Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ČEZ ENERGO
NÁJEMNÍ SMLOUVA
C. SMLOUVY NÁJEMCE:
C. SMLOUVY PRONAJÍMATELE:
(dále pňu^c „ímtouya") uz.ivřona v souladu s ustanovcnimi § 2201 a naši. žák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále také
pouze „občanský zákomk"}, v platném znění. mezi smluvními stranami:
SPOLEČNOST: ČEZ Energo, s.r.o.
SE SÍDLEM:
Duhová 1li31/3, 140 00 Praha 4 Michle
KORESPONDENČNÍ ADRESA: Hrotovická 1202/27, 674 01 Třebič
29060109
1C:
DIČ: CZ^9060109
zapsaná v Obchodnim rř-jstříku vedeném Městským soudem v Pra<:e, oddíl C, vložka 163691.
ZASTOUPENÁ: Ing. Martin Václavek, MBA - předseda rady jednatelů
Ing. Pavel Rokos - místopředseda rady jednatelů
Ing. Marcela Švrčková - člen rady jednatelů
BANKOVNÍ SPOJENÍ: Čcskfi spoňtfln.i, fl.s.
ČÍSLO Úť l U: 5736332/0800
OSOBY OPRÁVNĚNÉ JEDNAT VE VĚCECH OBCHODNÍCH;
Ing. Lukáš Velký - obchodní ředitel
TELErON:
E-MAIL: ,„.,..-..-...,_„,
OSORY OPRÁVNĚNÉ JtiDNAT VE VĚCECH TECHNICKÝCH:
Michl Lukáé- irovoznť manažer
TELEFON:
E-MAII:
dále jen „Nájemce" a
SPOLEČNOST: Centrum sociálních služeb Hrabyně
SE SÍDLEM: Hrabync ?0?, /4/ 6/ Hrabynn .^
70630551
1C:
CZ706305.Li1
DIČ;
ZASTOUPENÁ: Mgr. Jarmila Absolonová, M BA - ředitelka
BANKOVNÍ SPOJENÍ: Česká iiárodiií banka
ČÍSLO ÚČTU: 3732821/0710
OSOBY OPRÁVNĚNÉ JEDNAT VE VĚCECH OBCHODNÍCH:
Mgr. Jarmila Absolonová, MBA - ředitelka
TELEFON:
E-MAIL:
OSOBY OPRÁVNĚNÉ JEDNAT VEVĚCECH TECHNICKÝCH:
Be. Zdeněk Trojek - technický náměstek
TELEFON;
E MAIL:
dále jen „Pronajímatel
dále společně také jen „smluvní stfOny"
ZA NÁJEMCE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stiánka 1 i 6 ZA PRONAJIMAItLL OVLŘII WWÍ
Ing. Lukáš Velký
T
ČEZ ENERGO
l.
PREAMBULE
1. Pronajímatel je vlastníkem následujících nemovitostí (vše dalo poure „Nemovitosti") zapsaných u
Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Opava na LV 392, nacházejících SR v
katastrálním území 646601 Hrnbynt':
pozemku pare. č. 1215/2, (tento pozemfk sp dňlp 07načuje také Jen jako „Pozemek").
2. Nájemce Je obchodní společností, podnik.ijící mimo jiné v oblasti výroby a dodávek tepelrié energie, a to
zejména ze zdrojů koinbinované výroby elektrické energie a tepla (dnlf! pauze „Zdroj KVEŤ'}.
3. Nájemce se dohodl s Pronajímatelem (dále také pouze „Odběratel") na dlouhodobé spolupráci, spoďvajíci
v dodávknch tcpclnó energie vyrobené ve Zdroji KVEŤ ve vlastnicivi Nájefnce ;, lim, že tento Zdroj KVEŤ bude
umíiitén po sjednanou dobu dodávek tRpclné energie Odběrateli na Nemovitostech Pronajimatele.
Pronajímatel s tímto souhlasí, je ochoten za sjednaných podmínek poskytnout Nájemci u?ivací právo k těmto
Ncmovítostpm.
4. Smliivni strany tedy v ffito souvislosti konstatují, že paralelně s touto snilouvou je Nájemcem a OdbérateleiTi
uzavřena Sinlauva u u^avřeiii budoucí smlouvy o dodávce tepelné energie ze Zdroje KVEŤ (dále pouze
„Smlouva o budoucí smlouvě o dodávce tepelné energie"), na jejímž 7,iklnric bude' následné při splnění
•ijednaných podminek uzavrena N.ijcmccm a Odběratelem smlouva o dodávce tepelné edergie (dále pouze
„Smlouva o dodávce tepelné energie"}. Dodávky tepelné pncrgie dle Smlouvy o dodávce tepelné energie
budou realizovány dle dohody Nájemce a Odběratele íe Zdroje KVEŤ, tvořeného těmito r,ouť,T;tmi:
a) samotným zařízením pro výrobu tepelné energie a elektřiny - kogeneraťni jednotkfl lcdom Qu.-into
1600 s tRpelným výkonem cca 166/' kWi (dále pouze „KGJ),
b) rozvodným tepelným zařízením včftnĚ nkumulaťní nádoby pro vyvedení tepelné energie do tepelné
sítě Odběratele tepelné energie (dále pouze „Rozvodné tepelné zařízeni"),
c) rozvodným zařízením pro vyvedení elektrické energie do distribuční šité n pňpadnfi do místní šité
vcctno trafo.stanicc (dále pou7C „Rozvody elektrické energie"}.
d) přípojkuu zemniho plynii .i dnlsich mndií pro provo7 KGJ (dále pouze „Přípojky médii").
II.
PŘEDMĚT A ÚČEL NÁJMU
1. Proiiajirnalel touto smlouvou přfinechává Nájsmci k užívání části Pozemku o rozloze 311 m'' blíže
specifikované v příloze č. 1 tělo sinlouvy, kterou tvoři textová a grafická cast (vše dohromndy dňlc pouze
„Předmět nájmu"). Grafická čťist přílohy č. 1 specifikující Předmět nájmu se stává součástí teto smlouvy jejiiTi
pňpojeiiím k této smlouvě, popř.jejirn parafováním uprávnenými zástupci smluvních stran. Nájemce Předmět
nájmu od Pronajímatele do svého užívání přijímá a navazuje se zaplatit Pronajímatfili za užíváni PřRdmětu
nájmu sjednané nájfímnŘ.
2. Úťflem n.ijmu din této smlouvy je vytvořit základní předpoklad pro výkon práv a povionosti dle uzavřené
Smlouvy o budoucí smlouvě u dodávce tepelné energie, resp. Smlouvy o dodávce tepelné energie, tedy
poskytnout Nájemci prostor pro provoz Nájemcem pořizovaného Zdroje KVEŤ. Pronajimatel bere na vědomi,
že Nájemce v souvislosti s in.stfltticí a zprovo/něním Zdroje KVEŤ investoval výziiamné finanční prostředky a
navazuje se v rámci najemniho vztahu dle této smlouvy jednflt vždy tak, aby tento účel nebyl ohrožen.
3, Pi-ontijímatcl prohlašuje, že je vlastníkem Nemovitostí a že na Nemovitostech nevážnou žádná zástavní práva
a ani jiná věcná práva třetích osob, 7cjméng pak tiiková, která by bránila využití Předmětu nájmu způsobein a
za účelem, který je vyine/en touto smlouvou.
ZA NÁJEMCL OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 2 z 6 /A PKQNAJÍMAIIII OVIHII /NI'NÍ
liig. Lukúi Velký
-?-
CEZ ENERGO
III.
PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
1. Pronajímatel přerfá Předmět nájmu Nájemci ve stavu zpúbubilcm k fadnómu užíváni a v tomto stavu jej bude
vla'itnim nákladem uriržoval.
2. Nájemce; je seznámen se stavem Předmětu nájmu. Pronajímatel nebude vzhledem k výše iivcdenéniu účelu
nňjmu «iěnit Předmět nájmu, pokud by taková změna omezila rádnfi provokování Zdroje KVEŤ v Předmětu
nájmu,
3. NámjeámpcreovjéesptoPvroiiineanjícorziantáelm, riituPmroonžanijtímmauteplriobvce;deznbíyttěecčhntéůhiojinoýdckhlanreiuzbpyotntřýecbhyOo|jprarav,vjiPnařekdomdpěotuvíndáájzmauš,kkotdcurc,
která ncsplněnim teto povinností vznild.z V případe', že Prontijímatel tyto nezbytné opravy neprovede
v pňtťiéřenč lhůtě, je tyto nezbytné opravy oprávněn provést Nájemce s lim, že je oprávněn požadovat ni)
Pronajímateli náhradu účelné vynalažoných nákladů ve spojitosti s touto opravou.
4. Pronajímatel zajistí Nájemri řádný a neomezený přístup k Přpdmětu nájmi.i, a tu jak přes pňstupovc pozemky
k Předmětu nájmu.
5. Do Předmětu iiájmii jsou oprávněni vstoupit jak zamnstnanci Nájemce, tak i třetí osoby, kterýin ke vstupu
dporoPvroezdZmdcrtutijnfiáKjfVfiuEuŤd, ěploil pNřá, jpermocúpčseolyuhplraůsb, éa2tnoýzrehjíknoénnstrozlaZúdčreolejemKpVrofcvTe,djeenliionoepzbrayvtnaýcrhevúikzoi.nNů ápjreomřácdenjýfi
povinen zajistit, aby všechny tyto osoby byly seznámeny s protipo7árníiTii a b.l •l.
ZA NÁJEMCE OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 676 ih PKONAJIMAILLL OVť.KII. ^NLNÍ
Ing, Lukáš Velký
T)\^1.ow 0.^.
^ v / 229/i řJ CSS Hrabyně na pozemku řič. 1215/2'
Í215/3J
022/2 II
• ^
f2f5/2 ^
/•
z
.J7i
•
229/2
í225/^ 40
^y
^
O 1 40 5
©čú^
L
•f
;;.
;^,^ď'/ f"
•.ť
i' iZ
'>,'
••.•.ď
.1
nico^^c-/í
OOZ9S ."§1
in •si •ji \
^ S)-
4U
I
s
l
Mdi 0009 OOOE-
^1 !
l- -lu;'-' ]
-FT ~1'-'
^ - ^1
-^
?1 l:^i- sil.- rit -
- ii Ą- ^ tlkft
l •\ ^