Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK Č. 2
ke
Smlouvě o nájmu č. 2016/2123/OSVZ/Q39
Číslo dodatku č. 2 pronajímatele: 2016/2123/OSVZ/039/02
Číslo dodatku č. 2 nájemce:
Čl.l
Smluvní strany
Pronajímatel: Statutární město Brno, městská část Bmo-sever
zastoupení: se sídlem Bratislavská 70, 601 47 Brno
Mgr. Martin Maleček, starosta MČ Brno-sever
oprávněn k jednání a podepisování Mgr. Martin Maleček, starosta MČ Brno-sever
ve věcech smluvních: Mgr. Martin Maleček, starosta MČ Brno-sever
IČ: 44992785
DIČ: CZ44992785
Peněžní ústav:
č. účtu:
(dále jen pronajímatel)
a
Stavovská s.r.o.
se sídlem: Štefánikova 1301, Kopřivnice 742 21
IČ: 25864173
DIČ: CZ25864173
Zastoupení: PharmDr. Petr Nalevajka, Mgr. Radim Fiala
oprávněn k jednání a podepisování
ve věcech smluvních: PharmDr. Petr Nalevajka
(dále jen nájemce)
I.
1. Výše uvedené smluvní strany uzavřely dne 12.07.2016 Smlouvu o nájmu prostoru sloužícího
k podnikání č. 2016/2123/OSVZ/039 ve znění Dodatku č. 1 ze dne 21.12.2016, jejíž
předmětem jsou prostory situované v 1. nadzemním podlaží budovy polikliniky Lesná, a to:
místnost č. 167 o výměře 20,47 m2
místnost č. 168 o výměře 14,84 m 2
místnost č. 169 o výměře 51,94 m 2
místnost č. 170 o výměře 49,41 m 2
místnost č. 184 o výměře 22,43 m 2
místnost č. 185 o výměře 29,12 m 2
místnost č. 186 o výměře 6,32 m2
místnost č. 187 o výměře14,38 m 2
místnost č. 188 o výměře 38,6 m 2
místnost č. 189 o výměře 52,2 m 2
a to za účelem provozování lékárny s účinností od 01.08.2017.
2. Níže uvedeného dne, měsíce a roku se výše uvedené smluvní strany dohodly na doplnění
výše uvedené smlouvě takto:
Článek IV. Doba nájmu se mění a nově zní:
Nájem se sjednává na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou tři měsíce, s účinností od 01. 08.2018.
Článek IX. Stavební úpravy se mění a nově zní takto:
1. Smluvní strany se dohodly, že nájemce provede stavební úpravy předmětných prostorů, které
jsou specifikovány níže a v projektové dokumentaci, schválené pronajímatelem, a to na vlastní
náklady nájemce, přičemž náklady na tyto úpravy nepřesáhnou 3.200.000 Kč bez DPH (slovy;
třimilionydvěstetisíckorunčeských). Smluvní strany se dohodly, že pronajimatel není povinen
při skončení nájmu vyrovnat se s nájemce dle míry zhodnocení předmětných prostorů dle ust.
§ 2220 občanského zákoníku a nájemce nemá nárok na žádnou náhradu za tyto úpravy.
2. Pronajimatel podpisem této smlouvy uděluje souhlas nájemci k odpisům technického
zhodnocení pronajatého majetku ve smyslu příslušných ustanovení z.č. 586/1992 Sb., o
daních z příjmů, v platném znění.
3. Stavební úpravy v 1.NP části pavilonu D polikliniky Lesná - lékárny objektu budou provedeny
až po výměně fasády a zateplení obvodového pláště a dále budou prováděny v souladu se
stavebním povolením sp.zn. STU/04/008947/17/Rezl č.j. MCBSev/013784/17 ze dne
10.04.2017, které nabylo právní moci dne 28.04.2017 vydaným Úřadem MČ Brno-sever,
Odborem stavebním.
4. Pronajímatel se zavazuje podílet se na stavebních úpravách prováděných nájemcem co do
položek rozpočtu, tvořícího přílohu č. 1 tohoto dodatku, označených jako „MČ“ v celkové
maximální výši 790.000 Kč bez DPH (slovy: sedmsetdevadesáttisfc korun českých).
Pronajímatel se dále zavazuje objednat u zhotovitele těchto stavebních úprav firmy REVIS
ELEKTRO, s.r.o., IČ 25374478, provedení těchto stavebních úprav dle položkového rozpočtu,
který tvoří přílohu č. 1 tohoto Dodatku.
5. O zahájení výše uvedených stavebních úprav je nájemce povinen informovat pronajímatele
písemně, a to alespoň tři měsíce před započnutí předmětných stavebních prací. Při
nedodržení této povinnosti není pronajímatel povinen podílet se na úhradě nákladů dle
odstavce 4 tohoto článku.
6. Jiné stavební úpravy, rekonstrukce, modernizace a stavební adaptace, případně umístění
jakékoliv reklamy či informačního zařízení (dále jen stavební úpravy) předmětných prostorů
může nájemce provádět jen na základě předchozí písemné dohody s pronajímatelem, jejíž
nezbytnou náležitostí bude i ujednání o vypořádání vynaložených nákladů.
III. Závěrečná ustanovení
1. Tento Dodatek obsahuje jednu přílohu a je vyhotoven ve dvou vyhotoveních, z nichž každý má
platnost originálu. Jedno vyhotovení Dodatku č. 2 obdrží Pronajímatel, jedno vyhotovení obdrží
Provozovatel.
2. Ostatní ujednání Smlouvy, které tento Dodatek nemění, zůstávají v platnosti.
3. Tento dodatek nabývá platnosti dnem oboustranného podpisu smluvních stran a účinnosti dnem
zveřejnění v Registru smluv.
4. Uzavření tohoto Dodatku bylo schváleno usnesením 7/57. schůze Rady MČ Brno-sever konané
dne 13.07.2017.
5. Uzavření tohoto dodatku vzalo na vědomí Ministerstvo financí ČR dne 19.06.2017 pod č.j. MF-
2712/2016/6403-36.
6. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním Smlouvy a tohoto Dodatku v Registru smluv.
V Brně dne V dne
Pronajímatel
Nájemce