Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Registrační číslo: 12345/02
Číslo smlouvy: S-1852/00066001/2023 - BN/RE/BS
Externí číslo: S-4746/KSÚS/2023
Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě
Níže psaného dne, měsíce a roku uzavírají a podpisem již uzavřely podle ustanovení § 509, § 1267 a § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v kontextu s § 25 odst. 6 písm. d) a § 36 odst. 3 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů
Středočeský kraj
IČ 70891095, DIČ: CZ70891095
se sídlem v Praze 5 – Smíchově, Zborovské ul.č. 11, PSČ 150 21
zastoupen
Krajskou správou a údržbou silnic Středočeského kraje,
IČ: 00066001, DIČ: CZ00066001,
se sídlem: Praha 5 – Smíchov, Zborovská 11, PSČ 150 21,
zastoupená
Ing. Alešem Čermákem, Ph.D., MBA, ředitelem Krajské správy a údržby silnic
Středočeského kraje, příspěvkové organizace,
nebo dále zastoupená Ing. Janem Fidlerem, DiS, statutárním zástupcem ředitele, na základě plné moci ze dne 28. 06. 2022
zastoupeným na základě plné moci ze dne 01. 07. 2023,
Bc. Milanem Jonsztou, vedoucím manažerem, zástupcem vedoucího oblasti Benešov, oprávněného k výkonu práva a povinností Středočeského kraje podle ZoPK
(dále jen budoucí povinný)
a
Obec Kozmice
se sídlem Kozmice 12, 257 25 Kozmice
IČ: 00232017
zastoupená Helenou Matouškovou, starostkou obce
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., číslo účtu:
(dále jen budoucí oprávněný)
tuto
smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě
k pozemní komunikaci a podmínkám stavby a provozu
„Vodovod a vodovodní přípojka, kanalizace a kanalizační přípojka - Kozmice“
I.
1.1 Středočeský kraj je výlučným vlastníkem pozemků p. č. 1409/7, p. č. 1411/1 a p. č. 1461/10 v k.ú. Kozmice, silnice II/110, III/1104 a III/1105 zapsaných v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Benešov, pro k.ú. Kozmice, na listu vlastnickém č. 128 a to na základě rozhodnutí Ministerstva dopravy a spojů České republiky čj. 3796/01/1 KN ze dne 10. 9. 2001 podle ust. § 1 zákona č. 157/2000 Sb. (dále jen povinný pozemek). Správcem tohoto pozemku je Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, příspěvková organizace (dále jen KSÚS).
1.2 Budoucí oprávněný je budoucím provozovatelem stavby „Vodovod a vodovodní přípojka, kanalizace a kanalizační přípojka - Kozmice“ (dále jen zařízení), kdy zařízení bude umístěno na výše uvedené nemovitosti ve vlastnictví budoucího povinného.
II.
2.1 Dle dohody účastníků vzniká na základě této smlouvy za dále stanovených podmínek:
a)
budoucímu oprávněnému právo:
-
na uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě k budoucímu povinnému pozemku uvedenému v čl. I. shora podle § 1267 a násl. občanského zákoníku, v níž budou zahrnuty podmínky v této smlouvě dohodnuté, a to ve prospěch budoucího oprávněného,
-
zřídit, provozovat a likvidovat zařízení v rozsahu vyplývajícím z příslušného pravomocného rozhodnutí příslušného stavebního úřadu o povolení stavby zařízení nebo jeho likvidaci,
-
vstupovat na budoucí povinný pozemek na nezbytně nutnou dobu za účelem zajištění výstavby, oprav, údržby, rekonstrukce a likvidace zařízení,
-
umístit po provedené opravě silnice zpět do silničního pozemku (budoucího povinného pozemku) nebo objektu svoje zařízení na své náklady, vyjma nákladů, které je povinen hradit budoucí povinný dle § 36 odst.7, zákona č.13/1997 Sb o pozemních komunikacích v platném znění
b)
budoucímu oprávněnému povinnost:
· nést veškeré náklady spojené se zřízením, provozem, údržbou a likvidací zařízení,
· vykonávat tuto služebnost za maximálního šetření povinného pozemku, přičemž musí především dbát toho, aby při výkonu práva služebnosti byly použity všechny techniky a pomocné prostředky, které co možná nejméně omezí činnost budoucího povinného na povinném pozemku,
· povinnost v případě způsobení škody na budoucím povinném pozemku uvedeném v čl. I. této smlouvy tuto v celém rozsahu a bezodkladně uhradit,
c)
budoucímu povinnému právo:
-
na bezplatné zakreslení, vytyčení a uložení zařízení budoucího oprávněného, a to nejpozději do 10 dnů po doručení žádosti,
-
v případě plánované opravy či rekonstrukce dotčené silnice (budoucího povinného pozemku) na úpravu nebo přeložení zařízení na náklady budoucího oprávněného v termínu, který obě strany dohodnou, vyjma nákladů, které je povinen hradit budoucí povinný dle § 36 odst. 7 zákona č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění,
-
na uzavření smlouvy o zřízení práva služebnosti inženýrské sítě podle § 1267 občanského zákoníku v rozsahu podmínek dohodnutých touto smlouvou,
-
na uvedení budoucího povinného pozemku do stavu dle TP 146 a vyjádření správce nemovitosti zn. 21327/2461/23/KSÚS/BNT/REZ ze dne 23. 05. 2023
· na zpřístupnění dokumentace inženýrské sítě v ujednaném rozsahu, a není-li ujednán, v rozsahu nutném k ochraně jeho oprávněných zájmů.
2.2 Záruka na obnovení konstrukce vozovky a na úpravu silničního příkopu a silničního pomocného pozemku je stanovena na 60 měsíců od sepsání předávacího protokolu mezi budoucím povinným a budoucím oprávněným. Stavební práce budou prováděny dle pravomocného rozhodnutí silničního správního úřadu o zvláštním užívání silnice.
III.
3.1. Smluvní strany se dohodly, že za omezení užívání silnice poskytne uživatel vlastníkovi jednorázovou náhradu stanovenou dle ceníku Středočeského kraje k úhradě nájemného, náhrady za zřízení věcného břemene a za omezené užívání silnic II. a III. tříd ve Středočeském kraji, schváleného usnesením Zastupitelstva Středočeského kraje
č. 014-14/2022/ZK ze dne 28. 03. 2022 s účinností od 29. 03. 2022.
Výpočet: B.2.
tř./sil.
styk se silničním pozemkem
m.j.
sazba Kč/m.j.
výměra
Celkem Kč
II/110
Vodovod
bm
250,-
685 bm
171 250,-
II/110
Překop – vodovodní přípojka
případ
2 500,-
14x
35 000,-
II/110
Kanalizace
bm
250,-
685 bm
171 250,-
II/110
Překop – kanalizační přípojka
případ
2 500,-
13x
32 500,-
III/1104
III/1105
Homogenizace
případ
500,-
1x
500,-
III/1104
Vodovod
bm
-
154 bm
-
III/1104
Překop – vodovodní přípojka
případ
-
2x
-
III/1104
Kanalizace
bm
-
154 bm
-
III/1104
Překop – kanalizační přípojka
případ
-
3x
-
III/1105
Vodovod
bm
-
75 bm
-
III/1105
Překop – vodovodní přípojka
případ
-
1x
-
III/1105
Kanalizace
bm
-
75 bm
-
III/1105
Překop – kanalizační přípojka
případ
-
1x
-
Cena celkem
410 500,-
Dle ceníku – u obcí do 1 000 obyvatel bude úhrada maximálně 100 000,-
100 000,-
K výše uvedené částce bude při fakturaci připočteno DPH platné v zúčtovacím období.
3.2. Zálohu – základ daně dle ceníku + DPH dle zákona o DPH č.235/2004Sb. v platném znění, zaplatí budoucí oprávněný před zahájením stavebních prací na základě vyhotovené zálohové faktury KSÚS na výše uvedený bankovní účet budoucího povinného se splatností nejpozději do 30 dnů ode dne jejího vystavení.
3.3. Záloha bude vypořádána daňovým dokladem po skončení stavby podle skutečného rozsahu a způsobu provedení zásahu do pozemků p. č. 1409/7, p. č. 1411/1 a p. č. 1461/10 v k.ú. Kozmice, silnice II/110, III/1104 a III/1105, před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí. K vypořádání zálohy je budoucí oprávněný povinen předložit geometrický plán skutečného provedení stavby.
IV.
4.1 Smluvní strany se dohodly:
a)
kterýkoliv z účastníků může od této smlouvy odstoupit v případě, že:
-
předmětnou stavbou nedojde k dotčení nemovitosti sjednáním služebnosti inženýrské sítě dle této smlouvy
-
nedojde k vydání pravomocného rozhodnutí o povolení stavby a stavba nebude realizována, případně nebude vydáno rozhodnutí o zvláštním užívání silnice
-
důsledkem odstoupení od této smlouvy je neuzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě účastníky ve lhůtě dále uvedené,
b)
budoucí povinný je oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě, že:
-
budoucí oprávněný ve stanoveném termínu neuhradí částku uvedenou v č. III.
-
budoucí oprávněný nesplní podmínky stanovené v příslušném vyjádření budoucího povinného a rozhodnutí o zvláštním užívání silnice.
4.2 V případě, že z důvodu uvedeného v odst. 4.1 písm. a) této smlouvy nebude budoucím oprávněným stavba inženýrské sítě realizována a nedojde k dotčení ve smlouvě uvedených nemovitostí sjednáním služebnosti inženýrské sítě, je budoucí povinný povinen vrátit budoucímu oprávněnému vyplacenou jednorázovou úhradu za zřízení služebnosti inženýrské sítě, a to v termínu do 60 dnů ode dne doručení písemného oznámení budoucího oprávněného o odstoupení od smlouvy. Budoucí povinný je však oprávněn si z jednorázové úhrady budoucího oprávněného ponechat částku odpovídající prokazatelně vynaloženým nákladům, které mu v souvislosti se zřízením služebnosti před ukončením této smlouvy vznikly.
4.3 Účinky odstoupení nastanou dnem doručení jeho písemného vyhotovení druhé smluvní straně.
V.
Smluvní strany se dohodly, že smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě k nemovitosti uvedené v čl. I. této smlouvy uzavřou nejpozději do 1 roku ode dne protokolárního předání dotčeného pozemku KSÚS a dodání GP. Návrh smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě předloží budoucímu povinnému budoucí oprávněný a na své náklady zajistí vklad práva odpovídajícímu služebnosti inženýrské sítě do katastru nemovitostí.
VI.
6.1 Budoucí povinný touto smlouvou prohlašuje, že vydává budoucímu oprávněnému
s o u h l a s
s umístěním a provozem zařízení za účelem vydání příslušného rozhodnutí o umístění a povolení stavby. K tomuto účelu budoucí povinný zmocňuje budoucího oprávněného předložit smlouvu jako vyjádření účastníka ve správním řízení o povolení stavby.
VII.
7.1 Smluvní strany jsou smlouvou vázány po dobu, než katastrální úřad rozhodne o povolení vkladu práva odpovídajícího služebnosti inženýrské sítě do katastru nemovitostí.
VIII.
8.1 V případě, že při realizaci stavby inženýrské sítě došlo vlivem technických podmínek ke změně, která má za následek změnu v umístění nebo ve způsobu uložení komunikačního vedení a tím i změnu výpočtu jednorázové úhrady, je budoucí oprávněný povinen předložit budoucímu povinnému k odsouhlasení návrh doplňku k této smlouvě, ve kterém budou uvedeny tyto nové skutečnosti.
IX.
9.1 Budoucí oprávněný není oprávněn postoupit práva a závazky z této smlouvy bez předchozího souhlasu druhé smluvní strany.
9.2 Smluvní strany prohlašují, že je jim obsah smlouvy znám a že tato byla uzavřena na základě jejich svobodné vůle, což potvrzují svými podpisy.
9.3 Dodržení závazků z této smlouvy je soudně vymahatelné.
9.4 Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, dva originály obdrží budoucí povinný a dva originály smluv budoucí oprávněný.
Rada Středočeského kraje usnesením č. 027-29/2022/RK ze dne 28. 7. 2022 v souladu s § 59 odst. 4 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, svěřila krajskému úřadu rozhodování o uzavírání smluv o zřízení věcného břemene včetně smluv o smlouvách budoucích o zřízení věcného břemene, mezi které tato smlouva patří. Souhlas Středočeského kraje - Krajského úřadu, Odboru dopravy s uzavřením této smlouvy byl udělen dne 21. 06. 2023 současně s provedením finanční kontroly a v případě tohoto právního jednání Středočeského kraje jsou splněny podmínky uvedené v § 23 uvedeného zákona č. 129/2000 Sb. nezbytné k jeho platnosti.
V Kozmicích dne …………………. V Benešově dne …………………
Budoucí oprávněný:
Budoucí povinný:
………………………...........
…………………………………
Helena Matoušková Bc. Milan Jonszta
Starostka obce Vedoucí manažer
Zástupce vedoucího oblasti Benešov