Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2019/1418/0S M_0SM
Statutární město Kladno Kladno
: 00234516 DIČ : CZ00234516
sídlem: nám. Starosty Pavla 44, 272 52
Bankovní spojení:
zastoupeno Ing.
na straně jedné (dále jen „Město")
a
Plače s.r.o.
Adresa sídla: Plzeňská 577/25, Praha, 150 00
IČ: 03480194
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C,
vložka 232260
Bankovní spojení:
Ratushnyi
na straně druhé (dále jen „žadatel")
uzavírají dnešního dne tuto
Plánovací smlouvu podle ustanovení § 1746 odst. 2 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
ve spojení s ustanovením § 66 odst. 2 zák. č. 183/2006 Sb., stavební zákon
I.
Úvodní ustanovení
1. Žadatel je výlučným vlastníkem pozemků pare. č. kat.: 1194/1 (o výměře
74 m2), 1194/2(o výměře 15 m2), 1194/3 (o výměře 2 200 m2), 1194/4 (o
výměře 93 m2), 1194/5 (o výměře 2 298 m2), 1195/1 (o výměře 4 538 m2),
1195/2(0 výměře 244 m2), 1205/4 o výměře (71 m2), 1205/5 (o výměře 72
m2), které tvoří zájmové území pro výstavbu v k. ú. Motyčín, obec Kladno, okres
Kladno, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro
Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno, na LV č. 2298 pro k.ú. Motyčín a
obec Kladno.
2. Žadatel má záměr vybudovat pro stavbu „Dělení pozemků pro 14 RD,
stavba 14 RD včetně technické a dopravní infrastruktury k. ú. Motyčín
(lokalita Pod lesem) " novou veřejnou technickou a dopravní infrastrukturu
popsanou níže v této smlouvě, jež je umístěna na výše uvedených pozemcích ve
i
vlastnictví žadatele a na dalších pozemcích, resp. jejich částech, jež jsou ve
vlastnictví Statutárního města Kladna (uvedeny v příloze a odst. VI.).
(dále jen „„nnoová veřejná infrastruktura").
IIII..
Popis nové veřejné technické a dopravní infrastruktury
Nová veřejná technická a dopravní infrastruktura má obsahovat:
a) SO 001 Komunikace + chodník -- jedná se o komunikaci uvnitř lokality RD
s napojením na ulici Jaroslava Seiferta, zařazenou do pasportu místních
obslužných komunikací (plocha 2 440 m2))
b) SO 002 Odvodnění komunikace (dešťová kanalizace a zasakovací objekt délka
- 230 m b)
c) SO 003 Vodovodní řad a vodovodní přípojky -- 14 ks (délka 269 m b)
d) SO 004 Splašková kanalizace a přípojky - 14 ks (délka 267 m b)
e) SO 005 Distribuční rozvody elektro a sdružené energopilíře (délka 350 m b)
f) SO 006 Veřejné osvětlení (délka 312 m b)
- Poloha budované nové veřejné infrastruktury a její napojení na stávající
infrastrukturu jsou zakresleny v kooorrddininaaččnním ím sittuuaaččnníímm výkrreesu - C3,
který je přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. Umístění nové veřejné
infrastruktury bude konkretizováno v návaznosti na jeejjíí skutečné provedení.
Nová veřejná infrastruktura bude napojena na stávající inženýrské sítě a její
budování bude probíhat v souladu s touto smlouvou včetně jejích příloh,
v souladu s příslušnou projektovou dokumentací, platnými a účinnými právními
předpisy, ČSN, rozhodnutími orgánů veřejné správy (zejm. stavební úřad,
příslušný úřad na úseku dopravy a ochrany životního prostředí) a jejich
souvisejícími vyjádřeními a stanovisky.
IIIIII..
Účast na nákladech na vybudování
1. Žadatel se bude podílet na nezbytných změnách stávající veřejné
infrastruktury a na vybudování nové veřejné infrastruktury ve výši 100 %
vynaložených nákladů (tzn., že žadatel provede nezbytné změny stávající
veřejné infrastruktury a vybudování nové veřejné infrastruktury v souladu
s touto smbuvou zcela na své náklady).
2. Statutární město Kladno se nebude podílet na financování změn stávající
veřejné infrastruktury a vybudování nové veřejné infrastruktury.
3. Žadatel v této souvislosti prohlašuje, že předpokládaná hodnota
vynaložených nákladů činí 4 000 000,- Kč (čtyři miliony Kč) bez DPH.
2
IV.
Budování veřejné technické a dopravní infrastruktury
1. Žadatel se zavazuje vybudovat v souladu s podmínkami sjednanými v této
smlouvě novou veřejnou infrastrukturu popsanou v čl. II. této smlouvy a dále
zajistit veškerá nezbytná povolení a souhlasy pro její užívání (včetně
kolaudačního souhlasu) nejpozději do 31. 12. 2023.
2. Práce na stavbě jednotlivých částí nové veřejné infrastruktury žadatel
zahájí bez zbytečného odkladu po nabytí právní moci příslušného rozhodnutí,
kterým se povoluje výstavba příslušné části nové veřejné infrastruktury
(stavební povolení, případně územní rozhodnutí nebo územní souhlas).
3. Žadatel se zavazuje vybudovat novou veřejnou infrastrukturu odborně,
v souladu se schválenou projektovou dokumentací a v nejvyšší kvalitě, a to
prostřednictvím k tomu kvalifikovaných osob, a zajistit dodržování veškerých
platných a účinných právních předpisů (včetně předpisů na úseku ochrany
bezpečnosti a zdraví při práci a požární ochranyj, technických norem aa
příslušných rozhodnutí a závazných stanovisek orgánu veřejné správy a jiných
dotčených osob.
4. Žadatel se zavazuje na své náklady vysázet celkem se jedná o 21 ks
alejových stromů I. jakosti:
7 ks stromů na pozemky p. č. 1520, 1517, k. ú. Motyčín (viz přílohač.9)
14 ks stromů na pozemky p. č. 1455, 1457, k. ú. Kročehlavy (viz příloha č.10)
- Budou se zemním bálem a velikostí (obvod kmínku) 16-18 cm.
- Kmen rovný, bez kazu, se zahojením po odstranění odrostu.
- Koruna víceletá s jedním terminálním výhonem a nejméně se čtyřmi vedlejšími
výhony.
- Zemní bály pevné, dobře prokořeněné, úměrné velikosti rostliny, musí být bez
chorob a škůdců a jimi způsobenými poškozeními, s kořeny zdravými.
- Dřeviny budou zabezpečeny proti vývratu, bude u nich instalována ochrana
proti poškození kmene.
- U dřevin bude během výsadby proveden komparativní (srovnávací) řez aa bude
použit hydrogel.
a) Náhradní výsadba bude realizována subjektem odborně způsobilým dle
platných standardů Agentury ochrany přírody a krajiny řady A - zejména č.
02 001 (výsadby stromů) a č. 02 002 (výsadby a řez keřů), a dle norem, zejm.
normy ČSN 83 9021 Technologie vegetačních úprav v krajině.
b) Žadatel se zavazuje k povinnosti následné péče o výsadbu na dobu tří let.
Konkrétně to znamená např.: Dřeviny budou dle potřeby zalévány (tzn. zpravidla
3
v období od března do října minimálně 2 x měsíčně, v případě sucha se zálivka
zdvojnásobí), bude u nich realizován výchovný řez a v případě úhynu některé
vysazené dřeviny bude tato v nejbližším vegetačně vhodném termínu nahrazena.
5. Žadatel se zavazuje zároveň zajistit na své náklady závěrečný úklid a
likvidaci nebezpečných látek a odpadů vzniklých v souvislosti s vybudováním
nové veřejné infrastruktury.
6. Žadatel bere na vědomí a souhlasí s tím, aby Město rozhodlo v souladu
s ustanovením § 28 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích, o názvu novém ulice.
7. V případě, že žadatel nesplní výše v odst. 11 tohoto článku uvedenou
povinnost ani v náhradní lhůtě poskytnuté mu ktomu Městem, která bude činit
nejméně 3 kalendářní měsíce, je Město oprávněno od této smlouvy odstoupit.
V.
Převod nové veřejné technické a dopravní infrastruktury
1. Žadatel se dále zavazuje převést na Město vlastnické právo k místní
obslužné komunikaci v lokalitě rodinných domů včetně veřejného osvětlení,
k řadu vodovodu, řadu splaškové kanalizace a řadu dešťové kanalizace
popsanému v čl. II, písm. a) až f) se všemi součástmi a příslušenstvím za kupní
cenu 41.000,- Kč (slovy: čtyřicet jeden tisíc korun českých), a to ve lhůtě aa
to nejpozději do 90 dnů poté, co bude vydán příslušný kolaudační souhlas, resp.
nabude právní moci rozhodnutí, na jehož základě lze novou veřejnou
infrastrukturu užívat.
2. Město dále nemá povinnost jednotlivé části nové veřejné infrastruktury dle
odst. 2, 3 a 4 tohoto článku převzít v případě, že budou vybudovány v rozporu
s podmínkami podle této smlouvy.
3. Žadatel se dále zavazuje poskytnout záruku za jakost nové veřejné
infrastruktury specifikované výše v čl. II této smlouvy, když délka záruční doby
bude činit vždy 60 kalendářních měsíců ode dne předání a převzetí její
příslušné části ze strany Města.
Žadatel se tímto zavazuje vadu zjištěnou v záruční době na své náklady
odstranit, případně zajistit jejich odstranění. Neodstraní-li žadatel vytknutou
vadu v dohodnuté lhůtě, je Město oprávněno zadat odstranění vady třetí osobě
na náklady žadatele (smluvní strany se v této souvislosti dohodly, že veškeré
účelně vynaložené náklady na odstranění reklamovaných vad, jakož ii veškeré
náklady s tím související uhradí Městu žadatel).
4
VI.
Schválení orgány Statutárního města Kladna
1. Rada města Kladna na své 16 schůzi dne 12.8. 2019 souhlasila
„Dělení a) s uzavřením plánovací smlouvy mezi Statutárním městem Kladnem a Plače
s.r.o. věci vybudování stavby „Dělení pozemků pro 14 RD, stavba 14 RD
včetně technické a dopravní infrastruktury k. ú. Motyčín ((llookkaaliltiataPod
lesem)"na pozemcích pare. č. kat.: 1194/1, 1194/2, 1194/3, 1194/4,
1194/5, 1195/1, 1195/2, 1205/4, 1205/5 (v zájmové území) a dalších
pozemcích ve vlastnictví Statutárního města Kladna, dotčených stavbou
TDI: pare. č. kat.: 844/1 (SK, komunikace), 1218 (V, DK), 1205/1
((vveešškekréerséítě TI, komunikace), 1205/2 (komunikace, DK), 1173 (VO, NN) v
k.ú. Motyčín a následného převodu vodovodu a splaškové a dešťové
kanalizace a místní obslužné komunikace s veřejným osvětlením v lokalitě
RD do vlastnictví Statutárního města Kladna.
b) s koupí vodovodního řadu a řadů splaškové a dešťové kanalizace a místní
obslužné komunikace s veřejným osvětlením na výše uvedených
pozemcích a převodem výše uvedené technické a dopravní infrastruktury v
k. ú. Motyčín od Společnosti Plače s.r.o. do vlastnictví Statutárního města
Kladna za cenu 41.000, - Kč.
2. S uzavřením plánovací smlouvy, převody nemovitostí, technické a
vodárenské infrastruktury souhlasilo Zastupitelstvo města Kladna na svém
5 zasedání dne 16.9.2019.
VII.
Ustanovení společná a závěrečná
1. Tato smlouva je sepsána ve 4 stejnopisech s platností originálu, z nichž
každá ze stran obdrží po dvou stejnopisech.
2. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat
pouze písemnými a vzestupně číslovanými dodatky podepsanými oběma
smluvními stranami. Smluvní strany tímto v souladu s ustanovením § 564 zák. č.
89/2012 Sb., občanský zákoník, výslovně vylučují možnost provádět změny nebo
doplnění této smlouvy v jiné formě.
3. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva ii následné dodatky k ní
mohou podléhat informační povinnosti dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném
přístupu k informacím ve znění pozdějších předpisů a dle zákona č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
4. Žadatelé prohlašují, že berou na vědomí tu skutečnost, že Město ve
smyslu § 5 odst. 2) písm. b) zákona 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o
5
změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, zpracovává a
shromažďuje osobní údaje žadatelů za účelem realizace této smlouvy a výslovně
souhlasí stím, aby Město ve smyslu § 11 tohoto zákona shromáždilo a
zpracovalo o nich údaje v souvislosti s touto uzavíranou smlouvou. Město se
zavazuje zpracovávat osobní údaje žadatelů pouze k účelu danému touto
smlouvou, bez využití jiného zpracovatele údajů. Žadatelé prohlašují, že si jsou
vědomi všech svých zákonných práv v souvislosti s poskytnutím svých osobních
údajů k účelu danému touto smlouvou.
5. Žádné ustanovení této smbuvy nepovažují smluvní strany za obchodní
tajemství a podpisem této smlouvy bezvýhradně souhlasí s jejím uveřejněním
včetně jejích změn a dodatků.
6. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich
skutečné a svobodné vůle, smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což
stvrzují svými podpisy.
7. Nedílnou součástí této smlouvy jsou její přílohy:
1) Snímek z katastrální mapy s vyznačením pozemků, kterých se plánovací
smlouva týká - C.2 KATASTRÁLNÍ SITUAČNÍ VÝKRES
2) dokumentace navrhovaných změn stávající veřejné infrastruktury nebo
navrhované nové veřejné infrastruktury - C.3 KOORDINAČNÍ SITUAČNÍ
VÝKRES + technická zpráva
3) odborný odhad nákladů na provedení změn stávající veřejné infrastruktury
nebo na vybudování nové veřejné infrastruktury
4) doklady o právech k stávající veřejné infrastruktuře
5) doklady o právech žadatele k pozemkům, na kterých se navrhuje nová
veřejná infrastruktura - smlouva mezi MMK a Plače s. r. o
6) dohoda s vlastníky, správci nebo provozovateli veřejné infrastruktury
7) doklady o finančním podílu třetích osob NE
8) situační výkres v přiměřeném měřítku odsouhlasený odd. OAÚR MMK
9) 7 ks stromů na pozemky p. č. 1520, 1517, k. ú. Motyčín
10) 14 ks stromů na pozemky p. č. 1455, 1457, k. ú. Kročehlavy
10 -10-2019 6iOHi- Ol
V Kladně dne V Kladně dne
Ing. Daneméliránkem, primátorem
6