Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
’/ „zí/W fl, 13//LZ
DODATEK č. 2
Nájemní smlouvy ze dne 30. 11. 2018
(dále jen „Dodatek č. Z“)
_Mezi smluvními stranami, kterými jsou
Česká republika - Česká správa sociálního zabezpečení
Pracoviště Ceské správy sociální zabezpečení Hradec Králové
Se sídlem: Křížová 1292/25, 225 08 Praha 5
Ustřední ředitel:
Jednající: ' Mgr. František Boháček „
Kontaktní adresa: Mgr. Václav Klička, ředitel pracoviště Ceské správy sociální zabezpečení
ICO:
ID datové schránky: Hradec Králové, na základě Rozhodnutí ústředního ředitele ČSSZ č. 12/2015
Bankovní spojení:
Organizační řád CSSZ a OSSZ, v platném znění
Číslo účtu:
Slezská 839, 502 00 Hradec Králové
Kontaktní osoba:
pro smluvní vztahy: 00006963
23xd3mm
Ceská národní banka
10006 — 77925511/0710
pro provozní záležitosti: OSSZ Ustí nad Orlicí, tel.
e-mail:
(dále jen „Pronajímatel“)
a
Region Orlicko—Třebovsko
Se sídlem: Sychrova 16, 562 01 Ústí nad Orlicí
ICO: 70939659
Jednající: _ předseda svazku obcí Region Orlicke-Třebovsko
Kontaktní adresa: Sychrova 16, 562 01 Ustí nad Orlicí
ID datové schránky: nsp5hbg
lěankovní spojení: Komerční banka, a.s.
Císlo účtu: 860609010217/0100
Kontaktní osoba
pro smluvní vztahy: _ tel. číslo—
pro provozní
záležitosti: _ tel. číslo—
(dále jen „Nájemce“)
I.
1) Smluvní strany spolu uzavřely dne 30. 11. 2018 nájemní smlouvu, jejímž předmětem je
přenechání kanceláře č. 100 a skladu č. 99 ve 4. nadzemní podlaží budovy č. p. 43, Smetanova
ul., Ustí nad Orlicí, kužívání Nájemci (dále jen „Smlouva“), a následně spolu uzavřely dne
22. 11. 2022 dodatek č. 1 k této smlouvě (dále jen „Smlouva“).
2) Smluvní strany se dohodly na změnách Smlouvy v souladu se zněním čl. VIII. odst. 10) Smlouvy
tak, jak je uvedeno v čl. II tohoto Dodatku č. 2.
II.
1) Smluvní strany se dohodly na tom, že čl. IV. Smlouvy se mění tak, že nově zní:
„1) Smluvní strany se dohodly, že Pronajímatel bude Nájemci zajišťovat následující služby spojené
s užíváním Prostoru:
a. úklid Společných prostor (odst. 3),
b. dodávku plynu, elektrické energie, ohřev teplé užitkové vody plynem a odvod srážkové
vody (odst. 4),
c. dodávku vody a odvod odpadních vod (odst. 5),
d. odvoz a likvidaci tuhého domovního odpadu (odst. 6),
e. revize elektrických zařízení, rozvodů a rozvodny, plynoměrny, nouzového osvětlení,
hromosvodů, výtahu, hasicích přístrojů a hydrantů, plynové kotelny a elektrických
instalací plynové kotelny (odst. 7),
a Nájemce bude Pronajímateli hradit náklady s těmito službami spojené.
2) Nájemce si zajistí na vlastní náklady úklid Prostoru úklidovou společností nebo vlastními
zaměstnanci, a zabezpečí, že úklid bude ukončen nejpozději do 18:00 hod. v každý pracovní
den a že nejpozději v tomto čase osoby provádějící úklid opustí Budovu. Zároveň si Vypůjčitel
zajistí na vlastní náklady doplňování hygienických prostředků (toaletní papíry, mýdlo, papírové
ručníky apod.).
3) Úklid Společných prostor bude Nájemci zajišťovat Pronajímatel a Nájemce mu bude náklady
stím spojené nahrazovat v procentním poměru výměry podlahové plochy Prostoru k celkové
podlahové ploše Budovy (3785,36 m2), což činí 1,02 %. Pronajímatel vyfakturuje Nájemci
úklid Společných prostor nejpozději do 20 dnů od obdržení faktury od dodavatele.
4) Dodávku elektrické energie, plynu a ohřev teplé užitkové vody plynem a odvod srážkové vody
(dále jen „Energie“) bude Nájemci zajišťovat Pronajímatel a Nájemce mu bude náklady stím
spojené hradit v procentním poměru výměry podlahové plochy Prostoru k celkové podlahové
ploše Budovy (3785,36 m2) a Garáží (461 m2), což činí 0,91 %. Měsíčně bude prováděna
fakturace na základě dodavatelských faktur. Pronajímatel vyfakturuje Nájemci každou
z Energií nejpozději do 20 (slovy: dvaceti) dnů od obdržení faktury od dodavatele příslušné
Energie.
5) Dodávku vody a odvod odpadních vod bude Nájemci zajišťovat Pronajímatel a Nájemce mu
bude náklady stím spojené hradit v poměru počtu jeho zaměstnanců v Budově (ke dni
uzavření tohoto Dodatku č. 2 se jedná o 2 osoby) k celkovému počtu zaměstnanců pracujících
v Budově. Pronajímatel vyfakturuje Nájemci cenu za dodávku vody a odvod odpadních vod
nejpozději do 20 (slovy: dvaceti) dnů od obdržení faktury od dodavatele. Počet osob v Budově
každý měsíc zjišťuje vedoucí vnitřní správy Pronajímatele. Pro účely fakturace ze strany
Pronajímatele bude rozhodný počet zaměstnanců Nájemce v Budově ke dni obdržení faktury
od dodavatele.
6) Odvoz a likvidaci tuhého domovního odpadu bude Nájemci zajišťovat Pronajímatel a Nájemce
mu bude náklady stím spojené hradit v poměru počtu jeho zaměstnanců v Budové (ke dni
uzavření tohoto Dodatku č. 2 se jedná o 2 osoby) k celkovému počtu zaměstnanců pracujících
v Budově. Ročně bude prováděna fakturace na základě dodavatelské faktury. Pronajímatel
vyfakturuje Nájemci náklady za odvoz odpadu nejpozději do 20 dnů od obdržení faktury
od dodavatele. Pro účely fakturace ze strany Pronajímatele bude rozhodný počet zaměstnanců
Nájemce v Budově ke dni obdržení faktury od dodavatele.
7) Výše uvedené revize bude Nájemci zajišťovat Pronajímatel a Nájemce mu bude náklady stím
spojené hradit v procentním poměru výměry podlahové plochy Prostoru k celkové podlahové
ploše Budovy (3785,36 m2) a Garáží (461 m2), což činí 0,91 %. Čtvrtletně bude prováděna
fakturace ceny za revize výtahu na základě dodavatelské faktury. Ročně bude prováděna
fakturace ceny za revize elektrických zařízení, rozvodů a rozvodny, plynoměrny, hasicích
přístrojů a hydrantů, nouzového osvětlení a revize plynové kotelny na základě dodavatelských
faktur. Jednou za 5 (slovy: pět) let bude prováděna fakturace ceny za revize hromosvodu
Budovy, a elektrických instalací plynové kotelny na základě dodavatelských faktur.
Pronajímatel vyfakturuje Nájemci ceny za revize nejpozději do 20 (slovy: dvaceti) dnů
od obdržení faktury od dodavatelů.
8) Neuhradí—li Nájemce Pronajímateli včas platbu za poskytnuté služby dle tohoto článku této
Smlouvy, má Pronajímáte! právo požadovat úrok z prodlení v zákonné výši.
9) Skončí-li užívání Prostoru vprůběhu kalendářního roku (měsíce), náleží Pronajímateli vždy
pouze poměrná část příslušných plateb.
10) Platby budou probíhat výhradně v české měně (CZK) a rovněž veškeré cenové údaje budou
uvedeny vtéto měně. Zaplacením se v této Smlouvě rozumí připsání příslušné částky
na bankovní účet příslušné Strany smlouvy.
11) Pronajímatel není odpovědný za dočasné přerušení dodávky služeb uvedených v odst. 2) až 6)
tohoto článku této Smlouvy v případě, že přerušení vzniklo bez jeho zavinění.“
2) Smluvní strany se dohodly na tom, že Příloha č. 2 Smlouvy se ruší bez náhrady.
III.
1) Ostatm’ ujednání Smlouvy zůstávají tímto Dodatkem č. 2 nedotčena.
2) Pokud je vtomto Dodatku č. 2 uveden pojem „Garáže“ (resp. výměra prostor vGarážích),
rozumí se tím tyto pozemky (resp. jejich výměra): pozemek p. č. st. 1647 ovýměře 231 m2
(jehož součástí je stavba bez čp/če, garáž) a pozemek p. č. st. 1648 o výměře 230 mf (jehož
součástí je stavba bez čp/če, garáž), oboje v katastrálním území Ustí nad Orlicí, obci Usti nad
Orlicí. Nájemce bere v této souvislosti na vědomí, že dodávky Energii v Budové a náklady spojené
s prováděním revizí jsou rozúčtovány v poměru stanoveném vzhledem k celkové výměře všech
prostor v Budově a Garážích.
3) Tento Dodatek č. 2 nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dne
1.1. 2024 nebo dnem uveřejnění v registru smluv, podle toho, který okamžik (den) nastane
později.
4) Nájemce souhlasí s tím, aby tento Dodatek č. 2 byl Pronajímatelem uveřejněn v registru smluv
vsouladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
5) Smluvní strany se s tímto Dodatkem č. 2 důkladně seznámily a prohlašují, že jeho textu
porozuměly a na důkaz své svobodné a určité vůle připojují své podpisy.
6) Tento Dodatek č. 2 je vyhotoven ve 4 stejnopisech, přičemž každá ze smluvních stran obdrží
po 2 stejnopisech.
V Hradci Králové dne i 9 42— 2023 V ÚStí nad Orlicí dne 1 9 "12“ 2023
Za Českou republiku - Českou správu Za Region Orlicko-Třebovsko
sociálního zabezpečení Ci rei) mum
Ustí IL Orl.
5 Cl
Mgr. Václav Klička
ředitel „
pracoviště CSSZ Hradec Králové
19-12-2
19-12- ZU