Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smliouva o najmu prostor slouZicich podnikani
6.4
6.5
6.6
6.7
Ndjemce se zavazuje hradit zdlohy a pauSalni platby za Sluzby bezhotovostnim prevodem na
bankovni uéet Pronajimatele uvedeny vzahlavi této Smlouvy nebo na pfislusné fakture,
vyjimeéné, po dohodé smliuvnich stran, je mozno uhradit najemne v hotovosti.
Najemce bere na védomi a vyslovné souhlasi s tim, Ze vysi nakladd za Sluzby, u kterych
Ndjemce hradi zalohy, vypotte Pronajimatel pri vyuctovani zaloh nasiledovne:
6.5.1 wu elektrické energie a vody (vé. sto¢ného) podle skutetné spotfeby odectene
zpodruzného méfidla (podruznych métidel) elektrické energie a vodneho
orislusnych k Pfedmétu najmu Ci jeho Casti mésicne;
6.5.2 u plynu podle skutetné spotfeby odectené zpodruzného méfidia (podruznych
méfidel) plynu prisluSného k Predmétu najmu Ci jeho Casti jednou rocne.
Zalohy na Uhrady za Sluzby budou Najemci vydctovany poté, kdy budou Pronajimateli
vylttovany naklady na tyto Sluzby od jejich dodavatelt. Pronajimatel Najemci doruci
vyuctovani zaloh na Uhrady za Sluzby vpisemné formé, pficemz tak muze ucinit
i prostfednictvim kontaktniho e-mailu najemce uvedeného v zahlavi Smlouvy. Najemce je
povinen piipadny nedoplatek vyplyvajici z tohoto vyuctovani Pronajimateli i bez vyzvy uhradit
do 14 dntii od doruéeni tohoto vytttovani. Pripadny preplatek Najemce vyplyvajici z
vyictovani z4loh za Sluzby je Pronajimatel povinen do 14 dni od dorucent tohoto vyuctovani
vratit Najemci na jeho bankovni ucet.
Sluzby a jina pInéni spojena s uzivanim Predmétu najmu neuvedenda v tomto Clanku Smiouvy
se Najemce zavazuje obstarat si na viastni naklady sam. V pripade, ze Pronajimatel bude
Najemci poskytovat nebo zajistovat sluzby a jina pinéni spojena s uzivanim Predmétu najmu
véetné spoletnych ploch a éasti Nemovitosti, je-li tyto Najemce opravnen uZivat, zavazuje se
Najemce uhradit Pronajimateli naklady s tim spojené, a to vzdy bezodkladné po vyzvani ze
strany Pronajimatele.
7. DALSi PRAVA A POVINNOSTI SMLUVNICH STRAN
7
LZ
yg
7.4
£5
Najemce se zavazuje uZivat Predmét najmu véetné Vybaveni pouze k ucelu sjednanému v teto
Smlouvé, Fadné s pééi fadného hospoddéfe a v souladu s touto Smlouvou, pokyny
Pronajimatele a obecné zavaznymi pravnimi predpisy, pecovat o nej, udrzovat jej v radnem a
éistém stavu a chranit jej pred poskozenim.
Najemce neni opravnén dat Predmét najmu do podnajmu nebo jineho uzivani treti osobou
bez predchoziho pisemného souhlasu Pronajimatele. PoruSeni této povinnosti se povazuje za
poruseni povinnosti Najemce zvlast zavaznym zpusobem a Pronajimatel je vtakovem
pfipadé opravnén bez dalsiho vypovédét najem bez vypovedni doby.
Najemce odpovida a ruéi Pronajimateli za veSkeré Skody a ujmu, kterou na Predmétu najmu,
Vybaveni, Budovach nebo Pozemcich zpusobi svym jednanim nebo opomenutim nebo kterou
zpusobi jakékoliv tfeti osoby, kterym Najemce umoznil vstup do Predmétu najmu nebo do
Nemovitosti.
Najemce je povinen zajistovat na svuj naklad pravidelny uklic Pfedmétu najmu, jakoz |
udrzovat tistotu v okoli Pfedmétu ndjmu. Najemce je povinen zabezpecovat viastnim
ndkladem béznou udrzbu a drobné opravy Pfedmétu ndjmu a jeho Vybaveni, pricemz se
zavazuje jak k drobnym opravam podle vySe nakladi, a to do vyse 30.000,- Ké,- Ké bez DPH za
ka¥dou jednotlivou opravu, tak k drobnym opravam podle vecneho vymezeni.
Smluvni strany se dohodly, ze Pronajimatel neni povinen zabezpecovat po celou dobu trvani
najmu funkénost a bezvadnost Vybaveni. V pripade, ze dojde k poruSe nebo poskozeni —
Strana 5