Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O PODNÁJMU A REKLAMĚ
AML Services s.r.o.
třída Míru 2800
530 02, Pardubice
C 37603 vedená u Krajského soudu v Hradci Králové
IČ: 05329680
DIČ: CZ05329680
zastoupena: Romanem Šmidberským, jednatelem
/dále jen podnájemce/
a
Dostihový spolek a.s.
Pražská 607
530 02 Pardubice
zapsaná v OR, vedeným Krajským soudem v Hradci Králové oddíl B vložka 918
IČ: 48155110; DIČ: CZ48155110
zastoupený: Martinem Korbou, místopředsedou představenstva
kontaktní osoba: Petr Daněk, tel.: 775 750 942
/dále jen nájemce/
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
smlouvu o podnájmu č. 60/PD/2017
1. Předmět smlouvy
1.1. Dostihový spolek, a. s. (nájemce), je na základě nájemní smlouvy s Městem Pardubice
a jejích příslušných dodatků provozovatelem areálu závodiště Pardubice – Agrofert Park,
tzn. veškerých staveb a pozemků v tomto areálu se nacházejících.
1.2. Předmětem této smlouvy je poskytnutí dále specifikovaných nebytových prostor
podnájemci během dnů uvedených v bodu 3.1 této smlouvy.
1.3. Nájemce se zavazuje, že zabezpečí pro podnájemce nebytové prostory dle této smlouvy.
1.4. Podnájemce se zavazuje, že nájemci řádně zaplatí za užívání nebytových prostor
dohodnutou částku dle čl. 5 této smlouvy.
2. Zmocněnci smluvních stran
2.1 Smluvní strany prohlašují, že pro účely operativní komunikace ustanovují své nevýhradní
zmocněnce, vybavené pravomocí jednat v záležitostech týkajících se této smlouvy jménem
smluvních stran.
2.2 Zmocněnci podnájemce byli ustanoveni (včetně tel. a e-mailového kontaktu):
Lenka Šmidberská, tel.: 606 602 155, lenka.smidberska@amlholding.cz
Zmocněnci nájemce byli ustanoveni (včetně tel. a e-mailového kontaktu):
1
Petr Daněk, tel. 775 750 942, e-mail: danek@pardubice-racecourse.cz
2.3 Kromě těchto zmocněnců jsou za smluvní strany oprávněni jednat jejich statutární orgány
a osoby vybavené pro konkrétní účel plnou mocí udělenou jim statutárním orgánem.
2.4 Smluvní strany jsou povinny zajistit, aby telefonní a e-mailové spojení uvedené v odst. 3.2.
bylo po dobu trvání této smlouvy vždy funkční.
2.5 Kterákoliv smluvní strana je oprávněna po dobu platnosti této smlouvy zmocněnce odvolat,
příp. ustanovit jiného. Do té doby, než bude druhé smluvní straně doručeno písemné
oznámení o odvolání resp. pověření zmocněnce, je druhá smluvní strana vázána původní
dohodou o ustanovení zmocněnců.
3. Specifikace činností nájemce
3.1 Nájemce se se zavazuje k následujícím činnostem:
▪ zajistit pro podnájemce nebytové prostory na tribuně B; ve 1. patře: lóže č.
14 a č.15 a zajištění větší části vekovní terasy formou podnájmu v době
8.10.2017
• zajištění prostoru pro umístění speciálního servisního návěsu ,,biatlonu, dne 8.10.2017,
dle fota a přiloženého plánku
• zajistit prostor pro průchod k samostatnému vstupu do lóží přes terasu
• neumístit do bezprostředního okolí mobilní WC TOY TOY
• předat podnájemci 60 ks dostihových programů dne 8. 10. 2017 a 80 vstupenek do loží
B14 a B15
• parkovací místa 20 ks VIP
• umožnění vlastního cateringu
• přístup do lóží k přípravě akce den před zahájením Velké Pardubické, od 18 hodin
• umožnit podnájemci vlastní výzdobu loží
• umožnit podnájemci umístění stanu na terase v rámci cateringu a plynová topidla
4. Specifikace činností podnájemce
4.4 Podnájemce je povinen řádně uhradit celou odměnu nájemci dle příslušných ustanovení
této smlouvy.
4.5 Podnájemce je povinen v prostoru lóže (specifikované v bodech 3.1.1) respektovat předpisy
PO a BOZP a odpovídá za provoz jeho elektrických a plynových spotřebičů (a manipulaci
s nimi), jakož i spotřebičů dalších subjektů jím přizvaných. Zadavatel je povinen mít u sebe
platné revize všech využívaných spotřebičů a na požádání je předložit zástupci Dodavatele.
4.6 Zadavatel je povinen dbát pokynů zástupce Dodavatele či pověřeného pracovníka ostrahy
zodpovědného za BOZP a PO. V případě nedodržení předpisů PO hrozí ze strany HZS
Dodavateli sankce dle zákona č.133/1985 Sb. § 76.
5. Cena a způsob úhrady
5.1 Cena za podnájem dle této smlouvy se stanovuje dohodou smluvních stran ve výši
Kč 100.000,-- (slovy: sto tisíc korun českých) bez DPH
2
5.2 Úhrada odměny za plnění předmětu smlouvy bude prováděna v české měně. Platba bude
realizovány takto:
faktura vystavená na částku 100.000 Kč bez DPH se zdanitelným plněním dne
1. 6. 2017 a splatností 30 dnů.
5.3. Pro případ prodlení s úhradou faktur v dohodnutých termínech uhradí podnájemce nájemci
smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.
5.4. Podnájemce souhlasí s vystavením a zasláním faktur v elektronické podobě. Faktury budou
nájemcem vystaveny a zaslány podnájemci (emailem ve formátu PDF) na emailovou
adresu:
6. Platnost a účinnost smlouvy
6.1 Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
6.2 Smlouva se sjednává na dobu určitou ode dne podpisu do 31. 10. 2017.
6.3 Platnost smlouvy je ukončena uplynutím doby, na kterou byla uzavřena, pokud se smluvní
strany nedohodnou na písemném prodloužení smlouvy.
6.4 Účinnost této smlouvy lze předčasně ukončit:
a) dohodou smluvních stran, která musí být písemná,
b) odstoupením od smlouvy v případě podstatného porušení smluvních závazků jednou
smluvní stranou podle bodu 6.5. této smlouvy, které je účinné dnem doručení písemného
oznámení o odstoupení druhé smluvní straně,
6.5 Nájemce i podnájemce jsou oprávněni odstoupit od smlouvy v případě podstatného
porušení této smlouvy. Za podstatná porušení jsou považovány:
a) neplnění závazků nájemce dle čl. 3. této smlouvy, jestliže toto není způsobeno některou
skutečností podléhající vyšší moci dle čl. 7. této smlouvy nebo to není způsobeno prodlením
podnájemce s plněním jeho povinností dle této smlouvy nebo jiné dohody s nájemcem,
b) prodlení podnájemce s proplacením faktury vystavené nájemcem v trvání delším než 30
kalendářních dnů od termínu splatnosti případné neproplacené faktury, pokud se smluvní
strany nedohodly jinak.
6.6. Odstoupením od smlouvy nebo její výpovědí nejsou dotčena ustanovení týkající se
smluvních pokut a úroků z prodlení, řešení sporů a ustanovení týkající se těch práv a
povinností, z jejichž povahy vyplývá, že mají trvat i po odstoupení (zejména jde o
povinnost podnájemce uhradit odměnu dle této smlouvy za plnění poskytnutá před
účinností odstoupení).
7. Vyšší moc
7.1 Žádná ze stran není oprávněna odstoupit od této smlouvy ve smyslu čl. 6 bodu 6.5. pro
prodlení s plněním závazků druhé smluvní strany a nemá nárok na náhradu jakékoli
způsobené újmy, pokud je toto zapříčiněno vyšší mocí.
7.2 Pro účely této smlouvy znamená „vyšší moc“ událost mimo kontrolu nájemce i podnájemce,
kterou nelze předvídat a nezahrnuje chybu nebo zanedbání ze strany nájemce
3
i podnájemce. Takové události mohou být zejména požáry, záplavy, epidemie, karanténní
omezení, dopravní embarga a stávky.
8. Řešení sporů
Smluvní strany se dle ust. § 89a zák. č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád dohodly na
místní příslušnosti soudu prvního stupně tak, že pokud bude věcně příslušným k projednání
sporu okresní soud, bude spor mezi stranami rozhodovat Okresní soud v Pardubicích.
Pokud bude věcně příslušným k projednání sporu krajský soud, bude spor mezi stranami
rozhodovat Krajský soud v Hradci Králové, pobočka v Pardubicích.
9. Závěrečná ustanovení
9.1 Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této smlouvy nebo v souvislosti
s ní, se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
9.2 Bude-li v budoucnu některé z ustanovení této smlouvy shledáno neplatným, pak si strany
sjednávají, že neplatným je pouze toto ustanovení, pokud z jeho povahy nebo obsahu
anebo z okolností, za nichž bylo sjednáno, nevyplývá, že je nelze oddělit od ostatního
obsahu smlouvy a zavazují se toto ustanovení nahradit jiným, platným, které se obsahově
nejvíce blíží zamýšlenému účelu.
9.3 Tuto dohodu lze měnit pouze písemnými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami;
jakákoliv jiná forma změny dohody je vyloučena. Za písemnou formu nebude pro tento účel
považována výměna e-mailových či jiných elektronických zpráv.
9.4 Práva vzniklá z této smlouvy nesmí být postoupena bez předchozího písemného souhlasu
druhé strany. Za písemnou formu nebude pro tento účel považována výměna e-mailových,
či jiných elektronických zpráv.
9.5 Smluvní strany vylučují aplikaci ustanovení § 557 občanského zákoníku (pravidlo contra
proferentem).
9.6 Tato smlouva představuje úplnou dohodu smluvních stran o předmětu této smlouvy. Tuto
smlouvu je možné měnit pouze písemnou dohodou smluvních stran ve formě číslovaných
dodatků této smlouvy podepsaných oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
9.7 Tato smlouva je uzavřena ve dvou (2) vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží po jednom
(1) vyhotovení.
9.8 Smluvní strany prohlašují, že tato dohoda byla uzavřena po vzájemném projednání, podle
jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni či za nápadně
nevýhodných podmínek, a na důkaz souhlasu s celým obsahem ji stvrzují vlastnoručními
podpisy.
V Pardubicích dne 20.6. 2017
Za AML Services s.r.o. Za Dostihový spolek a. s.
...................………....................... ...................……….......................
Roman Šmidberský Martin Korba
jednatel společnosti
místopředseda představenstva
4
5