Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č.1 : Technické podmínky Teplice
Předmětem plnění veřejné zakázky je zajištění a provádění komplexních úklidových služeb vlastními
pracovníky, prostředky a na vlastní náklady v prostorách budov objednatele Povodí Ohře, státní
podnik:
- Členitý komplex budov provozního střediska Teplice a laboratoří na adrese Novosedlická 758, 415
01 Teplice. Jedná se o 4 budovy se 14 samostatnými podlažími na úklid. V budovách provozního
střediska Teplice (7 podlaží v budovách A+ B+ C+ D) se kromě společných prostor nachází
administrativní kanceláře, sklady, kuchyňky, jídelna, zasedací místnosti a kuchyňky zámečnické
dílny a autodílny. V meziúrovně propojených budovách laboratoří (7 podlaží v budovách A+B+C) se
kromě společných prostor nachází především chemické laboratoře, kanceláře, sklady, kuchyňky,
zasedací místnost a 3 výtahy.
Předmět plnění zakázky zahrnuje zejména:
Popis uklízených prostor:
Administrativní budova A+C – 3 poschodí
3x WC muži
4x WC ženy
21x kancelář
19x laboratoř
3x kuchyňka
2x zasedací místnost
12x sklady
Administrativní budova B – 4 poschodí + suterén
5x WC muži
5x WC ženy
1x šatna muži
7x kancelář
17x laboratoř
4x kuchyňka
1x zasedací místnost
1x kuchyň
1x jídelna
7x sklady
budova D + sklady – 2 poschodí
1x WC muži
1x WC ženy
2x kancelář
1x archiv
2x kuchyňka
1x zasedací místnost
3x sklady
Budova A+C – plocha celkem - 1481 m2 z toho
- chodby - 282 m2
- schody - 86 m2
- WC - 31 m2
- ostatní - 1082 m2
- koberce - 235 m2
- dlažby - 926 m2
- lina - 320 m2
Budova B - plochy celkem - 1040 m2 z toho
- chodby - 190 m2
- schody - 76 m2
Stránka 1 z 7
- WC - 78 m2
- ostatní - 696 m2
- koberce - 182 m2
- dlažby - 174 m2
- lina - 684 m2
Budova D - plochy celkem - 162 m2 z toho
– chodby - 23 m2
- schody - 10 m2
- WC - 6 m2
- ostatní - 123 m2
- koberce - 106 m2
- dlažby - 6 m2
- lina - 50 m2
OKNA A+B+C+D 223 ks o celkové jednostranné ploše 519 m2
Z toho: Budova A - 95 m2
Budova B - 241 m2
Budova C -162 m2 (z toho 83 m2 se ztíženou přístupností mytí)
Budova D - 12 m2
Dílny - 9 m2
Okna jsou plastová, mytí oken bude prováděno oboustranně vč. rámů.
Pozn.: Ztížená přístupnost mytí. Jedná se o okna umístěná ve vyšší poloze. Tyto plochy nelze umýt
v normálním stoji na podlaze, schůdcích, nebo štaflích. Technika přístupu k těmto plochám (např.
plošina, či. Horolezecká technika, apod.) je na zvážení uchazeče.
Žaluzie:
( jsou hliníkové/plastové - předokenní nebo vnitřní a textilní )
celková plocha – vertikální - 140 m2
z toho: Budova A - 92 m2
Budova B - 34 m2
Budova C - 14 m2
celková plocha - horizontální - 180 m2
z toho: Budova A - 14 m2
Budova B - 126 m2
Budova C - 32 m2
Budova D - 8 m2
Záclony: celková plocha - 46 m2
z toho: Budova A - 6 m2
Budova B - 20 m2
Budova C - 20 m2
Rozsah služby v administrativní části a laboratořích Četnost prací
denně
1. Hlavní vstup do budovy Teplice, Novosedlická 758 denně
Zametení a vlhké ošetření, mytí vstupních prostor, mytí schodů a okolí vstupu do budovy denně
Vyprazdňování a čištění odpadkových košů a popelníku týdně
Vlhké čištění vstupních dveří a skleněných výplní
Vysmýčení a vyluxování pavučin měsíčně
Mytí a leštění dveří vč. hran dveří, pantů, zárubní a kovových částí vstupu - ošetření vhodným
prostředkem na nerez měsíčně
Vydrhnutí schodů na mokro s použitím vhodného saponátu
Stránka 2 z 7
Mytí odpadkových košů a popelníků měsíčně
Vysávání rohoží týdně
2. Vstupní hala - přízemí denně
Vyprazdňování odpadkových košů denně
Zametání vstupní haly, utření prachu do 180 cm denně
Vlhké čištění dveří a skleněných výplní denně
Mytí vstupní haly denně
Udržování sedacího nábytku denně
Vysávání všech prostor, vyluxování pavučin týdně
Omytí nohou stolu a židlí měsíčně
Utření prachu z méně dostupných míst, nad 180 cm měsíčně
Důkladný úklid celé vstupní haly a vrátnice měsíčně
Mytí a leštění dveří vč. hran dveří, pantů, zárubní a kovových částí vstupu - ošetření vhodným měsíčně
prostředkem čtvrtletně
Mytí odpadkových košů čtvrtletně
Mechanické mytí rohových soklů kolem všech zdí
Mytí radiátorů denně
denně
3. Ostatní vstupy do budov P.O. (s označením Novosedlická 758, Teplice) denně
Zametení a vlhké ošetření, mytí vstupních prostor, mytí schodů a okolí vstupu do budovy týdně
Vyprazdňování a čištění odpadkových košů a popelníku měsíčně
Vlhké čištění vstupních dveří a skleněných výplní měsíčně
Vysmýčení a vyluxování pavučin měsíčně
Mytí a leštění dveří vč. hran dveří, pantů, zárubní a kovových částí vstupu - ošetření vhodným týdně
prostředkem
Vydrhnutí schodů na mokro s použitím vhodného saponátu denně
Mytí odpadkových košů a popelníků denně
Vysávání rohoží týdně
týdně
4. Společné prostory, chodby, jídelna týdně
Zametání chodeb, schodišť a společných prostor denně
Vyprazdňování odpadkových košů týdně
Utření prachu z dostupných míst do 180 cm týdně
Vlhké čištění zábradlí schodišť týdně
Vlhké čištění spojovacích dveří vč. skleněných výplní týdně
Mytí všech podlah vč. pod rohožemi týdně
Vysávání chodeb, rohožek u všech dveří, vyluxování pavučin měsíčně
Utření prachu z méně dostupných míst měsíčně
Vlhké otírání světelných vypínačů, zásuvek, zrcadel, ledniček
Mytí parapetů na schodišti Stránka 3 z 7
Vysmýčení a vyluxování pavučin
Mytí a leštění dveří, spojovacích dveří, vypínačů, zásuvek
Vyčištění rohových soklů
Mytí odpadkových košů měsíčně
Mechanické čištění podlah např. parním čističem pololetně
Vysávání prachu mezi žebry radiátorů a vlhké otření pololetně
Ošetření nábytku jakostním prostředkem pololetně
Mytí a leštění dveří a spojovacích dveří vč. hran dveří, pantů a zárubní pololetně
Mytí zábradlí schodišť vč. skleněných výplní pololetně
Mechanické vyčištění podlah a rohových soklů kolem všech zdí pololetně
Mytí radiátorů pololetně
Mytí krytů světel
ročně
5. Výtahy
Vysávání prostor zavírání dveří výtahů!!! Důležité!!! týdně
Vytírání podlah na mokro denně
Vlhké čištění prostor kabin a dveří vč. vnitřních dveří pololetně
6. Šatna 2 x týdně
Zametání a setření na vlhko měsíčně
Utření prachu na skříních
Vysmýčení nebo vyluxování pavučin týdně
Vysávání podlah vč. kolem zdí, v rozích a sokly týdně
Vlhké otírání světelných vypínačů týdně
Mytí spojovacích dveří, pantů a zárubní měsíčně
Mytí všech ostatních dveří čtvrtletně
Mytí radiátorů pololetně
Mytí krytů světel ročně
7. Kanceláře, zasedací místnosti denně
Vyprazdňování odpadkových košů týdně
Vysávání koberců a ostatních podlahovin (linoleum, dlažba, méně dostupná místa, kolem prahů týdně
dveří, pavučiny atd.) denně
Otírání kancelářského nábytku, poliček atd. do výšky 180 cm, vypínačů a parapetů pololetně
Mytí podlah z linolea- dodržet dávkování čistících prostředků ! měsíčně
Omytí nohou stolů a židlí měsíčně
Mytí všech dveří čtvrtletně
Luxování čalouněného nábytku pololetně
Mytí a leštění dveří čtvrtletně
Vysátí prachu mezi žebry radiátoru a vlhké otření radiátorů pololetně
Mytí odpadkových košů pololetně
Mytí radiátorů ročně
Ošetření nábytku a nábytkových povrchů jakostním prostředkem, vlhké čištění skleněných
výplní
Mytí krytů světel
Stránka 4 z 7
8. Sociální zařízení denně
Vyprazdňování odpadkových košů
Čištění keramických obkladů, zrcadel, umyvadel, vodovodních baterií, odkládacích ploch atd. denně
šetrnými prostředky!!!
Vlhké čištění a dezinfekce záchodových mís, pisoárů a umyvadel vč. kolem vodovodní baterie - denně
nepoužívat agresivní chemii
Vlhké utírání světelných vypínačů denně
Čištění podlah dezinfekčními prostředky - šetrnými, ne agresivními!!! denně
Odstraňování minerálních nánosů ze záchodových mís a pisoárů týdně
Mytí všech dveří měsíčně
Otření prachu z méně dostupných míst a ploch nad 180 cm pololetně
Sprchové kouty - důkladné mytí a kompletní úklid měsíčně
Cídění pochromovaných armatur šetrnými prostředky, ne agresivními!!! měsíčně
Mytí odpadkových košů a WC kartáčů - dle potřeby častěji měsíčně
Mytí a leštění dveří měsíčně
Ošetření nábytku a nábytkových povrchů jakostním prostředkem pololetně
Mytí radiátorů pololetně
Mytí obložení zdí pololetně
Mytí krytů světel Ročně
9. Sklad, výdejna jídel Na výzvu
Mytí všech podlah
10. Inspekční pokoj na výzvu
Úklid dle bodu C. Společné prostory, F. Kanceláře a G. Sociální zařízení po použití
Umýt a uklidit použité nádobí po použití
Mytí spotřebičů vč. vnitřních částí (lednička, mikrovlnná trouba, varná konvice atd.) po použití
Výměna použitého ložního povlečení za čisté na výzvu
Luxování čalouněného nábytku pololetně
Vysátí prachu mezi žebry radiátorů a vlhké otření radiátorů pololetně
Vlhké otírání světelných vypínačů a zásuvek na výzvu
Mytí sprchových koutů pololetně
Cídění pochromovaných armatur (šetrnými prostředky, ne agresivními) pololetně
Omytí nohou stolů a židlí na výzvu
Mytí odpadkových košů, dále dle potřeb čtvrtletně
Mytí a leštění dveří vč. hran dveří a zárubní čtvrtletně
Vytření vnitřní částí kuchyňského nábytku a skříní pololetně
Mytí radiátorů
11. Laboratoře denně
Vyprazdňování pouze odpadkových košů na komunální odpad čtvrtletně
Otírání prachu ze skříní, vypínačů
Vlhké otírání parapetů oken týdně
Stránka 5 z 7
Mytí podlah - dodržet dávkování čistících prostředků !!! denně
Omytí nohou židlí měsíčně
Čištění keramických obkladů, zrcadel, umyvadel, vodovodních baterií, odkládacích ploch atd. denně
šetrnými prostředky!!! měsíčně
Luxování čalouněného nábytku čtvrtletně
Mytí a leštění dveří čtvrtletně
Vysátí prachu mezi žebry radiátoru a vlhké otření radiátorů čtvrtletně
Mytí odpadkových košů na komunální odpad čtvrtletně
Mechanické čištění podlah např. parním čističem
Mytí krytů světel ročně
12. Okna vč. rámů a příslušenství na oknech pololetně
Mytí oken a rámů ročně
Mytí žaluzií
Praní záclon pololetně
Objednatel si vyhrazuje právo tuto službu případně plně nevyužít.
Úklidové práce budou prováděny v pracovní dny od 6,00 do 14,00 hodin. V laboratořích se
smí používat přípravky jen s minimálním aroma (předem odsouhlasené vedoucím laboratoří).
Po odchodu zaměstnance úklidových prací dodavatele z jednotlivých pracovišť objednatele
nesmí zůstat vybavení objednatele mokré a podlahy jen s min. zbytkem vlhkosti. Zaměstnanci
dodavatele musí dbát při provádění úklidu, aby nedošlo ke kontaktu s laboratorním zařízením,
přístroji a nádobím.
Doba provádění mytí oken vč. rámů, parapetů a případné „velké“ čištění koberců bude dohodnuta s
odpovědným zástupcem objednatele také pouze v pracovní dny od 6,00 do 14,00 hodin, vstup do
laboratoří se uskuteční pouze v přítomnosti odpovědného zástupce laboratoří, který určí směr
pohybu úklidových prací v laboratořích. „Velkým“ čištěním koberců se rozumí odstranění skvrn,
čištění jednokotoučovým strojem na čištění koberců, šamponování prostředkem určeným na čištění
koberců a následné odsátí znečištěného roztoku z koberců.
Objednatel povede dva Provozní deníky úklidu (1 pro provozní středisko Teplice + inženýring,
1 pro laboratoře) pro zapisování nedostatků/vad úklidu vůči těmto technickým podmínkám.
Zde se bude zapisovat: datum, číslo místnosti/prostoru, předmět nesouladu/stížnosti a
hůlkově jméno zapisujícího. Pracovník dodavatele pak dopíše termín odstranění + svůj
podpis, příp. komentář.
Objednatel požaduje, aby pracovník dodavatele zajišťující kontrolu jakosti a kvality,
vykonával osobní kontrolu poskytovaných služeb minimálně 1 krát týdně a to min. v rozsahu
nedostatků/vad z uvedených Provozních deníků úklidu vč. zajištění jejich odstranění.
Zástupce dodavatele při každé návštěvě potvrdí svým zápisem + podpisem zjištění kvality
poskytnutých služeb do uvedených Provozních deníků úklidu, jako stvrzení pro případné
krácení faktury z důvodu nesouladu vůči plnění technických podmínek této smlouvy.
Dodavatel vyvěsí v každém objektu na veřejně přístupném místě „Harmonogram
prováděných prací“ pro jednotlivá podlaží objektů a uvede odpovědnou osobu dodavatele.
Stránka 6 z 7
V případě rozporů provedení služby bude zpracována fotodokumentace.
Kontrolní činnost se zaměřuje na vedení předepsané dokumentace, rozsah smluvně
stanovených úkonů a plnění specifických požadavků, což je sociálně a environmentálně
odpovědný přístup dodavatele služeb (zejména z. č. 134/2016 §48 odst. 5 písm. a), §113 odst.
4 písm. a), směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/24/EU čl. 18, odst.2), dodavatel
neumožní výkon nelegální práce.
Předmětem dodávky při úklidových pracích jsou černé igelitové pytle o objemu 30 l na
výměnu do odpadkových košů. Součástí předmětu plnění není dodávka a doplňování
toaletních a hygienických potřeb a doplňků. Objednatel zajistí odvoz odpadu.
Požadavky na čisticí a desinfekční prostředky a zařízení:
- profesionální úklidové prostředky a úklidová chemie musí být v souladu s příslušnými požadavky
na daném pracovišti, veškeré používané prostředky a úklidová chemie musí být opatřena
prohlášením o shodě, bezpečnostními a technickými listy. Prohlášení o shodě je podle § 13 odst. 2
zákona č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých
zákonů ve znění pozdějších zákonů, prohlášení o shodě vypracovává výrobce a potvrzuje, že daný
výrobek je v souladu se směrnicemi EU a normami České republiky. Bezpečnostní list je dle zákona
č. 356/2003 Sb. o chemických látkách a chemických přípravcích a o změně některých zákonů a
směrnic EU, jedná se o soubor údajů týkajících se výrobce, dovozce a příslušné chemické látky,
musí zahrnovat pokyny k bezpečnému používání a ochraně zdraví lidí a životního prostředí.
- zaměstnanci úklidové služby musí být řádné proškolení a instruování v rámci správného a
vyhovujícího použití na daném podlaží úklidu,
- úklid musí být v souladu se základními hygienickými standardy (barevně oddělené nádoby na
vytírání soc. zařízení a kanceláří, oddělené hadry na utírání plochy podlah a nábytku, sociálního
zařízení, kuchyňského zázemí apod.),
- v místnostech označených č. 8xx (budova C, 2.NP) používat pouze přípravky bez chloru a
jakéhokoliv aroma, a to i při mytí oken a čištění žaluzií! Jakákoliv změna čistících a
desinfekčních prostředků musí být dopředu odsouhlasena vedoucím laboratoří.
Odpovědná osoba dodavatele (jméno + mail) pověřená řízením a organizací úklidových prací a
zajišťováním odstranění případných vad z Provozních deníků úklidu v objektech objednatele:
Odpovědná osoba objednatele (jméno + mail):
za objekty provozního střediska + inženýringu Teplice :
za objekt vodohospodářských laboratoří Teplice :
Stránka 7 z 7