Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MHMPX0WE25H5
Stejnopis č. Z
Projekt revitalizace a urbanistického rozvoje území Rohanského ostrova
Nájemní smlouva
č. NAP/83/02/005582/2012
uzavřená mezi
Hlavním městem Prahou
a
Konsorcium Rohan, s.r.o.
Nájemní smlouva
Hlavní město Praha
se sídlem: Praha 1, Mariánské nám. 2, PSČ 110 01
IČ: 00064581
DIČ: CZ00064581
číslo účtu: 1490240005157998/6000, VS 0500006013
zastoupené Ing. Radkem Svobodou, ředitelem odboru evidence, správy a využití majetku MHMP
dále též jenjako „Pronajímatel“
a
Konsorcium Rohan,i, s.r.o.
se sídlem: Praha 8, Karlín, Ke Štvanici 656/3, PSČ 18600
IČ: 27893669
DIČ: CZ27893669
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 124763, jejímž
jménem jednají jednatelé Ondřej Valenta a Leoš Anderle
dále též jen jako „Nájemce“
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
Nájemní smlouvu č. NAP/83/02/005582/2012
(dále též jen jako „Smlouva”):
Článek 1.
Úvodní ustanovení
1.1. Pronajímatel a Nájemce spolu uzavřeli dne 29. července 2008 Smlouvu o realizaci projektu,
který je specifikován v odst. 2.6. této Smlouvy, ve znění dodatku č. 1 ze dne 8. dubna 2010
(dále též jen jako „Smlouva o realizaci projektu“). V souladu s článkem 4. Smlouvy o
realizaci projektu a za podmínek tam uvedených uzavírají Pronajímatel a Nájemce tuto
Smlouvu.
Článek 2.
Výkladová ustanovení
Smluvní strany sjednávají, že pro účely výkladu obsahu této Smlouvy budou níže uvedené pojmy
vykládány v souladu se Smlouvou o realizaci projektu pouze takto:
2.1. Faktické zatížení - Faktickým zatížením je výskyt kterékoli z těchto skutečností ve vztahu
ke konkrétnímu pozemku v rámci předmětu nájmu:
2.1.1. existence jakékoli stavby nebo objektu na pozemku;
2.1.2. existence jakéhokoli dlouhodobého znečištění pozemku či jiné ekologické újmy nebo
zátěže pozemku;
2.1.3. existence jakékoli veřejně prospěšné stavby na pozemku, a to např. pozemní
komunikace, stavby dopravní infrastruktury, stavby veřejné infrastruktury nebo
veřejné zeleně;
2
Nájemní smlouva
2.1.4. existence archeologického nálezu na pozemku, resp. pod pozemkem;
2.1.5. existence trvalé vodní plochy, pramenu, studny nebo zdroje pitné vody na pozemku;
2.1.6. existence podzemních staveb, podzemních garáží, podzemních komunikací,
podzemních šachet, vrtů, prohlubní, podzemních nádrží nebo jímek na pozemku,
resp. pod pozemkem;
2.1.7. existence podzemního či nadzemního vedení plynovodu, vedení optických kabelů,
zařízení sloužících přenosu elektrické energie nebo signálu, vodovodu, teplovodu
nebo kanalizace na pozemku, resp. pod pozemkem.
2.2. Lokalita Rohanský ostrov - Lokalita Rohanský ostrov je území, které je slovně i graficky
vymezeno ve Smlouvě o realizaci projektu.
2.3. Občanský zákoník - zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve zněm pozdějších předpisů
platných a účinných ke dni nabytí účinnosti této Smlouvy.
2.4. Obchodní zákoník - zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů
platných a účinných ke dni nabytí účinnosti této Smlouvy.
2.5. Právní zatížení - Právním zatížením je výskyt kterékoli z těchto právních skutečností
ve vztahu ke konkrétnímu pozemku v rámci předmětu nájmu:
2.5.1. existence jakéhokoli právního vztahu či práva (věcného či závazkového) třetí osoby
kvěci, a to zejména práva zástavního, práva podzástavmho, práva na převod
vlastnického práva (včetně podmíněného), práva odpovídajícího věcnému břemeni,
práva nájemního, práva podnájemního, práva předkupního nebo práva zadržovacího
a práva na uzavření smlouvy zakládající kterékoli z výše uvedených práv;
2.5.2. existence jakéhokoli řízení nebo rozhodnutí (soudního, rozhodčího, dražebního
či exekučního) ohledně věci, a to zejména řízení nebo rozhodnutí o vydání věci,
řízení nebo rozhodnutí o určení existence či trvání právního vztahu či práva k věci
(např. kteréhokoli práva dle subodst. 2.5.1. této Smlouvy), řízení nebo rozhodnutí
o nuceném prodeji věci (dražby, exekuce) nebo rozhodnutí o nařízení předběžného
opatření, kterým se jakkoli omezuje možnost nakládání s věcí, a stavební uzávěra;
2.5.3. existence jakéhokoli dluhu, který by mohl být zcela či jen částečně uspokojen
zpeněžením věci, a to zejména dluhu vůči příslušnému finančnímu úřadu či jinému
správnímu orgánu;
2.5.4. existence oprávněné držby věci třetí osobou.
2.6. Projekt - Projektem je urbanistický rozvoj Lokality Rohanský ostrov, a to zejména pokud
jde o revitalizaci, rekultivaci a developerský rozvoj nemovitostí v této lokalitě, to vše
v plném souladu s Realizační studií a v návaznosti na činnosti Pronajímatele a Nájemce.
2.7. Realizační studie — Realizační studie je písemná studie detailně popisující budoucí způsob
revitalizace, rekultivace a developerského rozvoje a využití Lokality Rohanský ostrov, která
byla v souladu se Smlouvou o realizaci projektu vypracována Nájemcem a schválena
Pronajímatelem a Nájemcem v rámci dodatku č. 1 ke Smlouvě o realizaci projektu ze dne
8. dubna 2010.
2.8. Urbanistická část Projektu - Urbanistická část Projektuje každé jednotlivé území vymezené
Realizační studií jako jeden urbanistický celek, přičemž v rámci Projektu bude ve vztahu
ke každému takto vymezenému území.postupováno jednotně.
2.9. Územní rozhodnutí - Územní rozhodnutí je pravomocné územní rozhodnutí vydané
příslušným orgánem státní správy, na základě kterého bude v rámci Projektu povoleno
umístění staveb na pozemky v rámci předmětu nájmu v souladu s Realizační studií, a to vždy
3
Nájemní smlouva
pro celou Urbanistickou část Projektu. Bude-li pro některou Urbanistickou část Projektu
vydáváno, resp. bude-li dle Realizační studie třeba vydat, více takových rozhodnutí, pak za
Uzemní rozhodnutí pro potřeby této Smlouvy bude považováno poslední z nich.
2.10. Výběrové řízení - Výběrové řízení je dvoustupňové výběrové řízení nazvané „Projekt
urbanistického rozvoje území Rohanského ostrova spojeného s pronájmem a následným
prodejem pozemků“, o jehož podmínkách a vyhlášení rozhodl Pronajímatel usnesením Rady
Hlavního města Prahy č. 570 ze dne 24. dubna 2007 a v jehož rámci byla následně jako
nej vhodnější vybrána nabídka Nájemce, a to na základě usnesení Rady Hlavního města
Prahy č. 734 ze dne 10. června 2008.
Článek 3.
Předmět nájmu
3.1. Předmětem nájmu jsou pozemky a jejich části, které jsou slovně a graficky specifikovány
v příloze č. 1 této Smlouvy (dále též jen jako „Předmět nájmu“).
Článek 4.
Předmět Smlouvy a účel nájmu
4.1. Pronajímatel touto Smlouvou přenechává Nájemci za úplatu Předmět nájmu k užívám na
dobu sjednanou v této Smlouvě a za podmínek stanovených touto Smlouvou.
4.2. Nájemce touto Smlouvou přejímá Předmět nájmu za podmínek stanovených touto Smlouvou
od Pronajímatele za úplatu k užívání.
4.3. Nájemce je oprávněn a zároveň povinen užívat Předmět nájmu výhradně k přípravě Projektu
a k realizaci Projektu za podmínek stanovených touto Smlouvou a Smlouvou o realizaci
projektu.
4.4. Smluvní strany sjednávají, že Nájemce je oprávněn užívat Předmět nájmu k jiným účelům
než k těm uvedeným v odst. 4.3. této Smlouvy pouze po předchozím písemném souhlasu
Pronajímatele. Nevyjádří-li se Pronajímatel k písemné žádosti Nájemce o udělení souhlasu
užívat Předmět nájmu k jiným účelům než těm uvedeným v odst. 4.3. této Smlouvy do 30
dnů ode dne jejího doručení Pronajímateli, má se za to, že Pronajímatel s užíváním k účelu
uvedenému v takové žádosti Nájemce souhlasí. Užíváním Předmětu nájmu dle tohoto
odstavce však nesmí být znemožněna nebo podstatně ztížena příprava a/nebo realizace
Projektu.
Článek 5.
Doba, na kterou se nájem uzavírá
5.1. Nájem se dle této Smlouvy sjednává na dobu určitou, a to ode dne uzavření této Smlouvy do
okamžiku, kdy nastanou právní účinky vkladu vlastnického práva ve prospěch Nájemce
k Předmětu nájmu do katastru nemovitostí podle kupní smlouvy na Předmět nájmu, která má
být uzavřena mezi Pronajímatelem jakožto prodávajícím a Nájemcem jakožto kupujícím
podle Smlouvy o realizaci projektu, resp. na dobu 20 (dvacet) let, a to podle toho, který
okamžik nastane dříve.
4
•w
Nájemní smlouva
6- 1 • Článek 6.
6.2.
Převzetí Předmětu nájmu
6.3. Pronajímatel prohlašuje, že Předmět nájmu je ve stavu způsobilém k užívání dle této
Smlouvy.
Nájemce prohlašuje, že mu je dobře, a to již ze Smlouvy o realizaci projektu a zjednám s ní
souvisejících, znám faktický i právní stav Předmětu nájmu, že si Předmět nájmu před
izavřením této Smlouvy, resp. před uzavřením Smlouvy o realizaci projektu, důkladně
prohlédl a že jej v tomto stavu přejímá k užívání dle této Smlouvy.
jC předám Předmětu nájmu dojde do 5 pracovních dnů ode dne uzavření této Smlouvy Při
předáni a převzetí Předmětu nájmu bude stranami sepsán předávací protokol, v němž bude
zejména popsán skutečný stav Předmětu nájmu v den převzetí a uvedena předané
dokumentace. Pronajímatel a Nájemce obdrží každý jedno vyhotovení tohoto protokolu.
7.1- Článek 7.
7.2. Nájemné
7.3.
Pronajímatel touto Smlouvou přenechává Nájemci Předmět nájmu k užívám za dohodnuté
7.4. nájemné ve výši 190,- Kč (slovy: jednostodevadesát korun českých) bez případné DPH za
7.5. každý 1 m Předmětu nájmu za každý kalendářní rok trvám nájmu, tj. celkem 1.979.040,- Kč
7.6. (slovy: jeden milion devět set sedmdesát devět tisíc čtyřicet korun českých) bez případné
DPH za každý kalendářní rok trvám nájmu (dále též jen jako „Nájemné“). Smluvní strany
sjednávají, že Nájemné bude navýšeno o DPH vždy, kdy příslušné právní předpisy povinnost
uplatnit DPH pro Nájemné stanoví, v ostatních případech se DPH u Nájemného neuplatní.
Nájemné nezahrnuje úhrady za služby spojené s užíváním Předmětu nájmu.
Nájemné je splatné měsíčně, a to vždy do 15. ,dne kalendářního měsíce, za který je Nájemné
placeno, v částce 164.920,- Kč (slovy: jedno sto šedesát čtyři tisíce devět set dvacet korun
českých) bez případné DPH bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele uvedený
y úvodu této Smlouvy. Začne-li nájem podle této Smlouvy v průběhu kalendářního měsíce,
je Nájemce povinen zaplatit Pronajímateli Nájemné v částce, která se vypočítá jako 1/365
Nájemného násobena počtem dní, za které je Nájemné placeno, bez případné DPH, a to do
15 dnů ode dne uzavření této Smlouvy bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele
uvedený v úvodu této Smlouvy.
Dnem zaplacení jakékoli platby Nájemce podle této Smlouvy se rozumí připsání předmětné
částky na účet Pronajímatele uvedený v úvodu této Smlouvy.
Smluvní strany tímto sjednávají, že jistota složená Nájemcem v průběhu prvního a druhého
stupně Výběrového řízem v celkové výši 103.000.000,- Kč (slovy: jednostotřimiliony korun
českých) může být včetně mezitím přirostlých úroků kteroukoli ze smluvních stran
jednostranně započtena na úhradu Nájemného a případných dalších peněžitých plném
vyplývajících z této Smlouvy.
Nájemné se každoročně automaticky zvyšuje o míru inflace. Míra inflace se vyjadřuje
v procentech a pro účely této Smlouvy se jí rozumí přírůstek průměrného ročního indexu cen
pronájmu vlastních nemovitostí v České republice. Míra inflace je vyhlašována každoročně
Českým statistickým úřadem, případně jeho právním nástupcem, za kalendářní rok
předcházející kalendářnímu roku, v němž je vyhlašována. Zvýšení Nájemného bude účinné
5
Nájemní smlouva
vždy od 1. ledna kalendářního roku, v němž je míra inflace vyhlašována. Pronajímatel
vypočte navýšené Nájemné bez zbytečného odkladu poté, co Český statistický úřad vyhlásí
mim inflace. Poté bude Pronajímatel písemně informovat Nájemce o výsledcích kalkulace
a zároveň Nájemce vyzve k úhradě rozdílu mezi výší dosavadního Nájemného již případně
zaplaceného v příslušném roce a navýšeného Nájemného. Navýšené Nájemné bude splatné
počínaje nejbližší splátkou Nájemného. Poprvé bude Nájemné zvýšeno v důsledku inflace až
po uplynutí 1 (jednoho) kalendářního roku trvání doby nájmu dle této Smlouvy. V případě
deflace zůstává Nájemné pro příslušný kalendářní rok neměnné.
Článek 8.
Služby spojené s užíváním Předmětu nájmu
8.1. Pronajímatel a Nájemce se dohodli, že Pronajímatel nebude poskytovat Nájemci žádné
služby spojené s užíváním Předmětu nájmu.
Článek 9.
Práva a povinnosti Pronajímatele
9.1. Pronajímatel je povinen předat Nájemci Předmět nájmui ve stavu způsobilém ke
smluvenému užívání a umožnit Nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem
za podmínek stanovených touto Smlouvou a Smlouvou o realizaci projektu.
9.2. Pronajímatel, případně další osoby pověřené Pronajímatelem, jsou oprávněni vstupovat na
Předmět nájmu v čase dle předchozí dohody zejména za účelem kontroly plnění povinností
Nájemce založených touto Smlouvou a za účelem provedení údržby a oprav, které má
provést Pronajímatel. V případě, že Nájemce podstatně poruší tuto Smlouvu, nebo v případě
hrozícího nebezpečí poškození Předmětu nájmu, náhle vzniklého havarijního stavu či jiné
podobné skutečnosti, jsou Pronajímatel, případně další osoby pověřené Pronajímatelem,
oprávněni vstoupit na Předmět nájmu v kterémkoliv dni a čase.
Článek 10.
Práva a povinnosti Nájemce
10.1. Nájemce je povinen užívat Předmět nájmu řádně v souladu s touto Smlouvou a se Smlouvou
o realizaci projektu.
10.2. Nájemce je povinen platit řádně a včas dohodnuté Nájemné a jiné platby podle této
Smlouvy.
10.3. Nájemce je povinen zajišťovat svým nákladem běžnou údržbu Předmětu nájmu, a to včetně
zajištění ostrahy Předmětu nájmu. Běžnou údržbou se pro účely této Smlouvy rozumí vedle
zajištění ostrahy Předmětu nájmu taková údržba Předmětu nájmu, jakou by vykonával řádný
hospodář, zejména udržovat čistotu a pořádek na Předmětu nájmu, pravidelně sesekávat
a shrabovat porost a průběžně a komplexně monitorovat stav Předmětu nájmu.
10.4. Nájemce je povinen umožnit Pronajímateli, případně dalším osobám pověřeným
Pronajímatelem, vstup na Předmět nájmu za podmínek a k účelům uvedeným v článku 9.2.
této Smlouvy.
6
Nájemní smlouva
10.5. Nájemce je oprávněn přenechat Předmět nájmu do podnájmu třetím osobám, přičemž
podnájemní smlouvy musí obsahovat podmínky umožňující a zajišťující realizaci Projektu
(včetně práva vypovědět podnájemní smlouvy pro tento účel).
10.6. Případné vyklizení Předmětu nájmu předchozím uživatelem si na svůj náklad zajistí
Nájemce, přičemž Pronajímatel k tomu poskytne případně potřebnou součinnost (souhlasy,
plné moci, přistoupení k soudním sporům apod.).
10.7. Nájemce je povinen dodržovat veškeré obecně závazné právní předpisy, zejména
bezpečnostní, protipožární a hygienické.
10.8. Nájemce se zavazuje nepoužívat, neskladovat, nevyrábět, neprodukovat ani žádným jiným
způsobem nenakládat na Předmětu nájmu s žádnými toxickými nebo nebezpečnými odpady,
substancemi, látkami, jakož i jakýmikoli látkami způsobilými škodit životnímu prostředí.
10.9. Nájemce je oprávněn umísťovat na Předmětu nájmu dle svého uvážení jakékoliv oznámení,
značky a vývěsky, a to i bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, budou-li tyto
souviset s přípravou a realizací Projektu či budou-li tyto umístěny na Předmět nájmu na
základě postupu dle odst. 4.4. této Smlouvy. Nájemce není oprávněn užívat Předmět nájmu
způsobem umožňujícím propagaci jakéhokoli politického či náboženského subjektu nebo
názoru, pornografie a nesnášenlivosti.
10.10. Nájemce je povinen informovat bez zbytečného odkladu Pronajímatele o závadách
a poškozeních Předmětu nájmu, které Nájemce způsobil sám, nebo je způsobily jiné osoby
na straně Nájemce a je povinen tyto závady a poškození vlastním nákladem odstranit. Pokud
tak Nájemce neučiní, je Nájemce je povinen umožnit Pronajímateli či jím pověřené osobě
tyto závady odstranit a je v takovém případě povinen uhradit Pronajímateli náklady spojené
s odstraněním těchto závad a poškození. Nájemce je dále povinen informovat bez
zbytečného odkladu Pronajímatele o všech nehodách, požárech, haváriích apod. a umožnit
Pronajímateli či jím pověřené osobě odstranit jejich následky.
10.11. Není-li ve Smlouvě o realizaci projektu stanoveno jinak, je Nájemce povinen bez
zbytečného odkladu písemně oznámit Pronajímateli potřebu oprav, které má Pronajímatel
provést na svůj náklad, a umožnit Pronajímateli provedení těchto i jiných oprav, jinak
Nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti Pronajímateli vznikla.
10.12. Nájemce je povinen ke dni skončení nájmu Předmět nájmu vyklidit a vrátit jej včetně
případně předané dokumentace Pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím
k obvyklému opotřebení a s přihlédnutím k případným demolicím staveb na Předmětu nájmu
provedených dle čl. 6.2. Smlouvy o projektu; to neplatí v případě, že nájem podle této
Smlouvy skončí v důsledku skutečnosti, že se Nájemce stane vlastníkem Předmětu nájmu. O
předání a převzetí Předmětu nájmu bude smluvními stranami vždy sepsán předávací
protokol.
Článek 11.
Pojištění Nájemce
11.1. Nájemce prohlašuje, že má pojištěnu svou odpovědnost za škodu způsobenou Nájemcem
třetím osobám, která může nastat v souvislosti s prováděním činnosti Nájemce na Předmětu
nájmu ve smyslu této Smlouvy, na základě pojistné smlouvy č. 471 15 971, ve zněm
pozdějších dodatků, uzavřené mezi společností Sekyra Group, a.s., IČ: 63998611, jako
pojistníkem a společností Allianz pojišťovna, a.s., IČ: 47115971, jako pojistitelem, na
7
Nájemní smlouva
částku 50.000.000 Kč (slovy: padesát milionů korun českých) a zavazuje se toto pojištění
udržovat v platnosti a účinnosti po celou dobu trvání nájmu. Fotokopie pojistné smlouvy
tvoří jakožto příloha č. 2 nedílnou součást této Smlouvy.
Článek 12.
Změny na Předmětu nájmu
12.1. Nájemce je oprávněn provádět na Předmětu nájmu na své náklady jakékoliv změny
Předmětu nájmu související s přípravou a realizací Projektu, a to i bez souhlasu
Pronajímatele. Jiné změny Předmětu nájmu je Nájemce oprávněn provádět na Předmětu
nájmu na své náklady pouze po předchozím písemném souhlasu Pronajímatele a v rozsahu
Pronajímatelem schváleném (např. postupem dle odst. 4.4. této Smlouvy včetně fikce
souhlasu Pronajímatele tam upravené), pokud není v této Smlouvě nebo ve Smlouvě o
realizaci projektu stanoveno jinak (viz např. odst. 6.2. Smlouvy o realizaci projektu
označený jako „Demolice staveb nacházejících se na Komerčních pozemcích“). K žádosti o
souhlas předloží Nájemce specifikaci změny včetně případných nezbytných posudků.
Jakékoliv případné technické zhodnocení Předmětu nájmu realizované Nájemcem nezakládá
Nájemci nárok vůči Pronajímateli na úhradu nákladů vynaložených Nájemcem na takové
zhodnocení, a to ani po skončení nájmu. Provede-li Nájemce technické zhodnocení
Předmětu nájmu, Pronajímatel na základě výzvy Nájemce udělí Nájemci souhlas
s odepisováním takového Nájemcem provedeného technického zhodnocení Předmětu nájmu.
Nájemce je po skončení nájmu dle této Smlouvy povinen na své náklady veškeré změny na
Předmětu nájmu odstranit, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak; to neplatí v případě,
že nájem podle této Smlouvy skončí v důsledku skutečnosti, že se Nájemce stane vlastníkem
Předmětu nájmu. V případě, že Nájemce před skončením nájmu jím provedené změny
neodstranil, má se za to, že se v okamžiku skončení nájmu vzdal jakýchkoli možných
odpovídajících nároků za jím provedené zhodnocení Předmětu nájmu a Pronajímatel je
oprávněn sám rozhodnout, zda provedené změny odstraní sám na náklady Nájemce, nebo
zda provedené změny na Předmětu nájmu ponechá; to neplatí v případě, že nájem podle této
Smlouvy skončí v důsledku skutečnosti, že se Nájemce stane vlastníkem Předmětu nájmu.
12.2. Je-li ke změnám podle odstavce 12.1. této Smlouvy nutný souhlas, stanovisko či vyjádření
orgánů státní správy, Nájemce je povinen si takový souhlas, stanovisko či vyjádření zajistit
na své náklady před započetím jakýchkoli prací.
12.3. Nájemce se zavazuje výkresově dokumentovat veškeré úpravy, které provede, je-li toto
jejich zdokumentování vzhledem k charakteru takových úprav technicky možné, a dát
Pronajímateli bezplatně k dispozici jedno vyhotovení výkresu skutečného provedení
nejpozději do 15 dnů po dokončení prací.
Článek 13.
Právní zatížení a Faktická zatížení
13.1. Smluvní strany shodně konstatují, že ve vztahu k Předmětu nájmu existují a jsou známa ke
dni uzavření této Smlouvy Právní zatížení základním způsobem specifikovaná ve Smlouvě o
realizaci projektu.
8
Nájemní smlouva
13.2. Smluvní strany shodně konstatují, že ve vztahu k Předmětu nájmu existují a jsou známa ke
13.3. dni uzavření této Smlouvy Faktická zatížení základním způsobem specifikovaná ve Smlouvě
o realizaci projektu.
Smluvní strany dále shodně konstatují, že Nájemce není oprávněn uplatňovat jakékoliv
nároky (např. slevu z Nájemného či jeho prominutí) v důsledku výskytu těchto Právních
zatížení a Faktických zatížení.
14.1. Článek 14.
14.2.
Sankce
14.3.
V případě prodlení Nájemce s úhradou jakékoliv platby dle této Smlouvy je Nájemce
14.4. povinen zaplatit Pronajímateli zákonný úrok z prodlení.
14.5.
14.6. V případě prodlení Nájemce s předáním Předmětu nájmu Pronajímateli při skončení nájmu
14.7. je Nájemce povinen zaplatit Pronajímateli za každý i započatý den prodlení smluvní pokutu
ve výši 1/365 (jedné třistapětašedesátiny) ročního Nájemného dle odst. 7.1. této Smlouvy
(s tím, že při výpočtu smluvní pokuty je rozhodná výše Nájemného ke dni, kdy Pronajímatel
odešle Nájemci písemnou výzvu k zaplacení smluvní pokuty ve smyslu odst. 14.7. této
Smlouvy).
Poruší-li Nájemce svou povinnost sjednanou v odst. 4.3. nebo odst. 4.4. této Smlouvy a
nezjedná-li nápravu ani velhůtě 10 pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy
Pronajímatele, je povinen zaplatit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 1/365 (jedné
třistapětašedesátiny) ročního Nájemného dle odst. 7.1. této Smlouvy (s tím, že při výpočtu
smluvní pokuty je rozhodná výše Nájemného ke dni, kdy Pronajímatel odešle Nájemci
písemnou výzvu k zaplacení smluvní pokuty ve smyslu odst. 14.7. této Smlouvy) za každý
den, v němž bude v každém jednotlivém případě taková povinnost porušována, počínaje
dnem doručení výzvy k nápravě. Ujednáním tohoto odstavce není dotčena povinnost
Nájemce současně platit Nájemné v plné výši.
Ocitne-li se Nájemce v prodlení s jakoukoli platbou dle této Smlouvy, je povinen zaplatit
Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,025% denně z dlužné částky až do zaplacení.
Smluvní strany prohlašují, že vzhledem k hospodářskému významu a hodnotě Předmětu
nájmu považují výši smluvních pokut dle této Smlouvy za přiměřenou.
Věřitel z nároku na zaplacení kterékoli smluvní pokuty podle této Smlouvy je oprávněn
požadovat náhradu škody způsobené porušením povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní
pokuta, a to pouze ve výši přesahující smluvní pokutu.
Dlužník z nároku na zaplacení kterékoli smluvní pokuty podle této Smlouvy je povinen
zaplatit příslušnou smluvní pokutu do 10 pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy
věřitele k úhradě smluvní pokuty bezhotovostním převodem na číslo účtu uvedené ve výzvě.
Smluvní pokuta se považuje za zaplacenou dnem jejího připsání na účet věřitele uvedený ve
výzvě k úhradě smluvní pokuty.
Článek 15.
Skončení nájmu
15.1. Nájem skončí uplynutím doby, na kterouje sjednán.
9
Nájemní smlouva
15.2. Tato Smlouva může být zrušena dohodou smluvních stran v písemné formě, přičemž účinky
zrušení této Smlouvy nastanou k okamžiku stanovenému v takovéto dohodě. Nebude-li
takovýto okamžik dohodou stanoven, pak tyto účinky nastanou ke dni uzavření takovéto
dohody.
15.3. Po uplynutí 2 (dvou) let od nabytí právní moci příslušného Územního rozhodnutí
vztahujícího se k Předmětu nájmu je kterákoliv smluvní strana oprávněna tuto Smlouvu
písemně vypovědět bez udání důvodu, přičemž výpovědní lhůta je 3 měsíce a začíná běžet
prvním dnem kalendářního měsíce, který následuje po kalendářním měsíci, v němž byla
výpověď druhé smluvní straně doručena.
15.4. V případě, že nastane některá z dále uvedených skutečností, je Pronajímatel oprávněn tuto
Smlouvu písemně vypovědět, přičemž výpovědní lhůta je 30 dní a začíná běžet prvním dnem
následujícím po doručení výpovědi Nájemci:
15.4.1. prodlení Nájemce s úhradou jakékoliv platby dle této Smlouvy, jestliže, ač písemně
upomenut, takové prodlení nenapraví ani v přiměřené lhůtě ktomu určené
Pronajímatelem;
15.4.2. na majetek Nájemce a/nebo na majetek osoby ovládající Nájemce bude prohlášen
konkurs nebo návrh na prohlášení takového konkursu bude zamítnut pro nedostatek
majetku;
15.4.3. ohledně některé zosob uvedených v subodst. 15.4.2. této Smlouvy bude vydáno
rozhodnutí o úpadku nebo bude o insolvenčním návrhu rozhodnuto tak, že se
zamítá pro nedostatek majetku dlužníka;
15.4.4. některá z osob uvedených v subodst. 15.4.2. této Smlouvy podá jako dlužník návrh
na povolení reorganizace nebo návrh na povolení oddlužení nebo návrh na
vyhlášení moratoria;
15.4.5. některá z osob uvedených v subodst. 15.4.2. této Smlouvy vstoupí do likvidace;
15.4.6. Pronajímatel odstoupí od Smlouvy o realizaci projektu v celém rozsahu, nebo
v rozsahu práv a povinností týkajících se Urbanistické části Projektu, jejíž součástí
je Předmět nájmu, nebo bude Smlouva o realizaci projektu jakkoliv jinak ukončena
(či jakkoliv jinak zanikne) v celém rozsahu, nebo v rozsahu práv a povinností
týkajících se Urbanistické části Projektu, jejíž součástí je Předmět nájmu;
15.4.7. Nájemce odstoupí od Smlouvy o realizaci projektu v celém rozsahu, nebo v rozsahu
práv a povinností týkajících se Urbanistické části Projektu, jejíž součástí je Předmět
nájmu;
15.4.8. Nájemce užívá Předmět nájmu způsobem znemožňujícím nebo podstatně
stěžujícím realizaci Projektu, jestliže, ač písemně upomenut, takové porušení
nenapraví ani v přiměřené lhůtě k tomu určené Pronajímatelem;
15.4.9. nastane důvod, pro který je Pronajímatel oprávněn odstoupit od Smlouvy o realizaci
projektu.
15.5. V případě, že nastane některá z dále uvedených skutečností, je Nájemce oprávněn tuto
Smlouvu písemně vypovědět, přičemž výpovědní doba je 30 dní a začíná běžet prvním dnem
následujícím po doručení výpovědi Pronajímateli:
15.5.1. Pronajímatel odstoupí od Smlouvy o realizaci projektu v celém rozsahu, nebo
v rozsahu práv a povinností týkajících se Urbanistické části Projektu, jejíž součástí
je Předmět nájmu;
10
Nájemní smlouva
15.5.2. Nájemce odstoupí od Smlouvy o realizaci projektu v celém rozsahu, nebo v rozsahu
15.5.3. práv a povinností týkajících se Urbanistické části Projektu, jejíž součástí je Předmět
nájmu;
Předmět nájmu se stane bez zavinění Nájemce nezpůsobilý ke smluvenému užívání.
15.6. Každá výpověď této Smlouvy musí mít písemnou formu, přičemž písemný projev vůle tuto
Smlouvu vypovědět musí být druhé smluvní straně doručen za podmínek stanovených
v odst. 16.3. této Smlouvy.
15.7. Výpověď této Smlouvy se nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé porušením této
Smlouvy, nároku na zaplacení smluvních pokut, smluvních ujednání uvedených v článku 16.
této Smlouvy ani jiných ustanovení, která vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení
Smlouvy.
Článek 16.
Společná a závěrečná ustanovení
16.1. Právní vztahy z této Smlouvy se řídí příslušnými právními předpisy České republiky,
zejména Obchodním zákoníkem a Občanským zákoníkem, a Smlouvou o realizaci projektu.
Účastníci této Smlouvy výslovně vylučují aplikaci ustanovení § 676 odst. 2 Občanského
zákoníku na právní vztahy založené touto Smlouvou. V případě rozporu mezi touto
Smlouvou a Smlouvou o realizaci projektu budou smluvní strany postupovat podle Smlouvy
o realizaci projektu.
16.2. Tato Smlouva nabývá své účinnosti dnem jejího uzavření. Dnem uzavření této Smlouvy je
den označený datem u podpisů účastníků této Smlouvy. Je-li takto označeno více dní, je
dnem uzavření této Smlouvy den z označených dnů nejpozdější.
16.3. Nevyplývá-li z písemného ujednání smluvních stran výslovně něco jiného, budou jakákoli
oznámení, včetně případných výzev, či jiná sdělení předpokládaná podle této Smlouvy nebo
v souvislosti s ní učiněna písemně. Přípustnou formou jejich doručování podle této Smlouvy
je osobní předání oproti podpisu nebo doručení poštou formou doporučené zásilky na adresu
uvedenou v úvodu této Smlouvy nebo na jinou doručovací adresu písemně oznámenou
odesílateli v souladu s tímto ustanovením. Za doručení se pro účely této Smlouvy považuje
též případ, kdy adresát odmítne osobní předání nebo doručení poštou nebo není-li oznámení
nebo sdělení, jež bylo uloženo na poště jako nedoručené, vyzvednuto adresátem do 5 dnů
od takového uložení, přičemž za doručení se považuje 6. den od uložení.
16.4. Smluvní strany se zavazují vzájemně respektovat své oprávněné zájmy související s touto
Smlouvou a poskytnout si veškerou nutnou součinnost, kterou lze spravedlivě požadovat
k tomu, aby bylo dosaženo účelu této Smlouvy, zejména učinit veškeré právní a jiné úkony
k tomu nezbytné.
16.5. Jakékoli právní a faktické úkony (zejména souhlasy, stanoviska, vyjádření, výzvy a plné
moci) je pro účely této Smlouvy a pro účely realizace Projektu oprávněn za Pronajímatele
činit ředitel odboru evidence, správy a využití majetku Magistrátu Hlavního města Prahy,
nevyžaduje-li tato Smlouva, právní předpisy nebo vnitřní předpisy Pronajímatele
v konkrétním případě jinak. K případnému podpisu výpovědi této Smlouvy bude za
Pronajímatele oprávněna vždy osoba stanovená příslušným usnesením Rady HMP nebo
vnitřním předpisem Pronajímatele.
11
Nájemní smlouva
16.6. Tato Smlouva může byl měněna pouze dohodou smluvních stran v písemné formě, přičemž
změna této Smlouvy bude účinná k okamžiku stanovenému v takovéto dohodě. Nebude-li
takovýto okamžik stanoven, pak změna této Smlouvy bude účinná ke dni uzavření takovéto
dohody.
16.7. Tato Smlouva je sepsána v 10 stejnopisech, přičemž Pronajímatel obdrží 7 stejnopisů
a Nájemce 3 stejnopisy.
16.8. Všechny spory, které vzniknou z této Smlouvy nebo v souvislosti s ní a které se nepodaří
vyřešit přednostně smírnou cestou, budou rozhodovány obecnými soudy v souladu
se zákonem č. 99/1963 Sb., občanským soudním řádem, ve zněm pozdějších předpisů.
16.9. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou tylo její přílohy:
Příloha č. 1 - Předmět nájmu
Příloha č. 2 - Pojistná smlouva
16.10. Každá ze smluvních stran prohlašuje, že tuto Smlouvu uzavírá svobodně a vážně, že
povazuje obsah této Smlouvy za určitý a srozumitelný a že jsou jí známy všechny
skutečnosti, jež jsou pro uzavření této Smlouvy rozhodující. Smluvní strany prohlašují,
že všechny výrazy obsažené v této Smlouvě při jednáních o uzavření této Smlouvy použily
poprvé společně.
16.11. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální evidenci
smluv (CES) vedené Pronajímatelem, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje
o smluvních stranách, předmětu této Smlouvy, číselné označení této Smlouvy a datum jejího
podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za
důvěrné a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších
podmínek.
16.12. Postup vedoucí k uzavření této Smlouvy a uzavření této Smlouvy bylo schváleno Usnesením
Rady Hlavního města Prahy č. 734 ze dne 10. června 2008, Usnesením Zastupitelstva
Hlavního města Prahy č. 18/29 ze dne 19. června 2008, Usnesením Rady Hlavního města
Prahy č. 2069 ze dne 20. prosince 2011.
V Praze dne 2 4 -09- 2012 V Praze dne 18 -09- rr
Hlavní m/sto Práha Konsorcium Konarys.r.o.
Ing. Radek Svoboda Qndřej Valenta
jednatel
ředitel odboru
evidence, spráy’ý^Sýtížiýímiajetku MHMP
Potvrzuji věcnou, obsahovou i formální Konsorcium Rohan, s.r.o.
Leoš Anderle
správnost a úplnost listiny opatřované jednatel
doložkou a-úplnest-seuvisejícich-dqRladťr JŽOLOŽKA
PotvrzuJemaVe sm^lu § 4Sz.č. 131/2000 Sb.,
ŽGftíyrf SpliWy podmínky pro piA’*''®*
24 -09- 2012 SVMMHMP 12 MUl/r.Vota Boraků Ing. Jih’ Parízek
Dne Řeáit/l odboru
Pověřeni členově
zastupitelstva hlavního města Prahy
\l -.-z. 1 9 -10- 2012
Příloha č. 1 k nájemní smlouvě
Předmětem nájmu jsou:
části pozemků pare. č. 766, pare. č. 767/4, pare. č. 841/2, pare. č. 854/1 dle GP č. 1019-24/2010, který
ověřil dne 9.7.2010 Ing. Jindřich Majer č. 51/2010 a odsouhlasil Katastrální úřad pro hhm.Prahu,
katastrální pracoviště Praha dne 10.8.2010, ě. 2685/2010, oddělené a nově označené jako pozemky,
pare. č. 767/154 o výměře 7.094 m2
pare. č. 767/155 o výměře 3.322 m2
1j. pozemků o celkové výměře 10.416 m2 vše v k.ú. Karlín
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVB4O STAVU ÚDAJI) KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nov) stav
Označeni Výměra parcflly Cruh pozemku Označení Výméra pately Porovnžní »• stavem evBanco právních vztahů
pczcrku Zpj»b v,užti pozerAu to; T Z
care. číslem na m 2 psrc čisem Crun poxo.m«u Typ sts.Oy Z*, Cil pčocnázl z ppxerrku
ZpjJcD využiti ZbůkO vyuilí urfenl
výněr oa-jtonánev Člabllítu Výměra dílu Cxn»*9ri
dílu
katastru dfivíýšípcz 7ha1 m
nemovkosti eňaenci
766 71 14 766 6: 99 ) 765 128 6! 99
767/4 23- 51 í 73 O5t. pL
767/4 1B_: 51Í49 ) 128
2; 51: 49 767,-4 128 18; 61; 49
767/153 128
l 767/4 128
2- 45: 25
128
767/10 • 1! 15 o
128
841/2 128 ■ I
128 ! 5- 09, f
128
767/154 ■ 70; 94 - xbXm!»- • 128 2- 51; 49
1 767.-4 128 ■ 42: 87
841/2 12S • 15! 20 b
128
854/1 128~ 13j 07 c
128
757/155 • 33; 22 --ŽŠ&& - 765 128 -í-7ff 94
767/4
841/2 128 : : 15 e
854/1 128 i 22;‘ 26
128
757/156 i Mí03 -ít- : S9-:i6 9
767/169 128
767/17C - E- : 1- 35 "7^ - 128 i 7: 48 f
767/171
i 30: 67 xžž 128 -i-.* 33, d
767'172 128 j 33; 22,
i 47; 31 ■ -ZŽS&-
2 767/4 128 ; 59; 16
2 767/4 ; 53; 09
2 767,-4 i 1; 35
2 767/4 j 30; 27 h
841,2 I ; 4o n
! 30; 67
2 767/4 í 19
767/10 : ’C; 81 J
841/2 ■ 31 m
I i 767/10 67 ,out pl 767/10 ;■ 2>3' o 767,10 ! 47; 31
minová 767/176’ : 4: 0® o 767/10
1 ! ! I
SMI.pt 841,-2 i "í 73
767/175 j Zj 53
: 4- 24 -
854/1 L *: 28
1= co: 12
841/2 V 28! 45 26; 22; 51 0
841/2 • 95: 73
• 4>' 24
2 841/2
854/1 -li-?6; 52 0 854/1 t: Oo: 12
26- 22- 51;
GEOMETRICKÝ PLÁN Náležrtcslml zpiesncstl odpovídá právním předen.
pro rozděleni pozemků Katastrální iraa. kabslránl pracovlíté
souhlasí s cčístováttim parcel
Vyftctovc
Ing.Jindřich Majer - geodetídé práce ScuNas katastrálního úBdu. kat pracovišti poxtai
Nad Zámečnic.' 18/2777. Prala 5 150 00 o4 0 -08- 201Q e«o
Čisogaru; 1019 - 24/2010 ---------------- S 6 / ? c 3-J
)*res Jcfl&i pn-oois necr«lncí6ho párw a p/eoiíbssňé
Dtitoty fioj uloženy u kasitránlno úracu.
bec: Praha KBlasIrákilho nraav.lštá._____________ _________
« územt Karlin
apovýrm pKM " ~ __Gecrwtrittý 3a o.énl cřcd-ě oprávněný žemfaniftcký áterýr:
óa způsobu určeni výměr je u'čen podtrg 77 Mst 2
yhiáiky Č. 26/20C7 St> v platném znán,
osevadršn vlesinMm pezemků Dyia Bs^nuu možnost O*® 9.7.200 čiše 51/2)10
ezniTit se v tMr*i s prúoéhem na-.rnwných nových
raníc, -tere b,>, cztočeny p/edapsa^irzpůsooem: U,Mr* zemfcnéfittý btenýr copoviM za odbonou
řaMÍ hrobem, dočasní oei. tmem úroveň geomotňfcčbo pánu, zadraženi p/ecepjanS p/anosf
a za správnou ajprosi nálefliMt pede právních předpí.
.2na* SOUŘADNÉ (S-JTSK) :
5isl° Souřadní® pro zápis do KN Poziáraka
uodu
kód
495-34
____ Y X ]kvality__________________
722-7
722-8 739392.956 1041922.43 6 do®sně ocel, trn
722-9
722-10 739531.85 1041807.67 3 plat, meznik
722-11
722-12 739537.02 1041824.27 3 plat, meznik
722-13
722-14 73954 5.1.1 1041847.33 3 plat, meznik
722-15
722-16 739548.26 1041855.67 3 plat, meznik
722-17
722-18 739555.25 1041872.63 3 plat, meznik
722-19
722-20 739563.00 1041889.28 3 plat, meznik
722-21
722-70 739567.79 1041898.89 3 plat, meznik
722-71
722-72 739582.44 1041927.05 3 dočasně jocel. trn
722-73
722-74 739593.02 1041945.08 3 dožisně ocel, trn
751-37
739607.59 1041967.61 3 dočhsně ocel, trn
751-38
751-39 739621.24 1041985.78 3 dočásně ocel, trn
751-40
751-41 739638.10 1042006.52 3 dočasně ocel, trn
871-106
871-107 739649.41 1042020.05 3
871-112
874-395 739661.31 1042033.05 3 došisně ocel, trn
874-518
874-701 739676.99 1042048.65 3 do&sně ocel, trn
1018-19
1018-21 739518.79 1042161.63 3 došsně ocel, trn
1018-22
1018-25 739503.25 1042137.40 3 došsně ocel, trn
1018-26
1018-27 739458.94 1042067.43 3 dočasně ocel, trn
1018-28
1018-29 739452.84 1042057.81 3 dočasně ocel, trn
1018-32
2 739407.12 1041985.62 3 dočasně ocel, trn
3
4 739550.00 1042199.00 3 nasiřelovaci hřeb
5
6 739543.15 1042193.24 3 nastřelovaci hřeb
8
9 739535.49 1042185.27 3 nasiřelovaci hřeb
10
11 739530.04 1042178.48 3 nastřelovaci hřeb
13
14 739523.89 1042169.76 3 nastřelovaci hřeb
15
16 739439.62 1042047.13 3 dočasně ocel, trn
17
18 739447.24 1042050.75 3 dočasně ocel, trn
19
20 739576.43 1042203.97 3 dočsně ocel, trn
21
22 739376.12 1041937.57 3 dooaně ocel. trn
23
24 739369.80 1041933.98 3 dočeně ocel, trn
25
26 739406.05 1041986.42 3 dočeně ocel, trn
27
28 739607.57 1042142.17 3 dočaně ocel. trn
29
30 739686.37 1042057.29 3 dočaně ocel, trn
31
32 739671.42 1042072.83 3 dočaně ocel, trn
33
739619.88 1042128.23 3 dočaně ocel, trn
739637.22 1042108.59 3 dočaně ocel, trn
739642.48 1042102.88 3 doůaně ocel, trn
739577.99 1042175.57 3 dočaně ocel, trn
739564.13 1042191.22 3 dočan.ě ocel, trn
739554.53 1042202.07 3 dočaně ocel, trn
739527.28 1041791.72 3 dočaně ocel, trn
739510.11 1041840.44 3 dočaně ocel, trn
739474.44 1041877.81 3 dočaně ocel, trn
739398.04 1041929.59 3 dočaně ocel, trn
739379.18 1041942.37 3 nastřelovaci hřeb
739451.63 1042055.90 3 dočaně ocel. trn
739453.77 1042059.28 3 dočaně ocel, trn
739495.78 1042125.61 3 nastřelovaci hřeb
739553.38 1042089.13 3 dočaně ocel, trn
739576.38 1042093.12 3 dočaně ocel, trn
739542.80 1042087.30 3 dočaně ocel, trn
739499.95 1042066.80 3 dočaně ocel, trn
739490.70 1042060.00 3 dočaně ocel, trn
739481.47 1042049.71 3 dočaně ocel, trn
739476.64 1042044.79 3 dočaně ocel, trn
739474.56 1042041.38 3 dočaně ocel, trn
739535.95 1042029.34 3 dočaně ocel, trn
739555.13 1042025.99 3 dočaně ocel, trn
739624.86 1042027.98 3 dočaně ocel, trn
739494.35 1041952.43 3 dočaně ocel, trn
739524.31 1041933.46 3 dočaně ocel, trn
739543.05 1041889.08 3 dočaně ocel, trn
739541.42 1041840.94 3 dočaně ocel, trn
739457.43 1041894.14 3
739411.18 1041992.03 3 dočasně ocel, trn
739459.87 1041974.27 3 dočasně ocel, trn
739480.83 1041961.00 3 dočasně ocel, trn
739444.71 1041903.97 3
739381.92 1041946.62 3 nastíielovaci hřeb
739567.97 1042079.89 3 dočaně ocel, trn
Lomově body hranic pzemků jsou ohroženy stevebni činnosti a
podle §88 odst.6 vyH.č.26/2007 Sb. jsou anačeny dočasným
způsobem.
/ $ s \\
B\ li® I i7 L sa
& sin s -r>r 5 73.lt
B®\3
|»41l s.. g09 >e.,Z?...í?„2o^ Allianz ®
VPraze, dne 29.11.2011
ie>yra uroup, a.s.,člen představenstva pojistitel
Sekyra Groupfa,',Č(en přetKtavenstva
Ing. Jiří Beran IngJanaZatloukalová
oddělení pouční odpovědnosti
•'ddélenioopftěníodpovědnosti
fillianz pojišťovna, a. s. Allianz (ífi)
/ POJIŠTĚNÍ PODNIKATELŮ A PRŮMYSLU
/ Všeobecné pojistné podmínky pro pojištění odpovědnosti za škodu
/ způsobenou provozní činností a vadou výrobku
(OSPP-02)
Článek 1 v dobM^SnT^foŽkůnnrh zjištěna1^S °^eC*em StaVVe'^V°j'V^a teC*lni'^
Úvodní ustanovení
1. Soukrcmé pojštění upravuje zákon č. 37/2004 Sb, o pojistné smlouvě a o změně souvi C) osobu fceStaJ *Seh0Ž byl8 P?evedena na tM
sejte zákonu (dále jen „pojištění“ a „zákon“) a Allianz pojišťovna, a. s„ jako pojistitel
vydává podle zákona tyto všeobecné pojistné podmínky. Obsahují-ii tylo potoTpod- d) nSíP^SObteni va,doul,etadla neb0 součástky do letadla, jestliže má tato vada svůj
minky, pojistná smlouva nebo dohoda, v případech, kdy to zákon připouští, odchylnou
původ v konstrukci (projektu), ve výrobě nebo opravě letadla nebo součástek do leta
OTtoua V teChl° P01'5^ Psinkách stejně, jako by to byla dohoda nebo pojistná dla. vciajey tom Škody na samotných letadlech, škody způsobené přepravovanýmoso-
3. Pojistní! musí být s těmito pojistnými podmínkami před uzavřením pojistné smlouvy proka- bam a škody na přepravovaných věcech; totéž platí pro kosmické rakety.
5' pojisti událoidP°'ilŠ'ěním škodovým' jehoz"ŮEeiem je nábr3da škody vzniklé v důsledku 5. sísssssř*»««"•"■p*®»
Článek 5
Výluky z pojištění
sobenou' jUJC oaP°veanost pojisteneno za škodu a náklady podle článku 2
°h “spolupůsobIcIP^Snyvzniku škody), pokud sejedná o škodu způ-
a) úmyslně,
b) jinak než škodou na zdraví, usmrcením nebo na věci,
zájmS je nepíau?ěSt'VyVO ané P°Wm nebezpečím. Pojištění jednané bez pojistného d) pojištěným, pokud za ni odpovídá na základě trestněprávních nebo pracovněprávních
předpisu (včetně odpovědnosti za škodu způsobenou v důsledku pracovního úrazu
Článek 2 nebo nemoa z povolání, s výjimkou náhrad uvedených vil. 2 odst 4}
Rozsah pojištěni
6 nX^iteuTOUPÚJ’í5těný PfeWaí p0vinnoslí nad rérnec sr3niW Pivními předpisy
SŠ=~=~SSS—S p pisů.Zároyaise toto pojištěnívztahuje i na odpovědnost zaškoduzpůsobenouvýko-
0 3 vozidel, letadel a plavidel všeho druhu, jakož
k Removitostem, správou a provozem těchto nemovitostí, pokud
slouží kyýkonu podnikatelské činnosti pojištěného uvedené v pojistné smlouvě i Yjtanem vlastnických prav k nim, při přepravě a z přepravních smluv,
g) na letadlech, kosmických lodích a plavidlech všeho druhu,
h zXd? teé PráWÍ P?e£ÍPÍSy St3n0VÍ povinnosl 5>dnat Pojištění odpovědností
?eí>° dáním půdy, erozí, poddolováním, vibracemi, pozvolným vnikáním
J JatoKteScKtT^,'“11' 2VÍFat neb° r°5tlin (V“íně 53lmone|y‘ Creutzíeld-
a) škodu na zdraví nebo usmrcením a na věci a také z ní vyplývající jinou majetkovou s ,te,rori^em-válečnými událostmi, invazí, akcí zahraničního nepřítele,
":tP ile sk?U aí? n.eb? vSle.íno,u operací (bez ohledu na to. zda byla válka vyhlášena 3
nárok nTXfidy™ POkUd
T-TO'ie'’sJyTl -teerni' občansl?ou válkou a občanskými nepokoji, vzpourou,
státutSn'm VzboUrenim' revoltra- zásafV státních orgánů a bezpečnostních složek
b) náklady nutné k právní ochraně (ve smyslu článku 12) před vzneseným nárokem na
náhradu škody na zdraví, usmrcením nebo na věci a z nich vyplývající jiné majetkové ’ **aM" •
, „ Pokud pojištěnýsplnil povinnosti uložené mu ustanoveními článků 15,16 a 17
4. Pojištěni se vztahuje i na náhradu nákladů vynaložených zdravotní pojišťovnou na léčeni:
třetí osoby, pokud došlou této osoby ke škodě na zdraví, za kterou pojištěný odpovídá n) zviřaty na stromech, keřích a ostatních porostech při pastvě,
0) XíŽ?VěCKh (Zeim- n7ěcech'který P0Íiš^ný užívá nebo převzal za účelem
- zaměstnance pojištěného, pokud došlo u něho ke škodě na zdraví vdůsledku pracov-
K Ďťraz“ neb0 n™ai 2 Povolání, za předpokladu, že pojištěný byi v době vzniku
_ Článek 3 jlnéčinncsú" ,S°U be2pfostfedna Podmětem zpracování, opravy, úpravy nebo
Časová a územní působnost pojištěni p) na nemovitostech-(včetně pozemků), které si pojištěný pronajal, nebo na částech
ní na7aSkn'i^erVS0U b?fpro5ft?drlě Pamětem opravy, úpravy nebo jiné činnosti,
2. Pojištěni se vztahuje na pojistne_ události, které vzniknou na území České republiky. Roz-
sířeni uzemní působnosti je možno dohodnout v pojistné smlouvě. * 382ÍJS5
'‘EZSKžjžgS61*“““—
Článek 4
Pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou vadouvýrobku
h rápovědnosti za škodu způsobenou vadou výrobku se vztahuje na takové
škody, ktere byly způsobeny vyrobky dodanými pojištěným na trh v době trvání pojistě-
znňmhpnnaMarfě vys.io'ínléh° ujednani se pojištění vztahuje na odpovědnost záYkodu
VmY™nr^o'tSno ' dodán na trb pftd P°^ pojištění. Ustanoveni STw*^**® Mn™řnW> nrTen' 1eb(?J"ííhPrastredků komunikace, internetu, e-commerce, dat,
Z odP°yědn?5ti 2a škodu způsobenou vadou výrobku se vztahuje i na škodné nočtaře nóís^FTUím^r0C,pí '/Wowných obvodů a nebo ostatních, též mimo
události vznikle na uzenu Evropy, pokud pojistník nebo osoby za něj jednající nevěděly
^t^tteenřdotčeío 2 d°déní 3 5™ V&iět nemoh^ Us!an°vení Či. i
! 3. Tato rozšířená pojistná ochrana není dána, pokud pojištěný, třetí osoba neboorgány státní počítače pouznanych, elektronických systémů a elektronických obvodů.
x) vývojem, výrobou, skladováním a prodejem munice, zbraní, střeliva a výbušnin a pň
^>7nnostÍapoýstSlFen' neb° P°kUd Zabránily splnění jiné obdobné a dem°ICnfch 3 odstřelov3tích Pf3ci nebo pň práci s výbušninami
v článku S nevztehďe' & ^°dU zPůsobenou ^h011 ^rob,;u se vedle případů uvedených y) v důsledku stažení výrobku z trhu
a) škodyna výrobku samotném.
1
//
/
/ 2. Pojištěni se nevztahuje též na náhradu jakýchkoliv smluvních, správních nebo trestních ná doba kratší než jeden rok, pojištění konči uplynutím pojistné doby, není-li v pojistné
smlouvě dohodnuto jinak. Jinak pojištění zaniká:
/ 3. Dálesé pojištění nevztahuje na škody způsobené pojištěným: .
a) dalším fyzickým nebo právnickým osobám pojištěným vjedné pojistné smlouvě, ho) ke dni jeho splatnosti, může pojistitel zaslat upomínku, ve které stanoví Ihulu k zapla
b) svému manželu, sourozenci, příbuzným v radě přímé nebo jiným osobám blízkým, cení pojistného nebo jeho části nejméně 1 měsíc. Pojištění zanikne dnem následujícím po
c) svým společníkům nebo jejích manželům Či příbuzným v řadě přímě nebo osobám,
před jejím vplynutím dohodou prodloužit
které 3' Pojísúte^a pojistník se mohou na zániku pojištění dohodnout V této dohodě musí být
žiif se společníkem ve společné domácností a podnikatelskému subjektu, ve kterém
má pojištěný, společník (nebo člen) pojištěného nebo osoby jemu blízké majetkovou určen okamžik zániku pojištěni a dohodnut způsob vzájemného vyrovnáni závazku.
Dohoda musí být uzavřena písemně, jinak je neplatná.
účast, a to až do procentuální výše tobolo majetkového podílu. U právnických osob se
jejich statutární zástupci a osobyjim blízké kladou na roveň pojištěnému (pojistníkovi)
a osobám jemu blízkým, .
d) jehostatutárnímuorgánu,zákonnémuzástupcinebozmocnenci,
e) vlastníkům jednotek (t.j. bytů a nebytových prostor ve smyslu zákona o vlastnictví bytu),
kleň jsou členy pojištěného, jejich manželům, pňbuzným v řadě pňme a osobám žijí
címs vlastníkem jednotkyve společné domácnosti. b) gtiteiyXS^ do 2 měsíců ode dne uzgwú
4. V pojistné smlouvě lze sjednat i další výluky z pojištění.
Článek 6 pojistné smlouvy. Dnem doručení počíná bežet osmidenní výpovědní ihuta, jejímž
Vznik a změny pojištění uplynutím pojištění zanikne. V takovémipňpadě má pojistitel právo na poměrnou cast
1 Pojištění vzniká následujícím dnem (v 00.00 hod.) po uzavření pojistné smlouvy, nebyio-li 11
' v pojistné smlouvě stanoveno, že vznikne již uzavřením pojistné smlouvy, nebo později.
Má-ii [ujištění vzniknout později, stanoví se v pojistně smlouvě den, kdy pojištění začína lhůta jednoho měsíce, jejímž uplynutím pojištění zanikne.
(dále též .počátek pojištěni”). Pojištění za jednorázové pojistné vzniká az dnem jeho něho pojištění, má pojistitel právo od pojistné smlouvy odstoupit, jestliže při pravdivém
zaplacení, pokud nenív pojistné smlouvě dohodnutojinak. Pojistná smlouva musí byt uza
vřena písemně, jinakje neplatná.Totéž se týká i změn pojistné smlouvy. a Úplném zodpovězení dotazů by pojistnou smlouvu neuzavřel. Toto právci muže poji
2. Bylo-li na základě návrhu pojistitele na uzavřeni pojistné smlouvy zaplaceno pojistné ve stítel uplatnit do dvou měsíců ode dne. kdy takovou skutečnost zjistil,jinak právo zánik-
výši uvedené v návrhu a ve lhůtě určené pojistitelem (neurčil-li lhůtu, tak do 1 mesice), je
pojistná smlouva uzavřena dnem zaplacení pojistného na účet pojistitele nebo pojištoya-
ciho zprostředkovatele, pokud je oprávněn k jeho přijetí anebo dnem, ve kterém pojistitel
nebo pojišťovací zprostředkovatel, který je oprávněn kjeho pňjeti, potvrdil příjem pojist
ného v hotovosti.
Článek 7 c) Mstoupením od pojistné smlouvy se smlouva od počátku ruší. Pojistitel je_povinen bez
Pojistné a jeho změny zbytečného odkladu, nejpozději ve lhůtě do 30 dnu ode dne odstoupeni od wstoé
1 Pojistné může být sjednáno jako běžné pojistné nebo jednorázové pojistné a je stano
veno sazbou z proměnné hodnoty nebo pevnou finanční částkou. Výši sazby a pojistné vznikem a správou pojištění. Pojistník nebo pojištěný, který nem současněpojistníkem
ho stanoví vždy pojistitel. Vyúčtování pojistného obdrží pojistník zároveň s pojistnou je ve stejné lhůtě jako pojistitel povinen pojistiteli vrátit částku vyplaceného pojistného
2. Je-li pojistné stanoveno sazbou z proměnné hodnoty, je pojistník povinen při sjednáni plnění, která přesahuje výši zaplaceného pojistného.
pojištění zaplatit pojistné v jeho předpokládané výši a případný doplatek uhradit po uply-
6. Odmítnutím pojistného plnění .
Nejpozději do 1 měsíce po uplynutí pojistného období oznámí pojistník pojistiteli skuteč
nou výši hodnot rozhodných pro stanovení výše pojistného . ' události a kterou nemohl zjistit pň sjednávaní pojištěni nebo jeho zritene v důsledků
Případný doplatek k pojistnému za předchozí pojistné období je splatný do jednoho mesi- úmyslně nebo z nedbalosti nepravdivě nebo neúplně_zodpoyezenych pisemriydr-dota
ce od oznámení jeho výše pojismíkoví. pňpadný přeplatek na pojistném pojistitel vráudo zů, 3 jestliže by pň znalosti této skutečnosti v době uzavřeni pojistné smlouvy tuto
jednoho měsíce od oznámení skutečné výše hodnoty rozhodne pro stanovení pojistného smlouvu neuzavřel, neboji uzavřel za jiných podmínek, nebo n„r,rauHi
Pojistné však nikdy nesmí být nižší než minimální pojistné stanovené v pojistné smlouvě
za pojistné období, a to ani v pňpadě, že skutečná výše hodnot rozhodných pro stanoveni
3. ^ávo^ojístítete^na pojfctné wnika^dnem uzavření pojistné smlouvy, jestliže v pojistné údaje týkající se této události zamlčí. ~ ~
Dnem doručení oznámení o odmítnutí pojistného plněni pojištění zanikne.
smlouvě nebylo .dohodnuto, že toto právo vznikne pojistiteli později. Bezné pojistné je
splatné prvního dne pojistného období a jednorázové pojistné dnem počátku pojištěni, 7‘ dnemktydošto ke smrti pojištěné fyzické osoby nebo k zániku pojištěné právnické
které teprve jeho zaplacením vzniká, pokud není v pojistné smlouvě dohodnuto jinak. osoby bez právního nástupce, není-li v pojistné smlouvě dohodnuto jinak,
4. V oonstné smlouvě může být dohodnuta možnost splátek pojistného. Pn sjednám pololét-
tího nebo čtvrtletního placení se účtuje přirážka k pojistnému 3ž resp. 58. Pn nezaplace b) změnou v osobě vlastníka věci, pokud je pojištěna odpovědnost za škodu vyplývající
ní některé splátky (části pojistného) je pojistitel oprávněn žádat zaplaceni pojistného za
celé wdisb4cWoNv£ettó úroku z prodlení za každýden prodlení Pň nezaplacení někle- z vlastnictví věci.
ré splátky v dohodnuté výši může pojistitel postupovat podle fl. 8 odst. 2. Článek 9
5 Pojistné je zaplaceno dnem jeho připsáni na účet pojistitele nebo pojistovaciho zprostřed Přerušení pojištění
1. Ustanovení zákona o přerušení pojištěni, pokud pojistné nebylo zaplaceno do 2 měsíců
kovatele (pokud je oprávněn k jeho přijetí) pn bezhotovostním placem, anebo dnem, ve ode dne jeho splatnosti, se na toto pojištění nevztahuje.
kterém pojistitel nebo pojišťovací zprostředkovatel, která je oprávněn kjeho pnjeti, potvr- 2. V pojistné smlouvě lze dohodnout podmínky, za kterých bude pojištění přerušeno.
Článek 10
né do konce pojistného období, v němž pojistná událost nastala. Jednorázové pojistné Pojistná částka, pojistné plnění a jeho splatno. st
náleží v takovém pňpadě pojistiteli za celou dobu, na kterou bylo pojištění sjednáno. ( PPoojijsistntnááččáásstktkaajeječčáásstktkaaddoohhooddnnuutátávvppoojijsisttnnééssmmlolouuvvěějajakkoonneejvjvyyššššíí hhrraanniciceeppoojijsistntnééhhoo
7. Upravit výši doposud placeného pojistného může pojistitel jen po oohodě s pojistmkem
’ nebo za podmínek uvedených vu pnonjiikstnpé scmloutivě. Porjisťtiítel jie pDoovinen nověe stanovenou plnění z je(jriě pojistné události (dále celková pojistná částka). , ... iSřon1
výši pojistného sdělit pojistníkovi nejpozději ve lhůtě 2 měsíců před splatnosti pojistného
. cewovg pojistné částky uhradí pojistitel při vzniku škody na zoravi nakiady leceni
děl. V tomto pňpadě pak pojištění zanikne uplynutím pojistného období, na ktere_bylo
pojistné zaplaceno, nebylo-ii dohodnuto jinak. Pojistitel je povinen ve sdělení o nove sta smysiu či. 2, odst 4 maximálně do výše 1.000.000,- Kč, není-li v pojistné smlouvě
novené výši pojistného pojistníka na tento následek upozornit.
9. Pojistitel je oprávněn započíst proti pojistnému plnění dlužné částky pojistného a jme 3 ^úhradu škod z pojistných událostí vzniklých během jednoho pojistného roku poskytne
10 Zanikne-h jištění přeď uplynutím doby, na kterou bylo sjednáno, má pojistitel právo na
' pojistitel pojistné plnění maximálně do výše dvojnásobku celkové pojistné částky, nem-ii
poměrnou část pojistného odpovídající délce trvání pojištění, pokud není v pojistné smlou
vě dohodnuto jinak. S^SUé události vzniklé z jednépňčin, s. nimiž je spo-
4. z JednĚ pKirv. s^nimil jespo-
Článek 8
Pojistná doba a zánik pojištění jena povinnost pojistitele nahradit za pojištěného škodu podle sjednané pojistné smlouvy.
.5. sPeřepvoyvšaužjeu-jíiizsaojuče et národ ků vícn e pošku ozenýcAh z jedné mpoijfies|tné4 1u1dHá5lolfKstíi cceelktoovoouu prooijiistmnou
čáásstKku^ssjeíeddňnaaňnóoúu v pojistné smmlloouwvě, pojistné plnění se pro každého z nich snižuje
v poměru sjednané celkové pojistné částky k součtu všech uplatněných nároku.
7 Rozhoduje" i s^o odpSností pofštěirého za škodu nebo o výši náhrady škody v řízení
‘ předsoudemnebojinýmorgánem.jepojistitelpovinenplnitažpoté.cosedozvedelopra-
8. Pojistné plněSje splatné do 15 dnů po skončení šetřeni.Šetřeníje skončeno,jakmile pop-
stitel sdělí jeho výsledky oprávněné osobě. Pokud oprávněna osoba postoupí pojistné plné-
ní jako pohledávku jinému nebo toto pojistné plnění zastaví nebo jinak zajisti ve prospěch
jiného před skončením šetření, není pojistitel tímtojednáním oprávněné osoby vázán.
2
>•Í3s
' •i
/ Článek 11 7. Pojistník je povinen bez zbytečného odkladu pojistiteli oznámit, že nastala pojistná udá-
los podat pravdivé vysvětlení o vzniku a rozsahu následků této událostí, vyčíslit nároky na
/ Spoluúčast plnění předložit doklady potřebné ke zjištění okolností rozhodných pro posouzeni nároku
na plném a jeho výše (zejm. smlouvy, objednávky, protokoly o převzetí, dodací listy apod.),
ypojistné smlouvě lze dohodnout spoluúčast. Spoluúčastí se rozumí částka, kterou se pojiš umožnit potřebná šetření a postupovat způsobem dohodnutým v pojistné smlouvě nebo
těný ps™ na plnění z.kazdé pojistné události a kterou pojistitel odečte od přiznaného pojist tuto pmdnnost paýštěnýj'!tn^ pOdmIni:ách- NenI‘li Ws,níi: soufasně pojištěným, má
ného plnění Škody, jejichž výše nepřesahuje sjednanou výši spoluúčasti, pojistitel za pojistě-
8. Pojistitel je povinen po oznámení pojistné události, se kterou je spojen požadavek na plně
Článek 12 ni z pojištění, bez zbytečného odkladu zahájit šetření nutné ke zjištění rozsahu jeho povín-
Náhrada nákladů řízení
9. Pojistitel je povinen ukončit šetření do 3 měsíců po tom, co mu byla pojistná událost ozná
1. Pojistitel dále uhradí za pojištěného náklady: mena. Tuto Ihutu lze dohodou prodloužit. Nemůže-ll ukončit šetření ve lhůtě podle věty
a) občanského soudního řízení o náhradě škody, pokud bylo nutné ke zjištěni odpověd prvé, je pojistitel povinen sdělit osobě, které má vzniknout nebo vzniklo právo na pojistné
ností pojištěného nebo výše škody, a náklady právního zastoupení pojištěného v tomto plném důvody, pro které nelze šetření ukončit, a poskytnout ji na její žádost přiměřenou
nzení, a to na všech stupních, zálohu. Lhůta uvedená v první větě neběží, je-li šetření znemožněno nebo ztíženo z viny
b) mimosoudního projednávání nároků poškozeného.
_ pojistníka, pojištěného nebo oprávněné osoby.
2. Náklady na obhajobu v trestním řízení na všech stupních vedeného proti pojištěnému
3. NI áklady řízení uvedené v odstavcích 1 a 2 jsou hrazeny v rámci celkové oolistné částkv n paUzÚs1°, ?0\'n'’.DSt P0™5'1- poměřenou náhradu.
4. Pi okud je pojištěný povinen nahradit škodu, která přesahuje celkovou pojistnou čártku ’ náhradí škodíndíLS^nhJ?’ p?j!Stltel mohl v£l£j i.iné!Tlu uPlalnit Pršvo na
ků, a to i v pnpadě, že je vedeno více řízení z jednoho škodniho nároku.' ' 8 mU V 5 P0ÍÍStn°U Udá‘°Stí
vzlah ' ^”zen''-ie-i'cb^£e nepřesahuje sjednanou výši spolu účasti, se toto pojištění ne-
12. Vzdal-li se pojištěný nebo jiná oprávněná osoba, svého práva na náhradu škody nebojiné
ho obdobného praya nebo toto právo včas neuplatnila, anebo jinak zmařila přechod svých
nároku na pojistitele, má pojistitel právo pojistné plnění snížit až do výše částek, které by
Čiánek 13 jinak mohl získat, nestanoví-li zákon jinak.
Zachra novací náklady 13. Projeyi-li se následky jednání uvedeného v odst. 12 až po výplatě pojistného plnění, má
1. Pojistitel dále uhradí zachraňovací náklady vynaložené pojistníkem, pojištěným nebo oso pojistitel právo na náhradu vyplaceného pojistného plnění vůči pojištěnému nebo jiné
oprávněně osobě až dovýše částek, které by jinak mohl získat.
bou která tyto náklady vynaložila nad rámec povinností stanovených zvláštním právním
předpisem. Zachraňovacími náklady se rozumí účelně vynaložené náklady, které taková Článek 17
osoba Další povinnosti pojištěného
a) vynaložila na odvrácení vzniku bezprostředně hrozící pojistné události 1. Vedle povinností stanovených zákonem je pojistník povinen:
b) vynaložila na zmírnění následků již nastalé pojistné události a) umožnit pojistiteli kdykoliv nahlédnout do veškerých účetních a jiných dokladů, pokud
c) byla povinna vynaložit z hygienických, ekologických a bezpečnostních důvodů pn
ux jLx° nu?e - ^šténínebo Pověření hodnot rozhodných pro stanovení pojistného,
^odklízeni poškozeného pojištěného majetku nebo jeho zbytků. o) dbát, aby pojistná událost nenastala 3 postupovat v souladu s pokyny pojistitele vyda
2. Výše náhrady zachraňovacfch nákladů vynaložených na záchranu života nebo zdraví osob
nými k odvrácení nebo zmenšení nebezpečí,
je omezenajia maximálně 30 % naposledy sjednané pojistné Částky a výše náhrady ostat c) zabezpečit své právo na náhradu škody vůči třetí osobě,
d) oznámit pojistiteli, že bylo uzavřeno další pojištění stejného rizika u jiného pojistitele
ních zachraňovacích nákladů na maximálně 5 % naposledy sjednané pojistné částkv není-
sdělit jeho obchodní název a výši pojistné částky.
li vpojistné smlouvě dohodnutojinak. ” 2. Nastane-li pojistná událost, je pojištěný povinen:
3. Ustanovení tohoto článku se nevztahuje na škodné události, jejichž příčinou byly okolnos a) provéstveškerá možná opatření ke zmírnění následků škody, podle možnosti si k tomu
ti uvedene v článku 5 těchto pojistných podmínek.
Článek 14 vyžádat pokyny pojistitele a postupovat v souladu s nimi,
Soupojištění
b) poskytnout pojistiteli součinnost potřebnou ke zjištění příčin a výše škody, podat prav-
které'1f(yjfzci.W ckHáwnebo ..www právnická j------------------------ osoba .která pravá®f o*dbornou
van ém článku nebo v prodloužené lhůtě, šetření podle tohoto článku konči, jestliže vších-
niůčaslnlcipojištěnínebudouvýslovnětrvatnajehodalšimpokračovánílšetřeníkončitéž č-innost směřující 'k uzav-írá-ní p« ojis-tný« ch sm-lu= v a k■ prov-ádsěn«í dalš<ícrh rčimnnnoiswtinsintím sronuwvi-
v pňpadě, jxikud experti neurči rozhodujícího experta, nastanou-li podmínky uvedené sejících. Postavení pojišťovacích zprostředkovatelů, jejich práva a povinnosti, upravuje
v odst. 2, písm. b). zákon o pojišťovacích zprostředkovatelích a samostatných likvidátorech pojistných uda-
8. Práva a povinnosti účastníků pojištění upravená právními předpisy nejsou ustanovením
16. Pojistnou událostí vznik škody v souvislosti s nahodilou skutečností v důsledku podnikatel
tohoto článku dotčena. ské činnosti pojištěného uvedené v pojistné smlouvě, s níž je spojena povinnost pojistitele
poskytnout za pojištěného pojistné plnění podle těchto pojistných podmínek, nebo smluv-
Článek 20
Přechod práv na pojistitele nich ujednání či doložek v pojistné smlouvě.
1. Pokud popstitel nahradil za^pojištěného škodu nebo náklady nzení, přechází na nějvýpla- tělesné poškození osoby
a) TkX'dVatchubženýchvelektronických nosičích nebo přenášených elektranidý-
je pojistitel za něj zaplatil. , ,
2. Pokud nastane situace, která odůvodňuje přechod práv uvedených v odstavci 1 na pojisti b) ftofy krimž došlo v důsledku spojení, smísení vadného výrobku s jinými produkty
nebo při dalším opracování nebo zpracování vadného výrobku,
tele, je pojištěný povinen to pojistiteli neprodleně oznámit a odevzdat mu doklady potřeb
c) škody, k nimž došlovdůsfedku odstranění, demontáže,vyjmutí nebo uvolněnívadných
né k uplatnění těchto práv. výrobků nebo stavebních dílů a v důsledku montáže, pňpevnění a osazeni nezávad-
Článek 21 ných výrobků a stavebních dílů,
d) škody,knímždoslovdůsledkuvadyvě^ktefébylyvyrobenynebozpracoyanypomo-
Doručov,ání k . ,
bodaných, montovaných, opravovaných nebo udržovaných pojištěným.
■ ]. Pro účely tohoto pojištění se zásilkou rozumí kazda písemnost nebo penezni castka. které g Hrubá nedbalost je takové zanedbání nutné opatrnosti a obezřetnosti, porušení právních
* fe. to. ž. X. ^.m^v w. i. ^^. n^. wě—^W .zu^.jnx^^/ed^k«KĎ«r(mnUaApmřSn.p?ooirX«»tni5ír^hnHfwirnrnnt<í^tí
zasílá pojistitel pojistníkovi a oprávněným osobám a pojistník nebo oprávněné osoby pojí-
stíiteílií. Pojistníkovi zasfíliá pojistitel zásilku na jeho poslední známou adresu a oprávněným
osobám na tu adresu, kterou písemně pojistiteli sdělili. Pojistníkje povinen pojistiteli sdě-
lit každou změnu adresy pro doručování zásilek. Peněžní částky mohou být zasílá ny pojis předpisů, závažné porušení technologických pravidel, apod); hrubou nedbalostí je vzoy
takové jednání pojištěného, které bylo pnanou vzniku škodní události a pro ktereJy/a
tritelem na účet, který pojistník nebo oprávněné osoby pojistiteli sdělili. Pojistník a opráv- osoba flVíflA uvedená LfV&O€nď V v článku CJd ílěčLž 1i O 8,. W od51s*t 3J U plrOaW voIml twoucině odsouzena pro nedbalost™ trestný— on—.
osoby . . zasílají písemnosti do sídla -H w pojistitele a peněžní čásfly _ účty i'rhi yýrobkem se pro účely tohoto pojištění rozumí jakákoliv movitá nebo nemovitá věc, která
něnéw j _ _1a které L*f^rA - b>yla vyrobbee(nlaa zzaa úúččeelleemmuuvveeddeenníí nnaa ttrrhh.. ZZaaooddppoovvěěddnnoossttzzaašškkoodduuzzppůůssoobbeennoouuvvaaddoouu
vuvwr
nCi.v M.ww.vn.w .i.iwwwi-w,— - — - f................... výrobku se pro účely tohoto pojištěnípovažuje í1 odpovědnostza škodu způsobenou vadou
vykonané práce pojejím předání.Výrobkem nejsou výsledky duševní tvořivé činnosti ajiné
jim jsir l asduěvluí.i u Zuajsuílváinsí» zásilek i,wí«umix wsew prv ová.dp í p-r— ostřednictvím drž- itele jpoštovní licence,,ale lze je obdobné činnosti, jako např. projekty, posudky všeho druhu, audity, software, grafická
dJo.r.u.č,o..v.a.t,i: o„s„okb_něs. Peněžní čMásrttkky, lIz,ne z,«asiíbla.t p«nro«sítpřrefdnniircitvím pnenězžntícrh úustavu.
2. Písemnost určená pojistiteli je doručena dnem, kdy pojistitel potvrdí její převzetí. Totéž
platí, pokud byla písemnost předána prostřednictvím pojištovadho zprostředkovatele.
Peněžní částka určená pojistiteli,je doručena dnem připsání této částky na jeho účet nebo
dnem, kdy bylo její přijetí v hotovosti pojistitelem potvrzeno.
3. Písemnost pojistitele určená pojistníkovi nebo oprávněné osobě (dále jen .adresát") se 21. Dodáním na uhje skutečnaé předánívýrobku ttrřaettíí nocsrosbhěp. PPllasttíí, že tknnpěiTmtuu ddooššlloovv ookkaammžžiikkuu,,
považuje za doručenou dnem jejího převzetí adresátem nebo dnem, kdy adresát převzetí kdy pojištěný ztratil možnost ho užívat, ovlivnit jeho užívání nebo s ním jakkoli disponovat
Předáním vykonané práce je její převzetí objednatelem nebo jinou oprávněnou osobou po
písemnosti odepřel Nebyl-li adresát zastižen, je písemnost uložena u držitele poštovní
licence který adresáta vyzve, aby si ji vyzvedl. Písemnost se považuje za doručenou dnem, jejím zhotovení. . ,, ____ «•_____ „„.„řont -.nořit. ,
kdy týla uložena, i když se adresát o jejím uložení nedozvěděl, nebo dnem, kdy byla vrá- 22. Kontaminací vody, hornin, půdy, ovzduší, fauny a flory se rozumí jejich zamoření, znecis-
certá pojistiteli jako nedoručitelná pro změnu adresy, kterou adresát pojistiteli neoznámil, tění a jiné zhoršení jakosti, bonity, kvality apod.
tO nep ”1* --f-—1 - J nnmnW tAminrlnm iť nohn n7nSmlk nníictífpli
změnu adresy z důvodu hospitalizace, lázeňského pobytu, pobytu v cizině nebo z jiných ku působení přírodních sil nebo lidské činnosti.
fe^ý^pň^ ’ . . . . « .1 i____ t_ - ni.hn rln nivcírn Vů Vforámi]
^□VUVQlllll I (JUVljr js; ivcunu pw.ajw ..W...... - -J-------------t - - ■ t -
licence, jejím předáním držiteli poštovní licence. dochází působením zemské tíže nebo lidské činnosti pil porušeni podmínek rovnováhy
4. Doručováni podle odstavců 2 a 3 se týká zásilek zasílaných na dodejku nebo formou dodá
25. Poddolováním se rozumí lidská činnost spočívající v hloubení podzemních štol, šachet,
nído vlastních rukou adresáta. Písemnost zasílaná prostřednictvím držitele poštovní licen
ce obyčejnou zásilkou nebo doporučeným psaním se považuje za doručenou jen tehdy, tunelů a obdobných podzemních staveb. .
prokáže-li jejíi doručení odesilatel nebo potvrdí-li toto doručení ten, komu byla určena.
5. Zasílání písemností prováděné telegraficky, dálnopisem (faxem) nebo elektronickými pro 26. Proměnnou hodnotou zejména roční obrat, počet zaměstnanců, rozloha užitné plochy,
střfedkýy s"úúččininkkyýddoorručení podle odstavce 2 a prvnníívěty odstavce 3 je možné budňna zákla
dě dohody účastníků pojištění o způsobu zasílánií písemností a potvrzování jejich pňjetí, objem mezd.
anebo pokud doručení adresát rnaenpAocAhuykbmnýlmm Tzpnůósínohbnemm npnottvvrrddíí ř(nnaapnřr. pellepkkttrroonniícrkWýmm 27. Obratem se pro účely těchto pojistných podmínek rozumí:
podpisem). a) u právnických osob příjmy z veškeré činnosti a z nakládání s veškerým majetkem,
pokud tvoří předmět daně z přijmu právnických osob,
b) fyzických osob veškeré příjmy z podnikání a z jiné samostatně výdělečné činnosu,
pokud tvoři předmět daně z přijmu fyzických osob. . .
Článek 22 28. Zaměstnancem každá fyzická osoba, kterou pojištěný použil ke své činnosti pojištěné na
Vymezení pojmů základě pojištění podle těchto pojistných podmínek, a to na základě právního vztahu vypiý*
Pro účely pojištěni sjednaného podle těchto pojistných podmínek se rozumí: vajíciho z pracovněprávních předpisů.
1. Pojistitelem Allianz pojišťovna, a. s. se sídlem Ke Štvanici 656/3,186 00 Praha 8, Česká
Článek 23
republika, IČ 47115971, která je oprávněna provozovat pojišťovací činnost podle zákona Závěrečná ustanovení
č. 363/1999 Sb. o pojišťovnictví.
2. Pojistníkem osoba, která s pojistitelem uzavřela pojistnou smlouvu a která je podle této 1. Pojištění sjednané na záldadě pojistné smlouvy, jejíž součástí jsou tyto pojistné podmínky,
se řídí právním řádem České republiky a pro řešení sporů vzniklých při tomtopojištěníjsou
smlouvy povinna platit pojistné. příslušné soudy České republiky. Totéž platí pro pojištěná rizika umístěná v zahraničí,
3. Pojištěným osoba, na jejíž odpovědnost za škodu se pojištění vztahuje. Pokud není v těch pokud právní předpisy státu, kde je pojistné riziko umístěno, nestanoví použití svých před
to pojistných podmínkách určeno jinak, platí práva a povinností stanovená pro pojistníka pisů.
2. Tyto pojistné podmínky nabývají platnosti dne 1. srpna 2006.
také pro pojištěného.
4. Pojistnou dobou doba, na kterou bylo pojištěni sjednáno.
4
Allianz pojišťovna, a.s, Allianz (®)
Dodatek č. 20 k pojistné smlouvě č. 400 020 735
Pojistitel: Allianz pojišťovna, a. s.
Pojistník:
Ke Štvanici 656/3,186 00 Praha 8
Česká republika
IČ:47 11 59 71
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem
v Praze, oddíl B, vložka 1815
a
Sekyra Group, a.s.
Ke Štvanici 656/3,186 00 Praha 8
IČ: 639 98 611
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem
v Praze, oddíl B, vložka 3442
uzavírají následující dodatek k pojistné smlouvě o pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou
provozní činností, kterým se s účinností od 18.09.2012 mění pojištěná činnost u společnosti
Konsorcium Rohan, s.r.o.:
Pojištěný: Konsorcium Rohan, s.r.o.
Pojištěná Ke Štvanici 656/3,186 00 Praha 8
provozní
činnost: IČ: 278 93 669
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem
v Praze, oddíl C, vložka 124763
- správa a údržba nemovitostí (pozemků) v místě pojištění:
- části pozemků parc.č. 767/1, parc.č. 767/42, pare. č. 767/43, parc.č. 767/55 a pare. č. 844/1, dle GP č. 1017-24/2010, který ověřil
dne 9.7.2010 Ing. Jindřich Majer č. 47/2010 a odsouhlasil Katastrální úřad pro hl.m.Prahu, Katastrální pracoviště Praha dne
29.7.2010, č. 2683/2010, oddělené a nově označené jako pozemky:
pare. č. 767/118 o výměře 1.191 m2
pare. č. 767/119 o výměře 1.362 m2
pare. č. 767/120 o výměře 1.524 m2
pare. č. 767/121 o výměře 1.568 m2
pare. č. 767/122 o výměře 1.106 m2
parc.č. 767/123 o výměře 2.084 m2
pare. č. 767/126 o výměře 2.313 m2
tj. pozemků o celkové výměře 11.148 m2 vše v k.ú. Karlín, obec Praha.
- část pozemku pare. č. 767/4, dle CPč. 1020-24/2010, který ověřil dne 9.7.2010 Ing. Jindřich Majer pod č. 53/2010 a odsouhlasil
Katastrální úřad pro hl.m.Prahu, Katastrální pracoviště Praha dne 3.8.2010 pod č. 2686/2010, nově označená jako pozemek pare. č.
767/166 o výměře 7.052 m2 v k.ú. Karlín, obec Praha.
- části pozemků pare. č. 767/1, pare. č. 767/4, pare. č. 767/46, pare. č. 767/47, pare. č. 769, pare. č. 841/2, pare. č. 844/3 dle GP č.
1021-24/2010, který ověřil dne 9.7.2010 Ing. Jindřich Majer č. 48/2010 a odsouhlasil Katastrální úřad pro hl.m.Prahu, Katastrální
pracoviště Praha dne 29.7.2010, č. 2687/2010, oddělené a nově označené jako pozemky:
pare. č. 767/136 o výměře 1.123 m2
pare. č. 767/137 o výměře 1.735 m2
pare. č. 767/138 o výměře 2.185 m2
pare. č. 767/139 o výměře 2.663 m2
pare. č. 767/140 o výměře 2.439 m2
parc.č. 767/141 o výměře 2.031 m2
pare. č. 767/142 o výměře 2.162 m2
pare. č. 767/143 o výměře 2.076 m2
pare. č. 767/179 o výměře 114 m2
tj. pozemků o celkové výměře 16.528 m2 vše v k.ú. Karlín, obec Praha
1
Allianz pojišťovna, a.s. Allianz
- části pozemků pare. č. 767/4, pare. č. 841/2, pare. č. 854/1 dle GP č. 1018-24/2010, který ověnl dne 9.72010 Ing.Jindřich Majer č.
49/2010 a odsouhlasil Katastrální úřad pro hl.m.Prahu, Katastrální pracoviště Praha dne 5.82010, č. 2684/2010. oddělené a nově
označené jako pozemky:
pare. č. 767/145 o výměře 4.352 m2
pare. č. 767/146 o výměře 4.504 m2
pare. č. 767/147 o výměře 7.500 m2
pare č. 767/148 o výměře 7.706 m2
tj. pozemků o celkové výměře 24.062 m2 vše v k.ú. Karlín, obec Praha
- části pozemků pare, č 766. pare. č. 767/4, pare. č. 841/2, pare. č. 854/1 dle GP č. 1019-24/2010, který ověnl dne 9.72010 Ing.
Jindřich Majere. 51/2010 a odsouhlasil Katastrální úřad pro hl.m.Prahu, Katastrální pracoviště Praha dne 10.82010, č. 2685/2010,
oddělené a nověoznačené jako pozemky.
pare. č. 767/154 o výměře 7.094 m2
pare. č. 767/155 o výměře 3322 m2
tj. pozemků o celkové výměre 10.416 m2 vše v k.ú. Karlín, obec Praha
Ostatní Ostatní podmínky a ustanovení pojistné smlouvy č. 400 020 735 včetně jejích dodatků č. 1 až 19 zůstávají v píatnost beze změn.
ustanovení:
V Praze, dne 17.09.2012
Sekyra Group^.. člen pre^avenstva i. ' ’’na Zatloukálová pojisti |ngJiFÍ Berén
a jjištění odpovědnosti
odoěíeni pojištěni odpevédnesó
Sekyra Croup, a.s., člen představenstva
2
u.