Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Plzeň Virgilio property s.r.o.
2018/004523/NS
VS 3011005853
DODATEK č. 2
k nájemní smlouvě číslo 2018/004523/NS uzavřené dne 28. 6. 2018
1) pronajímatel: statutární město Plzeň
náměstí Republiky 1
301 16 Plzeň
IČO: 00075370, DIČ: CZ00075370
bankovní spojení:.
číslo účtu:
primátor: Mgr. Roman Zarzycký
zastoupené Ing. Milanem Sterlym, ředitelem SPRÁVY
VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA PLZNĚ, příspěvkové organizace,
na základě plné moci č.j. ZM – 123/2022 ze dne 25. 10. 2022
2) nájemce: Virgilio property s.r.o.
zastoupená jednatelem
Nádražní 103
252 46 Vrané nad Vltavou
IČO: 09698523, DIČ: CZ09698523
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,
oddíl C, vložka 340703
jednatel společnosti: Ing. Jan Foldyna
IDDS: kv4tj9k
I.
Předmět dodatku
Tímto dodatkem:
a) se mění doba nájmu v první větě v článku III. smlouvy,
b) se vkládá nový odstavec do článku III. smlouvy,
c) se mění termíny v odstavci 16) článku V. smlouvy,
d) se mění odstavec 17) v článku V. smlouvy,
e) se vkládají nová ujednání do článku V. smlouvy pod ozn. „odstavec 20), 21) a 22)“.
K bodu a) tohoto článku
Nově znění první věty v článku III. smlouvy:
Nájemní smlouva se sjednává na dobu určitou do doby protokolárního předání
vybudované Stavby DI, tj. zpevněných povrchů, vjezdů a přechodu pro chodce
pronajímateli (dále v textu pod označením Stavba), nejdéle však do 31. 5. 2027.
K bodu b) tohoto článku
Nový odstavec článku III. smlouvy:
Nájemní vztah a s ním související smluvní ujednání pozbývají účinnosti ke dni
protokolárního předání vybudované Stavby (tj. zpevněných povrchů, vjezdů a přechodu
pro chodce) pronajímateli, nejdéle však 31. 5. 2027. Smluvní ujednání o údržbě a změně
Stavby po jejím dokončení a s nimi související ujednání pozbydou účinnosti
ke dni 31. 5. 2047.
Strana 1 (celkem 3)
statutární město Plzeň Virgilio property s.r.o.
2018/004523/NS
VS 3011005853
K bodu c) tohoto článku
Nové znění odstavce 16) v článku V. smlouvy:
16) Nájemce je povinen nejpozději do 31. 1. 2026 dokončit Stavbu do stavu
způsobilého jejího užívání v souladu s platnými právními předpisy a dále je
povinen do 31. 1. 2026 podat u příslušného stavebního úřadu žádost o vydání
kolaudačního souhlasu, resp. kolaudačního rozhodnutí za účelem zahájení
užívání této Stavby, a to se všemi náležitostmi a přílohami, které pro žádost
o vydání kolaudačního souhlasu, resp. kolaudačního rozhodnutí, stanoví právní
předpisy. V případě, že nájemce poruší svoji povinnost dle předchozí věty, je
povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 10 000 Kč splatnou do
30 dnů od marného uplynutí lhůty pro podání předmětné žádosti. Pronajímatel je
dále oprávněn odstoupit od nájemní smlouvy v případě, že nejpozději
do 31. 7. 2026 nebude na Stavbu vydán kolaudační souhlas, resp. nenabyde
kolaudační rozhodnutí na Stavbu právní moci.
K bodu d) tohoto článku
Nové znění odstavce 17) v článku V. smlouvy:
17) Nájemce je povinen předat pronajímateli zastoupeném SPRÁVOU
VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA PLZNĚ kopii žádosti o vydání kolaudačního
souhlasu, resp. kolaudačního rozhodnutí na Stavbu, a to nejpozději do 10
pracovních dnů ode dne jejího podání; pokud nájemce nedodrží tento termín, je
povinen uhradit pronajímateli jednorázově smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč.
K bodu e) tohoto článku
Nová ujednání v článku V. smlouvy, odstavec 20), 21) a 22):
20) Smluvní strany se dohodly, že nájemce vybuduje Stavbu svým nákladem.
Smluvní strany se dohodly, že nájemci nevznikne vůči pronajímateli nárok na
náhradu nákladů vynaložených na realizaci Stavby, ani nárok na vypořádání
jakéhokoli případného zhodnocení předmětu nájmu v souvislosti s realizací této
Stavby.
21) Nájemce je povinen složit na depozitní účet města Plzně vedený u bankovního
ústavu Komerční banka, a. s., č. ú. 6015-1120311/0100, VS 3011005853, před
podpisem dodatku č. 2 k nájemní smlouvě č. 2018/004523/NS, jistotu (kauci) ve
výši 10 000 Kč. Složenou jistotu (kauci) je pronajímatel oprávněn použít (peníze
ze složené kauce se stanou vlastnictvím města Plzně) na úhradu smluvní pokuty
v případě, že nájemce nedodrží termín dokončení Stavby do stavu způsobilého
jejího užívání v souladu s platnými právními předpisy do 31. 1. 2026 a podání
žádosti do 31. 1. 2026 u příslušného stavebního úřadu o vydání kolaudačního
souhlasu, resp. kolaudačního rozhodnutí za účelem zahájení užívání této Stavby,
a to se všemi náležitostmi a přílohami, které pro žádost o vydání kolaudačního
souhlasu, resp. kolaudačního rozhodnutí stanoví právní předpisy.
V případě, že termín pro dokončení Stavby a podání žádosti o vydání
kolaudačního souhlasu, resp. kolaudačního rozhodnutí na Stavbu bude dodržen,
bude složená jistota (kauce) vrácena nájemci do 30 pracovních dnů od doručení
jeho písemné žádosti o vrácení složené kauce. Jistota (kauce) bude vrácena bez
úroků ze složené jistoty (kauce) přirostlých po dobu uložení kauce. Úroky ze
složené jistoty (kauce) připadnou pronajímateli.
22) Smluvní ujednání o údržbě a změně Stavby po jejím dokončení a s nimi
související ujednání:
- Nájemce je oprávněn měnit příslušným správním úřadem nebo pronajímatelem
schválené stavebně technické řešení řádně vybudované Stavby jen s předchozím
Strana 2 (celkem 3)
statutární město Plzeň Virgilio property s.r.o.
2018/004523/NS
VS 3011005853
souhlasem pronajímatele. Za nesplnění této podmínky je pronajímatel oprávněn
vyměřit smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč.
- Nájemce je povinen provádět údržbu dokončené Stavby a udržovat jí v řádném
stavebnětechnickém stavu. Za nesplnění této podmínky je pronajímatel oprávněn
vyměřit smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč.
Smluvní pokuty lze ukládat opakovaně, znovu vždy poté, co nájemce neodstraní
závadný stav ani ve lhůtě pronajímatelem k tomu určené.
Ostatní ujednání nájemní smlouvy zůstávají v platnosti.
II.
Závěrečná ustanovení dodatku
▪ Dodatek je uzavřen na základě usnesení RMP č. 1149 ze dne 30. 11. 2023.
▪ Záměr města uzavřít dodatek k nájemní smlouvě byl zveřejněn na úřední desce
Magistrátu města Plzně od 14. 11. 2023 do 30. 11. 2023.
▪ Ostatní ujednání smlouvy zůstávají v platnosti.
▪ Smluvní strany berou na vědomí, že tento dodatek dle zákona č. 340/2015 Sb., o
registru smluv, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany
se dohodly, že dodatek k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci
registru statutární město Plzeň.
▪ Nájemce prohlašuje, že skutečnosti uvedené v tomto dodatku nepovažuje za
obchodní tajemství.
▪ Fyzické osoby, které tento dodatek jménem jednotlivých smluvních stran uzavírají,
tímto prohlašují, že jsou plně oprávněny k jejímu platnému uzavření.
▪ Tento dodatek má tři strany a je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze
smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
▪ Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem jeho zveřejnění prostřednictvím registru smluv.
V Plzni dne: nájemce
pronajímatel
___________________________ __________________________
Ing. Milan Sterly Ing. Jan Foldyna
ředitel SPRÁVY VEŘEJNÉHO STATKU jednatel společnosti
MĚSTA PLZNĚ, příspěvkové organizace
Virgilio property s.r.o.
Zpracovala:
Strana 3 (celkem 3)