Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená podle ustanovení § 2586 a násl. z. č. 89/2012 Sb. ve znění pozdějších předpisů, občanského
zákoníku
1. Smluvní strany Statutární město Brno, městská část Brno-střed
Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Brno
Objednatel: Dominikánská 264/2, 601 69 Brno
Sídlo: Ing. arch. Vojtěchem Menclem, starostou
Doručovací adresa:
Zastoupený: vedoucí OISBD
K podpisu pověře: 449 92 785
IČO: CZ44992785
DIČ:
Ve věcech technických je oprávněn jednat: • Odbor investiční a správy bytových domů ÚMČ Brno-
střed, Dominikánská 2, Brno, tel. 542 526 715, e-mail: podatelna.stred@brno.cz
(dále též „Zadavatel“)
Zhotovitel : Peter Mark s.r.o.
Josefská 516/1, 602 00 Brno
Zastoupený : zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně v oddíle C,
IČO : vložka 106889
Petrem Marečkem, jednatelem
07214481
2. Preambule a účel smlouvy
2.1.Objednatel má záměr uzavřít uliční proluku s pasáží domu Jánská 7, Brno, (dále jen „Stavba“).
2.2.S ohledem na výše uvedené je účelem této smlouvy uspokojení potřeby Objednatele spočívající
v získání projektové dokumentace v takové kvalitě, která umožní řádnou přípravu Stavby, vč.
získání potřebných stanovisek, povolení, vyjádření či jejich ekvivalentů nutných k řádné realizaci
Stavby, řádné provedení zadávacího řízení na výběr zhotovitele Stavby v souladu s relevantními
právními předpisy a řádnou realizaci Stavby.
3.Rozsah předmětu smlouvy
3.1. Rozsah předmětu smlouvy
3.1.1. Předmětem smlouvy je zhotovení projektové dokumentace s názvem „Jánská 7 –
zpracování projektové dokumentace k uzavření pasáže z ulice Jánská“ (dále jen
“dílo“) v rozsahu vymezeném zadávací dokumentací uveřejněnou na profilu Zadavatele,
která byla podkladem pro zpracování nabídky Zhotovitele ze dne 19.12.2023, předložené
Objednateli Zhotovitelem, jako uchazečem, v zadávacím řízení, na základě jehož výsledků
byla uzavřena tato smlouva o dílo.
1
Závazek Zhotovitele provést dílo bude splněn jeho řádným předáním Objednateli, bez
jakýchkoliv vad a nedodělků v termínu sjednaném v této smlouvě. Objednatel se zavazuje
bez vad a nedodělků převzít a Zhotoviteli zaplatit cenu sjednanou v této smlouvě.
Dílo je členěno do jednotlivých částí:
a) Příprava zakázky (PZ):
Příprava zakázky by měla být zaměřena na prověření stávajícího stavu konstrukcí v domě
s ohledem na tento záměr pomocí stavebně technického průzkumu v nutném rozsahu.
Zhotovitel má také povinnost provést kompletní zaměření dotčené části objektu. Jakékoli
technické podklady poskytnuté Objednatelem jsou pouze orientační a za jejich správnost
nenese Objednatel odpovědnost, Zhotovitel je povinen si správnost ověřit a potřebné
podklady pro projekt si zajistit na své náklady. Popis a rozsah zamýšlených oprav je uveden
v příloze č. 1 této smlouvy.
Zhotovitel Objednateli předá:
- zaměření stávajícího stavu a popis provedených sond vč. jejich vyhodnocení
Náplň tohoto stupně je blíže specifikována v příloze č. 2 této smlouvy.
b) Dokumentace stavby jednostupňová (DSJ)
DSJ bude použita jako příloha k podání žádosti o vydání stavebního povolení a pro vydání
všech případných dalších rozhodnutí, povolení, souhlasů a stanovisek, jejichž potřeba
vyplyne z technických a estetických řešení zpracovaných Zhotovitelem v rámci plnění této
smlouvy, která obsahuje zejména náležitosti dle platné a účinné legislativy, vztahující se
svým obsahem k předmětu plnění, zejména z. č. 183/2006 Sb., stavebního zákona (dále
jen „SZ“)a jeho prováděcích předpisů vč. vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb.
DSJ bude dále použita v zadávacím řízení podle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání
veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů, dále jen jako „ZZVZ“, a dle příslušných
prováděcích právních předpisů. Dále bude DPS použita jako podklad při vlastní realizaci
Stavby.
Náplň tohoto stupně je blíže specifikována v příloze č. 3 této smlouvy.
c) Obstaravatelská činnost pro stavební povolení nebo ohlášení stavby (OČ SP OS)
Obstaravatelská činnosti obsahuje jednání s DOSS za účelem získání kladných stanovisek
nutných pro realizaci zakázky vč. zajištění potřebné administrace za účelem získání
pravomocného stavebního povolení, případně ohlášení stavby.
Náplň tohoto stupně je blíže specifikována v příloze č. 4 této smlouvy.
d) Soupis prací a dodávek (SPD):
U veřejných zakázek je rozsah a obsah SPD dán vyhláškou č 169/2016 Sb, o stanovení
rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr. Zpracování SPD není vybranou činností ve výstavbě
(§158 SZ) a od projektanta nevyžaduje autorizaci ČKA nebo ČKAIT.
Náplň tohoto stupně je blíže specifikována v příloze č. 5 této smlouvy.
3.1.2 Výkresová i textová část projektové dokumentace musí být věcně i materiálově v souladu
3.1.3. se soupisem stavebních prací, dodávek a služeb, a s výkazem výměr.
Projektová dokumentace jednotlivých profesí – řemesel (např. elektroinstalace, ZTI,
3.1.4. vytápění, plynoinstalace), bude řešena pro každé řemeslo samostatně, tzn., bude
zakresleno v samostatném výkresu a popsáno v samostatné technické zprávě.
Plán organizace výstavby (popis zařízení staveniště, přesunu hmot a provádění prací,
apod.), bude zjednodušeně popsán v technické zprávě stavební části.
2
3.1.6. Závazek zhotovitele provést dílo bude splněn jeho řádným předáním objednateli, bez
jakýchkoliv vad a nedodělků a v termínu sjednaném v této smlouvě. Objednatel se
zavazuje dílo bez vad a nedodělků převzít a zhotoviteli zaplatit cenu sjednanou v této
smlouvě.
3.2. Práva a povinnosti smluvních stran
3.2.1. Zhotovitel prohlašuje, že je na základě svých podnikatelských oprávnění oprávněn a
3.2.2. schopen zhotovit dílo v požadovaném rozsahu, kvalitě a termínu, a je k tomu vybaven
potřebnými materiálními, technickými a organizačními prostředky.
3.2.3. Zhotovitel dále prohlašuje, že projekt bude vypracován odbornou osobou
v příslušném oboru (oborech) a v tomto smyslu se zavazuje zhotovit dílo v odpovídající
3.2.4. kvalitě a za tím účelem provést veškeré odborné činnosti a vynaložit veškerou odbornou
3.2.5. péči, jakou je možno spravedlivě očekávat, jakožto od odborné osoby disponující všemi
3.2.6. potřebnými znalostmi, schopnostmi a technickými možnostmi.
3.2.7. Zhotovitel je povinen při provádění díla navrhnout pro realizaci stavby dle jeho odborných
znalostí a zkušeností výrobky a materiály, které mají takové vlastnosti, aby po celou dobu
3.2.8. předpokládané životnosti stavby (s ohledem na její charakter) byla při běžné údržbě a
provozu, pro který bude stavba zhotovena, zaručena mechanická pevnost a stabilita
uvedené stavby.
Zhotovitel je povinen dbát na maximální hospodárnost a ekonomickou výhodnost
celkového řešení stavby, a to již od počátku přípravy projektové dokumentace. Zhotovitel
bude dále potlačovat zejména jakékoliv neoprávněné bezdůvodné zakládání takzvaných
vyvolaných investic a víceprací v průběhu realizace stavby, včetně inženýrských sítí.
Zjistí-li zhotovitel, že nemůže dílo provést za podmínek závazně plynoucích z obecně
platných právních předpisů, nebo požadovaných výslovně Objednatelem, popřípadě za
dalších podmínek zvláště dohodnutých touto smlouvou, a stejně tak nebude-li moci splnit
dohodnuté termíny, uvědomí o tom neprodleně písemně Objednatele s uvedením důvodů.
Zhotovitel se zavazuje, že bez předchozího písemného souhlasu objednatele neposkytne
výsledek své činnosti dle této smlouvy (zejména projektovou dokumentaci) jiné osobě než
Objednateli.
Zhotovitel přebírá plnou odpovědnost za veškerá plnění, která převezme
od subdodavatelů, tzn., že Zhotovitel za plnění svých povinností vyplývajících z této
smlouvy realizované prostřednictvím subdodavatelů nadále odpovídá tak, jako by plnil
sám. Zhotovitel není oprávněn zadat třetí osobě činnosti směřující k vytvoření stavebních
a architektonických řešení sestávající z textových a výkresových částí.
Zhotovitel se zavazuje, že v rámci plnění zakázky na svoje náklady zajistí veškeré nutné
odborné průzkumy, provedení potřebného počtu sond, které jsou pro řádné dokončení
zakázky nezbytné. V případě nemožnosti provést průzkum nebo sondy z důvodu
nepřístupnosti prostor, je Zhotovitel o tomto povinen vyrozumět Objednatele a to
nejpozději ve lhůtě do 7 dnů od zjištění této nepřístupnosti. Pokud nebudou prostory
zpřístupněny ani po součinnosti poskytnuté Objednatelem, smluvní strany o tomto sepíší
zápis a domluví se na dalším postupu.
4. Termíny a místo plnění
4.1. Termín zahájení
4.1.1. Zhotovitel je povinen zahájit práce na díle a řádně v nich pokračovat ihned po podpisu
smlouvy o dílo.
4.1.2. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu zpracovávání jednotlivých částí předmětu díla
svolávat výrobní výbory, a to pravidelně vždy 1 x za 14 dnů. Výrobní výbory bude
Zhotovitel svolávat e-mailem nejpozději 2 pracovní dny předem s tím, že zároveň
upřesní čas. Výrobní výbor se bude scházet vždy v prostorách ÚMČ Brno-střed,
Dominikánská 2, Brno, nebude-li dohodnuto jinak. Zhotovitel zašle pro potřeby
výrobního výboru Objednateli na jeho žádost příslušnou část projektové
dokumentace, dále jen („PD“) v aktuálním stavu rozpracovanosti.
4.2. Zhotovitel je povinen předat dílo Objednateli v termínech stanovených dále v této smlouvě:
3
4.2.1. Zhotovitel je povinen zpracovat a odevzdat část Příprava zakázky (PZ) do 4 týdnů od
podpisu smlouvy o dílo.
4.2.2. Zhotovitel je povinen prokazatelně doložit (razítko podatelny s datem podání) podání žádostí
o všechna potřebná vyjádření DOSS nejpozději do 8 týdnů od podpisu smlouvy o dílo
(nedoložení je pod sankcí, řeší čl. 9.1.5. této smlouvy).
4.2.3. Zhotovitel je povinen odevzdat ke konzultaci na OISBD ÚMČ BS projektovou dokumentaci ve
stupni DSJ v elektronické podobě nejpozději do splnění povinnosti dle čl. 4.2.2.
4.2.4. Zhotovitel je povinen podat žádost o vydání stavebního povolení/ohlášení stavby na příslušný
SÚ včetně kompletní projektové dokumentace a souhlasných stanovisek DOSS, a to
nejpozději do 5 týdnů od odevzdání dokumentace DSJ ke konzultaci dle č. 4.2.3. Tuto
skutečnost požadujeme doložit žádostí s razítkem podatelny s datem podání.
4.2.5. Zhotovitel je povinen odevzdat finální podobu DSJ vč. stavebního povolení nejpozději do 1
týdne od nabytí právní moci stavebního povolení/ohlášení stavby.
4.2.6. Zhotovitel je povinen odevzdat ke konzultaci na OISBD ÚMČ BS projektovou dokumentaci ve
stupni DSJ včetně kontrolního rozpočtu (SPD) v elektronické podobě nejpozději do 2 týdnů
od vydání stavebního povolení s nabytím právní moci.
4.2.7. Zhotovitel je povinen odevzdat kompletní DSJ včetně SPD, a to jak v tištěné, tak i elektronické
verzi objednateli nejpozději do 2 týdnů od odevzdání dokumentace DSJ vč. SPD ke
konzultaci dle č. 4.2.6.
4.3. Podmínky pro změnu termínů odevzdání projektové dokumentace
4.3.1. Změna termínu dokončení díla je možná na základě žádosti Zhotovitele, a to v případě
prokazatelného nezpřístupnění prostoru, který je nezbytně nutný pro řádné zpracování
díla po dobu delší než 7 dnů od zaslání písemné výzvy k jejímu zpřístupnění. O této
skutečnosti je Zhotovitel ve všech případech povinen neprodleně Objednatele písemně
informovat. Termín dokončení díla (u bytu, se kterým nepřístupný prostor souvisí) bude
o dobu, po kterou byl prostor nepřístupný od doručení písemné výzvy, prodloužen.
4.3.2. Změna termínu je možná v případě, že po podpisu smlouvy nastala mimořádná,
nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka nezávisle na vůli Zhotovitele. V tomto
případě se termín plnění prodlouží max. o dobu trvání této překážky, a to dle čl. 10 této
smlouvy.
4.3.3. Prodloužení termínů je také možné v případech, že dotčené orgány nepředají potřebná
vyjádření v řádných termínech.
4.4. Místo plnění
4.4.1. Místem předání díla a místem předání výstupů zařizování záležitostí dle této smlouvy je
sídlo Objednatele.
4.4.2. Místem plnění je objekt Jánská 7, Brno, parc. č. 162, k.ú. Město Brno.
4.4.3. Vstup do dotčeného objektu zprostředkuje Odbor investiční a správy bytových domů
ÚMČ Brno-střed.
5. Cena díla a podmínky pro změnu sjednané ceny
5.1. Výše sjednané ceny
5.1.1. Smluvní pevná cena díla, jehož předmět a rozsah jsou vymezeny v čl. 2 této smlouvy, se
sjednává dohodou smluvních stran jako cena nejvýše přípustná ve výši:
Soupis dílčích PD vč. dílčích cen:
a. Příprava zakázky (PZ)
50 000 Kč bez DPH (základní sazba)
4
b. Dokumentace stavby jednostupňová (DSJ)
160 000 Kč bez DPH (základní sazba)
c. Obstaravatelská činnost pro stavební povolení nebo ohlášení stavby (OČ SP OS)
15 000 Kč bez DPH (základní sazba)
d. Soupis prací a dodávek (SPD)
15 000 Kč bez DPH (základní sazba)
Celková cena díla bez DPH (součet a + b + c+ d) 240 000 Kč
50 400 Kč
DPH (21 %)
Celková cena díla vč. DPH 290 400 Kč
5.2. Obsah ceny
5.2.1. Sjednaná cena obsahuje veškeré náklady a zisk Zhotovitele nezbytné k řádnému,
úplnému a včasnému provedení díla.
5.3. Podmínky pro změnu ceny
5.3.1. Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za níže
uvedených podmínek.
5.3.2. Změna sjednané ceny je možná pouze pokud Objednatel bude požadovat i provedení
jiných prací, než které byly vymezeny v zadání díla.
6. Platební podmínky
6.1. Zálohy
6.1.1. Objednatel neposkytne Zhotoviteli zálohu.
6.2. Postup plateb
6.2.1. Cena za dílo dle čl. 5.1.1. písmeno a, b, c, d, bude uhrazena formou faktury po splnění
jednotlivých činností.
6.2.2. Součástí faktury bude předávací protokol dle čl. 7 této smlouvy. Bez předávacího protokolu
je faktura neplatná. DUZP je poslední den příslušného měsíce.
6.2.3. Faktura bude obsahovat tyto údaje:
označení a číslo faktury
název zakázky „Jánská 7 – zpracování projektové dokumentace k uzavření
pasáže z ulice Jánská“ v textu faktury
název, sídlo, IČO, DIČ, údaje o zápisu do obchodního rejstříku, bankovní účet,
uvést adresu odběratele a konečného příjemce (doručovací adresu)
Odběratel: Statutární město Brno
Dominikánské náměstí 196/1
602 00 Brno
IČO: 44992785
DIČ: CZ44992785
Konečný příjemce: Statutární město Brno
Městská část Brno-střed
Dominikánská 264/2
601 69 Brno
IČO: 44992785
DIČ: CZ44992785
datum vystavení a lhůtu splatnosti v souladu s touto smlouvou,
předmět platby, fakturovanou finanční částku a způsob platby,
číslo smlouvy a název díla,
5
předávací protokol
razítko a podpis zhotovitele
rekapitulace plateb
6.3. Lhůty splatnosti
6.3.1. Objednatel je povinen uhradit fakturu Zhotovitele nejpozději do 20-ti dnů ode dne
následujícího po dni doručení faktury.
6.3.2. Dnem zaplacení se rozumí den odepsání fakturované částky z bankovního účtu
Objednatele ve prospěch bankovního účtu Zhotovitele.
6.3.3. V případě, že faktura bude obsahovat nesprávné nebo neúplné údaje, je Objednatel
oprávněn fakturu vrátit Zhotoviteli do data její smluvní splatnosti. Zhotovitel podle
charakteru nedostatků fakturu opraví, nebo vystaví novou. Po doručení bezchybné faktury
Objednateli počíná běžet doba splatnosti od počátku.
6.4. Plnění finančních závazků vůči poddodavatelům
Zhotovitel se zavazuje řádně a včas plnit finanční závazky vůči svým poddodavatelům, kdy za
řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení poddodavatelem vystavených faktur za
plnění poskytnutá k plnění veřejné zakázky, a to vždy do 5 pracovních dnů od obdržení platby
ze strany objednatele za konkrétní plnění. Objednatel je oprávněn plnění těchto povinností
kdykoliv kontrolovat, a to i bez předchozího ohlášení zhotoviteli. Je-li k provedení kontroly
potřeba předložení dokumentů, zavazuje se zhotovitel k jejich předložení nejpozději do 2
pracovních dnů od doručení výzvy objednatele.
7. Předání a převzetí díla
7.1. Předáním části díla ke konzultaci se rozumí předání dokumentace v elektronické podobě.
7.2. Povinnost Zhotovitele předat PD je splněna, je-li dokončená PD předána včas, ve stavu
odpovídajícím požadavkům vyplývajícím z této smlouvy vč. příloh, a je schopna užívání k účelu,
ke kterému byla vyhotovena. Nedokončenou PD není Objednatel povinen převzít. Obdobně není
Objednatel povinen převzít PD vykazující vady a nedodělky.
7.3. Protokol o předání a převzetí díla
7.3.1. Dílo bude předáno osobně v sídle Objednatele. Zaslání hotového díla pomocí přepravce je
nepřípustné.
7.3.2. Při předání díla předvede Zhotovitel jeho způsobilost sloužit svému účelu a předvede jeho
funkčnost.
7.3.3. O předání díla pořídí Objednatel zápis („protokol“). Součástí protokolu bude i soupis
předávaných dokumentací vč. jejich obsahu, který předloží Zhotovitel. Elektronická
podoba díla může být předána prostřednictvím cloudového úložiště, jehož odkaz zašle na
vyžádání Zhotoviteli Objednatel, kdy Objednatel bez zbytečného prodlení Zhotoviteli e-
mailem potvrdí, že zaslané dokumenty byly řádně doručeny a jsou k dispozici.
7.3.4. V případě, že Objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla
i důvody, pro které odmítá dílo převzít a popř. náhradní termín předání díla.
7.3.5. Protokol neosvědčuje bezvadnost předávané PD, Objednatel je oprávněn oznámit
Zhotoviteli vadu díla kdykoli po jeho převzetí, až do dne skončení záruční doby.
8. Záruka za jakost díla
8.1. Odpovědnost za vady díla
Zhotovitel odpovídá Objednateli za to, že dílo bude mít v době jeho předání a po sjednanou
záruční dobu vlastnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, technickými a
bezpečnostními normami, touto smlouvou a popř. vlastnosti obvyklé. Zhotovitel dále odpovídá
za to, že dílo bude použitelné k účelu vyplývajícímu z této smlouvy a dále za to, že je
kompletní a bez jakýchkoliv právních a jiných vad. Za vadu je považováno i opomenutí
takového řešení, které je vzhledem k objektivním skutečnostem, tedy zejména technickým,
technologickým anebo ekonomickým poznatkům v dané oblasti nezbytné k řádnému
zhotovení stavby a jehož opomenutí bude mít za následek dodatečné změny rozsahu stavby
proti stavu předpokládanému v PD.
8.2. Záruka
Smluvní strany se dohodly, že Zhotovitel poskytuje Objednateli záruku za kvalitu provedení
díla v délce tří (3) let. Záruční doba počíná plynout ode dne předání a převzetí díla
potvrzeného předávacím protokolem. Dále Zhotovitel poskytuje záruku za to, že PD bude
respektovat zásady hospodárného provozu projektované stavby, její udržovatelnosti a
bezpečnosti provozu. Do záruční doby se nepočítá doba od uplatnění vady díla Objednatelem
6
u Zhotovitele do dne odstranění takové vady. O tuto dobu se záruční doba automaticky
prodlužuje.
Zhotovitel je povinen bezplatně odstranit reklamovanou vadu v nejkratším technicky možném
termínu s přihlédnutím k povaze vady. Oznámení (reklamaci) odešle Objednatel na adresu
sídla Zhotovitele bez zbytečného odkladu poté, co vadu zjistí. V reklamaci vady popíše,
případně uvede, jak se projevují. Reklamace odeslaná v poslední den záruční lhůty se
považuje za včas uplatněnou.
Nebude-li pro konkrétní případ dohodnuto jinak, je Zhotovitel povinen reklamovanou vadu
odstranit i v případě, kdy reklamaci neuznává. O odstranění vady bude sepsán protokol.
Náklady na odstranění reklamované vady nese Zhotovitel, ve sporných případech až do doby,
než se prokáže, zdali byla vada reklamována oprávněně. Prokáže-li se ve sporných
případech, že Objednatel reklamoval neoprávněně, tzn. že se na předmětnou vadu nevztahuje
záruka, je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli veškeré náklady Zhotovitelem účelně
vynaložené v souvislosti s odstraněním neoprávněně reklamované vady.
Zhotovitel se zavazuje, že uhradí Objednateli v plné výši škody, které mu vzniknou v příčinné
souvislosti s vadami projektové dokumentace nebo při zařizování záležitosti dle této smlouvy.
Škodou se rozumí také škoda vzniklá ve formě nákladů vynaložených na zhotovení stavby
nepředpokládaných soupisem stavebních prací, dodávek a služeb, jež je součástí PD.
Zhotovitel neodpovídá za vady, pokud byly způsobeny použitím nevhodných podkladů
poskytnutých objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné péče nemohl
nevhodnost těchto podkladů zjistit nebo na jejich nevhodnost objednatele prokazatelně
písemně upozornil a Objednatel přesto trval na jejich použití.
Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady zjištěné v průběhu realizace stavby, jež Zhotovitel
v době zpracování PD nemohl předvídat ani při vynaložení odborné péče (uvedené se týká
zejména konstrukcí, u nichž nebylo možné provést průzkumné práce z důvodu jejich
nepřístupnosti), o čemž Zhotovitel Objednatele prokazatelně (písemně) informoval. Za
nepřístupné prostory nelze považovat fasády, okna a střechu objektu.
8.3. Zhotovitel se zavazuje, že pokud se v průběhu záruční doby stane nefunkční
elektronická verze PD (tedy CD nebo USB flash disk), pak na žádost Objednatele dodá
bezplatně nový nosič s příslušnou PD.
9. Smluvní pokuty a odstoupení od smlouvy
9.1. Smluvní pokuty za neplnění dohodnutých termínů
9.1.1. Pokud bude Zhotovitel v prodlení proti termínu dle čl. 4.2.1 této smlouvy, je povinen
zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každý i započatý den prodlení.
9.1.2. Prodlení Zhotovitele s plněním (i dílčím) předmětu díla sjednaného dle článku 4.2.1.,
4.2.2., 4.2.3., 4.2.4., 4.2.5. této smlouvy delší jak třicet dnů se považuje za podstatné
porušení smlouvy a může být důvodem pro odstoupení Objednatele od této smlouvy.
9.1.3. Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně bez zbytečného prodlení. Při
odstoupení od smlouvy jsou smluvní strany povinny se vypořádat. Zhotovitel má nárok na
úhradu části díla, které bylo bez vad a nedodělků předáno Objednateli. Objednatel je
oprávněn na svůj závazek k úhradě části ceny předaného díla započíst své pohledávky
vzniklé z titulu smluvních pokut a škod, které vznikly v souvislosti s plnění této smlouvy.
9.1.4. Aby se v budoucnu předešlo sporům, smluvní strany se výslovně dohodly, že v případě,
kdy Objednatel od smlouvy odstoupí, nepřekročí výše nákladů požadovaných
Zhotovitelem za část díla, která byla předána bez vad a nedodělků, popř. náklady za
vyhotovení části díla, cenu díla za vyhotovení projektové dokumentace pro provádění
stavby a cenu díla za zajištění pravomocného stavebního povolení dle této smlouvy.
9.1.5. Při nesplnění povinnosti dle čl. 4.2.2. bude udělena sankce 10 000,- Kč.
9.2. Sankce za vady díla
9.2.1. Pokud Zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen
zaplatit Objednateli smluvní pokutu 1.000 Kč za každou reklamovanou vadu a za každý
den prodlení.
9.2.2. Pokud v důsledku nesouladu mezi částmi PD (tj. výkresy, technickou zprávou a soupisem
prací) vznikne potřeba provedení víceprací, je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli
smluvní pokutu ve výši 5% z ceny RTS těchto víceprací, a to za každou položku.
9.3. Úrok z prodlení a majetkové sankce za prodlení s úhradou
9.3.1. Pokud bude Objednatel v prodlení s úhradou faktury proti sjednanému termínu je povinen
zaplatit Zhotoviteli úrok z prodlení v zákonné výši z dlužné částky za každý i započatý den
prodlení.
7
9.4. Další ujednání
9.4.1. Vznikem povinnosti hradit smluvní pokutu nebo úrok z prodlení nebo jejich zaplacením není
dotčen nárok na náhradu škody, náhrada škody není výší smluvní pokuty omezena,
smluvní pokuty a úroky z prodlení se na náhrady škody nezapočítávají.
9.4.2. Smluvní pokuty uvedené v této smlouvě jsou splatné do 30 dnů ode dne doručení písemné
výzvy k jejich úhradě.
10. Změna smlouvy
10.1. Forma změny smlouvy
10.1.1. Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami
oprávněnými za Objednatele a Zhotovitele jednat a podepisovat, nebo osobami jimi
zmocněnými.
10.1.2. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným označením podle
pořadového čísla příslušné změny smlouvy.
11. Poskytnutí licence pro užití díla
11.1. Vzhledem k tomu, že Zhotovitelem vytvořené dílo podléhá z části i ochraně podle z. č. 121/2000 Sb.,
autorského zákona, ve znění pozdějších předpisů, dohodly se smluvní strany na tom, že
okamžikem předání díla Objednateli uděluje Zhotovitel Objednateli oprávnění k výkonu práva dílo
neomezeně užívat (dále jen „licence“). Objednatel je na základě udělené licence oprávněn PD
využívat bez jakéhokoli omezení; na základě udělené licence je Objednatel oprávněn PD využít
zejména, nikoli však výlučně: k realizaci stavby dle příslušného stupně, je oprávněn do PD bez
omezení zasahovat a upravovat ji i prostřednictvím třetích osob, použít PD jako podklad
k navazujícím stupňům projektové dokumentace, poskytnout sublicenci k užití PD apod. Licence
se Objednateli poskytuje na celou dobu trvání ochrany autorského práva k PD. Odměna za
poskytnutou licenci, jakož i veškeré další případné autorské nároky zhotovitele, jsou již zahrnuty
ve sjednané ceně díla.
11.2. Zhotovitel se tímto zavazuje, že dílo podle této smlouvy nebude mít v době jeho předání Objednateli
žádné patentové ani jiné právní nedostatky. Zhotovitel se rovněž zavazuje, že po dobu provádění
díla neporuší jakákoli autorská, patentová, nebo jiná práva třetích osob. Jestliže se kdykoli
v budoucnu prokáže, že Zhotovitel při provádění díla porušil autorská, patentová nebo jiná práva
třetích osob, Zhotovitel za takové porušení práv třetích osob plně odpovídá. V takovém případě je
Zhotovitel rovněž povinen nahradit Objednateli veškeré škody, které objednateli vzniknou v důsledku
porušení autorských, patentových, nebo jiných práv třetích osob při provádění díla.
11.3. Ujednání tohoto článku platí i v případě zániku této smlouvy jinak než splněním.
12. Férové podmínky v dodavatelském řetězci
Zhotovitel se zavazuje v rámci plnění této veřejné zakázky zajistit plnění veškerých povinností
vyplývajících z právních předpisů České republiky, zejména pak z oblasti pracovněprávních předpisů;
zajistit legální zaměstnávání, férové a důstojné pracovní podmínky a odpovídající úroveň bezpečnosti
práce pro všechny osoby, které se budou na plnění předmětu této veřejné zakázky a plnění těchto
povinností zajistit i u svých poddodavatelů. Objednatel je oprávněn plnění těchto povinností kdykoliv
kontrolovat, a to i bez předchozího ohlášení zhotoviteli. Je-li k provedení kontroly potřeba předložení
dokumentů, zavazuje se zhotovitel k jejich předložení nejpozději do 2 pracovních dnů od doručení výzvy
objednatele.
13. Zpracování osobních údajů
13.1. V souvislosti s touto smlouvou o dílo dochází ke zpracování osobních údajů uvedených v této
smlouvě, a to na základě čl.6 odst. 1 písm. b) nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU)
č.2016/679 (dále jen „GDPR“). Jde o zpracování nezbytné pro plnění smlouvy. Jde o zákonný
požadavek, bez kterého není možné smlouvu uzavřít, neboť by nebyly dostatečně identifikovány
smluvní strany.
13.2. Správcem osobních údajů je statutární město Brno, městská část Brno-střed. Aktuální informace o
pověřenci pro ochranu osobních údajů a kontaktní údaje na něj lze najít na webových stránkách
Úřadu městské části Brno-střed. V okamžiku podpisu této smlouvy jde o Mgr. Víta Křížku, advokáta,
se sídlem Bašty 2, Brno, telefon: +420 776 112 624, e-mail: poverenec@brno-stred.cz.
13.3. Správce deklaruje, že nebude předávat osobní údaje do třetích zemí nebo mezinárodních organizací.
Nedochází rovněž k žádnému automatizovanému zpracování ani profilování. Osobní údaje budou
zpracovávány po donu trvání smlouvy. Může ovšem dojít k dalšímu zpracovávání z důvodu
oprávněného zájmu, který spočívá ve výkonu práv plynoucích z této smlouvy (např. v případě
soudního sporu), popř. v souvislosti se zadávacím řízením. V takovém případě budou osobní údaje
8
uchovávány po dobu nezbytně nutnou (po dobu soudního sporu, po dobu, kterou zvláštní právní
předpis stanoví pro archivaci zadávací dokumentace).
14. Závěrečná ujednání
14.1. Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými obecně závaznými předpisy.
14.2. Zhotovitel potvrzuje, že je v plném rozsahu seznámen s povahou a rozsahem díla a jsou mu známy
veškeré podmínky nezbytné ke zhotovení díla.
14.3. Zhotovitel prohlašuje, že neporušuje etické principy, principy společenské odpovědnosti a základní
lidská práva.
14.4. Smluvní strany potvrzují, že tato smlouva je sepsána dle jejich pravé a svobodné vůle a na důkaz
toho připojují své podpisy.
14.5. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami, účinnosti nabude
zveřejněním dle odst. 14.7 této smlouvy.
14.6. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva, včetně jejích případných změn a dodatků, bude
uveřejněna podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) v registru smluv, vyjma údajů,
které požívají ochrany dle zvláštních zákonů, zejména osobní a citlivé údaje a obchodní tajemství.
14.7. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že tato smlouva, včetně jejích případných změn,
bude zveřejněna na základě zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění
pozdějších předpisů, vyjma informací uvedených v § 7 - § 11 zákona. Veškeré údaje, které požívají
ochrany dle zvláštních zákonů, zejména osobní a citlivé údaje, obchodní tajemství, aj. budou
anonymizovány.
14.8. nedílnou součástí této smlouvy jsou přílohy:
Příloha č. 1 - Technický popis
Příloha č. 2 - Popis fáze „Příprava zakázky (PZ)“
Příloha č. 3 - Popis fáze „Dokumentace stavby jednostupňová (DSJ)“
Příloha č. 4 - Popis fáze „Obstaravatelská činnost pro stavební povolení nebo ohlášení stavby (OČ
SP SO)“
Příloha č. 5 - Popis fáze „Soupis prací a dodávek (SPD)“
Doložka
Uzavřením této smlouvy o dílo byl pověřen vedoucí Odboru investičního a správy bytových domů ÚMČ
Brno-střed a to v souladu s interní směrnicí ÚMČ Brno-střed č. 9 ze dne 1.10.2023.
V Brně dne V Brně dne
Za objednatele Za zhotovitele
………………………….. ……………………………..
9
PŘÍLOHA Č. 1 – Technický popis
Název akce: „Uzavření pasáže Jánská 7 – zpracování projektové dokumentace pro provedení stavby
na uzavření pasáže z ulice Jánská“
Údaje o stavbě:
Jánská 452/7, 602 00 Brno, kat. území: Město Brno, par. číslo: 162
Výměra budovy: 3504 m2
Údaje o investorovi:
Statutární město Brno – městská část Brno – střed
Dominikánská 2, 601 69 Brno
Popis stávajícího stavu:
Jedná se o funkcionalistický nájemní dům s obchodní pasáží v parteru od Jana Víška. Dům již není
kulturní památkou, ale patří do památkové rezervace. Do pasáže vedou 4 schody z ulice a v pasáži
jsou vchody do obchodů a dva vstupy k bytovým jednotkám ve vyšších patrech. Fasáda 1.NP z ulice
je tvořena stávajícími skleněnými výkladci. Ve 2.NP – 8.NP je 30 bytů a dům je podsklepen.
Pohled na pasáž z ulice Jánská 7
Stavební záměr:
Jedná se o uzavření uliční proluky s obchodní pasáží stávajícího domu z ulice Jánská v 1.NP a to
především ve večerních a nočních hodinách, z důvodu nežádoucího shlukování lidí v pasáži a
následného znečišťování pasáže. V denních hodinách je potřeba zachovat průchod do obchodní
pasáže. Proluku je však možné uzavřít pouze za podmínky, že v době uzavření proluky musí být
zabezpečen přístup nájemníků do bytového, stejně jako musí být zajištěn únik osob z budovy
v případě požáru či jiného nebezpečí v domě. Rozměr otvoru, který je potřeba uzavřít je 3835x4175
mm.
10
Vzhledem k tomu, že se jedná o funkcionalistickou budovu v památkové rezervaci, bylo technické
řešení uzavření proluky konzultováno s z NPÚ, která navrhuje nůžkové
mříže (nesplní požadavky HZS) nebo rol íže.
Dále jsme NPU předložili 2 typy výplní mříží a oba typy byly akceptovány:
Typ RM GALA 96
11
Typ RM Monte Carlo
Technický popis navrhované mříže: Jedná se o rolovací mříž ovládanou motorem s centrálním
pohonem, která se navíjí nahoru a nábal mříže je z čelní strany schovaný. Kotvení svislých vodících
kolejnic je možné kotvit pouze do podlahy a do stropu. U této varianty je nutné počítat s připojením
mříže k elektroinstalaci včetně zabudování záložního zdroje. Je potřeba, aby se mříž v případě
nebezpečí v domě okamžitě navinula a byl umožněno bezproblémový úniku osob z bytového domu.
Nevýhodou tohoto řešení je hlučný provoz mříže a současně i pomalý chod. Toto řešení není s HZS
předjednáno.
V rámci realizace bychom preferovali řešení uzavření pasáže sestavou doplněnou o plnohodnotné
dveře doplnění o panikovou kliku, a to klidně ve skleněném provedení. Nicméně se nebráníme
jakémukoli jinému technickému řešení, které by zohlednilo požadavky NPU a HZS JMK.
Požadavky na projekt:
Jedná se o zhotovení jednostupňové projektové dokumentace na uzavření pasáže Jánská 7, Brno,
v rozsahu dokumentace pro provádění stavby dle vyhlášky č. 499/2006 Sb. a vyhlášky 169/2016 Sb.,
v pozdějších zněních. Součástí je vyřízení kladných stanovisek DOSS i zajištění stavebního
povolení/ohlášení stavby. Zhotovitel na vlastní náklady zajistí veškeré potřebné průzkumy, případně
i provedení sond, které jsou nezbytné pro dokončení zakázky.
Na stavebním úřadě lze celou záležitost řešit formou ohlášení stavebních úprav pro změnu v užívání
části stavby. K ohlášení se doloží 2 paré dokumentace obsahující jednoduchý technický popis a
stavební nebo montážní výkresy specifikující stavební úpravy a požárně bezpečnostní řešení. Dále se
k ohlášení připojí závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru JMK a Magistrátu města Brna,
Odboru památkové péče.
Tato dokumentace bude dále sloužit pro výběr zhotovitele k realizaci stavby „Uzavření pasáže Jánská
7, Brno“, je tedy nutné ji doplnit o oceněný Soupis prací včetně výkazu výměr bude v jednom souboru
členěném dle požadavků zadavatele, kompletně zpracovaný s využitím softwaru BUILDpowerS
(zadavatel v případě potřeby poskytne na dobu zpracování podlicenci uvedeného programu), a bude
v aktuálních cenách RTS. Pro práce a dodávky, které ceníky RTS neobsahují, budou přednostně
použity podobné položky, které je nejvíce vystihují, doplněné upřesňujícím textem v poznámce nebo
VV, případně položky kalkulované dle metodiky RTS s doložením skladby. V krajním případě je
možné v omezené míře použít tzv. R-položky zcela mimo ceník s velmi podrobným popisem obsahu
položky jak v projektu, tak i v samotném soupisu. Ceny R-položek budou ke kontrolnímu rozpočtu
12
doloženy popisem cenotvorby (výpočet, nabídka apod.). Výkaz výměr bude obsahovat výpočty
množství doplněné popisy nebo odkazy na příslušnou část PD.
Termíny dokončení díla:
Dle textové části smlouvy o dílo.
13
Příloha č. 2 - FÁZE SLUŽEB FS1 – PŘÍPRAVA ZAKÁZKY (PZ)
Příprava zakázky má pomoci klientovi – stavebníkovi definovat investiční záměr a konkretizovat funkci a účel stavby.
Prací projektanta je případně formulovat stavební program objektu a prověřit předběžně vhodnost lokality, zjistit případné
možné regulační podmínky místa a podmínky stanovené v územně plánovací dokumentaci (ÚPD).
V této fázi je též třeba předběžně určit nutnost potřebných průzkumů a rozborů, případně dalších ověřovacích
specializovaných studií nebo expertiz.
Výsledkem přípravy zakázky je jednoznačné definování zadání pro smlouvu a následnou projektovou přípravu stavby a
specifikace rozdělení zajištění jednotlivých činností mezi projektanta, klienta a osobu vykonávající obstaravatelskou
činnost.
Každá dokumentace projektu v každé fázi služeb by měla být vždy ve standardní struktuře a obsahovat části A až D s tím,
že rozsah a obsah jednotlivých částí by měl být přizpůsoben fázi služeb, druhu a významu stavby, jejímu umístění,
stavebně technickému provedení, účelu využití, vlivu na životní prostředí a době trvání stavby.
PROJEKTOVÁ ČINNOST
Standardní
Analýza zakázky
zhodnocení vstupních údajů
zjištění identifikačních údajů
zhodnocení ekonomických parametrů zadání
Specifikace potřebných podkladů
zhodnocení vstupních podkladů
specifikace dalších potřebných podkladů (regulačních podmínek, OTP, průzkumů, zaměření, rozborů apod.)
Předběžná analýza záměru klienta
zhodnocení záměru
soulad s ÚPD, popř. ÚPP
zjištění regulačních podmínek území
obhlídka předpokládaného staveniště
právní limity pro uvažovaný účel stavby
SPECIÁLNÍ ODBORNÉ ČINNOSTI
Průzkumy
stavebně technický průzkum
Tištěné vyhotovení stavebně technického průzkumu bude odevzdáno v 1 paré
Elektronická verze stavebně technického průzkumu
bude uložena na cloudové úložiště určené objednatelem, popř. může být objednateli předána na nosiči (CD,
flasch disk)
formát *.pdf
názvy souborů, případně složek mohou mít délku max. 30 znaků, bez diakritiky a jakýchkoliv znaků (např. +,-
,@ apod.), slova v názvu musí být oddělena podtržítkem, bez mezer (př: „stavajici_stav_1NP.pdf“).
uspořádání elektronické verze PD bude shodné s uspořádáním tištěné verze projektové dokumentace.
14
Příloha č. 3 – FÁZE SLUŽEB FS4 +FS5 – PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PRO PROVÁDĚNÍ STAVBY
(DSJ)
PROJEKTOVÁ ČINNOST
Standardní
Analýza a vyhodnocení smluvních a technických podmínek
· Souladu dosavadních projektových prací s požadavky zadavatele
· zhodnocení stavebního povolení a jeho podmínek, prokázání a zajištění souladu s vydanými správními rozhodnutí
· naplnění požadavků podle OTP a dalších relevantních předpisů
Projektová dokumentace pro provádění stavby obsahuje
· A průvodní zpráva
· B souhrnná technická zpráva
· C situační výkresy
· D dokumentace objektů, technických, technologických zařízení a provozních souborů
· Přikládá se Dokladová část
Část D zejména obsahuje:
· rozhodující detaily, skladby a vlastnosti konstrukcí,
· tabulky výrobků a prací,
· požadavky na provedení povrchů,
· dokumentace technických a technologických zařízení stavby.
Koordinace projektu
· koordinační činnost: funkční, prostorová a parametrická koordinace projektu.
· stanovení jednotných výchozích podmínek a parametrů pro výpočty a posouzení;
· zajištění celistvosti a realizovatelnosti PD
Projednání dokumentace s klientem.
Stanovení podmínek pro zpracování SPD a DDS
Příloha č. 4 – FÁZE SLUŽEB FS4 – PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PRO VYDÁNÍ STAVEBNHO
POVOLENÍ NEBO OHLÁŠENÍ STAVBY (OČ SP OS)
15
OBSTARAVATELSKÁ (INŽENÝRSKÁ) ČINNOST
Zajištění závazných stanovisek, stanovisek a vyjádření
· dotčených orgánů a správců sítí potřebných pro vydání stavebního povolení
· zajištění vyjádření dostupných účastníků řízení
· zajištění dalších potřebných dokladů pro stavební řízení
· Jednání o podmínkách závazných stanovisek DO a SS
Obstarání vydání stavebního povolení
· zpracování náležitostí návrhu na vydání SP
· podání žádosti o stavební povolení
· účast při jednáních v rámci stavebního řízení
· účast při řízení o odvolání proti SP
Obstarání vydání dalších povolení a rozhodnutí
· podání žádosti o udělení výjimky pro stavbu
· podání žádosti o vynětí z půdního fondu
· podání žádostí o další řízení (např. vodoprávní řízení, povolení kácení stromů,připojení na komunikaci…); Pozn.
podle § 4 SZ se mají tato řízení, přednostně spojit a projednat v režimu hlavní stavby;
· účast při jednáních v rámci těchto řízení
SPECIÁLNÍ ODBORNÉ ČINNOSTI
Průzkumy
· stavebně technický průzkum
· statické ověření stávajících konstrukcí
· fotodokumentace
16
Příloha č. 5 – FÁZE SLUŽEB FS6 – SOUPIS PRACÍ A DODÁVEK (SPD)
Soupis prací a dodávek (SPD) uvádí, v přímé návaznosti na dokumentaci pro provádění stavby (DPS-FS 5),
položky soupisu prací, dodávek a služeb nezbytných k úplné realizaci zamyšleného stavebního díla.
Soupis prací a dodávek je zpravidla nedílnou součástí dokumentace pro zadání a výběr zhotovitele stavby.
Položkou popisu prací se rozumí buď popis každé jednotlivé stavební práce, dodávky a služby, nebo položka
může, po dohodě s klientem, zahrnovat agregované stavební práce, dodávky a služby. Stupeň agregace položek
by měl být smluvně stanoven před zahájením zpracování SPD.
PROJEKTOVÁ ČINNOST
Standardní
Sestavení soupisu prací, dodávek a služeb
Soupis prací a dodávek (dále SPD) uvádí, v přímé návaznosti na dokumentaci pro provádění stavby (DPS FS5), položky
soupisu prací, dodávek a služeb nezbytných k úplné realizaci stavebního díla.
Sestavení výkazů výměr (VV)
Výkaz výměr stanoví množství prací, dodávek a služeb v jednotlivých položkách SPD, doplní každou položku SPD o
množství měrných jednotek.
Obsah položek SPD:
Označení základních prvků stavby v SPD podle stanoveného/dohodnutého systému značení a přiřazení odpovídajících
kvantit standardizovaných měrných jednotek v souladu s obsahem PD Nastavení stanovené / dohodnuté struktury SPD,
jeho položek a sestavení výstupu jako podkladu pro ocenění:
Pořadové nebo kódové číslo oceňovací položky
Označení položky v projektové dokumentaci
Číselné zatřídění položky, pokud je možné položku zatřídit s označením cenové soustavy
Popis jednotlivé nebo vymezující druh a kvalitu prací dodávky nebo služby
Měrnou jednotku
Množství měrných jednotek
Další požadavky na zpracování soupisu prací, dodávek služeb
Soupis prací a kontrolní rozpočet – bude předán ve zdrojovém formátu *rts;
Soupis stavebních prací, dodávek a služeb bude ve všech jeho částech (včetně jednotlivých profesí-„řemesel“)
zpracovaný s využitím softwaru BUILDpower S (pro potřeby posouzení správnosti položkových rozpočtů
zpracovaných uchazeči o veřejnou zakázku na stavební práce jako součást nabídky), k jehož užití objednatel
poskytne zhotoviteli podlicenci v souladu s obsahem svých licenčních podmínek sjednaných s poskytovatelem
licence na dobu potřebnou ke zpracování soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a
položkového rozpočtu. Instalace software na hardwarové prostředky zhotovitele bude probíhat vždy v sídle
poskytovatele licence.
podrobný souhrnný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr pouze v jediném souboru
zahrnující rovněž vedlejší a ostatní náklady, jestliže takové jsou, zpracovaný v souladu s vyhl. č. 169/2016 Sb.
a zároveň kompatibilní ve všech jeho částech s RTS; soupis prací nesmí obsahovat agregované položky
(vyjma technologie výtahu, které by směřovalo pouze k jedinému dodavateli), položky typu komplet a
soubor.
položkový rozpočet stavby – oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb dle aktuálních ceníků RTS;
pouze v jediném souboru, pokud bude v rozpočtu položka, kterou ceník RTS neobsahuje, bude cena vytvořena
z položky RTS, která ji vystihuje nejvíc, nebo bude vytvořena zcela nová položka s popisem cenotvorby
(výpočtem z materiálu, práce, doložena nabídkou, apod.) s tím, že z předloženého vysvětlení musí vyplývat, že
ceny jsou stanoveny jako v místě a čase obvyklé, včetně všech souvisejících konstrukcí a prací.
Kontrolní rozpočet bude vyhotoven v aktuální cenové soustavě rozpočtového programu (databáze nesmí být
starší více než 1 rok). Kontrolní rozpočet musí obsahovat sloupec s uvedením, ve které cenové soustavě byla
položka oceněna.
Projektová dokumentace bude splňovat náležitosti stanovené z. č. 183/2006 Sb. stavební zákon ve znění
pozdějších předpisů a jeho prováděcími předpisy, zejména vyhl. č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb ve znění
pozdějších předpisů, vyhl. č. 169/2016 Sb. o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce
soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, z. č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další
požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a
ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy ve znění pozdějších předpisů,
nař. vl. č. 591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na
staveništích, ve znění pozdějších předpisů a platnými relevantními technickými normami, jejichž závaznost
smluvní strany tímto sjednávají.
V rámci vysvětlení dokumentace při zjištění nedostatků v PD anebo v soupisu prací, dodávek a služeb v rámci
zadávacího řízení zajišťuje jejich bezplatné dopracování a aktualizaci v termínech, které nebrání pokračovat v
realizaci stavby.
17
Soupis prací a dodávek (SPD) uvádí, v přímé návaznosti na dokumentaci pro provádění stavby (DPS-FS 5),
položky soupisu prací, dodávek a služeb nezbytných k úplné realizaci zamyšleného stavebního díla.
Soupis prací a dodávek je zpravidla nedílnou součástí dokumentace pro zadání a výběr zhotovitele stavby.
Položkou popisu prací se rozumí buď popis každé jednotlivé stavební práce, dodávky a služby, nebo položka
může, po dohodě s klientem, zahrnovat agregované stavební práce, dodávky a služby. Stupeň agregace položek
by měl být smluvně stanoven před zahájením zpracování SPD.
Nadstandardní
Ocenění stavebního díla na základě zpracovaného SPD s výkazem výměr - sestavení kontrolního položkového rozpočtu
Tištěné vyhotovení SPD bude v 1 vyhotovení
Elektronická verze SPD
bude uložena na cloudové úložiště určené objednatelem, popř. může být objednateli předána na nosiči (CD,
flasch disk)
formát *.xls a *.rts
názvy souborů a složek mohou mít délku max. 30 znaků, bez diakritiky a jakýchkoliv znaků (např. +,-,@ apod.),
slova v názvu musí být oddělena podtržítkem, bez mezer (př: „stavajici_stav_1NP.pdf“).
uspořádání elektronické verze PD bude shodné s uspořádáním tištěné verze projektové dokumentace.
18