Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu reklamní plochy
RP APO 2024/04 KAP
uzavřená dle ustanovení § 2201 a následující zákona č. 89/2012 Sb.
Občanského zákoníku v platném znění mezi
Sportplex Frýdek-Místek, s.r.o.
Se sídlem: Na Příkopě 3726, 738 01 Frýdek-Místek
Zastoupena: Ing. Janem Damkem, jednatelem obchodní společnosti
IČ: 26829495
DIČ: CZ26829495
Zapsána v obchodním rejstříku vedeného u Krajského soudu v Ostravě, oddíl C, vložka 26914
Kontaktní osoba:
Kontaktní údaje: tel.: , email: obchod@sportplex.cz
(dále jen „Pronajímatel“)
a
Radio Čas, s.r.o. K. Svobody 130, Ostrava – Plesná, 725 27
Se sídlem:
Zastoupena:
IČ: 25817183
DIČ: CZ25817183
Zapsána v obchodním rejstříku vedeného u Krajského soudu v Ostravě, oddíl C, vložka 18963
bankovní spojení: 994404-0645306007/0800
Kontaktní osoba:
Kontaktní údaje: tel.:
(dále jen „nájemce“ na straně druhé)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Smlouvu
Preambule
1. Sportplex Frýdek-Místek, s.r.o. je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 4486/103, zastavěná
plocha a nádvoří, s plochou o výměře 1927 m2 v k. ú. Místek, jehož součástí je stavba č.p.
2447 budova Krytého aquaparku Olešná a pozemku p. č. 4486/9 ostatní plocha, vše
zapsáno u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj se sídlem v Opavě, katastrální
pracoviště Frýdek-Místek v katastru nemovitostí pro obec Frýdek-Místek, k. ú. Místek na
listu vlastnictví 9342, jehož součástí jsou i reklamní plochy na stěnách jednotlivých objektů,
a zařízení aquaparku (dále jen KAP).
2. Nájemce má zájem o umístění reklamních zařízení – poutačů, billboardů v prostoru KAP a
není mu známa právní překážka, která by uzavření této Smlouvy o nájmu ploch bránila.
3. Nájemce prohlašuje, že jeho předmětem podnikání je mimo jiné reklamní činnost nebo
obdobná činnost umožňující poskytování služeb reklamní agentury či zprostředkovatelské
služby.
Za Pronajímatele formálně a věcně překontroloval: Za Nájemce formálně a věcně překontroloval:
www.sportplex.cz
Sportplex Frýdek-Místek, s.r.o., Na Příkopě 3726, 738 01 Frýdek-Místek
IČ: 26829495, DIČ: CZ26829495 | bankovní spojení: 236811918/0300
4. Pronajímatel je oprávněn pronajmout plochy, které jsou součástí objektu KAP uvedeného
v odstavci 1. shora dle této Smlouvy. Není mu známa právní ani faktická překážka, která
by uzavření této Smlouvy o nájmu prostor bránila.
Předmět smlouvy
5. Předmětem této Smlouvy je nájem části reklamní plochy, umístěné v objektu KAP.
Pronajímatel přenechává touto Smlouvou nájemci do dočasného užívání část reklamní
plochy – okenní tabule v bazénové hale za účelem umístění nalepovacího reklamního
banneru.
Místo: Rozměr: Počet kusů:
Okenní tabule 2,7 x 1,55 m 1 ks
6. Nájemce je oprávněn umístit reklamní poutač, jehož obsahem bude reklama pouze jeho
firmy, jeho výrobku, jeho produktu či jeho akce.
7. Nájemce není oprávněn dát přenechanou část reklamní plochy do podnájmu třetím osobám
bez písemného souhlasu Pronajímatele.
8. Nájemce je povinen zajistit bezpečné uchycení reklamního poutače tak, aby nehrozilo
uvolnění a spadnutí z pronajaté reklamní plochy. Pro případ, že dojde ke způsobení škody
uvolněním reklamního zařízení ve vlastnictví Nájemce, je Nájemce povinen nést náhradu
škody tím vzniklou a být pro tento případ náležitě pojištěn.
9. Nájemce je povinen reklamní poutač zabezpečit proti krádeži a vandalismu a případně tento
reklamní předmět na své náklady pro tyto účely pojistit.
10. Pronajímatel nenese za poškození, zničení, či ztrátu reklamního poutače jakoukoli
odpovědnost.
11. Nájemce je oprávněn umístit poutač pouze ve výše uvedené velikosti.
12. Nájemce se zavazuje v hodnotě nájmu ploch Pronajímatele, zajistit odvysílání reklamní
kampaně v cenách dle ceníku radia ČAS platného ke dni podpisu Smlouvy SP 2024/02.
Doba nájmu
13. Nájemní vztah se sjednává na dobu určitou od 1. 1. 2024 do 31. 12. 2024.
Cena za nájem
14. Cena za nájem se sjednává v celkové výši 82 500 Kč bez DPH.
15. Nájemce je povinen hradit nájemné ve stanovené výší a ve stanoveném termínu dle
následující tabulky:
Za období: Částka: DPH: Úhrada nájemného do:
1. 1. 2024 – 31. 12. 2024 82 500 Kč 21 % 31. 12. 2024
16. Platby nájemného budou prováděny převodním příkazem na bankovní účet obchodní
společnosti Sportplex Frýdek-Místek, s.r.o., a to na základě vystavené faktury. Faktura-
daňový doklad musí splňovat všechny náležitosti daňového dokladu dle ust. § 29 a násl.
zákona č.235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty v platném znění. Pronajímatel jako plátce
daně z přidané hodnoty podpisem této Smlouvy prohlašuje, že splnil svou povinnost
stanovenou mu zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění k
oznámení čísel svých bankovních účtů používaných pro ekonomickou činnost svému správci
daně a zavazuje se na fakturách – daňových dokladech, které budou vystavovány za plnění
Za Pronajímatele formálně a věcně překontroloval: Za Nájemce formálně a věcně překontroloval:
Sportplex Frýdek-Místek, s.r.o., Na Příkopě 3726, 738 01 Frýdek-Místek www.sportplex.cz
IČ: 26829495, DIČ: CZ26829495 | bankovní spojení: 236811918/0300
nájemci poskytnutá dle této Smlouvy uvádět pro platby vždy výhradně ta čísla účtů, která
byla oznámena příslušnému správci daně a jím zveřejněna v databázi umožňující dálkový
přístup.
17. V případě, že Nájemce nebude dodržovat stanovené termíny úhrad nájmu reklamních
ploch, bude mu účtován úrok z prodlení ve výši 0,1 % za každý den prodlení.
Ukončení smlouvy
18. Smluvní vztah založený touto Smlouvou končí:
18.1. uplynutím doby nájmu,
18.2. písemnou dohodou smluvních stran,
18.3. písemnou výpovědí kterékoliv ze smluvních stran, a to ve 2. měsíční výpovědní lhůtě,
která začíná prvním dnem následujícího kalendářního měsíce po doručení výpovědi,
18.4. ukončením nájmu ze strany pronajímatele bez výpovědní doby v případě, že Nájemce
hrubě poruší své povinnosti vůči Pronajímateli.
19. Doručením písemného odstoupení od Smlouvy nájemní vztah zaniká.
20. Hrubým porušením se rozumí:
20.1. pokud Nájemce ve lhůtě stanovené touto Smlouvou neuhradí dohodnutou výši
nájemného dle bodu 14. této Smlouvy.
20.2. bude-li Nájemce používat předmět podnájmu k jinému než dohodnutému účelu
užívání dle bodu 6. této Smlouvy, nebo v rozporu s etickým kodexem Asociace českých
reklamních agentur a marketingové komunikace.
20.3. bude-li reklamní poutač nedostatečně upevněn a zároveň bude hrozit jeho uvolnění
dle bodu 8. této Smlouvy.
21. V případě ukončení trvání Smlouvy dle ujednání bodu 18.2. a 18.3.učiněné Pronajímatelem,
je Pronajímatel povinen a zavazuje se vrátit Nájemci poměrnou část zaplaceného
nájemného, a to nejpozději do 30 dnů od data ukončení tohoto smluvního vztahu.
22. Nájemce je povinen vyzvednout si své reklamní poutače v LAP a to nejpozději 3 dny po
ukončení nájmu. Po uplynutí této doby je Pronajímatel oprávněn reklamní poutače
zlikvidovat.
Ostatní ujednání
23. Nájemce se zavazuje oznámit Pronajímateli bez zbytečného odkladu nejpozději do 30 dnů
jakékoliv změny, týkající se jeho identifikačních údajů, zejména změnu zapsaného či
faktického sídla, změnu právní formy, změny v plátcovství DPH a další skutečnosti, které
se týkají této Smlouvy. Pro případ porušení této povinnosti sjednávají smluvní strany
smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý den prodlení.
Závěrečná ustanovení
24. Na právní vztahy výslovně smlouvou neupravené se použijí ustanovení zákona č. 89/2012
Sb. Občanského zákoníku. Smlouva může být změněna pouze písemně číslovanými
Dodatky se souhlasem obou smluvních stran.
25. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
26. Tato Smlouva je vyhotovena ve 2 kopiích s platností originálu, z nichž každá smluvní strana
obdrží jedno vyhotovení.
27. Změny a doplňky této Smlouvy lze provést pouze po dohodě obou smluvních stran formou
písemných dodatků, není-li ve Smlouvě nebo příloze výslovně uvedeno jinak.
28. Strany se výslovně dohodly, že vylučují v rozsahu maximálně přípustném aplikaci
ustanovení § 1740 odst. 3, § 1744, § 1977, § 1978, § 1980, § 2002 a § 2003 Občanského
Za Pronajímatele formálně a věcně překontroloval: Za Nájemce formálně a věcně překontroloval:
Sportplex Frýdek-Místek, s.r.o., Na Příkopě 3726, 738 01 Frýdek-Místek www.sportplex.cz
IČ: 26829495, DIČ: CZ26829495 | bankovní spojení: 236811918/0300
zákoníku v platném znění a ve vztazích mezi smluvními stranami vyplývajících z této
smlouvy, se tato ustanovení neuplatní.
29. Pro případ změny okolností ve smyslu § 1765 odst. 1 občanského zákoníku nese nájemce
nebezpečí změny okolností ve smyslu § 1765 odst. 2 občanského zákoníku.
30. Nevyplývá-li z písemného ujednání smluvních stran výslovně něco jiného, budou jakákoli
oznámení, včetně případných výzev, či jiná sdělení předpokládaná podle této Smlouvy nebo
v souvislosti s ní učiněna písemně.
31. Přípustnými formami jejich doručování podle této Smlouvy jsou osobní předání nebo
doručení poštou či kurýrem na adresu uvedenou v záhlaví této Smlouvy nebo na jinou
doručovací adresu oznámenou odesílateli v souladu s tímto ustanovením, nebo
elektronicky s ověřeným podpisem. Za doručení se pro účely této Smlouvy považuje též
případ, kdy adresát odmítne osobní předání nebo doručení poštou či kurýrem nebo není-li
oznámení nebo sdělení, jež bylo uloženo na poště jako nedoručené, vyzvednuto adresátem
do pěti dnů od takového uložení.
32. Nájemce souhlasí ve smyslu § 5 zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů,
v platném znění se zpracováním svých osobních údajů uvedených v této Smlouvě, a to na
dobu neurčitou, zejména pro účel uzavření této Smlouvy.
33. Pronajímatel tímto informuje nájemce, že jako strana povinná k registraci Smlouvy dle
zákona č. 340/2015 Sb., zveřejní tuto Smlouvu nejpozději ke dni účinnosti Smlouvy.
34. V případě, že by některé ustanovení této Smlouvy bylo z jakýchkoliv důvodů neplatné nebo
neúčinné, nezpůsobuje tato skutečnost neplatnost nebo neúčinnost ostatních částí
smlouvy. Smluvní stany se zavazují bezodkladně nahradit po vzájemné dohodě toto
ustanovení jiným, odpovídajícím svým obsahem účelu zrušeného ustanovení.
35. Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně.
Ve Frýdku-Místku, dne: 29.12.2023 V Ostravě, dne: 29.12.2023
Ing. Jan Damek Jitka Hejlová
Jednatel obchodní společnosti Obchodní ředitelka na základě plné moci
Sportplex Frýdek-Místek, s.r.o. Rádio Čas, s.r.o.
Pronajímatel Nájemce
Za Pronajímatele formálně a věcně překontroloval: Za Nájemce formálně a věcně překontroloval:
www.sportplex.cz
Sportplex Frýdek-Místek, s.r.o., Na Příkopě 3726, 738 01 Frýdek-Místek
IČ: 26829495, DIČ: CZ26829495 | bankovní spojení: 236811918/0300