Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
.
Smlouva o nájmu nebytových prostor v parkovacím
pro parkování osobního motorového vozidla
kterou níže uvedeného dne, a roku spolu dle zákona 89/2012 Sb.,
zákoník:
1. Statutární Opava
se sídlem Horní 382/69, 746 01 Opava
zastoupeno na plné moci ze dne 21. 12. 2018, schválené Radou statutárního
Opavy dne 19. 12. 2018 usnesením 134/6/RM/18 odst. 5 písm. b),
Technické služby Opava s.r.o.
se sídlem 2057/71, 746 OIOpava
64618188 CZ64618188
bankovní spojení:
zapsanou v obchodním vedeném Krajským soudem v oddíl C,
vložka 14177
zastoupenou Ing. Janem Hazuchou, jednatelem
ID datové schránky: 2nr6jkm
(dále také jen „pronajímatel" nebo
2. Ekobau Invest a.s.
se sídlem U Cukrovaru 16, 747 05 Opava
26820897 CZ26820897
bankovní spojení:
zapsána v OR vedeném Krajským soudem v oddíl B, vložka 2991
zastoupena Mgr. Rybkou, jednatelem
ID datové schránky/e-mail/tel.
(dále také jen „nájemce" nebo
první
Smlouva o ná jmu
I.
a nájmu
1. Pronajímatel je vlastníkem pozemku parc. 20/2 v katastrálním území
jehož je budova bez e., garáž, na adrese 6 a 7,
Opava, sloužící jako vícepodlažní parkovací pro osobní vozidla (dále také jen
,,parkovací
2. Pronajímatel touto smlouvou nájemci v parkovacím za úplatu nebytový
prostor v I. podzemním podlaží parkovacího domu o 2,42 m x 4,71
m, tedy 11,39 m2, 3 (dále také jen nájmu"), aby ho nájemce
po dobu trvání této smlouvy užíval za parkování osobního automobilu.
1
3. Nájemce nájmu do svého užívání a zavazuje se nájmu užívat
sjednaným a pouze k dohodnutému za užívání platit pronajímateli úplatu
dle této smlouvy a a plnit i další povinnosti stanovené touto smlouvou.
4. Nájemce je vymezený prostor užívat pouze ke smluvenému a není
nájmu osobám do podnájmu.
5. Nájemce je - v souladu s Provozním parkovacího domu (dále také jen
„Provozní s jehož platným byl nájemce podpisem této smlouvy
seznámen - nájmu užívat v parkovacím je
tzv. NONSTOP provoz po 24 hodin Nájemce je také použít
prostor parkovacího domu za k nájmu.
Doba nájmu a to s ode dne 1. 1. 2024
Nájem dle této smlouvy se sjednává na dobu
do dne 31.12.2024.
III.
Nájemné a úhrada za služby
1. Nájemné a úhrada za služby poskytované nájemci v souvislosti s uz1vamm
nájmu (úklid, ostraha, a správa parkovacího domu) se stanoví dle platného
ceníku, který je Provozního
2. Výše nájemného 13 090,-- DPH v zákonné výši za rok.
3. Úhrada za služby 1 410,-- DPH v zákonné výši za rok.
4. Nájemce se zavazuje zaplatit nájemné a úhradu za služby za období od: 1. 1. 2024
do: 31. 12. 2024 v celkové výši 14 (slovy: v
hotovosti pronajímateli (resp. správci parkovacího domu) výdeji parkovací karty,
nájemce k do parkovacího domu a k nájmu, nebo
na pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy, parkovací karta bude
nájemci vydána až po platby na pronajímatele. Uvedená výše nájemného
a úhrady za služby jsou DPH v zákonné výši. Datum zdanitelného
nastává ke dni poskytnutí služby nebo dnem vystavení dokladu nebo ke
dni úplaty a to ke dni, který nastane
IV.
Ostatní ustanovení
1. Pronajímatel se zavazuje, že do ode dne této smlouvy na své náklady
umístí na tabulku nacházející se nad nájmu
osobního motorového vozidla, která bude shodná s údaji na vydané parkovací
nájemce.
2. Pronajímatel je povinen nájmu vlastním nákladem udržovat ve stavu
ke smluvenému užívání. Jedná se o úklid navátého a vzniklého ledu,
jiného kterého se nedopustil nájemce.
3. Pronajímatel je povinen udržovat vstupní bránu do parkovacího domu
v provozuschopném stavu a v poruchy zajistit nájemci užívání
2
.
nájmu a dále je povinen nájemci zajistit nerušené užívání
nájmu.
4. Smluvní strany se dohodly, že pokud dojde k porušení této smlouvy, budou tato porušení
smírnou cestou. Za pronajímatele je v rámci této smlouvy
jednat správce parkovacího domu, Technické služby
Opava s. r. o., .
5. nájmu je nájemce povinen vrátit pronajímateli nájmu a parkovací
kartu k k obvyklému
nájmu ve stavu, v jakém je s
6. Stavební úpravy nájmu nejsou povoleny.
7. Nájemce se zavazuje dodržovat Provozní Nájemce podpisem této smlouvy potvrzuje,
že byl s Provozním seznámen.
8. Pronajímatel se zavazuje nájemci parkovací kartu jako doklad nájemce
k užívání nájmu.
druhá
Smlouva o
smlouvy
Touto smlouvou pronajímatel, jako nájemci, jako do
bezplatného užívání za k nájmu ovládací VERY VR NICE
v plastovém provedení k pohonu pojezdové brány v podzemním podlaží parkovacího
domu (dále také jen do svého užívání.
II.
Práva a povinnosti
má právo na to, aby mu do pracovních po
doby vrátil v sídle správce parkovacího domu.
III.
Práva a povinnosti
1. který podpisem této smlouvy potvrzuje, že od
v a stavu, se zavazuje chránit poškozením, ztrátou nebo
V poškození, ztráty nebo je povinen o této
do dvou informovat
2. Dojde-li ke vzniku škody na platí obecná ustanovení o škody dle
ustanovení § 2944 a násl. zákoníku.
3. bez souhlasu odpovídá za škodu
touto osobou.
4. V i vrácení je povinen vrátit
tentýž který si na této smlouvy od
3
5. se zavazuje vrátit v sídle správce parkovacího domu, a to po
doby Nebude-li do pracovních ode dne
nájmu vrácen je povinen zaplatit smluvní
pokutu ve výši 50 za každý i den prodlení. Smluvní pokutu, sjednanou v této
hradí nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne škoda,
kterou lze vymáhat
6. se zavazuje užívání v rámci a ochrany zdraví
a majetku dodržovat následující provozní pokyny stanovené
pojezdovou bránu otevírat jen z místa, z kterého je na ni a tehdy, není-li
v dráze pohybu brány žádná
sledovat bránu až do okamžiku, kdy je (
nezdržovat se v dráze pohybu brány,
ukládat mimo dosah
dbát toho, aby se nezdržovaly v blízkosti pohybující se brány,
nezasahovat do brány (veškeré zásahy do a elektroniky
pouze vyškolený servisní pracovník, pohon brány je vybaven
závorou, paprsku se brána zastaví
a
zvukového signálu požárního poplachu opustit prostory
parkovacího domu únikovou cestou.
IV.
Doba
se sjednává na dobu nájmu dle II. první této smlouvy.
ustanovení
1. Pokud v této není stanoveno jinak, se právní vztahy z ní vyplývající
ustanoveními zákoníku a dalšími závaznými právními
2. Tato smlouva se vyhotovuje ve stejnopisech s platností originálu, z nichž pq jednom
vyhotovení obdrží každá smluvní strana a jedno vyhotovení obdrží Technické
služby Opava s.r.o.
3. Tuto smlouvu lze pouze na písemných, chronologicky
k této
Uvedené dodatky se po jejich podpisu
smluvními stranami stávají nedílnou
této smlouvy.
4. Tato smlouva je a nikoli v tísni za nevýhodných
podmínek, je
svými podpisy. a smluvním stranám zcela srozumitelná, což smluvní strany potvrzují
5. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouvaje dnem, kdy ji podepíše poslední ze
smluvních stran.
6. pronajímatele pronajmout nájmu byl na desce
Magistrátu Opavy v období od 11. 1O. 2023 do 27. 10. 2023 pod
595/23.
7. Pronajímatel je v tomto smluvním vztahu zastoupen Technické služby Opava
s.r.o., jak dokládá plná moc ze dne 21. 12. 2018 schválená radou statutárního
4
Opavy dne 19. 12. 2018 usnesením 134/6/RM/18 odst. 5 písm. b), která je nedílnou
této smlouvy jako její 1. Veškeré záležitosti související s touto
smlouvou tedy bude nájemce projednávat s touto
8. Rozhodnout o této smlouvy je na pronajímatele dle usnesení Rady
statutárního Opavy ze dne 19. 12. 2018, usnesení 134/6/RM/18 odst. 5 písm.
a), vedoucí odboru majetku Magistrátu Opavy.
9. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva - už je smlouvou
dle zákona o registru smluv, nikoli - bude natrvalo v registru smluv, a to
v celém rozsahu metadat, s výjimkou o fyzických osobách, které
nejsou smluvními stranami, a kontaktních telefonní
e-mailová adresa apod.). této smlouvy v registru smluv zajistí bez
odkladu po jejím Technické služby Opava s. r. o.
Nezajistí-li však této smlouvy v registru smluv v souladu se zákonem
Technické služby Opava s. r. o. do 15 od jejího je
povinna do 30 od této smlouvy v souladu se zákonem
zajistit druhá smluvní strana. Strana smlouvu se zavazuje splnit podmínky pro
to, aby správce registru smluv zaslal potvrzení o smlouvy také druhé smluvní
5
PLNÁ MOC
Statutární Opava se sídlem Horní 382/69, 746 01 Opava,
tímto
00300535 zastoupené Ing. Tomášem Navrátilem, primátorem
plnou moc
Technické služby Opava s. r. o., se sídlem 2057ll1,
746 01 Opava, 64618188, zapsané v obchodním vedeném Krajským soudem
v oddíl C, vložka 14177, zastoupené Ing. Janem Hazuchou, jednatelem,
aby tato zastupovala zmocnitele statutární Opava jako vlastníka:
vícepodlažního pro osobní vozidla - budovy bez garáž, která je
pozemku parc. 20/2, plocha a v katastrálním území (dále
také „parkovací
aby na statutárního Opavy a v souladu s pokyny uzavírala jako
zástupce statutárního
Opavy smlouvy o nájmu nebytových prostor v parkovacím
na jejichž
aby na budou parkovací jeho užívat osoby, a
zástupce statutárního
dohodami statutárního Opavy a v souladu s pokyny, jako
Opavy, tyto smlouvy dodatky a
Technické služby Opava s. r. o. je dále kontrolovat a dohlížet na
užíváni parkovacího domu a všech povinnosti vyplývajících pro jednotlivé
uživatele z smluv, z provozního parkovacího domu a z závazných
právních a všem veškeré práva a nároky z nich
statutárnímu Opava
Technické služby Opava s. r. o. je na této plné moci
od jednotlivých tržby z parkovného a tržby ze souvisejících služeb, platby
nájemného, jakož i platby za úhradu služeb spojených s užíváním parkovacího domu jeho
a plnit veškeré povinnosti vlastníka provozovatele, pronajímatele) z
smluv.
Touto plnou mocí se ruší plná moc ze dne 16. 1. 2006, kterou schválila Rada statutárního
Opavy dne 20.12.2005 usnesení 2383/63 RM 05.
O této plné moci rozhodla Rada Statutárního Opavy dne 19. 12. 2018
usnesení 134/6/RM/18 odst. 5 písm. b).
V dne.. ....2. J. -~ 12.-..2019
. -í\;"
_t- .
plnou moc
-··,,/ I
V dne 20. 12. 2018
.