Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smiouva o najmu prostor slouZicich podnikani
2.5
9.6
10. SANKCE
10.1
10.2
10.3
10.4
10.5
vyklizeny, cisty a ve stavu, v jakém ho pfevzal, s prihlédnutim k obvyklému opotrebeni pri
bézném fadném uiivani. Spoleéné sPredmétem najmu aVybavenim preda Najemce
Pronajimateli veSkeré dal§i véci, které vsouvislosti snajmem od Pronajimatele prevzal.
Ujednani odst. 7.7 Smlouvy tim nejsou dottena. VeSkeré zadvady na Predmetu najmu
zpusobené Najemcem, jeho zakazniky, smiuvnimi partnery, zamestnanci nebo osobami,
kterym Ndjemce do Predmétu ndjmu umoznil pristup, je Najemce povinen viastnim nakiadem
opravit, nedohodne-li se s Pronajimatelem pisemné jinak. Najemce je povinen Predmét
najmu pri skonéeni ndjmu nové vymalovat v barvé, v jaké se Predmét najmu nachazel v dobe
vzniku najmu, Pfedmét najmu kompletne uklidit a zapravit veskera poskozeni zdi nebo
provedené otvory a diry. O preddnf a pfrevzeti Pfedmétu najmu sepisi smiuvni strany
predavaci protokol, v némz zachyti zejména stav pfedavaného Predmetu najmu a Vybaveni a
stav meéricu energil.
JestliZe pfi skonéeni najmu nepfeda Najemce Predmét najmu fadneé a veas, je Pronajimatel
opravnén tyto prostory vyklidit sam s tim, Ze k movitym vécem nachazejicim se v Predmétu
ndjmu je Pronajimatel opravnén uplatnit zadrzovaci pravo stim, ze tyto movité véci je
Pronajimatel na naklady Najemce opravnén uskladnit na vhodnem miste po dobu 3 meésict
p00 skonéeni najmu. Smluvni strany se vyslovné dohodly, ze Pronajimatel je za ucelem
vykonani svych prav die tohoto odstavce Smlouvy opravneén ke vstupu do Predmétu najmu,
véetné piekondni pifpadnych pfekdzek, a knakladani svécmi, ktere v Predmétu najmu
nalezne. Po uplynutf 3 mésici od skonéeni najmu je Pronajimatel opravnen predmetné
movité véci Najemce prodat a takto ziskané kupni ceny zapocitat na sve pohiedavky za
Ndjemcem vzesié ztéto Smlouvy. Najemce timto pro situaci upravenou timto odstavcem
Smlouvy udéluje Pronajimateli plnou moc k prodeji téchto movitych veci, tj. k uzavreni
kupnich smluv, jejichz pfedmétem bude prodej téchto movitych veci. Pokud Pronajimatel tyto
movité véci, nebo nékteré z nich, postupem dle tohoto odstavce Smliouvy neproda, povazuji
se po uplynuti 6 mésici od skonéeni najmu za véci opusteneé a pripadaji do viastnictvi
Pronajimatele, a to bez naroku na jakékoli protipineni ve prospéch Najemce.
Smluvni strany se dohodly, Ze ustanoveni § 2315 ob¢anského zakoniku se nepouzije.
Pokud je Najemce vprodleni sthradou najemného nebo jinych penézitych pineéni
vyplyvajicich z této Smlouvy nebo vzniklych na zaklade teto Smlouvy nebo v souvislosti s ni,
zejména zaloh na Sluzby, pauSdlnich plateb za Sluzby nebo nedoplatku na vyuctovani Sluzeb,
je Najemce povinen zaplatit Pronajimateli smluvni pokutu ve vysi 0,05 % z dluzné castky za
kazdy i zapocaty den prodieni.
Pokud Ndjemce poru’i svou povinnost sjednanou v odst. 7.2 Smlouvy, je Najemce povinen
zaplatit Pronajimateli smiuvni pokutu ve vysi 100.000,- Kc.
Pokud Najemce poru’i svou povinnost provadét stavebni Upravy Ci jine zmeény Predmétu
ndjmu die odst. 7.7 Smlouvy pouze s predchozim pisemnym souhlasem Pronajimatele, je
Najemce povinen zaplatit Pronajimateli smluvni pokutu ve vySi 100.000,- Kc za kazdy takovy
pripad poruseni.
Pokud Ndjemce nepfeda Pfedmét ndjmu dle podminek stanovenych v odst. 9.4 Smlouvy
nejpozdéji v den skonéeni najmu, je povinen zaplatit pronajimateli smluvni pokutu ve vysi
dvojndsobku sjednaného najemného za kazdy i zapocaty mésic prodieni.
Zaplacenim kterékoli smluvni pokuty sjednané v teto Smiouvé neni dotéeno pravo
pronajimatele na nahradu ujmy.
Strana 10