Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená na základě výběru nejvýhodnější nabídky podané na veřejnou zakázku
č. VŘ/26/2023
„Oprava volného bytu č. 3, Veleslavínská 199/40, Praha 6"
V rámci výběrového řízení prováděného ve smyslu výjimky dle ustanovení § 31 zákona
č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů
a v souladu s ustanovením § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ObčZ")
mezi
OBJEDNATELEM:
Městská část Praha 6
se sídlem: Čs. armády 23, 160 52 Praha 6
IČO:00063703
DIČ: CZ00063703
zastoupená
SNEO, a.s.
se sídlem: Nad Alejí 1876/2, 162 00 Praha 6
zastoupená: Zdeňkem Hořánkem, předsedou představenstva
Ing. Janem Deckerem, CSc., místopředsedou představenstva
IČO:27114112
DIČ:CZ27114112
zapsána v OR u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 9085
identifikátor datové schránky: 9h6siaq
(dále jen „objednatel")
a
ZHOTOVITELEM:
KV-Konstrukt Stav s.r.o.
se sídlem: Žitavského 496, 156 00 Praha 5 - Zbraslav
zastoupená: Petrem Mrázem, DiS., jednatelem
IČO:24278912
DIČ: CZ24278912
Společnost je zapsaná v OR vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 200423
identifikátor datové schránky: 9h6siaq
Bankovní spojení: Raiffeisenbank a.s., č. ú.: 1048185002/5500
(dále jen „zhotovitel")
(dále společně také jen „smluvní strany")
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav
OBSAH
I. Úvodní ustanovení................................................................................................................3
II. Předmět smlouvy..................................................................................................................3
III. Podmínky provádění díla..................................................................................................... 4
IV. Doba provádění díla..............................................................................................................9
V. Cena za zhotovení díla........................................................................................................12
VI. Platební podmínky..............................................................................................................13
VII. Vlastnické právo, odpovědnost za škodu a jinou újmu....................................................14
Vlil. Předání a převzetí díla.........................................................................................................14
IX. Záruční doba....................................................................................................................... 16
X. Poddodavatel...................................................................................................................... 17
XI. Smluvní pokuty................................................................................................................... 17
XII. Odstoupení od smlouvy..................................................................................................... 19
XIII. Závěrečná ustanovení.........................................................................................................19
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav - 2 -
I. ÚVODNÍ USTANOVENÍ
1. Tato smlouva o dílo (dále jen „smlouva") je uzavírána na základě výběru nejvýhodnější
nabídky podané na veřejnou zakázku č. VŘ/26/2023 s názvem „Oprava volného bytu č. 3,
Veleslavínská 199/40, Praha 6" (dále jen „veřejnázakázka").
II. PŘEDMĚT SMLOUVY
1. Předmětem smlouvy je na jedné straně závazek zhotovitele provést na svůj náklad
a nebezpečí pro objednatele dílo vymezené smlouvou a na straně druhé závazek objednatele
toto dílo převzít a zaplatit za něj cenu dle podmínek stanovených smlouvou.
2. Dílem nazvaným jako „Oprava volného bytu č. 3, Veleslavínská 199/40, Praha 6" se rozumí
realizace a částečná oprava bytu spočívající v provedení stavebních prací, dodávek
a činností s tím souvisejících v rozsahu a za podmínek stanovených smlouvou, jejími
přílohami, nabídkou zhotovitele na veřejnou zakázku včetně oceněného soupisu prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr a dokumentací výběrového řízení veřejné zakázky včetně
všech jejích příloh (dále jen „dílo").
3. Předmět díla je blíže specifikován jako částečná oprava bytu zahrnující zejména:
- demontáž zařizovacích předmětů, bourací práce, zednické práce,
- nová elektroinstalace, instalace nového jističe v nové bytové rozvodnici, bytový rozvod
pro TV signál se zásuvkou v pokoji a kuchyni, vymění se domácí telefon, samostatný přívod
pro sporák, myčku, pračku, plynový kotel,
- nové potrubí ÚT v podlaze, nová otopná tělesa a kotel, v koupelně kombi žebřík, výměna
bytového termostatu ÚT,
- výměna podlahových krytin, koupelna a WC nová keramická dlažba, včetně zbroušení,
vyrovnávací stěrky a izolace proti vodě, penetrace, v kuchyni a pokoji se provede podkladní
vrstva z 2x OSB desek pod povlakové podlahy s tepelnou izolací,
- malířské práce, výmalba celého bytu,
- budou provedeny nátěry: vstupní dveře, vnitřní zárubně, všechny vnitřní dveře,
- podlahy, radiátory a zařizovací předměty budou při provádění maleb zakryty,
- truhlářské práce, okna do ulice budou vyměněna za nová plastová - stejného členění, barvy
a velikosti, nové dveře do pokoje a koupelny, na dveřích budou seřízena kování, výměna
dveřních prahů,
- výměna zařizovacích předmětů a nové rozvody ZTI.
4. Rozsah konkrétních požadovaných prací, technologie i použitých materiálů v rámci
provádění díla je dán smlouvou a jejími přílohami, dokumentací pro výběr zhotovitele
stavby (výkresy, tabulkou zařizovacích předmětů, technickou zprávou a soupisem prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr) zpracovanou SNEO, a.s., IČO: 27114112, se sídlem
Nad Alejí 1876/2, 162 00 Praha 6, v říjnu 2023, která je součástí dokumentace výběrového
řízení veřejné zakázky, ve znění všech případných změn a vysvětlení dokumentace pro výběr
zhotovitele stavby poskytnutých ke dni podpisu smlouvy (dále jen „DVZ"), a zhotovitelem
oceněným soupisem prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, který zhotovitel odevzdal v
rámci své nabídky na veřejnou zakázku.
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav - 3 -
5. Místem provádění díla se rozumí:
Budova č. p. 199, Veleslavínská 40, Praha 6, která je součástí pozemku pare. č. 164
v katastrálním území Veleslavín.
III. PODMÍNKY PROVÁDĚNÍ DÍLA
1. Objednatel požaduje, aby zhotovitel při provádění díla dodržoval mimo jiné podmínky
uvedené v tomto článku III. smlouvy, které jsou v plném rozsahu součástí ceny díla dle
SMLOUVY.
2. Podmínky provádění díla - obecné:
a) zhotovitel umístí ihned po převzetí staveniště na vhodném místě stavby oznámení
o provádění prací s názvem své firmy, jménem odpovědného zástupce zhotovitele, jeho
telefonickým kontaktem a termínem předání a převzetí dokončeného díla;
b) zhotovitel je povinen dodržovat ustanovení veškerých obecně platných právních a jiných
předpisů, zejména předpisů o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci (dále jen
„BOZP"), předpisů o ochraně životního prostředí, předpisů o požární ochraně (dále jen
„PO") aj.;
c) zhotovitel je povinen provádět dílo tak, aby při své činnosti minimalizoval negativní
dopady stavební činnosti na okolí;
d) zhotovitel se zavazuje spolupracovat s technickým dozorem stavebníka (dále jen „TDS"),
jehož jméno oznámí objednatel zhotoviteli písemně v zápise o předání a převzetí
staveniště nebo zápisem do stavebního deníku;
e) zhotovitel se zavazuje k zajištění provedení prací způsobem, při kterém nebude
docházet k narušování nočního klidu a k překračování hlukových limitů stanovených
platnou legislativou na území ČR, zejména pak nařízením vlády č. 272/2011 Sb., ve znění
pozdějších předpisů. Bourací a jiné hlučné práce nemůže zhotovitel provádět před 08.00
hod. a po 18.00 hod. a dnech pracovního klidu (tj. soboty, neděle a svátky);
f) zhotovitel si zajistí v potřebném rozsahu povolení záboru veřejných ploch, případně
provedení sond za účelem ověření skutečného stávajícího stavu konstrukcí
a technického vybavení apod., bude-li to pro provádění díla třeba;
g) zhotovitel si zajistí vlastní měření odebrané vody, plynu, tepla a elektřiny. Bude-li třeba,
zajistí si stavební odběry vody, plynu, tepla a elektřiny s jejich poskytovateli. Zhotovitel
se zavazuje uhradit náklady za vodu, plyn, teplo a el. energii, které budou zhotovitelem
spotřebovány na staveništi od jeho předání a převzetí do jeho vyklizení v souladu se
smlouvou. Zhotovitel hradí spotřebovaná provozní média objednateli, uživateli
(nájemci), nebo přímo dodavatelům podle konkrétních podmínek prováděného díla;
h) stavbyvedoucí zhotovitele povede ode dne převzetí staveniště o prováděných pracích na
díle stavební deník, do kterého se zapisují zejména skutečnosti uvedené v ustanovení
§ 157 zákona č. 183/2006 Sb. stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů a v prováděcí
vyhlášce MMR č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů,
dále všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o časovém
postupu prací a jejich jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných prací od DVZ a údaje
nutné pro posouzení prací orgány veřejné správy. Mimo stavbyvedoucího zapisují
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -4-
potřebné záznamy ve stavebním deníku i oprávněné osoby jednající ve věcech
technických obou smluvních stran a další osoby určené objednatelem (koordinátor BOZP,
TDS, autorský dozor apod.). Smluvní strany mají povinnost činit neprodleně opatření
k odstranění vytknutých závad. Zhotovitel je oprávněn vyjádřit nesouhlas se zápisem
objednatele ve stavebním deníku nebo vznést k němu připomínky či výhrady ve lhůtě tří
(3) pracovních dnů od jeho provedení. Zhotovitel zajistí přístupnost stavebního deníku
v průběhu pracovní doby. Zhotovitel má povinnost umožnit objednateli vytrhnout první
(1.) podepsanou kopii každého listu ze stavebního deníku. V době, kdy budou práce na
díle přerušeny nebo zastaveny, bude stavební deník uložen v sídle společnosti SNEO, a.s.
Originál stavebního deníku předá zhotovitel objednateli při odevzdání díla;
i) v průběhu provádění díla budou konány pravidelné kontrolní dny (schůzka oprávněného
zástupce objednatele jednajícího ve věcech technických, TDS, stavbyvedoucího
a oprávněného zástupce zhotovitele jednajícího ve věcech technických, příp. dalších
osob). Kontrolní dny se budou konat vždy minimálně lx v týdnu. Vyhotovené zápisy
z kontrolních dnů budou nedílnou součástí stavebního deníku;
j) zhotovitel vyzve objednatele a TDS e-mailem a zároveň zápisem ve stavebním deníku ke
kontrole všech prací, které mají být zabudované nebo se stanou nepřístupné, nejméně
tři (3) pracovní dny před jejich zakrytím nebo znepřístupněním. Pokud se objednatel
nebo TDS nedostaví a nevykoná kontrolu těchto prací, bude zhotovitel v práci po
zajištění odpovídající fotodokumentace pokračovat. Pokud bude objednatel dodatečně
požadovat odkrytí těchto prací, je zhotovitel povinen tento požadavek splnit na náklady
objednatele za předpokladu, že dodatečnou kontrolou bylo zjištěno, že práce byly řádně
provedené. Nevyzve-li zhotovitel objednatele a TDS ke kontrole těchto prací, je zhotovitel
povinen na písemnou žádost objednatele nebo TDS ve stavebním deníku tyto odkrýt a
znovu zakrýt a nést veškeré náklady s tím spojené, a to i v případě, že tyto práce byly
řádně provedeny. Zhotovitel je povinen dodržovat veškeré technologické postupy a
pokyny oprávněného zástupce objednatele jednajícího ve věcech technických nebo TDS;
k) objednatel je oprávněn vyslat pověřenou osobu ke kontrole provádění díla, a to kdykoli
v průběhu provádění díla zhotovitelem;
l) zhotovitel se zavazuje k provedení veškerých zkoušek a testů k prokázání požadovaných
kvalitativních parametrů díla, pokud je vyžadují právní předpisy, České technické normy,
Evropské normy platné v České republice nebo obchodní zvyklosti. Zhotovitel se dále
zavazuje k dodání příslušných osvědčení, certifikátů a dokumentů prokazujících
vlastnosti a jakost provedeného díla;
m) zhotovitel se zavazuje k zajištění všech potřebných opatření, aby instalovaná zařízení
/vybavení nebyla znehodnocena provozem na staveništi, např. vyčištění VZT zařízení po
zkoušce provozu nebo po zregulování a výměna všech použitých filtrů VZT zařízení před
předáním díla, zakrytí instalovaných zařízení / vybavení a do stavby zabudovaných prvků
i konstrukcí před poškozením apod.;
n) zhotovitel se zavazuje k zajištění zaškolení obsluhy technologických prvků a systémů
dodávaných v rámci provádění díla;
o) zhotovitel se zavazuje ke zpracování návodů na údržbu předaného díla, návrhů
provozních řádů a rovněž zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech
výrobků (vč. dokladů dle zákona č. 22/1997 Sb. prohlášení o shodě), a to minimálně
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -5-
v rozsahu dle DVZ. Všechny předávané dokumenty budou zpracovány v českém jazyce
nebo budou opatřeny českým překladem;
p) zhotovitel je povinen umožnit a poskytnout součinnost ke zveřejnění na vhodném místě
stavby oznámení (plachty) s názvem zástupce objednatele - společnosti SNEO, a.s.
3. Podmínky provádění díla - osobní:
a) objednatel požaduje naprosto korektní a vstřícné jednání všech zaměstnanců,
poddodavatelů a dalších reprezentantů zhotovitele;
b) všechny osoby zhotovitele či jeho poddodavatelů, které jsou přítomny na staveništi, mají
zakázáno kouřit jak v prostoru předaného staveniště, tak i v prostorách objektů,
ve kterých je předmět díla prováděn, a také vjejich bezprostřední blízkosti (jedná
se zejména o společné prostory, vchody okolních domů atd.);
c) zhotovitel je povinen provádět práce, které jsou předmětem smlouvy, zejména svými
zaměstnanci. Pokud bude zhotovitel při provádění díla provádět práce prostřednictvím
poddodavatelů, zodpovídá v plném rozsahu za provádění díla včetně odpovědnosti
za škody zhotovitel;
d) zhotovitel zajistí provádění jednotlivých odborných prací kvalifikovanými pracovníky
s délkou odborné praxe v oboru alespoň tři (3) roky, přičemž za odborné práce nejsou
pro účely smlouvy považovány pouze pomocné stavební práce. Je-li to pro provádění
určitých prací nezbytné, zajistí zhotovitel jejich provádění pracovníky dle předchozí věty,
kteří absolvovali předepsaná školení (např. proškolení pro montáž požárně odolných
sádrokartonových konstrukcí apod.). Je-li pro provádění určitých prací vyžadována
kvalifikace právními předpisy, zajistí zhotovitel jejich provádění pracovníky dle věty
první, kteří příslušnou kvalifikací disponují. Objednatel je oprávněn kvalifikaci pracovníků
provádějících práce na díle kontrolovat. V případě, že zhotovitel není schopen doložit
kvalifikaci pracovníka v souladu s tímto odstavcem, nemůže takový pracovník provádět
odborné práce na díle. V případě, že i přes upozornění objednatele na provádění některé
části díla nekvalifikovaným pracovníkem, bude tento pracovník dále vykonávat práce,
u kterých není zhotovitel schopen prokázat objednateli jeho odpovídající kvalifikaci,
je objednatel oprávněn uplatnit smluvní pokutu dle smlouvy. Zhotovitel je povinen
prokázat na žádost objednatele kvalifikaci každého svého pracovníka i každého
pracovníka svého poddodavatele;
e) zhotovitel zajistí odborné vedení provádění díla v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb.,
stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, stavbyvedoucím a zajistí jeho každodenní
přítomnost na staveništi po celou dobu provádění díla, v době provádění prací;
f) zhotovitel zajistí provádění díla prostřednictvím realizačního týmu zhotovitele
v následujícím složení:
stavbyvedoucí
(dále jen „realizačnítým");
g) zhotovitel je oprávněn navrhnout objednateli změnu v osobách realizačního týmu.
Společně s návrhem na změnu člena realizačního týmu je zhotovitel povinen objednateli
doložit doklady, ze kterých bude vyplývat, že navržený nový člen realizačního týmu
disponuje odbornou kvalifikací splňující požadavky na technickou kvalifikaci stanovené
pro danou pozici realizačního týmu v dokumentaci výběrového řízení veřejné zakázky.
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -6-
Pokud objednatel po posouzení předložených dokladů shledá, že navržený nový člen
realizačního týmu disponuje kvalifikací splňující technickou kvalifikaci stanovenou
v dokumentaci výběrového řízení veřejné zakázky pro danou pozici realizačního týmu,
bude navržená změna člena realizačního týmu odsouhlasena oprávněnými zástupci
jednajícími ve věcech technických obou smluvních stran zápisem do stavebního deníku;
h) v případě, že objednatel zjistí, že se na provádění díla nepodílí výše uvedené osoby
realizačního týmu, upozorní písemně na tuto skutečnost zhotovitele. Zhotovitel je
povinen zajistit nápravu tohoto stavu nejpozději do pěti (5) pracovních dnů od
upozornění objednatelem. Nezajistí-li zhotovitel nápravu tohoto stavu do pěti (5)
pracovních dnů, je objednatel oprávněn uplatnit vůči zhotoviteli smluvní pokutu dle
smlouvy. Nezajistí-li zhotovitel nápravu stavu ani do třiceti (30) kalendářních dnů,
je objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy.
4. Podmínky provádění díla - provozní:
a) zhotovitel se zavazuje zajistit zařízení staveniště a po ukončení prací na díle jeho likvidaci
na vlastní náklady;
b) zhotovitel se po celou dobu provádění díla zavazuje k zajištění bezpečného
a hygienického provozu na předaném staveništi a v jeho okolí, průběžného denního
úklidu a udržování čistoty a pořádku na předaném staveništi a v jeho okolí, včetně
průběžného odvozu stavební suti a průběžné likvidace odpadů vzniklých činností
zhotovitele (doklady o likvidaci odpadů bude zhotovitel průběžně předkládat objednateli
v průběhu provádění díla), čištění zhotovitelem znečištěných společných prostor domu
a k zajištění odpovídajícího zabezpečení staveniště, jako je např. zabránění vstupu
neoprávněných osob na staveniště, apod.;
c) zhotovitel se zavazuje k zajištění veškerých potřebných a účelných bezpečnostních
a protipožárních opatření (BOZP a PO) a opatření k ochraně životního prostředí, jakož
i k zajištění veškerých pomocných stavebních zařízení a konstrukcí, dočasných
a provizorních opatření i k zařízení staveniště či zřízení pomocných staveb, bude-li to
technologie provádění díla vyžadovat;
d) objednatel požaduje pro svislý transport suti a dalšího materiálu použití bezprašné
technologie;
e) bude-li třeba, zajistí zhotovitel na svůj náklad ochranu veškerého inventárně předaného
ponechaného interiérového vybavení a podlahových krytin před poškozením. V případě
vzniku škody nahlásí zhotovitel neprodleně pojistnou událost své pojišťovně a zajistí
odškodnění;
f) po ukončení prací na díle bude zhotovitelem proveden závěrečný čistý úklid (zametení,
vysátí průmyslovým vysavačem, vytření, mytí oken apod.) dotčených ploch;
g) zhotovitel je povinen zahájit úklidové práce nejpozději do jedné (1) hodiny
po upozornění objednatelem o nedodržení povinnosti provádění úklidu. V případě,
že zhotovitel nezahájí ve výše stanovené lhůtě úklidové práce, může být objednatelem
objednána externí úklidová firma, která na náklady zhotovitele provede úklid staveniště
a jeho okolí dotčeného stavbou (platí pro jeden každý zjištěný případ). Náklady na takto
provedený úklid je povinen uhradit zhotovitel, a to na základě daňového dokladu
vystaveného objednatelem se splatností čtrnáct (14) dnů od jeho doručení.
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -7-
5. Podmínky provádění díla - vzorky:
a) zhotovitel je při provádění díla povinen před instalací vybavení (kotel apod.), koncových
prvků, výplní otvorů, zařizovacích předmětů (vodovodní baterie, umyvadla, WC apod.)
a finálních pohledových vrstev vodorovných a svislých konstrukcí v interiéru i exteriéru
budovy (podhledy, podlahové krytiny, dlažby, obklady, výplně otvorů, malby, fasády
apod.), předložit objednateli k odsouhlasení vzorky se specifikací technických parametrů
a barevných variant. Zahájit instalaci technologického vybavení koncových prvků, výplní
otvorů, zařizovacích předmětů a finálních pohledových vrstev vodorovných a svislých
konstrukcí v interiéru i exteriéru budovy je možné pouze na základě písemného souhlasu
oprávněného zástupce objednatele jednajícího ve věcech technických nebo TDS. Bude-li
zhotovitelem realizováno bez tohoto souhlasu, stane se tak na nebezpečí a náklady
ZHOTOVITELE.
6. Společensky odpovědné plnění smlouvy:
a) zhotovitel podpisem smlouvy prohlašuje, že se hlásí ke společensky odpovědnému
plnění smluvních závazků a zavazuje se, že zajistí po celou dobu plnění smlouvy:
plnění veškerých povinností vyplývajících z právních předpisů České republiky, zejména
pak z předpisů pracovněprávních, předpisů z oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti
a ochrany zdraví při práci, a to vůči všem osobám, které se na provádění díla podílejí;
plnění těchto povinností zajistí dodavatel i u svých poddodavatelů;
sjednání se svými poddodavateli a dodržování smluvních podmínek srovnatelných
s podmínkami sjednanými ve smlouvě, a to v rozsahu výše smluvních pokut a délky
záruční doby (uvedené smluvní podmínky se považují za srovnatelné, bude-li výše
smluvních pokut odpovídající smlouvě a délka záruční doby shodná se smlouvou);
řádné a včasné plnění finančních závazků vůči svým poddodavatelům;
plnění podmínek právních předpisů EU a ČR, kterými dochází k uvalení mezinárodních
sankcí na Ruskou federaci a Bělorusko;
b) zhotovitel podpisem smlouvy dále prohlašuje, že se hlásí k environmentálně
odpovědnému chování a dílo bud provádět tak, aby omezil negativní dopady své činnosti
na životní prostředí, a to tak, že bude:
předcházet znečišťování ovzduší a snižovat úrovně znečištění, může-li je během
provádění díla způsobit;
předcházet vzniku odpadů, a to stanovením hierarchie nakládání s nimi a prosazovat
základní principy ochrany životního prostředí a zdraví lidí při nakládání s odpady;
veškeré odpady vzniklé na stavbě ukládat dle zákona o odpadech a jejich řádné uložení
bude doloženo;
c) objednatel je oprávněn plnění povinností vyplývajících z ustanovení tohoto odstavce
smlouvy kontrolovat, a to i prostřednictvím jím určených osob (např. TDS).
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -8-
IV. DOBA PROVÁDĚNÍ DÍLA
1. Zhotovitel se zavazuje provést a odevzdat dílo v termínech níže uvedených:
Termín předání a převzetí Do sedmi (7) kalendářních dnů od nabytí účinnosti smlouvy.
staveniště Dnem předání a převzetí staveniště.
Termín zahájení provádění
DÍLA
Doba provádění díla Čtyřicet pět (45) kalendářních dnů.
Termín předání a převzetí Poslední den Doby provádění díla.
dokončeného díla
2. Za dobu provádění díla se dle smlouvy považuje počet kalendářních dnů stanovený
objednatelem počínaje dnem zahájení provádění díla (dnem předání a převzetí staveniště)
a konče dnem předání a převzetí dokončeného díla objednatelem, po kterou bude zhotovitel
provádět dílo v souladu se smlouvou a v rozsahu DVZ při dodržení všech technologických
postupů, přičemž do doby provádění díla se nezapočítává doba, po kterou je provádění díla
v souladu se smlouvou přerušeno zápisem oprávněného zástupce objednatele jednajícího
věcech technických ve stavebním deníku (dále jen „Doba provádění díla"). Za termín
předání a převzetí dokončeného díla se dle smlouvy považuje poslední den Doby provádění
díla, zhotovitel je však oprávněn vyzvat objednatele postupem dle článku Vlil. odst. 2
smlouvy k dřívějšímu předání a převzetí dokončeného díla.
3. Zhotovitel se dále zavazuje splnit v průběhu provádění díla následující uzlové body:
Uzlový Vymezení uzlového bodu Doba provádění
bod číslo uzlového bodu
Uzlové body nejsou objednatelem stanoveny.
4. Za dobu provádění uzlového bodu se dle smlouvy považuje počet kalendářních dnů
stanovený objednatelem počínaje dnem zahájení provádění díla (dnem předání a převzetí
staveniště) a konče dnem dokončení příslušného uzlového bodu a jeho odsouhlasením
oprávněným zástupcem objednatele jednajícím ve věcech technických nebo TDS, po kterou
bude zhotovitel provádět příslušný uzlový bod v souladu se smlouvou a v rozsahu DVZ při
dodržení všech technologických postupů, přičemž do doby provádění uzlového bodu se
nezapočítává doba, po kterou je provádění díla v souladu se smlouvou přerušeno zápisem
oprávněného zástupce objednatele jednajícího ve věcech technických ve stavebním deníku,
má-li toto přerušení vliv na dobu provádění příslušného uzlového bodu (dále jen „Doba
provádění uzlového bodu"). Za termín dokončení uzlového bodu se dle smlouvy považuje
poslední den Doby provádění uzlového bodu.
5. Smluvní strany se dohodly, že staveniště bude předáno zhotoviteli formou písemného
protokolu podepsaného oprávněnými zástupci jednajícími ve věcech technických obou
smluvních stran. Písemný protokol musí obsahovat minimálně identifikaci díla, ke kterému
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -9-
se vztahuje, datum předání a převzetí staveniště a podpisy oprávněných zástupců
jednajících ve věcech technických obou smluvních stran.
6. Objednatel si vyhrazuje změnu termínu zahájení provádění díla, kdy s ohledem na své
provozní a organizační potřeby je objednatel oprávněn předat staveniště zhotoviteli
v pozdějším termínu, než který je uveden v článku IV. odst. 1 smlouvy, přičemž Doba
provádění díla i Doba provádění uzlového bodu všech uzlových bodů dle smlouvy zůstanou
zachovány. Zhotoviteli z takového posunu nebude vyplývat právo na účtování jakýchkoliv
smluvních pokut, navýšení cen či náhrad škod.
7. Objednatel si vyhrazuje přerušení provádění díla a/nebo uzlových bodů po dobu, po kterou
nemohl zhotovitel provádět práce na díle a/nebo uzlových bodech z důvodu „vyšší moci"
nebo neposkytnutí součinnosti objednatele. Smluvní strany sjednávají, že v případě
překážky „vyšší moci", nebo v případě překážky neposkytnutí součinnosti objednatele
nezbytné pro provádění díla, je oprávněný zástupce objednatele jednající ve věcech
technických oprávněn provádění díla zápisem ve stavebním deníku přerušit a toto počne
běžet znovu zápisem ve stavebním deníku po odpadnutí příslušné překážky, přičemž Doba
provádění díla i Doba provádění uzlového bodu všech uzlových bodů dle smlouvy zůstanou
zachovány. Důvod přerušení provádění díla a/nebo uzlových bodů musí být zapsán
ve stavebním deníku a podepsán oprávněnými zástupci obou smluvních stran jednajícími
ve věcech technických.
8. Pro účely smlouvy „vyšší moc" znamená událost, která je mimo kontrolu smluvní strany,
nastalou po uzavření smlouvy, kterou nebylo možno předvídat, ke které došlo bez jejího
zavinění, pokud nebyla způsobena její chybou či nedbalostí. Takovými událostmi se rozumí
zejména války a revoluce, přírodní katastrofy, epidemie, pandemie, karanténní omezení.
Jestliže vznikne stav vyšší moci na straně zhotovitele, zhotovitel bez zbytečného odkladu
uvědomí objednatele písemně o takovém stavu a jeho příčině. Pokud není stanoveno
písemně objednatelem jinak, bude zhotovitel pokračovat v realizaci svých závazků
vyplývajících ze smluvního vztahu v rozsahu svých nejlepších možností a schopností a bude
hledat alternativní prostředky pro provedení té části předmětu díla, kde brání vyšší moc.
Pokud by podmínky vyšší moci trvaly déle než devadesát (90) kalendářních dnů,
je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
9. Objednatel si vyhrazuje přerušení provádění díla a/nebo uzlových bodů podobu trvání
zvláště nepříznivých klimatických podmínek. Smluvní strany sjednávají, že v případě zvláště
nepříznivých klimatických podmínek je oprávněný zástupce objednatele jednající ve věcech
technických oprávněn provádění díla zápisem ve stavebním deníku přerušit a toto počne
běžet znovu zápisem ve stavebním deníku po vzniku vhodných klimatických podmínek,
přičemž Doba provádění díla i Doba provádění uzlového bodu všech uzlových bodů dle
smlouvy zůstanou zachovány. Za zvláště nepříznivé klimatické podmínky se pro účely
smlouvy považuje situace, kdy existující klimatické podmínky s ohledem na charakter
prováděných prací na díle as ohledem na stanovené technologické postupy neumožňují
vůbec provádění těchto prací, nebo neumožňují dodržení stanovených technologických
postupů při provádění těchto prací, a současně zhotovitel nemá možnost zvolit jiný
alternativní technologický postup, který mu provádění těchto prací umožní, nebo nemá
možnost jiným alternativním způsobem zajistit vhodné podmínky umožňující dodržení
stanovených technologických postupů při provádění těchto prací.
10. Objednatel si vyhrazuje změnu Doby provádění díla a/nebo Doby provádění uzlového bodu
všech uzlových bodů dle smlouvy z důvodu potřeby provedení dodatečných prací (víceprací)
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -10-
či změn díla, které mají prokazatelný vliv na provádění díla, resp. zvyšují časovou náročnost
provádění díla, a to vždy o dobu nezbytnou k jejich provedení. Důvod změny Doby provádění
díla a/nebo Doby provádění uzlového bodu a určení doby nezbytné k provedení změny musí
být zapsán ve stavebním deníku a/nebo ve změnových listech a podepsán oprávněnými
zástupci obou smluvních stran jednajícími ve věcech technických. Ke změně Doby provádění
díla a/nebo Doby provádění uzlového bodu dojde uzavřením dodatku ke smlouvě
podepsaným osobami oprávněnými zastupovat objednatele a zhotovitele ve věcech
smluvních.
11. Objednatel si vyhrazuje přerušení provádění díla a/nebo uzlových bodů podobu trvání
zvláště závažných provozně-technických důvodů objednatele či uživatele. Smluvní strany
sjednávají, že v případě překážky zvláště závažných provozně-technických důvodů
objednatele či uživatele je oprávněný zástupce objednatele jednající ve věcech technických
oprávněn provádění díla zápisem ve stavebním deníku přerušit a toto počne běžet znovu
zápisem ve stavebním deníku po odpadnutí příslušné překážky, přičemž Doba provádění díla
i Doba provádění uzlového bodu všech uzlových bodů dle smlouvy zůstanou zachovány.
Důvod přerušení provádění díla a/nebo uzlových bodů musí být zapsán ve stavebním
deníku. Za zvláště závažné provozně-technické důvody objednatele či uživatele se pro účely
smlouvy považují situace, při kterých by provádění prací narušovalo důležité úkoly
zajišťované objednatelem či potřeby uživatele (např. se může jednat o období státních
svátků apod.).
12. Během jakéhokoliv přerušení provádění díla je zhotovitel povinen v rozsahu stanoveném
objednatelem, jinak v nezbytném rozsahu zajistit ochranu a bezpečnost pozastaveného díla
proti zničení, ztrátě nebo poškození, jakož i skladování věcí opatřených k provádění díla
a ostrahu staveniště. Je rovněž povinen provést opatření k zamezení nebo minimalizaci
škody, která by pozastavením provádění díla mohla vzniknout (konzervace díla, opatření
před propadnutím lhůt poskytnutých orgány veřejné správy apod.), přičemž o zamýšlených
opatřeních je zhotovitel povinen objednatele předem informovat. Trvá-li přerušení
provádění díla z důvodů výlučně na straně objednatele kontinuálně déle než sedm (7)
kalendářních dnů, je zhotovitel oprávněn požadovat od objednatele úhradu nezbytně
nutných, účelně vynaložených a prokázaných vícenákladů spojených s činností zhotovitele
podle tohoto odstavce, prokazatelně se vztahujících k době přerušení provádění díla.
13. Zhotovitel vyklidí staveniště a předá jej zpět objednateli nejpozději do sedmi (7)
kalendářních dnů ode dne předání a převzetí dokončeného díla objednatelem, resp. ode dne
odstranění všech vad a nedodělků, byly-li v protokolu o předání a převzetí díla uvedeny. V
případě, že zhotovitel v tomto termínu staveniště nevyklidí, je objednatel oprávněn uplatnit
vůči zhotoviteli smluvní pokutu dle smlouvy a je dále oprávněn vyklidit staveniště sám.
Náklady na takto provedené vyklizení staveniště je povinen uhradit zhotovitel, a to na
základě daňového dokladu vystaveného objednatelem se splatností čtrnáct (14)
kalendářních dnů od jeho doručení.
14. Doba provádění díla, Doba provádění uzlového bodu všech uzlových bodů dle smlouvy
a termín vyklizení staveniště jsou smluvním plněním zhotovitele ve vazbě na smluvní
pokuty.
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -11 -
V. CENA ZA ZHOTOVENÍ DÍLA
1. Cena za zhotovení díla činí bez DPH: 876.183,40 Kč
Režim přenesené daňové povinnosti - DPH přiznává objednatel.
DPH bude realizována dle příslušných předpisů platných v den zdanitelného plnění.
2. Cena za zhotovení díla je podrobně specifikována ve zhotovitelem oceněném soupisu prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr, který předložil objednateli v rámci své nabídky na
veřejnou zakázku, a který je oběma smluvním stranám známý a je pro ně v aktuálním znění,
tj. při zohlednění případných víceprací a méněprací sjednaných smluvním stranami v souladu
se smlouvou, závazný.
3. Zhotovitel prohlašuje, že cena za zhotovení díla a cena jeho jednotlivých částí obsahuje také
možné zvýšení ceny v závislosti na čase plnění smlouvy i předpokládaný vývoj cen vstupních
nákladů zhotovitele po celou dobu plnění díla v termínech určených smlouvou, a to včetně
případného posunu Doby plnění díla z důvodu pozastavení/přerušení prací na díle nebo
v důsledku prodloužení Doby plnění díla na základě dodatku ke smlouvě.
4. Cena za zhotovení díla uvedená v tomto článku V. smlouvy je cenou nejvýše přípustnou
a nelze ji překročit. Cenu za zhotovení díla je možné měnit pouze způsobem dle smlouvy.
5. Cena za zhotovení díla bude zhotovitelem fakturována v rozsahu skutečně provedených
prací, maximálně však do výše částky ceny za zhotovení díla uvedené v tomto článku V.
smlouvy. Zhotovitel nemůže žádat změnu ceny proto, že si dílo vyžádalo jiné úsilí nebo jiné
náklady, než v době uzavření smlouvy předpokládal.
6. Pokud objednatel navrhne konstrukční řešení či jiné úsporné opatření vedoucí prokazatelně
ke snížení ceny, je zhotovitel povinen tyto úspory zapracovat a odečíst od ceny za zhotovení
díla dohodnuté ve smlouvě.
7. Použije-li zhotovitel technické či konstrukční řešení nebo jiné materiály se srovnatelnými
technickými parametry, které budou mít za následek snížení nákladů při zachování
sjednané kvality díla a termínů plnění, je zhotovitel povinen tuto skutečnost oznámit
objednateli a po vzájemné dohodě odečíst dosaženou úsporu od ceny za zhotovení díla
uvedené v tomto článku V. smlouvy.
8. Objednatel si vyhrazuje právo vyloučit některé práce nebo dodávky nebo služby z předmětu
díla a nařídit zhotoviteli je nerealizovat.
9. V případě, že v průběhu provádění díla dojde k potřebě provedení prací nebo poskytnutí
dodávek nebo služeb nad rámec kvality nebo množství uvedených ve smlouvě (dále jen
„vícepráce"), nebo vyloučení některých prací nebo dodávek nebo služeb z předmětu díla
(dále jen „méněpráce"), musí být tyto písemně odsouhlaseny podpisem změnových listů
oprávněnými zástupci jednajícími ve věcech technických obou smluvních stran a v případě
navýšení ceny za zhotovení díla i uzavřením dodatků ke smlouvě podepsaných osobami
oprávněnými zastupovat objednatele a zhotovitele ve věcech smluvních nebo vystavením
objednávky v systému domsys objednatele a její akceptací ze strany zhotovitele.
10. Ceny víceprací a méněprací budou tvořeny takto:
a) vícepráce a méněpráce, které lze zatřídit do položek oceněného soupisu prací, dodávek a
služeb s výkazem výměr zhotovitele, který předložil objednateli v rámci své nabídky na
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -12 -
veřejnou zakázku, budou oceněny dle tohoto oceněného soupisu prací, dodávek a služeb
s výkazem výměr zhotovitele,
b) vícepráce a méněpráce, které nebude možné zatřídit do položek oceněného soupisu prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr zhotovitele, který předložil objednateli v rámci své
nabídky na veřejnou zakázku, budou oceněny podle cen cenové soustavy URS platné v
době provádění těchto víceprací a méněprací,
c) cena víceprací a méněprací, které nebude možné ocenit ani podle cen cenové soustavy
URS, bude stanovena dle cen obvyklých v čase a místě pro dané práce, dodávky a služby.
VI. PLATEBNÍ PODMÍNKY
1. Objednatel neposkytuje zhotoviteli zálohy. Provedené práce, dodávky a služby budou
fakturovány na základě skutečně provedených prací, dodávek a služeb dílčími měsíčními
daňovými doklady (dále jen „faktura") vždy k desátému (10.) dni příslušného kalendářního
měsíce, přičemž konečná faktura bude zhotovitelem vystavena po řádném předání a
převzetí dokončeného díla, resp. po odstranění všech vad a nedodělků, byly-li v protokolu
o předání a převzetí díla uvedeny. Každá zhotovitelem vystavená faktura musí odpovídat
oboustranně odsouhlasenému soupisu skutečně provedených prací, dodávek a služeb,
který se stane součástí (přílohou) faktury, a který bude vycházet ze zhotovitelem oceněného
soupisu prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.
2. Splatnost všech zhotovitelem vystavených faktur je třicet (30) kalendářních dnů od doručení
OBJEDNATELI.
3. V případě, že fakturovaná část ceny díla podléhá režimu přenesení daňové povinnosti
u DPH, je zhotovitel povinen prokazatelně doručit fakturu objednateli nejpozději do
druhého (2.) pracovního dne měsíce následujícího po měsíci, do něhož spadá datum
uskutečnění zdanitelného plnění (tuto podmínku lze splnit také odesláním faktury
elektronicky ve formátu .pdf nebo .jpg na e-mailovou adresu: podatelna@praha6.cz
a současně uctarna@sneo.cz). V opačném případě zhotovitel bere na vědomí, že odpovídá
objednateli za případné škody vzniklé z důvodu pozdního přiznání daně.
4. Faktury musí obsahovat účetní a daňové náležitosti v souladu se zákonem č. 563/1991 Sb.,
o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů a zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Faktura dále musí obsahovat odkaz na smlouvu.
V případě, že faktura obsahovat všechny náležitosti, objednatel je oprávněn vrátit ji
zhotoviteli k doplnění. Ve vrácené faktuře musí vyznačit důvod vrácení. V takovém případě
se přeruší plynutí lhůty splatnosti a nová lhůta splatnosti začne plynout doručením
opravené faktury objednateli.
5. Zhotovitel je povinen na faktuře uvést zařazení práce dle klasifikace ČSÚ CZ - CPA. Bez
tohoto zařazení nemůže být faktura proplacena.
6. Každá dílčí faktura bude obsahovat rekapitulaci všech předchozích faktur, tj. pořadové
číslo, rekapitulaci již vystavených a proplacených faktur a vyčíslený zůstatek do výše
konečné ceny za zhotovení díla.
7. Všechny faktury budou zasílány nebo doručeny na adresu objednatele uvedenou ve smlouvě
(do podatelny MČP6).
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -13 -
VII. VLASTNICKÉ PRÁVO, ODPOVĚDNOST ZA ŠKODU A JINOU ÚJMU
1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku objednatel. Zhotovitel nese nebezpečí škody
na díle až do okamžiku řádného předání dokončeného díla a jeho převzetí objednatelem.
Podpisem protokolu o předání a převzetí díla přechází nebezpečí škody na díle na
OBJEDNATELE.
2. Dojde-li v důsledku činnosti zhotovitele při provádění díla, nebo v důsledku činnosti třetích
osob, které k provádění díla použil, k jakékoliv škodě či jiné újmě, odpovídá za ni zhotovitel
v plném rozsahu, a to ode dne předání a převzetí staveniště do dne vyklizení staveniště dle
SMLOUVY.
3. Zhotovitel odpovídá za škody a jiné újmy způsobené při provádění díla svojí činností nebo
činností třetích osob, které k provádění díla použil, a to nejen vůči objednateli, ale také vůči
třetím osobám. V případě jakéhokoli narušení nebo poškození majetku je zhotovitel
povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit, a není-li to možné, pak v celé výši
finančně nahradit.
4. Zhotovitel je pro případ způsobení škody či jiné újmy způsobné jeho činností v průběhu
(2) mil. Kč).
5. Pojistná smlouva umožňující pojistné plnění dle tohoto článku VII. smlouvy podepsaná
oprávněnou osobou zhotovitele a pojišťovny bude předána objednateli nejpozději v den
podpisu smlouvy ze strany zhotovitele. Bez splnění této podmínky nemůže být smlouva
uzavřena.
6. Zhotovitel se zavazuje udržet pojištění ve stanoveném rozsahu a výši podle tohoto článku
VII. smlouvy kontinuálně po celou dobu od uzavření smlouvy do úplného vyklizení staveniště
dle smlouvy. Končí-li doba platnosti pojistné smlouvy umožňující pojistné plnění dle tohoto
článku VII. smlouvy přede dnem vyklizení staveniště dle smlouvy, je zhotovitel povinen
nejméně čtrnáct (14) kalendářních dnů před koncem platnosti předložené pojistné smlouvy
předložit objednateli novou pojistnou smlouvu platnou na další pojistné období.
7. V případě, že dojde ke změně pojišťovny nebo pojistných podmínek, je zhotovitel povinen
informovat o této skutečnosti objednatele, a to do třiceti (30) kalendářních dnů od dne, kdy
ke změně došlo.
8. Poruší-li zhotovitel jakékoliv ustanovení tohoto článku VII. týkající se pojištění proti
způsobení škody či jiné újmy způsobné činností zhotovitele v průběhu provádění díla,
nezbavuje ho to odpovědnosti nahradit veškerou způsobenou škodu a jinou újmu
v penězích objednateli nebo třetí osobě.
Vlil. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
1. Závazek zhotovitele provést dílo je splněn jeho řádným dokončením v rozsahu dle smlouvy,
čímž se rozumí jeho úplné zhotovení a předání objednateli bez vad a nedodělků.
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -14-
2. Zhotovitel vyzve objednatele k převzetí řádně dokončeného díla písemně nejméně pět (5)
pracovních dnů před navrženým termínem předání a převzetí dokončeného díla. Objednatel
navržený termín předání a převzetí dokončeného díla zhotoviteli potvrdí, nebo mu oznámí
jiný termín předání a převzetí, který nebude později než pět (5) pracovních dnů od
zhotovitelem navrženého termínu předání a převzetí dokončeného díla.
3. Před převzetím díla objednatelem je zhotovitel povinen umožnit objednateli provedení
kontroly funkce všech částí díla bez jakýchkoliv překážek a ve věcném a časovém rozsahu,
který určí objednatel, zejména kontrolu systémů zabezpečujících vnitřní pohodu
v dokončené stavbě (např. systémy vytápění, nuceného větrání, měření a regulace,
silnoproudé elektroinstalace, všech systémů slaboproudé elektroinstalace, apod.).
Zhotovitel je povinen se kontroly funkce všech kontrolovaných částí díla aktivně zúčastnit
a v průběhu kontroly přijímat taková opatření, která umožní kontrolu dokončit. Objednatel
je oprávněn kdykoliv kontrolu funkce jednotlivých částí díla přerušit, pokud zjistí, že
kontrolovaná část díla není zcela dokončena včetně všech vazeb na ostatní části díla nebo
její kontrolu nelze provést. Zhotovitel je povinen v nejméně pěti (5) denním předstihu před
zahájením kontroly funkce jednotlivých částí díla předat objednateli úplné podklady
obsahující údaje o všech funkcích takové části díla, o všech vazbách do jiných částí díla,
o prvotním nastavení všech funkcí a vazeb a o způsobu jejich ovládání.
4. Dílo je předáno a převzato písemným protokolem o předání a převzetí díla podepsaným
oprávněnými zástupci jednajícími ve věcech technických obou smluvních stran.
5. Objednatel dílo není povinen převzít v případě, že na něm budou v době převzetí vady
a nedodělky, či jiné nedostatky bránící řádnému a bezpečnému užívání díla. Případné
drobné vady a nedodělky mohou být uvedeny v protokolu o předání a převzetí díla
s dohodnutými termíny jejich odstranění.
6. Odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce díla zajistí zhotovitel nejpozději do
čtrnácti (14) kalendářních dnů po zapsání vad a nedodělků do protokolu o předání
a převzetí díla, případně v jiném termínu, dohodnutém z důvodu charakteru
odstraňovaných vad a nedodělků oprávněnými zástupci jednajícími ve věcech technických
obou smluvních stran, který bude uveden v protokolu o předání a převzetí díla. Smluvní
strany se dohodly, že pokud zhotovitel uvedený závazek nedodrží, má objednatel právo na
smluvní pokutu. Neodstraní-li zhotovitel vady a nedodělky zjištěné při přejímce díla ve
stanoveném termínu ani po písemné upomínce, je objednatel oprávněn pověřit jejich
odstraněním třetí stranu. Náklady na odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce
díla nese zhotovitel. S tímto vyslovuje zhotovitel podpisem smlouvy svůj souhlas.
7. Zhotovitel je povinen při předávacím a přejímacím řízení předat objednateli kompletní
dokladovou část ve trojím (3) vyhotovení, a to zejména technické listy, atesty, certifikáty,
návody k použití, revize, zkoušky, prohlášení a ostatní související doklady týkající se
zhotoveného díla.
8. Protokol o předání a převzetí díla bude obsahovat zejména:
datum předání a převzetí dokončeného díla,
jméno a příjmení předávajícího a přejímacího,
popis předávaného díla,
soupis dokladů předložených při přejímce a předávaných objednateli,
případné vady a nedodělky nebránící užívání díla, včetně termínu dohodnutého pro
jejich odstranění,
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -15 -
prohlášení o předání a převzetí dokončeného díla,
vlastnoruční podpisy předávajícího a přejímacího.
9. Dokladová část předaná zhotovitelem objednateli při předání a převzetí dokončeného díla
bude obsahovat zejména:
originály stavebních deníků,
prohlášení generálního dodavatele o provedení díla,
prohlášení a doklady o likvidaci odpadů,
technické listy, atesty, certifikáty a záruční listy použitých výrobků a materiálů,
revize a protokoly o funkčních zkouškách a uvedení do provozu,
protokoly o zaškolení obsluhy,
návody k použití a údržbě,
prohlášení o vyrovnání závazků mezi zhotovitelem a uživatelem potvrzené uživatelem.
IX. ZÁRUČNÍ DOBA
1. Zhotovitel poskytuje na zhotovené dílo záruku za jakost díla v délce třicet šest (36) měsíců.
Záruční doba počíná běžet dnem podpisu protokolu o předání a převzetí díla.
2. Zhotovitel tímto garantuje, že jím provedené dílo bude mít po dobu uvedenou v tomto
článku IX. smlouvy vlastnosti stanovené DVZ, smlouvou a dokumentací výběrového řízení
veřejné zakázky nebo jakost stanovenou technickými normami a dalšími předpisy
vztahujícími se na jednotlivé části díla, případně vlastnosti obvyklé.
3. Vady díla v záruční době uplatní objednatel vůči zhotoviteli písemnou výzvou doručenou
zhotoviteli na adresu uvedenou v záhlaví smlouvy. Pro urychlení je možno současně využít
^oddělenM^klamac^Horov^m^odpovědn^osoba za řešení reklamací
případě změny e-mailové adresy
určené pro příjem výzvy (reklamace) od objednatele, nebo změny osoby odpovědné za
řešení reklamací je zhotovitel povinen v předstihu o této skutečnosti objednatele
informovat. Pro vyloučení případných pochybností smluvní strany společně prohlašují, že
uplatnění odpovědnosti za vady bude považováno za řádné a včasné i v případě, kdy
objednatel pro uplatnění reklamace použije nefunkční kontakt uvedený v tomto odstavci
smlouvy, který nebyl zhotovitelem v souladu s výše uvedeným aktualizován (zhotovitel
nevyrozuměl objednatele o změně kontaktu odpovědné osoby, ačkoli k této změně došlo).
4. V případě reklamace vady v době záruční doby bránící provozu, nebo vady omezující provoz
(havarijní stav) je zhotovitel povinen havarijní stav odstranit nejpozději do dvaceti čtyř
(24) hodin od oznámení vady, nebude-li zástupci obou smluvních stran písemně domluveno
jinak (lze využít e-mail). Smluvní strany se dohodly, že pokud zhotovitel uvedený závazek
nedodrží, má objednatel právo na smluvní pokutu. Pokud zhotovitel havarijní stav ve
stanoveném termínu neodstraní, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady třetí
stranu. Náklady na odstranění vady nese zhotovitel. S tímto vyslovuje zhotovitel podpisem
smlouvy svůj souhlas.
5. V případě reklamace vady v době záruční doby nebránící a neomezující provoz je zhotovitel
povinen vadu odstranit nejpozději do třiceti (30) kalendářních dnů od doručení oznámení
vady zhotoviteli, nebude-li zástupci obou smluvních stran domluveno jinak. Smluvní strany
se dohodly, že pokud zhotovitel uvedený závazek nedodrží, má objednatel právo na smluvní
pokutu. Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu ve stanoveném termínu ani po
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -16-
písemné upomínce, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady třetí stranu. Náklady
na odstranění vady nese zhotovitel. S tímto vyslovuje zhotovitel podpisem smlouvy svůj
souhlas.
6. V případě, že bude v průběhu záruční doby vadou díla způsobena škoda či jiná újma
objednateli nebo třetí osobě, nahlásí zhotovitel neprodleně pojistnou událost své
pojišťovně a zajistí odškodnění objednatele nebo třetí osoby.
7. Vada díla dle smlouvy je považována za odstraněnou dnem podpisu protokolu o odstranění
vad. Tento protokol musí obsahovat minimálně:
datum předání a převzetí odstraněné vady,
jméno a příjmení přejímacího a předávacího,
specifikaci odstraněné vady,
prohlášení o převzetí a předání odstraněné vady.
X. PODDODAVATEL
1. Zhotovitel neprokazoval v rámci veřejné zakázky . VŘ/26/2023 svou kvalifikaci
prostřednictvím poddodavatele.
XI. SMLUVNÍ POKUTY
1. Za nesplnění dohodnutého termínu předání a převzetí dokončeného díla dle článku IV.
odst. 1 smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý
i započatý den prodlení.
2. Za nepřevzetí staveniště z důvodů na straně zhotovitele v termínu dle článku IV. odst. 1
smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý i započatý
den prodlení.
3. Za nesplnění dohodnutého termínu vyklizení staveniště dle smlouvy uhradí zhotovitel
objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.
4. V případě, že i přes upozornění objednatele, že dílo je prováděno nekvalifikovaným
pracovníkem v rozporu s požadavky smlouvy nebo příslušných právních předpisů, bude
tento pracovník dále provádět odborné práce ve smyslu článku III. odst. 3 písm. d) smlouvy,
pro které není zhotovitel schopen prokázat objednateli jeho odpovídající kvalifikaci dle
požadavků stanovených smlouvou nebo příslušnými právními předpisy, uhradí zhotovitel
objednateli smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení
a v případě trvajícího porušení ve výši 3.000,- Kč za každý den takového porušení.
5. V případě, že zhotovitel poruší závazek provádět dílo prostřednictvím realizačního týmu dle
článku III. odst. 3 písm. f) smlouvy, uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši
5.000,- Kč za každý zjištěný případ takového porušení, u kterého nebude provedena
náprava dle článku III. odst. 3 písm. h) smlouvy a ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den
prodlení s provedením nápravy tohoto porušení.
6. V případě, že zhotovitel poruší povinnost dodržování pravidel BOZP a PO, uhradí zhotovitel
objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení a
v případě trvajícího porušení ve výši 500,- Kč za každý den takového porušení.
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -17-
7. V případě nesplnění úkolu dohodnutého na kontrolním dnu ani po uplynutí dodatečné
lhůty poskytnuté objednatelem za tímto účelem, uhradí zhotovitel objednateli smluvní
pokutu ve výši 500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení.
8. V případě, že zhotovitel poruší povinnost zajistit přítomnost oprávněného zástupce
zhotovitele jednajícího ve věcech technických na kontrolním dni, uhradí zhotovitel
objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý jednotlivý případ takového porušení.
9. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce díla
dle článku Vlil. odst. 6 smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč
za každý i započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu.
10. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění havarijního stavu dle článku IX. odst. 4
smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý
den prodlení s odstraněním havarijního stavu.
11. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5 smlouvy
uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý den
prodlení a každou neodstraněnou vadu.
12. Pro případ porušení podmínek provádění díla dle článku III. smlouvy se stanoví smluvní
pokuta ve výši 500,- Kč za každý zjištěný případ a den porušení.
13. Pro případ porušení povinnosti zhotovitele udržet pojištění ve stanoveném rozsahu a výši
podle článku VII. smlouvy kontinuálně po celou dobu od uzavření smlouvy do úplného
vyklizení staveniště dle smlouvy se stanoví smluvní pokuta ve výši 3.000,- Kč za každý den,
kdy nebyl zhotovitel ve stanoveném rozsahu a výši ve stanovené době pojištěn.
14. Pro případ porušení povinnosti zhotovitele předat objednateli novou pojistnou smlouvu dle
čl. VII. odst. 6 smlouvy se stanoví smluvní pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den
prodlení.
15. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XIII. odst. 6 smlouvy se stanoví
smluvní pokuta ve výši 500,- Kč za každý i započatý den prodlení.
16. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí ze smlouvy. Smluvní pokuta
je splatná do třiceti (30) kalendářních dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na
smluvní pokutu. Oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu musí vždy obsahovat popis
a časové určení události, která v souladu se smlouvou zakládá právo uplatnit smluvní
pokutu.
17. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo objednatele na náhradu škody. Zhotovitel
uhradí objednateli škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí objednateli nebo třetí
osobě při plnění předmětu smlouvy, přičemž objednatel má právo na náhradu škody či jiné
újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v případě, kdy náhrada škody či jiné újmy
nepřesáhne smluvní pokutu.
18. Pro případ prodlení s jakoukoliv platbou dle smlouvy ze strany objednatele je zhotovitel
oprávněn uplatnit vůči objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i
započatý den prodlení.
19. Objednatel je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu
smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce zhotovitele vyplývající ze smlouvy.
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -18 -
20. Objednatel je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za provedení
úklidových prací externí firmou, nebo za využití třetí strany dle smlouvy, proti jakékoliv
pohledávce zhotovitele vyplývající ze smlouvy.
XII. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
1. Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy za důvod
pro odstoupení od smlouvy, bude považováno, jestliže zhotovitel provádí dílo v rozporu
s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu smlouvou (a to
nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších povinností
ze smlouvy vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění nápravu
ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu objednatelem.
2. Smluvní strany se dále dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy
za důvod pro odstoupení od smlouvy, bude považováno, bude-li opakovaně ve významné
míře i přes písemné upozornění objednatele docházet ze strany zhotovitele k porušování
podmínek provádění díla stanovených smlouvou, zejména článkem III. smlouvy.
3. Objednatel je oprávněn od smlouvy jednostranně odstoupit, bude-li se zhotovitelem
zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek
ZHOTOVITELE.
4. Objednatel je oprávněn od smlouvy jednostranně odstoupit poruší-li zhotovitel podmínky
právních předpisů EU a ČR, kterými dochází k uvalení mezinárodních sankcí na Ruskou
federaci a Bělorusko.
5. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemnou formou a stává se účinným dnem
jeho doručení druhé ze smluvních stran.
6. Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti smluvních stran ze smlouvy.
Odstoupení od smlouvy se však nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé porušením
smlouvy, nároků na smluvní pokuty a záruční doby na dosud provedenou část díla a jiných
nároků, které podle smlouvy nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy.
7. Vzájemné pohledávky smluvních stran vzniklé ke dni odstoupení od smlouvy se vypořádají
vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede objednatel.
8. V případě odstoupení od smlouvy jednou ze smluvních stran, bude do tří (3) pracovních dnů
od účinnosti odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného díla,
který popíše stav nedokončeného díla a vzájemné nároky smluvních stran. Do doby
vyčíslení oprávněných nároků smluvních stran a do doby dohody o vzájemném vyrovnání
těchto nároků, je objednatel oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby
ZHOTOVITELI.
XIII.ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Oprávněný zástupce objednatele jednající ve věcech technických:
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -19 -
2. Oprávněný zástupce zhotovitele jednající ve věcech technických:
Za oprávněného zástupce zhotovitele jednajícího ve věcech technických bude dále pro účely
smlouvy považován také stavbyvedoucí uvedený v článku III. odst. 3 písm. f) smlouvy.
Zhotovitel tímto prohlašuje, že všem osobám považovaným smlouvou za oprávněného
zástupce zhotovitele jednajícího ve věcech technických zajistí platné interní pověření,
případně plnou moc, která jim umožní jednat v rozsahu požadovaném smlouvou.
3. Oprávnění zástupci smluvních stran jednající ve věcech technických jsou smlouvou mimo
jiné oprávněni odsouhlasit a podepsat soupisy skutečně provedených prací včetně
odsouhlasení změnových listů.
4. Smluvní strany se dohodly, že místně příslušným soudem pro řešení případných sporů ze
smlouvy bude soud místně příslušný dle místa sídla objednatele.
5. Není-li ve smlouvě stanoveno jinak, řídí se smlouva platnými právními předpisy, zejména
ustanoveními § 2586 a násl. ObčZ.
6. Zhotovitel je povinen neprodleně, nejpozději do sedmi (7) kalendářních dnů od okamžiku,
kdy se o dále uvedené skutečnosti dozví, informovat objednatele o tom, že s ním bude
zahájeno insolvenční řízení dle zák. č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení, ve
znění pozdějších předpisů, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek zhotovitele.
7. Smluvní strany pro vyloučení všech pochybností sjednávají, že na smlouvu nelze aplikovat
ustanovení § 2051 ObčZ. Pro vyloučení pochybností dále zhotovitel výslovně potvrzuje, že
je podnikatelem, uzavírá smlouvu při svém podnikání a na smlouvu se tudíž neuplatní
ustanovení § 1793 ObčZ ani ustanovení § 1796 ObčZ.
8. Smlouva může být měněna pouze písemnými číslovanými dodatky, odsouhlasenými oběma
smluvními stranami. Výjimkou z povinnosti uzavření dodatku je postup výslovně
předpokládaný smlouvou (zejména se jedná o úkony, u nichž smlouva výslovně stanoví
jejich provedení zápisem do stavebního deníku či podpisem změnového listu) a dále změny
členů realizačního týmu uvedených v článku III. odst. 3 písm. f) smlouvy
a změny oprávněných zástupců smluvních stran jednajících ve věcech technických
uvedených v článku XIII. odst. 1 a 2 smlouvy, které je možno platně ohlásit druhé smluvní
straně prokazatelně doručeným písemným oznámením, kterým je i zápis do stavebního
deníku.
9. Smluvní strany dále tímto prohlašují, že neexistuje žádné ústní ujednání, smlouva či řízení
některé smluvní strany, které by nepříznivě ovlivnilo výkon jakýchkoliv práv a povinností dle
smlouvy a zároveň potvrzují svým podpisem, že veškerá ujištění a dokumenty dle smlouvy
jsou pravdivé, platné a právně vymahatelné.
10. Doručování smluvním stranám se provádí datovou zprávou na doručovací adresu uvedenou
v záhlaví smlouvy, příp. doporučenou poštou na adresu uvedenou v záhlaví, není-li ve
smlouvě uvedeno výslovně jinak.
11. Stane-li se kterékoli ustanovení smlouvy neplatným, neúčinným nebo nevymahatelným,
nebudou tím zbývající ustanovení smlouvy nijak dotčena. Smluvní strany se zavazují, že v
takovém případě toto neplatné, neúčinné nebo nevymahatelné ustanovení nahradí
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav -20-
ustanovením, jež bude svým obsahem a účelem takovému neplatnému, neúčinnému nebo
nevymahatelnému ustanovení nejblíže a bude v souladu s platným právem.
12. Smlouva je vyhotovena v šesti stejnopisech s platností originálu, z nichž objednatel obdrží
čtyři a zhotovitel dva.
13. Zhotovitel bere na vědomí, že městská část Praha 6 je povinna na dotaz třetí osoby
poskytovat informace podle ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, v platném znění, a souhlasí s tím, aby veškeré informace ve smlouvě
obsažené, s výjimkou osobních údajů, byly poskytnuty třetím osobám, pokud si je vyžádají,
a též prohlašuje, že nic z obsahu smlouvy nepovažuje za důvěrné ani za obchodní tajemství
a souhlasí se zařazením textu smlouvy do veřejně volně přístupné elektronické databáze
smluv městské části Praha 6, včetně případných příloh.
14. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
15. Smluvní strany berou na vědomí, že smlouva nebo její případný dodatek podléhají
povinnosti jejich uveřejnění prostřednictvím registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany dále berou
na vědomí, že smlouva nebo její případný dodatek nabývají účinnosti nejdříve dnem jejich
uveřejnění v registru smluv. Dále platí, že nebude-li smlouva nebo její případný dodatek
uveřejněny ani do tří (3) měsíců od jejich uzavření, budou od počátku zrušeny, smlouva i
její případný dodatek budou objednatelem uveřejněny v registru smluv bez zbytečného
odkladu, nejpozději však do třiceti (30) kalendářních dnů od jejich uzavření.
16. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly a s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují
svými podpisy.
17. Doložka dle ustanovení § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze,
v platném znění, potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání městské části
Praha 6. Uzavření smlouvy bylo schváleno rozhodnutím Rady městské části Praha 6, a to
usnesením č. RMČ-1137/23 ze dne 04. 12. 2023 a rovněž byly splněny veškeré ostatní
zákonné náležitosti pro platnost tohoto právního jednání.
V PrP7P rlnp V PrP7P rlnp
ZA ZHOTOVITELE ZA OBJEDNATELE
Petr Mráz, DiS. Zdeněk Hořánek
jednatel KV-Konstrukt Stav s.r.o. předseda představenstva SNEO, a.s.
VŘ 26-2023 -sod-kvkonstruktstav ZA OBJEDNATELE
Ing. Jan Decker, CSc.
místopředseda představenstva SNEO, a.s.
- 21 -