Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
NS/OMM-0028/2004-D02
Dodatek č. 2 ke Smlouvě o nájmu nebytových prostor č. NS/OMM-0028/2004 (423/10/4) ze dne 18. 10. 2004
uzavřený podle ustanovení § 1901 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění:
Pronajímatel: Město Jaroměř
Sídlo: nám. Československé armády 16, 551 01 Jaroměř
IČ: 00272728
DIČ: CZ00272728
Číslo účtu: 4626131369/0800
Zastoupené Bc. Janem Borůvkou, starostou
Datová schránka: sbwbzd5
Telefon: XXXXX
E-mail: XXXXXXXXX
(dále též jen jako „pronajímatel“)
a
Nájemce: Velkoobchod TRIO, s.r.o.
Sídlo: Krabčice 43, 552 04 Dolany
IČ: 25283049
DIČ: CZ25283049
Právní forma, registrace: Společnost s ručením omezeným, sp. značka C 12754 vedená u Krajského soudu v Hradci Králové
Zastoupena: Ladislavem Janečkem, jednatelem společnosti
Telefon: XXXXXX
(dále též jen jako „nájemce“)
společně dále též jako „smluvní strany“
se níže uvedeného dne, měsíce a roku dohodly na tomto dodatku č. 2 ke Smlouvě o nájmu nebytových prostor (423/10/4) č. sml.: NS/OMM-0028/2004 ze dne 18. 10. 2004 (dále jen jako „smlouva“).
Čl. I.
1. Smluvní strany uzavřely dne 18. 10. 2004 Smlouvu o nájmu nebytových prostor (423/10/4) č. NS/OMM-0028/2004 ve znění dodatku č. NS/OMM-0028/2004-D01, kde se mimo jiné dohodly:
2. Původní znění první a druhé věty čl. I. smlouvy:
Pronajímatel prohlašuje, že má ve vlastnictví budovu bývalé prachárny čp. 286 a budovu čp. 287, na pozemku č. 632 k. ú. Josefov u Jaroměře, část Korunní hradby.
Pronajímatel pronajímá nájemci nebytové prostory bývalé prachárny ke skladování zboží o výměře 375 m2 a koji č. 18 ke garážování vozidel o výměře 110,30 m2.
První a druhá věta Čl. I. smlouvy se nahrazuje a nově zní:
a) Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem následujících nemovitostí:
· pozemku parc. č. 637/1, o výměře 18790 m2, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace,
· pozemku parc. č. 638, o výměře 1137 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, součástí je budova č. p. 287, objekt k bydlení,
· pozemku parc. č. 639, o výměře 2662 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba bez č. p./ ev. č., jiná stavba.
Všechny výše uvedené pozemky jsou zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod, pro obec Jaroměř, katastrální území Josefov u Jaroměře.
b) Pronajímatel přenechává nájemci dočasně do užívání nebytové prostory ke garážování vozidel o celkové výměře 110,30 m2 (kóje č. 18):
· část nebytových prostor, která je součástí pozemku parc. č. 637/1,
· část nebytových prostor budovy č.p. 287, která je součástí pozemku parc. č. 638,
· část nebytových prostor stavby bez č. p./ ev. č., která je součástí pozemku parc. č. 639.
Všechny výše uvedené pozemky jsou zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro
Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod, pro obec Jaroměř, katastrální území
Josefov u Jaroměře.
(dále jen souhrnně jako „předmět nájmu“)
3. Původní znění druhé a třetí věty čl. I. dodatku č. NS/OMM-0028/2004-D01:
Článek II. bod 1. Nájemné bude hrazeno v měsíčních splátkách ve výši 10.688,00 Kč plus základní sazba DPH dle platebního kalendáře.
Článek IV. Spotřeba elektrické energie 2.319,00 Kč plus základní sazba DPH bude hrazena měsíčně dle platebního kalendáře.
Druhá a třetí věta Čl. I. dodatku č. NS/OMM-0028/2004-D01 se nahrazuje, rozšiřuje a nově zní:
a) Nájemné je nájemce povinen platit měsíčně. Výše ročního nájemného činí 34.821,60 Kč (třicet čtyři tisíc osm set dvacet jedna korun českých šedesát haléřů) plus příslušná sazba DPH měsíčně, v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o DPH, ve znění pozdějších předpisů.
b) Nájemné bude ze strany nájemce hrazeno pronajímateli bezhotovostním převodem na účet pronajímatele vedený u České spořitelny, a.s., číslo účtu: 4626131369/0800, variabilní symbol 728500282004, případně variabilní symbol uvedený ve splátkovém kalendáři (závisí na způsobu úhrady), specifický symbol 3613285, případně v hotovosti do pokladny pronajímatele v měsíční splátce v plné výši s DUZP a dnem splatnosti k 15. dni příslušného kalendářního měsíce podle splátkového kalendáře – daňového dokladu (dále jen „splátkový kalendář“).
c) Splátkový kalendář č. 2412170469 platný pro období od 1. 2. 2024 do 31. 12. 2024, bude nájemci předán při podpisu této smlouvy, s čímž nájemce výslovně souhlasí a podpisem této smlouvy potvrzuje, že splátkový kalendář převzal. Splátkový kalendář na každý následující kalendářní rok trvání nájmu, bude doručen nájemci nejpozději v prosinci stávajícího roku. Dále bude splátkový kalendář měněn i v případě změny předpisu a následně bude nájemci doručen, s čímž nájemce výslovně souhlasí a podpisem této smlouvy výslovně potvrzuje.
d) Pokud dojde ke změně výše nájmu v průběhu kalendářního měsíce, nájemce platí nájemné v poměrné výši, zaokrouhlené na celé koruny nahoru, podle počtu dnů trvání doby nájmu v daném kalendářním měsíci.
e) Pronajímatel má právo změnit v průběhu roku příslušný vyúčtovatelný paušál v míře odpovídající změně ceny služby nebo dalších oprávněných důvodů, zejména změny rozsahu nebo kvality služby. Nájemce je povinen změněný měsíční vyúčtovatelný paušál platit od prvního dne příslušného kalendářního měsíce následujícího po doručení písemného odůvodněného oznámení nové výše příslušného vyúčtovatelného paušálu.
f) Nájemce se zavazuje hradit vyúčtovatelné paušály (zálohy) za služby následovně:
· elektrická energie 1.000,00 Kč / měsíčně plus příslušná sazba DPH.
g) Zálohy na elektrickou energii budou ze strany nájemce hrazeny pronajímateli bezhotovostním převodem na účet pronajímatele vedený u České spořitelny, a.s., číslo účtu: 4626131369/0800 na základě vystaveného platebního kalendáře č. 2412170469 platný pro období od 1. 2. 2024 do 31. 12. 2024, který bude nájemci předán při podpisu této smlouvy, s čímž nájemce výslovně souhlasí a podpisem této smlouvy potvrzuje, že platební kalendář převzal. Platební kalendář na každý následující kalendářní rok trvání nájmu, bude doručen nájemci nejpozději v prosinci stávajícího roku. Dále bude platební kalendář měněn i v případě změny předpisu a následně bude nájemci doručen, s čímž nájemce výslovně souhlasí a podpisem této smlouvy výslovně potvrzuje.
Čl. II.
1. Smluvní strany se dohodly, že Město Jaroměř bezodkladně po uzavření tohoto dodatku odešle dodatek k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR. O uveřejnění dodatku Město Jaroměř bezodkladně informuje druhou smluvní stranu, nebyl-li kontaktní údaj této smluvní strany uveden přímo do registru smluv jako kontakt pro notifikaci o uveřejnění.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že nebude-li dodatek zveřejněn ani 3 měsíce od jeho uzavření, je následujícím dnem zrušen od počátku.
3. Smluvní strany se dohodly, že povinnost uveřejnit prostřednictvím registru smluv úplný obsah smlouvy se nevztahuje na technickou předlohu, návod, výkres, projektovou dokumentaci, model, způsob výpočtu jednotkových cen, vzor a výpočet.
4. Tento dodatek je vyhotoven ve 3 stejnopisech, z nichž objednatel obdrží 2 vyhotovení a zhotovitel obdrží 1 vyhotovení. V případě jeho vyhotovení v elektronické formě ve formátu .pdf, obdrží každá smluvní strana oboustranně elektronicky podepsaný datový soubor této smlouvy.
5. Tento dodatek nabývá platnosti podpisem všech smluvních stran a účinnosti dne 1. 2. 2024, nejdříve však dnem zveřejněním v registru smluv.
6. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu všemi smluvními stranami a účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv.
7. Tento dodatek byl schválen na jednání rady města dne 24. 1. 2024 pod číslem usnesení 0060-02-2024-OMM-RM.
8. Záměr města na změnu smlouvy byl zveřejněn po dobu nejméně 15 dnů před rozhodnutím v radě města vyvěšením na úřední desce. Záměr byl zveřejněn od 1. 12. 2023 do 21. 12. 2023.
Přílohy smlouvy:
Příloha č. 1 – Vyznačení předmětu nájmu
V Jaroměři dne 26. 1. 2024
……………………………………….
Nájemce
Ladislav Janeček, jednatel společnosti
V Jaroměři dne 25. 1. 2024
……………………………………….
Pronajímatel:
Ing. Marcela Holda, DiS., místostarostka
2
V 0223 DOD
image1.png