Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. j. 12801/2023-SZ-OR BNO-OOC
Smlouva o nájmu prostor sloužících podnikání č. 6398713023
VS 6398713023
uzavřená podle § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „OZ")
Pronajímatel: Správa železnic, státní organizace
a se sídlem Praha 1 - Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
Nájemce:
IČO: 709 94 234 DIČ: CZ70994234 (plátce DPH)
zapsána v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, odd. A, vložka 48384
zastoupena: Ing. Liborem Tkáčem, MBA, ředitelem Oblastního ředitelství Brno
zastoupena ve věcech technických:
bankovní spojení:
číslo účtu:
variabilní symbol: 6398713023
ID datové schránky: uccchjm
adresa pro doručování písemností:
Správa železnic, státní organizace
Oblastní ředitelství Brno, Kounicova 26, PSČ 611 43 Brno
(dále jen „Pronajímatel")
KRYSTAL ZR s.r.o.
se sídlem č. p. 303, 591 02 Polnička
IČO: 140 19 531 DIČ: CZ14019531 (plátce DPH)
zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, odd. C, vložka 126179
zastoupena: Bc. Erikem Štěpánem, MSc., jednatelem společnosti
bankovní spojení:
číslo účtu:
ID datové schránky: rc5v3dn
(dále jen „Nájemce")
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto nájemní smlouvu (dále jen „Smlouva"):
Preambule
Pronajímatel je státní organizací zřízenou zákonem č. 77/2002 Sb., o akciové společnosti České
dráhy, státní organizaci Správa železnic a o změně zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách, ve znění
pozdějších předpisů, a zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „Zákon"). Funkci zakladatele Pronajímatele vykonává, v souladu s ustanovením § 19
odst. 6 Zákona, Ministerstvo dopravy. Primárním předmětem činnosti Pronajímatele je zajišťování
provozování železniční dopravní cesty a její provozuschopnosti ve veřejném zájmu. Pronajímatel
se, v souladu s ustanovením § 19 odst. 5 Zákona, řídí přiměřeně zákonem č. 77/1997 Sb.,
o státním podniku ve znění pozdějších předpisů a Zákonem, které jej omezují při dispozici
s majetkem, se kterým Pronajímatel hospodaří. Nájemce bere na vědomí, že Smlouvaje uzavřena
s přihlédnutím k těmto specifikům na straně Pronajímatele.
Smlouva o nájmu prostor sloužících podnikání č. 6398713023
Stránka 1 z 9
č. j. 12801/2023-SŽ-OŘ BNO-OOČ
I. Předmět a účel nájmu
1. Pronajímatel prohlašuje, že po právu hospodaří s majetkem státu:
- pozemkem parcelní č. 3004 v k. ú. Nové Město na Moravě (706418), jehož součástí je budova
zastávky Nové Město na Moravě, na ul. Vlachovická, č. p. 620, v obci Nové Město na Moravě,
inventární číslo budovy dle evidence SAP Pronajímatele IC5000107947, ZDC/63/10177;
- části pozemku parcelní č. 3929 v k. ú. Nové Město na Moravě (706418), v obci Nové Město
na Moravě, inventární číslo budovy dle evidence SAP Pronajímatele IC5000112323,
ZDC/63/32647.
Předmět nájmu je specifikovaný v příloze č. 1 této Smlouvy „Specifikace pronajímaných prostor
a pozemku" (dále jen „Předmět nájmu").
2. Předmět nájmu je vyznačen v dokumentu:
- půdorysu Předmětu nájmu, který je nedílnou součástí Smlouvy, jako příloha č. 2;
- kopii katastrální mapy, která je nedílnou součástí Smlouvy, jako příloha č. 3.
3. Nájemce se zavazuje užívat Předmět nájmu výhradně k účelu provozování restaurace včetně
zázemí a restaurační zahrádky.
4. Bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele a dodržení zákonných podmínek nesmí
Nájemce účel nájmu měnit, ani přenechat Předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě.
II. Doba nájmu
1. Nájem sjednaný Smlouvou se uzavírá na dobu neurčitou od 01.01.2024 s 3 měsíční
výpovědní dobou bez udání důvodu.
III. Nájemné a úhrada za služby
1. Smluvní strany sjednávají za užívání Předmětu nájmu Nájemné ve výši 102 680,00 Kč/rok +
DPH ve výši stanovené zákonem (slovy: jedno sto dva tisíc šest set osmdesát korun českých)
(dále jen „Nájemné").
2. Nájemné je splatné v pravidelných měsíčních splátkách, a to vždy k 15. dni měsíce, za který je
Nájemné hrazeno na účet Pronajímatele uvedený v záhlaví Smlouvy pod variabilním symbolem
6398713023 v souladu se splátkovým kalendářem.
3. První splátkový kalendář je Pronajímatel povinen zaslat Nájemci nejpozději do 30 dnů ode dne
uzavření Smlouvy.
4. Smluvní strany souhlasí s tím, že sjednaná výše Nájemného bude Pronajímatelem každoročně
navyšována až o dosaženou míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného indexu
spotřebitelských cen (CPI - Consumer Price Index) za 12 měsíců posledního roku proti
12 měsícům roku předchozího, uvedené v procentech ve výpisu ze statistického zjišťování
Českého statistického úřadu. Výše Nájemného bude upravována zpětně k 1. lednu roku,
následujícího po roce, kterého se údaj o růstu inflace týká.
5. Všechny částky uváděné ve Smlouvě jsou bez DPH, pokud není výslovně uvedeno jinak.
6. Nájemce bere na vědomí, že úhrada služeb a spotřeby médií a energií, jež jsou spojeny s užíváním
Předmětu nájmu, není součástí Nájemného. Pronajímatel (Oblastní ředitelství Brno) bude Nájemci
zajišťovat dodávky těchto služeb a médií a energií spojených s užíváním Předmětu nájmu:
- dodávku pitné vody a odvádění odpadních a srážkových vod,
- dodávku elektrické energie,
- odvoz a likvidaci odpadu z činnosti nájemce bude nájemce hradit na základě smlouvy
uzavřené s autorizovanou osobou na odvoz a likvidaci odpadu, nedohodne-li se písemně
nájemce s pronajímatelem jinak.
V případě, že Nájemce bude 30 dnů v prodlení s úhradou pohledávek za dodávky služeb či médií
a energií, má Pronajímatel právo neprodleně po uplynutí této doby zajistit odpojení Nájemce od
poskytovaných dodávek za služby či média a energie.
7. Nájemce se zavazuje uhradit účelně vynaložené náklady spojené s připojením Předmětu nájmu
k odběru elektrické energie s dostatečným příkonem pro provozování činnosti dle Smlouvou
sjednaného účelu nájmu.
8. Smlouvy s dodavateli výše uvedených služeb a médií a energií se Nájemce zavazuje uzavřít před
započetím jejich odběrů. Nájemce se dále zavazuje bezprostředně po uzavření Smlouvy,
nejpozději však do jednoho měsíce od nabytí účinnosti Smlouvy, předložit kopie smluv
s dodavateli služeb a médií a energií Pronajímateli - Správci majetku, jak je definován ve Smlouvě
Smlouva o nájmu prostor sloužících podnikání č. 6398713023
Stránka 2 z 9
č. j. 12801/2023-SŽ-OŘ BNO-OOČ
níže. Neuzavření smluv a nepředložení jejich kopií Pronajímateli může být důvodem k ukončení
Smlouvy ze strany Pronajímatele ve smyslu čl. X. odst. 4 Smlouvy.
9. Pronajímatel neodpovídá za škody vzniklé Nájemci výpadkem v dodávce médií nebo energií.
10. Nájemce-se zavazuje oznámit Pronajímateli skutečnost, že přestal být plátcem DPH do 15 dnů
ode dne předložení žádosti o zrušení registrace u příslušného finančního úřadu. V případě, že tuto
povinnost nesplní, je Nájemce povinen uhradit bez zbytečného odkladu Pronajímateli výši pokuty,
kterou uhradil Pronajímatel příslušnému finančnímu úřadu dle příslušných právních předpisů.
IV. Prohlášení o obratu v Předmětu nájmu
1. Nájemce je povinen jednou za šest měsíců předložit Pronajímateli prohlášení o prodejním obratu
ve formátu dle přílohy č. 4 Smlouvy (dále jen „Prohlášení"). Nájemce je povinen Prohlášení
předložit do 15 dní od konce období, za které je Prohlášení předkládáno. První Prohlášení
předložené Nájemcem bude zahrnovat i informace o obratu v Předmětu nájmu za měsíc, v němž
Nájemce započal obchodní činnost v Předmětu nájmu.
2. V případě ukončení Smlouvy před skončením období uvedeného v odst. 1 tohoto článku, je
Nájemce povinen předložit Prohlášení do jednoho měsíce od ukončení Smlouvy.
V. Jistota
1. Smluvní strany se dohodly, že k zajištění pohledávek Pronajímatele vzniklých ze Smlouvy bude
Nájemcem složena jistota ve výši trojnásobku poměrné měsíční části Nájemného (dále jen
„Jistota").
2. Nájemce je ode dne uzavření Smlouvy povinen udržovat Jistotu ve výši stanovené v tomto článku
Smlouvy, a to po celou dobu trvání Smlouvy.
3. Pokud Pronajímatel čerpal Jistotu, je Nájemce povinen ji doplnit do původní výše do 30 dnů ode
dne, kdy mu Pronajímatel oznámil její čerpání. Pronajímatel se rozhodne podle konkrétních
podmínek, jak prokazatelně Nájemci oznámí čerpání Jistoty.
4. Nájemce Jistotu uhradí nejpozději spolu s první platbou Nájemného ve výši tří měsíčního
Nájemného včetně DPH, tj. po zaokrouhlení 31 060,00 Kč, na účet Pronajímatele uvedený
v záhlaví Smlouvy pod variabilním symbolem 6399713023.
5. Pronajímatel je oprávněn čerpat Jistotu v případě, kde je Nájemce v prodlení 30 či více dní
s jakoukoliv platbou dle Smlouvy.
6. Nevyčerpaná část Jistoty bude vrácena Nájemci do 30 dnů ode dne ukončení Smlouvy.
VI. Další práva a povinnosti smluvních stran
1. Nájemce prohlašuje, že je srozuměn s tím, že pozemky a budovy v obvodu dráhy ve smyslu
zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách, ve znění pozdějších předpisů, jsou určeny pro veřejnou
dopravu a je si vědom omezení z toho vyplývajících. Nájemce se zejména zavazuje užívat
Předmět nájmu způsobem neohrožujícím bezpečnost provozu železniční dopravy.
2. Nájemce bere na vědomí, že mu nevzniká nárok na jakoukoli kompenzaci, zejména pak na slevu
z Nájemného z důvodů negativních vlivů provozu železnice, tj. zejména, nikoliv však výlučně,
z důvodů zvýšené prašnosti, hluku, vibrací, vlivu bludných a trakčních proudů, rušení
telekomunikačních systémů, apod. Nájemce souhlasí s omezením těchto svých práv na základě
Smlouvy.
3. Během otevírací doby obchodní jednotky umístěné v Předmětu nájmu, je po předchozím oznámení
Nájemci Pronajímatel oprávněn vstoupit do Předmětu nájmu za účelem kontroly stavu Předmětu
nájmu a plnění Nájemcových povinností.
4. Mimo běžnou otevírací dobu dle odst. 3 tohoto článku může Pronajímatel vstoupit do Předmětu
nájmu bez předchozího souhlasu Nájemce jen v neodkladných záležitostech, zejména z důvodu
nutnosti okamžitého zásahu do rozvodných sítí, nutnosti podniknout kroky směřující k prevenci
vzniku újmy na majetku či zdraví apod. a kdy zároveň není možné se spojit s níže uvedenou
kontaktní osobu Nájemce:
a. kontaktní osoba Nájemce
b. kontaktní osoba Pronajímatele
5. Nájemce je povinen umožnit na žádost Pronajímatele vstup do Předmětu nájmu a dbát pokynů
zaměstnanců Pronajímatele a dodavatelů prací, služeb a zboží, kteří mají zejména provést
kontrolu dodržování povinností Nájemce či stavu Předmětu nájmu, opravu, údržbu či stavební
Smlouva o nájmu prostor sloužících podnikání č. 6398713023
Stránka 3 z 9
č. j. 12801/2023-SZ-OR BNO-OOC
úpravu tratí, drážních staveb, určených technických zařízení ve smyslu zákona č. 266/1994 Sb.,
o dráhách, ve znění pozdějších předpisů a vyhrazených technických zařízení ve smyslu zákona
č. 250/2021 Sb., o bezpečnosti práce, v souvislosti s provozem vyhrazených technických zařízení
a o změně souvisejících zákonů (určená technické zařízení a vyhrazená technická zařízení
společně dále jen „Technická zařízení") a vedení anebo kontrolu revizních oprav.
6. V případě, že je z důvodu uvedeného v odst, 5 tohoto článku nutno omezit či přerušit Smlouvou
založené užívací právo Nájemce na nezbytně nutnou dobu, uzavřou smluvní strany písemnou
dohodu o podmínkách dalšího užívání Předmětu nájmu a dohodnou se na jeho předání
Pronajímateli. Pronajímatel zašle s dostatečným předstihem Nájemci informaci o potřebě
Předmětu nájmu pro provedení činnosti omezující užívací právo Nájemce a informuje jej
o možnosti vzniku prodlení s provedením těchto činností z důvodu včasného nepředání Předmětu
nájmu Nájemcem.
7. Nedojde-li k uzavření písemné dohody o podmínkách užívání Předmětu nájmu pro případy
uvedené v odst. 6 tohoto článku do 1 měsíce od doručení informace dle odst. 6 tohoto článku věta
druhá Nájemci, je Pronajímatel oprávněn Smlouvu vypovědět ve smyslu či. X. odst. 3 Smlouvy.
8. Vznikne-li Nájemci z důvodů uvedených v tomto článku újma, smluvní strany se dohodly na její
úhradě, která je dohodou smluvních stran omezena poměrnou částí Nájemného odpovídající
jednomu měsíci. Nájemce nemá nárok na náhradu ušlého zisku majícího původ v omezení
nájemních práv z důvodů uvedených v tomto odstavci.
9. Jsou-li Technická zařízení součástí Předmětu nájmu, je Nájemce povinen plnit všechny povinnosti
spojené s provozováním Technického zařízení stanovené obecně závaznými právními předpisy.
10. Nájemce je povinen zejména umožnit volný přístup k Technickým zařízením, zajišťovat odborně
způsobilými a oprávněnými osobami pravidelné elektrorevize, kontroly a revize pronajatých
Technických zařízení v právu hospodařit Pronajímatele a odstraňovat zjištěné závady, pokud
se smluvní strany nedohodnou písemně jinak.
11. Nájemce je dále povinen na výzvu Pronajímatele předložit bez zbytečného odkladu platné revizní
zprávy a doklady o prohlídkách Technických zařízení a dalších technických zařízení umístěných
v Předmětu nájmu.
12. Nájemce při porušení příslušných obecně závazných právních předpisů odpovídá za způsobenou
újmu a v případě potřeby také za provedení příslušných sanačních prací. Nájemce je dále povinen,
v případě porušení příslušných předpisů, uhradit veškeré poplatky, pokuty a sankce udělené
orgány či osobami vykonávajícími působnost v oblasti veřejné správy či požadované jinými
osobami.
13. Na vyžádání Pronajímatele je Nájemce povinen poskytnout Pronajímateli bez zbytečného odkladu
podklady pro ohlašovací povinnost vyplývající z obecně závazných právních předpisů v oblasti
životního prostředí.
14. Nájemce je odpovědný za zabezpečení úkolů protipožární ochrany podle zákona č. 133/1985 Sb.,
o protipožární ochraně ve znění pozdějších předpisů, a bude dodržovat veškeré jiné bezpečnostní
požadavky.
15. Nájemce je odpovědný za nakládání s odpady jako jejich původce ve smyslu zákona
č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů, a to až do doby jejich předání osobě
oprávněné k jejich likvidaci.
15. Nájemce na sebe po dobu trvání Smlouvy bere odpovědnost a zavazuje se dodržovat povinnosti
plynoucí z obecně závazných právních předpisů upravujících ochranu životního prostředí, hygienu,
bezpečnost a ochranu zdraví při práci a podmínky pro pohyb osob v blízkosti železniční dopravní
cesty a železničního provozu.
17. Nájemce odpovídá Pronajímateli za veškerou újmu, kterou mu způsobí. Za tímto účelem
je Nájemce povinen mít uzavřenou náležitou pojistnou smlouvu, kterou je povinen kdykoliv
v průběhu trvání Smlouvy na žádost Pronajímatele předložit.
18. Nájemce má na předmětu nájmu umístěn se souhlasem pronajímatele svůj kamerový systém.
Nájemce se zavazuje provozovat kamerový systém v souladu s Nařízením Evropského parlamentu
a Rady (EU) 2016/679 a zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů. Nájemce je
správcem takového kamerového systému se všemi povinnostmi z toho vyplývajícími a je povinen
náležitě označit předmět nájmu v souladu s platnou legislativou. V případě porušení povinností
nájemce dle tohoto odstavce je pronajímatel oprávněn vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní
doby a nájemce je povinen nahradit veškerou škodu, která pronajímateli v souvislosti s porušením
povinností dle tohoto odstavce vznikla, a to včetně případných sankcí uložených příslušnými
orgány veřejné moci.
19. Nájemce je povinen po dobu trvání Smlouvy Předmět nájmu přiměřeně označit zejména
umístěním nápisů či emblémů, a to po předchozím projednání s Pronajímatelem. V případě, že se
Smlouva o nájmu prostor sloužících podnikání č. 6398713023
Stránka 4 z 9
č. j. 12801/2023-SŽ-OŘ BNO-OOČ
Předmět nájmu nachází v obvodu železniční stanice, je Nájemce povinen se dohodnout
s Pronajímatelem na způsobu přístupu k Předmětu nájmu a jeho provozování.
20. Nájemce je povinen dodržovat pokyny pro vzhled Předmětu nájmu, které pro něj plynou
z „Manuálu pro kultivovaná nádraží" (dále jen „Manuál"). Manuál je veřejně dostupný
na internetových stránkách Pronajímatele https://www.spravazeleznic.cz/o-nas/nemovitosti.
Nájemce souhlasí s tím, že je Manuál jako součást Smlouvy připojen formou odkazu
na elektronický dokument umístěný na internetových stránkách Pronajímatele. Dokument
s odkazem je přílohou č. 5 Smlouvy. Nájemce bere na vědomí, že Manuál může být
Pronajímatelem v průběhu trvání Smlouvy jednostranně měněn. O této změně bude Nájemce
prokazatelně informován.
21. Nájemce se zavazuje zajistit na svůj náklad úklid Předmětu nájmu a operativní úklid v okruhu
3 m od Předmětu nájmu. Operativním úklidem se rozumí úklid nahodilých znečištění, která
vzniknou v průběhu dne a souvisejí s činností provozovanou v Předmětu nájmu.
22. Nájemce je oprávněn využívat Předmět nájmu pouze k prezentaci výrobků a služeb, které nabízí.
Nájemci je zakázáno využívat Předmět nájmu k jakékoliv propagaci třetích stran.
23. Nájemce se zavazuje mít Předmět nájmu otevřen pro veřejnost každý pracovní den (od úterý
do neděle) s předpokládanou otevírací dobou: 15:00-21:00 hod. (říjen-duben) a 15:00-22:00
hod. (květen-září). Úprava otevírací doby je možná po písemném, případně e-mailovém
projednání s Pronajímatelem.
24. Za zboží a majetek umístěný v Předmětu nájmu nenese Pronajímatel odpovědnost.
25. Při provozování zdroje znečištění ovzduší, je povinen Nájemce plnit sám ohlašovací povinnost vůči
státní správě. Za zdroje znečištění se považují topidla na pevná paliva, která se dělí na „malé
zdroje do výkonu 0,2 MW, „střední zdroje" do výkonu 0,2-5 MW a „velké zdroje" s výkonem nad
5 MW. Nájemce hradí i všechny poplatky za znečištění z činnosti nájemce stanovené právními
předpisy.
VII. Údržba, opravy a stavební úpravy Předmětu nájmu
1. Nájemce je povinen zajišťovat na vlastní náklady, výlučně ke své tíži, odborně způsobilými
či oprávněnými osobami, s náležitou péčí, neohrožujícím způsobem a s minimálními imisemi níže
vymezenou údržbu a opravy Předmětu nájmu:
a. podle věcného vymezení:
i. opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin, výměny prahů a
lišt, obložení stěn;
¡i. opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí včetně těsnění, a výměna zámků,
kování, klik;
Ni. výměny vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků, osvětlovacích těles včetně krytů;
iv. výměny sifonů;
v. opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů par, digestoři, mísících
baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek, dřezu, splachovačů,
kuchyňských sporáků, pečících trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných
a přistavěných skříní;
vi. opravy kamen na tuhá paliva a elektřinu (nepovažují se však za ně opravy radiátorů a
rozvody ústředního topení);
vii. za opravy, k nimž je Nájemce povinen, se považují rovněž výměny jednotlivých součástí
uvedených předmětů;
viii. desinfekce, desinsekce, deratizace;
ix. běžnou údržbou a opravnou prací je rovněž malování, obnova ochranných nátěrů včetně
oprav omítek, tapetování, čištění podlah a podlahových krytin, obkladů stěn, mytí oken
a dveří a čištění a udržování průchodnosti odpadů až ke stoupačce, svodů dešťových
vod, kouřovodů a jejich čištění;
x. zajišťování sjízdnosti a schůdnosti ve všech ročních obdobích obvyklým způsobem.
b. podle výše nákladů:
i. za údržbu a opravy, k nimž je Nájemce povinen, se považují ty, které nejsou uvedeny
v bodě a. tohoto odstavce, jestliže náklad na jednu opravu nepřesáhne částku
80 000,00 Kč (slovy: osmdesát tisíc korun českých) bez DPH. Provádí-li se na téže věci
několik oprav, které spolu souvisí, je rozhodující součet nákladů na související opravy;
¡i. za údržbu a opravy, jejichž náklady hradí výlučně Nájemce, se rovněž považují výměny
Technického zařízení nebo součástí Předmětu nájmu, jejichž cena překročí hranici
80 000,00 Kč (slovy: osmdesát tisíc korun českých) bez DPH, pokud bude Nájemce při
výměně požadovat nadstandardní provedení.
Smlouva o nájmu prostor sloužících podnikání č. 6398713023
Stránka 5 z 9
č. j. 12801/2023-SŽ-OŘ BNO-OOČ
2. Na vlastní náklady a výlučně ke své tíži bude Nájemce provádět také údržbu, revize a odstraňování
závad Technických zařízení.
3. Úpravy Předmětu nájmu, mimo ty uvedené v odst. 1 tohoto článku a mimo opravy při havarijních
stavech vyžadujících bezodkladné řešení prováděné Nájemcem v Předmětu nájmu, mohou být
provedeny pouze na základě písemného dodatku ke Smlouvě. Dodatek bude uzavřen po
posouzení písemné žádosti Nájemce o provedení úprav Předmětu nájmu Pronajímatelem.
4. Předmětem dodatku bude zejména specifikace úprav Předmětu nájmu dle příslušné projektové
dokumentace, kterou Nájemce předloží společně s písemnou žádostí podle odst. 3 tohoto článku,
dále způsob, jak se náklady na úpravy Předmětu nájmu zúčtovávají a hradí, a taktéž otázka
zachování či odstranění úprav Předmětu nájmu při ukončení Smlouvy.
5. Jestliže nedošlo k uzavření dodatku ke Smlouvě ve smyslu odst. 3 tohoto článku, je Nájemce
povinen uvést Předmět nájmu do původního stavu, jakmile jej o to Pronajímatel požádá. Neuvede-
II Nájemce na žádost Pronajímatele Předmět nájmu do původního stavu bez zbytečného odkladu,
je Pronajímatel oprávněn Smlouvu ve smyslu čl. X. odst. 4 písm. c. Smlouvy vypovědět.
6. Nájemce může provádět jakékoliv stavební úpravy pouze při dodržení postupu podle zákona
č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů a zákona
č. 266/1994 Sb., o dráhách, ve znění pozdějších předpisů.
7. V případě provádění stavebních úprav podléhajících kolaudaci je Nájemce povinen doložit
Pronajímateli kopii kolaudačního souhlasu či rozhodnutí nejpozději do 30 dnů ode dne kolaudace
Předmětu nájmu. Nedoloží-li Nájemce na žádost Pronajímatele v uvedené lhůtě kolaudační
souhlas či rozhodnutí, je Pronajímatel oprávněn Smlouvu ve smyslu čl. X. odst. 4 písm. c. Smlouvy
vypovědět.
8. Pro vyloučení jakýchkoli pochybností se stanoví, že:
a. Nájemce nemá nárok na jakékoli plnění ze strany Pronajímatele z důvodu Nájemcem
provedené údržby a oprav Předmětu nájmu ve smyslu odst. 1 tohoto článku a
b. pokud se smluvní strany nedohodnou formou písemného dodatku ke Smlouvě ve smyslu
tohoto článku jinak, Nájemce nemá nárok ani na jakékoli plnění ze strany Pronajímatele
z důvodu jakékoli provedené úpravy Předmětu nájmu ve smyslu odst. 3 tohoto článku, tj.
zejména náklady na údržbu a opravy Předmětu nájmu provedených nad rámec nákladů dle
odst. 1 tohoto článku a na stavební úpravy Předmětu nájmu.
VIII. Předání a převzetí Předmětu nájmu
1. Pronajímatel předá nájemci předmět nájmu v termínu, na kterém se smluvní strany vzájemně
dohodly, nejpozději však do 03.01.2024. O předání Předmětu nájmu vyhotoví smluvní strany
předávací protokol, ve kterém bude uveden zejména, nikoliv však výlučně, stav Předmětu nájmu,
seznam vybavení Pronajímatele umístěného v Předmětu nájmu a hodnoty měřidel médií a energií.
Předávací protokol bude vyhotoven nejméně ve dvou kopiích s tím, že jedna připadne
Pronajímateli a jedna Nájemci.
2. Správcovskou činnost Předmětu nájmu vykonává a předávací protokol vyhotoví organizační
jednotka Pronajímatele:
- Správa železnic, státní organizace,
(ve Smlouvě jen „Správce majetku)
IX. Smluvní pokuta
1. Pokud Nájemce poruší svou povinnost uvedenou v tomto článku níže a neodstraní ve lhůtě 30
od obdržení písemné výzvy Pronajímatele závadný stav, je povinen uhradit Pronajímateli smluvní
pokutu ve výši 10 000,00 Kč (slovy: deset tisíc korun českých). V případě, že ze strany Nájemce
nedojde ke zjednání nápravy, může být smluvní pokuta uložena i opakovaně.
2. Na úhradu smluvní pokuty vzniká Pronajímateli nárok v těchto případech:
a. Nájemce užívá Předmět nájmu v rozporu s účelem nájmu, sjednaným v čl. I. Smlouvy,
b. Nájemce neodstranil Pronajímatelem vytknutý závadný stav týkající se Předmětu nájmu
v termínu, který mu Pronajímatel určil,
c. Nájemce dal bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele Předmět nájmu do užívání
třetí osobě,
d. Nájemce neprovedl včasnou úhradu splátky sjednaného Nájemného,
Smlouva o nájmu prostor sloužících podnikání č. 6398713023
Stránka 6 z 9
č. j. 12801/2023-SŽ-OŘ BNO-OOČ
e. Nájemce neuzavřel smlouvy o dodávkách médií a energií spojených s užíváním Předmětu
nájmu a dalších smluv uvedených v čl. III. Smlouvy,
f. Nájemce neprovedl včasnou úhradu zálohy za poskytnutá média a energie a služby,
g. Nájemce nepředložil včas Prohlášení ve smyslu čl. IV. Smlouvy.
3. V případě prodlení Nájemce s úhradou Nájemného, resp. každé jeho poměrné splátky, je Nájemce
povinen uhradit Pronajímateli úroky z prodlení dle příslušných ustanovení OZ.
4. Pronajímatel má také nárok na náhradu újmy, která přesahuje svojí výší smluvní pokutu.
Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje Nájemce povinnosti, jejíž porušení je smluvní pokutou
sankcionováno.
5. Při nedodržení lhůty k vyklizení Předmětu nájmu a nesplnění s tím spojených povinností
Nájemcem vzniká Pronajímateli vůči Nájemci právo na smluvní pokutu za každý den prodlení
s vyklizením a řádným předáním Předmětu nájmu. Její výše je stanovena trojnásobkem denní
sazby ze sjednaného ročního Nájemného.
6. Zaplacením smluvní pokuty za opožděné předání vyklizeného Předmětu nájmu není dotčena
povinnost Nájemce uhradit vzniklou újmu a škodu, které přesahují svojí výší smluvní pokutu
a které vznikly Pronajímateli v souvislosti s pozdním vyklizením a předáním Předmětu nájmu.
X. Ukončení nájmu
1. Nájemce je oprávněn Smlouvu vypovědět ze zákonných důvodů a z důvodů uvedených níže
s výpovědní dobou 2 měsíců:
a. předmět nájmu přestane být způsobilým k účelu sjednanému Smlouvou z důvodu porušení
povinností Pronajímatelem podle Smlouvy nebo příslušného právního předpisu, a tato
nezpůsobilost bude bránit Nájemci užívat Prostory po dobu delší než jeden měsíc,
b. Pronajímatel hrubě porušuje své povinnosti z této Smlouvy a tento stav nenapraví ani
na základě písemné výzvy Nájemce v dodatečné lhůtě 1 měsíc ode dne doručení této výzvy;
písemná výzva Nájemce musí specifikovat závadný stav.
2. Pronajímatel může Smlouvu vypovědět ve 14 denní době v případě, že Nájemce je více jak 30 dní
po splatnosti s úhradou, byť části Nájemného, služeb nebo spotřeb médií a energií spojených
s užíváním Předmětu nájmu.
3. Pronajímatel může Smlouvu vypovědět s výpovědní dobou 1 měsíce v případě, že:
a. Nájemce neuzavře dohodu o podmínkách omezení užívacího práva Nájemce ve smyslu čl. VI.
odst. 6 Smlouvy (opravy, úpravy a ostatní změny Předmětu nájmu či budovy, v níž se
nachází),
b. předmět nájmu potřebuje k plnění úkolů v rámci své zákonné působnosti nebo předmětu
činnosti (např. pro potřeby železniční dopravy nebo k zajištění stavby na základě územního
rozhodnutí a vydaného stavebního povolení),
c. Nájemce neplní svou povinnost udržovat Jistotu ve výši dle čl. V. Smlouvy ani v náhradní
lhůtě 30 dnů stanovené Pronajímatelem.
4. Pronajímatel může Smlouvu vypovědět s výpovědní dobou 2 měsíce v případě, že:
a. Nájemce užívá Předmět nájmu v rozporu s účelem nájmu sjednaným v čl. I. Smlouvy,
b. Nájemce neodstraní v termínu stanoveném Pronajímatelem závadný stav Předmětu nájmu,
který vznikl neplněním povinnosti Nájemce,
c. Nájemce neplní své povinnosti stanovené mu Smlouvou ani po výzvě Pronajímatele k jejich
nápravě,
d. Nájemce poškodil dobré jméno Pronajímatele,
e. Nájemce nedodržuje pokyny obsažené v Manuálu,
f. Nájemce nesplní svou povinnost předložit smlouvy na odběr médií a energií ve smyslu čl. III.
Smlouvy.
5. Výpovědní doba začíná plynout od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co byla
výpověď doručena druhé smluvní straně a končí posledním dnem daného kalendářního měsíce.
6. Nájem založený Smlouvou končí ke dni zániku Nájemce.
7. Před ukončením Smlouvy je Nájemce povinen uvést Předmět nájmu do původního stavu,
s přihlédnutím k běžnému opotřebení a zajistit na své náklady provedení nápravných opatření,
pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Nájemci nenáleží žádná náhrada
zhodnocení a interiérových úprav Předmětu nájmu i v případě, že Pronajímatel nebude požadovat
uvedení Předmětu nájmu do původního stavu.
8. Vyklizený Předmět nájmu musí Nájemce předat Pronajímateli nejpozději v poslední den sjednané
doby nájmu, není-li smluvními stranami sjednáno jinak.
Smlouva o nájmu prostor sloužících podnikání č. 6398713023
Stránka 7 z 9
č. j. 12801/2023-SŽ-OŘ BNO-OOČ
9. O odevzdání Předmětu nájmu bude vyhotoven předávací protokol podepsaný oběma smluvními
stranami, k čemuž se Pronajímatel a Nájemce zavazují poskytnout potřebnou součinnost.
XI. Závěrečná ujednání
1. Nájemce bere na vědomí, že Pronajímatel je povinným subjektem ve smyslu zákona č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a registru
smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZRS"). V případě, že na Smlouvu včetně jejích
příloh a případných dodatků nedopadá žádná z výjimek z uveřejnění stanovených v ZRS, bude
uveřejněna v registru smluv zřízeném podle ZRS. Smluvní strany konstatují, že existence výjimky
dle ZRS není překážkou publikace smlouvy v registru smluv v případě, kdy se na tom smluvní
strany dohodnou.
2. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami a podléhá povinnosti
zveřejnění v registru smluv.
3. Uveřejnění Smlouvy v registru smluv zajišťuje Pronajímatel. Pronajímatel se zavazuje Nájemci
zaslat potvrzení o uveřejnění Smlouvy bez zbytečného odkladu poté, co jej obdrží. Nebude-li
Smlouva uveřejněna v registru smluv, není žádná ze smluvních stran oprávněna požadovat
po druhé smluvní straně náhradu škody ani jiné újmy, která by jí v této souvislosti vznikla nebo
vzniknout mohla.
4. Smluvní strany výslovně prohlašují, že údaje a další skutečnosti uvedené ve Smlouvě, vyjma částí
označených ve smyslu následujícího odstavce Smlouvy, nepovažují za obchodní tajemství ve
smyslu ustanovení § 504 OZ (dále jen „Obchodní tajemství") a že se nejedná ani o informace,
které nemohou být v registru smluv uveřejněny na základě ustanovení § 3 odst. 1 ZRS.
5. Jestliže smluvní strana označí za své Obchodní tajemství část obsahu Smlouvy, která v důsledku
toho bude pro účely uveřejnění Smlouvy v registru smluv znečitelněna, nese tato smluvní strana
odpovědnost, pokud by Smlouva v důsledku takového označení byla uveřejněna způsobem
odporujícím ZRS, a to bez ohledu na to, která ze smluvních stran Smlouvu v registru smluv
uveřejnila. S částmi Smlouvy, které druhá smluvní strana neoznačí za své Obchodní tajemství
před uzavřením Smlouvy, nebude Pronajímatel jako s Obchodním tajemstvím nakládat a ani
odpovídat za případnou škodu či jinou újmu vzniklou v důsledku jejich zveřejnění. Označením
Obchodního tajemství se rozumí prokazatelné informování druhé smluvní strany, které bude
obsahovat přesnou identifikaci dotčených částí Smlouvy včetně odůvodnění, proč jsou za
Obchodní tajemství považovány. Smluvní strana je povinna výslovně uvést, že informace, které
označila jako své Obchodní tajemství, naplňují definiční znaky obchodního tajemství ve smyslu
§ 504 OZ a zavazuje se neprodleně písemně sdělit druhé smluvní straně skutečnost, že takto
označené informace přestaly definiční znaky naplňovat.
6. Smluvní strany se dohodly, že se na právní vztah založený Smlouvou nepoužijí ustanovení § 1971,
§ 2209, § 2210 odst. 2 a 3, § 2220 odst. 1, věta druhá za středníkem, § 2230, § 2308 a § 2315
OZ.
7. Smluvní strany stvrzují, že při uzavírání této smlouvy jednaly a postupovaly čestně
a transparentně a zavazují se tak jednat i při plnění této smlouvy a veškerých činnostech s ní
souvisejících. Každá ze smluvních stran se zavazuje jednat v souladu se zásadami, hodnotami
a cíli compliance programů a etických hodnot druhé smluvní strany, pakliže těmito dokumenty
dotčené smluvní strany disponují, a jsou uveřejněny na webových stránkách smluvních stran
(společností).
8. Nájemce na sebe bere nebezpečí změny okolností ve smyslu ust. § 1765 odst. 2 OZ.
9. Smluvní strany jsou povinny si vzájemně bez zbytečného odkladu oznámit změnu obchodní firmy
(názvu), sídla, bydliště či místa podnikání, adresy pro doručování či dalších kontaktních údajů
uvedených ve Smlouvě.
10. Pronajímatel může jednostranně změnit ujednání Smlouvy, která upravují:
a. zvyšování Nájemného o inflaci ve smyslu čl. III. Smlouvy,
b. výši Nájemného v případech, kdy Nájemce přestane být nebo se stane plátcem DPH, anebo
došlo ke změně výše sazby DPH dle příslušného zákona,
c. variabilní symbol Smlouvy.
11. Obě smluvní strany mohou jednostranně změnit ujednání Smlouvy, která upravují:
a. sídlo, trvalý pobyt,
b. doručovací adresu a kontaktní údaje (e-mail, telefon) smluvní strany,
c. číslo svého bankovního účtu uvedeného v záhlaví Smlouvy.
Smlouva o nájmu prostor sloužících podnikání č. 6398713023
Stránka 8 z 9
č. j. 12801/2023-SZ-OR BNO-OOC
12. Jednostranné změny Smlouvy musí být prokazatelně doručeny druhé smluvní straně a učiněny
v listinné podobě, anebo doručeny do datové schránky smluvní strany uvedené v záhlaví
Smlouvy.
13. Smluvní strany se dohodly na tom, že písemnosti související se Smlouvou budou druhé smluvní
straně zasílány do datové schránky, případně doporučeným dopisem na adresu uvedenou
v záhlaví Smlouvy. V případě neúspěšného doručení listinné zásilky a jejího nevyzvednutí
na poště do patnácti dnů ode dne jejího uložení, bude poslední den této lhůty považován za den
úspěšného doručení zásilky se všemi právními následky.
14. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem Smlouvy, že byla uzavřena na základě
vzájemné svobodné vůle, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.
15. Pokud Smlouva nestanoví jinak, platí o právech a povinnostech smluvních stran vyplývajících
z nájemního poměru příslušná ustanovení OZ a předpisů jej provádějících a doplňujících. Smluvní
strany se zavazují řešit spory vzniklé ze Smlouvy nebo v souvislosti s ní především smírnou
cestou. Pokud se spor nepodaří vyřešit dohodou smluvních stran, bude spor řešen dle hmotného
a procesního práva České republiky. Smluvní strany se výslovně dohodly, že místně příslušným
soudem bude obecný soud příslušný dle Pronajímatelovy adresy pro doručování písemností
uvedené v záhlaví Smlouvy.
16. Nevymahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení Smlouvy nemá vliv na vymahatelnost
či platnost zbývajících ustanovení Smlouvy, pokud z povahy nebo obsahu takového ujednání
nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu Smlouvy. Smluvní strany se zavazují
bez zbytečného odkladu po výzvě kterékoliv smluvní strany takové ujednání nahradit ujednáním
platným a vynutitelným, které je svým obsahem nejbližší účelu neplatného či nevynutitelného
ujednání.
17. Mimo možnosti jednostranné změny Smlouvy dle tohoto článku, je možné ji měnit či zrušit pouze
písemnou formou listinné podobě prostřednictvím dodatků podepsaných smluvními stranami.
Uzavření, změny, dodatky či zrušení Smlouvy provedené v jiné formě než písemné v listinné
podobě, jsou smluvními stranami vyloučeny.
18. Smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních, z nichž Pronajímatel obdrží dvě a Nájemce jedno
vyhotovení.
Příloha: č. 1 Specifikace pronajímaných prostor a pozemku
č. 2 Půdorysný plánek nájmu
č. 3 Zákres v kopii katastrální mapy
č. 4 Prohlášení o obratu v Předmětu nájmu
č. 5 Manuál pro kultivovaná nádraží
V Brně dne 19.12.2023 V Polničce dne 19.12.2023
za Pronajímatele: za Nájemce:
Správa železnic, státní organizace KRYSTAL ZR s.r.o.
Ing. Libor Tkáč, MBA Bc. Erik Štěpán, MSc.
ředitel Oblastního ředitelství Brno jednatel společnosti
Tato Smlouva byla uveřejněna prostřednictvím Registru smluv dne
Smlouva o nájmu prostor sloužících podnikání č. 6398713023
Stránka 9 z 9
Příloha č. 1: Specifikace pronajímaných prostor a pozemku
HJ Budova Ozn.budova Užívaná výměra Místnost Sazba Nájemné za rok
za m2/rok
Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky
63 10177 Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 9,88 m2 0P01 zádveří 500,00 Kč 4 9 4 0 ,0 0 KČ
Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 26,33 m2 0P02 chodba 500,00 Kč 13 1 6 5,00 Kč
63 10177 Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 0P02A sklad
Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 2,80 m2 0P03 sklad
63 10177 Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 5,40 m2 0P04 WC 500,00 Kč 1 400,00 Kč
Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 1,44 m2 0P05 chodba 500,00 Kč 2 700,00 Kč
63 10177 Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 2,20 m2 0P07 WC ženy předsíňka
Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 3,03 m2 0P07A WC ženy kabinka
63 10177 Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 1,35 m2 0P07B WC ženy kabinka 500,00 Kč 720,00 Kč
Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 1,35 m2 0P08 WC muži předsíňka 500,00 Kč 1 100,00 Kč
63 10177 Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 4,23 m2 0P08A WC muži pisoáry
Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 4,53 m2 0P08B WC muži kabinka
63 10177 Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 1,21 m2 0P08C WC muži kabinka 500,00 Kč 1 515,00 Kč
Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 1,21 m2 0P09 restaurace 500,00 Kč 675,00 Kč
63 10177 Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 23,40 m2 0P10 restaurace
Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 23,70 m2 OPII předsíň
63 10177 Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 1,80 m2 0P12 kuchyň a přípravna 500,00 Kč 675,00 Kč
Nové Město na Moravě ZASTÁVKA - budova zastávky 8,90 m2 0P13 hygienická zázemí personálu 500,00 Kč 2 115,00 Kč
63 10177 4,10 m2 0P14 sklad potravin a nápojů
4,50 m2
63 10177 131,36 m 2 500,00 Kč 2 265,00 Kč
500,00 Kč 605,00 Kč
63 10177
63 10177 500,00 Kč 605,00 Kč
1 000,00 Kč 23 400,00 Kč
63 10177
63 10177 1 000,00 Kč 23 700,00 Kč
500,00 Kč 900,00 Kč
63 10177
63 10177 1 000,00 Kč 8 900,00 Kč
500,00 Kč 2 050,00 Kč
63 10177
63 10177 500,00 Kč 2 250,00 Kč
93 680,00 Kč
Celkem
HJ Pozemek Ozn.pozemek Užívaná výměra Pozemek Sazba Nájemné za rok
za m2/rok
63 32647 k. ú. N o vé M ěsto na M o ra v ě p. č. 3929 50,00 m2 čá st p oze m ku p. č. 3929 180,00 Kč 9 000,00 Kč
50,00 m 2 9 000,00 Kč
Celkem
Za užívání celkové výměry ve výši 181,36 m2 činí nájemné 102 680,00 Kč/rok + DPH ve výši stanovené zákonem.
Příloha č. 2
Prohlášení o obratu v předmětu nájmu
(dále jen „Prohlášení")
1. Pro účely této smlouvy zahrnuje obrat nájemce finanční plnění, které nájemce obdržel
za:
1.1. výrobky prodané nebo pronajaté v předmětu nájmu,
1.2. služby poskytnuté v předmětu nájmu, a
1.3. veškeré příjmy plynoucí z činností provozovaných v předmětu nájmu, bez
ohledu na to, jakým způsobem probíhal kontraktační proces.
(dále jen „Obrat").
2. Obrat nezahrnuje následující položky:
2.1. daň z přidané hodnoty, spotřební daň nebo jiné podobné platby, k nimž
je nájemce ze zákona povinen a které platí, a
2.2. slevy, srážky, odpočty a případy, kdy nedojde k realizaci této smlouvy anebo
je plnění smluvními stranami vzájemně vráceno.
3. Nájemce je povinen v předmětu nájmu používat po celou dobu trvání této smlouvy
pokladny umožňující evidenci Obratu dle skutečných prodejů tak, aby bylo možné určit
jeho celkovou výši.
4. Nájemce je povinen po dobu minimálně 3 let od skončení daného účetního roku
uchovávat všechny účetní knihy, záznamy a dokumenty tak, aby výše Obratu
dosaženého v předmětu nájmu nebo v souvislosti s ním, mohla být ověřena.
5. Pronajímatel může požádat o předložení výše uvedených účetních podkladů nebo
je nechat prověřit určeným kvalifikovaným účetním. K ověření správnosti výše Obratu
si pronajímatel vyhrazuje právo kdykoli tuto výši kontrolovat prostřednictvím
pověřeného zástupce, který bude fyzicky přítomen u kontroly správnosti denních a
měsíčních závěrek z pokladen v předmětu nájmu.
6. Prohlášení musí obsahovat alespoň:
6.1. určení období, ve kterém byl Obrat vykázán,
6.2. datum vyhotovení Prohlášení,
6.3. podpis statutárního zástupce nájemce,
6.4. čestné prohlášení nájemce, že Prohlášení pravdivě a úplně odráží skutečnou
finanční situaci nájemce.
7. V případě, že nájemci vznikne zákonná povinnost mít řádnou nebo mimořádnou účetní
závěrku ověřenou auditorem, je nájemce povinen tuto do 30 dní od toho, co ji obdrží
zaslat pronajímateli.
1
Příloha č. 2
Prohlášení o obratu v předmětu nájmu
Pronajímatel: Správa železnic, státní organizace Nájemce: KRYSTAL ZR s.r.o.
ICO: 709 94 234, DIČ: CZ70994234 IČO: 140 19 531, DIČ: CZ14019531
zapsána v obchodním rejstříku u Městského zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně,
soudu v Praze, oddíl A, vložka 48384 odd. C, vložka 126179
bankovní spojení: bankovní spojení:
č. ú.: č. ú.:
variabilní symbol smlouvy: 6398713023
! základní měsíční měsíční Obrat
nájemné
!
|_
leden !
únor i
březen !
duben !
květen !
červen i
červenec ■
srpen !
za/ vri, 1i
říjen i
listopad 1
prosinec j
celkem za rok j
Údaje výše vyplnil a provedl:
Čestně prohlašuji, že výše uvedené údaje pravdivě a úplně odráží skutečnou finanční situaci.
Datum vyhotovení: Podpis statutárního zástupce nájemce:
2
SPRÁVA
ŽELEZNIC
Příloha č. 5 nájemní smlouvy č. 6398713023 - Manuál pro kultivovaná nádraží
Manuál pro kultivovaná nádraží, který je nedílnou součástí Nájemní smlouvy č. 6398713023
jako její příloha č. 5, je dostupný na níže uvedených webových stránkách:
- https://www, spravazeleznic.cz/documents/50004227/50157396/Manu%C3%All+pro+
kultivovan%C3%Al+n%C3%Aldra%C5%BE%C3%AD/a6ad6099-9bl8-41dl-adc6-
0976067786d6
Níže uvedený QR Vás odkáže přímo na stránky, kde je Manuál umístěn.
Správa železnic, státní organizace Sídlo: Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha 1 Generální ředitelství
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským IČO: 709 94 234 DIČ: CZ709 94 234 Dlážděná 1003/7
soudem v Praze, spisová značka A 48384 spravazeleznic.cz 110 OO Praha 1