Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č. 13
ke Smlouvě o nájmu nebytových prostor a parkovacích míst (dále též Smlouva o nájmu) uzavřené
dne 15. 8. 2014
(evidenční číslo smlouvy Nájemce 01UK-002015)
1. AMA Kačerov s.r.o.
se sídlem Praha 4, Čerčanská 2053/18, PSČ 140 00, Česká republika
IČ 27581209
zapsaná v obch. rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C vložka 115139
jednající ................................................................
(dále jen „Pronajímatel") na straně jedné
a
2. Ředitelství silnic a dálnic s. p.
se sídlem Praha 4, Na Pankráci 546/56, PSČ 145 05, Česká republika
IČ 65993390
jednající ..........................................................................
(dále jen „Nájemce") na straně druhé
(dále také společně jako Strany)
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tento Dodatek č. 13 k výše uvedené Smlouvě o nájmu,
kterým se mění některá její ustanovení.
I. Předmět Dodatku
1. Předmětem tohoto Dodatku č. 13 je změna Smlouvy o nájmu uzavřené dne 15. 8. 2014 ve znění jejích
Dodatků č. 1 až 12 a to způsobem stanoveným dále.
2. Smluvní strany se dohodly, že rozšíří předmět nájmu a změní platby s tímto rozšířením předmětu
nájmu spojené.
3. Smluvní strany se dohodly na úpravě doby trvání nájmu, a to způsobem uvedeným dále.
II. Změněná ustanovení Smlouvy o nájmu
Článek I. odst. 5
Smluvní strany se dohodly, že ustanovení Článku I. odst. 5 Smlouvy o nájmu se v celém rozsahu ruší a
nahrazuje následujícím textem:
5. Za podmínek a ustanovení této Smlouvy o nájmu tímto Pronajímatel pronajímá Nájemci a Nájemce
si od Pronajímatele pronajímá nebytové prostory o celkové výměře 1433,44 m2:
a) kancelářské prostory č. 109, 110,111,112,113,114, část chodby 103 a podíl na společných částech
nacházející se v 1. nadzemním podlaží Budovy tak, jak jsou zakresleny na plánu připojeném k tomuto
Dodatku jako Příloha 1, které budou využity jako kanceláře („Kancelářské prostory"), dále jen
„Pronajímané prostory" nebo „Předmět nájmu".
b) kancelářské prostory č. 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212,213, chodba 203b a podíl na společných
částech nacházející se ve 2. nadzemním podlaží Budovy tak, jak jsou zakresleny na plánu připojeném k
tomuto Dodatku jako Příloha 2, které budou využity jako kanceláře („Kancelářské prostory"), dále jen
„Pronajímané prostory" nebo „Předmět nájmu".
c) kancelářské prostory č. 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 320, chodba 303 a podíl na společných
částech nacházející se v 3. nadzemním podlaží Budovy tak, jak jsou zakresleny na plánu připojeném k
tomuto Dodatku jako Příloha 3, které budou využity jako kanceláře („Kancelářské prostory"), dále jen
„Pronajímané prostory" nebo „Předmět nájmu".
d) kancelářské prostory č. 401 - 415 včetně chodeb a sociálního zařízení nacházející se ve 4. nadzemním
podlaží Budovy tak, jak jsou zakresleny na plánu připojeném k tomuto Dodatku jako Příloha 4, které
budou využity jako kanceláře („Kancelářské prostory"), dále jen „Pronajímané prostory" nebo „Předmět
nájmu".
e) kancelářské prostory č. 304a, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 315a, 321, 322 a podíl na
společných částech nacházející se v 3. nadzemním podlaží Budovy tak, jak jsou zakresleny na plánu
připojeném k tomuto Dodatku jako Příloha 5, které budou využity jako kanceláře („Kancelářské
prostory"), dále jen „Pronajímané prostory" nebo „Předmět nájmu".
Článek II. Doba trvání nájmu, odstavce 1, 2 - nové znění:
1. Tato Smlouva o nájmu se uzavírá na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 12 měsíců. Výpovědní lhůta
začíná běžet od prvního dne kalendářního měsíce bezprostředně následujícího po doručení písemné
výpovědi smlouvy druhé smluvní straně.
2. Nájemní vztah dle této Smlouvy o nájmu končí:
a) Dohodou smluvních stran.
b) Odstoupením Nájemce od smlouvy, jestliže Pronajímatel hrubým způsobem porušuje tuto smlouvu
zejména tím, že Nájemce nemůže předmět nájmu užívat k účelu dle této smlouvy.
c) Odstoupením Pronajímatele od smlouvy, jestliže Nájemce hrubým způsobem porušuje tuto smlouvu,
zejména jestliže je Nájemce v prodlení s platbou nájemného a služeb spojených s užíváním předmětu
nájmu delším než jeden měsíc od písemného upozornění Pronajímatelem na porušení této povinností.
Článek V. Cena nájmu, odstavec 11
Smluvní strany se dohodly na vložení odstavce 11. do článku V. ve znění:
11. V souvislostí s rozšířením pronajímané plochy o 244,10 m2 (kanceláře 304a, 305, 306, 307,308,309,
310, 311, 312, 315a, 321, 322 včetně podílu na společných částech) se navyšují úhrady na nájemném a
službách o níže uvedené částky:
Pronajímané nebytové prostory 244,10 m2
Nájem (350 Kč/ m2/měs.) 85 435 Kč
Úklid (15 Kč/ m2/měs.) 3 263 Kč
Záloha na služby (101 Kč/m2/měs.) 24 654 Kč
Celkem za měsíc 113 352 Kč (bez DPH)
III. Závěrečná ustanovení
1. Ostatní ujednání Smlouvy nedotčená tímto dodatkem zůstávají zachována a pro smluvní strany
závazná.
2. Dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu a účinnosti dnem zveřejnění v Registru smluv.
3. Dodatek se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom.
4. Smluvní strany na zaver tohoto Dodatku výslovně prohlašují, že jim nejsou známy žádné okolnosti
bránící v uzavření tohoto Dodatku, který si řádně a pozorně přečetly a porozuměly jeho obsahu
Dodatek je projevem jejich svobodné a pravé vůle a na důkaz uvedeného připojují své podpisy, resp
podpisy svých oprávněných zástupců.
V Praze dne 20 2-*-]
Příloha č. 1: Plán pronajímaných prostor -1. NP
Příloha č. 2: Plán pronajímaných prostor -2 NP
Příloha č. 3: Plán pronajímaných prostor - 3. NP
Příloha č. 4: Plán pronajímaných prostor - 4 NP
Příloha č. 5: Plán nově pronajímaných prostor dle dodatku č. 13 - 3. NP
Příloha č. 1: Plán pronajímaných prostor -1. NP
VÍCEÚČELOVÁ BUDOVA KAČEROV
1, N.P.
Příloha č. 2: Plán pronajímaných prostor -2 NP
VÍCEÚČELOVÁ BUDOVA KAČEROV
2- NP
Příloha č. 3: Plán pronajímaných prostor - 3. NP VÍCEÚČELOVÁ BUDOVA KAČEROV
3.NP
J
Příloha č. 4: Plán pronajímaných prostor - 4 NP
Příloha č. 5: Plán nově pronajímaných prostor dle dodatku č. 13 - 3. NP
i VÍCEÚČELOVÁ BUDOVA KAČEROV
3.NP
i
i
ČÍSLO ÚČEL MÍSTNOSTI PLOCHA
MÍSTNOSTI (m2)
14,44
301 SCHODIŠTĚ 2,72
10,61
302 VÝTAH 17,03
18,24
303 CHODBA 8,04
304 CHODBA 6,74
21,37
3043 CHODBA 22,38
25,01
305 KUCHYŇKA 25,39
17,82
306 KUCHYŇKA 7,54
25,51
307 KANCELÁŘ 24,82
46,12
308 KANCELÁŘ 24,54
23,47
309 KANCELÁŘ 19,06
15,33
310 KANCELÁŘ 8,44
14,44
311 KANCELÁŘ 8,15
19,08
312 ARCHIV 3,43
2,45
313 KANCELÁŘ 1,26
1,17
314 KANCELÁŘ 3,82
1,22
315 KANCELÁŘ 1,33
1,40
315a KANCELÁŘ 1,82
316 KANCEIÁŘ
317 KANCELÁŘ
318 KANCELÁŘ
319 KANCELÁŘ
320 KANCELÁŘ
321 SKLAD
322 KANCELÁŘ
323 CHODBA
324 PŘEDSÍŇ WC MUŽI
325 WC MUŽI
326 WC MUŽI
327 PŘEDSÍŇ WC ŽENY
328 WC ŽENY
329 WC ŽENY
330 ÚKLID
332 KUCHYŇKA