fakturu označí zhotovitel poslední fakturu za práce provedené v měsíci dokončeni stavby.
Článek 3 : Zádržné
(1) Objednatel hradí měsični faktury vystavené zhotovitelem v souladu s článketn 2 této části až do dosaženi 90 % celkové
ceny díla bez DPH a DPH v pIatné výši.
(2) Částka rovnajÍcÍ se 10% z ceny díla sloužicí jako zádržné, bude uhrazena objednatelem zhotoviteli v samostatných
platbách podle níže uvedených podmínek,
(3) Zádržné bude uhrazeno objednatelem zhotoviteli bez zbytečného odkladu po úspěšném protokolárnhn předáni
a převzeti dila. Pokud objednatel převezme dílo, na němž se vyskytují vady či nedodělky, bude tato část zádržného
uhrazena až po jejich odstraněni.
ČIánek 4 : Lhůty splatnosti
(1) Zhotovitel na každé faktuře za provedené práce, dodávky a služby i na konečné faktuře uvede jako den splatnosti
datum odpovÍdajici lhůtě splatnosti 30 dnů od data doručení faktury objednateli.
(2) Objednatel je povinen hradit částky účtované fakturami zhotovitele do terminu splatnosti na nich uvedeném,
(3) Peněžitý závazek (dluh) objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka odepsána z účtu objednatele.
(4) Zhotovitel má v případě prodleni objednatele s úhradou fakturovaných částek (nezaplaceni v terminu splatnosti )
nárok na úrok z prodlení v dohodnuté či stanovené výši.
(5) Prodleni objednatele s úhradou dlužné částky delši než 30 dnů je porušením smlouvy, které opravňuje zhotovitele
k odstoupeni od smlouvy, Do doby zaplaceni je zhotovitel oprávněn přerušit práce na díle.
Článek 5 : Platby za vicepráce
(1) Pokud se na díle vyskytnou vícepráce s jejichž provedenim objednatel souhlasi, bude jejich cena na faktuře
uvedena samostatně,
(2) Taková faktura musí kromě jiných, niže uvedených náležitostí, obsahovat i odkaz na dokument, kterým byly
vIcepráce sjednány a odsouhlaseny (např. změnový list se soupisem provedených praci).
Článek 6 : Náležitosti faktury - daňového dokladu
(1) Faktury zhotovitele musí formou a obsahem odpovidat zákonu o účetnictví a zákonu o dani z přidané hodnoty
a musi obsahovat :
a) označení daňového dokladu a jeho pořadové čislo,
b) identifikačni údaje objednatele,
c) identifikační údaje zhotovitele,
d) označení banky a čísĺo účtu, na který má být úhrada provedena, e) popis plněni,
f) datum vystaveni a odesláni faktury,
g) datum uskutečněni zdanitelného plněni,
h) datum splatnosti,
i) výši částky bez DPH celkem a základny podle sazeb DPH, j) sazby DPH,
k) výši DPH celkem a podle základen, zaokrouhlené dle přislušných předpisů,
1) cenu celkem včetně DPH,
m) podpis, v připadě elektronického odesláni jméno osoby, která fakturu vystavila.
(2) PřIlohou k faktuře musi být soupis provedených prací oceněný způsobem dohodnutým ve smlouvě.
8
ČÁST lX. VLASTNICTVĹ DĹLA A NEBEZPEČÍ ŠKODY
Článek 1 : Vlastnictví díla
Vlastnictvi zhotovovaného díla se řidi z.č. 89/2012 Sb., občanský zákonik, není-li mezi srnluvními stranami dohodnuto
jinak.
Článek 2 : Nebezpečí škody na díle
(1) Škodou na díle je ztráta, zničení, poškození nebo znehodnocení věci bez ohledu na to, z jakých příčin k nim došlo.
(2) Nebezpeči škody na dile nese od počátku zhotovitel, a to až do terminu předáni a převzetí díla mezi zhotovitelem a
objednatelem.
Článek 3 : Odpovědnost zhotovitele za škodu a povinnost škodu nahradit
(1) Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z titulu opomenuti, nedbalosti
nebo neplněním podminek vyp|ývajÍcÍch ze zákona, technických nebo jiných norem nebo vyp|ývajjcich z této
smlouvy je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a neni-li to možné, tak finančně uhradit,
Veškeré náklady s tim spojené nese zhotovitel.
(2) Zhotovitel odpovidá i za škodu na dile způsobenou činnosti těch, kteří pro něj dilo prováději.
(3) Zhotovitel odpovídá též za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přistrojů nebo jiných
věci, které zhotovitel použil nebo hodlal použit při prováděni dila.
ČÁST X. STAVENIŠTĚ
Článek 1 : Předáni a převzeti staveniště
(1) Objednatel je povinen předat a zhotovitel převzít staveniště (nebo jeho ucelenou Část) prosté:
- faktických vad (mimo vad specifikovaných v protokolu o předáni a převzeti staveniště)
- práv třetích osob (mimo práv specifikovaných v protokolu o předáni a převzetí staveniště) a to v terminu uvedeném
ve smlouvě o dílo.
(2) Nepředáni staveniště objednatelem ani v dodatečné přiměřené lhůtě je porušenim smlouvy, které opravňuje zhotovitele
k odstoupeni od smlouvy.
Článek 2 : Organ izace předání a převzeti staveniště
(1) O předání a převzeti staveniště vyhotovi objednatel písemný protokol, který obě strany podepiší.
(2) Za den předáni a převzeti staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu přIslušného
protokolu.
(3) Součásti předání a převzeti staveniště je i předání dokumentů objednatelem zhotoviteli, nezbytných pro řádné užÍvání
staveniště, pokud nebyly tyto doklady předány dřive, a to zejména :
a) vytyčovací schéma staveniště s vytýčením směrových a výškových bodů,
b) vyznačeni přístupových a příjezdových cest,
C) vyznačeni bodů pro napojení odběrných míst vody, kanalizace, elektrické energie, plynu či případně jiných médii,
d) podmľnky vztahujíci se k ochraně životního prostředí (zejména v otázkách zeleně, manipulace s odpady, odvod
znečištěných vod apod.),
e) podmínky správců nebo vlastniků sIti a zařizeni nacházejicích se v prostoru staveniště, případně i na pozemcích
přilehlých, které budou prováděnľm dila dotčeny.
Článek 3 : Ochrana stávajícich podzemnich inženýrských sItí
(1) Zhotovitel je povinen seznámit se po převzeti staveniště s rozmístěním a trasou stávajIcIch inženýrských sití
na staveništi a přilehlých pozemcich dotčených prováděnim dila a tyto vhodným způsobem chránit tak, aby v
průběhu prováděni díla nedošlo k jejich poškození.
(2) Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastniků sItí a nese veškeré důsledky a škody
vzniklé jejich nedodržením.
(3) Zhotovite! neodpovídá za škody na stávajícich inženýrských sItích, které nebyly vyznačeny či uvedeny v
podkladech předaných od objednatele.
(4) Dojde-li k poškozeni stávajicích inženýrských sIti, které byly vyznačeny či uvedeny v podkladech od objednatele,
nese veškeré náklady na uvedení sití do původniho stavu zhotovitel včetně připadných škod, pokut apod.
(5) Dojde-li k poškozeni stávaj icích inženýrských sIti, které nebyly vyznačeny či uvedeny v podkladech předaných od
objednatele, je zhotovitel povinen bezodkladně uvést poškozené SItě do původního stavu a veškeré náklady na
uvedeni SÍtí do původního stavu hradi objednatel včetně připadných škod, pokut apod.
ČIánek 4 : Vybudování zařízení staveniště
(1) Provozni, sociálni a případně i výrobni zařizeni staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými
potřebami, požadavky objednatele pro výkon technického a autorského dozoru uvedenými v zadávací dokumentaci
a respektovánim projektové dokumentace předané objednatelem.
9
(2) Náklady na projekt, vybudováni, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařÍzení staveniště jsou zahrnuty v
ceně díla.
(3) Jako součást zařizeni staveniště zajisti zhotovitel i rozvod potřebných médií na staveništi a jejich připojení na
odběrná mista určená objednatelem. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřÍcÍ místa na úhradu jím
spotřebovaných energii a tyto uhradit,
Článek 5 : ÚžÍvánÍ staveniště
(1) Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely souvisejici s prováděnim díla a při užíváni staveniště je povinen
dodržovat veškeré právni předpisy.
(2) Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště zajišt'uje zhotovitel a je povinen dbát na to, aby
nedocházelo k podmáčeni staveniště nebo okolních pIoch. Pokud k této činnosti využije veřejných stokových sIti,
je povinen tuto skutečnost projednat s vlastnikem těchto sIti.
(3) Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho opbcení nebo jiné vhodné zabezpečení,
(4) Zhotovitel neni oprávněn využívat staveniště k ubytování osob, pokud k tomu není určeno.
(5) Zhotovitel je povinen umístit na staveništi štítek s identifikačními údaji, který mu předal objednatel, připadně
informačni tabuli v provedeni a rozměrech obvyklých, s uvedenim údajů o stavbě a údajů o zhotoviteli, objednateli a o
osobách vykonávajícich funkci technického a autorského dozoru. Zhotovitel je povinen tuto identifikační tabuli
udržovat, na základě údajů předaných objednatelem, v aktuálnim stavu.
(6) Jiné informačni tabule či reklamy lze na staveništi umistit pouze se souhlasem objednatele.
Článek 6 : Podminky užívání veřejných prostranství a komunikací
(1) Veškerá potřebná povoleni k užívánÍ veřejných ploch, připadně rozkopávkám nebo překopům veřejných
komunikací zajišt'uje zhotovitel a nese veškeré případné poplatky,
(2) jestliže v souvislosti s provozem staveniště nebo prováděnim dila bude třeba umístit nebo přemístit dopravni
značky podle předpisů o pozemních komunikacích, obstará tyto práce zhotovitel.
(3) Zhotovitel dále zodpovídá i za umist'ování, přemist'ování a udržováni dopravnich značek v souvislosti s průběhem
prováděni prací. Jakékoliv pokuty či náhrady škod vzniklých v této souvislosti jdou k tíži zhotovitele.
(4) Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek.
(5) Zhotovitel je povinen průběžně ze staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů, stavebni suti a nepotřebného
materiálu.
(6) Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činnosti nebo stavebni materiál nebyl umíst'ován
mimo staveniště.
Článek 7 : Vyklizeni staveniště
(1) Lhůta pro odstranění zařízení staveniště a vyklizeni staveniště je nejpozději do 15 dnů ode dne předání a
převzeti dila, pokud v protokolu o předáni a převzeti neni dohodnuto jinak (zejména jde-li o ponechání zařÍzení, nutných
pro zabezpečeni odstranění vad a nedodělků díla ve smyslu protokolu o předáni a převzetí díla).
(2) NevyklidI4i zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu je objednatel oprávněn zabezpečit vyklizeni staveniště
třeti osobou a náklady s tím spojené uhradí objednateli zhotovitel.
(3) Smluvni strany sepIšI a podepiší na závěr protokol o vyklizeni staveniště,
ČÁST XI. PROVÁDĚNÍ DÍLA
Článek 1 : Kontrola projektové dokumentace
(1) Zhotovitel je povinen přezkoumat předanou projektovou dokumentaci a bez zbytečného odkladu od jejiho
předáni, nejpozději však před zahájením praci na přIslušné části dila, předat objednateli případný soupis zřejmých
vad a nedostatků předané projektové dokumentace včetně návrhů na jejich odstranění s dopadem na cenu díla. (2)
Postup při odstranění zjištěných vad projektové dokumentace se řídi ustanovenimi uvedenými v části XVlll. Změna
smlouvy.
Článek 2 : Zahájeni prací
(1) Zhotovitel zahájí činnosti vedouci k dokončeni stavby dnem předáni a převzeti staveniště.
(2) Pokud zhotovitel nezahájl činnosti vedoucí ke zdárnému dokončeni stavby do 15 dnů ode dne předáni a převzetí
staveniště ani v dodatečné přiměřené lhůtě, je objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy,
Článek 3 : Harmonogram postupu výstavby
(1) Zhotovitel je povinen předložit objednateli do 14 dnů po podpisu smlouvy harmonogram prováděni dila, respektujícI
zadávaci požadavky objednatele.
10
(2) Harmonogram začíná terminem předáni a převzetí staveniště a končí termínem předáni a převzetí díla včetně lhůty
pro vyklizení staveniště.
(3) V tomto harmonogramu musí být uvedeny základní druhy praci v rámci jednotlivých stavebních objektů a
provoznich souborů a u nich uveden předpokládaný termín realizace a finanční objem prováděných prací v
jednotlivých měsicích prováděni díla.
(4) V harmonogramu musí být uvedeny také terminy stavebni připravenosti pro zahájeni prací podzhotovitelů.
(5) Pokud jsou při provádění stavby poskytovány dodávky či práce jinými osobami přimo pro objednatele, je objednatel
povinen do předloženého harmonogramu vyznačit terminy stavební připravenosti a provádění těchto přimých
dodávek.
(6) Zhotovitel je povinen udržovat harmonogram postupu výstavby v aktuálnim stavu a v případě změny vždy
předat objednateli aktualizovaný harmonogram postupu výstavby v podrobnostech odpovidajÍcÍch původnímu
harmonogramu.
Článek 4 : Pokyny objednatele
(1) Při prováděni díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje brát v úvahu veškeré
upozornění a pokyny objednatele, týkajíci se realizace předmětného dila a upozorňujÍcÍ na možné porušováni
smluvních povinnosti zhotovitele.
(2) Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od
objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem k provedeni dila, jestliže zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při
vynaložení odborné péče (předevšim se může jednat o zjištěnou vadu v projektové dokumentaci).
(3) Zhotovitel do doby obdrženi nových pokynů od objednatele, je oprávněn přerušit prováděni praci, pokud je
to nezbytně nutné. O tuto dobu přerušení má zhotovitel nárok na prodlouženI terminu dokončeni dila, připadně náhradu
vzniklých vIcenákladů.
(4) Objednatel je povinen upozornit zhotovitele bez zbytečného odkladu na nevhodné prováděni díla a na nové
skutečnosti, týkajIcI se předmětného dila, které zjistil v průběhu výstavby.
ČIánek 5 : Kontrola provádění prací
(1) Objednatel je oprávněn kontrolovat prováděni dila. zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádi dilo v rozporu s
povinnostmi vyplývajíckni ze smlouvy nebo obecně závazných právních předpisů, je objednatel oprávněn dožadovat se
toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dilo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak
neučiní ani v dodatečné přiměřené lhůtě, jedná se o porušeni smlouvy, které opravňuje objednatele k odstoupení od
smlouvy.
(2) Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole a prověřeni praci, které v dalšim postupu budou zakryty
nebo se stanou nepřistupnými (postači zápis ve stavebním deniku). Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nejméně
3 pracovni dny před terminem, v němž budou předmětné práce zakryty.
(3) Pokud se objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je zhotovitel oprávněn předmětné
práce zakrýt po provedeni průkazné fotodokumentace, kterou neprodleně předá objednateli. Bude-li v tomto případě
objednatel dodatečně požadovat jejich odkryti, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele.
Pokud se však zjisti, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou
chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.
Článek 6 : Dodržováni podminek stanovisek příslušných orgánů a organizaci
(1) Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění díla veškeré podmínky vyp|ývajici z rozhodnutí a stanovisek
přislušných orgánů a organizaci.
(2) Pokud nesplněnim těchto podmínek vznikne objednateli škoda, hradí ji zhotovitel v plném rozsahu. Tuto povinnost
nemá, prokáže-li, že škodě nemohl zabránit ani v případě vynaloženi veškeré možné péče, kterou na něm lze
spravedlivě požadovat.
Článek 7 : Dodržování zásad ochrany životního prostředi
(1) Zhotovitel při prováděni díla provede veškerá potřebná opatřeni, která zamezí nežádoucím vlivům stavby
na okolnI prostředí (zejména na nemovitosti při|éhajĹcÍ ke staveništi) a je povinen dodržovat veškeré podm ínky
vyplývajíci z právnich předpisů řešícIch problematiku vlivu stavby na životni prostředí.
(2) Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a vést evidenci o
způsobu jejich ukládáni a zneškodňováni ve smyslu zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech v platném zněni.
ČIánek 8 : Kvalifikace pracovníků zhotovitele
(1) Veškeré odborné práce musi vykonávat pracovnici zhotovitele nebo jeho podzhotovitelů majÍcÍ přislušnou kvalifikaci.
(2) Doklad o kvalifikaci pracovniků je zhotovitel na požádání objednatele povinen doložit.
11
(3) Objednatel je oprávněn po zhotoviteli požadovat, aby odvolal (nebo sám vykáže ze stavby) jakoukoliv osobu
zaměstnanou zhotovitelem na stavbě, která si počíná tak, že to ohrožuje bezpečnost a zdravi její či jiných pracovniků
na stavbě (to se týká i požIváni alkoholických či návykových látek, které snižují jeho pracovni pozornost a povinnosti
se při podezřeni podrobit přís|ušnému testu).
Článek 9 : Použité materiály a výrobky
(1) Věci, které jsou potřebné k provedeni díla, je povinen opatřit zhotovitel.
(2) Pro stavbu mohou být použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro
navržený účel zaručují, že stavba při správném provedeni a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splňuje
požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdravi a životniho prostředí,
bezpečnost při uživáni (včetně užívání osobami s omezenou schopností pohybu a orientace), ochranu proti hluku a na
úsporu energie a ochranu tepla.
(3) Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití
známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učini, je povinen na pisemné vyzvání objednatele provést okamžitě
nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
(4) Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci dila nepoužije materiály, které nemaji požadovanou certifikaci či předepsaný
průvodní doklad, je-li to pro jejich použití nezbytné podle přislušných předpisů.
(5) Zhotovitel doloží na vyzvání objednatele, nejpozději však v termínu předání a převzeti díla soubor certifikátů,
či jiných průvodnich dokladů rozhodujících materiálů užitých k vybudováni dila.
ČIánek 10 : Stavební deník
(1) Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzeti staveniště stavební denik, do kterého zapisuje
skutečnosti předepsané zákonem a příslušnou prováděcí vyhláškou. Tato povinnost se týká i staveb pod|éhajÍcÍch
souhlasu s provedenim ohlášené stavby.
(2) Povinnost vést stavebni deník konči dnem odstraněni vad a nedodělků z přejímaciho řÍzení nebo vydánim
kolaudačního souhlasu (rozhodujÍcÍ je okolnost, která nastane později).
(3) Zápisy do stavebniho deníku provádi zhotovitel formou dennich záznamů. Veškeré okolnosti rozhodné pro
plněni dila musí být učiněny zhotovitelem v ten den, kdy nastaly nebo nejpozději nás|edujíci den, kdy se na stavbě
pracuje.
(4) Zápisy do stavebního deniku se provádi v originále a dvou kopiích. Originály zápisů je zhotovitel povinen
předat objednateli po dokončeni stavby. První kopii obdrži zhotovitel a druhou kopii objednatel připadně jím
pověřená osoba.
(5) Stavební deník musí být přístupný kdykoliv v průběhu pracovní doby oprávněným osobám objednatele, případně
jiným osobám oprávněným do stavebniho deniku zapisovat,
(6) Objednatel, nebo jim pověřená osoba vykonávajici funkci technického dozoru, je povinen se vyjadřovat k zápisům
ve stavebnim deníku učiněným zhotovitelem nejpozději do 5 dnů ode dne vzniku zápisu, jinak se má za to, že
s uvedeným zápisem souhlasí.
(7) Nesouhlasi-li zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebniho deniku objednatel nebo jim pověřená osoba
vykonávajÍcĹ funkci technického dozoru, případně osoba vykonávajÍcÍ funkci autorského dozoru, musi k tomuto
zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do 5 dnů, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí.
(8) Ve stavebnim deníku musi být uvedeny identifikačni údaje :
a) název stavby (nebo jeji části) podle stavebniho povolenI,
b) misto stavby,
C) název, sídlo, lČ zhotovitele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za zhotovitele provádět zápisy do
stavebniho deniku s uvedením jejich kontaktů a podpisového vzoru,
d) název, sídlo, lČ objednatele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za objednatele provádět zápisy
do stavebního deníku s uvedenim jejich kontaktů a podpisového vzoru,
e) název, sIdlo, lČ zpracovatele projektové dokumentace,
f) název, sídlo, lČ podzhotovitelů,
g) jména a přijmeni osob zabezpečujícich odborné provádění stavby s rozsahem jejich oprávněni a odpovědnosti,
h) jména a příjmenÍ osob vykonávajicich technický dozor,
i) jména a příjmenI osob vykonávajicich autorský dozor,
j) jména, přijmení a funkce dalšich osob oprávněných k prováděni záznamů do stavebního deniku,
k) seznam projektové a ostatni technické dokumentace stavby včetně připadných jejich změn,
1) seznam nebo odvolávky na dokumenty a doklady ke stavbě,
m) změny dodavatelů nebo odpovědných osob během výstavby.
(9) Do stavebního deníku zapisuje zhotovitel pravidelné denni záznamy, které obsahuji tyto údaje :
12
a) jména a přIjmení pracovníků pracujÍcÍch na staveništi,
b) klimatické podmínky na staveništi a jeho stav,
C) popis a množstvi provedených prací a montáží a jejich časový postup,
d) dodávky materiálů, výrobků, strojů a zařízeni pro stavbu, jejich uskladnění a zabudování,
e) nasazeni mechanizačních prostředků.
(10) Do stavebniho deníku zapisuje zhotovitel dalšl údaje dokumentujicí veškeré skutečnosti rozhodné pro provádění díla:
a) předáni a převzeti staveniště,
b) zahájeni praci, případně termíny a důvody přerušeni včetně technologických přestávek,
c) nástupy a prováděni a ukončení prací podzhotovitelů,
d) seznámení a proškolení pracovníků s podmínkami bezpečnosti a ochrany zdravi, požární ochrany a ochrany
životniho prostředí,
e) údaje o opatřeních týkajícich se bezpečnosti a ochrany zdravi při práci, požárni ochrany a ochrany životního
prostředi,
f) zvIáštnľ opatřeni při bouracich a demoličních pracích, pracich ve výškách, za provozu, v ochranných pásmech
apod.,
g) manipulace se zeminami, stavební sutí a nakládáni s odpady,
h) geodetická měřenľ,
i) montáže a demontáže dočasných stavebních konstrukcí, jejich předání a převzetí,
j) provoz a užÍvání mechanizačnich prostředků,
k) výsledky kvantitativních a kvalitativních přejimek dodávek pro stavbu,
1) opatření k zajištěni stavby, zabudovaných nebo skladovaných výrobků a zařízenÍ proti poškození, odcizení apod.,
m) prováděni a výsledky kontrol všech druhů,
n) souhlas se zakrýváním praci,
0) odůvodněni a schvalovánI změn materiálů, technického řešení a odchylek od ověřené projektové dokumentace,
p) skutečnosti důležité pro věcné, časové a finančni plnění smluv,
q) dňči přejímky ukončených praci,
r) provedení a výsledky zkoušek a měřeni,
S) škody způsobené stavebnľ činnosti včetně přijatých opatřeni,
t) předáváni a přejimky díla nebo jeho ucelených částľ,
u) odstraněni vad a nedodělků,
v) výsledky kontrolnIch prohlIdek stavby ( § 133 a § 134 Stavebního zákona),
w) výsledky činnosti autorizovaného inspektora,
x) zřizeni, provozování a odstraněni dočasných objektů zařizeni staveniště.
y) nepředvidaný nález kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo archeologický
nález.
(11) Do stavebniho deniku jsou oprávněni zapisovat jakož i nahlížet nebo pořizovat výpisy :
a) oprávněni zástupci objednatele,
b) oprávněni zástupci zhotovitele,
c) osoba vykonávajÍcÍ stavebni dozor,
d) osoba pověřená výkonem technického dozoru,
e) osoba pověřená výkonem autorského dozoru,
f) osoba provádějíci kontrolni prohlidku stavby,
g) osoba odpovidajici za provádění vybraných zeměměřických praci,
h) koordinátor bezpečnosti a ochrany zdravi při práci,
i) autorizovaný inspektor,
j) další osoby oprávněné plnit úkoly správního dozoru podle zvláštních právnich předpisů,
(12) Stavební deník musi mít čislované listy a nesmi v něm být vynechána volná mista.
(13) Zápisy do stavebniho deniku musí být prováděny čitelně a musí být vždy k nadepsanému jménu a funkci
podepsány osobou, která přislušný zápis učinila.
(14) V případě neočekávaných události nebo okolnostI majicich zvláštni význam pro další postup stavby, pořizuje
zhotovitel i přjs|ušnou fotodokumentaci, která se stane součásti stavebniho deniku.
(15) Zápisy ve stavebnim deniku se nepovažuji za změnu smlouvy, ale sIouží jako podklad pro vypracováni přislušných
dodatků smlouvy.
(16) Objednatel má povinnost archivovat stavební denik po dobu nejméně 10 let ode dne vydáni kolaudačního
souhlasu, případně ode dne dokončení stavby, pokud se kolaudačni souhlas nevyžaduje.
13
(17) Stavebni deník může být veden elektronickou formou v připadě, že všechny zúčastněné osoby jsou vlastníky
elektronického podpisu.
ČIánek 11 : Kontro]nj dny
(1) Pro účely kontroly průběhu prováděni dila organizuje objednatel kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné
provádění kontroly, nejméně však 1x měsičně.
(2) Objednatel je povinen oznámit konáni kontrolnIho dne pIsemně nejméně 5 dnů před jeho konáním.
(3) Kontrolních dnů se zúčastni zástupci objednatele připadně osob vykonávajici funkci technického dozoru a
autorského dozoru.
(4) Zástupci zhotovitele jsou povinni se zúčastňovat kontrolnich dnů. Zhotovitel má právo přizvat na kontrolni den
své podzhotovitele.
(5) Kontrolní dny vede objednatel, který může jejich vedenim pověřit osobu vykonávajicí funkci technického dozoru.
(6) Obsahem kontrolnIho dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu praci, kontrola časového a finančního
plnění provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajicích funkci technického a autorského dozoru a
stanoveni připadných nápravných opatřeni a úkolů.
(7) Objednatel pořizuje z kontrdniho dne zápis o jednání, který pisemně předá všem zúčastněným.
(8) Zhotovitel je povinen zapsat termín konáni kontrolnIho dne a jeho závěry do stavebniho deniku.
Článek 12 : Archeologické nálezy
(1) Všechny fosilie, mince, cenné nebo starožitné předměty a stavby a další zbytky nebo předměty geologického
nebo archeologického zájmu nalezené na staveništi budou předány do péče a pravomoci objednatele.
(2) Zhotovitel podnikne odpovídajíci opatřeni k tomu, aby se zatněstnancům zhotovitele nebo jiným osobám zabránilo
v odcizeni nebo poškození těchto nálezů.
(3) Pokud zhotovitel při prováděni praci zjistí nepředvidané nálezy kulturně cenných předmětů, detailů stavby
nebo chráněných části přirody anebo archeologické nálezy, je povinen neprodleně oznámit nález objednateli a
jeho jménem též stavebnímu úřadu a orgánu státni památkové péče nebo orgánu ochrany přirody a zároveň
učinit opatřeni nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničen a v nezbytném rozsahu přerušit práce.
Objednatel je povinen rozhodnout o dalším postupu, a to pisemně a bez zbytečného odkladu, přičemž budou
respektovány podminky stanovené stavebnim úřadem.
(4) Jestliže zhotoviteli vznikne zpoždění a/nebo náklady v důsledku plnění těchto pokynů, předá zhotovitel
objednateli dalšľ upozornění a vznikne mu nárok na prodlouženI lhůty v důsledku tohoto zpožděni, pokud je nebo
bude dokončení opožděno a uhrazení veškerých vzniklých nákladů, které budou zahrnuty do ceny díla.
ČÁST Xll. TECHNOLOGICKÉ ZAŘÍZENÍ
Článek 1 : Definice technologického zařÍzení
Technologickým zařízením se pro účely těchto VOP rozumí soubor strojnich zařizeni, zabezpečujÍcÍch ucelený
dňčí technoiogický proces, který může být výrobni (výsledkem procesu je určitý výrobek), pomocný výrobni
(výsledek procesu nevchází hmotně do výrobku, např. výroba energii) nebo obslužný výrobni (z hlediska
vlastniho výrobniho procesu nevýrobni, např. doprava, kontrola jakosti). Dále jsou to zařízenÍ zajišt'ujicích
speciální nevýrobni procesy (např. zařizeni pro zdravotnictvi, školství, laboratoře, opravny) a doplňkové procesy (např.
rozvod kapalin a plynů, rozvod elektrické energie).
ČIánek 2 : lndividuá]nj vyzkoušení
(1) lndividuálnim vyzkoušenim se rozumi provedeni vyzkoušeni jednotlivých elementů (např. ventilátory, klapky,
spInače apod.) v rozsahu nutném k prověření úplnosti a správnosti montáže. Jestliže podle smlouvy má být řádné
provedeni dila prokázáno provedenľm dohodnutých zkoušek, považuje se provedení dila za dokončené teprve,
když tyto zkoušky byly úspěšně provedeny.
(2) Zhotovitel je povinen oznámit objednateli zahájeni individuálních zkoušek. Objednatel má právo se individuá|nich
zkoušek zúčastnit.
(3) Náklady individuálniho vyzkoušeni hradi zhotovitel a jsou součásti ceny dila.
(4) O provedeni a výsledku individuálniho vyzkoušení provede zhotovitel zápis ve staveb nim deniku.
ČIánek 3 : Komplexní vyzkoušeni
(1) Komplexnim vyzkoušením prokazuje zhotovitel, že stavebni dilo s technologickým zařizenirn je řádně dokončeno,
je kvalitní, případně že je jako celek schopno zkušebního provozu, je-li sjednán. Jestliže podle smlouvy o dílo má
být řádné provedení díla prokázáno provedenim dohodnutých zkoušek, považuje se provedení díla za dokončené
teprve, když tyto zkoušky byly úspěšně provedeny. K účasti na nich je zhotovitel povinen objednatele včas
pozvat.
14
(2) Pokud nebylo komplexní vyzkoušeni dohodnuto ve smlouvě a povaha díla je vyžaduje, sjednaji objednatel a
zhotovitel dodatkem ke smlouvě o dilo podminky, za nichž toto vyzkoušeni bude provedeno,
(3) věcným podkladem pro tuto dohodu je projektová dokumentace. Podstatnou náležitostí tohoto ujednání je shoda
smluvních stran o kritériich posuzování úspěšnosti komplexniho vyzkoušení.
(4) Povinností objednatele je, že v rozsahu, který bude pIsemně dohodnut ve smlouvě o dílo, obstará na svůj náklad
kvalifikované pracovniky, suroviny, provozní materiály, energie a jiné prostředky (podle povahy technologického
zařizení) potřebné ke komplexnímu vyzkoušení a popřipadě též pro přípravu k němu. Náklady kom plexniho
vyzkoušeni hradi objednatel, produkce zIskaná komplexním vyzkoušenim náleží objednateli.
(5) O ukončeni komplexního vyzkoušení a o torn, zda bylo úspěšné či nikoliv, jsou smluvni strany povinny sepsat zápis.
(6) Zhotovitel hradí veškeré náklady komplexního vyzkoušeni tehdy, pokud nebylo úspěšné z příčin na jeho straně.
ČIánek 4 : Zkušební provoz
(1) Zkušebni provoz technologického zařizení provádí, je-li tak sjednáno ve smlouvě o dílo, objednatel na převzatém
dile po úspěšném komplexním vyzkoušení zhotovitelem a za součinnosti zhotovitele, Zkušebnim provozem se
prověřuje, zda zařízeni je za předpokládaných provozních a výrobnich podmínek schopno dosahovat výkonů
(parametrů) v kvalitě a množství stanovených v projektové dokumentaci.
(2) Smluvní strany sjednaji ve smlouvě dobu zahájeni a délku zkušebniho provozu, jakož i kritéria výsledného
hodnocení, podmínky, rozsah a technicky nutnou dobu účasti zhotovitele.
(3) Zkušebni provoz bude zahájen v termínu sjednaném dle smlouvy o dilo, pokud nenItermIn zahájení ve smlouvě
o dilo sjednán, pak nejpozději do 3 dnů ode dne protokolárnIho předáni a převzeti dila.
(4) Pokud zkušebni provoz v dohodnuté lhůtě neprokáže sp!něn1 v projektové dokumentaci stanovených parametrů,
smluvni strany sjednají jeho prodlouženi. Náklady prodlouženého zkušebniho provozu hradí zhotovitel, pokud byl
zkušební provoz neúspěšný z přičin na jeho straně.
(5) Zhotovitel je povinen při předání a převzeti díla objednateli předat i provozní řád na zkušebni provoz.
ČÁST XIII. BEZPEČNOST PRÁCE
ČIánek 1 : Povinnosti objednatele
(1) Objednatel je povinen upozornit zhotovitele na všechny okolnosti, které rnaji vliv na provoz a bezpečnost na
staveništi.
(2) Objednatel je povinen zajistit, aby osoby vykonávající technický a autorský dozor dodržovaly bezpečnost při pohybu
a práci na staveništi.
ČIánek 2 : Bezpečnost práce na staveništi
(1) Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostni a hygienická opatřeni a požárni ochranu staveniště
i prováděného dila, a to v rozsahu a způsobem stanoveným přIslušnými předpisy.
(2) Zhotovitel je povinen vypracovat pro staveniště požární řád, poplachové směrnice stavby a provozně dopravní řád
stavby a je povinen je viditelně na staveništi umistit,
(3) Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na staveniště a stejně tak i výstup a výjezd z něj. Za provoz na
staveništi odpovidá zhotovitel.
ČIánek 3 : Dodržováni bezpečnosti a hygieny práce
(1) Zhotovitel v plné miře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho vědomim
zdržují na staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami.
(2) Zhotovitel odpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci byli podrobeni vstupní lékařské prohlídce a že jsou
zdravotně způsobili k práci na dile.
(3) Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracujici na díle vstupni i provádět průběžná
školeni o bezpečnosti a ochraně zdravi při práci a o požární ochraně.
(4) Zhotovitel je povinen zabezpečit provedeni vstupniho školení o bezpečnosti a ochraně zdravi při práci a o
požární ochraně i u svých podzhotovitelů.
(5) Zhotovitel je rovněž povinen průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdravi při práci
a o požárni ochraně obnovovat a kontrolovat.
(6) Pracovníci objednatele, autorského dozoru a technického dozoru museji být zhotovitelem proškoleni o bezpečnosti
pohybu na staveništi.
(7) Zástupci objednatele se mohou po staveništi pohybovat pouze s vědomim zhotovitele a jsou povinni dodržovat
bezpečnostni pravidla a předpisy.
15
(8) Zhotovitel je povinen provádět v průběhu prováděni díla vlastni dozor a soustavnou kontrolu nad bezpečnosti
práce a požárni ochranou na staveništi,
(9) Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečností opatření na ochranu osob a majetku mimo prostor
staveniště, jsou-li dotčeny prováděním praci na dile (zejména veřejná prostranstvi nebo komunikace ponechaná v
uživáni veřejnosti jako např. podchody pod lešením).
(1 0) Zhotovitel je povinen v přiměřeném rozsahu pravidelně kontrolovat, zda sousedÍcÍ objekty netrpi vlivy
prováděných stavebních prací.
(11) Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejicich s prováděnim dila je zhotovitel
povinen zabezpečit vyšetřeni úrazu a sepsání přis|ušného záznamu. Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli
nezbytnou součinnost.
ČÁST XlV. KONTROLY, ZKOUŠKY A REVIZE
(1) Zhotovitel je povinen, pokud je to dohodnuto, před zahájením prací předložit objednateli nebo technickému dozoru
objednatele kontrolní a zkušební plán, který bude pro zhotovitele závazný a bude se jím řídit po celou dobu realizace.
(2) Objednatel je oprávněn kontrolovat dodržování a plněni postupů podle kontrolního a zkušebniho plánu a v
případě odchylky postupu zhotovitele od tohoto dokumentu požadovat okamžitou nápravu a v připadě vážného porušeni
povinnosti zhotovitele oproti kontrolnimu a zkušebnimu plánu pozastavit provádění praci.
ČÁST XV. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETĹ DÍLA
Článek 1 : Dokončeni díla, resp. dokončení stavebnich prací
(1) Zhotovitel je povinen dokončit dilo, resp. stavenľ práce v termínu sjednaném ve smlouvě.
(2) Zhotovitel pIsemně oznámí datum dokončeni díla, resp. dokončení stavebnich praci objednateli nejméně 5 dnů
před dokončenim a současně jej vyzve k předání a převzeti díla.
(3) V případě, že zhotovitel hodlá dokončit dilo, resp. stavební práce před terminem sjednaným ve smlouvě, je
povinen nové datum dokončeni dila objednateli pisemně oznámit nejméně 14 dnů předem a současně jej vyzvat k
předání a převzeti díla.
(4) Objednatel je povinen zahájit přejímací řizeni nejpozději do 7 dnů ode dne dokončeni dila, resp. stavebních
prací. Objednatel však neni povinen zahájit přejímaci řizení před sjednaným termínem dokončeni dila.
(5) Pokud se při předání a převzetí díla prokáže, že dílo není dokončeno, resp. nejsou dokončeny stavební práce,
je zhotovitel povinen dilo, resp. stavebni práce dokončit v náhradní lhůtě a nese veškeré náklady vzniklé
objednateli s opakovaným předáním a převzetím díla.
(6) Poskytnutí náhradniho terminu neznamená, že objednatel nemůže uplatnit smluvni sankce za nesplněni termínu
dokončení dila, resp. dokončení stavebnich praci.
Článek 2 : Předání a převzetí díla
Obě smluvní strany mohou smlouvou nebo dodatkem sjednat předávání a přejÍmáni díla po částech nebo mohou sjednat
předčasné předání.
Článek 3 : Organizace předáni díla
(1) Pokud neni dohodnuto jinak, je mistem předání misto, kde je stavba prováděna,
(2) Před zahájením předávaciho a přejimaciho řÍzení obě strany dohodnou organizačni záiežitosti předáni a převzetí
dila.
(3) Objednatel je povinen k předáni a převzetí díla přizvat osoby vykonávajIcí funkci technického a autorského
dozoru.
(4) Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou (např.
budoucího uživatele dila).
(5) Zhotovitel je oprávněn k předáni a převzetí dila přizvat své podzhotovitele.
ČIánek 4 : Doklady nezbytné k předání a převzeti dila
(1) Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejimaciho řizeni doklady, odpovjdajÍcÍ povaze dila,
jako:
a) dokumentace skutečného provedení dila ve dvojim vyhotovení,
b) zápisy a osvědčeni o provedených zkouškách použitých materiálů včetně prohlášenľ o shodě,
C) zápisy a výsledky předepsaných měřeni (radon, CO, apod.),
d) zápisy a výsledky o vyzkoušeni smontovaného zařizeni, o provedených revizních a provoznich zkouškách (např,
tlakové zkoušky, revize elektroinstalace, plynu, tlakové nádoby, komíny apod.),
e) zápisy a výsledky o prověřeni praci a konstrukci zakrytých v průběhu prací,
16
f) seznam strojů a zařízenÍ, které jsou součásti dila, jejich pasporty, záručni listy, návody k obsluze a údržbě v
českém jazyce,
g) originál stavebniho deníku(ů) a kopie změnových listů,
h) provozni řád pro zkušebni provoz,
i) provozní řád pro trvalý provoz,
j) protokol o zaškoleni obsluhy,
k) doklad o řádné likvidaci odpadů.
(2) Nedoloží4i zhotovitel sjednané doklady, nepovažuje se dilo za dokončené a schopné předání.
(3) Objednatel je povinen připravit a doložit u předávaciho a přejImaciho řÍzení zejména příslušné doklady podle
stavebniho zákona opravňující stavbu umístit a realizovat. Tyto doklady slouží při předáni a převzetí dila ke kontrole,
zda byly splněny podmínky v nich obsažené.
(4) Objednatel je oprávněn při přejImacIm a předávacím řizení požadovat provedeni dalšich dodatečných zkoušek včetně
zdůvodnění, proč je požaduje a s uvedením termínu, do kdy je požaduje provést. Pokud nutnost takových zkoušek
nevyplývá z povahy díla, provádi je zhotovitel za úhradu. Tento požadavek však není důvodem k odrrňtnuti převzeti
dila.
(5) Náklady na dodatečné objednatelem požadované zkoušky nese objednatel, Pokud zkouška prokáže vadu na
straně zhotovitele, nese tyto náklady zhotovitel.
Článek 5 : Protokol o předání a převzetí dila
(1) O průběhu předávaciho a přejímaciho řízenÍ pořídi objednatel zápis (protokol).
(2) Povinným obsahem protokolu jsou:
a) údaje o zhotoviteli, podzhotovitehch a objednateli,
b) stručný popis dila, které je předmětem předání a převzeti,
C) dohoda o způsobu a terminu vyklizeni staveniště,
d) termin, od kterého počIná běžet záručni lhůta,
e) seznam předaných dokladů,
f) prohlášení objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejimá.
(3) Obsahuje-li d ilo, které je předmětem předání a převzeti, vady nebo nedodělky, musí protokol obsahovat dále :
a) soupis zjištěných vad a nedodělků,
b) dohodu o způsobu a terminech jejich odstranění, popřipadě o jiném způsobu narovnáni,
c) dohodu o zpřistupnění dila nebo jeho částí zhotoviteli za účelem odstranění vad nebo nedodělků.
(4) V připadě, že objednatel odmítá dilo převzit, uvede v protokolu o předáni a převzeti dila i důvody, pro které odmitá
dílo převzít.
(5) V připadě, že se přejímacího řÍzení zúčastnili i podzhotovitelé, může protokol obsahovat prohlášení, že příslušnou
část dila předává podzhotovitel zhotoviteli a zhotovite! dále objednateli.
ČIánek 6 : Vady a nedodělky
(1) Objednatel je povinen převzít i dílo, které vykazuje vady a nedodělky, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými
nebráni řádnému užÍvání dila.
(2) Nedojde-li rnezi oběma stranami k dohodě o terminu odstraněni vad a nedodělků, pak platí, že vady a
nedodělky je zhotovitel povinen odstranit nejpozději do 30 dnů ode dne předáni a převzetí dila.
(3) Zhotovitel je povinen ve stanovené lhůtě odstranit vady nebo nedodělky i v připadě, kdy podle jeho názoru za vady
a nedodělky neodpovídá.
(4) Náklady na odstraněni v těchto sporných případech nese až do vyjasněni nebo do vyřešeni rozporu zhotovitel.
ČIánek 7 : Neúspěšné předání a převzeti
(1) V případě, že zhotovitel oznámi objednateli, že dílo je připraveno k předáni a převzeti a při předávacim a přejímacim
řízeni se prokáže, že dílo neni dokončeno nebo neni ve stavu schopném předáni a převzetí, je zhotovitel povinen uhradit
objednateli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacim a přejÍmacím řízenÍ. Zhotovitel nese i náklady
na organizaci opakovaného řízeni.
(2) V připadě, že se objednatel přes řádné vyzváni a bez závažného důvodu nedostaví k převzeti a předáni
díla, nebo předávací a přejímací řizeni jiným způsobem zmaří, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré
náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejimacim řÍzení. Objednatel pak nese i náklady na organizaci
opakovaného řizeni s tím, že zhotovitel neni, v připadě včasného vyzváni, po dobu od sjednaného terminu dokončeni
díla v prodlení.
17
ČIánek 8 : Předávání a přejimánI dila po částech
(1) Umožňuje-li to povaha díla, lze dilo předávat i po částech, které samy o sobě jsou schopné uživání a jejich
užívánÍ nebráni dokončeni zbývajících částí d ila.
(2) Předávání a přejimání po částech musí být dohodnuto ve smlouvě, připadně v dodatku srnlouvy.
(3) Pro předáváni dila po částech platí pro každou samostatně předávanou a přejímanou část dila všechna předchozí
ustanovení obdobně.
Článek 9 : ÚžÍvánÍ dokončené stavby
(1) Dokončenou stavbu, případně její část schopnou samostatného uživáni, lze užívat na základě oznámeni
zárněru o užíváni dokončené stavby nebo kolaudačního souhlasu. Oznámení, připadně žádost o kolaudační souhlas
je povinen podat na stavebni úřad objednatel.
(2) Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli pro účely podáni oznámení nebo žádosti o ko!audační souhlas
nezbytnou součinnost.
(3) Zhotovite! je povinen splnit své povinnosti, vyp|ývajjcí ze smlouvy o dilo, v souvislosti s odstraněnim
nedostatků uvedených v zákazu užívánÍ dokončené stavby stavebnim úřadem na základě závěrečné kontrolni prohlidky,
ve lhůtě tam stanovené a nebyla-li lhůta stanovena, tak nejpozději do 30 dnů ode dne doručení kopie zákazu
užíváni. Přitom plati podpůrně ustanoveni o reklamaci záručnich vad nebo o vIcepracich,
Článek 10 : Předčasné užÍvání
(1) Časově omezené povoleni k předčasnému užÍvání stavby před jejim úplným dokončenim může na žádost
objednatele vydat stavební úřad.
(2) Objednatel k žádosti na stavebni úřad přikládá dohodu o předčasném užívánÍ stavby se zhotovitelem obsahujÍcÍ
souhlas zhotovitele a sjednané podminky předčasného užívání stavby, jako :
a) popis předmětu předčasného užíváni, jeho stav v době počátku předčasného uživání a podminky předčasného užíváni,
b) závazek(y) objednatele k zajištění bezpečnosti osob a ochrany majetku při předčasném užívánÍ,
C) závazek(y) objednatele k provedení takových opatření, která zabráni vlivu předčasného užíváni na řádné dokončení
zbývajicích části dila.
(3) Objednatel nesmi předčasně užívat stavbu nebo jeji část bez přÍs|ušného povoleni stavebního úřadu.
(4) Zhotovite! neni odpovědný za vady vzniklé opotřebením nebo poškozením díla při předčasném užívání dila nebo
jeho části, které by bez předčasného užíváni nevznikly.
(5) Objednatel ani třeti osoby, jednajici na základě smluvního vztahu s objednatelem nebo na pokyn objednatele,
nesmi bez dohody se zhotovitelem cokoliv z dila demontovat nebo odvážet, připadně dělat na něm jakékoliv
úpravy. Nedodrženi tohoto postupu objednatelem se považuje za neoprávněné užívání.
ČÁST XVl. ODPOVĚDNOST ZA VADY DÍLA
ČIánek 1 : Odpovědnost za vady díla
(1) Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předáni a převzeti a dále odpovídá za vady dila zjištěné po
celou dobu záručni lhůty (záruka za jakost).
(2) Zhotovitel neodpovidá za vady díla, které byly způsobeny objednatelem, třetí osobou nebo vyšši rnoci,
připadně běžným opotřebenim.
(3) Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitim věCÍ předaných mu ke
zpracováni objednatelem v připadě, že zhotovitel ani při vynaloženi odborné péče nevhodnost těchto věci nemohl
zjistit nebo na ně upozornil a objednatel na jejich použiti trval.
(4) Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodrženim nevhodných pokynů daných mu objednatelem, jestliže
zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů pIsemně upozornil a objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli zhotovitel
tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit.
(5) Objednatel není oprávněn po dobu záruky do předaného dila či jeho části zasahovat,kromě běžné údržby a připadů
havárie. Pokud k zásahu dojde, nemůže se objednatel odvolávat na záruku za jakost takového dila či dotčené části.
Článek 2 : Délka záručni Ihůty
(1) Záruční lhůta stavebnľ části díla se sjednává v délce 61 měsíců, není-li ve smlouvě o dilo uvedeno jinak.
(2) Záručni lhůta na dodávky strojů a technologického zařizení, na něž výrobce těchto zařízení vystavuje
samostatný záruční list, se sjednává v délce lhůty poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců.
(3) Záručni lhůta neběži po dobu, po kterou objednatel nemohl předmět díia užívat pro vady dila, za které zhotovitel
odpovidá.
18
ČIánek 3 : Způsob uplatněni reklamace u zhotovitele bez zbytečného odkladu po
se projevuji. Dále v reklamaci objednatel
(1) Objednatel je povinen vady stavebních prací pIsemně reklamovat
jejich zjištění.
(2) V reklamaci musí být vady popsány nebo musí být uvedeno, jak
uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu.
(3) Objednatel je oprávněn požadovat bud' odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná, pokud neni, tak
odstraněni vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařizovacich předmětů, svItidel apod.) a nebo přiměřenou
slevu z ceny dila, připadně dalši nároky ze zákona.
(4) Reklamaci lze uplatnit nejpozději do poslednIho dne záručni lhůty, přičemž i reklamace odeslaná objednatelem
v posledni den záručni Ihůty se považuje za včas uplatněnou.
Článek 4 : Nástup na odstranění reklamovaných vad
(1) Vždy však zhotovitel musí pisemně sdělit, v jakém terminu nastoupí k odstranění vad(y). Toto sděleni musí
zhotovitel odeslat nejpozději do 15 dnů ode dne obdržení reklamace, a to bez ohledu na to zda zhotovitel reklamaci
uznává či neuznává. Nestanoví4i zhotovitel uvedený termín, plati lhůta 15 dnů ode dne obdržení reklamace.
(2) Zhotovitel musí zahájit odstraňováni vady bez zbytečného odkladu nejpozději však do 15 dnů od obdrženi
reklamace, pokud se smluvní strany s ohledem na její povahu nedohodnou jinak.
(3) Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen nastoupit a zahájit
odstraňováni vady (havárie) nejpozději do 48 hodin po obdrženi reklamace.
(4) Objednatel je povinen umožnit pracovnikům zhotovitele přistup do prostor nezbytných pro odstranění vady a
vytvořit podminky pro jeji odstraněni. Pokud tak neučini, není zhotovitel v prodlení s termínem nastoupení na
odstranění vady ani s terminem pro odstraněni vady.
(5) Náklady na odstraněni reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných případech až do pravomocného rozhodnutí
soudu.
(6) Nenastoupi4i zhotovitel k odstranění reklamované vady do 15 dnů po obdrženi reklamace nebo v dohodnutém
terminu, je objednatel oprávněn pověřit odstraněnim vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré
takto vzniklé náklady uhradi objednateli zhotovitel.
Článek 5 : Lhůty pro odstranění reklamovaných vad
(1) Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednaji obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované
vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstraněni reklamované vady plati, že reklamovaná vada
musi být odstraněna nejpozději do 30 dnů ode dne uplatnění reklamace objednatelem.
(2) Lhůtu pro odstraněni reklamovaných vad označených objednatelem jako havárie sjednaji obě smluvní strany podle
povahy a rozsahu reklamované vady.
Článek 6 : Dokumentace odstraněni reklamované vady
O odstranění reklamované vady sepiši smluvni strany protokol, ve kterém objednatel potvrdí odstraněni vady nebo uvede
důvody, pro které odmitá opravu převzít.
ČÁST XVll. VYŠŠi MOC
Článek 1 : Definice vyšši moci
(1) Vyšši moc je definována jako výjimečná událost nebo okolnost, která se vymyká kontrole smluvni strany, před níž se
tato strana nemohla přiměřeně chránit před uzavřenim smlouvy o dílo, které se strana nemůže účelně vyhnout nebo ji
překonat a kterou nelze přičist druhé straně.
(2) Vyšší moc může zahrnovat, avšak neomezuje se pouze na ně, nás|edujÍcÍ události nebo okolnosti, zejména :
a) válka, konflikty (at' byla válka vyhlášena nebo ne), invaze, akty nepřátelství ze zahraniči,
b) rebelie, terorismus, revoluce, povstáni, vojenský převrat nebo uchopeni moci, nebo občanská válka,
c) výtržnost, vzpoura, nepokoje, stávka nebo výluka vyvolaná jinými osobami než je personál zhotovitele a jini
zaměstnanci zhotovitele a podzhotovitelů,
d) válečná munice, výbušniny, ionizujÍcÍ zářeni nebo kontaminace radioaktivitou, pokud nebyla způsobena tim, že tuto
munici, výbušniny, ionizujíci zářeni nebo radioaktivitu použil zhotovitel,
e) přírodní katastrofy jako je zemětřeseni, vichřice, blesk, tajfun nebo vulkanická aktivita,
f) nově přijatá opatřeni státnich orgánů, způsobujíci nemožnost plněni smlouvy o dílo.
ČIánek 2 : Práva a povinnosti vyp|ývajÍcÍ z důsledku vyšší moci
(1) Pokud se provedeni předmětu dila nebo jeho částí za sjednaných podminek stane nemožným z důsledků
vzniku vyšši moci, strana, která se důvodů vyšši moci dovolává, vyzve druhou stranu o změnu smlouvy nebo
má, za podmlnek niže uvedených, právo od smlouvy odstoupit.
1')
(2) Pokud nedojde k dohodě o změně smlouvy, má strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit
od smlouvy. Účinnost odstoupeni nastává v tomto případě dnem doručeni oznámeni o odstoupeni druhé smluvní
straně.
(3) Zhotovitel se nemůže odvolávat na vyšší moc, pokud jeji účinky nastaly v době, ve které je zhotovitel v prodleni.
(4) Důsledky z vyšší moci může každá strana uplatnit nejpozději do 30 dnů po zjištění vzniku vyšši moci.
ČÁST XVlll. ZMĚNA SMLOUVY
ČIánek 1 : Obecná ustanovení pro změnu smlouvy
(1) Změnu může navrhnout každá ze stran kdykoliv před terminem předáni a převzeti dila.
(2) Každá změna smlouvy musi mit pisemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými za objednatele
a zhotovitele jednat a podepisovat,
(3) Změna smlouvy se sjednává jako dodatek ke smlouvě s označenim pořadovým číslem příslušného dodatku
smlouvy,
(4) Předloží4i některá ze smluvnich stran návrh na změnu smlouvy formou pIsemného dodatku, je druhá smluvní
strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do 10 dnů ode dne následujiciho po doručeni návrhu přislušného
dodatku.
(5) Zápisy ve stavebnim deníku se nepovažuji za změnu smlouvy, ale mohou být podkladem pro vypracování
dodatků ke smlouvě.
Článek 2 : Postup v připadě změny v množství nebo kvalitě
(1) Zhotovitel je povinen ke každé změně v množstvi nebo kvalitě zapsané a oběma stranami potvrzené ve stavebnirn
deniku vypracovat změnový list. Zhotovitel je povinen vystavovat změnové listy průběžně a předkládat je objednateli
nejpozději do 7 dnů po potvrzeni změny ve stavebním deniku oběma stranami, pokud nebude zápisem do stavebního
deníku dohodnuto jinak, Pokud zhotovitel předloži změnový list později, je objednatel oprávněn nezahrnout jeho vliv na
cenu díla do dodatku smlouvy o dilo.
(2) Zhotovitel zpracuje na základě odsouhlaseného změnového listu pisemný seznam praci formou soupisu praci, dodávek
a sIužeb včetně jejich oceněni podle ustanoveni uvedených v části Vll. Změna ceny.
(3) Zhotovitel je povinen předložit změnový list s oceněným seznam praci a vyzve objednatele k jeho odsouhlasenI,
(4) Objednatel se k těmto zápisům vyjádři nejpozději do 7 dnů od vyzváni zhotovitelem.
(5) Změny v množství nebo kvalitě mohou být důvodem ke změně terminu dokončení díla, který bude upraven
přiměřeně rozsahu změny formou dodatku smlouvy.
(6) Na základě odsouhlasených změnových listů v rámci jednoho měsice provádění dila, připravi zhotovitel návrh
dodatku smlouvy zahrnujici všechny změny uplynulého měsíce.
(7) Návrh dodatku předkládá zhotovitel k odsouhlaseni objednateli včetně všech změnových listů, které jsou v dodatku
smlouvy zahrnuty.
Článek 3 : Postup v případě změny hmot nebo výrobků
(1) Jestliže v době potřebné pro plynulý průběh výstavby nemůže zhotovitel některé výrobky nebo hmoty dohodnuté ve
smlouvě o dílo prokazatelně obstarat ani při vynaložení veškerého úsili, které Ize na něm požadovat, učini o tom zápis
do stavebniho deniku.
(2) Zhotovitel je povinen doložit, že použitim náhradních hmot a výrobků nedojde ke snížení jakosti dodávaných praci.
(3) Objednatel je v tomto připadě povinen odsouhlasit následné použití náhradních hmot nebo výrobků a úpravu
ceny.
Článek 4 : Změnové listy
(1) Zhotovitel je povinen vést pro účely řádné, průběžné a přesné evidence změn samostatné změnové Iisty.
(2) Do změnových listů zapisuje zhotovitel zejména všechny změny nebo úpravy dila, které se odchyluji od projektové
dokumentace a veškeré změny v množstvi nebo kvalitě, které v průběhu realizace dila vzniknou,
(3) Zhotovitel je povinen vypracovat a do změnových listů uvést stručný, ale přesný technický popis vicepraci nebo změn
díla a podrobný a přesný výkaz výměr a návrh na zvýšeni či snÍžení ceny.
(4) Změnové listy s uvedenim zíněn nebo úprav díla, které se odchyluji od projektové dokumentace jsou podkladem
pro zpracování dodatku ke smlouvě či ke změně smlouvy.
ČÁST XIX. PŘEVOD PRÁV A POVINNOSTĹ ZE SMLOUVY
(1) Zhotovitel je oprávněn převést svá práva a povinnosti z této smlouvy vyplývajíci na jinou osobu pouze s pIsemným
souhlasem objednatele.
20
(2) Objednate! je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyp|ývajÍcí na jinou osobu pouze s
písemným souhlasem zhotovitele.
(3) Vlastnik pohledávky je s pohledávkou oprávněn neomezeně volně disponovat.
(4) Práva a závazky přecházeji na právniho nástupce příslušné smluvní strany, O takové změně je strana, u níž ke změně
docházi, povinna pisemně informovat druhou smluvní stranu,
ČÁST XX. SMLUVNĹ POKUTY zaplatit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši
ČIánek 1 : Smluvní pokuty za prodlení s úhradou peněžitého plnění
V případě prodleni s úhradou peněžitého plnění je objednatel povinen
0,05% z dlužné částky za každý den prodlení.
Článek 2 : Smluvní pokuty za neplněni termínů plnění díla
(1) Bude-li zhotovitel v prodleni se splněnim termínu dokončení dila sjednaného ve smlouvě, je povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu ve výši 0,01 % z ceny díla, min. však 500,- kč za každý i započatý den prodleni.
(2) Bude-li zhotovitel v prodleni se splněním terminu dokončení stavebních praci sjednaného ve smlouvě, je povinen
zaplatit objednateli smluvni pokutu ve výši 0,01 % z ceny dila, min. však 500,- kč za každý i započatý den prodleni.
Článek 3 : Smluvní pokuty za neodstranění vad a nedodělků ze zápisu o předání a převzeti
Pokud zhotovitel neodstraní nedodělky či vady uvedené v zápise o předáni a převzetí díla v dohodnutém termľnu,
zaplati objednateli smluvní pokutu 100,- KČ za každý nedodělek či vadu, u nichž je v prodlení, a za každý den
prodleni.
Článek 4 : Smluvní pokuty za nevyklizeni staveniště
Pokud zhotovitel nevyklidí staveniště ve sjednaném termínu, a neni-li sjednán, pak ve lhůtě do 15 dnů od termínu
předáni a převzetí díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- kč za každý i započatý den prodleni.
Článek 5 : Smluvni pokuty za neodstraněni reklamovaných vad v záručni lhůtě
(1) Pokud zhotovitel neodstrani reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu 100,- KČ za každou reklamovanou vadu, u níž je v prodleni, a za každý den prodleni.
(2) Označil-li objednatel oprávněně v reklamaci, že se jedná o vadu, která bráni řádnému užívánÍ dila, připadně
hrozi nebezpeči škody velkého rozsahu - havárie, sjednávaji obě smluvni strany smluvni pokuty ve dvojnásobné
výši.
Článek 6 : Způsob vyúčtování smluvnich pokut smluvní pokuty opravňuje a způsob
(1) Smluvni pokutu vyúčtuje oprávněná strana straně povinné pisemnou formou.
(2) Ve vyúčtování musi být uvedeno to ustanoveni smlouvy, které k vyúčtování
výpočtu celkové výše smluvni pokuty.
ČIánek 7 : Lhůta splatnosti smluvních pokut
Strana povinná je povinna uhradit vyúčtované smluvni pokuty nejpozději do 30 dnů od dne obdržení přislušného
vyúčtování.
ČIánek 8 : Obecná ustanoveni
Zaplacením jakékoli smluvni pokuty dle těchto VOP neni dotčen nárok oprávněné strany na náhradu škody způsobené
mu porušenim povinnosti povinné strany, na niž se smluvní pokuta vztahuje a to ve výši přesahujicI smluvni pokutu.
ČÁST XXl. DŮVĚRNÉ INFORMACE A DUŠEVNÍ VLASTNICTVĹ
Článek 1 : Důvěrné informace
(1) Veškeré informace a dokumenty týkajÍcÍ se předmětu smlouvy o dilo, s nimiž bude zhotovitel přicházet v
průběhu provádění díla do styku, jsou považovány za důvěrné a nesměji být sdělovány nikomu kromě
objednatele a - podle dohody s ním - dalšim povolaným osobám, např. podzhotovitelům. Tyto informace nebudou
použity k jiným účelům než k prováděni díla podle smlouvy o dilo a projektové dokumentace.
(2) Za důvěrné informace nebudou považovány informace, které:
a) jsou veřejně přístupné nebo známé v době jejich užiti nebo zpřistupněni, pokud jejich veřejná přistupnost či
známost nenastala v důsledku porušení zákonné (tj. uložené právnimi předpisy) či smluvní povinnosti, nebo
b) jsou poskytnuty smluvní straně třeti osobou nijak nezúčastněnou na zhotovení dila, která má právo s takovou
informací volně nakládat a poskytnout ji třetim osobám.
Článek 2 : Duševní vlastnictvi
Pokud zhotovitel při zhotovování dila použije bez projednání s objednatelem výsledek činnosti chráněný právem
průmyslového či jiného duševniho vlastnictvi a uplatní-li oprávněná osoba z tohoto titulu své nároky vůči
objednateli, zhotovitel provede na své náklady vypořádáni majetkových důsledků.
21
ČÁST XXll. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
ČIánek 1 : Základni ustanovení
Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránici řádnému plněni této srnlouvy, je povinna to ihned bez zbytečného
odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednáni zástupců oprávněných k popisu smlouvy.
Článek 2 : Důvody odstoupení od smlouvy
(1) Smluvni strany se dohodly, že od smlouvy lze odstoupit zejména v těchto připadech:
a) prodlení objednatele s úhradou dlužné částky delši než 30 dnů,
b) nesplnění terminu předáni staveniště objednatelem ani v dodatečné přiměřené lhůtě,
C) pokud zhotovite! nezaháji práce na diie ani v dodatečné přiměřené lhůtě,
d) pokud zhotovitel ani v dodatečné přiměřené lhůtě neodstrani vady vzniklé vadným prováděním nebo nepřestane
dílo provádět nevhodným způsobem, ačkoli byl na toto objednatelem upozorněn,
e) prodlení zhotovitele s dokončenim dila z důvodů |ežících na jeho straně delší než 30 dnů.
(2) Od smlouvy lze odstoupit i v připadě porušení dalšich nepodstatných smluvn ich povinností, jestliže strana, která
je v prodleni, nesplni svoji povinnost ani dodatečné lhůtě, která nesmi být kratši než 30 dní,
(3) Za důvod odstoupení od smlouvy jsou považovány také okolnosti plynoucí z důsledků vyšši moci.
ČIánek 3 : Způsob odstoupení od smlouvy
(1) Kterákoliv smluvni strana je oprávněna odstoupit od smlouvy na základě ujednáni ze smlouvy vyplývajícich.
svoje odstoupení je povinna pIsemně oznámit druhé straně.
(2) V oznámeni odstoupeni od smlouvy musí být uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje a přesná citace
toho ustanovení smlouvy, které ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitosti je odstoupeni neplatné.
(3) Odstoupením od smlouvy smlouva zaniká dnem doručeni oznámení o tom druhé smluvni straně.
Článek 4 : Důsledky odstoupeni od smlouvy
(1) OdstoupI-Ii některá ze stran od této smlouvy na základě ujednáni z této smlouvy vyp|ývajÍcÍch, pak povinnosti obou
stran jsou následujicí :
a) objednatel ve lhůtě dohodnuté se zhotovitelem převezme zpět staveniště,
b) objednatel umožní přistup zhotoviteli na staveniště, aby mohl provést veškeré potřebné náležitosti v souvislosti s
ukončenim stavby,
C) zhotovitel do 7 dnů od data odstoupeni od smlouvy provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu,
kterým byla stanovena cena díla,
d) zhotovitel oceněný soupis provedených praci předá objednateli k odsouhlasení,
e) objednatel se vyjádři k soupisu praci nejpozději do 7 dnů,
f) zhotovitel vyzve objednatele k převzetí stavby,
g) objednatel je povinen do 3 dnů od obdržení vyzvání zahájit přebiráni stavby a sepsat zápis o předáni a převzetí
podepsaný oprávněnými zástupci obou stran,
h) zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný nevyúčtovaný materiál a zařizení a vyklidí staveniště nejpozději do 15
dnů po předáni a převzeti stavby,
i) zhotovitel provede finanční vyčís|enÍ všech provedených prací, všech dosud vyúčtovaných praci, popřipadě
poskytnutých záloh a zpracuje konečnou fakturu,
j) objednatel uhradi konečnou fakturu ve lhůtě splatnosti podle části Vll. Platební podminky.
(2) Strana, která důvodné odstoupeni od smlouvy zapříčinila je povinna uhradit druhé straně jednorázovou smluvni pokutu
vevýši1%zcenydíla.
22