Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ČIĚSKQMORAVSKÁ
_
ZARUCNI A ROZVOIOVA
BANKA, a. s.
Obchodní podmínky poskytování dotací k úvěrům na opravy a modernizace
panelových domů
platné od 1. 1. 2007
Článekl
Předmět Obchodních podmínek
(1) Předmětem těchto Obchodních podmínek poskytování dotací k úvěrům na opravy a modernizace panelových domů
(dále jen „Obchodních podmínek") je úprava podmínek análežitostí, za kterých Státní fond rozvoje bydlení
zastoupený
Českomoravskou záruční a rozvojovou bankou, a.s. (dále jen „záruční banka") jako bankou pověřenou
zprostředkováním podpory podle § 2 písm. c) nařízení vlády České republiky č. 299/2001 Sb., v platném znění,
poskytuje dotace na úhradu úroků (dále jen „dotaci") podle podmínek nařízení vlády č. 299/2001 Sb., o použití
prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části úroků z úvěrů poskytnutých bankami právnickým a fyzickým
osobám na opravy, modernizace nebo regenerace panelových domů v platném znění (dále jen „nařízení").
(2) Tyto obchodní podmínky jsou přílohou a nedílnou součástí Smlouvy o poskytnutí dotace na úhradu úroků k úvěrům
na opravy a modernizace(dá|e jen „oprava“ či „opravy") panelových domů (dále jen „Smlouva o dotaci") uzavřené
mezi Státním fondem rozvoje bydlení zastoupeným záruční bankou a žadatelem o dotaci (dále jen „klientem").
Smlouva o dotaci a tyto Obchodní podmínky upravují vzájemné vztahy mezi Státním fondem rozvoje bydlení
zastoupeným záruční bankou a klientem při poskytování dotace.
Článek u
Podmínky pro vyplácení dotace
(1) Vyplácení dotace je podmíněno dodržením těchto podmínek:
a) Klient předložil záruční bance do dvou let od uzavření smlouvy o podporovaném úvěru, konkrétně do data
stanoveného ve Smlouvě o dotaci, potvrzení o výši čerpání podporovaného úvěru.
b) Oprava opravovaného panelového domu je ukončena do 3 let od uzavření smlouvy o podporovaném úvěru.
c) Po dobu poskytování dotace, nejméně však po dobu 5 let ode dne nabytí účinnosti Smlouvy o dotaci, je-li
opravovaného panelového
poskytování dotace ukončeno dříve, nesmí být provedena změna užívání domu nebo
bytové jednotky ve vlastnictví klienta k jiným účelům než k bydlení.
d) Po dobu poskytování dotace nesmí být vydáno rozhodnutí o odstranění opravovaného panelového domu.
e) Klient je povinen před vyplacením každé splátky dotace předložit potvrzení o plné úhradě jistiny
úvěru.
a úroků podporovaného
(2) Pololetní splátky dotace jsou vypláceny zálohově. Dotace v plné výši sjednané ve Smlouvě o dotaci bude vyplacena
tehdy, bude-li podporovaný úvěr do dvou let od uzavření smlouvy o podporovaném úvěru vyčerpán minimálně ve výši
uvedené v čl. | odst. (3) Smlouvy o dotaci (dále jen „podporovaná výše úvěru"). V opačném případě se výše dotace
přepočte poměrem mezi skutečnou výší čerpání podporovaného úvěru a podporovanou výší úvěru a o zjištěný rozdíl
se sníží poslední splátka nebo splátky dotace.
(3) Klientovi nenáležejí ty výplaty dotace, které jsou splatné poté, co splatil jistinu podporovaného úvěru.
Článek Ill
informace a kontrola
(1) Klientje povinen k prokázání splnění podmínek nařízení pro poskytování dotace předložit záruční bance:
a) pravomocně kolaudační rozhodnutí k opravě opravovaného panelového domu, je-li oprava prováděna na základě
stavebního
povolení, nebo originál posledního zápisu o předání zhotoveného předmětu díla k opravě
opravovaného
o dotaci, panelového domu, podepsaného zhotovitelem díla a klientem, a to ve lhůtě stanovené ve Smlouvě
b) pravomocně rozhodnutí stavebního úřadu o změně účelu užívání stavby, týkající se opravovaného panelového
domu nebo jednotky vopravovaném panelovém domě, která je ve vlastnictví klienta, a to do 30 dnů ode dne
nabytí právní moci rozhodnutí,
c) pravomocně rozhodnutí stavebního úřadu o odstranění stavby, týkající se opravovaného panelového domu nebo
panelovém domě,
jednotky v opravovaném a to do 30 dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí.
(2) Klient se zavazuje na písemné požádání a ve lhůtě tam stanovené poskytnout záruční bance, Státnímu Fondu rozvoje
bydlení nebo osobě podle § 3 odst. 4 nařízení další doplňující údaje a doklady nutné k ověření věrohodnosti
předkládaných informací.
1/3
(3) Klient je povinen na požádání umožnit záruční bance a osobám pověřeným Státním fondem rozvoje bydlení prověrku
dodržení podmínek nařízení.
Důsledky porušení Článek IV pro poskytování dotace
a změn podmínek
(1) Klient ztratí nárok na dotaci a její další vyplácení se zastavuje jestliže:
a) klient nepředložil ve lhůtě do dvou let od uzavření smlouvy o podporovaném úvěru, konkrétně do data
stanoveného ve Smlouvě o dotaci, potvrzení o výši čerpání podporovaného úvěru,
b) klient nedokončil opravu opravovaného panelového domu do tří let od uzavření smlouvy o podporovaném úvěru,
přičemž nedoložení dokladu je považováno za nesplnění podmínky,
c) dotace byla získána na základě nesprávných nebo neúplných údajů.
Záruční banka bez zbytečného odkladu písemně vyrozumí klienta o zastavení vyplácení dotace a důvodech pro
zastavení vyplácení. Záruční banka je oprávněna z uvedených důvodů ukončit Smlouvu o dotaci výpovědí.
(2) Klientovi nenáleží následující výplaty dotace poté co:
a) klient nesplácel v plné výši splátkyjistiny úvěru a úroků z podporovaného úvěru po dobu delší než 6 měsíců, a to
ode dne poslední splátky splacené v plné výši,
b) byla provedena změna užívání opravovaného panelového domu nebo jednotky ve vlastnictví klienta kjiným
smlouvy
účelům než k bydlení, po bodu vyplácení dotace, nebo dříve než 5 let ode dne nabytí účinnosti
úřadu
o podporovaném úvěru, je-li vyplácení dotace kratší, a to ode dne nabytí právní moci rozhodnutí stavebního
o změně účelu užívání stavby,
c) bylo vydáno rozhodnutí stavebního úřadu o odstranění stavby (opravovaného panelového domu), a to ode dne
nabytí právní moci tohoto rozhodnutí,
d) byla plně splacena jistina úvěru, a to ode dne splacení úvěru.
Záruční banka bez zbytečného odkladu písemně vyrozumí klienta o ukončení vyplácení dotace a důvodech pro
ukončení vyplácení. Záruční banka je oprávněna z uvedených důvodů ukončit Smlouvu o dotaci výpovědí. V případě,
že klientovi byla vyplacena dotace, která mu již nenáleží, je povinen vrátit částku dotace, která mu nenáleží.
(3) V případě, že klient nedoloží potvrzení o splácení jistiny úvěru a úroků z úvěru, nebo z potvrzení vyplývá, že nebylo
splaceno v plné výši, je vyplacení této splátky dotace odloženo do nejblíže následující splátky dotace.
(4) Dojde-li k převodu nebo přechodu vlastnictví nebo spoluvlastnictví opravovaného panelového domu nebo jednotky
vopravovaném panelovém domě z klienta na jinou fyzickou nebo právnickou osobu, a tato nepřevezme závazky
klienta ze Smlouvy o dotaci, vyplácí se dotace klientovi, pokud jsou splněny podmínky pro vyplácení dotace
stanovené Smlouvou o dotaci a těmito Obchodními podmínkami.
Článek V
Prohlášení klienta
(1) Ke kontrole plnění závazků klienta a k realizaci oprávnění vyplývajících z této smlouvy zprošt'uje klient tímto ve
smyslu ustanovení § 38 odst. 3 zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, všechny peněžní ústavy, s nimiž je v obchodních
vztazích, vůči záruční bance povinnosti mlčenlivosti ve svých záležitostech, které mohou mít vliv na sjednávaný
smluvní vztah nebo o nichž se záruční banka potřebuje informovat k naplňování ustanovení Smlouvy o dotaci.
(2) Klient souhlasí s tím, že záruční banka je oprávněna sdělovat v rámci mezibankovního informačního systému údaje
charakterizující klienta z hlediska jeho organizačně-právní formy, vybraných údajů bonity a sjednaného rozsahu
závazků z bankovních obchodů. Ostatním subjektům je záruční banka oprávněna poskytovat informace jen v rozsahu
upraveném v zákoně č. 21/1992 Sb., o bankách.
(3) Klient dává záruční bance výslovný souhlas použít informace o všech svých bankovních operacích se záruční bankou
pro účely vypracování účetní závěrky a auditu záruční banky a využít těchto informací osobami, které podle
požadavků a v rozsahu stanoveném záruční bankou zajišťují realizaci úkolů nezbytných pro řádnou obchodně
bankovní činnost záruční banky.
(4) Klient souhlasí se zveřejněním svého jména/firmy, bydliště/sídla, opravovaného panelového domu a výše poskytnuté
dotace.
Článek Vl
Poplatky, úhrady, splatnost
(1) Klient se zavazuje zaplatit záruční bance případné poplatky ve výši stanovené Ceníkem obchodů a služeb záruční
banky, který je aktuálně platný ke dni vzniku povinnosti zaplatit tyto poplatky. Ceník obchodů a služeb je zveřejňován
v provozních prostorách záruční banky a na internetových stránkách záruční banky www.cmzrb.cz. Poplatky
zaplacené podle Ceníku obchodů a služeb jsou nevratné.
(2) V případě, že termín splatnosti peněžitého závazku klienta nebo poslední den lhůty k zaplacení peněžitého závazku
klienta připadne na sobotu, neděli nebo svátek, je klient povinen splnit tento závazek poslední předcházející pracovní
den.
(3) Klient výslovně souhlasí s tím, že pokud ke dni výplaty dotace záruční banka bude mít za klientem jakékoli splatné
pohledávky, je oprávněna tyto započíst proti vyplácené dotaci.
Obchodní podmínky poskytování dotací k úvěrům na opravy 2/3 panelových domů platné od 1. 1. 2007
a modernizace
(4) Záruční banka vyplácí dotaci bezhotovostním převodem prostřednictvím operativního běžného účtu klienta vedeného
u záruční banky na účet klienta uvedený ve Smlouvě o dotaci v Částkách atermínech sjednaných ve Smlouvě
o dotaci, pokud nedošlo k započtení podle odstavce (3).
Článek vu
Rozpočtová kázeň
(1) Dotace je poskytována zprostředků Státního fondu rozvoje bydlení. Porušení podmínek nařízení je porušením
rozpočtové kázně ve smyslu příslušného zákona o rozpočtových pravidlech. V případě, že klient porušil podmínky pro
poskytnutí dotace, postupuje příslušný finanční úřad podle zákona č. 337/1999Sb., o správě daní a poplatků
v platném znění.
(2) Klient je povinen umožnit příslušnému územnímu finančnímu orgánu a příslušnému státnímu orgánu kontrolu
kontrole
dodržování podmínek nařízení a finančního hospodaření s dotací podle zákona č. 552/1991Sb., o státní
v platném znění.
Článek Vlll
Výpověď
(1) Záruční banka zašle klientovi písemnou výpověď bez zbytečného odkladu poté, co se dozvěděla o důvodech pro
výpověď. Záruční banka je povinna ve výpovědi uvést důvod výpovědi.
(2) Záruční banka ani Státní fond rozvoje bydlení neodpovídají za škody vzniklé klientovi v případě výpovědi Smlouvy
o dotaci.
Článek IX
Závěrečná ustanovení
(1) Bankovní tajemství ve smyslu zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, je ze strany záruční banky zaručeno.
(2) Písemnosti určené klientovi předává záruční banka klientovi osobně nebo zasílá prostřednictvím držitele poštovní
licence. Povinnost záruční banky k zaslání písemné výzvy klientovi, jakož i doručení jiných písemností klientovi, je
splněna v den, ve kterém klient převezme písemnost, odeslanou na jeho posledně známou adresu. Nebude-li klient
na posledně známé adrese zastižen a po dobu uložení písemnosti u držitele poštovní licence si písemnost
nevyzvedne, účinky doručení nastávají licence
vden, v němž držitel poštovní vrátil písemnost záruční bance.
Posledně známou adresou je adresa pro doručování korespondence a výpisů z účtů ve smyslu ujednání ve Smlouvě
o zaruce.
(3) Ostatní smluvní vztahy mezi klientem a Státním fondem rozvoje bydlení zastoupeným záruční bankou, které nejsou
výslovně upravenyvv textu těchto Obchodních podmínek ani v textu Smlouvy o dotaci, se řídí obecně závaznými
právními vztáhujícími
předpisy Ceské republiky se na tento smluvní vztah.
(4) Obsah Smlouvy o dotaci včetně Obchodních podmínek může být měněn dohodou smluvních stran vždy jen
písemnými dodatky.
(5) Ujednání Smlouvy o dotaci, která se odchylují od těchto Obchodních podmínek, mají vždy přednost před těmito
Obchodními podmínkami.
Vyjádření klienta: Souh|asím(e) s textem těchto Obchodních podmínek
X XXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX
X XXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX
XXXXXXXXXXXXX XXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXX XXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXX
Obchodní podmínky poskytování dotací k úvěrům na opravy 3/3 panelových domů platné od 1. 1. 2007
a modernizace