Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo smlouvy příkazníka: INV-01/2024
PŘÍKAZNÍ SMLOUVA
podle ustanovení § 2430 a následně zákona číslo 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů.
I. Smluvní strany
Příkazce: město Cheb
se sídlem nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb
bankovní spojení: Komerční banka, a.s. Cheb
č. ú.: 528331/0100
IČO: 00253979
DIČ: CZ00253979
Statutární zástupce ve věcech této smlouvy: Ing. Jan Vrba, starosta
Pro věci smluvní: Ing. Marcela Nečekalová, vedoucí odboru investičního
Pro věci technické: referentka odboru investičního
Příkazník: BURETAS s.r.o.
se sídlem Vrázova 739/10, 350 02 Cheb
Kontaktní a doručovací adresa: Vrázova 739/10, 350 02 Cheb
Zapsán v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Plzni, spisová
značka C 33777
bankovní spojení: Fio Bank
č.ú.: 2101129961/2010
IČO: 05648912
DIČ: CZ05648912
Statutární zástupce Iveta Burešová, jednatelka
ve věcech této smlouvy: Iveta Burešová, jednatelka
Pro věci technické:
ČKAIT č. 21118
II. Předmět smluvního závazku
Výkon technického dozoru stavebníka (dále jen TDS).
Příkazník se zavazuje, že jménem příkazce obstará a zařídí osobně na jeho účet a za úplatu výkon
technického dozoru stavebníka na realizaci:
„Rekonstrukce ulice Lesní, Cheb – II. etapa – fáze I.“
Účelem této smlouvy je zajištění TDS při realizaci stavby „Rekonstrukce ulice Lesní, Cheb – II. etapa –
fáze I..“, která je popsána v projektové dokumentaci vypracované projekční kanceláří
a v souladu s povolením stavby vydaným
1
Číslo smlouvy příkazníka: INV-01/2024
stavebním úřadem v Chebu č. j.: MUCH MUCH 1607/2022 ze dne 29.11.2021.
Povinnosti příkazníka v rámci výkonu TDS:
1) Při provádění díla:
a) Organizační činnosti před zahájením a v průběhu díla:
- seznámení se s podklady, podle kterých se připravuje realizace díla, obzvlášť s projektem,
s obsahem smluv na realizaci díla a s obsahem vydaného povolení;
- informování příkazce o všech závažných okolnostech bez odkladu;
- vydání výzvy k zahájení prací zhotovitele díla;
- protokolární předání staveniště zhotoviteli;
- zajištění konání kontrolních dnů a příprava podkladů, zpráv a opatření, zabezpečení zápisů
z kontrolních dnů, zajištění a kontrola plnění závěrů kontrolních dnů s tím, že kontrolní dny
budou organizovány 1 x za týden, jinak dle potřeby realizace;
- odsouhlasení doplňků a nutných změn dokumentace, které nezvyšují rozpočtové náklady
díla nebo provozního souboru, neprodlužují lhůtu a nezhoršují parametry díla, ostatní
doplňky a změny předkládat s vlastním vyjádřením příkazci;
- koordinace jednotlivých profesí a dodavatelů při provádění díla;
- v souladu se smlouvami odevzdat připravené práce dalším zhotovitelům jejich navazující
činnosti;
- spolupráce s pracovníky projektanta zabezpečujícími dohled při zajišťování souladu
realizovaných prací s projektem;
- spolupráce s projektantem a s dodavateli při provádění navrhování opatření na odstranění
případných závad projektu;
- působit k provedení realizace díla za stanovenou smluvní cenu a pravidelně kontrolovat
prováděné práce v návaznosti na zpracovaný rozpočet díla;
- spolupráce s pracovníky zhotovitelů při provádění opatření na odvrácení nebo na omezení
škod při ohrožení díla živelnými událostmi;
- připravovat průběžné a závěrečné zprávy dle požadavku příkazce jakož i dalších
zúčastněných veřejných institucí.
b) Obstarání přejímek, zkoušek a revizí, příprava přejímacího řízení dokončeného díla -
kontrolní činnosti v průběhu realizace a v jejím závěru:
- kontrola a zajištění dodržování podmínek vydaného povolení a opatření státního stavebního
dohledu po dobu realizace díla;
- kontrola díla z hlediska kvality prováděných prací - dodržování technologických postupů,
norem, bezpečnostních předpisů apod.;
- prověření těch prací, které budou v dalším postupu prací skryty nebo se stanou nepřístupné,
zapsání výsledku kontroly do stavebního deníku;
- účast při odevzdání a přebírání prací v souladu s uzavřenou smlouvou o dílo;
- sledování, zda zhotovitel vykonává předepsané zkoušky a kontrola jejich výsledků
a vyžadování dokladů, které prokazují kvalitu prováděných prací (atesty, protokoly apod.);
- sledování řádného vedení stavebního a montážního deníku, provádění zápisů do stavebního
deníku, zaujímání stanovisek a řešení požadavků zhotovitele, autorského dozoru a třetích
osob v souladu a v termínech dle uzavřené smlouvy o dílo, uchování jedné kopie stavebního
deníku odděleně od originálu a kopií zhotovitele;
- uplatnění námětů, směřujících ke zhospodárnění díla, nebo podporování jejich uplatnění;
2
Číslo smlouvy příkazníka: INV-01/2024
- kontrola postupu prací podle časového harmonogramu a uzavřených smluv a upozornění
dodavatelů na nedodržení termínů, včetně přípravy podkladů pro uplatňování majetkových
sankcí;
- využívání právních nástrojů daných platnou legislativou a uzavřenou smlouvou vůči
zhotovite1i pro docílení hospodárného, kvalitního a termínového postupu díla;
- připravovat průběžné a závěrečné zprávy dle požadavku příkazce jakož i dalších
zúčastněných veřejných institucí.
c) Kontrola platebních dokladů a faktur zhotovitele:
V průběhu realizace
- kontrola věcné a cenové správnosti rozpočtů a oceňovaných podkladů zhotovitele;
- dojednání platebního kalendáře se zhotovitelem dle pokynů příkazce, příprava a předložení
platebního kalendáře příkazci dle vystavených objednávek a uzavřených smluv, aby
příkazce měl přehled o potřebě financí;
- kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti faktur, splátkových listů, soupisů provedených
prací a jejich souladu s uzavřenou smlouvou o dílo;
- předkládání odsouhlasených faktur příkazci k proplacení.
d) Závěrečné vyúčtování díla
- obstarání a příprava dokladů, které příkazce potřebuje pro své evidenční účely a pro účetní
evidenci.
e) Činnosti při dokončování díla:
- obstarání a příprava podkladů pro odevzdání a převzetí díla nebo její ucelené části a účast
na jednání o odevzdání a převzetí;
- kontrola dokladů, které doloží zhotovitel k odevzdání a převzetí dokončeného díla;
- vytváření podmínek k úspěšnému převzetí díla příkazcem;
- provedení vlastní odborné prověrky dokončenosti, prověření výsledků zkoušek předání
písemného doporučení příkazci, zda splnění závazku zhotovitele díla potvrdit či odmítnout
a za jakých podmínek;
- příprava a zabezpečení zápisu o předání a převzetí dokončeného díla;
- zabezpečení odstranění případných vad uvedených v zápise o odevzdání a převzetí dodávek
a prací od zhotovitele;
- zajištění, aby zhotovitel neprodleně po úplném ukončení díla vyklidil zařízení staveniště,
obstarání
a kontrola dokumentace skutečného provedení díla od zhotovitele.
2) Po dokončení díla:
Zabezpečení kolaudačního souhlasu stavebního úřadu, případně rozhodnutí vyplývajících
z povolení stavby, zpracování závěrečné zprávy v českém jazyce a její předání příkazci.
III. Způsob obstarání záležitostí občanskoprávního charakteru
1) Příkazci jsou vyhrazeny občanskoprávní záležitosti:
- způsob zajištění závazku dodání díla dle, uzavřené SOD s generálním dodavatelem;
- zánik nesplněného závazku dokončit dílo a odstoupení od smluv o dílo;
- započtení pohledávek mezi příkazcem a zhotoviteli díla;
- uplatnění a vymáhání náhrad škod a smluvní pokuty vůči generálnímu dodavateli díla.
Pro tyto záležitosti příkazník obstarává přípravu podkladů a podává svá doporučení a návrh
3
Číslo smlouvy příkazníka: INV-01/2024
pro jednání a další postup příkazce.
2) Příkazník sleduje, aby nenastalo promlčení práv příkazce
- na plnění závazku zhotovitelem (generálním dodavatelem) díla;
- při vadném plnění dodávky díla;
- na náhradu škody a úhradu smluvní pokuty.
Dále upozorňuje příkazce, aby včas uplatnil svá práva, která zabrání promlčení. Příkazník
neodpovídá za promlčení, které příkazci nastane při uplatňování jeho práv v záruční době, která
běží ode dne vystavení potvrzení zhotovitelům díla, že jejich dodávky byly splněny a převzaty
příkazcem jako dokončené (tedy za uplatnění práv příkazcem v záruční době). V předmětu plnění
této smlouvy není zahrnuto uplatňování a zajišťování odstranění vad, které se objevily
na dokončeném díle v průběhu záruční doby.
IV. Zásady spolupráce
Příkazce se zavazuje, že veškeré zásahy ve věcech předmětu plnění vůči třetím osobám bude
provádět jen prostřednictvím příkazníka. Pokud tyto zásahy provede přímo, odpovídá zcela za jejich
důsledky.
V. Místo plnění
Místem plnění je sídlo příkazníka a přímo staveniště „ul. Lesní, Cheb“, mimo úkony, které může
provádět na svém pracovišti.
VI. Doba plnění
Termíny plnění jsou stanoveny ve prospěch obou stran.
1) Předání staveniště: 03 / 2024.
2) Zahájení prací: dnem předání a převzetí staveniště.
3) Dokončení prací: do 240 kalendářních dnů.
4) Lhůta pro předání a převzetí díla: do 14 dnů od dokončení prací.
5) Ukončení činnosti: po splnění všech povinností, vyplývajících z článku II.
této smlouvy a po předání a převzetí díla bez závad.
VII. Financování
Příkazce podpisem této smlouvy potvrzuje, že bude mít dostatek finančních prostředků pro platby,
které příkazník účelně vynaloží na provedení díla podle schválené projektové dokumentace
a stanovené pevné ceny díla, včetně jeho převzetí a vydání kolaudačního souhlasu. Nese důsledky
vyplývající z pozdní úhrady oprávněných platebních nároků po lhůtě splatnosti. Příkazník předloží
odsouhlasené platební doklady tak, aby příkazce mohl včas uhradit platby.
4
Číslo smlouvy příkazníka: INV-01/2024
VIII. Stanovení výše úplaty a způsob platby příkazníkovi
1) Příkazce i příkazník se dohodli, že pro stanovení výše úplaty za práce, obstarání záležitostí
a provedení činností uvedených v předmětu smlouvy bude použit zákon o cenách
č. 526/1990 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Příkazník prohlašuje, že všechny technické,
finanční, věcné a ostatní podmínky plnění dle této smlouvy zahrnul do kalkulace níže uvedené
ceny a že přebírá na sebe nebezpečí změny okolností dle § 1765 odst. 2 občanského zákoníku.
2) Na základě rozsahu činnosti dle článku II. této smlouvy se smluvní strany dohodly na pevné
nepřekročitelné ceně ve výši 264 000 Kč bez DPH.
3) Příkazník je plátcem DPH, cena včetně DPH 319 440 Kč.
4) Úplata bude fakturována jednou měsíčně vždy k poslednímu dni kalendářního měsíce. Závěrečná
faktura bude vystavena po ukončení činnosti příkazníka dle článku VI. této smlouvy. Pokud bude
dílo úplně zastaveno, přísluší příkazníkovi alikvotní podíl úplaty dle prokázané rozpracovanosti
prací příkazníka.
5) Lhůta splatnosti úplaty příkazníka je 30 dnů od doručení daňového dokladu (faktury) příkazci.
Lhůta se považuje za splněnou v případě, že do doby splatnosti budou peněžní prostředky
odepsány z účtu příkazce ve prospěch účtu příkazníka, uvedeného v záhlaví této smlouvy.
6) Daňový doklad bude mít náležitosti dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
ve znění pozdějších předpisů, a dle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších
předpisů.
IX. Smluvní pokuty a poplatek z prodlení
1) V případě nesplnění povinnosti příkazníka dle předmětu smlouvy může příkazce uplatnit
smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč za každou prokázanou vadu či nesplněnou povinnost
jednotlivě.
2) V případě nesplnění povinnosti, která přímo podmiňuje termín dokončení díla, může příkazce
uplatnit smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč za každý, byť i započatý den prodlení dokončení díla.
3) V případě, že příkazník předá odsouhlasený zjišťovací protokol nebo fakturu k proplacení
v termínu, který bude mít za následek nesplnění lhůty splatnosti, může příkazce uplatnit smluvní
pokutu ve výši 2.000 Kč za každý případ samostatně. V případě, že pozdní předání zapříčiní
vystavení smluvní pokuty ze strany zhotovitelů díla a třetích osob, budou tyto částky účtovány
příkazcem k tíži příkazníka a příkazník se zavazuje je uhradit.
4) Smluvní pokutu zaplatí příkazník vedle škody, která příkazci vznikne v důsledku porušení
povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta. Smluvní strany dále ujednaly, že vůči sobě
neuplatní právo namítat nepřiměřenost výše smluvní pokuty dle této smlouvy u soudu ve smyslu
§ 2051 občanského zákoníku.
5) Ujednání o smluvní pokutě zůstává v platnosti i v případě, dojde-li k zániku smlouvy.
6) Bude-li příkazce jako dlužník příkazníka v prodlení s placením faktury, má povinnost zaplatit
příkazníkovi jako věřiteli poplatek z prodlení 0,1 % dlužné částky za každý den prodlení.
7) Splatnost smluvních pokut je 30 kalendářních dnů od prokazatelného doručení penalizační
faktury. V případě, že příkazník neprovede úhradu faktury v termínu, je příkazce oprávněn
provézt vzájemný zápočet pohledávek.
X. Odstoupení od smlouvy
5
Číslo smlouvy příkazníka: INV-01/2024
1) Příkazce může odstoupit od této smlouvy, jestliže prokáže příkazníkovi podstatné porušení
v plnění jeho obstaravatelské činnosti, kterým je způsobeno zvýšení ceny díla dle § 2622 odst.
3 občanského zákoníku nebo prodloužení lhůty provedení díla prodlením příkazníka. Dále může
příkazce odstoupit od smlouvy z důvodů stanovených v občanském zákoníku.
2) Příkazník může odstoupit od smlouvy jen z důvodů stanovených v občanském zákoníku nebo
tehdy, jestliže příkazce neplatí dohodnuté platby ani po předchozím písemném upozornění.
XI. Ostatní ujednání
1) Splnění závazkových povinností příkazníka bude uzavřeno obstaráním rozhodnutí vyplývajících
z povolení stavby, předání závěrečného vyúčtování díla a zajištěním odstranění případných vad
a nedodělků z přejímacího řízení.
2) Tato smlouva může být měněna, doplňována nebo zrušena pouze číslovanými písemnými
dodatky oboustranně odsouhlasenými a podepsanými.
3) Smluvní strany se dohodly, že délka promlčecí lhůty k uplatnění všech práv smluvní strany
z této smlouvy vyplývajících bude deset let od doby, kdy právo mohlo být uplatněno poprvé.
4) V případě doručování dokumentů se za řádně doručené považují též dokumenty doručené
prostřednictvím datové schránky. Doručuje-li se způsobem podle zákona č. 300/2008 Sb.
o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů ve znění pozdějších předpisů,
ustanovení jiných právních předpisů upravující způsob doručení se nepoužijí. Dokument, který
byl dodán do datové schránky, je doručen okamžikem, kdy se do datové schránky přihlásí osoba,
která má s ohledem na rozsah svého oprávnění přístup k dodanému dokumentu. Nepřihlásí-li se
tato osoba do datové schránky ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byl dokument dodán do datové
schránky, považuje se tento dokument za doručený posledním dnem této lhůty. Takovéto
doručení dokumentu má stejné právní účinky jako doručení do vlastních rukou.
5) Tato smlouva je vyhotovena ve třech výtiscích, z nichž příkazce obdrží dva a příkazník jedno
vyhotovení.
6) Tato smlouva je platná dnem jejího podpisu obou smluvních stran.
7) Tato smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv. Příkazce se zavazuje realizovat zveřejnění této smlouvy
v předmětném registru v souladu s uvedeným zákonem.
8) Smluvní strany dále ujednaly, že příkazník není oprávněn postoupit práva, povinnosti, závazky
a pohledávky z této smlouvy třetí osobě nebo jiným osobám bez předchozího písemného
souhlasu příkazce.
9) Tato smlouva je uzavřena v souladu s ustanovením článku IV. odst. 1 písm. b) směrnice č. 1/2023
o zadávání veřejných zakázek městem Cheb a právnickými osobami zřízenými nebo založenými
městem Cheb, schválené usnesením Rady města Chebu č. RM 50/2/2023.
V Chebu dne …………………..
Ing. Jan za příkazce za příkazníka
Digitálně podepsal Iveta Digitálně podepsal
Ing. Jan Vrba Iveta Burešová
Vrba Datum: 2024.01.17 …B…ur… ešo…v… á …D14… a:t1u6m:3…:42+002…14'.0001…'.15 …..
07:56:02 +01'00'
……………………………..
Ing. Jan Vrba Iveta Burešová
starosta jednatelka
6