Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
VYŠŠÍ ODBORNÁ ŠKOLA SKLÁŘSKÁ A STŘEDNÍ ŠKOLA,
Nový Bor, Wolkerova 316, příspěvková organizace
Smlouva o nájmu prostor v budově Nemocniční 635,
Nový Bor
Smluvní strany
Pronajímatel:
Vyšší odborná škola sklářská a Střední škola, Nový Bor,
Wolkerova 316, příspěvková organizace
se sídlem: Wolkerova 316, 473 01 Nový Bor
IČO: 49864688
Číslo účtu: KB Nový Bor 2621870227 / 0100
Zastoupený: Mgr. Jiřím Janásem
(dále jen pronajímatel)
a
Nájemce:
Pedagogicko-psychologická poradna, Česká Lípa, Havlíčkova 443, příspěvková
organizace
se sídlem: Havlíčkova 443, 473 01 Česká Lípa
IČ: 70948801
Zastoupen: Mgr. Pavlou Šimánkovou
(dále jen nájemce)
se dohodli na znění této smlouvy takto:
I. Prohlášení pronajímatele.
1) Pronajímateli byl zřizovací listinou čj. ZL – 21/17- Š předán k hospodaření nemovitý
majetek, a to nemovitost č. p. 635, v ulici Nemocniční, v Novém Boru, který je specifikován
v příloze č. 1 výše uvedené zřizovací listiny (dále jen nemovitost).
2) Pronajímatel prohlašuje, že je v souladu se zřizovací listinou oprávněn v této nemovitosti
pronajímat prostory, a to 2 místnosti s chodbičkou a možností používat sociální zařízení
(dále jen předmět nájmu).
IČ 49864688 tel: 487 712 211
DIČ CZ49864688 www.glassschool.cz
KB Nový Bor, č.ú. 2621870227/0100 info@glassschool.cz
Vyšší odborná škola sklářská a Střední škola, Nový Bor, Wolkerova 316, příspěvková organizace
Wolkerova 316, Nový Bor, 47301
VYŠŠÍ ODBORNÁ ŠKOLA SKLÁŘSKÁ A STŘEDNÍ ŠKOLA,
Nový Bor, Wolkerova 316, příspěvková organizace
II. Předmět nájmu
1) Předmětem nájmu jsou prostory, které se nacházejí v nemovitosti specifikované v čl. I.
této smlouvy (dále jen předmět nájmu).
2) Předmětem nájmu jsou 2 samostatné uzamykatelné místnosti o výměře 40 m2, společná
chodbička 5 m2 a společné sociální zařízení, oddělená místnost o výměře 20 m2.
3) Předmět nájmu se pronajímá nezařízený.
4) Nájemní vztah vznikne dnem 1. 1. 2024.
III. Účel smlouvy
1) Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem předmětu nájmu před podpisem této
smlouvy a prohlašuje, že předmětný předmět nájmu je vhodný pro sjednaný účel nájmu.
2) Nájemce je oprávněn užívat pronajaté nebytové prostory výlučně k účelu provozování
činnosti pedagogicko-psychologické poradny.
IV. Doba nájmu
1) Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou a to na dobu do 31. 12. 2024.
2) Nájemce si vyhrazuje právo, v případě opakování smlouvy, na pronájem stejných
obytných místností.
3) Pronajímatel může nájem vypovědět:
a) poruší-li nájemce hrubě svoji povinnost vyplývající z nájmu,
b) má-li být předmět nájmu vyklizen, protože je z důvodu veřejného zájmu potřebné s
předmětem nájmu nebo domem, ve kterém se předmět nájmu nachází, naložit tak, že
předmět nájmu nebude možné vůbec užívat,
c) je-li tu jiný obdobně závažný důvod pro vypovězení nájmu.
4) Výpověď musí být učiněna písemně a musí dojít druhé smluvní straně. Výpovědní doba
je tři měsíce a počíná běžet od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté,
co výpověď došla druhé straně.
5) Pronajímatel má právo vypovědět nájem vypovědět bez výpovědní doby a požadovat,
aby nájemce bez zbytečného odkladu předmět nájmu odevzdal, pokud porušil svou
povinnost zvlášť hrubým způsobem, a to zejména nezaplatí-li nájemné a náklady na
služby za dobu alespoň tří měsíců, poškozuje-li předmět nájmu nebo dům závažným nebo
nenapravitelným způsobem, způsobuje-li jinak závažné škody nebo obtíže pronajímateli
nebo osobám, které v domě bydlí, užívá-li neoprávněně předmět nájmu jiným způsobem
nebo k jinému účelu, než bylo ujednáno.
6) Nájemce může nájemní vztah ukončit výpovědí bez udání důvodu. Výpovědní doba
je tři měsíce a počíná běžet od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté,
co výpověď došla druhé straně.
IČ 49864688 tel: 487 712 211
DIČ CZ49864688 www.glassschool.cz
KB Nový Bor, č.ú. 2621870227/0100 info@glassschool.cz
Vyšší odborná škola sklářská a Střední škola, Nový Bor, Wolkerova 316, příspěvková organizace
Wolkerova 316, Nový Bor, 47301
VYŠŠÍ ODBORNÁ ŠKOLA SKLÁŘSKÁ A STŘEDNÍ ŠKOLA,
Nový Bor, Wolkerova 316, příspěvková organizace
V. Nájemné
1) Výše úhrady je stanovena dohodou smluvních stran a činí 5.225,- Kč/ 1 měsíc bez DPH.
Tato částka je složena z úhrady za energie a z úhrady za nájem.
Energie: 590,- Kč/elektřina, 70,- Kč/voda, 780,- Kč/plyn + zákonná sazba DPH
Nájem: 3785,- Kč, osvobozeno od DPH
2) Celková částka za nájemné bude hrazena měsíčně, a to na účet pronajímatele č.
2621870227/0100 vedený u Komerční banky. Pronajímatel vystaví nájemci řádný daňový
doklad.
3) Den zaplacení platby je den, kdy peníze budou připsány na účet pronajímatele.
VI. Práva a povinnosti smluvních stran
1) Nájemce je povinen užívat předmět nájmu řádně v souladu s nájemní smlouvou.
2) Nájemce je povinen oznámit pronajímateli potřebu oprav hned poté, kdy ji zjistí.
3) Nájemce je povinen strpět úpravu předmětu nájmu, jeho přestavbu nebo jinou změnu jen
nesníží-li to hodnotu plnění a lze-li jí provést bez většího nepohodlí pro nájemce, nebo
provádí-li se oprava na příkaz orgánu veřejné moci, anebo hrozí-li přímo zvlášť závažná
újma.
4) Nájemce je povinen dodržovat po dobu nájmu pravidla obvyklá pro chování v domě
a rozumné pokyny pronajímatele pro zachování náležitého pořádku obvyklého vzhledem
k místním poměrům.
5) Pronajímatel je povinen předat nájemci prostory v řádném stavu, aby je mohl užívat
k ujednanému účelu.
6) Pronajímatel je povinen udržovat v domě náležitý pořádek a udržovat předmět nájmu ve
stavu způsobilém k užívání.
7) Pronajímatel je povinen provádět úklid předmětu nájmu pravidelně jednou týdně.
VII.
1) Tuto smlouvu lze měnit pouze formou písemných, číslovaných dodatků k této smlouvě.
2) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
3) Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž každá ze smluvních stran
obdrží jedno.
V Novém Boru dne 29. 12. 2023 V Novém Boru dne 29. 12. 2023
……………………………………. …………………………………….
Pronajímatel Nájemce
IČ 49864688 tel: 487 712 211
DIČ CZ49864688 www.glassschool.cz
KB Nový Bor, č.ú. 2621870227/0100 info@glassschool.cz
Vyšší odborná škola sklářská a Střední škola, Nový Bor, Wolkerova 316, příspěvková organizace
Wolkerova 316, Nový Bor, 47301