Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ol?
%?■' svro96r
Dodatek č. 1 k nájemní smlouvě
č.j. S 216/2016-SŽDC-OŘ BNO-OOE
VS 6398100316
Pronajímatel:
Správa železniční dopravní cesty, státní organizace
se sídlem: Praha 1, Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
IČO: 709 94 234
DIČ: CZ70994234 (plátce DPH)
zapsána ve veřejném rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 48384
adresa pro doručování písemností:
Správa železniční dopravní cesty, státní orgar
Oblastní ředitelství Brno
Kounicova 26, 611 43 Brno
(dále jen „pronajímatel“)
a
Nájemce:
REOS, s.r.o.
se sídlem: Hodonín, Sacharovova 4274/39A, PSČ 695 01
IČO: 255 50 411
DIČ: CZ25550411
zapsaná ve veřejném rejstříku u Krajského soudu v Brně, spisová značka C 32227
(dále jen „nájemce“)
(pronajímatel a nájemce společně též jen jako „smluvní strany“)
Nájemní smlouva č. S 216/2016-SŽDC-OŘ BNO - OOE o nájmu pozemku VS 6398100316
ze dne 18.1.2016 se po dohodě obou smluvních stran mění a doplňuje takto:
1. ČI. I. Předmět nájmu, odst. 1) se mění takto:
1. Předmětem nájmu je: pozemek p.č.st. 3562 (zastavěná plocha a nádvoří), inventární
číslo pronajímatele dle SAP: IC6000377411 o výměře 523 m2 v katastrálním území
Hodonín (640417), v obci Hodonín, zapsaný na LV č. 616 (vlastník ČR - Správa železniční
dopravní cesty, státní organizace) vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj,
Katastrálním pracovištěm Hodonín (dále jen “předmět nájmu“).
2. ČI. II. Účel nájmu, odst. 1) se mění takto
1. Pronajímatel přenechává nájemci předmět nájmu uvedený v čl. I. této smlouvy pro účel
užívání:
„pozemek pod stávající stavbou ve vlastnictví nájemce“
a to způsobem neohrožujícím životní prostředí a bezpečnost provozu železniční dopravy.
Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele a dodržení zákonných podmínek nesmí
nájemce účel nájmu měnit, ani přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí
1/3
Dodatek č. 1 k NS č.j S 216/2016-SŽDC-OŘ BNO-OOE, VS 6398100316
osobě. V případě, že by nájemce účel nájmu změnil nebo přenechal předmět nájmu nebo
jeho část do podnájmu třetí osobě, může to být považováno za hrubé porušení nájemcových
povinností a pronajímatel může vypovědět smlouvu bez výpovědní doby.
3. ČI. III. Nájemné a úhrada za služby, odst. 1) se mění takto:
1. Smluvní strany sjednaly za užívání předmětu nájmu uvedeného v čl. I. této smlouvy
nájemné ve výši:
za 1 m2 100,- Kč/rok, tj. za 523 m2 52 300,- Kč/rok + DPH v zákonem stanovené výši
(slovy: padesát dva tisíc tři sta korun českých) + DPH v zákonem stanovené výši
Měsíční nájemné vč. DPH činí 5 273,58 Kč.
4. Čl. III. Nájemné a úhrada za služby, odst. 2) se mění takto:
2. Celkové roční nájemné ve výši 52 300,- Kč + DPH v zákonem stanovené výši je
splatné v pravidelných měsíčních platbách, a to vždy nejdříve prvního dne daného
měsíce a nejpozději do patnáctého dne daného měsírf» n a ú ř o t ■
Nájemce není oprávněn provést úhradu nájemného na účet pronajímatele dříve, než prvního
dne daného měsíce, přičemž datem uskutečnění zdanitelného plnění (v případě, že nájemné
obsahuje DPH) je stanoven první den daného měsíce. Pronajímatel je oprávněn odmítnout
úhradu nájemného provedenou dříve, než je sjednáno v tomto ustanovení.
5. Čl. III. Nájemné a úhrada za služby, odst. 3) se mění takto:
3. Nájemce se zavazuje uhradit dne 15.8.2016 jistotu ve výši trojnásobku
měsíčního nájemného tj. 15 820,74 Kč. na účet nrnnaiímatele
Jistota siouži k zajištění
- j - --- -------- j . . w , . r ,m.uarei\ [jiuiidjimciieie za nájemcem vzniklých v souvislosti s tímto
nájemním vztahem, či z jeho porušení. Pronajímatel je oprávněn jistotu použít k úhradě
svých výše uvedených pohledávek za nájemcem.
Pokud nájemce kdykoliv za dobu trvání této smlouvy neprovede jakoukoliv platbu zajištěnou
touto jistotou dle předcházejícího odstavce do 10 pracovních dnů od předepsaného termínu
splatností, je pronajímatel oprávněn využít finanční prostředky z této jistoty k úhradě všech
splatných pohledávek z této smlouvy. Nájemce je povinen čerpanou jistotu doplnit do
původní výše do 15 dnů po oznámení pronajímatele o čerpání jistoty.
Vzhledem ktomu, že již byla nájemcem uhrazena jistota ve výši 16 691,94 Kč, bude mu
rozdíl v jistotě ve výši 871,20 Kč vrácen do 31.8.2016 zpět na jeho účet č.
Nedoplní-li nájemce čerpanou jistotu ani v náhradní lhůtě do 15. dne měsíce následujícího
po měsíci, ve kterém byla jistota čerpána, nájemní vztah upravený touto smlouvou skončí
k poslednímu dni měsíce, následujícího po měsíci, v němž byla jistota čerpána, (rozvazovací
podmínka). Nájemce je povinen předmět nájmu ke dni skončení nájmu vyklidit a předat
pronajímateli.
Pronajímatel se rozhodne podle konkrétních podmínek, jak oznámí (např. elektronicky)
nájemci čerpání z jistoty.
Po skončení nájemní smlouvy bude nevyčerpaná část jistoty vrácena nájemci do 30 dnů.
6. Ostatní články této nájemní smlouvy zůstávají v platnosti.
7. Tento dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. S 216/2016-SŽDC-OŘ BNO-OOE nabývá
účinnosti dnem 1.8.2016 a je vyhotoven ve čtyřech vyhotoveních, z nichž dvě obdrží
nájemce a dva výtisky pronajímatel.
Přílohy: č. 1 situační plánek , č. 2 Splátkový kalendář r. 2016
2/3
Dodatek č. 1 k NS č.j S 216/2016-SŽDC-OŘ BNO-OOE, VS 6398100316
Brně dne 28.7.2016 V Hodoníně dne
3/3
Dodatek č. 1 k NS č.j S 216/2016-SŽDC-OŘ BNO-OOE, VS 6398100316